房产抵押款合（格式文）
房产抵押款合
抵押权：________________________________________________
址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表：____________ 职务：____________
抵押：________________________________________________
址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表：____________ 职务：____________
抵押物业址：____________邮码：____________ 电话：____________
抵押权益房产买卖合：购房____ 字第________号
第条 总
抵押权抵押____ 年____ 月____ 日会担保签定房产抵押贷款合约（称合约）抵押（款）意担保____ 年____月____日签订房产买卖合（抵押权益房产买卖合）全部权益抵押抵押权意该房产买卖合项房产物业（抵押物业）售房单位发出入住通知书（收楼纸）立办理房产抵押手续该物业抵押抵押权赋予抵押权第优先抵押权愿意履行合约全部条款抵押权（贷款）意接受抵押述房产买卖合全部权益房产买卖合项房产物业作合约项贷款抵押物接受担保承担合约项贷款担保责抵押权抵押提供定期抵押贷款作抵押购置抵押物业部分楼款三方协商特定立合约应予遵履行
第二条 释义
贷款合约合约行定义外列名词定义：
营业日：指抵押权公开营业日子
欠款：抵押欠抵押权切款项包括金利息关费
房产买卖合全部权益：指抵押（购房业）担保签订房产买卖合应拥全部权益
房产物业建筑期：售房单位发出入住通知书日期前视房产物业建筑期
第三条 贷款金额
贷款金额：民币____ 元
已（包括提前）款项行提取
二抵押撤销授权抵押权述贷款金额全数抵押购楼款名义存入售房单位帐户
第四条 贷款期限
贷款期限____年抵押权贷出款项日起计期满时抵押应贷款息全部清期限抵押发生违约行抵押权实际情况时通知抵押停止支付减少贷款金额抵押履行
第五条 利息
贷款利率____ 银行贷款优惠利率加____ 厘（年息）计算
二述优惠利率市场情况浮动利率公布调整立生效抵押权保留时调整贷款利率权利
三合约项贷款利率贷款日利率根抵押权书面通知市场情况调整利率
四合约效期日贷款余额累计利息年365天计日
五贷款利率调整时抵押权书面通知抵押调整利率
第六条 款
合约项贷款金相应利息抵押应分____期款项贷出日计月清
款息期应缴付金额（包括利率调整带应缴金额改变）抵押权书面通知抵押款日营业日该分期付款额须款日起延次营业日缴交
二抵押权权调整更改期应付金额款期数
三抵押必须____银行开立存款帐户抵押贷款关息切费付该帐户引致该帐户发生透支透支增加概抵押承担偿责
四应付予抵押权款项应送____银行
五抵押中抵扣反索款项果中国现时关法律规范抵扣反索款项（包括税款）抵押抵押权补偿额外款项致抵押权相需反索情况应折扣款项
第七条 逾期利息罚息
月分期付款应缴金额应规定期数日期摊尚逾期欠交期款等情况抵押必须立补付期款逾期利息逾期利息利率抵押权决定月息25幅度计收
二抵押逾期款缴付逾期利息外抵押权权原利率基础抵押加收2050罚息
三抵押须述指定利率付逾期未付款项利息直款项结清止裁判确定债务前项利息均日累积计算
第八条 提前款
征抵押权意条件抵押列规定办理提前款手续：
1抵押月分期款日提前部分全部偿实贷款额次提前偿金额少____ 万元整倍数提前偿款额例序渐次减低原贷款额
2抵押必须预定提前款日月前抵押权书面通知该通知发出撤销
3抵押愿提早缴付合约规定部分全部款项抵押应予抵押权相等该部分全部款项月利息补偿金
二抵押担保意发生列述情况时抵押权权求抵押立提前清部分全部实际贷款额立追计担保：
1抵押担保违反合约条款
2抵押担保身外款担保赔偿承诺债责：
a违约勒令提前偿
b期期偿
3抵押担保身发生病变（包括精神健全）死亡合收购重组法院政府机关决意通解散清盘破产关闭指定接信托等处理部分属财产
4抵押担保扣押令禁止令等威胁具动产物业财产等利影响该等威胁发生30天完满解
5抵押担保偿般债权欠债清盘倒闭时清偿债项停止营业
6抵押担保中国法律规范变合法继续履行合约应负责
7抵押担保业务营前景拥财产出现利变化严重影响履行合约负责力
8抵押担保财产全部重关键部分没收征强制性收购（否价收购）遭损毁破环
9抵押没事先抵押权书面意擅更改股权结构
10抵押舍弃该抵押房产
发觉述事项导致述事项事已发生抵押担保应立书面通知抵押权非述事项抵押权知时已获完满解决否抵押权该等事项发生时间形式处分抵押物根合第十三条担保担保责条款第条第二点担保期限追付担保抵押权运述权力权利时令担保抵押受控制损失抵押权概负责
第九条 手续费费
抵押应贷款金额缴付手续费5‰贷款日次付清必须绝真实提供合约涉切资料签约发现抵押提供资料事实符抵押权权立收回该笔贷款利息约收手续费予退
二抵押贷款文件费抵押贷款日次付____ 币____ 元整
三公证费抵押登记费：关合约涉公证抵押登记等费全部抵押负责支付
四抵押约清付合约规定切款项引致抵押权催收原抵押权决定通途径方式追索切引起费（处理押品种手续费理费种保险费等）概抵押负责偿项费确实支付日起收日止样日累积计算逾期利息
第十条 贷款先决条件
抵押填具房产抵押贷款申请表该申请表须担保确认
二抵押提供购置抵押物购房合约
三抵押名义抵押权指定认保险公司投保少重新购置抵押物金额全险保险单须户____ 银行交该行保
四合约抵押抵押权担保方代表签署加盖公章
五合约须____ 公证机关公证
第十条 房产抵押
合约项房产抵押指：
1房产物业建筑期抵押权益抵押：
（1）指抵押（购房业）____ （售房单位）签订____
市公证处公证房产买卖合中抵押该购房合约应拥权益优先第位抵押抵押权抵押担保未履行款责担保义务抵押权取抵押该房产买卖合全部权益清偿欠款
（2）该抵押权益房产买卖合须交抵押权保
2抵押房产物业：
（1）指抵押（购房业）____ （售房单位）签订房产买卖合中抵押购买已建成（交付）抵押房产物业（资料详见附表）
（2）抵押须述第2项（1）点抵押房产列合约附表二优先第位抵押予抵押权作欠债务押品
（3）抵押（购房业）现授权抵押权接获担保（售房单位）发出入住通知书代____ 市房产理机关申领房产权证书办理抵押登记手续
二抵押房产物业保险：
1抵押须规定时间抵押权指定保险公司抵押权指定险种投保保险标述抵押房产投保金额少重新购置抵押房产金额全险贷款息清前抵押理中断保险抵押中断保险抵押权权代投保切费抵押负责支付引起切损失抵押须条件全部偿抵押权抵押权权抵押索偿
2抵押须规定时间保险单户抵押权保险单附损抵押权权益权力限制条件负责赔偿金额
3保险单正抵押权执抵押抵押权支付保费
4抵押撤销授权抵押权代表受保险赔偿金撤销授权抵押权该赔偿金支配项授权非抵押权书面意撤销
5述保险赔偿金额数足赔付抵押欠抵押权欠款时抵押权权抵押担保追偿直抵押清欠款项
6该房产合约效期受损坏保险公司认修理损坏部分符合济原者保单项赔偿金修理损坏部分
三抵押房产物业登记
1物业建筑期购房权益抵押：房产理机关办理抵押备案抵押房产买卖合售房单位出具已缴清楼价款证明书等交抵押权收执保
2物业建成入住办理房产物业抵押登记抵押物业房产权证书交抵押权收执保登记费抵押支付
四抵押解
1旦抵押时清抵押权切款项履行合约全部条款义务抵押权须抵押求承担关费情况解抵押合约中关抵押房产抵押权益退回抵押物业房产权证书房产买卖合
2抵押履行述第1点条款抵押权具函____ 市房产理机关房产权证书交抵押____ 市房产理机关办理抵押物抵押登记注销手续
五抵押物处分
1抵押支付合约规定款项遵守合约项明文规定条款发生违约事项时抵押权立刻进入享该楼宇全部收取租金收益抵押权认合适售价租金年期售出租出该房产全部部分收取租金收益抵押权雇接代理处理述事宜工资报酬抵押负责该接代理作抵押代理抵押
须完全负责接代理作失职责
2获委接享权利：
（1）求住客缴交租金住费发出效租单收权诉讼控告扣押方式追付欠租住费等求收追付事宜抵押抵押权名义发出付款需问接否权力行事
（2）接抵押权书面通知收款项投保该房产全部部分部附着物室装修
3抵押权第十条第五项条款需征询抵押士意权该房产全部部分法律关规定处分抵押权权签署关该房产买卖文件契约取销该项买卖切引起损失抵押须负责
4抵押权列情形运处分该房产权力：
（1）抵押权予抵押通知求款（届期否）抵押月未遵守该项通知全数偿抵押权
（2）抵押逾期30天未清缴全部应付款项
（3）抵押违反合约条款
（4）抵押系遭遇破产法院令监财产抵押公司组织解散清盘
（5）抵押财产遭受遭受扣押没收
（6）抵押舍弃该房产
5抵押权述权力出售该房产予买时买须查询关述事宜需理会抵押否欠抵押权债项该买卖否该买卖妥规处买言该买卖然做效抵押权该房产售买
6抵押权权发出收条租单予买租客买住客须理会抵押权收该笔款项租金运该款项租金妥善运招致损失概买租客关
7抵押权第五（2）条款委派接代理须出租出售该房产款项列次序处理
（1）偿付出租出售该房产支出切费（包括缴付接代理费报酬）
（2）扣缴欠切税款抵押根合约切应付费杂费（包括保险费修补该房产费）
（3）扣抵押欠贷款应付利息扣述款项余款抵押权须余款交付抵押权收取出售该房产价款够偿抵押欠切款项利息抵押权权行追索抵押担保
8抵押权运权力权利时令抵押受控制损失抵押权概负责
9抵押权书面发出款求求关抵押房产需通知书该书面通知邮递方式寄抵押报住宅办公址投留该房产该求通知书认发信投留7天生效
第十二条 抵押声明保证
抵押声明保证：
抵押保证合约规定时金额期付息
二抵押意抵押权处开立存款帐户撤销授权抵押权抵押贷款关息切费付帐户
三抵押权提供切资料均真实伪造隐瞒事实处述抵押房产合约签订前未抵押予银行公司
四抵押房产损毁原失均须负责赔偿抵押权损失
五未抵押权意抵押述抵押房产全部部分出售出租转揭抵押抵偿债务舍弃方式处理述抵押房产全部部分发生毁损原致失均抵押负全部责抵押权赔偿引起切损失
六抵押该房产住外托租居住时必须预先通知抵押权征抵押权书面意方进行该房产出租抵押必须承租订立租约租约必须订明：抵押背约时抵押权发函日起计壹月租客须迁出
七准许抵押权授权合理时间进入该房产便查验
八更改址时立通知抵押权
九立清付该房产项修理费保障该房产免受扣押涉法律诉讼
十抵押期间缴交税关部门该房产征收税项理费水费电费切杂费遵守居民公约条文须赔偿抵押权抵押履行述事宜损失
十抵押权认必时抵押权指定保险公司投保买房产保险抵押寿保险该投保单均抵押权受益
十二诉讼仲裁法院传讯正抵押利影响时保证时书面通知抵押权
十三担保代抵押偿全部欠款抵押意抵押权抵押物业权益转担保保证该转异议
十四担保合约关规定代抵押清欠款抵押权应抵押名抵押物业权益转予担保
十五担保取该抵押物业权益抵押意担保方式处分该抵押物业（包括抵押名义出售该物业）赔偿担保代抵押清偿欠款引起损失切关（包括处理抵押物业）费足担保抵押索偿抵押承诺足数额负责赔偿担保
十六抵押确认担保取抵押物业权益处分抵押物业合法位处理抵押物业导致抵押切损失抵押放弃担保追索权利
十七抵押权合理请求采取切措施签订切关文件确保抵押权合法权益
第十三条 担保担保责
担保____ 址____ （营业执）____
合约项抵押权益房产买卖合卖方（售房单位）合约项贷款抵押介绍担保承担条件撤销担保责：
1担保额度：合约项贷款息合约引起关诉讼费限
2担保期限：合约生效日起抵押清担保代清合约项贷款息切费日止
二担保责：
1担保愿承担合约项贷款担保责
2抵押未抵押权规定通知履行款责抵押发生违约事项抵押权双挂号投邮方式书面通知担保履行担保责发函日起计30天履行担保义务代抵押清偿欠抵押权切欠款
3担保保证抵押权益房产买卖合列售房单位责准时质完成抵押物业建造工程抵押权负（包括抵押）责
4担保意抵押房产买卖合权益抵押予抵押权承认抵押权抵押清偿合约项贷款全部款息前拥该房产买卖合中抵押全部权益保证该权益受（包括担保）侵犯
5担保保证抵押权紧密合作合约项条款利履行特发出入住通知书（收楼纸）力协助办理物业抵押关手续保障抵押权利益
6担保履行担保义务取合约项抵押权益房产买卖合抵押物业担保权公合理方式予处分抵偿代抵押清偿欠款息引起损失处理该抵押物引致纷争损失概抵押权关
7担保担保责独立附加受抵押权抵押处获楼房抵押担保权益代抵押违约抵押权需先抵押追计处置抵押物业强制执行担保合约项担保责直法律程序法院申请强制执行
第十四条 抵押权责
抵押权基抵押确切履行合约全部条款担保愿意承担合约项贷款担保责条件：
合约关规定准时提供定期质押贷款予抵押该贷款抵押购楼款名义转入售房单位帐户
二抵押抵押权清合约规定贷款总额连利息应付款项（包括转该房产权予抵押费）时已全部遵守履行合约项条款者抵押权该抵押权益房买卖合房产权证书转抵押时解担保担保责
三抵押未履行款义务担保代清积欠切欠款抵押权抵押抵押予抵押
权抵押物业权益转担保担保该抵押物业处理抵押权涉
四合约方签署____市公证处公证抵押签署提款通知书交抵押权收执抵押权已收齐全部贷款文件二天抵押权须贷款金额全数抵押购楼款名义存入售房单位指定帐户否抵押权须偿付利息予担保利息计算第五条第项办理抵押担保出现种导致抵押权未贷出款项情况发生抵押权概负责关项费恕退
第十五条
合约条款方均口头形式形式修改放弃撤销终止
二合约履行期间抵押权抵押违约延误行施宽容宽限延缓履行合约享权益权力均损害影响限制抵押权合约关法律规定债权应享切权益权力
三抵押履行合约载条款时抵押权预告通知抵押存抵押权处财物变卖抵偿债务抵押尚款项存抵押权处抵押权拨充欠数
四合约规定权利时行分行累积述权利利益赔偿办法排法律规定赔偿办法
五抵押担保抵押权合约关通知求等应书面形式进行电传电报发出信件投邮7天手送递函件送出视已送达方
六抵押权需征求抵押担保意抵押权合约项权益转抵押担保未征抵押权书面意合约项款责义务转第三者抵押担保继承接办须抵押权抵押权承继续负起合约项款责
七合约提抵押权包括抵押权继承承抵押包括抵押权意抵押继承接办
八合约种原法律成效合约部分条款效抵押担保应履行切款责发生述情况抵押权权终止合约立担保抵押追偿欠款息关款项
九抵押权抵押担保付欠款时须提供抵押权签发欠款数目单（明显错误者例外）作抵押担保欠确数证抵押担保异议
第十六条 适法律纠纷解决
合约中华民国法律订立受中华民国法律保护
二争议发生时述第（ ）项解决：（1）____ 仲裁委申请仲裁（2）____民法院起诉
三抵押海外台湾等区该区居民抵押权权抵押处居住执行合约抵押抵押权权力抵押进行追索包括仲裁诉讼执行仲裁诉讼裁决抵押权决定述区执行述权力进行追索仲裁诉讼等行动抵押担保必须承认合约时受该区法律保障提出异议合约规定该区法律认效视非法影响规定效力
第十七条 附
合约须三方代表签字____ 市公证机关公证
二合约____ 市公证机关公证抵押权贷出款项日期作合约生效日
三合约述附表（）附表（二）抵押（购房业）担保（售房单位）签订房产买卖合（附件三）合约分割部分
四合约中文书写壹式肆分均具等效力抵押抵押权担保执壹份公证处存档壹份
第十八条 签 章
合约方已详读意遵守合约全部条款
签 章：____________________
抵 押 ：____________________
签 署：____________________
抵押权：____________________
代表签署：____________________
担 保 ：____________________
代表签署：____________________
____ 年____ 月____ 日
登记机关：
抵押登记编号（____）楼花字第____号
抵押登记日期____ 年____ 月____ 日
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房产抵押款合
抵押权：________________________________________________
址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表：____________ 职务：____________
抵押：________________________________________________
址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表：____________ 职务：____________
抵押物业址：____________邮码：____________ 电话：____________
抵押权益房产买卖合：购房____ 字第________号
第条 总
抵押权抵押____ 年____ 月____ 日会担保签定房产抵押贷款合约（称合约）抵押（款）意担保____ 年____月____日签订房产买卖合（抵押权益房产买卖合）全部权益抵押抵押权意该房产买卖合项房产物业（抵押物业）售房单位发出入住通知书（收楼纸）立办理房产抵押手续该物业抵押抵押权赋予抵押权第优先抵押权愿意履行合约全部条款抵押权（贷款）意接受抵押述房产买卖合全部权益房产买卖合项房产物业作合约项贷款抵押物接受担保承担合约项贷款担保责抵押权抵押提供定期抵押贷款作抵押购置抵押物业部分楼款三方协商特定立合约应予遵履行
第二条 释义
贷款合约合约行定义外列名词定义：
营业日：指抵押权公开营业日子
欠款：抵押欠抵押权切款项包括金利息关费
房产买卖合全部权益：指抵押（购房业）担保签订房产买卖合应拥全部权益
房产物业建筑期：售房单位发出入住通知书日期前视房产物业建筑期
第三条 贷款金额
贷款金额：民币____ 元
已（包括提前）款项行提取
二抵押撤销授权抵押权述贷款金额全数抵押购楼款名义存入售房单位帐户
第四条 贷款期限
贷款期限____年抵押权贷出款项日起计期满时抵押应贷款息全部清期限抵押发生违约行抵押权实际情况时通知抵押停止支付减少贷款金额抵押履行
第五条 利息
贷款利率____ 银行贷款优惠利率加____ 厘（年息）计算
二述优惠利率市场情况浮动利率公布调整立生效抵押权保留时调整贷款利率权利
三合约项贷款利率贷款日利率根抵押权书面通知市场情况调整利率
四合约效期日贷款余额累计利息年365天计日
五贷款利率调整时抵押权书面通知抵押调整利率
第六条 款
合约项贷款金相应利息抵押应分____期款项贷出日计月清
款息期应缴付金额（包括利率调整带应缴金额改变）抵押权书面通知抵押款日营业日该分期付款额须款日起延次营业日缴交
二抵押权权调整更改期应付金额款期数
三抵押必须____银行开立存款帐户抵押贷款关息切费付该帐户引致该帐户发生透支透支增加概抵押承担偿责
四应付予抵押权款项应送____银行
五抵押中抵扣反索款项果中国现时关法律规范抵扣反索款项（包括税款）抵押抵押权补偿额外款项致抵押权相需反索情况应折扣款项
第七条 逾期利息罚息
月分期付款应缴金额应规定期数日期摊尚逾期欠交期款等情况抵押必须立补付期款逾期利息逾期利息利率抵押权决定月息25幅度计收
二抵押逾期款缴付逾期利息外抵押权权原利率基础抵押加收2050罚息
三抵押须述指定利率付逾期未付款项利息直款项结清止裁判确定债务前项利息均日累积计算
第八条 提前款
征抵押权意条件抵押列规定办理提前款手续：
1抵押月分期款日提前部分全部偿实贷款额次提前偿金额少____ 万元整倍数提前偿款额例序渐次减低原贷款额
2抵押必须预定提前款日月前抵押权书面通知该通知发出撤销
3抵押愿提早缴付合约规定部分全部款项抵押应予抵押权相等该部分全部款项月利息补偿金
二抵押担保意发生列述情况时抵押权权求抵押立提前清部分全部实际贷款额立追计担保：
1抵押担保违反合约条款
2抵押担保身外款担保赔偿承诺债责：
a违约勒令提前偿
b期期偿
3抵押担保身发生病变（包括精神健全）死亡合收购重组法院政府机关决意通解散清盘破产关闭指定接信托等处理部分属财产
4抵押担保扣押令禁止令等威胁具动产物业财产等利影响该等威胁发生30天完满解
5抵押担保偿般债权欠债清盘倒闭时清偿债项停止营业
6抵押担保中国法律规范变合法继续履行合约应负责
7抵押担保业务营前景拥财产出现利变化严重影响履行合约负责力
8抵押担保财产全部重关键部分没收征强制性收购（否价收购）遭损毁破环
9抵押没事先抵押权书面意擅更改股权结构
10抵押舍弃该抵押房产
发觉述事项导致述事项事已发生抵押担保应立书面通知抵押权非述事项抵押权知时已获完满解决否抵押权该等事项发生时间形式处分抵押物根合第十三条担保担保责条款第条第二点担保期限追付担保抵押权运述权力权利时令担保抵押受控制损失抵押权概负责
第九条 手续费费
抵押应贷款金额缴付手续费5‰贷款日次付清必须绝真实提供合约涉切资料签约发现抵押提供资料事实符抵押权权立收回该笔贷款利息约收手续费予退
二抵押贷款文件费抵押贷款日次付____ 币____ 元整
三公证费抵押登记费：关合约涉公证抵押登记等费全部抵押负责支付
四抵押约清付合约规定切款项引致抵押权催收原抵押权决定通途径方式追索切引起费（处理押品种手续费理费种保险费等）概抵押负责偿项费确实支付日起收日止样日累积计算逾期利息
第十条 贷款先决条件
抵押填具房产抵押贷款申请表该申请表须担保确认
二抵押提供购置抵押物购房合约
三抵押名义抵押权指定认保险公司投保少重新购置抵押物金额全险保险单须户____ 银行交该行保
四合约抵押抵押权担保方代表签署加盖公章
五合约须____ 公证机关公证
第十条 房产抵押
合约项房产抵押指：
1房产物业建筑期抵押权益抵押：
（1）指抵押（购房业）____ （售房单位）签订____
市公证处公证房产买卖合中抵押该购房合约应拥权益优先第位抵押抵押权抵押担保未履行款责担保义务抵押权取抵押该房产买卖合全部权益清偿欠款
（2）该抵押权益房产买卖合须交抵押权保
2抵押房产物业：
（1）指抵押（购房业）____ （售房单位）签订房产买卖合中抵押购买已建成（交付）抵押房产物业（资料详见附表）
（2）抵押须述第2项（1）点抵押房产列合约附表二优先第位抵押予抵押权作欠债务押品
（3）抵押（购房业）现授权抵押权接获担保（售房单位）发出入住通知书代____ 市房产理机关申领房产权证书办理抵押登记手续
二抵押房产物业保险：
1抵押须规定时间抵押权指定保险公司抵押权指定险种投保保险标述抵押房产投保金额少重新购置抵押房产金额全险贷款息清前抵押理中断保险抵押中断保险抵押权权代投保切费抵押负责支付引起切损失抵押须条件全部偿抵押权抵押权权抵押索偿
2抵押须规定时间保险单户抵押权保险单附损抵押权权益权力限制条件负责赔偿金额
3保险单正抵押权执抵押抵押权支付保费
4抵押撤销授权抵押权代表受保险赔偿金撤销授权抵押权该赔偿金支配项授权非抵押权书面意撤销
5述保险赔偿金额数足赔付抵押欠抵押权欠款时抵押权权抵押担保追偿直抵押清欠款项
6该房产合约效期受损坏保险公司认修理损坏部分符合济原者保单项赔偿金修理损坏部分
三抵押房产物业登记
1物业建筑期购房权益抵押：房产理机关办理抵押备案抵押房产买卖合售房单位出具已缴清楼价款证明书等交抵押权收执保
2物业建成入住办理房产物业抵押登记抵押物业房产权证书交抵押权收执保登记费抵押支付
四抵押解
1旦抵押时清抵押权切款项履行合约全部条款义务抵押权须抵押求承担关费情况解抵押合约中关抵押房产抵押权益退回抵押物业房产权证书房产买卖合
2抵押履行述第1点条款抵押权具函____ 市房产理机关房产权证书交抵押____ 市房产理机关办理抵押物抵押登记注销手续
五抵押物处分
1抵押支付合约规定款项遵守合约项明文规定条款发生违约事项时抵押权立刻进入享该楼宇全部收取租金收益抵押权认合适售价租金年期售出租出该房产全部部分收取租金收益抵押权雇接代理处理述事宜工资报酬抵押负责该接代理作抵押代理抵押
须完全负责接代理作失职责
2获委接享权利：
（1）求住客缴交租金住费发出效租单收权诉讼控告扣押方式追付欠租住费等求收追付事宜抵押抵押权名义发出付款需问接否权力行事
（2）接抵押权书面通知收款项投保该房产全部部分部附着物室装修
3抵押权第十条第五项条款需征询抵押士意权该房产全部部分法律关规定处分抵押权权签署关该房产买卖文件契约取销该项买卖切引起损失抵押须负责
4抵押权列情形运处分该房产权力：
（1）抵押权予抵押通知求款（届期否）抵押月未遵守该项通知全数偿抵押权
（2）抵押逾期30天未清缴全部应付款项
（3）抵押违反合约条款
（4）抵押系遭遇破产法院令监财产抵押公司组织解散清盘
（5）抵押财产遭受遭受扣押没收
（6）抵押舍弃该房产
5抵押权述权力出售该房产予买时买须查询关述事宜需理会抵押否欠抵押权债项该买卖否该买卖妥规处买言该买卖然做效抵押权该房产售买
6抵押权权发出收条租单予买租客买住客须理会抵押权收该笔款项租金运该款项租金妥善运招致损失概买租客关
7抵押权第五（2）条款委派接代理须出租出售该房产款项列次序处理
（1）偿付出租出售该房产支出切费（包括缴付接代理费报酬）
（2）扣缴欠切税款抵押根合约切应付费杂费（包括保险费修补该房产费）
（3）扣抵押欠贷款应付利息扣述款项余款抵押权须余款交付抵押权收取出售该房产价款够偿抵押欠切款项利息抵押权权行追索抵押担保
8抵押权运权力权利时令抵押受控制损失抵押权概负责
9抵押权书面发出款求求关抵押房产需通知书该书面通知邮递方式寄抵押报住宅办公址投留该房产该求通知书认发信投留7天生效
第十二条 抵押声明保证
抵押声明保证：
抵押保证合约规定时金额期付息
二抵押意抵押权处开立存款帐户撤销授权抵押权抵押贷款关息切费付帐户
三抵押权提供切资料均真实伪造隐瞒事实处述抵押房产合约签订前未抵押予银行公司
四抵押房产损毁原失均须负责赔偿抵押权损失
五未抵押权意抵押述抵押房产全部部分出售出租转揭抵押抵偿债务舍弃方式处理述抵押房产全部部分发生毁损原致失均抵押负全部责抵押权赔偿引起切损失
六抵押该房产住外托租居住时必须预先通知抵押权征抵押权书面意方进行该房产出租抵押必须承租订立租约租约必须订明：抵押背约时抵押权发函日起计壹月租客须迁出
七准许抵押权授权合理时间进入该房产便查验
八更改址时立通知抵押权
九立清付该房产项修理费保障该房产免受扣押涉法律诉讼
十抵押期间缴交税关部门该房产征收税项理费水费电费切杂费遵守居民公约条文须赔偿抵押权抵押履行述事宜损失
十抵押权认必时抵押权指定保险公司投保买房产保险抵押寿保险该投保单均抵押权受益
十二诉讼仲裁法院传讯正抵押利影响时保证时书面通知抵押权
十三担保代抵押偿全部欠款抵押意抵押权抵押物业权益转担保保证该转异议
十四担保合约关规定代抵押清欠款抵押权应抵押名抵押物业权益转予担保
十五担保取该抵押物业权益抵押意担保方式处分该抵押物业（包括抵押名义出售该物业）赔偿担保代抵押清偿欠款引起损失切关（包括处理抵押物业）费足担保抵押索偿抵押承诺足数额负责赔偿担保
十六抵押确认担保取抵押物业权益处分抵押物业合法位处理抵押物业导致抵押切损失抵押放弃担保追索权利
十七抵押权合理请求采取切措施签订切关文件确保抵押权合法权益
第十三条 担保担保责
担保____ 址____ （营业执）____
合约项抵押权益房产买卖合卖方（售房单位）合约项贷款抵押介绍担保承担条件撤销担保责：
1担保额度：合约项贷款息合约引起关诉讼费限
2担保期限：合约生效日起抵押清担保代清合约项贷款息切费日止
二担保责：
1担保愿承担合约项贷款担保责
2抵押未抵押权规定通知履行款责抵押发生违约事项抵押权双挂号投邮方式书面通知担保履行担保责发函日起计30天履行担保义务代抵押清偿欠抵押权切欠款
3担保保证抵押权益房产买卖合列售房单位责准时质完成抵押物业建造工程抵押权负（包括抵押）责
4担保意抵押房产买卖合权益抵押予抵押权承认抵押权抵押清偿合约项贷款全部款息前拥该房产买卖合中抵押全部权益保证该权益受（包括担保）侵犯
5担保保证抵押权紧密合作合约项条款利履行特发出入住通知书（收楼纸）力协助办理物业抵押关手续保障抵押权利益
6担保履行担保义务取合约项抵押权益房产买卖合抵押物业担保权公合理方式予处分抵偿代抵押清偿欠款息引起损失处理该抵押物引致纷争损失概抵押权关
7担保担保责独立附加受抵押权抵押处获楼房抵押担保权益代抵押违约抵押权需先抵押追计处置抵押物业强制执行担保合约项担保责直法律程序法院申请强制执行
第十四条 抵押权责
抵押权基抵押确切履行合约全部条款担保愿意承担合约项贷款担保责条件：
合约关规定准时提供定期质押贷款予抵押该贷款抵押购楼款名义转入售房单位帐户
二抵押抵押权清合约规定贷款总额连利息应付款项（包括转该房产权予抵押费）时已全部遵守履行合约项条款者抵押权该抵押权益房买卖合房产权证书转抵押时解担保担保责
三抵押未履行款义务担保代清积欠切欠款抵押权抵押抵押予抵押
权抵押物业权益转担保担保该抵押物业处理抵押权涉
四合约方签署____市公证处公证抵押签署提款通知书交抵押权收执抵押权已收齐全部贷款文件二天抵押权须贷款金额全数抵押购楼款名义存入售房单位指定帐户否抵押权须偿付利息予担保利息计算第五条第项办理抵押担保出现种导致抵押权未贷出款项情况发生抵押权概负责关项费恕退
第十五条
合约条款方均口头形式形式修改放弃撤销终止
二合约履行期间抵押权抵押违约延误行施宽容宽限延缓履行合约享权益权力均损害影响限制抵押权合约关法律规定债权应享切权益权力
三抵押履行合约载条款时抵押权预告通知抵押存抵押权处财物变卖抵偿债务抵押尚款项存抵押权处抵押权拨充欠数
四合约规定权利时行分行累积述权利利益赔偿办法排法律规定赔偿办法
五抵押担保抵押权合约关通知求等应书面形式进行电传电报发出信件投邮7天手送递函件送出视已送达方
六抵押权需征求抵押担保意抵押权合约项权益转抵押担保未征抵押权书面意合约项款责义务转第三者抵押担保继承接办须抵押权抵押权承继续负起合约项款责
七合约提抵押权包括抵押权继承承抵押包括抵押权意抵押继承接办
八合约种原法律成效合约部分条款效抵押担保应履行切款责发生述情况抵押权权终止合约立担保抵押追偿欠款息关款项
九抵押权抵押担保付欠款时须提供抵押权签发欠款数目单（明显错误者例外）作抵押担保欠确数证抵押担保异议
第十六条 适法律纠纷解决
合约中华民国法律订立受中华民国法律保护
二争议发生时述第（ ）项解决：（1）____ 仲裁委申请仲裁（2）____民法院起诉
三抵押海外台湾等区该区居民抵押权权抵押处居住执行合约抵押抵押权权力抵押进行追索包括仲裁诉讼执行仲裁诉讼裁决抵押权决定述区执行述权力进行追索仲裁诉讼等行动抵押担保必须承认合约时受该区法律保障提出异议合约规定该区法律认效视非法影响规定效力
第十七条 附
合约须三方代表签字____ 市公证机关公证
二合约____ 市公证机关公证抵押权贷出款项日期作合约生效日
三合约述附表（）附表（二）抵押（购房业）担保（售房单位）签订房产买卖合（附件三）合约分割部分
四合约中文书写壹式肆分均具等效力抵押抵押权担保执壹份公证处存档壹份
第十八条 签 章
合约方已详读意遵守合约全部条款
签 章：____________________
抵 押 ：____________________
签 署：____________________
抵押权：____________________
代表签署：____________________
担 保 ：____________________
代表签署：____________________
____ 年____ 月____ 日
登记机关：
抵押登记编号（____）楼花字第____号
抵押登记日期____ 年____ 月____ 日
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