山海区政府全市服务业观摩交流会议发言—验材料
年市委市政府正确领导市直部门力支持xx区深入实施服务业强区战略服务业结构调整资源整合项目建设均取较成效18月份全区预计实现gdp102亿元增长19中实现服务业增加值63亿元增长245占gdp重达62方财政收入58亿元增长316服务业实现税收318亿元占税收重达66
优化结构线全力推动服务业产业升级
坚持突破发展高端服务业壮发展现代服务业改造提升传统服务业积极调控中调整调整中优化努力发展中提升服务业产业层次转变增长方式提高发展质量
（）确立目标选准高端服务业发展突破口结合区情数字动漫it软件服务外包等产业作突破口加快推进高端服务业发展破题全面带动服务业升级提档出台鼓励发展动漫产业软件产业服务外包等三扶持性文件符合条件高端服务业入驻原创产品品牌区政府出资予高达百万元奖励注册服务技术台建设等方面予优惠狠抓载体建设投入5000万元建设烟台动漫基首期17万方米已投入签约总投资2亿美元东新城项目集中建设全市高端服务业产业聚集区集约招商示范区青年南路两侧创建青年科技创业道助鲁东学科研设施优势着力造集科技成果研发孵化中试生产体高科技产业台加快ibmnec等服务外包项目引进步伐国早专业事it外包业务柯莱特信息系统公司进行实质性接触首批服务外包培训工作10月份开始强化高端服务业专门支撑引进全国首批山东省首家清华美术学院cg学院动漫培训基启动国家信息技术紧缺培养工程烟台游戏动漫培养项目推动烟台学鲁东学烟台职业学院等驻烟高校烟台动漫基建立教育实训培训机构营造浓厚发展氛围年5月份成功举办加快高端服务业发展新闻发布会年8月份承办烟台首届国际动漫艺术节暨山东网络动漫嘉年华等活动动漫基引进26户中外知名动漫企业
（二）突出重点狠抓现代服务业发展壮旅游金融保险现代物流等重点行业规模断壮18月份全区接国外游客2544万增长28实现旅游总收入652亿元增长24首开集团崆峒岛开发xx岛旅游开发等项目进入实质阶段总投资1亿美元xx岛游艇码头项目注入首期资金启动夹河东岸幸福北部海带旅游开发规划证规划南街解放路十字延伸金融特色街区
现已银行保险证券财务等金融类企业23家新加坡韩国批外资银行达成落户意进步放区港联动效应积极造黄务珠玑北部港口三物流中心配合推进总投资9625万美元年通力90万标准箱东龙国际集装箱码头项目已正式运营协调推进总投资12亿元烟台汽车南站货运站项目建设海尔物流瑞康药业朗越物流等物流企业发展加快
（三）加快改造断提升传统服务业档次传统商贸流通领域行业发展档次断提升实现消费市场供需两旺健康运行18月份全区实现社会消费品零售总额657亿元增长181振华沃尔玛百盛等10户重点调控商贸企业实现销售收入435亿元增长55缴税金9972万元增长78中振华集团实现销售收入324亿元增长87缴税金8970万元增长80加快流通市场建设世回尧汽车交易广场三站批发市场安德水产品市场现代果蔬市场等抓手类区域性批发市场建设初具规模18月份销售收入亿元专业市场达5家十亿元达2家中汽车交易广场销售汽车32万辆增长423实现销售收入33亿元增长407
二资源整合抓手力拓展发展空间
着济社会快速发展老城区发展空间越越区立足现资源积极整合高效利服务业发展谋更加广阔发展空间
（）城市建设济发展产业发展机结合起力整合老城区空间资源年区旧城旧居改造着手力发展产业产规划步骤提高写字楼重增加服务业发展空间年旧城旧居改造开工面积突破172万方米基础年确定180万方米目标力争达200万方米通旧城旧居改造南部新城建设加快推进天鸿凯旋城天鸿五星级酒店世茂五星级酒店阳光100城市广场温州商贸城等批重服务业项目滨海景区足1公里范围未三年耸立起包括山东省第高楼世茂厦22座高层建筑成烟台中央商务区
（二）城市功规划空间布局服务业发展结合起力整合现商业资源海港路市级商贸中心幸福商贸次中心核心断整合周边商业资源实现聚集化规模化产业化发展海港路中心商贸区北起北马路南南街东起西南河路西建设路整区域占面积2250亩现商贸企业6120家年营业收入120亿元逐步形成振华沃尔玛百盛润发等代表高档商品特色商圈国美电器苏宁电器五星电器商电器三联电器等代表家电器特色商圈三站电脑城科技市
场青年路手机市场赛格数码城代表电子信息特色商圈三站种商品营等代表商品特色商圈时助三站市场西扩利时机进步浓厚xx屯路商业氛围西街xx屯路纽带连接起海港路市级商业中心幸福区级商业次中心逐步形成条特色鲜明气旺盛商业带
（三）培育特色济集约发展结合起力整合特色街区楼宇资源作中心城区实现集约化发展必须进步整合现街区楼宇资源集约发展中造特色亮点方面努力特色街区作特年继续完善提升北西精品服装街东方巴黎步行街夼西路美食街等特色街区基础重点助市里鼓励发展特色街区宝贵机遇全力造滨海广场国际商业步行街阳街辛庄古玩文化街等特色街区营造新济景观带方面全力专业楼宇作专区现建筑面积5000方米商务楼宇34幢商务建筑面积57万方米针楼宇资源丰富特点培育幢专业楼宇形成增长点带动方发展角度出发走造专业楼宇台发展特色产业集群路精心挑选培育10幢专业楼宇中7幢专业楼宇年方财政收入已超1000万元逐步形成东部金融高级商务中央商务楼宇集群中部高级商贸电器电子销售软件研发专业楼宇集群西部国际贸易客运货代专业楼宇集群
三项目建设载体切实增强发展劲
（）积极实施培强做战略推动骨干企业加快发展加辖区现企业集团服务力度促进进步膨胀规模重点支持服务万华张裕冰轮港务集团等企业断做强做逐步物流销售等三产业务剥离出健全三产配套服务积极帮助企业解决融资难等问题通帮助企业采取市融资增资扩股等方式突破企业发展资金瓶颈重点推动园城集团振华集团等企业做市工作引导企业做做强
（二）加快推进建项目速度增强济社会发展活力年区狠抓服务业2010工程区级20服务业重点项目开工18开工率达90完成投资42亿元10列入市级服务业重点项目开工9开工率90完成投资22亿元纳入市级调度3000万元55服务业项目开工51开工率93完成投资656亿元中总投资26亿元阳光100城市广场项目已封顶总投资25亿元世界广场整体推进利世茂厦项目已奠基天鸿五星级酒店加快建设天鸿凯旋城投入
（三）动提高招商选资门槛提前充实项目储备库确保项目建设进入良性循环轨道
招商选资抓手积极稳妥推进项目储备工作通提高选资门槛效保证项目质量年狠抓23谈服务业项目洽谈踪储备批规模前景项目围绕旅游开发储备xx林场体育休闲公园等4总投资5亿美元旅游项目握国家放开民币业务机遇批外资银行进行密切接触
通次观摩交流感肩压力更责更重兄弟县市区相定差距区决心贯彻落实全市服务业观摩交流会议精神契机全区掀起新轮服务业发展热潮做工作：
抓引导全力推动服务业快速发展方面快编制专项规划发挥规划龙头引导作聘请专业机构快编制完成xx区服务业产业发展规划xx区南部新城发展规划xx区物流业发展规划现代信息服务业发展规划等专项规划进步明晰区产业发展重点规划布局政策措施分类引导产业聚集发展断提升服务业发展水档次方面狠抓政策落实发挥优惠政策激励引导作充分利服务业专项基金关鼓励扶持动漫产业发展意见等促进高端服务业发展三文件培育特色街区楼宇济项优惠政策引导服务业产业侧重发展时加强分析调度做服务业考核评估工作督导考核加产业发展引导力度
二抓调整积极推动服务业优化升级方面八产业区片抓手进步优化调整产业布局突出区域优势产业聚集效应辐射功分类调整八产业区片部结构争创城市济发展新优势方面产业结构调整抓手继续优化调整服务业部结构落实巩固提升传统服务业力发展现代服务业突破发展高端服务业工作思路合理调整服务业部层次发展侧重点高端服务业做载体建设培养项目引进三篇文章动漫产业突破发展契机快形成高端服务业聚集化规模化发展现代服务业抓现代物流金融保险高档旅游休闲三着力点充分利出口加工区叠加保税物流功民币业务外开放等重机遇进步整合现资源断提升现代服务业发展层次传统服务业继续造中央商贸区专业市场群商贸次中心三支撑重点优化服务提升档次功夫
三抓亮点着力造特色产业台继续造培育楼宇济特色街区两亮点走造专业楼宇培育特色街区发展产业集群路方面助市里鼓励支持特色街区建设机遇抓滨海国际商业步行街阳街区辛庄古玩街东方巴黎步行街夼西路美食街青年科技创业道等特色街区培育完善努力形成条街区带活区域济发展模式方面楼宇济培育现10幢专业楼宇基
础继续加新兴楼宇建设开发力度重点银行保险高级商务国际贸易文化创意等产业方实现突破
四抓载体切实增强持续发展力方面继续突出抓服务业2010工程列入市区两级调度65服务业项目建设进度增强服务业发展活力方面重点围绕城市济高端服务业旧城旧居改造等发展热点认真做项目筛选储备工作快引进批规模发展前景服务业项目切实增强服务业发展劲全市服务业快发展做出新更贡献
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年市委市政府正确领导市直部门力支持xx区深入实施服务业强区战略服务业结构调整资源整合项目建设均取较成效18月份全区预计实现gdp102亿元增长19中实现服务业增加值63亿元增长245占gdp重达62方财政收入58亿元增长316服务业实现税收318亿元占税收重达66
优化结构线全力推动服务业产业升级
坚持突破发展高端服务业壮发展现代服务业改造提升传统服务业积极调控中调整调整中优化努力发展中提升服务业产业层次转变增长方式提高发展质量
（）确立目标选准高端服务业发展突破口结合区情数字动漫it软件服务外包等产业作突破口加快推进高端服务业发展破题全面带动服务业升级提档出台鼓励发展动漫产业软件产业服务外包等三扶持性文件符合条件高端服务业入驻原创产品品牌区政府出资予高达百万元奖励注册服务技术台建设等方面予优惠狠抓载体建设投入5000万元建设烟台动漫基首期17万方米已投入签约总投资2亿美元东新城项目集中建设全市高端服务业产业聚集区集约招商示范区青年南路两侧创建青年科技创业道助鲁东学科研设施优势着力造集科技成果研发孵化中试生产体高科技产业台加快ibmnec等服务外包项目引进步伐国早专业事it外包业务柯莱特信息系统公司进行实质性接触首批服务外包培训工作10月份开始强化高端服务业专门支撑引进全国首批山东省首家清华美术学院cg学院动漫培训基启动国家信息技术紧缺培养工程烟台游戏动漫培养项目推动烟台学鲁东学烟台职业学院等驻烟高校烟台动漫基建立教育实训培训机构营造浓厚发展氛围年5月份成功举办加快高端服务业发展新闻发布会年8月份承办烟台首届国际动漫艺术节暨山东网络动漫嘉年华等活动动漫基引进26户中外知名动漫企业
（二）突出重点狠抓现代服务业发展壮旅游金融保险现代物流等重点行业规模断壮18月份全区接国外游客2544万增长28实现旅游总收入652亿元增长24首开集团崆峒岛开发xx岛旅游开发等项目进入实质阶段总投资1亿美元xx岛游艇码头项目注入首期资金启动夹河东岸幸福北部海带旅游开发规划证规划南街解放路十字延伸金融特色街区
现已银行保险证券财务等金融类企业23家新加坡韩国批外资银行达成落户意进步放区港联动效应积极造黄务珠玑北部港口三物流中心配合推进总投资9625万美元年通力90万标准箱东龙国际集装箱码头项目已正式运营协调推进总投资12亿元烟台汽车南站货运站项目建设海尔物流瑞康药业朗越物流等物流企业发展加快
（三）加快改造断提升传统服务业档次传统商贸流通领域行业发展档次断提升实现消费市场供需两旺健康运行18月份全区实现社会消费品零售总额657亿元增长181振华沃尔玛百盛等10户重点调控商贸企业实现销售收入435亿元增长55缴税金9972万元增长78中振华集团实现销售收入324亿元增长87缴税金8970万元增长80加快流通市场建设世回尧汽车交易广场三站批发市场安德水产品市场现代果蔬市场等抓手类区域性批发市场建设初具规模18月份销售收入亿元专业市场达5家十亿元达2家中汽车交易广场销售汽车32万辆增长423实现销售收入33亿元增长407
二资源整合抓手力拓展发展空间
着济社会快速发展老城区发展空间越越区立足现资源积极整合高效利服务业发展谋更加广阔发展空间
（）城市建设济发展产业发展机结合起力整合老城区空间资源年区旧城旧居改造着手力发展产业产规划步骤提高写字楼重增加服务业发展空间年旧城旧居改造开工面积突破172万方米基础年确定180万方米目标力争达200万方米通旧城旧居改造南部新城建设加快推进天鸿凯旋城天鸿五星级酒店世茂五星级酒店阳光100城市广场温州商贸城等批重服务业项目滨海景区足1公里范围未三年耸立起包括山东省第高楼世茂厦22座高层建筑成烟台中央商务区
（二）城市功规划空间布局服务业发展结合起力整合现商业资源海港路市级商贸中心幸福商贸次中心核心断整合周边商业资源实现聚集化规模化产业化发展海港路中心商贸区北起北马路南南街东起西南河路西建设路整区域占面积2250亩现商贸企业6120家年营业收入120亿元逐步形成振华沃尔玛百盛润发等代表高档商品特色商圈国美电器苏宁电器五星电器商电器三联电器等代表家电器特色商圈三站电脑城科技市
场青年路手机市场赛格数码城代表电子信息特色商圈三站种商品营等代表商品特色商圈时助三站市场西扩利时机进步浓厚xx屯路商业氛围西街xx屯路纽带连接起海港路市级商业中心幸福区级商业次中心逐步形成条特色鲜明气旺盛商业带
（三）培育特色济集约发展结合起力整合特色街区楼宇资源作中心城区实现集约化发展必须进步整合现街区楼宇资源集约发展中造特色亮点方面努力特色街区作特年继续完善提升北西精品服装街东方巴黎步行街夼西路美食街等特色街区基础重点助市里鼓励发展特色街区宝贵机遇全力造滨海广场国际商业步行街阳街辛庄古玩文化街等特色街区营造新济景观带方面全力专业楼宇作专区现建筑面积5000方米商务楼宇34幢商务建筑面积57万方米针楼宇资源丰富特点培育幢专业楼宇形成增长点带动方发展角度出发走造专业楼宇台发展特色产业集群路精心挑选培育10幢专业楼宇中7幢专业楼宇年方财政收入已超1000万元逐步形成东部金融高级商务中央商务楼宇集群中部高级商贸电器电子销售软件研发专业楼宇集群西部国际贸易客运货代专业楼宇集群
三项目建设载体切实增强发展劲
（）积极实施培强做战略推动骨干企业加快发展加辖区现企业集团服务力度促进进步膨胀规模重点支持服务万华张裕冰轮港务集团等企业断做强做逐步物流销售等三产业务剥离出健全三产配套服务积极帮助企业解决融资难等问题通帮助企业采取市融资增资扩股等方式突破企业发展资金瓶颈重点推动园城集团振华集团等企业做市工作引导企业做做强
（二）加快推进建项目速度增强济社会发展活力年区狠抓服务业2010工程区级20服务业重点项目开工18开工率达90完成投资42亿元10列入市级服务业重点项目开工9开工率90完成投资22亿元纳入市级调度3000万元55服务业项目开工51开工率93完成投资656亿元中总投资26亿元阳光100城市广场项目已封顶总投资25亿元世界广场整体推进利世茂厦项目已奠基天鸿五星级酒店加快建设天鸿凯旋城投入
（三）动提高招商选资门槛提前充实项目储备库确保项目建设进入良性循环轨道
招商选资抓手积极稳妥推进项目储备工作通提高选资门槛效保证项目质量年狠抓23谈服务业项目洽谈踪储备批规模前景项目围绕旅游开发储备xx林场体育休闲公园等4总投资5亿美元旅游项目握国家放开民币业务机遇批外资银行进行密切接触
通次观摩交流感肩压力更责更重兄弟县市区相定差距区决心贯彻落实全市服务业观摩交流会议精神契机全区掀起新轮服务业发展热潮做工作：
抓引导全力推动服务业快速发展方面快编制专项规划发挥规划龙头引导作聘请专业机构快编制完成xx区服务业产业发展规划xx区南部新城发展规划xx区物流业发展规划现代信息服务业发展规划等专项规划进步明晰区产业发展重点规划布局政策措施分类引导产业聚集发展断提升服务业发展水档次方面狠抓政策落实发挥优惠政策激励引导作充分利服务业专项基金关鼓励扶持动漫产业发展意见等促进高端服务业发展三文件培育特色街区楼宇济项优惠政策引导服务业产业侧重发展时加强分析调度做服务业考核评估工作督导考核加产业发展引导力度
二抓调整积极推动服务业优化升级方面八产业区片抓手进步优化调整产业布局突出区域优势产业聚集效应辐射功分类调整八产业区片部结构争创城市济发展新优势方面产业结构调整抓手继续优化调整服务业部结构落实巩固提升传统服务业力发展现代服务业突破发展高端服务业工作思路合理调整服务业部层次发展侧重点高端服务业做载体建设培养项目引进三篇文章动漫产业突破发展契机快形成高端服务业聚集化规模化发展现代服务业抓现代物流金融保险高档旅游休闲三着力点充分利出口加工区叠加保税物流功民币业务外开放等重机遇进步整合现资源断提升现代服务业发展层次传统服务业继续造中央商贸区专业市场群商贸次中心三支撑重点优化服务提升档次功夫
三抓亮点着力造特色产业台继续造培育楼宇济特色街区两亮点走造专业楼宇培育特色街区发展产业集群路方面助市里鼓励支持特色街区建设机遇抓滨海国际商业步行街阳街区辛庄古玩街东方巴黎步行街夼西路美食街青年科技创业道等特色街区培育完善努力形成条街区带活区域济发展模式方面楼宇济培育现10幢专业楼宇基
础继续加新兴楼宇建设开发力度重点银行保险高级商务国际贸易文化创意等产业方实现突破
四抓载体切实增强持续发展力方面继续突出抓服务业2010工程列入市区两级调度65服务业项目建设进度增强服务业发展活力方面重点围绕城市济高端服务业旧城旧居改造等发展热点认真做项目筛选储备工作快引进批规模发展前景服务业项目切实增强服务业发展劲全市服务业快发展做出新更贡献
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