大学教职工置换贷款方案

学教职工置换贷款方案
　　住房储蓄优势简介
　　作目前国唯家专业住房信贷银行中德住房储蓄银行具优势：
　　1专业优势
　　中德银行国目前唯家营住房信贷业务专业银行
　　2政策优势
　　目前国唯家储户存款政府奖励银行天津市政府年住房储蓄者中德银行存款15年利率予政府奖励
　　3理念优势
　　源欧洲先进住房储蓄理念精算技术德国施威豪尔住房储蓄银行已成立80年欧洲住房储蓄银行拥客户700万均13德国公民中便位施豪银行客户
　　4业务优势
　　住房储蓄作种全新住房融资方式市场推出越越受天津市民认五年发展住房储蓄业务天津已形成定市场知名度业务规模
　　5产品优势
　　（1）房贷利率低低年利率33客户节省量购房利息成降低住房消费支出
　　（2）利率合期固定变完全规避市场利率波动风险提前锁定贷款成
　　（3）客户时提前偿全部部分贷款附加费
　　6服务优势
　　中德银行客户提供家式全程协办贷款服务贷款办理期间引导帮助客户更加便捷贷款
　　二针职业学教职工方案
　　次购房活动中均贷款额度约20万元贷款期限约14年均月供款额度1993元月贷款年利率594
　　1次性存款
　　次性存款10万元2年贷款全额置换贷款额度20万元揭贷款置换月供1072元月款期限9年置换帮助客户节省利息约14万元
　　2规律性存款
　　规律性存款额度决定贷款额度存款时间贷款额度确定前提存款额度越获贷款时间越快例：月规律性存款3200元3年住房
储蓄贷款置换原揭贷款月规律存款2050元4年住房储蓄贷款置换原揭贷款
　　月存款额
　　（元月） 存款时间
　　（月） 置换贷款额度（元） 置换款时间（月） 款额度（元月） 节省利息
　　（元）
　　3200 36 200000 108 1072 ≈14000
　　2050 48 200000
　　3灵活存款
　　客户采取灵活存款方式例首先次性存款5万元然月规律性存款方式月存入1700元2年半便住房储蓄贷款置换原20万元揭贷款存款方式灵活样行客户理您具体情况您量身建议存款方式
　　三期揭贷款较节省利息支出
　　单位：元
　　项目
　　贷款类型 利率标准 贷款利率 贷款利息 住房储蓄贷款利率 住房储蓄贷款利息 较
　　节省利息
　　现行商业贷款利
　　率 基准 594 29342 33 15720 13622
　　浮11倍 6534 32533 16813
　　浮12倍 7128 35769 20049
　　现行公积金贷款利率 基准
　　（5年） 387 18583 2863
　　15年商业贷款利率 均利率
　　水 773 39095 23375
　　注：表贷款额10万元例贷款期限9年果贷款额度10万元倍数省息额度扩相应倍数
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