房产抵押担保协议书
第篇：房产抵押担保协议
抵押权：×××××限公司（简称甲方）
抵 押 ：×××××厦（简称乙方）×××年×××月×××日×××××限公司××××××实业限总公司签订协议书份规定浙江×××限公司2万方米×××山庄退××××××实业限总公司××××××实业限总公司愿补偿500万元民币浙江×××限公司乙方杭州×××厦愿××××××实业限总公司协议规定期限支付补偿款提供抵押担保签订抵押协议：
第条 抵押担保债权
乙方提供房产抵押担保债权根×××年×××月×××日甲方××××××实业限总公司签订协议书规定××××××实业限总公司应支付×××万元补偿款支付期限分×××年×××月×××日支付×××万元×××年×××月×××日支付×××万元
第二条 抵押物
乙方愿提供座落××市×××路 号×××××厦房产作××××××实业限总公司履行义务抵押担保该房产面积××××××方米属框架结构属乙方房产权证号××××××土证号
第三条 双方意抵押担保范围××××××实业限总公司履行义务承担责范围相包括债权利息违约金损害赔偿金实现抵押权费
第四条 抵押期间乙方应妥善保抵押房产抵押行足抵押物价值减少抵押权权求抵押停止侵害抵押物行权求提供担保
第五条 抵押协议签订乙方应甲方提供抵押房产房产权证书土权证号甲方负责办理抵押物评估关登记相关办理抵押物登记评估费抵押物登记费双方半承担
第六条 抵押协议履行程中发生争议抵押物民法院辖
第七条 协议式三份甲乙双方执份份送关机关登记备案
甲方：乙方：×××××厦
代表：代表：
年月日
第二篇：房产抵押担保合
房产抵押担保合
抵押权：_________限公司(简称甲方)
抵押：_______________厦(简称乙方)
_________年_________月_________日_______________限公司__________________实业限总公司签订协议书份规定浙江_________限公司2万方米_________山庄退
__________________实业限总公司____________实业限总公司愿补偿500万元民币浙江
_________限公司乙方杭州_________厦愿__________________实业限总公司协议规定期限支付补偿款提供抵押担保签订抵押协议：
第条抵押担保债权
乙方提供房产抵押担保债权根_________年_________月________日甲方____________实业限总公司签订协议书规定__________________实业限总公司应支付_________万元补偿款支付期限分_________年_________月_________日支付_________万元_________年_________月_________日支付_________万元
第二条抵押物
乙方愿提供座落______市_________路号_______________厦房产作_________实业限总公司履行义务抵押担保该房产面积__________________方米属框架结构属乙方房产权证号______________土证号___________
第三条双方意抵押担保范围__________________实业限总公司履行义务承担责范围相包括债权利息违约金损害赔偿金实现抵押权费
第四条抵押期间乙方应妥善保抵押房产抵押行足抵押物价值减少抵押权权求抵押停止侵害抵押物行权求提供担保
第五条抵押协议签订乙方应甲方提供抵押房产房产权证书土权证号甲方负责办理抵押物评估关登记相关办理抵押物登记评估费抵押物登记费双方半承担
第六条抵押协议履行程中发生争议抵押物民法院辖
第七条协议式三份甲乙双方执份份送关机关登记备案
甲方：___________________
代表：___________________
乙方：_______________厦
代表：___________________
_______年______月______日
第三篇：房产抵押担保合范
房产抵押担保合范
合作房产抵押担保
二合必须钢笔炭素笔毛笔填写字迹工整涂改
三抵押房屋权抵押权债权
四合中空格双方根实际情况填写
五金额写样式：壹贰叁肆伍陆柒捌玖拾
六合签订方双方系然法定代表处空缺
抵 押 ：
抵押权：
确保______年____月____日签定____________(称合)履行抵押(简称甲方)愿意权处分房产作抵押抵押权(简称乙方)实勘验充分解权属状况理现状基础意接受甲方房产抵押
甲方房屋抵押乙方时该房屋占范围土权抵押乙方
双方着等愿原意列房产抵押事项订立合遵守
第条 甲方作抵押房产座落________区________街(路区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号房屋建筑面_______m2占面积_______m2
第二条 根合甲乙双方确认：债务
____________________抵押期限______年____月__________年____月____
第三条 房产评估机构评估述房产价值民币
___________________________(写)__________(写)根合双方确认：乙方债权标额(金)：_________________(写)__________(写)抵押率百分__________
第四条 甲方保证述房产权属清楚发生产权纠纷债权债务概甲方负责清理承担民事诉讼责乙方造成济损失甲方负责赔偿
第五条 乙方保证合履行承担义务乙方延误造成济损失乙方承担赔偿责
第六条 抵押房产现___________________________甲方抵押期间抵押房产承担维修养护义务负保证抵押房产完损责时接受乙方检查监督
抵押期间造成毁损乙方权求恢复房产原状提供乙方认新抵押房产法满足述条件基础乙方权求债务提前偿息
第七条 抵押期间甲方擅转买卖租赁抵押房产重复设定抵押未乙方书面意发生述行均属效
第八条 抵押期间甲方发生分立合变更承受抵押房产方承担分承担合规定义务甲方宣布解散破产乙方求提前处分抵押房产
第九条 合效期未甲方意乙方变更合条款延长合履行期限甲方行解合
第十条 合生效甲乙方擅变更解合需变更解合时应双方协商致达成书面协议协议未达成前合条款然效
第十条 合执行中发生争议甲乙双方应采取协商办法解决仲裁机构申请调解仲裁协商达成仲裁意时民法院起诉
第四篇：房产抵押担保合
房产抵押反担保合
合编号：(20)号
抵押权(甲方)：__________身份证号码：__________________ 电话：住（址）：_________________
抵押(乙方)：___________身份证号码：__________________ 电话：住（址）：_________________
款(丙方)：____________身份证号码：__________________ 电话：住（址）：_________________声明：乙丙双方已阅读合条款应乙丙双方求甲方已合做相应条款说明乙丙双方合条款含义相应法律果已全部通晓充分理解
根款(丙方) 贷款_____ ___年________月__________日签订____________________________(称合合编号：)甲方贷款方签订________________________(称保证合)甲方丙方签订委托保证合(合编号：)甲方合项债务丙方提供连带责保证担保丙方求乙方愿意保证合项全部款项享权营理权财产甲方提供抵押丙方进行反担保甲乙丙三方根关法律法规规定协商致约定条款：1
乙方抵押物清单（附）列财产甲方设定抵押抵押财产评估作价万元
二乙方抵押期限款合约定款期届满两年止
三乙方保证抵押物合法(法享处分权营理权)权属争议财产
四乙方应负责办理抵押登记手续承担抵押登记费保证抵押合法性乙方合签定日抵押物权属证明文件交甲方抵押期间该抵押物乙方保
五抵押反担保范围：担保金额(写)民币____________万元利息款方应支付贷款方违约金罚息保证代偿金利息违约金实现抵押权费(包括限诉讼费律师费强制执行费抵押物处置费等)
六合效力独立合保证合合保证合效影响合效力合保证合效产生果乙方承担
七合项关评估保险鉴定登记保公证等费均乙方丙方承担
八合期限届满丙方未清偿债务甲方代丙方履行款义务甲方权法定方式处置抵押物价款中优先受偿实现抵押权
九抵押期间乙方义务妥善保抵押物保持抵押物完损时接受甲方检查
十乙方应办理抵押物抵押期间财产保险愿甲方作财产保险唯受益
十抵押期间抵押物发生投保范围损失者第三行导致抵押物价值减少保险赔偿金损害赔偿金应视抵押财产乙方存入甲方指定账户抵押期间乙方动
十二抵押期间抵押物造成环境污染损害应乙方独立承担责十三抵押期间未甲方书面意乙方赠迁移出租转抵押方式处分合项抵押物
十四抵押期间甲方书面意乙方转抵押物价款应存入甲方指定账户抵押期间乙方动
十五确保抵押物真实性合法性乙方承诺：
1乙方甲方提供抵押物权属争议
2未设置抵押典转赠方式处分
3抵押物查封扣押受追索情况
4抵押物第三张权利提出异议
十六抵押期间乙方发生合分立变更撤销破产法定代表变更等情况合分立变更法组织继续承担连带承担合项反担保责
十七违约责：
()未甲方书面意乙方擅处分抵押物行效甲方权求乙方恢复抵押物原状乙方应甲方丙方提供担保额20甲方支付违约金
(二)列情况乙方应甲方丙方提供担保额20甲方支付违约金甲方造成济损失应进行损害赔偿：
1抵押物存权属争议
2已设置抵押典转赠方式处置抵押物
3抵押物查封扣押受追索情况
4第三抵押物张权利提出异议
5擅转隐匿抵押物行
十八乙方出现列情况时应提前三十日书面通知甲方：
1法定代表更换改变住营场减少注册资金等 2承包租赁联营股份制改造分立兼(合)外投资原改变营方式组织形式等
十九乙方债权诉诸法律等情况发生时应情况发生二日情况通知甲方
二十抵押期间乙方发生列情况甲方权提前法处分抵押物实现抵押权：
1乙方宣告破产解散
2乙方违反合约定义务发生严重违约行
3合履行期间丙方宣告破产解散擅变更企业体制致甲方担保款项落空卷入卷入重诉讼程序发生足影响偿债力缺乏偿债诚意行等情况
二十甲方法处分抵押物价款列序分配：
1支付抵押物保费实现抵押权费甲方代丙方偿贷款发生费
2贷款方息损失甲方代偿损失
3甲方收取丙方逾期息5违约金
4甲方代贷款方收取贷款方款方约定违约金
5补偿述款项剩余部份返乙方
二十二约定事项
_________________________________________________________________________二十三合甲乙丙三方签字盖章生效抵押物法应进行抵押登记合抵押物清单中抵押物法办理抵押登记日起生效
二十四合式肆份甲方乙方丙方执壹份登记机关执壹份
甲方：
权签字：
乙方：
权签字：
丙方：
权签字：
年月
日
第五篇：房产抵押协议书
房产抵押（反担保）协议书
抵押（反担保）协议书
编号：gbxfcdy2014号
抵押(简称甲方)：
址：法定代表身份证号：
抵押权（简称乙方）：福建省广博信融资担保限公司
联系址：福州市五中路正广场御景台19楼邮政编码： 350001
法定代表：王维海联系电话：059183758375 传真：059183770007
根（称债务）乙方签订编号_______ 委托担保协议书（简称协议）约定乙方债务(称债权)申请期限（年月）金额民币万元（贷款承兑汇票信证综合授信保函）提供担保现甲方愿拥财产抵押乙方作反担保甲乙双方协商致订立协议：
1协议项抵押物状况：
抵押物名称： 权属证书编号铭牌号码： 抵押物（评估协商）值： 权： 处：
2协议项抵押反担保债权种类：
债务乙方签订委托担保协议书约定乙方债务债权提供金额（币种）_万元（贷款承兑汇票信证综合授信保函）项债务担保债务享债权具体容债务债权签订合协议乙方债权签订保证合保函债务乙方签订委托担保协议书约定准
3协议项抵押反担保范围包括：
第 １ 页
31抵押物实际变现价值限担保乙方债务担保万元中________万元（写：万元 ）债务金产生利息罚息复利违约金损害赔偿金债权实现债权费担保费逾期担保费滞纳金利息违约金乙方实现债权费等
32 债权乙方实现债权费包括限诉讼仲裁费财产证保全费执行费律师费评估费拍卖费鉴定费差旅费调查取证费等
33 抵押物终价值抵押权实现时实际处理抵押物净收入准协议项抵押物
终变现价值前述反担保范围时甲方承诺抵押物实际变现价值范围协议第2条债权承担反担保责
4甲方保证抵押物国家法律规定拥完全权处分权甲方保证抵押物存权权争议监查封扣押足限制乙方设定抵押权实现抵押权情况甲方保证抵押物未设立抵押权质押权免遭第三追索
5协议项抵押权范围包括：
51协议项抵押权抵押物孳息物权利附属物附合物混合物加工物
52 协议项抵押权抵押物代位物包括限保险金赔偿金补偿金抵押物变卖价款款项
53 抵押物发生毁损灭失征者损害情况乙方权该抵押物保险金赔偿金补偿金抵押物变卖价款者款项优先受偿时甲方应述款项全额作抵押物代位物提前乙方清偿债务关部门提存
6抵押期间保险
61抵押期间甲方应抵押物办理财产保险该保险第受益乙方投保期限少应长乙方开具保证合保函效期六月保险单正交乙方保
62 抵押期间甲方未足额连续投保者中断撤销保险乙方权代甲方办理抵押物投保等保险手续产生切费损失均甲方承担
7抵押登记变更
71 协议项抵押物法律法规规定双方约定应办理抵押登记甲乙双方应协议签订5工作日关抵押物登记机关部门办理抵押物登记手续抵押登记证明文件正交乙方保
72协议项抵押物登记事项发生变化法需进行变更登记甲乙双方应登记事项发生变化5工作日关抵押物登记机关部门办理变更登记手续
8抵押期间抵押物理
81抵押期间抵押物甲方占负责理甲方抵押物负维修保养保证完损责时接受乙方抵押物理情况检查未乙方书面意甲方擅抵押物拆迁出租出售互易转赠清偿出资重复抵押抵押方式处分
82抵押期间甲方乙方意转抵押物应转价款乙方提前清偿债务者提存
83 抵押期间甲方应抵押物营价值变化情况动时通知乙方然损耗损坏变质甲方行足抵押物价值明显减少时乙方权求甲方停止行恢复抵押物价值10工作日提供乙方认等值财产（净现值相等）作抵押物新担保
84抵押物发生毁损灭失甲方应时告知乙方立采取措施防止损失扩时应时乙方提交权机关出具发生毁损灭失原证明
85 抵押期间抵押物权证项权利证抵押登记文件保险单购置抵押物合发票权利证书证正原件乙方保
86 抵押物抵押期间发生切费损耗甲方承担
87 债务约定期限提前清偿全部债务款项乙方应协助甲方时办理必抵押登记解手续
9抵押变更
91抵押期间债务第三提供物担保乙方放弃该担保物权担保物权位者变更担保物权甲方意继续协议约定提供抵押担保承担抵押担保责
92 债务履行期债务发生约定实现抵押权情形致抵押物民法院查封扣押查封扣押日起乙方权收取该抵押物天然孳息法定孳息
10抵押期间发生列情形乙方权协议第11条规定进行处理：
101债务未债权乙方签订合协议规定履行债务
102债务未债权乙方签订合协议规定期支付利息金应付款项
103债务履行期限届满债权乙方未受清偿
104债务债权乙方签订合协议约定合债务提前期105债务提供虚假隐瞒重事实资产负债表损益表等财务报表拒绝接受乙方债权贷款情况关生产营财务活动监督
106债务营出现严重困难财务状况发生恶化
107债务甲方合分立进行改制时未作出令乙方满意偿安排债务重组
108债务甲方发生重债权债务纠纷引起诉讼仲裁等事件
109债务甲方停业歇业破产解散撤销吊销营业执
1010甲方力保持抵押物完整良状态
1011甲方未履行协议项作出承诺义务
1012债务甲方发生危损害危损害乙方权益事件
11甲方意乙方选择种方式实现抵押权：
111抵押物折价方式实现抵押权乙方甲方协议协议价格受偿乙方委托具相应资格评估机构评估价格受偿甲方乙方委托评估机构该机构作出评估价格提出反异议
112变卖抵押物方式实现抵押权乙方行委托甲方中介机构找买标售抵押物变卖价格确定适条前款约定
113拍卖方式实现抵押权乙方权委托中国境注册具备相应资格拍卖企业拍卖抵押物甲方乙方选定拍卖企业提出反异议乙方届时未清偿合债务总额低该数额率提出拍卖保留价提出拍卖保留价进行成交拍卖甲方意接受拍卖未成交乙方权委托该拍卖企业拍卖企业行拍卖
114乙方直接民法院申请拍卖变卖抵押物
12处理抵押物需费（包括律师费）甲方承担乙方权处理抵押物担保债权价款中抵扣足部分乙方权甲方继续追偿
13甲乙双方方违反协议均应赔偿守约方造成损失该损失包括守约方处理该违约行支付律师费损失切损失
14甲方保证乙方述抵押反担保措施唯受益享排权利甲方提供述反担保抵押物抵押协议签订前签订重复抵押抵押转转移赠互易抵债出租影响乙方利益行甲方愿意承担相应法律责
15协议债务债权债权乙方债务乙方间签订合协议修改补充删受影响协议效力受述合协议效力影响
16甲方列行应低协议担保债务金额50％
乙方支付违约金造成乙方损失应时予全额赔偿：
161未取协议担保需合法效授权
162未实告知拖欠税款抵押物建设工程款等款项抵押物存争议异议已设定抵押已出租者查封扣押监等情况
163未乙方书面意擅处分抵押物
164未乙方求恢复抵押物价值者提供相应担保
165违反协议约定者影响乙方实现抵押权行
17协议项关费支出包括限咨询公证见证保险查勘鉴定登记运输保提存户等费均甲方负担
18协议关资料乙方认必应公证机关真实性合法性进行公证
19协议适中华民国法律协议引起相关争议甲乙双方应时协商解决协商成应第壹 项规定方式解决：
（壹）抵押权民法院提起诉讼
（贰）仲裁委员会申请仲裁
20协议约定方式生效：
201甲方（抵押）然甲方签字乙方法定代表授权代理签字盖公章生效
202甲方（抵押）法组织甲乙双方法定代表（负责）授权代理签字盖公章生效
21协议式份甲方乙方执壹份公证见证登记机关执壹份均具等法律效力
23双方约定事项：–––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––
甲乙双方协议条款均进行研究分析充分理解签约方协议条款含义认识致
甲方（抵押盖公章）：乙方（抵押权盖章）： （然签字指模）：
法定代表法定代表
授权代理签字：授权代理签字：
2014年月日
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第篇：房产抵押担保协议
抵押权：×××××限公司（简称甲方）
抵 押 ：×××××厦（简称乙方）×××年×××月×××日×××××限公司××××××实业限总公司签订协议书份规定浙江×××限公司2万方米×××山庄退××××××实业限总公司××××××实业限总公司愿补偿500万元民币浙江×××限公司乙方杭州×××厦愿××××××实业限总公司协议规定期限支付补偿款提供抵押担保签订抵押协议：
第条 抵押担保债权
乙方提供房产抵押担保债权根×××年×××月×××日甲方××××××实业限总公司签订协议书规定××××××实业限总公司应支付×××万元补偿款支付期限分×××年×××月×××日支付×××万元×××年×××月×××日支付×××万元
第二条 抵押物
乙方愿提供座落××市×××路 号×××××厦房产作××××××实业限总公司履行义务抵押担保该房产面积××××××方米属框架结构属乙方房产权证号××××××土证号
第三条 双方意抵押担保范围××××××实业限总公司履行义务承担责范围相包括债权利息违约金损害赔偿金实现抵押权费
第四条 抵押期间乙方应妥善保抵押房产抵押行足抵押物价值减少抵押权权求抵押停止侵害抵押物行权求提供担保
第五条 抵押协议签订乙方应甲方提供抵押房产房产权证书土权证号甲方负责办理抵押物评估关登记相关办理抵押物登记评估费抵押物登记费双方半承担
第六条 抵押协议履行程中发生争议抵押物民法院辖
第七条 协议式三份甲乙双方执份份送关机关登记备案
甲方：乙方：×××××厦
代表：代表：
年月日
第二篇：房产抵押担保合
房产抵押担保合
抵押权：_________限公司(简称甲方)
抵押：_______________厦(简称乙方)
_________年_________月_________日_______________限公司__________________实业限总公司签订协议书份规定浙江_________限公司2万方米_________山庄退
__________________实业限总公司____________实业限总公司愿补偿500万元民币浙江
_________限公司乙方杭州_________厦愿__________________实业限总公司协议规定期限支付补偿款提供抵押担保签订抵押协议：
第条抵押担保债权
乙方提供房产抵押担保债权根_________年_________月________日甲方____________实业限总公司签订协议书规定__________________实业限总公司应支付_________万元补偿款支付期限分_________年_________月_________日支付_________万元_________年_________月_________日支付_________万元
第二条抵押物
乙方愿提供座落______市_________路号_______________厦房产作_________实业限总公司履行义务抵押担保该房产面积__________________方米属框架结构属乙方房产权证号______________土证号___________
第三条双方意抵押担保范围__________________实业限总公司履行义务承担责范围相包括债权利息违约金损害赔偿金实现抵押权费
第四条抵押期间乙方应妥善保抵押房产抵押行足抵押物价值减少抵押权权求抵押停止侵害抵押物行权求提供担保
第五条抵押协议签订乙方应甲方提供抵押房产房产权证书土权证号甲方负责办理抵押物评估关登记相关办理抵押物登记评估费抵押物登记费双方半承担
第六条抵押协议履行程中发生争议抵押物民法院辖
第七条协议式三份甲乙双方执份份送关机关登记备案
甲方：___________________
代表：___________________
乙方：_______________厦
代表：___________________
_______年______月______日
第三篇：房产抵押担保合范
房产抵押担保合范
合作房产抵押担保
二合必须钢笔炭素笔毛笔填写字迹工整涂改
三抵押房屋权抵押权债权
四合中空格双方根实际情况填写
五金额写样式：壹贰叁肆伍陆柒捌玖拾
六合签订方双方系然法定代表处空缺
抵 押 ：
抵押权：
确保______年____月____日签定____________(称合)履行抵押(简称甲方)愿意权处分房产作抵押抵押权(简称乙方)实勘验充分解权属状况理现状基础意接受甲方房产抵押
甲方房屋抵押乙方时该房屋占范围土权抵押乙方
双方着等愿原意列房产抵押事项订立合遵守
第条 甲方作抵押房产座落________区________街(路区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号房屋建筑面_______m2占面积_______m2
第二条 根合甲乙双方确认：债务
____________________抵押期限______年____月__________年____月____
第三条 房产评估机构评估述房产价值民币
___________________________(写)__________(写)根合双方确认：乙方债权标额(金)：_________________(写)__________(写)抵押率百分__________
第四条 甲方保证述房产权属清楚发生产权纠纷债权债务概甲方负责清理承担民事诉讼责乙方造成济损失甲方负责赔偿
第五条 乙方保证合履行承担义务乙方延误造成济损失乙方承担赔偿责
第六条 抵押房产现___________________________甲方抵押期间抵押房产承担维修养护义务负保证抵押房产完损责时接受乙方检查监督
抵押期间造成毁损乙方权求恢复房产原状提供乙方认新抵押房产法满足述条件基础乙方权求债务提前偿息
第七条 抵押期间甲方擅转买卖租赁抵押房产重复设定抵押未乙方书面意发生述行均属效
第八条 抵押期间甲方发生分立合变更承受抵押房产方承担分承担合规定义务甲方宣布解散破产乙方求提前处分抵押房产
第九条 合效期未甲方意乙方变更合条款延长合履行期限甲方行解合
第十条 合生效甲乙方擅变更解合需变更解合时应双方协商致达成书面协议协议未达成前合条款然效
第十条 合执行中发生争议甲乙双方应采取协商办法解决仲裁机构申请调解仲裁协商达成仲裁意时民法院起诉
第四篇：房产抵押担保合
房产抵押反担保合
合编号：(20)号
抵押权(甲方)：__________身份证号码：__________________ 电话：住（址）：_________________
抵押(乙方)：___________身份证号码：__________________ 电话：住（址）：_________________
款(丙方)：____________身份证号码：__________________ 电话：住（址）：_________________声明：乙丙双方已阅读合条款应乙丙双方求甲方已合做相应条款说明乙丙双方合条款含义相应法律果已全部通晓充分理解
根款(丙方) 贷款_____ ___年________月__________日签订____________________________(称合合编号：)甲方贷款方签订________________________(称保证合)甲方丙方签订委托保证合(合编号：)甲方合项债务丙方提供连带责保证担保丙方求乙方愿意保证合项全部款项享权营理权财产甲方提供抵押丙方进行反担保甲乙丙三方根关法律法规规定协商致约定条款：1
乙方抵押物清单（附）列财产甲方设定抵押抵押财产评估作价万元
二乙方抵押期限款合约定款期届满两年止
三乙方保证抵押物合法(法享处分权营理权)权属争议财产
四乙方应负责办理抵押登记手续承担抵押登记费保证抵押合法性乙方合签定日抵押物权属证明文件交甲方抵押期间该抵押物乙方保
五抵押反担保范围：担保金额(写)民币____________万元利息款方应支付贷款方违约金罚息保证代偿金利息违约金实现抵押权费(包括限诉讼费律师费强制执行费抵押物处置费等)
六合效力独立合保证合合保证合效影响合效力合保证合效产生果乙方承担
七合项关评估保险鉴定登记保公证等费均乙方丙方承担
八合期限届满丙方未清偿债务甲方代丙方履行款义务甲方权法定方式处置抵押物价款中优先受偿实现抵押权
九抵押期间乙方义务妥善保抵押物保持抵押物完损时接受甲方检查
十乙方应办理抵押物抵押期间财产保险愿甲方作财产保险唯受益
十抵押期间抵押物发生投保范围损失者第三行导致抵押物价值减少保险赔偿金损害赔偿金应视抵押财产乙方存入甲方指定账户抵押期间乙方动
十二抵押期间抵押物造成环境污染损害应乙方独立承担责十三抵押期间未甲方书面意乙方赠迁移出租转抵押方式处分合项抵押物
十四抵押期间甲方书面意乙方转抵押物价款应存入甲方指定账户抵押期间乙方动
十五确保抵押物真实性合法性乙方承诺：
1乙方甲方提供抵押物权属争议
2未设置抵押典转赠方式处分
3抵押物查封扣押受追索情况
4抵押物第三张权利提出异议
十六抵押期间乙方发生合分立变更撤销破产法定代表变更等情况合分立变更法组织继续承担连带承担合项反担保责
十七违约责：
()未甲方书面意乙方擅处分抵押物行效甲方权求乙方恢复抵押物原状乙方应甲方丙方提供担保额20甲方支付违约金
(二)列情况乙方应甲方丙方提供担保额20甲方支付违约金甲方造成济损失应进行损害赔偿：
1抵押物存权属争议
2已设置抵押典转赠方式处置抵押物
3抵押物查封扣押受追索情况
4第三抵押物张权利提出异议
5擅转隐匿抵押物行
十八乙方出现列情况时应提前三十日书面通知甲方：
1法定代表更换改变住营场减少注册资金等 2承包租赁联营股份制改造分立兼(合)外投资原改变营方式组织形式等
十九乙方债权诉诸法律等情况发生时应情况发生二日情况通知甲方
二十抵押期间乙方发生列情况甲方权提前法处分抵押物实现抵押权：
1乙方宣告破产解散
2乙方违反合约定义务发生严重违约行
3合履行期间丙方宣告破产解散擅变更企业体制致甲方担保款项落空卷入卷入重诉讼程序发生足影响偿债力缺乏偿债诚意行等情况
二十甲方法处分抵押物价款列序分配：
1支付抵押物保费实现抵押权费甲方代丙方偿贷款发生费
2贷款方息损失甲方代偿损失
3甲方收取丙方逾期息5违约金
4甲方代贷款方收取贷款方款方约定违约金
5补偿述款项剩余部份返乙方
二十二约定事项
_________________________________________________________________________二十三合甲乙丙三方签字盖章生效抵押物法应进行抵押登记合抵押物清单中抵押物法办理抵押登记日起生效
二十四合式肆份甲方乙方丙方执壹份登记机关执壹份
甲方：
权签字：
乙方：
权签字：
丙方：
权签字：
年月
日
第五篇：房产抵押协议书
房产抵押（反担保）协议书
抵押（反担保）协议书
编号：gbxfcdy2014号
抵押(简称甲方)：
址：法定代表身份证号：
抵押权（简称乙方）：福建省广博信融资担保限公司
联系址：福州市五中路正广场御景台19楼邮政编码： 350001
法定代表：王维海联系电话：059183758375 传真：059183770007
根（称债务）乙方签订编号_______ 委托担保协议书（简称协议）约定乙方债务(称债权)申请期限（年月）金额民币万元（贷款承兑汇票信证综合授信保函）提供担保现甲方愿拥财产抵押乙方作反担保甲乙双方协商致订立协议：
1协议项抵押物状况：
抵押物名称： 权属证书编号铭牌号码： 抵押物（评估协商）值： 权： 处：
2协议项抵押反担保债权种类：
债务乙方签订委托担保协议书约定乙方债务债权提供金额（币种）_万元（贷款承兑汇票信证综合授信保函）项债务担保债务享债权具体容债务债权签订合协议乙方债权签订保证合保函债务乙方签订委托担保协议书约定准
3协议项抵押反担保范围包括：
第 １ 页
31抵押物实际变现价值限担保乙方债务担保万元中________万元（写：万元 ）债务金产生利息罚息复利违约金损害赔偿金债权实现债权费担保费逾期担保费滞纳金利息违约金乙方实现债权费等
32 债权乙方实现债权费包括限诉讼仲裁费财产证保全费执行费律师费评估费拍卖费鉴定费差旅费调查取证费等
33 抵押物终价值抵押权实现时实际处理抵押物净收入准协议项抵押物
终变现价值前述反担保范围时甲方承诺抵押物实际变现价值范围协议第2条债权承担反担保责
4甲方保证抵押物国家法律规定拥完全权处分权甲方保证抵押物存权权争议监查封扣押足限制乙方设定抵押权实现抵押权情况甲方保证抵押物未设立抵押权质押权免遭第三追索
5协议项抵押权范围包括：
51协议项抵押权抵押物孳息物权利附属物附合物混合物加工物
52 协议项抵押权抵押物代位物包括限保险金赔偿金补偿金抵押物变卖价款款项
53 抵押物发生毁损灭失征者损害情况乙方权该抵押物保险金赔偿金补偿金抵押物变卖价款者款项优先受偿时甲方应述款项全额作抵押物代位物提前乙方清偿债务关部门提存
6抵押期间保险
61抵押期间甲方应抵押物办理财产保险该保险第受益乙方投保期限少应长乙方开具保证合保函效期六月保险单正交乙方保
62 抵押期间甲方未足额连续投保者中断撤销保险乙方权代甲方办理抵押物投保等保险手续产生切费损失均甲方承担
7抵押登记变更
71 协议项抵押物法律法规规定双方约定应办理抵押登记甲乙双方应协议签订5工作日关抵押物登记机关部门办理抵押物登记手续抵押登记证明文件正交乙方保
72协议项抵押物登记事项发生变化法需进行变更登记甲乙双方应登记事项发生变化5工作日关抵押物登记机关部门办理变更登记手续
8抵押期间抵押物理
81抵押期间抵押物甲方占负责理甲方抵押物负维修保养保证完损责时接受乙方抵押物理情况检查未乙方书面意甲方擅抵押物拆迁出租出售互易转赠清偿出资重复抵押抵押方式处分
82抵押期间甲方乙方意转抵押物应转价款乙方提前清偿债务者提存
83 抵押期间甲方应抵押物营价值变化情况动时通知乙方然损耗损坏变质甲方行足抵押物价值明显减少时乙方权求甲方停止行恢复抵押物价值10工作日提供乙方认等值财产（净现值相等）作抵押物新担保
84抵押物发生毁损灭失甲方应时告知乙方立采取措施防止损失扩时应时乙方提交权机关出具发生毁损灭失原证明
85 抵押期间抵押物权证项权利证抵押登记文件保险单购置抵押物合发票权利证书证正原件乙方保
86 抵押物抵押期间发生切费损耗甲方承担
87 债务约定期限提前清偿全部债务款项乙方应协助甲方时办理必抵押登记解手续
9抵押变更
91抵押期间债务第三提供物担保乙方放弃该担保物权担保物权位者变更担保物权甲方意继续协议约定提供抵押担保承担抵押担保责
92 债务履行期债务发生约定实现抵押权情形致抵押物民法院查封扣押查封扣押日起乙方权收取该抵押物天然孳息法定孳息
10抵押期间发生列情形乙方权协议第11条规定进行处理：
101债务未债权乙方签订合协议规定履行债务
102债务未债权乙方签订合协议规定期支付利息金应付款项
103债务履行期限届满债权乙方未受清偿
104债务债权乙方签订合协议约定合债务提前期105债务提供虚假隐瞒重事实资产负债表损益表等财务报表拒绝接受乙方债权贷款情况关生产营财务活动监督
106债务营出现严重困难财务状况发生恶化
107债务甲方合分立进行改制时未作出令乙方满意偿安排债务重组
108债务甲方发生重债权债务纠纷引起诉讼仲裁等事件
109债务甲方停业歇业破产解散撤销吊销营业执
1010甲方力保持抵押物完整良状态
1011甲方未履行协议项作出承诺义务
1012债务甲方发生危损害危损害乙方权益事件
11甲方意乙方选择种方式实现抵押权：
111抵押物折价方式实现抵押权乙方甲方协议协议价格受偿乙方委托具相应资格评估机构评估价格受偿甲方乙方委托评估机构该机构作出评估价格提出反异议
112变卖抵押物方式实现抵押权乙方行委托甲方中介机构找买标售抵押物变卖价格确定适条前款约定
113拍卖方式实现抵押权乙方权委托中国境注册具备相应资格拍卖企业拍卖抵押物甲方乙方选定拍卖企业提出反异议乙方届时未清偿合债务总额低该数额率提出拍卖保留价提出拍卖保留价进行成交拍卖甲方意接受拍卖未成交乙方权委托该拍卖企业拍卖企业行拍卖
114乙方直接民法院申请拍卖变卖抵押物
12处理抵押物需费（包括律师费）甲方承担乙方权处理抵押物担保债权价款中抵扣足部分乙方权甲方继续追偿
13甲乙双方方违反协议均应赔偿守约方造成损失该损失包括守约方处理该违约行支付律师费损失切损失
14甲方保证乙方述抵押反担保措施唯受益享排权利甲方提供述反担保抵押物抵押协议签订前签订重复抵押抵押转转移赠互易抵债出租影响乙方利益行甲方愿意承担相应法律责
15协议债务债权债权乙方债务乙方间签订合协议修改补充删受影响协议效力受述合协议效力影响
16甲方列行应低协议担保债务金额50％
乙方支付违约金造成乙方损失应时予全额赔偿：
161未取协议担保需合法效授权
162未实告知拖欠税款抵押物建设工程款等款项抵押物存争议异议已设定抵押已出租者查封扣押监等情况
163未乙方书面意擅处分抵押物
164未乙方求恢复抵押物价值者提供相应担保
165违反协议约定者影响乙方实现抵押权行
17协议项关费支出包括限咨询公证见证保险查勘鉴定登记运输保提存户等费均甲方负担
18协议关资料乙方认必应公证机关真实性合法性进行公证
19协议适中华民国法律协议引起相关争议甲乙双方应时协商解决协商成应第壹 项规定方式解决：
（壹）抵押权民法院提起诉讼
（贰）仲裁委员会申请仲裁
20协议约定方式生效：
201甲方（抵押）然甲方签字乙方法定代表授权代理签字盖公章生效
202甲方（抵押）法组织甲乙双方法定代表（负责）授权代理签字盖公章生效
21协议式份甲方乙方执壹份公证见证登记机关执壹份均具等法律效力
23双方约定事项：–––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––
甲乙双方协议条款均进行研究分析充分理解签约方协议条款含义认识致
甲方（抵押盖公章）：乙方（抵押权盖章）： （然签字指模）：
法定代表法定代表
授权代理签字：授权代理签字：
2014年月日
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