房屋独家代理合同

房屋独家代理合
　　受托（简称乙方）：写字楼168
　　甲乙双方友协商甲方委托乙方独家代理出售甲方合法拥房产相关合作事宜达成协议：
　　第条 委托代理出售标物（简称案）基信息——坐落：海市_ 区____路____号 述代理销售商铺面积房屋土资源理局核准面积准案委托代理价格（基准价）方米民币 元整（rmb ）
　　第二条 甲方须XX年 1月20日前案代理出售列必备资料交乙方：
　　* 甲方产权证复印件
　　* 甲方营业执法定代表身份证复印件
　　* 乙方认出售合定金合版
　　* 关该房屋房屋面图相关周边情况说明
　　* 乙方求甲方提供相关材料
　　第三条 代理收取定金房款
　　1承购方接受条件符合甲方委托条件时甲方意乙方全权代理收取定金意乙方收受定金时视达成交易
　　2承购方原导致未成交时定金没收甲乙双方分
　　3承购方甲方签署海市商品房出售合甲方意乙方全权代理收取房款转付房款 4承购方原导致合违约时承购方支付违约金甲乙双方分
　　第四条 乙方义务
　　1乙方定期甲方报告业务处理情况
　　2乙方应努力通市场渠道速寻求承购方委托期早日促成甲方委托交易乙方签定委托合确认书承购方视乙方甲方介绍交易象甲方应予认
　　3乙方应安排专业员负责该物业现场部销售业务宣传接工作组织承购方签署定金合甲方确认协助承购方发展商签署海市商品房出售合
　　4乙方收全额代理服务费开具相应服务费发票予甲方
　　第五条 甲方义务
　　1甲方承诺协议签署时协议效期存乙方销售该项目造成影响第三方权利包括限抵押第三方甲方债权等甲方撤消承诺：第三方签订该项目关代理销售相类似协议保证乙方独家驻场销售代理
　　2甲方合期期满12月乙方介绍交易象进行委托事项交易
　　3甲方应认乙方介绍客户通银行抵押贷款方式支付相应部分房价款
　　4乙方合条款约定代理收取定金甲方应甲方承购方签署定金合中约定日期安排承购方发展商签署海市商品房出售合承购方支付房价款开具相应金额全额房款发票
　　第六条 广告企划甲方须乙方提供必宣传资料乙方根身代理情况行开展广告宣传容甲方确认
　　第七条 代理服务费
　　1甲方支付乙方代理服务费数额：案实际成交价格高基准价部分
　　2支付时间：甲方承购方签订海市商品房出售合支付全额房价款3日甲方时支付代理服务费正理乙方权甲方转付承购方购房款中直接扣代理服务费该笔款项日仟分壹滞纳金
　　3列项情形者视乙方已完成受托居间中介责甲方均应付约定代理服务费：（1）独家委托期间甲方擅委托代理行出售案甲方擅委托代理行出售案价格相低基准价甲方应支付乙方案成交总价10代理服务费（2）乙方介绍符合甲方委托条件承购方甲方签署海市商品房出售合甲方应支付乙方委托基准价10代理服务费
（3）乙方合条款约定委托期间代理收受定金甲方愿委托条件乙方介绍承购方签定书面正式合（4）合期期满甲方乙方介绍承购方成交（5）甲方身原导致合终止
　　4乙方列情形甲方支付条约定代理服务费：（1）乙方委托期间提供订约机会（2）乙方未甲方书面意擅改变合第条列容条件求（3）乙方违反国家市关法律法规恶意串通损害甲方利益
　　第八条 委托期限
　　1 XX年1月 15 日XX年4月30日止
　　2合非甲乙双方书面意终止甲乙双方方擅提前终止合均应方支付委托基准价10违约金
　　第九条 协议适中华民国法律方协议订立生效履行解释终止发生争议该等争议应首先通友协商解决友协商解决应该项目辖权法院提起诉讼
　　第十条 协议确认甲乙双方权利义务正式文协议生效前双方协商项协议已获履行部分外容协议致应协议准
　　第十条 协议式肆份双方签署立生效甲乙双方执贰份份具等效力
　　甲方（签名盖章）： 乙方（签名盖章）：
　　海___房产咨询限公司
　　联络址： 联络址：
　　邮政编码： 邮政编码：
　　联系电话： 联系电话：
　　代理（签名盖章）： 承办（签名盖章）：
　　证件号码： 证件号码：
　　日期： 日期：
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