商住楼租赁合（示范文）
商住楼租赁合(示范文)
订立合双方
出租方：
营业执号（身份证号）：
电话：
址：
承租方：
营业执号（身份证号）：
电话：
址：
甲方愿意产权属房屋出租乙方甲乙双方根市房产理局关房产理规定双方协商特订立合遵守：
第条 甲方出租商住楼座落址________________________建筑面积__________m2（面积__________m2）
第二条 租期_______年__年__月__日__年__月__日交租期实际入住时间准
第三条 租金租金交纳期条件：
1月租金民币____________元乙方两月缴纳次租金
甲方月10日前乙方出具发票正乙方收20天甲方缴纳两月租金支票（现金）形式支付
汇款资料：
抬头：
帐户：
帐号：
2签订合乙方收收20天须交纳押金相两月租金合民币_____________元 合约租期两月租金交押金抵扣租期满双方意终止合约乙方负责清交水电煤气费电话费等
第四条 水电费理费电话费清洁费维修费缴交办法：
1 理费：甲方月行关部门交纳费
2 水电费煤气费：乙方（住客）月行关部门缴纳
3 电话费：甲方乙方（住客）提供壹条市直拨电话线路
月乙方（承租方）行关部门缴交
4 维修费：租赁期间非乙方（住客）引致租赁物房屋质量关设施损毁维修费
乙方负责租赁物家私家电设备损毁维修费乙方负责正常磨损外
5 租赁期间政府租赁物征收关税项甲方负责缴交
第五条 出租方承租方变更：
1租赁期间甲方房产权转移第三方必乙方意应提前二月书面通知乙方房产权转移第三方该第三方成合然甲方享原甲方权利承担原甲方义务
2租赁期间乙方欲租赁房屋转租第三方必须事先征甲方书面意甲方理拒绝取权第三方成合然乙方享原乙方权利承权原乙方义务
第六条 乙方职责：
1 乙方约交付租金甲方正理拒收乙方负退延交租责乙方必须约缴纳租金费拖欠甲方乙方发出书面通知3天月租金额1％乙方加收滞纳金拖欠两月甲方权收回房屋权没收租赁房屋金
2 甲乙方提前终止合须方提前月书面通知合方终止
3 乙方租赁期间必须合理防范措施保护租赁设备设施完损（然折旧外）乙方擅改变租赁房屋结构途确需需业意方进行乙方意造成租赁房屋设备毁损应负责恢复原状
4 乙方租赁房屋安装超电表负荷设备仪器机械须征甲方意通知关理部门
5乙方租赁房屋外面附加物件涂刷涂料做出更改
6 租赁期满合解乙方必须时租赁房屋全部损坏设备设施适宜租清洁良状况（然折旧外）交甲方
7租赁期合解乙方逾期搬迁乙方赔偿甲方受损失必时甲方权民法院起诉执行
8乙方保证承租甲方租赁房屋作商住楼遵守中华民国法规北京市政府项政策违法营
9 甲方保证须提供切关资料包括租赁房屋房产证证明甲方租赁房屋权拥租赁房屋绝财产权绝权合规定租赁房屋出租乙方租赁房屋受第三方权利影响牵制果第三者租赁房屋张权利乙方法租赁房屋受损失甲方必须赔偿乙方蒙受切损失
甲方租赁期：
（1）楼公契约定期公设施进行维修保养
（2）须楼公契约做厦安全理工作
（3）负责租赁房屋结构维修
甲方保证允许乙方合整期限受干扰占享租赁房屋受甲方甲方通甲方合法提出求干扰
第七条 合期满甲方租赁房屋需继续出租甲方第三方提出条件乙方享优先权租金着社会物价指数变动适调整必须乙方意
第八条 租赁期间乙方抗力然灾害导致享租赁房屋乙方需立书面通知甲方乙方需支付租金直重新享租房屋双方意租赁房屋抗力然灾害导致损毁法修复合然终止互承担责甲方须押金预付租金息退乙方
第九条 甲方负责配备室电器家俱数量型号装修标准附准
第十条 合事宜须双方协商补充规定补充规定合具等效力
第十条：合期乙方权选择等条款条件续租二月
合执行中发生纠纷应通甲乙双方协商解决协商成提请工商理部门民法院裁决
合双方代表签章生效租赁期满失效合中文正式两份甲乙双方执份
出租方： 承租方：
址： 址：
联系电话： 联系电话：
附页：
提供家庭电器：
空调机 __ 台
冰箱 ___台
彩色电视机 ___台
洗衣机 ____台
电热水器 ___台
抽油烟机 ___台
煤气炉 ____台
提供家具：
床 ____张
书桌 ____张
沙发 ____套__张
茶 ___张
餐桌 ___张
餐椅 ___张
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订立合双方
出租方：
营业执号（身份证号）：
电话：
址：
承租方：
营业执号（身份证号）：
电话：
址：
甲方愿意产权属房屋出租乙方甲乙双方根市房产理局关房产理规定双方协商特订立合遵守：
第条 甲方出租商住楼座落址________________________建筑面积__________m2（面积__________m2）
第二条 租期_______年__年__月__日__年__月__日交租期实际入住时间准
第三条 租金租金交纳期条件：
1月租金民币____________元乙方两月缴纳次租金
甲方月10日前乙方出具发票正乙方收20天甲方缴纳两月租金支票（现金）形式支付
汇款资料：
抬头：
帐户：
帐号：
2签订合乙方收收20天须交纳押金相两月租金合民币_____________元 合约租期两月租金交押金抵扣租期满双方意终止合约乙方负责清交水电煤气费电话费等
第四条 水电费理费电话费清洁费维修费缴交办法：
1 理费：甲方月行关部门交纳费
2 水电费煤气费：乙方（住客）月行关部门缴纳
3 电话费：甲方乙方（住客）提供壹条市直拨电话线路
月乙方（承租方）行关部门缴交
4 维修费：租赁期间非乙方（住客）引致租赁物房屋质量关设施损毁维修费
乙方负责租赁物家私家电设备损毁维修费乙方负责正常磨损外
5 租赁期间政府租赁物征收关税项甲方负责缴交
第五条 出租方承租方变更：
1租赁期间甲方房产权转移第三方必乙方意应提前二月书面通知乙方房产权转移第三方该第三方成合然甲方享原甲方权利承担原甲方义务
2租赁期间乙方欲租赁房屋转租第三方必须事先征甲方书面意甲方理拒绝取权第三方成合然乙方享原乙方权利承权原乙方义务
第六条 乙方职责：
1 乙方约交付租金甲方正理拒收乙方负退延交租责乙方必须约缴纳租金费拖欠甲方乙方发出书面通知3天月租金额1％乙方加收滞纳金拖欠两月甲方权收回房屋权没收租赁房屋金
2 甲乙方提前终止合须方提前月书面通知合方终止
3 乙方租赁期间必须合理防范措施保护租赁设备设施完损（然折旧外）乙方擅改变租赁房屋结构途确需需业意方进行乙方意造成租赁房屋设备毁损应负责恢复原状
4 乙方租赁房屋安装超电表负荷设备仪器机械须征甲方意通知关理部门
5乙方租赁房屋外面附加物件涂刷涂料做出更改
6 租赁期满合解乙方必须时租赁房屋全部损坏设备设施适宜租清洁良状况（然折旧外）交甲方
7租赁期合解乙方逾期搬迁乙方赔偿甲方受损失必时甲方权民法院起诉执行
8乙方保证承租甲方租赁房屋作商住楼遵守中华民国法规北京市政府项政策违法营
9 甲方保证须提供切关资料包括租赁房屋房产证证明甲方租赁房屋权拥租赁房屋绝财产权绝权合规定租赁房屋出租乙方租赁房屋受第三方权利影响牵制果第三者租赁房屋张权利乙方法租赁房屋受损失甲方必须赔偿乙方蒙受切损失
甲方租赁期：
（1）楼公契约定期公设施进行维修保养
（2）须楼公契约做厦安全理工作
（3）负责租赁房屋结构维修
甲方保证允许乙方合整期限受干扰占享租赁房屋受甲方甲方通甲方合法提出求干扰
第七条 合期满甲方租赁房屋需继续出租甲方第三方提出条件乙方享优先权租金着社会物价指数变动适调整必须乙方意
第八条 租赁期间乙方抗力然灾害导致享租赁房屋乙方需立书面通知甲方乙方需支付租金直重新享租房屋双方意租赁房屋抗力然灾害导致损毁法修复合然终止互承担责甲方须押金预付租金息退乙方
第九条 甲方负责配备室电器家俱数量型号装修标准附准
第十条 合事宜须双方协商补充规定补充规定合具等效力
第十条：合期乙方权选择等条款条件续租二月
合执行中发生纠纷应通甲乙双方协商解决协商成提请工商理部门民法院裁决
合双方代表签章生效租赁期满失效合中文正式两份甲乙双方执份
出租方： 承租方：
址： 址：
联系电话： 联系电话：
附页：
提供家庭电器：
空调机 __ 台
冰箱 ___台
彩色电视机 ___台
洗衣机 ____台
电热水器 ___台
抽油烟机 ___台
煤气炉 ____台
提供家具：
床 ____张
书桌 ____张
沙发 ____套__张
茶 ___张
餐桌 ___张
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