浴室营承包合
发包方： (简称甲方)
址：
身份证号码：
承包方： (简称乙方)
址：
身份证号码：
甲方系 合法营者营理需拟该浴室营权合期限发包乙方双方友协商着互惠互利原达成协议资遵守执行
第条 承包事项
11 乙方承包浴室址位 甲方保证承包期具述场合法权
12 承包营方式：发包方承包营期限公司全部营权发包承包方承包营期间承包方独立核算营负盈亏
第二条 承包期限
21 承包营期限 年 年 月 日起 年 月 日止合期终止乙方具优先续约权
22 甲方意予乙方 月免承包费承包期(需支付费) 年 月 日起 年 月 日止
23 双方约定乙方 年 月 日进场甲方该日乙方交接场甲方乙方交接包括限：生产营设备装修资产文件资料等动产交接前甲方需维持该浴室现状
24 甲方逾期交付场逾期日需乙方支付相保证金1违约金
第三条 承包费
31 承包费 元年十年计 元
32 合签订前乙方已甲方支付意金 整合签订该意金动转保证金作乙方履行合保证甲方应合终止十日保证金息返乙方
33 承包费三月付形式支付第次支付时间 三月支付次
34 承包期间该场 等甲方承担该场 乙 方承担
35 乙方行聘请员工资福利公司营理相关相关费乙方承担
第四条甲方权利义务
41甲方权维护该浴场利益受损害
42甲方权合约定收取承包费
43甲方干涉承包浴室营理
44甲方必须合规定保障乙方合法权益乙方开展承包事项提供协助便利单方面解合
45甲方保证该场符合消防环保求时甲方责积极协助乙方办理该场消防环保报批施工验收等
46 承包期甲方保证该企业直合法存续负责办理该企业工商税务等行政事项
47 承包营期间甲方必须时支付房屋租金物业理费等确保该营场够正常运营否乙方代甲方房屋出租方支付租金乙方权承包费中扣该租金
第五条乙方权利义务
51 乙方承包期间承包浴室享独立营权甲方理干涉
52 乙方权根实际该场进行装修购置新设备资产合终止乙方需维持该浴室现状
53 乙方权取承包营期间收入
54 乙方权承包期企业公章合章支票账号发票等证
55 乙方需维护企业形象作出损害企业权益行乙方作出损害公司权益行乙方承担相关责
56 乙方中途单方解约否甲方权予返保证金乙方寻找第三低合费情形承包该场甲方理拒绝乙方权退场
57 乙方必须时支付承包费
58 承包营期间乙方原导致该浴室切法律济果乙方承担
第六条 营条款
61 甲方保证未发行商业单途预付卡者储值卡已发行甲方保证乙方进场日前已处理完毕甲方保证乙方免遭第三张者求导致乙方遭受损失甲方应全额赔偿乙方权承包费中扣
62 甲方意进场日前产生咎进场日(含日)前事(包括限第三方间合协议侵权欠付应缴未缴税款政府机关承担费义务责诉讼仲裁争议纠纷)引致引致债务义务责(包括限未缴清交接日前产生租金员工福利薪资税金水电煤费中介佣金采购物品货款等日常营费政府部门检查发现问题处罚款等款项已发生未记账潜债务)均应甲方负责清理承担乙方遭受损失甲方应全额赔偿乙方权承包费中扣
63 合签订前甲方已政府相关部门申请环保锅炉补偿款项乙方承包该款项全部乙方甲方应积极协助乙方办理相关手续
第七条 违约责
71 方违反协议中声明保证承诺协议条款构成违约违约方应守约方支付全面足额赔偿
72 承包期甲方法定约定理解合甲方合期限单方终止合提前收回场(包括该场抵押权行抵押权致乙方出租解合致甲方丧失承租权等)应乙方支付相保证金六倍作违约金赔偿乙方遭受损失(包括限设计装修费设施设备费员招募培训费原物料损失拆费预期利益等)
73 甲方场身原(包括限场质量合格场涉第三方权利系违章建筑第三纠纷取相关行政部门审批司法机关查封等)导致乙方法承包该场逾期停顿天应保证金1乙方支付违约金乙方权解合甲方述求承担违约责外需乙方支付相保证金六倍作违约金退乙方已支付全部款项赔偿乙方损失
74 甲方原导致企业行政处罚司法处罚(包括限责令停业整顿吊销查封等)导致乙方正常营乙方权扣正常营期间承包费甲方需乙方支付相承包费标准违约金赔偿乙方遭受切损失
75 甲方违约前提乙方拖欠承包费应银行期贷款利息支付利息
第八条 税费承担
次承包产生税费应根法律法规规定双方承担
第九条 保密
中国关法律法规明文规定应权机关求外未方意方协议述交易完成前协议关容次交易参方外第三透露
第十条 争议解决适法律
执行协议发生协议关切争议协议双方应通友协商解决果协商解决方均应乙方辖权民法院起诉协议订立效力解释执行争议解决均受中国关法律辖
第十条 抗力
111 发生抗力事件方均需方协议未履行延期履行遭受损失负责声称抗力方应立采取措施量减少消抗力事件影响
112 承包营期该场占范围土权市区(县)政府关部门批准动拆迁法提前征提前收回司法行政机关法限制房产权利出现法律法规禁止非甲方责情况甲方应配合乙方相关部门争取乙方应赔偿拆迁批租市政规划征收征引起关停产停业补偿装修损失设备搬迁等方面补偿者奖励应乙方租赁面积方面补偿乙方国家关房屋拆迁理规定享补偿金额相关规定乙方权租赁面积涉房产总面积例甲方分成关补偿金额
第十二条 事项
121协议未事宜需变更事项协商补充协议形式确定补充协议协议具等效力
122 协议正式二份双方执份甲乙双方授权代表签章日起生效
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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发包方： (简称甲方)
址：
身份证号码：
承包方： (简称乙方)
址：
身份证号码：
甲方系 合法营者营理需拟该浴室营权合期限发包乙方双方友协商着互惠互利原达成协议资遵守执行
第条 承包事项
11 乙方承包浴室址位 甲方保证承包期具述场合法权
12 承包营方式：发包方承包营期限公司全部营权发包承包方承包营期间承包方独立核算营负盈亏
第二条 承包期限
21 承包营期限 年 年 月 日起 年 月 日止合期终止乙方具优先续约权
22 甲方意予乙方 月免承包费承包期(需支付费) 年 月 日起 年 月 日止
23 双方约定乙方 年 月 日进场甲方该日乙方交接场甲方乙方交接包括限：生产营设备装修资产文件资料等动产交接前甲方需维持该浴室现状
24 甲方逾期交付场逾期日需乙方支付相保证金1违约金
第三条 承包费
31 承包费 元年十年计 元
32 合签订前乙方已甲方支付意金 整合签订该意金动转保证金作乙方履行合保证甲方应合终止十日保证金息返乙方
33 承包费三月付形式支付第次支付时间 三月支付次
34 承包期间该场 等甲方承担该场 乙 方承担
35 乙方行聘请员工资福利公司营理相关相关费乙方承担
第四条甲方权利义务
41甲方权维护该浴场利益受损害
42甲方权合约定收取承包费
43甲方干涉承包浴室营理
44甲方必须合规定保障乙方合法权益乙方开展承包事项提供协助便利单方面解合
45甲方保证该场符合消防环保求时甲方责积极协助乙方办理该场消防环保报批施工验收等
46 承包期甲方保证该企业直合法存续负责办理该企业工商税务等行政事项
47 承包营期间甲方必须时支付房屋租金物业理费等确保该营场够正常运营否乙方代甲方房屋出租方支付租金乙方权承包费中扣该租金
第五条乙方权利义务
51 乙方承包期间承包浴室享独立营权甲方理干涉
52 乙方权根实际该场进行装修购置新设备资产合终止乙方需维持该浴室现状
53 乙方权取承包营期间收入
54 乙方权承包期企业公章合章支票账号发票等证
55 乙方需维护企业形象作出损害企业权益行乙方作出损害公司权益行乙方承担相关责
56 乙方中途单方解约否甲方权予返保证金乙方寻找第三低合费情形承包该场甲方理拒绝乙方权退场
57 乙方必须时支付承包费
58 承包营期间乙方原导致该浴室切法律济果乙方承担
第六条 营条款
61 甲方保证未发行商业单途预付卡者储值卡已发行甲方保证乙方进场日前已处理完毕甲方保证乙方免遭第三张者求导致乙方遭受损失甲方应全额赔偿乙方权承包费中扣
62 甲方意进场日前产生咎进场日(含日)前事(包括限第三方间合协议侵权欠付应缴未缴税款政府机关承担费义务责诉讼仲裁争议纠纷)引致引致债务义务责(包括限未缴清交接日前产生租金员工福利薪资税金水电煤费中介佣金采购物品货款等日常营费政府部门检查发现问题处罚款等款项已发生未记账潜债务)均应甲方负责清理承担乙方遭受损失甲方应全额赔偿乙方权承包费中扣
63 合签订前甲方已政府相关部门申请环保锅炉补偿款项乙方承包该款项全部乙方甲方应积极协助乙方办理相关手续
第七条 违约责
71 方违反协议中声明保证承诺协议条款构成违约违约方应守约方支付全面足额赔偿
72 承包期甲方法定约定理解合甲方合期限单方终止合提前收回场(包括该场抵押权行抵押权致乙方出租解合致甲方丧失承租权等)应乙方支付相保证金六倍作违约金赔偿乙方遭受损失(包括限设计装修费设施设备费员招募培训费原物料损失拆费预期利益等)
73 甲方场身原(包括限场质量合格场涉第三方权利系违章建筑第三纠纷取相关行政部门审批司法机关查封等)导致乙方法承包该场逾期停顿天应保证金1乙方支付违约金乙方权解合甲方述求承担违约责外需乙方支付相保证金六倍作违约金退乙方已支付全部款项赔偿乙方损失
74 甲方原导致企业行政处罚司法处罚(包括限责令停业整顿吊销查封等)导致乙方正常营乙方权扣正常营期间承包费甲方需乙方支付相承包费标准违约金赔偿乙方遭受切损失
75 甲方违约前提乙方拖欠承包费应银行期贷款利息支付利息
第八条 税费承担
次承包产生税费应根法律法规规定双方承担
第九条 保密
中国关法律法规明文规定应权机关求外未方意方协议述交易完成前协议关容次交易参方外第三透露
第十条 争议解决适法律
执行协议发生协议关切争议协议双方应通友协商解决果协商解决方均应乙方辖权民法院起诉协议订立效力解释执行争议解决均受中国关法律辖
第十条 抗力
111 发生抗力事件方均需方协议未履行延期履行遭受损失负责声称抗力方应立采取措施量减少消抗力事件影响
112 承包营期该场占范围土权市区(县)政府关部门批准动拆迁法提前征提前收回司法行政机关法限制房产权利出现法律法规禁止非甲方责情况甲方应配合乙方相关部门争取乙方应赔偿拆迁批租市政规划征收征引起关停产停业补偿装修损失设备搬迁等方面补偿者奖励应乙方租赁面积方面补偿乙方国家关房屋拆迁理规定享补偿金额相关规定乙方权租赁面积涉房产总面积例甲方分成关补偿金额
第十二条 事项
121协议未事宜需变更事项协商补充协议形式确定补充协议协议具等效力
122 协议正式二份双方执份甲乙双方授权代表签章日起生效
甲方： 乙方：
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