名购房协议书(精选篇)
第篇：名购房协议书
名购房协议
甲方：身份证号：
住：联系电话：
乙方：身份证号：
住：联系电话：
甲乙双方协商甲方乙方名义购房等事宜达成致特订立条款兹遵执行：
第条甲方乙方名义甲方购买______市二手房套房产位_________________房屋面积______米乙方意购房合甲方持保
第二条乙方代理购买_________________成交价_______________元该房款房贷款佣金抵押费保险费等房屋关费支出均甲方负担权甲方甲方享该房屋占收益处分权利乙方受甲方委托购买房屋权行甲方享前述权利受甲方委托购买房屋进行侵占破坏转卖出租抵押赠等
第三条甲方已______年______月______日甲方名义该物业业______签订认购协议书交纳购房定金______元该认购协议书权利义务甲方享承担
第四条甲方已______年______月______日乙方名义______银行签订贷款相关文件甲方通乙方银行账户交纳购房首期款总计______元（包括______年______月______日缴纳购房定金______元）该协议书权利义务甲方享承担
第五条甲方已______年______月______日乙方名义交纳购房佣金款______元赎楼担保费短期利息等杂费计______元
第六条甲方已______年______月______ 日乙方名义交纳购房契税等杂费总计______元
第七条：购房款房贷款佣金抵押费保险费等房屋关费支出均甲方负担乙方名义取房产证土证契证等交款证件均甲方持保
第八条购房首付款揭款抵押费保险费等购房相关费均甲方支付交款甲方保乙方协助甲方办理交款相关手续
第九条______房屋产权证暂办乙方名产权证甲方保甲方权相关政策时间5年时产权变更名甲方指定名转出租抵押该房屋乙方需协助甲方办理相关手续
第十条甲方需______单位房屋取产权证前转该房屋乙方应协助甲方办理更名手续房屋质量问题房屋买卖合问题导致诉讼乙方需配合甲方办理相关诉讼程序涉转维护该房屋相关费甲方承担
第十条现业______交付房屋时甲方收房甲方该房屋进行装修该房屋添置家具家电物品等均甲方
第十二条甲方保证乙方代理甲方购买该房屋产生切费概甲方承担乙方承担费
第十三条乙方义务协议代理购房事宜通知乙方利害关系（包括限父母兄妹配偶）保证利害关系张______单位房屋权利
乙方保证非根关法律法规规定应关政府部门方级部门办理关批准备案手续履行协议义务声明保证须第三披露协议甲方事先书面意乙方负保密义务（已公渠道获信息外）
第十四条甲方权办理户手续情况时乙方名义购买房屋更名甲方名甲方指定名乙方需合理期限（十五天）予协助甲方办理相应户手续办理完户手续时合终止
第十五条乙方应恪守诚信受甲方委托购买房屋名时侵害甲方利益果乙方受甲方委托购买房屋进行毁损乙方应负责全额赔偿乙方乙方亲属侵占转卖抵押赠法院强制执行该房屋乙方应房屋市场价格予甲方赔偿承担甲方造成损失
第十六条果发生争议应友协商解决协商成方均权深圳市民法院提起诉讼
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第十七条协议式两份甲乙双方执份双方签字生效
协议签订：
附件：
甲方甲方名义签订认购协议书
甲方甲方名义支付购房定金转账证
甲方乙方签署购房权益转移协议
甲方乙方名义签订深圳市二手房买卖合
甲方账户转乙方账号首付款转账单证
甲方房产权登记中心国土局缴交契税款等费转账单证
乙方利害关系承诺
甲乙双方身份证复印件
甲方：乙方：
年月日年月日
乙方利害关系承诺书
利害关系承诺：已知悉甲方乙方名义购买保证张该房屋权利
年月日
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第二篇：名购房协议书1
名购房协议书
甲方：（夫）身份证号码：
：（妻）身份证号码：乙方：（夫）身份证号码：
：（妻）身份证号码：
甲乙双方基客观真实情况作出约定：
1甲方购买新住房现甲方委托乙方乙方名义业购买房屋套乙方接受甲方委托
2甲方乙方名义签订商品房买卖合申请银行揭贷款办理购房相关手续甲乙双方均认银行首付款月揭贷款等购房相关费全部甲方支付乙方分文未付甲方实际出资
二甲乙双方协商致基础达成协议双方严格遵守
1乙方代甲方购买房屋（房权证号：粤房权证号）权甲方甲方享该房屋占收益处分权利乙方受甲方委托购买房屋权行甲方享前述权利受甲方委托购买房屋进行侵占破坏转卖出租抵押赠
2房屋产权证暂办乙方名产权证甲方保甲方权时间产权变更名转出租抵押该房屋乙方应条件协助甲方办理相关手续拒绝1
3乙方义务协议代理购房事宜通知乙方利害关系（包括
限父母子女配偶）保证利害关系张房屋权利
4甲方该房屋进行装修该房屋添置家具家电物品均甲方
5乙方应恪守诚信受甲方委托购买房屋名时侵害甲方利益果乙方受甲方委托购买房屋进行毁损乙方应负责全额赔偿乙方恶意侵占转卖抵押赠该房屋乙方应该房屋时市场价格全额赔偿甲方外补偿甲方造成损失
6乙方解协议拒绝拖延履行代理购房协助义务解协议拒绝拖延履行代理购房协助义务甲方造成损失乙方负责全额赔偿
7协议式两份2页补充条款甲乙双方执份双方签字成立
8协议签订合日起生效
甲方：（夫）乙方：（夫）
（妻）（妻）
年月日年月日2
第三篇：名购房协议
购房协议
甲方：身份证号： 住：联系电话： 乙方：身份证号： 住：联系电话：
甲乙双方协商甲方乙方名义购房等事宜达成致特订立条款遵执行
第条甲方乙方名义甲方购买xx路xx号xx区xx楼xx号房（简称标房屋）
第二条乙方未购买车位甲方需购车位乙方协助甲方乙方名义购买购买车位发生费甲方支付
第三条协议签订前甲方须乙方次性付清xx年xx月xx日前乙方已缴购房意定金购房款计xx元（民币xx圆整）
第四条协议签订前甲方愿乙方支付民币xx元（民币xx圆整）作乙方协助甲方乙方名义购买标房屋酬金
第五条签订协议甲方购买标房屋实际出资乙方乙方名义购买标房屋房屋权应切权利甲方行乙方行行权利
第六条签订协议标房屋购买程中切费均甲方实际支付手续均甲方行者指示乙方代完成必时乙方条件予配合购房程中签订合交付房款办理房屋买卖合备案登记手续收房物业理公司签订物业理合办理产权登记手续办理土权手续等手续需乙方进行乙方甲方指示陪完成
第七条购买程中产生取法律文书票文件均甲方收乙方手应时交甲方
第八条甲方购买标房屋进行性质贷款求乙方乙方名义进行贷款款等活动乙方购买房屋时标房屋 1
抵押进行贷款
第九条标房屋产权证书办理乙方应时通知交付甲方甲方权办理户手续情况时乙方名义购买房屋更名甲方名甲方指定名乙方应接甲方通知十日予协助甲方办理相应户手续办理房屋产权转移切费均甲方承担者预付乙方承担费垫付费办理完户手续时协议终止
第十条标房屋权名义乙方期间乙方行行房屋关权利包括限居住改扩建作营活动场等该房屋权利获益包括限该房屋出租出赠送抵押担保等乙方擅进行损甲方权活动应承担甲方切济损失
第十条标房屋权名义乙方期间乙方果涉者家庭成员出国重疾病移居省外姓名变更婚姻状况变化者家庭债务危机者家庭成员涉诉讼等重变化情况应时通知甲方权利方乙方张权利指标房屋时乙方均应时通告甲方时动相关事国家权单位说明协议存提出该房屋实际甲方张根相关权利方者国家权单位处理结果该房屋承担乙方者家庭成员民事法律责该责范围乙方应赔偿甲方
第十二条甲方应时支付预付乙方履行协议产生切费甲方支付费引起延误乙方承担责甲方违约乙方支付叁万元违约金
第十三条乙方违约房屋认购前明确表示履行协议应退甲方支付酬金房屋认购产权证办理完成期间违约配合办理相关手续应赔偿甲方已实际支付全部房屋款项协议约定酬谢金总额25承担违约金房屋产权办理乙方违约擅行房屋相关权利致甲方房屋权利受损失时应赔偿甲方损失房屋价值20甲方支付违约金房屋价值赔偿时者诉讼时权单位价格鉴定准乙方私出售赠送标房屋导致违约应乙方实际收益房屋价格鉴定值间取高者予甲方赔偿赔偿房屋评估价值20违约金
第十四条乙方违约擅进行变更登记擅出售房屋擅房屋外提供担保拒甲方指示完成产权转移引起甲方维权乙方应第十条规定承担赔偿甲方损失违约金责外应承担甲方维权支出法律服务费公证费公告费文印费查询费保全费交通通信费差旅费等切合理支出法律服务费争议总额20限
第十五条国家政策变化致乙方履行协议额外承担税费发生济损失该税费者损失甲方应承担国家政策导致标房屋征征收第三侵权致房屋权利受损相关补偿赔偿均甲方乙方获应立交付甲方第三间发生诉讼应甲方决定诉讼事宜承担切费需乙方名义进行诉讼甲方应行支付超第三争议总额2费乙方乙方应予配合
第十六条协议履行程中甲乙双方通信手段变化居住址变化均应时通知方履行程中关产权变更切通知甲方均应书面通知乙方权利证书重收等
资料移交均应书面交接手续甲乙双方均沟通象夫妻均直接代行协议相关沟通职责
第十七条协议未事宜双方协商签订补充协议补充协议协议具等法律效力协商成应遵利甲方实现实际权意思解释双方争议法达成解决办法房屋民法院提起诉讼
第十八条协议双方签字手印日起生效标房屋甲方指示完成户乙方名义占时止
第十九条协议甲乙双方均知悉协议完整容愿遵守协议
第二十条协议书式贰份甲乙双方执壹份
甲方：乙方：
二〇xx年xx月xx日二〇xx年xx月xx日
第四篇：名购房法律风险
名购房类型法律风险
作者：麻增伟律师 联系电话：
案例：
刘某王某系事刘某户口河北王某户口北京2014年刘某王某北京居民身份天通苑区购买套济适房购房合王某名义签订购房出资款均刘某提供房屋交付直刘某占房产证办交刘某保2014年5月王某突然找刘某购房屋抵押贷款刘某拒绝刘某认房屋登记王某名存安全隐患法院提起诉讼求确认王某名房屋刘某
法院审理认刘某具购买济适房资格刘某王某名义购房行效房屋王某刘某王某案中均错王某应退刘某购房款应房屋评估价值该房屋升值金额半赔偿刘某
案起典型名购房引发房屋确权纠纷房价断攀升限购政策频出时期节省购房成享受某种优惠者规避某种购房资格名购房原便名义购房名义购房
目前名购房类型种：
第种：具购房资格权利某种原（家庭问题婚姻问题原）便房屋登记名名义购房
第二种：具购买某种政策性保障房资格规避购房资格限制具备资格名义购房购房济适房两限房等政策性保障房
第三种：具某种购房资格权利名义购房购房屋非政策性保障房某单位行集资建房屋该房屋原限单位符合定条件员购买
针第种名购房情形言名身具购房资格条件具备获购房屋权条件房屋登记名根物权法第十七条规定：动产权属证书权利享该动产物权证明动产权属证书记载事项应动产登记簿致记载致证证明动产登记簿确错误外动产登记簿准
种名购房法律风险：名够提供名购房协议购房款提供者够证明名购房事实存法院般会确认房屋名名法证实名购房事实法院般会出资购房行认定般贷行名求返购房款获购房屋权外房屋登记名根物权公示原知情情况擅房屋卖抵押善意第三房屋实际出资抗善意第三终法取购房屋权者需提前代偿抵押债权代价消房屋抵押权
针第二种名购房情形言法律风险仅存第种情形述法律风险种名购房行违反国家关政策性保障住房规定确定效说名期名义资格购房目根法实现会产生必麻烦纠纷种名购房方法身违法取
针第三种名购房情形言法律风险存第种名购房风险外集资单位种种限制性条件法取房屋权者侵犯集资单位某种优先回购权法取房屋权种房屋完全政策性保障住房性质区限制条件相宽松单位未购房合中购集资房屋转作出限制性规定房屋具备户条件时名通法院确权取房屋权
第五篇：名买房协议书
名购房协议
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
根根中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础甲方乙方名义购房达成协议：
甲乙双方基客观真实情况作出约定：
1年月日甲方乙方名义购买集资房
（简称购房屋）套乙方意甲方名义购买房屋
二关购房屋权属约定：
1甲方乙方名义购房屋权甲方
三关购房屋付款约定：
1购房首付款揭房款等购房屋产生款项均甲方承担处理交款均甲方保
四关购房屋约定：
1甲方享购房屋全权占永久收益处分权利
2甲方实际占该楼房乙方做影响甲方正常行甲方程中涉必须乙方出面签名等事项应予配合
3乙方亲属该房屋张权益更作遗产发
生继承关系
4乙方负责协议购房事宜告知乙方利害关系包括父母子女配偶
5甲方该房屋作代理乙方名义产权情况该楼房进行侵占破坏转卖出租抵押赠等行乙方行均效造成甲方损失应承担相应责
五关违约责约定：
1乙方购房屋进行侵占破坏转卖出租抵押赠视乙方违约
2乙方造成违约行直接间接甲方造成损失乙方负责甲方乙方保留继续追究法律责权利
六约定：
1购房屋建成交房甲方予乙方定数额答谢报酬
2签约日起表示甲乙双方愿意达成协议容履行协议
义务房产证办理妥
3该协议式两份双方执份签字印立生效
甲方签名：乙方签名：
身份证号：身份证号：
签约时间：年月日
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第篇：名购房协议书
名购房协议
甲方：身份证号：
住：联系电话：
乙方：身份证号：
住：联系电话：
甲乙双方协商甲方乙方名义购房等事宜达成致特订立条款兹遵执行：
第条甲方乙方名义甲方购买______市二手房套房产位_________________房屋面积______米乙方意购房合甲方持保
第二条乙方代理购买_________________成交价_______________元该房款房贷款佣金抵押费保险费等房屋关费支出均甲方负担权甲方甲方享该房屋占收益处分权利乙方受甲方委托购买房屋权行甲方享前述权利受甲方委托购买房屋进行侵占破坏转卖出租抵押赠等
第三条甲方已______年______月______日甲方名义该物业业______签订认购协议书交纳购房定金______元该认购协议书权利义务甲方享承担
第四条甲方已______年______月______日乙方名义______银行签订贷款相关文件甲方通乙方银行账户交纳购房首期款总计______元（包括______年______月______日缴纳购房定金______元）该协议书权利义务甲方享承担
第五条甲方已______年______月______日乙方名义交纳购房佣金款______元赎楼担保费短期利息等杂费计______元
第六条甲方已______年______月______ 日乙方名义交纳购房契税等杂费总计______元
第七条：购房款房贷款佣金抵押费保险费等房屋关费支出均甲方负担乙方名义取房产证土证契证等交款证件均甲方持保
第八条购房首付款揭款抵押费保险费等购房相关费均甲方支付交款甲方保乙方协助甲方办理交款相关手续
第九条______房屋产权证暂办乙方名产权证甲方保甲方权相关政策时间5年时产权变更名甲方指定名转出租抵押该房屋乙方需协助甲方办理相关手续
第十条甲方需______单位房屋取产权证前转该房屋乙方应协助甲方办理更名手续房屋质量问题房屋买卖合问题导致诉讼乙方需配合甲方办理相关诉讼程序涉转维护该房屋相关费甲方承担
第十条现业______交付房屋时甲方收房甲方该房屋进行装修该房屋添置家具家电物品等均甲方
第十二条甲方保证乙方代理甲方购买该房屋产生切费概甲方承担乙方承担费
第十三条乙方义务协议代理购房事宜通知乙方利害关系（包括限父母兄妹配偶）保证利害关系张______单位房屋权利
乙方保证非根关法律法规规定应关政府部门方级部门办理关批准备案手续履行协议义务声明保证须第三披露协议甲方事先书面意乙方负保密义务（已公渠道获信息外）
第十四条甲方权办理户手续情况时乙方名义购买房屋更名甲方名甲方指定名乙方需合理期限（十五天）予协助甲方办理相应户手续办理完户手续时合终止
第十五条乙方应恪守诚信受甲方委托购买房屋名时侵害甲方利益果乙方受甲方委托购买房屋进行毁损乙方应负责全额赔偿乙方乙方亲属侵占转卖抵押赠法院强制执行该房屋乙方应房屋市场价格予甲方赔偿承担甲方造成损失
第十六条果发生争议应友协商解决协商成方均权深圳市民法院提起诉讼
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第十七条协议式两份甲乙双方执份双方签字生效
协议签订：
附件：
甲方甲方名义签订认购协议书
甲方甲方名义支付购房定金转账证
甲方乙方签署购房权益转移协议
甲方乙方名义签订深圳市二手房买卖合
甲方账户转乙方账号首付款转账单证
甲方房产权登记中心国土局缴交契税款等费转账单证
乙方利害关系承诺
甲乙双方身份证复印件
甲方：乙方：
年月日年月日
乙方利害关系承诺书
利害关系承诺：已知悉甲方乙方名义购买保证张该房屋权利
年月日
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第二篇：名购房协议书1
名购房协议书
甲方：（夫）身份证号码：
：（妻）身份证号码：乙方：（夫）身份证号码：
：（妻）身份证号码：
甲乙双方基客观真实情况作出约定：
1甲方购买新住房现甲方委托乙方乙方名义业购买房屋套乙方接受甲方委托
2甲方乙方名义签订商品房买卖合申请银行揭贷款办理购房相关手续甲乙双方均认银行首付款月揭贷款等购房相关费全部甲方支付乙方分文未付甲方实际出资
二甲乙双方协商致基础达成协议双方严格遵守
1乙方代甲方购买房屋（房权证号：粤房权证号）权甲方甲方享该房屋占收益处分权利乙方受甲方委托购买房屋权行甲方享前述权利受甲方委托购买房屋进行侵占破坏转卖出租抵押赠
2房屋产权证暂办乙方名产权证甲方保甲方权时间产权变更名转出租抵押该房屋乙方应条件协助甲方办理相关手续拒绝1
3乙方义务协议代理购房事宜通知乙方利害关系（包括
限父母子女配偶）保证利害关系张房屋权利
4甲方该房屋进行装修该房屋添置家具家电物品均甲方
5乙方应恪守诚信受甲方委托购买房屋名时侵害甲方利益果乙方受甲方委托购买房屋进行毁损乙方应负责全额赔偿乙方恶意侵占转卖抵押赠该房屋乙方应该房屋时市场价格全额赔偿甲方外补偿甲方造成损失
6乙方解协议拒绝拖延履行代理购房协助义务解协议拒绝拖延履行代理购房协助义务甲方造成损失乙方负责全额赔偿
7协议式两份2页补充条款甲乙双方执份双方签字成立
8协议签订合日起生效
甲方：（夫）乙方：（夫）
（妻）（妻）
年月日年月日2
第三篇：名购房协议
购房协议
甲方：身份证号： 住：联系电话： 乙方：身份证号： 住：联系电话：
甲乙双方协商甲方乙方名义购房等事宜达成致特订立条款遵执行
第条甲方乙方名义甲方购买xx路xx号xx区xx楼xx号房（简称标房屋）
第二条乙方未购买车位甲方需购车位乙方协助甲方乙方名义购买购买车位发生费甲方支付
第三条协议签订前甲方须乙方次性付清xx年xx月xx日前乙方已缴购房意定金购房款计xx元（民币xx圆整）
第四条协议签订前甲方愿乙方支付民币xx元（民币xx圆整）作乙方协助甲方乙方名义购买标房屋酬金
第五条签订协议甲方购买标房屋实际出资乙方乙方名义购买标房屋房屋权应切权利甲方行乙方行行权利
第六条签订协议标房屋购买程中切费均甲方实际支付手续均甲方行者指示乙方代完成必时乙方条件予配合购房程中签订合交付房款办理房屋买卖合备案登记手续收房物业理公司签订物业理合办理产权登记手续办理土权手续等手续需乙方进行乙方甲方指示陪完成
第七条购买程中产生取法律文书票文件均甲方收乙方手应时交甲方
第八条甲方购买标房屋进行性质贷款求乙方乙方名义进行贷款款等活动乙方购买房屋时标房屋 1
抵押进行贷款
第九条标房屋产权证书办理乙方应时通知交付甲方甲方权办理户手续情况时乙方名义购买房屋更名甲方名甲方指定名乙方应接甲方通知十日予协助甲方办理相应户手续办理房屋产权转移切费均甲方承担者预付乙方承担费垫付费办理完户手续时协议终止
第十条标房屋权名义乙方期间乙方行行房屋关权利包括限居住改扩建作营活动场等该房屋权利获益包括限该房屋出租出赠送抵押担保等乙方擅进行损甲方权活动应承担甲方切济损失
第十条标房屋权名义乙方期间乙方果涉者家庭成员出国重疾病移居省外姓名变更婚姻状况变化者家庭债务危机者家庭成员涉诉讼等重变化情况应时通知甲方权利方乙方张权利指标房屋时乙方均应时通告甲方时动相关事国家权单位说明协议存提出该房屋实际甲方张根相关权利方者国家权单位处理结果该房屋承担乙方者家庭成员民事法律责该责范围乙方应赔偿甲方
第十二条甲方应时支付预付乙方履行协议产生切费甲方支付费引起延误乙方承担责甲方违约乙方支付叁万元违约金
第十三条乙方违约房屋认购前明确表示履行协议应退甲方支付酬金房屋认购产权证办理完成期间违约配合办理相关手续应赔偿甲方已实际支付全部房屋款项协议约定酬谢金总额25承担违约金房屋产权办理乙方违约擅行房屋相关权利致甲方房屋权利受损失时应赔偿甲方损失房屋价值20甲方支付违约金房屋价值赔偿时者诉讼时权单位价格鉴定准乙方私出售赠送标房屋导致违约应乙方实际收益房屋价格鉴定值间取高者予甲方赔偿赔偿房屋评估价值20违约金
第十四条乙方违约擅进行变更登记擅出售房屋擅房屋外提供担保拒甲方指示完成产权转移引起甲方维权乙方应第十条规定承担赔偿甲方损失违约金责外应承担甲方维权支出法律服务费公证费公告费文印费查询费保全费交通通信费差旅费等切合理支出法律服务费争议总额20限
第十五条国家政策变化致乙方履行协议额外承担税费发生济损失该税费者损失甲方应承担国家政策导致标房屋征征收第三侵权致房屋权利受损相关补偿赔偿均甲方乙方获应立交付甲方第三间发生诉讼应甲方决定诉讼事宜承担切费需乙方名义进行诉讼甲方应行支付超第三争议总额2费乙方乙方应予配合
第十六条协议履行程中甲乙双方通信手段变化居住址变化均应时通知方履行程中关产权变更切通知甲方均应书面通知乙方权利证书重收等
资料移交均应书面交接手续甲乙双方均沟通象夫妻均直接代行协议相关沟通职责
第十七条协议未事宜双方协商签订补充协议补充协议协议具等法律效力协商成应遵利甲方实现实际权意思解释双方争议法达成解决办法房屋民法院提起诉讼
第十八条协议双方签字手印日起生效标房屋甲方指示完成户乙方名义占时止
第十九条协议甲乙双方均知悉协议完整容愿遵守协议
第二十条协议书式贰份甲乙双方执壹份
甲方：乙方：
二〇xx年xx月xx日二〇xx年xx月xx日
第四篇：名购房法律风险
名购房类型法律风险
作者：麻增伟律师 联系电话：
案例：
刘某王某系事刘某户口河北王某户口北京2014年刘某王某北京居民身份天通苑区购买套济适房购房合王某名义签订购房出资款均刘某提供房屋交付直刘某占房产证办交刘某保2014年5月王某突然找刘某购房屋抵押贷款刘某拒绝刘某认房屋登记王某名存安全隐患法院提起诉讼求确认王某名房屋刘某
法院审理认刘某具购买济适房资格刘某王某名义购房行效房屋王某刘某王某案中均错王某应退刘某购房款应房屋评估价值该房屋升值金额半赔偿刘某
案起典型名购房引发房屋确权纠纷房价断攀升限购政策频出时期节省购房成享受某种优惠者规避某种购房资格名购房原便名义购房名义购房
目前名购房类型种：
第种：具购房资格权利某种原（家庭问题婚姻问题原）便房屋登记名名义购房
第二种：具购买某种政策性保障房资格规避购房资格限制具备资格名义购房购房济适房两限房等政策性保障房
第三种：具某种购房资格权利名义购房购房屋非政策性保障房某单位行集资建房屋该房屋原限单位符合定条件员购买
针第种名购房情形言名身具购房资格条件具备获购房屋权条件房屋登记名根物权法第十七条规定：动产权属证书权利享该动产物权证明动产权属证书记载事项应动产登记簿致记载致证证明动产登记簿确错误外动产登记簿准
种名购房法律风险：名够提供名购房协议购房款提供者够证明名购房事实存法院般会确认房屋名名法证实名购房事实法院般会出资购房行认定般贷行名求返购房款获购房屋权外房屋登记名根物权公示原知情情况擅房屋卖抵押善意第三房屋实际出资抗善意第三终法取购房屋权者需提前代偿抵押债权代价消房屋抵押权
针第二种名购房情形言法律风险仅存第种情形述法律风险种名购房行违反国家关政策性保障住房规定确定效说名期名义资格购房目根法实现会产生必麻烦纠纷种名购房方法身违法取
针第三种名购房情形言法律风险存第种名购房风险外集资单位种种限制性条件法取房屋权者侵犯集资单位某种优先回购权法取房屋权种房屋完全政策性保障住房性质区限制条件相宽松单位未购房合中购集资房屋转作出限制性规定房屋具备户条件时名通法院确权取房屋权
第五篇：名买房协议书
名购房协议
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
根根中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础甲方乙方名义购房达成协议：
甲乙双方基客观真实情况作出约定：
1年月日甲方乙方名义购买集资房
（简称购房屋）套乙方意甲方名义购买房屋
二关购房屋权属约定：
1甲方乙方名义购房屋权甲方
三关购房屋付款约定：
1购房首付款揭房款等购房屋产生款项均甲方承担处理交款均甲方保
四关购房屋约定：
1甲方享购房屋全权占永久收益处分权利
2甲方实际占该楼房乙方做影响甲方正常行甲方程中涉必须乙方出面签名等事项应予配合
3乙方亲属该房屋张权益更作遗产发
生继承关系
4乙方负责协议购房事宜告知乙方利害关系包括父母子女配偶
5甲方该房屋作代理乙方名义产权情况该楼房进行侵占破坏转卖出租抵押赠等行乙方行均效造成甲方损失应承担相应责
五关违约责约定：
1乙方购房屋进行侵占破坏转卖出租抵押赠视乙方违约
2乙方造成违约行直接间接甲方造成损失乙方负责甲方乙方保留继续追究法律责权利
六约定：
1购房屋建成交房甲方予乙方定数额答谢报酬
2签约日起表示甲乙双方愿意达成协议容履行协议
义务房产证办理妥
3该协议式两份双方执份签字印立生效
甲方签名：乙方签名：
身份证号：身份证号：
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