合同的相对性不得擅自突破

合相性擅突破
开发商总包商分包商应明白合权限正确维护合法权益合法第121条确定合相性责原称债相性指合约束力存特定合事间合事方够基合方提出请求诉讼合关系第三提出合请求第三设定合义务规合规制度赖建立基础前提合立法司法必须项重规2004年5月某建筑公司开发商签订建设工程施工合合约定建筑公司承建开发商开发某商业网点工程2004年9月建筑公司开发商意某网架公司签订专业工程施工分包合合约定网架公司分包网点钢结构工程施工工程款拨付总承包合中约定拨付方法时间例建筑公司支付网架公司2004年11月28日钢结构工程竣工验收质量合格双方进行结算确认2005年8月网架公司提起诉讼请求总包商建筑公司发包方开发商支付剩余工程款项总包商建筑公司辩称欠款事实存开发商未总包合约定足额支付工程款项致未网架公司支付拖欠责开发商开发商辩称案适格告仅建筑公司总包合关系原告合关系应合相方建筑公司追讨工程款高民法院颁布实施高民法院关审理建设工程施工合纠纷案件适法律问题解释（简称解释）该解释第26条：合效特殊情况准许突破合相性原赋予工程实际施工直接起诉发包求支付工程款权利规定实践中具体操作须严格遵法定特定条件规定适前提首先求实际施工施工工程存着违法分包转包事实实际施工效合实际履行中物化劳动已全面履行承包发包（业建设单位）签订建设工程施工合中工程容形成事实权利义务关系时实际施工已取代初承包发包形成合关系应讲转包违反分包合效相性相弱化合项权利义务约定双方具严格意义约束力时实际施工实际施工行存事实取代承包发包形成合关系实际施工定程度直接起诉发包张工程欠款须注意衡兼顾发包利益解释时规定实际施工局限发包欠付承包工程款范围求承担连带付款责围绕案存承包分包两重法律关系两合关系彼相独立开发商网架公司间存合关系网架公司具备钢结构施工资质公司建筑公司钢结构工程发包开发商意双方签订专业工程施工分包合合法效受法律保护网架公司合法施工开发商该工程建设方受益网架公司应合法第121条确定合相性责原合相方建筑公司双方分包合约定张付款便中开发商拖欠建筑公司工程款行定程度影响造成建筑公司债务约履行应建筑公司分包合承担付款责行双方独立建设工程施工合中付款条款约定开发商张付款开发商拖欠成建筑公司拒付网架公司工程款抗辩理张世星　　（作者北京刘勇律师事务执业律师）　　反馈：zsxlawyer@sohucom
 
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