生产基办公楼防水施工方案
1工程概况：
生产基办公楼位武汉市武昌区东湖开发区面5层楼高204m建筑面积6400O屋面外墙卫生间求防水室求防潮防水防潮面积约10000O
2方案编制防水设防求：
中华民国国家标准gb50345―XX屋面工程技术规范中国轻工业设计院设计：屋面防水等级⒓丁保二道防水设防第道15mm厚防水涂料第二道15mm厚单面粘防水卷材外墙面面转角处（返墙面1500mm）卫生间涂刷15mm厚防水涂料室防潮层推荐铺贴250gO高分子聚乙烯丙纶复合防水卷材
3防水材料选
4防水层施工前防水施工基面求：
41屋面
411伸出屋面雨水排风消防水空调预埋件等防水施工前求施工完毕
412屋面排水坡度合符规范求：屋面结构找坡应3材料找坡宜2天沟找坡1沟底水落差超200mm
413屋面水泥砂浆找层宜设分格缝嵌填密封材料分格缝横间距宜超6m
414屋面水泥砂浆找时砂浆配应125水泥：砂厚度15～20mm水泥砂浆抹收水应分二次压光充分养护起砂起皮酥松空鼓开裂现象
415基层突出屋面结构女墙立墙变形缝等连接处基层转角处水落口根部天沟等设备预埋件等均聚合物水泥砂浆做成圆弧
416屋面楼板细部结构防水应防水层施工前检查渗漏情况产生楼板裂缝根部等部位渗水消施工隐患求做堵漏防水工作
417屋面应清理干净干燥堆放杂物影响防水施工
42首层外墙面面转角处
421返1500mm高处墙面20mm厚125水泥砂浆抹分二次收光充分养护起砂起皮酥松空鼓开裂现象
422首层外墙面门框窗洞应先防水砂浆嵌填密实框边批抹整窗台应做少3外排水坡
43卫生间
431卫生间砖墙砌筑完成开始点做排水电煤气窗等定位预埋安装工作面漏口排污根部等嵌填膨胀细石混凝土凸出楼面应低楼面15～20mm关水进行养护墙水电排风煤气窗头线槽线盒接头等求标准安装牢固预埋整做谁施工谁负责减少返工现象
432卫生间伸出楼板道穿墙道漏根部周围原预留孔间求填塞膨胀细石混凝土膨胀水泥砂浆填塞膨胀细石混凝土前先孔洞配置夹板木板支膜铁丝洞口吊起木板固定竹杆材料支撑木夹板然分两次填塞膨胀细石混凝土求整密实低楼面墙面10～15mm视施工温度定般膨胀水泥砂浆填塞满12时蓄水淋水养护3～4天
433墙面水泥砂批荡前水湿润先刷涂道水泥胶125水泥砂浆找水泥砂找时压实搓毛墙面垂直度整度角度应符合墙面贴砖求面找应压实抹光转角应做成半圆弧批荡完工10时进行湿水养护72时（三天）交付防水单位施工防止干缩空鼓龟裂
434卫生间须闭水检验1～2天水位深度宜超出面30～50mm发现渗水部位应做渗水记号处理渗水问题反复闭水检查确保卫生间渗漏水发生
44室面
441室面返300mm墙面水泥砂浆找时砂浆配应125水泥：砂厚度15～20mm水泥砂浆抹收水应压实搓毛充分养护起砂起皮酥松空鼓开裂现象面墙角抹成半圆弧
442楼板细部结构防水应防水层施工前检查渗漏情况产生楼板裂缝根部等部位渗水消施工隐患求做堵漏防水工作
5防水层施工
51屋面防水层施工：
工艺流程：淋水蓄水检验 基层清理 隐患细部处理 涂刷水泥胶基层
处理剂 涂料防水层施工 验收 土建单位保护层保温层施工 细部处理 涂刷水泥胶粘贴防水卷材施工 验收
511施工前淋水蓄水检验检查楼板渗漏情况做记号做堵漏工作
512找层施工完毕必须防水施工基面尘土砂粒碎石杂物油污砂浆疙瘩积水清干净施工程中应时清扫
513防水层施工序：高低跨屋面应先高低原跨中应先远原低标高处开始
514面积防水施工前应细部结构处雨水口根部设备预埋件转角堵漏渗漏部位等聚合物水泥基防水涂料涂刷层作加强防水处理
515屋面作淋水蓄水试验渗漏交监理验收
516面积涂刷前聚合物胶乳水泥配制水泥胶均匀涂刷层作基层处理剂
517涂刷聚合物水泥基js复合防水涂料时应专配料计量液料：粉料115充分搅拌3～5分钟投入涂刷混入已固化结块涂料面积涂刷第遍js复合防水涂料时求均匀露底涂刷第二遍js复合防水涂料应第遍交叉进行涂刷涂刷求达15mm厚女墙面涂刷道防水涂料时应边涂刷边撒石米女墙面返应超屋面完成面300mm高
518土建单位做水泥砂浆保护层陶粒砼找坡层细石混凝土层
519卷材防水层施工前细部结构处雨水口根部设备预埋件转角等聚合物水泥基防水涂料涂刷层作加强防水处理
5110面积铺贴卷材前应基面充分湿润
5111铺贴贴必定单面粘防水卷材：
51121预铺防水卷材：先防水卷材空铺施工基面定位划定位线然卷起卷材注意铺贴时隔离纸
51122涂刷水泥浆粘结层：1：10重量聚合物母料水泥加水调成浆状水灰04电动搅拌器搅拌均匀刮板毛刷聚合物水泥浆均匀涂涂刮已定位基面搅拌水泥浆时严格控制水灰
51123铺贴粘防水卷材：先铺边卷材粘层隔离纸揭掉边涂刮水泥浆边滚铺防水卷材时揭掉隔离纸然专工具排出卷材面空气铺贴第二幅卷材
时应着第幅铺贴相邻两幅卷材连接采搭接方式搭接宽度80mm铺贴时卷材接边水泥砂浆污染应先布擦干净女墙返应超屋面完成面300mm高
5113收头：聚合物水泥基防水涂料已铺贴卷材连接处雨水口根部设备预埋件转角女墙边等防水层形成密封缝整体
5114验收交土建单位作面层施工
52首层外墙面卫生间防水层施工
工艺流程：淋水蓄水检验 基层清理 隐患细部处理 涂刷水泥胶基层处理剂 涂刷防水涂料 验收
521卫生间蓄水检验外墙面淋水检验检查渗漏情况做记号做堵漏工作
522找层墙面批荡施工完毕必须防水施工基面尘土砂粒碎石杂物油污砂浆疙瘩积水清干净施工程中应时清扫
523防水涂料涂刷前根部转角漏楼板渗漏部位等涂刷道聚合物水泥基防水涂料
524面积防水涂料涂刷方法屋面防水涂料施工方法样卫生间墙面返XXmm首层外墙面返1500mm首层墙面防水层底端标高应低室面标高200mm
525卫生间蓄水检验首层外墙面淋水检验渗漏交监理验收卫生间面需做保护层
53室防潮层施工
工艺流程：基层清理 细部处理 卷材防水层铺贴 验收
531找层施工完毕必须防水施工基面尘土砂粒碎石杂物油污砂浆疙瘩积水清干净施工程中应时清扫
532细部处理：防水涂料涂刷前转角楼板渗漏部位等涂刷道聚合物水泥基防水涂料
533铺贴高分子聚乙烯丙纶复合防水卷材卷材施工前洒水湿润基层：
5331预铺防水卷材：先防水卷材空铺施工基面定位划定位线然卷起卷材
5332涂刷水泥浆粘结层：1：10重量聚合物母料水泥加水调成浆状水灰04电动搅拌器搅拌均匀刮板毛刷聚合物水泥浆均匀涂涂刮已定位基面搅拌水泥浆时严格控制水灰
5333铺贴防水卷材：边涂刮水泥浆边滚铺防水卷材边铺贴边排出卷材面空气铺贴第二幅卷材时应着第幅铺贴相邻两幅卷材连接采搭接方式搭接宽度100mm女墙返300mm
5334收头采聚合物水泥基防水涂料涂刷搭接口女墙边等防水层形成密封缝整体
534验收：蓄水检验渗漏交监理验收
6防水材料防水层检查验收保护：
61防水材料检查验收：
611防水材料应生产厂家产品说明书产品合格证检测报告
612防水材料进行抽样送检制度材料进场监理建设单位现场负责材料方抽样送检严禁合格防水材料
62防水层检查验收：
621防水层施工前施工基面细部结构包括根部转角预埋件等密封处理达施工方案求
622屋面卫生间室关水检验24时外墙面淋水雨时检验合格率100
623卷材防水层应裂折翘边鼓泡现象收头应基层粘结牢固缝口封严翘边
624涂料防水层开裂起皱鼓泡现象防水层应基层粘结牢固
63防水层保护：
631防水施工员穿胶底鞋施工
632防水施工时工种交叉作业
633防水层坚硬物斗车拖行时定做拖行前保护措施：垫塑料布带钉夹板等
7质量保证措施：
71施工组织保证措施：
72施工进度保证措施：（总承包单位总体计划准）
73防水材料保证措施：
731严禁合格防水材料
732材料进场提交厂家产品说明书产品合格证检测报告
733材料进场进行抽样送检制度
74实行防水施工分项工序检验措施防水层施工前检验防水施工程中检验防水完工检验蓄水检验
75实行五年免费保修措施
8安全理文明施工：
81施工员理员认真遵守工安全理安全教育
82施工员必须培训岗做文明施工便声喧哗嬉闹
83材料垃圾搬运包装袋装撒漏通道楼梯
84爱护业建筑物配套设施损坏擦伤墙壁设备等
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1工程概况：
生产基办公楼位武汉市武昌区东湖开发区面5层楼高204m建筑面积6400O屋面外墙卫生间求防水室求防潮防水防潮面积约10000O
2方案编制防水设防求：
中华民国国家标准gb50345―XX屋面工程技术规范中国轻工业设计院设计：屋面防水等级⒓丁保二道防水设防第道15mm厚防水涂料第二道15mm厚单面粘防水卷材外墙面面转角处（返墙面1500mm）卫生间涂刷15mm厚防水涂料室防潮层推荐铺贴250gO高分子聚乙烯丙纶复合防水卷材
3防水材料选
4防水层施工前防水施工基面求：
41屋面
411伸出屋面雨水排风消防水空调预埋件等防水施工前求施工完毕
412屋面排水坡度合符规范求：屋面结构找坡应3材料找坡宜2天沟找坡1沟底水落差超200mm
413屋面水泥砂浆找层宜设分格缝嵌填密封材料分格缝横间距宜超6m
414屋面水泥砂浆找时砂浆配应125水泥：砂厚度15～20mm水泥砂浆抹收水应分二次压光充分养护起砂起皮酥松空鼓开裂现象
415基层突出屋面结构女墙立墙变形缝等连接处基层转角处水落口根部天沟等设备预埋件等均聚合物水泥砂浆做成圆弧
416屋面楼板细部结构防水应防水层施工前检查渗漏情况产生楼板裂缝根部等部位渗水消施工隐患求做堵漏防水工作
417屋面应清理干净干燥堆放杂物影响防水施工
42首层外墙面面转角处
421返1500mm高处墙面20mm厚125水泥砂浆抹分二次收光充分养护起砂起皮酥松空鼓开裂现象
422首层外墙面门框窗洞应先防水砂浆嵌填密实框边批抹整窗台应做少3外排水坡
43卫生间
431卫生间砖墙砌筑完成开始点做排水电煤气窗等定位预埋安装工作面漏口排污根部等嵌填膨胀细石混凝土凸出楼面应低楼面15～20mm关水进行养护墙水电排风煤气窗头线槽线盒接头等求标准安装牢固预埋整做谁施工谁负责减少返工现象
432卫生间伸出楼板道穿墙道漏根部周围原预留孔间求填塞膨胀细石混凝土膨胀水泥砂浆填塞膨胀细石混凝土前先孔洞配置夹板木板支膜铁丝洞口吊起木板固定竹杆材料支撑木夹板然分两次填塞膨胀细石混凝土求整密实低楼面墙面10～15mm视施工温度定般膨胀水泥砂浆填塞满12时蓄水淋水养护3～4天
433墙面水泥砂批荡前水湿润先刷涂道水泥胶125水泥砂浆找水泥砂找时压实搓毛墙面垂直度整度角度应符合墙面贴砖求面找应压实抹光转角应做成半圆弧批荡完工10时进行湿水养护72时（三天）交付防水单位施工防止干缩空鼓龟裂
434卫生间须闭水检验1～2天水位深度宜超出面30～50mm发现渗水部位应做渗水记号处理渗水问题反复闭水检查确保卫生间渗漏水发生
44室面
441室面返300mm墙面水泥砂浆找时砂浆配应125水泥：砂厚度15～20mm水泥砂浆抹收水应压实搓毛充分养护起砂起皮酥松空鼓开裂现象面墙角抹成半圆弧
442楼板细部结构防水应防水层施工前检查渗漏情况产生楼板裂缝根部等部位渗水消施工隐患求做堵漏防水工作
5防水层施工
51屋面防水层施工：
工艺流程：淋水蓄水检验 基层清理 隐患细部处理 涂刷水泥胶基层
处理剂 涂料防水层施工 验收 土建单位保护层保温层施工 细部处理 涂刷水泥胶粘贴防水卷材施工 验收
511施工前淋水蓄水检验检查楼板渗漏情况做记号做堵漏工作
512找层施工完毕必须防水施工基面尘土砂粒碎石杂物油污砂浆疙瘩积水清干净施工程中应时清扫
513防水层施工序：高低跨屋面应先高低原跨中应先远原低标高处开始
514面积防水施工前应细部结构处雨水口根部设备预埋件转角堵漏渗漏部位等聚合物水泥基防水涂料涂刷层作加强防水处理
515屋面作淋水蓄水试验渗漏交监理验收
516面积涂刷前聚合物胶乳水泥配制水泥胶均匀涂刷层作基层处理剂
517涂刷聚合物水泥基js复合防水涂料时应专配料计量液料：粉料115充分搅拌3～5分钟投入涂刷混入已固化结块涂料面积涂刷第遍js复合防水涂料时求均匀露底涂刷第二遍js复合防水涂料应第遍交叉进行涂刷涂刷求达15mm厚女墙面涂刷道防水涂料时应边涂刷边撒石米女墙面返应超屋面完成面300mm高
518土建单位做水泥砂浆保护层陶粒砼找坡层细石混凝土层
519卷材防水层施工前细部结构处雨水口根部设备预埋件转角等聚合物水泥基防水涂料涂刷层作加强防水处理
5110面积铺贴卷材前应基面充分湿润
5111铺贴贴必定单面粘防水卷材：
51121预铺防水卷材：先防水卷材空铺施工基面定位划定位线然卷起卷材注意铺贴时隔离纸
51122涂刷水泥浆粘结层：1：10重量聚合物母料水泥加水调成浆状水灰04电动搅拌器搅拌均匀刮板毛刷聚合物水泥浆均匀涂涂刮已定位基面搅拌水泥浆时严格控制水灰
51123铺贴粘防水卷材：先铺边卷材粘层隔离纸揭掉边涂刮水泥浆边滚铺防水卷材时揭掉隔离纸然专工具排出卷材面空气铺贴第二幅卷材
时应着第幅铺贴相邻两幅卷材连接采搭接方式搭接宽度80mm铺贴时卷材接边水泥砂浆污染应先布擦干净女墙返应超屋面完成面300mm高
5113收头：聚合物水泥基防水涂料已铺贴卷材连接处雨水口根部设备预埋件转角女墙边等防水层形成密封缝整体
5114验收交土建单位作面层施工
52首层外墙面卫生间防水层施工
工艺流程：淋水蓄水检验 基层清理 隐患细部处理 涂刷水泥胶基层处理剂 涂刷防水涂料 验收
521卫生间蓄水检验外墙面淋水检验检查渗漏情况做记号做堵漏工作
522找层墙面批荡施工完毕必须防水施工基面尘土砂粒碎石杂物油污砂浆疙瘩积水清干净施工程中应时清扫
523防水涂料涂刷前根部转角漏楼板渗漏部位等涂刷道聚合物水泥基防水涂料
524面积防水涂料涂刷方法屋面防水涂料施工方法样卫生间墙面返XXmm首层外墙面返1500mm首层墙面防水层底端标高应低室面标高200mm
525卫生间蓄水检验首层外墙面淋水检验渗漏交监理验收卫生间面需做保护层
53室防潮层施工
工艺流程：基层清理 细部处理 卷材防水层铺贴 验收
531找层施工完毕必须防水施工基面尘土砂粒碎石杂物油污砂浆疙瘩积水清干净施工程中应时清扫
532细部处理：防水涂料涂刷前转角楼板渗漏部位等涂刷道聚合物水泥基防水涂料
533铺贴高分子聚乙烯丙纶复合防水卷材卷材施工前洒水湿润基层：
5331预铺防水卷材：先防水卷材空铺施工基面定位划定位线然卷起卷材
5332涂刷水泥浆粘结层：1：10重量聚合物母料水泥加水调成浆状水灰04电动搅拌器搅拌均匀刮板毛刷聚合物水泥浆均匀涂涂刮已定位基面搅拌水泥浆时严格控制水灰
5333铺贴防水卷材：边涂刮水泥浆边滚铺防水卷材边铺贴边排出卷材面空气铺贴第二幅卷材时应着第幅铺贴相邻两幅卷材连接采搭接方式搭接宽度100mm女墙返300mm
5334收头采聚合物水泥基防水涂料涂刷搭接口女墙边等防水层形成密封缝整体
534验收：蓄水检验渗漏交监理验收
6防水材料防水层检查验收保护：
61防水材料检查验收：
611防水材料应生产厂家产品说明书产品合格证检测报告
612防水材料进行抽样送检制度材料进场监理建设单位现场负责材料方抽样送检严禁合格防水材料
62防水层检查验收：
621防水层施工前施工基面细部结构包括根部转角预埋件等密封处理达施工方案求
622屋面卫生间室关水检验24时外墙面淋水雨时检验合格率100
623卷材防水层应裂折翘边鼓泡现象收头应基层粘结牢固缝口封严翘边
624涂料防水层开裂起皱鼓泡现象防水层应基层粘结牢固
63防水层保护：
631防水施工员穿胶底鞋施工
632防水施工时工种交叉作业
633防水层坚硬物斗车拖行时定做拖行前保护措施：垫塑料布带钉夹板等
7质量保证措施：
71施工组织保证措施：
72施工进度保证措施：（总承包单位总体计划准）
73防水材料保证措施：
731严禁合格防水材料
732材料进场提交厂家产品说明书产品合格证检测报告
733材料进场进行抽样送检制度
74实行防水施工分项工序检验措施防水层施工前检验防水施工程中检验防水完工检验蓄水检验
75实行五年免费保修措施
8安全理文明施工：
81施工员理员认真遵守工安全理安全教育
82施工员必须培训岗做文明施工便声喧哗嬉闹
83材料垃圾搬运包装袋装撒漏通道楼梯
84爱护业建筑物配套设施损坏擦伤墙壁设备等
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