生态农业项目建设计划书

生态农业项目建设计划书
　　基情况
　　福建宁化县淮土乡寒谷村著名革命老区红土长征出发处该县西部307省道延伸赣相邻四面环山紫色风化页岩土全村303户1296特产：山茶油瓜干辣椒豆角干酸菜干等交通方便距离宁化县25公里距永宁高速客家祖石碧出口8公里江西石城县20公里江西瑞金市67公里江西南昌市3时路程长宁永铁路建设中完工距离火车站10公里左右村周边风景名胜中国著名世界石碧客家祖道教名山―宁化祖山东华山龙华峰通天岩名胜风景区距离寒谷村3公里眼长年源源断天然温泉20米高瀑布龙潭生态风景区等开发
　　寒谷村气候属中亚热带气候山走高低形变化复杂造成日夜温差悬殊干湿冷热明显光充足均气温175℃极端高温度383℃低气温－3℃年日总数达1900时相应湿度81均年降雨量16336mm雨量时空分布均般中低山高山丘河谷盘年均陆面蒸发710～750毫米水面蒸发890毫米霜期214～218天
　　二规划
　　1区位优势寒谷村紧闽赣两省两县城交界交通便利济基础较两县城常住口636万流动口2万强消费群体做盾具消售带动优势消费群体消费层次较高优势5
　　2理优势寒谷村处武夷山脉南端宁化县城西部均海拔300～400米龙华峰海拔500米高东华山1140米区域然环境良生态植丰富山济林种植年生山油茶35万亩黄连木 生物柴油树种发源村耕870亩开发利500亩800亩山全部荒芜水库资源200亩没效开发利非常适合发展养殖业种植业开发利土资源丰富：土壤酸性沙质土壤黄粘土壤亚热带特定生物气候形成表现出典型土壤带性特征带性分布水稻田灰泥田土黄泥田土呈非带性分布水稻田紫泥田土石灰泥田土旱山土壤红壤黄壤紫色土
　　3开发优势：现村里水电线电视网络移动通讯网络覆盖100：电话宽带水泥公路新盖学校卫生生活水断提高年里村里青壮年劳动力部份已外出创业部分家庭已进城买房居住开发利片土带便利前国家政策方面加支持力度开发农业产业链省市县政府出台农业发展优惠政策支持农村项目：形成规模化市场化持续发展发展前景非常广阔生态农业项目投资者长期丰厚回报
　　4产权优势35方公里区域产权法利形成产业集聚集生产基+公司+生产+农户合作+深加工+市场销售+服务场规模化产品品牌化发展吸纳周边分散农民参引力较强生态农业利整体开发
　　5政策优势海西建设开发战略实施国家支持农业农村济发展优惠政策较统筹城乡发展力度明显加新农村建设求步加快开发迎难战略机遇期
　　6市场优势宁化石城县年济社会取明显成效2010年城镇居民均支配收入6888元农民均纯收入2574元休闲度假旅游业发展缓慢休闲娱乐功滞开发目标群空间压力引导消费引领消费潮流
　　三建设思路
　　规划具旅游价值农业资源农产品农耕文化前提规划设计修建手段创设现代化营理理念载体输出观光休闲采摘购物品尝农事活动体验传统农耕文化回味目新农村建设体现传统农庄风貌结合起农业生产旅游观光结合起讲求原汁原味避免视角污染追求设施农业系统生态系统文景观系统谐统围绕农庄活动场托农业文化景观农业生态环境农事活动农村聚落农村传统生活俗资源游客提供种然幽静野趣新奇新型游乐空间力体现返璞真回然消费心态形成集旅游观光农业高效优化生态环境社会文化功体原生态农业旅游休闲娱乐新型农庄
　　四建设容
　　1种植园区建设围绕基农田建设50亩长豆角种植园种植采取畦种植标准化作业力体现田园风光建设50亩牛角辣椒种植园建设50亩蔬菜脱水蔬菜生产植园达生产加工出口生态标准蔬菜基建设50亩保护温室棚反季节蔬菜种植园长年四季提供新鲜蔬菜供应周边市场丰富周边老百姓菜篮子日常需生鲜蔬菜国家规定公害食品生产标准生产合理搭配引进新品种新技术四季生产四季销售体现观赏性体现食性
　　2栽植园建设围绕现200亩蔬菜种植基配套进行改造提升扩建田拢绿化带增加新特优时令水果种植规划修建田边水渠道排水系统等均匀种植力达三季花四季果时起绿化观赏立体生态园林效果
　　4养殖园区建设围绕25亩工水库工程投放鱼鸭鹅等配套生产实施舍饲网栏养殖肉食性观赏性结合起外建设20亩特种珍禽养殖基10亩山养土鸡区500兔养殖区羊牛等家禽养殖区
　　5生态系统配套山农业开发立体框架宜宜配套生态功25亩水库座建造200亩栽植园栽植园建设景观林带改造300亩山济林观赏林带力体现田中绿野山中绿荫道中绿廊沟中碧水园林中花草树相映衬
　　6休闲设施配套生态园区建造休闲宾馆座接200左右配套建设会议室ktv餐厅茶座包厢土特产批零门店吃店建标志性门庭2改造提升条专职旅游公路3公里开辟旅游登山石阶路1公里建停车场2通条观光巡回幽静田间院落路托雷公山风景区途改建座登高观景标志性阁楼修建休息亭架桥等安全设施连成然山水园理房清理河道简易码头设置攀岩速降溜索蹦极素质拓展野外生存帐篷野营模拟探险等项目旅游公厕保洁设施观景设施修复古建筑完善标识系统等处高山流水景观处石拱桥式桥流水景观休息亭台座游泳池
　　7基础设施配套规划5000方土建设农产品深加工厂房加工机械购置种养基水道改建辅设水网铺设路灯建设排洪排水渠等耕作机械力争做设施齐备
功齐全节高效循环利通生态农业园林实施建设寒谷建设成闽赣农特产品集散风光展示写作摄影基
　　五营理念
　　1农产品深加工创品牌加工瓜干休闲食品脱水蔬菜加工农副产品深加工生产销售辣椒干长豆角干等农产品原材料周边农户集体合化生产专供出口全国型超市
　　2观光：风貌观观赏闽赣省界武夷山脉特山沟深山尖坡陡梁峁横绵延断群山环抱路相连生态风光观农村田园风光高山流水特种养殖二物候观早观日出晚观霞晨浓雾夜听风春山花烂漫夏尝风雨彩虹秋品山村秋色三寻找古迹文化东华山龙华峰然博胸怀红色革命遗址世界客家祖文化博览解民情民意民风
　　3休闲泡温泉游泳垂钓伐舟享受然轻松
　　4采摘根收获季节指导组织游客直接进入田间头棚园子里农民特制筐篮篓进行偿采摘新鲜水果时令蔬菜瓜果游客体验收获喜悦观赏田园风光增长见识感受劳作
　　5购物行编织形状异规格筐篮篓生产杂粮野菜蔬菜水果肉类特殊加工熟制品盛中进行包装收集农村针织编织剪贴手工等工艺游客根喜力行选购
　　6品尝品尝原生态蔬菜肉类美食客家米酒客家特色吃客家俗推出农村节令荟萃游客真切感受客家热情饮食文化
　　7农事活动根农事季节游客农艺员指导参偿农事活动直接田园圈租赁承包游客农艺员代游客参季节理生产种植收获等农事活动全程广泛举办粮菜蔬果生产竞赛活动赛畜活动农产品交易活动吸纳周边村镇县农户参造农事活动节令盛会
　　六行性分析
　　1适应旅游产业结构优化调整客观求旅游开发形式转型新探索推进现代旅游业现代农业发展仅拓宽旅游资源开发路径旅游农业新农村建设机结合起加快结构调整提升丰富旅游涵减少旅游开发投资风险迎合众消费心理
　　2促进农业产业结构优化改变旅游业具极强关联带动作开发农业旅游二三产业交叉渗透深第三产业带动作强时充分开发利农村丰裕空间资源众家事活动传统文化风俗等形资产需资金少缓解农村非农化程中资金足矛盾增强农民商品意识农民调整农业产业结构动性加快农产品变现速度加快
　　3创造业机会增加农民收入缩城乡差距加快脱贫新农村建设步伐积极开发农业旅游仅效解决农村富裕劳动口业问题（旅游业增加1业机会带相关行业5业机会）缓解社会压力扩农产品销售市
场实现农业项次增值传统农业高效生态农业旅游完美结合拓出新路子找农民增收新增长点利城乡差距缩
　　4促进农村基础设施建设加强城乡交流提高农村生活质量品位项目开发加快基础设施建设进程提升农村生活质量增强城乡交流加快观念更新提升品位推动进步
　　5加强生态环境保护建设利农村济社会持续发展开发农业旅游生产素材然谐生乡村环境加快生态建设农保护规范开发资源永续利力度利促进农业农村济社会持续发展
　　6缓解假日高峰旅游压力促进城乡消费效部分旅游者进行分流带动消费者时提高游客游览体验质量丰富城乡民消费文化生活
　　七投资估算效益分析
　　规划建设设计建设年限5年投资约合民币50006000万元项目建成年创纯收入3000万元2年收回成建设期间逐渐投放运营收回成年限缩短预期佳高峰期年收入达―5000万元项目市场前景广阔具济社会生态三效益失条促进分工统筹城乡推动发展效增收途径
　　八实施措施
　　1项目支持该项目基础农业开发示范加农林水牧客家文化建等项目支持力度项目纳入新农村建设试点村行列予财政支持
　　2招商引资采取联合入股贷款拍卖转加盟方式加吸商引商力度欢迎独资开发加快开发进程
　　3政府扶持生态农业开发重点体现完整性县政府配合项目实施区加快周边区道路改造提升建设力度体现旅游生态服务整体功
　　4创新开发建议营者结合市场需求采取分期实施逐步完善适度规模发展坚持生态优先方便济原环境优美服务体贴位提高品味吸引留住客商消费者
　　5强化理转变观念统思想正确认识农业旅游二合理规划科学规范开发三精心设计农业旅游产品突出特色四强化开发中安全卫生工作五搞促销六培养农业技术理旅游理服务
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