房产法律顾问合范文1
根中华民国律师暂行条例第二条第款规定______(简称甲方)法维护单位合法权益特聘请重庆市第三律师事务(简称乙方)担常年法律顾问乙方接受聘请双方协商订立列条款遵履行
乙方指派律师甲方法律顾问根法律甲方提供法律帮助维护甲方合法权益
二乙方甲方提供法律帮助：
1甲方业务法律问题提供咨询
2甲方授权参加签订审查甲方方协商济合
3甲方审查(含日英德俄法文)草拟中文法律业务文书
4通述业务活动进行社会义法制宣传
三乙方派律师甲方法提供法律帮助义务甲方职工提供法律帮助
四乙方律师办公时事时联系
五甲方应乙方指派律师提供参加甲方召开关业务会议机会乙方律师执行职务提供方便
六甲方指应定专承担单位具体法律事务性工作乙方律师常联系
七年甲方乙方付法律顾问酬金元合生效日起三士次付清
八乙方律师甲方担代理进行诉讼非诉讼事件活动重庆市物价局财政局重价非发(1991)230号文件规定收费国法行收费
九乙方律师履行合义务需法律顾问交通费应甲方负担金额_____元
十合效期____年____年____月____日起生效
十合方违反合约定方权解合应提前月通知方
十二合文书式贰份双方执份甲方壹份乙方壹份
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房产法律顾问合范文2
甲方：
乙方：
甲方XX镇开发销售XX广场楼盘项目需乙方提供法律服务甲乙双方充分协商等愿原达成协议双方遵守执行
法律服务工作容项目：
乙方甲方开发销售XX广场楼盘项目提供全部法律服务包括：
1代甲方业起草网签订见证商品房买卖合
2代甲方办理房产销售房部门办理预告登记
3代银行业签订揭款合等手续
4代业办理房产权证
5甲方起草房产租赁合相关合
二法律服务期限
鉴甲方楼盘销售售服务工作需定时间具体确认双方确认服务期限楼盘销售结束办妥房产权证止合约定服务工作容完成止
三乙方具体工作范围
1整理该项目商品房买卖合等资料落实客户资料准备熟悉商品房买卖合网签约流程
2负责客户网讲解商品房买卖合条款注意事项客户确认印商品房预售缴款通知书客户缴款通知书指定银行缴款银行进账单通知回执销售签约区签订正式商品房买卖合次性付款购房商品房买卖合式四份揭贷款购房印式五份
3根银行揭求负责通知客户提供需资料落实信额度银行回复情况通知客户办理揭手续
4负责审查核实购房者身份资料真实性相关文件合法性效性
5时甲方反映客户签约办理银行揭放款情况
6时甲方反映银行利率调整政府部门新政策动
7签约程中负责客户解答相关法律问题讲解合条款合补充协议前期物业服务协议时理规约
8见证客户签署商品房买卖合补充协议揭贷款合前期物业服务协议
9见证签署填写银行款合代办银行揭切手续
10办理商品房买卖合交易鉴证款合抵押备案登记手续
11客户违反认购书商品房买卖合条约未期办理项手续根甲方求客户发律师函
12代客户办理商品房房产证工作
13负责代收代缴办理银行揭房产理局相关费附件
二详细注明
14负责通知客户领取商品房买卖合银行揭合房产证相关资料
四法律服务收费标准收取方式
1签订商品房买卖合次性付款需揭宗合收费300元乙方业收费果业意支付乙方行解决甲方收取
2果代签款合代办揭合代办揭手续等服务宗合收费300元业银行收取甲方关
3果业委托乙方代办房产权证户300元业收取
4甲方收取常年法律顾问费聘请常年法律顾问合书约定收取
五双方权利义务
1甲方权利义务
1) 甲方必须乙方提供办公场必办公设施(包括电脑双面印机办公桌椅)保证乙方持续正常工作
2) 甲方应提供销售商品房预售许证乙方审查核实
3) 甲方应提供统板商品房买卖合补充协议样板(含电子版)供乙方参考
4) 甲方配合乙方工作乙方填写整理商品房买卖合款合移交甲方审核确认甲方应2工作日加盖公章法定代表签名加盖签名章时移交乙方便办理房屋备案登记工作
5) 甲方商品房交付买受日起月乙方提供办理房产证需切文件资料便乙方代办购房者房产证
6) 甲方代收买受办理房产权证预缴费甲方收房局缴费通知日起7工作日代买受交纳办理房产证相关费
7) 甲方必须相关销售资料文件中明确乙方权业收费标准权利
8) 甲方必须售楼部现场提供办公条件乙方进驻员工作中包括：电脑印机两台(台双面房局提供型号台针机)复印机办公耗材办公台櫈等
2乙方权利义务
1) 工作员应恪守职业道德弄虚作假泄漏客户资料泄漏发展商销售情况
2) 根椐国家现行法律法规银行提供揭贷款合法性规范性效性进行审核核实审查结承担法律责
3) 乙方应熟悉办理相关手续工作流程认真细心办理环节工作熟悉合条款做相应解答工作定时组织法律培训
4) 乙方应认真审查购房者提交资料真实性合法性效性见证购房者签订购房程中全部文件保证购房者签名真实
5) 乙方应天早甲方反映前天客户签约情况报告签约程中遇问题银行放款情况
6) 乙方填写整理商品房买卖合款合交甲方签名盖章乙方甲方签名盖章完毕银行审批意贷款6工作日房局办理备案登记手续(银行2工作日审批完毕情况)
7) 乙方甲方交楼月收集客户办理房产证资料负责买受购商品房权属登记资料递交事宜具体取房产权属证书时间应登记机关确定正常情况甲方买受均乙方交齐合法办理房产证需资料日起乙方6月负责办妥买受房产证工作
8) 乙方应派驻责心验工作员甲方销售现场办公着装整齐保持仪表端庄举止文雅高度责心接物礼貌现场工作员互相配合统口径客户作解答遵守甲方定工作纪律制度爱护甲方财物
9) 乙方驻场工作员必须服甲方工作安排监督配合甲方商品房买卖合网签约工作负责客户解释合条款办理银行揭贷款手续呈送合鉴证办理房产证
10) 客户资料甲方乙方保留办整相关业务持相关资料办理完毕时返甲方
七违约责
1甲乙双方应着真诚合作精神履行职责违反协议约定应承担违约责赔偿方造成损失
2甲方期提供合法办理房产证需文件资料导致逾期办理房产证责甲方承担
3甲方没期代买受交纳办理房产证相关费导致逾期办理房产证责甲方承担
4房局中途退件甲方乙方买受某方素导致逾期办理房产证责根实际错责原实际错承担相应责
5政府行抗力素导致工作延误双方互负违约责
八条款
1协议未事宜双方行协商书面协议补充甲乙双方签订聘请常年法律顾问合书合步执行履行协议中产生争议应力协商解决果协商解决辖权民法院诉讼解决
2合双方签字生效式两份甲乙双方持份均具等法律效力
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房产法律顾问合范文3
甲方：
乙方：
根中华民国关法律法规规定双方协商甲方聘请乙方法律顾问法订立合遵执行
乙方接受甲方聘请委派 律师担甲方常年法律顾问
二乙方遵中华民国法律法令协议规定条款法维护甲方合法权益
三乙方甲方关业务涉法律问题提供法律咨询意见
四乙方协助甲方审查代拟具法律意义文书合声明诉状意见书等产项目开发法律服务具体容提供：律师根公司营范围理解房产开发中法律服务容概括：
()房产项目公司组建
包括限：
1申报注册：协助拟定公司章程等注册需种法律文件指导代理公司申请公司注册登记资质申报协助办理国土权出资评估户事宜
2建章立制：协助公司完善企业部理机制尤应建立合理中心部理控制体系达理制度化文格式化履行规范化监督责化
3员工培训：公司员进行法律培训尤签约履约理方面重点关法律法规规章合范适问题
(二)前期开发
公司进行项目征出转等程序设计文书拟定关法律文件审查等具体包括限：
1征补偿安置协议洽谈拟定审查
2房屋委托拆迁协议拆迁补偿安置协议洽谈拟定审查征拆迁单位员进行政策法律宣传促成早日达成协议
3国土出(含宗成片开发)合拟定审查
4土合作开发转协议洽谈拟定审查
5参市政配套谈判进行关市政配套合拟定审查
6贵公司前期开发中关事宜出具法律意见
(三)房屋营建
律师身建设工程领域法律规章基操作程序熟练握运作程序文书制作合履行理严密设防保障合法加强制约提高效率提供法律服务包括限：
1参项目招标文件制定审查投标文件确保招投标行合法性评标决标提供咨询意见
2审查修改工程设计合委托测绘合委托勘察合
3起草修改审查工程建设监理合
4起草修改审查工程财务监理合
5代表贵公司承包商洽谈草拟修改制定工程承包合时协助公司进行合约理收集妥善保反索赔资料
6设备采购安装招投标合起草修改
7协助公司做关设计变更预销售合履行影响控制弥补
8协助公司审查工程分部分项质量验收资料协助处理工程质量引起争议协调贵公司政府工程质量监督部门联系
9协助公司审查工程量增减签证协助处理工程造价引起争议协调公司政府工程造价理部门联系
10协助公司办理关工程保险事宜
11协助公司建立切实效工程保修体系妥善设定分部分项工程低保修期
12参加公司工程竣工验收工作验收工作提出法律意见
(四)房产交易
1开发项目转
律师根双方需求分确定股权转合权利转等模式程序设计合条款拟定合文协助合履行申办项手续
2商品房销售
包括限：
(1)参公司销售代理商关代理销售事宜谈判审查修改公司代理商代理销售协议书
(2)协助公司审查关楼宇预销售广告容实现广告目时确保广告容适性避免广告问题引发日纠纷
(3)协助公司起草修改订购书预售合补充条款等相关法律文件前述文件中充分注意关订购书性质定金约定关补充条款适行性等免陷方利境
(4)公司进行商品房销售程中解答公司购房针述法律文书提出法律问题
(5)公司组织预销售展示交易活动提供相应法律服务
(6)公司设计商品房买卖合文中空白条款填写容体现出公司诚信消购房顾虑做敏感问题避加强公司身保护
(7)协助公司办理关预销售合公证手续
(8)协助公司办理关银行揭贷款手续(包括款担保合公证文件保险手续等)根需出具咨询意见
(9)协助公司办理商品房买卖合登记备案产权登记备案等手续
(10)协助公司完善房屋交接手续处理关房屋交付争议
3商品房租赁
包括限：
(1)参制定楼宇租赁方案
(2)协助公司办理关租赁备案(许)手续
(3)参公司承租合谈判拟定审查指导签订楼宇租赁合法律文件
(4)协助公司处理租赁合履行物业理合履行关系
(5)协助公司处理关租赁合转等关事宜
(6)租赁合履行程中关事宜出具法律意见
(五)项目融资
根公司情况办理抵押贷款抵押物置换商品房揭贷款抵押权实现等方面贵公司提供法律服务：
1拟定审查款合抵押合协助办理土权抵押登记手续
2拟定审查建工程抵押抵押合协助办理建工程抵押登记手续
3参公司银行谈判拟定审查提供揭贷款协议审查关商品房揭贷款法律文件
4协助公司审查调查揭贷款购房济收入信誉降低贵公司履行商品房买卖合程中风险
5协助公司处理房产抵押销售关系变更完善关手续确保销售行合法性避免遭遇欺诈指控风险
6协助公司处理商品房买卖合解关抵押问题
7协助公司处理关银行抵押实现问题效维护公司利益
(六)物业理法律事务
物业理企业选定物业理服务质量高低直接影响公司物业租售效果律师提供法律服务包括限：
()协助公司根具体情况设定物业理模式根物业理模式制作关法律文件
(二)必时协助公司组建物业理服务公司帮助公司拟定申报注册文件新公司建章立制培训员工等公司实现开发品牌带动物业服务品牌目标
(三)参公司选定前期物业理服务公司谈判拟定审查前期物业理服务合
(四)参公司物业理服务公司关售服务委托事宜谈判合拟定
(五)协助公司物业理服务公司办理关委托物业理合转物业移交手续
五律师承诺
担公司常年法律顾问期间取公司指示提供关文件材料律师努力诚信时完成委托事项信守承诺：
1诚实勤勉优质高效完成公司委托项法律事务
2应专业技职业判断限度维护公司权益时公司汇报关事项进展情况
3担公司法律顾问期间方提供利公司咨询意见
4公司作事方仲裁诉讼案中公司作事方长期投资融资业务中担公司具法律利害关系方法律顾问代理
5服务期间未公司事先书面意担商业公司直接竞争关系第三方法律顾问
6严守业务活动中接触解公司商业秘密商业信息公司事先意外第三方泄露该商业秘密信息更利该秘密信息事损公司权益活动
7公司建立专门法律事务档案完整保存贵公司送交法律事务文书事委托事务程中建立详细工作记录
六律师费支付标准
()取费原
律师提供法律顾问服务费标准根业界通行做法般需考虑企业规模工作量专业素质求程度等素基础双方协商确定
律师认法律顾问服务费标准应遵循效保证法律服务工作利开展考虑律师积极性更切实维护公司权益保证服务质量原确定
(二)费标准
签订法律顾问合日起年度法律顾问服务费 万元民币该费包括律师费律师开展工作发生市交通费通讯费办公费等包括贵公司办理关事务中关机关单位支付诸申请费登记费等费律师开展工作需外出差应事先征公司意差旅费公司承担
(三)支付方式
法律顾问服务费服务年度开始日起五日支付
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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根中华民国律师暂行条例第二条第款规定______(简称甲方)法维护单位合法权益特聘请重庆市第三律师事务(简称乙方)担常年法律顾问乙方接受聘请双方协商订立列条款遵履行
乙方指派律师甲方法律顾问根法律甲方提供法律帮助维护甲方合法权益
二乙方甲方提供法律帮助：
1甲方业务法律问题提供咨询
2甲方授权参加签订审查甲方方协商济合
3甲方审查(含日英德俄法文)草拟中文法律业务文书
4通述业务活动进行社会义法制宣传
三乙方派律师甲方法提供法律帮助义务甲方职工提供法律帮助
四乙方律师办公时事时联系
五甲方应乙方指派律师提供参加甲方召开关业务会议机会乙方律师执行职务提供方便
六甲方指应定专承担单位具体法律事务性工作乙方律师常联系
七年甲方乙方付法律顾问酬金元合生效日起三士次付清
八乙方律师甲方担代理进行诉讼非诉讼事件活动重庆市物价局财政局重价非发(1991)230号文件规定收费国法行收费
九乙方律师履行合义务需法律顾问交通费应甲方负担金额_____元
十合效期____年____年____月____日起生效
十合方违反合约定方权解合应提前月通知方
十二合文书式贰份双方执份甲方壹份乙方壹份
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房产法律顾问合范文2
甲方：
乙方：
甲方XX镇开发销售XX广场楼盘项目需乙方提供法律服务甲乙双方充分协商等愿原达成协议双方遵守执行
法律服务工作容项目：
乙方甲方开发销售XX广场楼盘项目提供全部法律服务包括：
1代甲方业起草网签订见证商品房买卖合
2代甲方办理房产销售房部门办理预告登记
3代银行业签订揭款合等手续
4代业办理房产权证
5甲方起草房产租赁合相关合
二法律服务期限
鉴甲方楼盘销售售服务工作需定时间具体确认双方确认服务期限楼盘销售结束办妥房产权证止合约定服务工作容完成止
三乙方具体工作范围
1整理该项目商品房买卖合等资料落实客户资料准备熟悉商品房买卖合网签约流程
2负责客户网讲解商品房买卖合条款注意事项客户确认印商品房预售缴款通知书客户缴款通知书指定银行缴款银行进账单通知回执销售签约区签订正式商品房买卖合次性付款购房商品房买卖合式四份揭贷款购房印式五份
3根银行揭求负责通知客户提供需资料落实信额度银行回复情况通知客户办理揭手续
4负责审查核实购房者身份资料真实性相关文件合法性效性
5时甲方反映客户签约办理银行揭放款情况
6时甲方反映银行利率调整政府部门新政策动
7签约程中负责客户解答相关法律问题讲解合条款合补充协议前期物业服务协议时理规约
8见证客户签署商品房买卖合补充协议揭贷款合前期物业服务协议
9见证签署填写银行款合代办银行揭切手续
10办理商品房买卖合交易鉴证款合抵押备案登记手续
11客户违反认购书商品房买卖合条约未期办理项手续根甲方求客户发律师函
12代客户办理商品房房产证工作
13负责代收代缴办理银行揭房产理局相关费附件
二详细注明
14负责通知客户领取商品房买卖合银行揭合房产证相关资料
四法律服务收费标准收取方式
1签订商品房买卖合次性付款需揭宗合收费300元乙方业收费果业意支付乙方行解决甲方收取
2果代签款合代办揭合代办揭手续等服务宗合收费300元业银行收取甲方关
3果业委托乙方代办房产权证户300元业收取
4甲方收取常年法律顾问费聘请常年法律顾问合书约定收取
五双方权利义务
1甲方权利义务
1) 甲方必须乙方提供办公场必办公设施(包括电脑双面印机办公桌椅)保证乙方持续正常工作
2) 甲方应提供销售商品房预售许证乙方审查核实
3) 甲方应提供统板商品房买卖合补充协议样板(含电子版)供乙方参考
4) 甲方配合乙方工作乙方填写整理商品房买卖合款合移交甲方审核确认甲方应2工作日加盖公章法定代表签名加盖签名章时移交乙方便办理房屋备案登记工作
5) 甲方商品房交付买受日起月乙方提供办理房产证需切文件资料便乙方代办购房者房产证
6) 甲方代收买受办理房产权证预缴费甲方收房局缴费通知日起7工作日代买受交纳办理房产证相关费
7) 甲方必须相关销售资料文件中明确乙方权业收费标准权利
8) 甲方必须售楼部现场提供办公条件乙方进驻员工作中包括：电脑印机两台(台双面房局提供型号台针机)复印机办公耗材办公台櫈等
2乙方权利义务
1) 工作员应恪守职业道德弄虚作假泄漏客户资料泄漏发展商销售情况
2) 根椐国家现行法律法规银行提供揭贷款合法性规范性效性进行审核核实审查结承担法律责
3) 乙方应熟悉办理相关手续工作流程认真细心办理环节工作熟悉合条款做相应解答工作定时组织法律培训
4) 乙方应认真审查购房者提交资料真实性合法性效性见证购房者签订购房程中全部文件保证购房者签名真实
5) 乙方应天早甲方反映前天客户签约情况报告签约程中遇问题银行放款情况
6) 乙方填写整理商品房买卖合款合交甲方签名盖章乙方甲方签名盖章完毕银行审批意贷款6工作日房局办理备案登记手续(银行2工作日审批完毕情况)
7) 乙方甲方交楼月收集客户办理房产证资料负责买受购商品房权属登记资料递交事宜具体取房产权属证书时间应登记机关确定正常情况甲方买受均乙方交齐合法办理房产证需资料日起乙方6月负责办妥买受房产证工作
8) 乙方应派驻责心验工作员甲方销售现场办公着装整齐保持仪表端庄举止文雅高度责心接物礼貌现场工作员互相配合统口径客户作解答遵守甲方定工作纪律制度爱护甲方财物
9) 乙方驻场工作员必须服甲方工作安排监督配合甲方商品房买卖合网签约工作负责客户解释合条款办理银行揭贷款手续呈送合鉴证办理房产证
10) 客户资料甲方乙方保留办整相关业务持相关资料办理完毕时返甲方
七违约责
1甲乙双方应着真诚合作精神履行职责违反协议约定应承担违约责赔偿方造成损失
2甲方期提供合法办理房产证需文件资料导致逾期办理房产证责甲方承担
3甲方没期代买受交纳办理房产证相关费导致逾期办理房产证责甲方承担
4房局中途退件甲方乙方买受某方素导致逾期办理房产证责根实际错责原实际错承担相应责
5政府行抗力素导致工作延误双方互负违约责
八条款
1协议未事宜双方行协商书面协议补充甲乙双方签订聘请常年法律顾问合书合步执行履行协议中产生争议应力协商解决果协商解决辖权民法院诉讼解决
2合双方签字生效式两份甲乙双方持份均具等法律效力
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房产法律顾问合范文3
甲方：
乙方：
根中华民国关法律法规规定双方协商甲方聘请乙方法律顾问法订立合遵执行
乙方接受甲方聘请委派 律师担甲方常年法律顾问
二乙方遵中华民国法律法令协议规定条款法维护甲方合法权益
三乙方甲方关业务涉法律问题提供法律咨询意见
四乙方协助甲方审查代拟具法律意义文书合声明诉状意见书等产项目开发法律服务具体容提供：律师根公司营范围理解房产开发中法律服务容概括：
()房产项目公司组建
包括限：
1申报注册：协助拟定公司章程等注册需种法律文件指导代理公司申请公司注册登记资质申报协助办理国土权出资评估户事宜
2建章立制：协助公司完善企业部理机制尤应建立合理中心部理控制体系达理制度化文格式化履行规范化监督责化
3员工培训：公司员进行法律培训尤签约履约理方面重点关法律法规规章合范适问题
(二)前期开发
公司进行项目征出转等程序设计文书拟定关法律文件审查等具体包括限：
1征补偿安置协议洽谈拟定审查
2房屋委托拆迁协议拆迁补偿安置协议洽谈拟定审查征拆迁单位员进行政策法律宣传促成早日达成协议
3国土出(含宗成片开发)合拟定审查
4土合作开发转协议洽谈拟定审查
5参市政配套谈判进行关市政配套合拟定审查
6贵公司前期开发中关事宜出具法律意见
(三)房屋营建
律师身建设工程领域法律规章基操作程序熟练握运作程序文书制作合履行理严密设防保障合法加强制约提高效率提供法律服务包括限：
1参项目招标文件制定审查投标文件确保招投标行合法性评标决标提供咨询意见
2审查修改工程设计合委托测绘合委托勘察合
3起草修改审查工程建设监理合
4起草修改审查工程财务监理合
5代表贵公司承包商洽谈草拟修改制定工程承包合时协助公司进行合约理收集妥善保反索赔资料
6设备采购安装招投标合起草修改
7协助公司做关设计变更预销售合履行影响控制弥补
8协助公司审查工程分部分项质量验收资料协助处理工程质量引起争议协调贵公司政府工程质量监督部门联系
9协助公司审查工程量增减签证协助处理工程造价引起争议协调公司政府工程造价理部门联系
10协助公司办理关工程保险事宜
11协助公司建立切实效工程保修体系妥善设定分部分项工程低保修期
12参加公司工程竣工验收工作验收工作提出法律意见
(四)房产交易
1开发项目转
律师根双方需求分确定股权转合权利转等模式程序设计合条款拟定合文协助合履行申办项手续
2商品房销售
包括限：
(1)参公司销售代理商关代理销售事宜谈判审查修改公司代理商代理销售协议书
(2)协助公司审查关楼宇预销售广告容实现广告目时确保广告容适性避免广告问题引发日纠纷
(3)协助公司起草修改订购书预售合补充条款等相关法律文件前述文件中充分注意关订购书性质定金约定关补充条款适行性等免陷方利境
(4)公司进行商品房销售程中解答公司购房针述法律文书提出法律问题
(5)公司组织预销售展示交易活动提供相应法律服务
(6)公司设计商品房买卖合文中空白条款填写容体现出公司诚信消购房顾虑做敏感问题避加强公司身保护
(7)协助公司办理关预销售合公证手续
(8)协助公司办理关银行揭贷款手续(包括款担保合公证文件保险手续等)根需出具咨询意见
(9)协助公司办理商品房买卖合登记备案产权登记备案等手续
(10)协助公司完善房屋交接手续处理关房屋交付争议
3商品房租赁
包括限：
(1)参制定楼宇租赁方案
(2)协助公司办理关租赁备案(许)手续
(3)参公司承租合谈判拟定审查指导签订楼宇租赁合法律文件
(4)协助公司处理租赁合履行物业理合履行关系
(5)协助公司处理关租赁合转等关事宜
(6)租赁合履行程中关事宜出具法律意见
(五)项目融资
根公司情况办理抵押贷款抵押物置换商品房揭贷款抵押权实现等方面贵公司提供法律服务：
1拟定审查款合抵押合协助办理土权抵押登记手续
2拟定审查建工程抵押抵押合协助办理建工程抵押登记手续
3参公司银行谈判拟定审查提供揭贷款协议审查关商品房揭贷款法律文件
4协助公司审查调查揭贷款购房济收入信誉降低贵公司履行商品房买卖合程中风险
5协助公司处理房产抵押销售关系变更完善关手续确保销售行合法性避免遭遇欺诈指控风险
6协助公司处理商品房买卖合解关抵押问题
7协助公司处理关银行抵押实现问题效维护公司利益
(六)物业理法律事务
物业理企业选定物业理服务质量高低直接影响公司物业租售效果律师提供法律服务包括限：
()协助公司根具体情况设定物业理模式根物业理模式制作关法律文件
(二)必时协助公司组建物业理服务公司帮助公司拟定申报注册文件新公司建章立制培训员工等公司实现开发品牌带动物业服务品牌目标
(三)参公司选定前期物业理服务公司谈判拟定审查前期物业理服务合
(四)参公司物业理服务公司关售服务委托事宜谈判合拟定
(五)协助公司物业理服务公司办理关委托物业理合转物业移交手续
五律师承诺
担公司常年法律顾问期间取公司指示提供关文件材料律师努力诚信时完成委托事项信守承诺：
1诚实勤勉优质高效完成公司委托项法律事务
2应专业技职业判断限度维护公司权益时公司汇报关事项进展情况
3担公司法律顾问期间方提供利公司咨询意见
4公司作事方仲裁诉讼案中公司作事方长期投资融资业务中担公司具法律利害关系方法律顾问代理
5服务期间未公司事先书面意担商业公司直接竞争关系第三方法律顾问
6严守业务活动中接触解公司商业秘密商业信息公司事先意外第三方泄露该商业秘密信息更利该秘密信息事损公司权益活动
7公司建立专门法律事务档案完整保存贵公司送交法律事务文书事委托事务程中建立详细工作记录
六律师费支付标准
()取费原
律师提供法律顾问服务费标准根业界通行做法般需考虑企业规模工作量专业素质求程度等素基础双方协商确定
律师认法律顾问服务费标准应遵循效保证法律服务工作利开展考虑律师积极性更切实维护公司权益保证服务质量原确定
(二)费标准
签订法律顾问合日起年度法律顾问服务费 万元民币该费包括律师费律师开展工作发生市交通费通讯费办公费等包括贵公司办理关事务中关机关单位支付诸申请费登记费等费律师开展工作需外出差应事先征公司意差旅费公司承担
(三)支付方式
法律顾问服务费服务年度开始日起五日支付
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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