李素花刘学义加工承揽合纠纷案
原告李素花告刘学义加工承揽合纠纷案XX年3月27日起诉院院受理法起诉书副相关诉讼材料直接送达告刘学义处院法组成合议庭XX年7月28日公开开庭进行审理原告李素花告刘学义均庭参加诉讼案现已审理终结
原告李素花诉称：XX年8月8日原告李素花告刘学义友协商达成民房建筑合合工期约定45天告刘学义未完工房屋存严重质量问题请求判令告刘学义赔偿原告李素花济损失6万元整现求告四楼屋顶维修漏水四楼屋顶空方进行维修楼梯外墙砖渗水方需维修渗水四楼架眼渗水维修四楼北墙两窗户东边窗户檐瓦全部维修完落水6安二楼东窗户台掉外墙砖求粘二楼南墙东间西间面面砖求修成致屋粉空裂处维修三四楼水泥坪维修三楼东墙西墙墙高低样求修修修修赔钱四楼外墙砖换成砖两阳台二楼三楼阳台墙裂缝求维修二三楼夹山求装
告刘学义辩称：原做屋顶时天雨意原告李素花修屋顶维修次双方未达成致意见现双方核帐原告李素花欠1760元工钱没付折算维修屋顶费足部分意钱建二楼时候原告李素花砖建三四楼时候孬砖墙空鼓砖问题造成原告李素花坪做成毛面毛面起土买水泥没合格证质量问题施工事层高错二分八分窗台外墙砖安窗户时掉块四楼窗瓦掉块屋顶面积空修面积修成屋顶没啥空外面砖齐没法修四楼四楼北墙窗户面渗水意修阳台裂缝点存问题
二三楼夹山时原告李素花意装子意意话帐会结落水面安装差面弯头时家没方法庭调解程中原告李素花家墙体空鼓方已进行维修
原告李素花支持张院提交证院该部分证认证：
XX年8月8日建房协议份图纸2张收条核算单4张告刘学义述证真实性异议院述证真实性予采信
告刘学义未提交证
院出示XX年4月9日4月10日4月22日5月4日6月15日询问笔录XX年6月24日现场勘验笔录原告李素花告刘学义均异议
院根事陈述举证诉辩意见案事实确认：XX年8月8日 原告李素花(甲方)告刘学义(乙方)签订建房协议中约定：甲方新建三层住宅座乙方承包施工包工包料工价层板甲方付款8000元竣工余款1000元月付清甲方保证材料供应乙方保证工程质量果质量问题造成济损失乙方负担协议签订告刘学义协议约定履行建房义务原告李素花XX年9月1日起XX年11月10日分8次告刘学义支付建房款计69400元双方核算均认建房总面积5305方米总建房款71565元告刘学义认该建房款减维修时原告李素花水泥钱400元结合已支付建房款原告李素花应支付告刘学义建房款1765元告刘学义认四楼房顶漏雨属质量问题意维修原告李素花告刘学义均认屋顶漏雨维修费方米25元左右超2元范围原告李素花提交图纸显示二楼西南屋东墙夹山现场勘验该处没夹山现场勘验双方争议：四楼北墙两窗户东边窗户檐瓦掉片四楼三间屋北墙架眼渗水四楼西间窗户空鼓二楼东南屋屋顶裂缝二楼东窗户台外
墙砖掉二块左右四楼屋顶面积695方米加四周女墙面积9233方米庭审期间告刘学义三楼室墙体空鼓方进行维修原告李素花告刘学义均认建三四楼时原告李素花存质量问题砖垒墙
述确认事实院认：原告李素花告刘学义签订建房协议双方真实意思表示真实合法效双方应严格履行义务告刘学义房屋存质量问题应负维修义务告刘学义认四楼房顶漏雨属质量问题意维修告刘学义次维修双方维修方式歧义该部分维修折算成维修费告刘学义支付原告李素花结合双方屋顶维修价格够基达成致意见维修价格方米25元现方数意见方数计算鉴屋顶做防水应离面50cm处做泛水该房屋已建成原做防水漏雨原告李素花求防水做女墙端违反技术规定维修屋顶面积9233方米计算应230825元减原告李素花应支付告刘学义建房款1765元告刘学义应赔偿原告李素花屋顶维修费54325元明显存质量问题方：四楼北墙两窗户东边窗户檐瓦掉片四楼三间屋北墙架眼渗水四楼西间窗户空鼓二楼东南屋屋顶裂缝二楼东窗户台外墙砖掉二块左右告刘学义问题异议应负责维修原告李素花诉求四楼屋顶空楼梯外墙砖渗水屋粉空裂两阳台二楼三楼阳台墙裂缝二楼南墙东间西间面面砖求修成致三四楼水泥坪维修三楼东墙西墙墙高低样求修修修修赔钱告刘学义异议认屋粉空裂处已进行维修水泥坪原告李素花拉毛坪面余属质量问题意维修原告李素花未法定期间述问题提出司法鉴定述问题否属质量问题需花费维修费具体数额需专业机构做出效认定认定张否成立该部分请求缺乏效证证明予支持效证行起诉原告李素花诉求落水6安四楼外墙砖换成砖二三楼夹山求装告刘学义异议认落水仅剩面弯头没安原时原告李素花家没根合
约定原告李素花负责供应材料该责告刘学义方四楼外墙砖换砖问题双方明确约定原告李素花未举出效证证明告刘学义建筑时提出反意见阻止告刘学义砖建外墙原告李素花项张缺乏事实根法律二三楼夹山问题双方认图纸显示二楼图纸显示夹山告刘学义陈述安夹山原意楼北屋厅厅梁梁安夹山承受原告子意原告会工钱原告李素花陈述时告刘学义答应安单胚墙意直没装现求图纸做提出梁质量进行鉴定述双方陈述印证施工中该梁建筑产生实际变更时约定双方陈述均效证印证该梁承重性效证印证原告李素花效证行起诉院原告李素花该部分请求予支持中华民国合法第六十条第二百六十二条规定判决：
告刘学义应判决生效日起三日赔偿原告李素花屋顶维修费54325元
二告刘学义应判决生效日起三日维修原告李素花房屋四楼北墙两窗户东边窗户掉片檐瓦四楼三间屋北墙架眼渗水处四楼西间窗户空鼓处二楼东南屋屋顶裂缝处二楼东窗户台掉外墙砖
三驳回原告李素花告刘学义诉讼请求
案件受理费50元原告李素花负担20元告刘学义负担30元应判决生效日交付院
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原告李素花告刘学义加工承揽合纠纷案XX年3月27日起诉院院受理法起诉书副相关诉讼材料直接送达告刘学义处院法组成合议庭XX年7月28日公开开庭进行审理原告李素花告刘学义均庭参加诉讼案现已审理终结
原告李素花诉称：XX年8月8日原告李素花告刘学义友协商达成民房建筑合合工期约定45天告刘学义未完工房屋存严重质量问题请求判令告刘学义赔偿原告李素花济损失6万元整现求告四楼屋顶维修漏水四楼屋顶空方进行维修楼梯外墙砖渗水方需维修渗水四楼架眼渗水维修四楼北墙两窗户东边窗户檐瓦全部维修完落水6安二楼东窗户台掉外墙砖求粘二楼南墙东间西间面面砖求修成致屋粉空裂处维修三四楼水泥坪维修三楼东墙西墙墙高低样求修修修修赔钱四楼外墙砖换成砖两阳台二楼三楼阳台墙裂缝求维修二三楼夹山求装
告刘学义辩称：原做屋顶时天雨意原告李素花修屋顶维修次双方未达成致意见现双方核帐原告李素花欠1760元工钱没付折算维修屋顶费足部分意钱建二楼时候原告李素花砖建三四楼时候孬砖墙空鼓砖问题造成原告李素花坪做成毛面毛面起土买水泥没合格证质量问题施工事层高错二分八分窗台外墙砖安窗户时掉块四楼窗瓦掉块屋顶面积空修面积修成屋顶没啥空外面砖齐没法修四楼四楼北墙窗户面渗水意修阳台裂缝点存问题
二三楼夹山时原告李素花意装子意意话帐会结落水面安装差面弯头时家没方法庭调解程中原告李素花家墙体空鼓方已进行维修
原告李素花支持张院提交证院该部分证认证：
XX年8月8日建房协议份图纸2张收条核算单4张告刘学义述证真实性异议院述证真实性予采信
告刘学义未提交证
院出示XX年4月9日4月10日4月22日5月4日6月15日询问笔录XX年6月24日现场勘验笔录原告李素花告刘学义均异议
院根事陈述举证诉辩意见案事实确认：XX年8月8日 原告李素花(甲方)告刘学义(乙方)签订建房协议中约定：甲方新建三层住宅座乙方承包施工包工包料工价层板甲方付款8000元竣工余款1000元月付清甲方保证材料供应乙方保证工程质量果质量问题造成济损失乙方负担协议签订告刘学义协议约定履行建房义务原告李素花XX年9月1日起XX年11月10日分8次告刘学义支付建房款计69400元双方核算均认建房总面积5305方米总建房款71565元告刘学义认该建房款减维修时原告李素花水泥钱400元结合已支付建房款原告李素花应支付告刘学义建房款1765元告刘学义认四楼房顶漏雨属质量问题意维修原告李素花告刘学义均认屋顶漏雨维修费方米25元左右超2元范围原告李素花提交图纸显示二楼西南屋东墙夹山现场勘验该处没夹山现场勘验双方争议：四楼北墙两窗户东边窗户檐瓦掉片四楼三间屋北墙架眼渗水四楼西间窗户空鼓二楼东南屋屋顶裂缝二楼东窗户台外
墙砖掉二块左右四楼屋顶面积695方米加四周女墙面积9233方米庭审期间告刘学义三楼室墙体空鼓方进行维修原告李素花告刘学义均认建三四楼时原告李素花存质量问题砖垒墙
述确认事实院认：原告李素花告刘学义签订建房协议双方真实意思表示真实合法效双方应严格履行义务告刘学义房屋存质量问题应负维修义务告刘学义认四楼房顶漏雨属质量问题意维修告刘学义次维修双方维修方式歧义该部分维修折算成维修费告刘学义支付原告李素花结合双方屋顶维修价格够基达成致意见维修价格方米25元现方数意见方数计算鉴屋顶做防水应离面50cm处做泛水该房屋已建成原做防水漏雨原告李素花求防水做女墙端违反技术规定维修屋顶面积9233方米计算应230825元减原告李素花应支付告刘学义建房款1765元告刘学义应赔偿原告李素花屋顶维修费54325元明显存质量问题方：四楼北墙两窗户东边窗户檐瓦掉片四楼三间屋北墙架眼渗水四楼西间窗户空鼓二楼东南屋屋顶裂缝二楼东窗户台外墙砖掉二块左右告刘学义问题异议应负责维修原告李素花诉求四楼屋顶空楼梯外墙砖渗水屋粉空裂两阳台二楼三楼阳台墙裂缝二楼南墙东间西间面面砖求修成致三四楼水泥坪维修三楼东墙西墙墙高低样求修修修修赔钱告刘学义异议认屋粉空裂处已进行维修水泥坪原告李素花拉毛坪面余属质量问题意维修原告李素花未法定期间述问题提出司法鉴定述问题否属质量问题需花费维修费具体数额需专业机构做出效认定认定张否成立该部分请求缺乏效证证明予支持效证行起诉原告李素花诉求落水6安四楼外墙砖换成砖二三楼夹山求装告刘学义异议认落水仅剩面弯头没安原时原告李素花家没根合
约定原告李素花负责供应材料该责告刘学义方四楼外墙砖换砖问题双方明确约定原告李素花未举出效证证明告刘学义建筑时提出反意见阻止告刘学义砖建外墙原告李素花项张缺乏事实根法律二三楼夹山问题双方认图纸显示二楼图纸显示夹山告刘学义陈述安夹山原意楼北屋厅厅梁梁安夹山承受原告子意原告会工钱原告李素花陈述时告刘学义答应安单胚墙意直没装现求图纸做提出梁质量进行鉴定述双方陈述印证施工中该梁建筑产生实际变更时约定双方陈述均效证印证该梁承重性效证印证原告李素花效证行起诉院原告李素花该部分请求予支持中华民国合法第六十条第二百六十二条规定判决：
告刘学义应判决生效日起三日赔偿原告李素花屋顶维修费54325元
二告刘学义应判决生效日起三日维修原告李素花房屋四楼北墙两窗户东边窗户掉片檐瓦四楼三间屋北墙架眼渗水处四楼西间窗户空鼓处二楼东南屋屋顶裂缝处二楼东窗户台掉外墙砖
三驳回原告李素花告刘学义诉讼请求
案件受理费50元原告李素花负担20元告刘学义负担30元应判决生效日交付院
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