合编号________
商品房买卖合示范文三标准版
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
合双方事：
卖方(简称甲方)：_____
注册址：_____
营业执号码：_____邮政编码：_____
法定代表：_____职务：_____联系电话：_____
委托代理：_____职务：_____
址：_____
邮政编码：_____联系电话：_____
委托代理机构：_____
注册址：_____
营业执号码：_____邮政编码：_____
法定代表：_____职务：_____联系电话：_____
买方(简称乙方)：_____
()(法定代表)姓名：_____国籍：_____
(身份证)(护)(营业执号码)：_____
址：_____
邮政编码：_____联系电话：_____
委托代理：_____国籍：_____电话：_____
址：_____邮政编码：_____
根中华民国合法中华民国城市房产理法
关法律法规规定等愿协商致基础乙方甲方购买
商品房甲乙双方达成协议：
第条 甲方商品房坐落位置
甲方_____方式取位_____编号_____块土
权
(土权出合号)(土权划拨批准文件号)_____
划拨土权转批准文件号_____
土权证号_____土面积_____块规划途__
___土权年限___年___月___日___年___月___
日止
甲方批准述块建设商品房(现定名)(暂定名)_____
体建筑物性质_____属_____结构建筑层数_____层
工程建设规划许证号_____
第二条 乙方购商品房面积
乙方甲方购买商品房(简称该商品房)建筑面积_____方米(
中实建筑面积_____方米公部位公房屋分摊建筑面积____
_方米)_____(套)(间)(该商品房屋面图见合附件
房屋附件表示准)
该商品房分合第条规定项目中：
第_____(幢)(座)_____层_____号房
第_____(幢)(座)_____层_____号房
第_____(幢)(座)_____层_____号房
第_____(幢)(座)_____层_____号房
述面积(甲方暂测)(房产产权登记机关实际测定)面积暂测面积
房产产权登记机关实际测定面积差异房产产权登记机关实际测定
面积(简称实际面积)准
根法律规定房屋权该房屋占土范围土权致原
该商品房相应占土权办理土权登记时政府部门核定
第三条 该商品房销售特征
该商品房(现房)(预售商品房)
预售商品房批准机关_____商品房预售许证号_____
该商品房(销)(外销)商品房
外销商品房批准机关_____外销商品房许证号_____
第四条 价格费
该商品房(属)(属)政府定价商品房实建筑面积计算该商
品房单位(售价)(暂定价)(_____币)方米_____元总金额
(_____币)___亿___千___百___拾___万___千___
百___拾___元整
述房价款甲方关规定代政府收取列税费：
1代收___计(___币)___亿___千___百___拾___
万___千___百___拾___元整
2代收___计(___币)___亿___千___百___拾___
万___千___百___拾___元整
3代收___计(___币)___亿___千___百___拾___
万___千___百___拾___元整
4代收___计(___币)___亿___千___百___拾___
万___千___百___拾___元整
5代收___计(___币)___亿___千___百___拾___
万___千___百___拾___元整
6代收___计(___币)___亿___千___百___拾___
万___千___百___拾___元整
第五条 实际面积暂测面积差异处理
该商品房交付时房屋实际面积暂测面积差超暂测面积±___
__(包括±_____)时述房价款保持变
实际面积暂测面积差超暂测面积±_____(包括±_____
)时甲乙双方意述第_____种方式处理：
1乙方权提出退房甲方须乙方提出退房求日起_____天
乙方已付款退乙方_____利率付利息
2方米价格保持变房价款总金额实际面积调整
3__________________________
第六条 价格费调整特殊约定
该商品房出现列情况时房价款代政府收取税费作相应调整：
1该商品房属政府定价预售商品房权批准单位核定价格
合第四条规定价格致政府关部门核定方米价格调整
2预售商品房开发建设程中甲方代政府收取税费标准调整时实际
发生额调整
3__________________________
第七条 付款优惠
乙方___年___月___日前付清全部房价款_____甲方
予乙方占付款金额_____优惠实际付款额(___币)___亿_
__千___百___拾___万___千___百___拾___元整
第八条 付款时间约定
乙方应时间期房价款面交付甲方汇入甲方指定_____
银行(帐户名称：_____帐号：_____)：
1___年___月___日前支付全部房价款_____计(__
_币币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾
___元
2___年___月___日前支付全部房价款_____计(__
_币币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾
___元
3___年___月___日前支付全部房价款_____计(__
_币币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾
___元
4___年___月___日前支付全部房价款_____计(__
_币币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾
___元
5___年___月___日前支付全部房价款_____计(__
_币币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾
___元
第九条 交接商品房时付款额约定
双方交换该商品房时乙方累计支付款额应占全部房价款_____
计(___币币)___亿___千___百___拾___万___千__
_百___拾___元余房价款房产产权登记机关办完权属登记手续日
起_____天付清
第十条 乙方逾期付款违约责
乙方未合第八条规定时间付款甲方乙方逾期应付款权追究
违约利息合规定应付款限期第二天起实际付款日止月利息_
____计算逾期超_____天视乙方履行合届时甲方
权述第_____种约定追究乙方违约责：
1终止合乙方累计应付款_____甲方支付违约金甲方实
际济损失超乙方支付违约金时实际济损失违约金差额部分乙方
实赔偿
2乙方累计应付款_____甲方支付违约金合继续履行
3______________________________
第十条 交付期限
甲方须___年___月___日前竣工验收(包括建筑工程质量验
收规定必须综合验收)合格符合合附件二规定装饰设备标准
该商品房交付乙方
商品房买卖合示范文二
1合文示范文作签约文
商品房买卖合范
签约前买受应仔细阅读合容合条款专业词理解致房产开发部门咨询
2合称商品房指房产开发企业开发建设出售房屋
3体现合双方愿原合文中相关条款空白行供双方行约定货补充约定双方事文条款容进行修改增补删减合签订生效未修改文印刷文字视双方意容
4合中涉选择填写容手写项优先
5合文中选择容空格部位填写需删添加容双方应协商确定中选择容划√方式选定实际情况未发生买卖双方作约定时应空格部位_示删
6签订合前出卖应买受出示应出卖提供关证书证明文件
合双方事：
出卖：_________________
注册址：_________________
营业执注册号：
企业资质证书号：
法定代表：_______联系电话：_____
邮政编码：______
委托代理：__________
邮政编码：________
注册址：______________
营业执注册号：_____________
法定代表姓名：_____国籍____
身份证护营业执注册号_____
址：_________
委托代理姓名：_____国籍：_______
商品房买卖合示范文二
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定买受出卖等愿协商致基础买卖商品房达成协议：第条项目建设
出卖___________方式取位___________编号___________块 土权
1合文示范文作签约文商品房买卖合样签约前买受应仔细阅读合容合条款专业词理解致房产开发部门咨询
2合称商品房指房产开发企业开发建设出售房屋
3体现合双方愿原合文中相关条款空白行供双方行约定补充约定双方事文条款容进行修改增补删减合签订生效未修改文印刷文字视双方意容
4合文中涉选择填写容手写项优先
5合文 中选择容空格部位填写需删添加容双方应协商确定 中选择容划√方式选定实际情况未发生买卖双方作约定时应空格部位_示删
6签订合前出卖应买受出示应出卖提供关证书证明文件
7合条款中华民国建设部国家工商行政理局负责解释
商品房买卖合示范文三
(合编号：_____________________)
合双方事：_________________________________________________
出卖：_________________________________________________________
注册址：_______________________________________________________
营业执注册号：_________________________________________________
企业资质证书号：_________________________________________________
法定代表：____________________联系电话：________________________
邮政编码：_______________________________________________________
委托代理：____________________址：____________________________
邮政编码：____________________联系电话：__________________________
委托代理机构：___________________________________________________
注册址：_______________________________________________________
营业执注册号：_________________________________________________
法定代表：____________________联系电话：________________________
邮政编码：_______________________________________________________
买受：_________________________________________________________
法定代表姓名：__________________国籍________________
身份证护营业执注册号 __________________________
址：___________________________________________________________
邮政编码：______________________联系电话：________________________
委托代理 姓名：____________________国籍：________________
址：___________________________________________________________
邮政编码：______________________电话：____________________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定买受出卖等愿协商致基础买卖商品房达成协议：
第条 项目建设
出卖___________方式取位___________编号___________块土权土权出合号土权划拨批准文件号划拨土权转批准文件号______________________
该块土面积___________规划途___________土年限______年_____月_____日______年_____月______日
合范
商品房买卖合样
出卖批准述块建设商品房现定名暂定名___________建设工程规划许证号___________施工许证号___________
__________________________________________________________________________
第二条 商品房销售
买受购买商品房现房预售商品房预售商品房批准机关___________商品房预售许证号___________
__________________________________________________________________________
第三条 买受购商品房基情况
买受购买商品房(简称该商品房房屋面图见合附件房号附件表示准)合第条规定项目中：
第___________幢座___________单元层___________号房
该商品房途___________属___________结构层高___________建筑层数___________层___________层
该商品房阳台封闭式非封闭式
该商品房合约定产权登记建筑面积___________方米中套建筑面积___________方米公部位公房屋分摊建筑面积___________方米(关公部位公房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
第四条 计价方式价款
出卖买受约定述第___________种方式计算该商品房价款：
1建筑面积计算该商品房单价(___________币)方米______元
总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整
2套建筑面积计算该商品房单价(___________币)方米__________元总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整
3套(单元)计算该商品房总价款(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整
4_______________________________________________________________________
第五条 面积确认面积差异处理
根事选择计价方式条规定建筑面积套建筑面积(条款中均简称面积)进行面积确认面积差异处理
事选择套计价适条约定
合约定面积产权登记面积差异产权登记面积准
商品房交付产权登记面积合约定面积发生差异双方意第__________种方式进行处理：
1双方行约定：
(1)_____________________________________________________________________
(2)_____________________________________________________________________
(3)_____________________________________________________________________
(4)_____________________________________________________________________
2双方意原处理：
(1)面积误差绝值3(含3)实结算房价款
(2)面积误差绝值超出3时买受权退房
买受退房出卖买受提出退房日起30天买受已付款退买受__________利率付利息
买受退房产权登记面积合约定面积时面积误差3(含3)部分房价款买受补足超出3部分房价款出卖承担产权买受产权登记面积合约定面积时面积误差绝值3(含3)部分房价款出卖返买受绝值超出3部分房价款出卖双倍返买受
产权登记面积合约定面积
面积误差————————————————_100
合约定面积
设计变更造成面积差异双方解合应签署补充协议
第六条 付款方式期限
买受列第__________种方式期付款：
1次性付款
__________________________________________________________________________
2分期付款
__________________________________________________________________________
3方式
__________________________________________________________________________
第七条 买受逾期付款违约责
买受未合规定时间付款列第__________种方式处理：
1逾期时间分处理(作累加)
(1)逾期_____日合规定应付款期限第二天起实际全额支付应付款日止买受日出卖支付逾期应付款万分_____违约金合继续履行
(2)逾期超_____日出卖权解合出卖解合买受累计应付款_____出卖支付违约金买受愿意继续履行合出卖意合继续履行合规定应付款期限第二天起实际全额支付应付款日止买受日出卖支付逾期应付款万分_____(该率应第(1)项中率)违约金
条中逾期应付款指合第六条规定期应付款该期实际已付款差额采取分期付款相应分期应付款该期实际已付款差额确定
2________________________________________________________________________
第八条 交付期限
出卖应_____年_____月_____日前国家方民政府关规定具备列第_____种条件符合合约定商品房交付买受：
：
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商品房买卖合示范文三标准版
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
合双方事：
卖方(简称甲方)：_____
注册址：_____
营业执号码：_____邮政编码：_____
法定代表：_____职务：_____联系电话：_____
委托代理：_____职务：_____
址：_____
邮政编码：_____联系电话：_____
委托代理机构：_____
注册址：_____
营业执号码：_____邮政编码：_____
法定代表：_____职务：_____联系电话：_____
买方(简称乙方)：_____
()(法定代表)姓名：_____国籍：_____
(身份证)(护)(营业执号码)：_____
址：_____
邮政编码：_____联系电话：_____
委托代理：_____国籍：_____电话：_____
址：_____邮政编码：_____
根中华民国合法中华民国城市房产理法
关法律法规规定等愿协商致基础乙方甲方购买
商品房甲乙双方达成协议：
第条 甲方商品房坐落位置
甲方_____方式取位_____编号_____块土
权
(土权出合号)(土权划拨批准文件号)_____
划拨土权转批准文件号_____
土权证号_____土面积_____块规划途__
___土权年限___年___月___日___年___月___
日止
甲方批准述块建设商品房(现定名)(暂定名)_____
体建筑物性质_____属_____结构建筑层数_____层
工程建设规划许证号_____
第二条 乙方购商品房面积
乙方甲方购买商品房(简称该商品房)建筑面积_____方米(
中实建筑面积_____方米公部位公房屋分摊建筑面积____
_方米)_____(套)(间)(该商品房屋面图见合附件
房屋附件表示准)
该商品房分合第条规定项目中：
第_____(幢)(座)_____层_____号房
第_____(幢)(座)_____层_____号房
第_____(幢)(座)_____层_____号房
第_____(幢)(座)_____层_____号房
述面积(甲方暂测)(房产产权登记机关实际测定)面积暂测面积
房产产权登记机关实际测定面积差异房产产权登记机关实际测定
面积(简称实际面积)准
根法律规定房屋权该房屋占土范围土权致原
该商品房相应占土权办理土权登记时政府部门核定
第三条 该商品房销售特征
该商品房(现房)(预售商品房)
预售商品房批准机关_____商品房预售许证号_____
该商品房(销)(外销)商品房
外销商品房批准机关_____外销商品房许证号_____
第四条 价格费
该商品房(属)(属)政府定价商品房实建筑面积计算该商
品房单位(售价)(暂定价)(_____币)方米_____元总金额
(_____币)___亿___千___百___拾___万___千___
百___拾___元整
述房价款甲方关规定代政府收取列税费：
1代收___计(___币)___亿___千___百___拾___
万___千___百___拾___元整
2代收___计(___币)___亿___千___百___拾___
万___千___百___拾___元整
3代收___计(___币)___亿___千___百___拾___
万___千___百___拾___元整
4代收___计(___币)___亿___千___百___拾___
万___千___百___拾___元整
5代收___计(___币)___亿___千___百___拾___
万___千___百___拾___元整
6代收___计(___币)___亿___千___百___拾___
万___千___百___拾___元整
第五条 实际面积暂测面积差异处理
该商品房交付时房屋实际面积暂测面积差超暂测面积±___
__(包括±_____)时述房价款保持变
实际面积暂测面积差超暂测面积±_____(包括±_____
)时甲乙双方意述第_____种方式处理：
1乙方权提出退房甲方须乙方提出退房求日起_____天
乙方已付款退乙方_____利率付利息
2方米价格保持变房价款总金额实际面积调整
3__________________________
第六条 价格费调整特殊约定
该商品房出现列情况时房价款代政府收取税费作相应调整：
1该商品房属政府定价预售商品房权批准单位核定价格
合第四条规定价格致政府关部门核定方米价格调整
2预售商品房开发建设程中甲方代政府收取税费标准调整时实际
发生额调整
3__________________________
第七条 付款优惠
乙方___年___月___日前付清全部房价款_____甲方
予乙方占付款金额_____优惠实际付款额(___币)___亿_
__千___百___拾___万___千___百___拾___元整
第八条 付款时间约定
乙方应时间期房价款面交付甲方汇入甲方指定_____
银行(帐户名称：_____帐号：_____)：
1___年___月___日前支付全部房价款_____计(__
_币币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾
___元
2___年___月___日前支付全部房价款_____计(__
_币币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾
___元
3___年___月___日前支付全部房价款_____计(__
_币币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾
___元
4___年___月___日前支付全部房价款_____计(__
_币币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾
___元
5___年___月___日前支付全部房价款_____计(__
_币币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾
___元
第九条 交接商品房时付款额约定
双方交换该商品房时乙方累计支付款额应占全部房价款_____
计(___币币)___亿___千___百___拾___万___千__
_百___拾___元余房价款房产产权登记机关办完权属登记手续日
起_____天付清
第十条 乙方逾期付款违约责
乙方未合第八条规定时间付款甲方乙方逾期应付款权追究
违约利息合规定应付款限期第二天起实际付款日止月利息_
____计算逾期超_____天视乙方履行合届时甲方
权述第_____种约定追究乙方违约责：
1终止合乙方累计应付款_____甲方支付违约金甲方实
际济损失超乙方支付违约金时实际济损失违约金差额部分乙方
实赔偿
2乙方累计应付款_____甲方支付违约金合继续履行
3______________________________
第十条 交付期限
甲方须___年___月___日前竣工验收(包括建筑工程质量验
收规定必须综合验收)合格符合合附件二规定装饰设备标准
该商品房交付乙方
商品房买卖合示范文二
1合文示范文作签约文
商品房买卖合范
签约前买受应仔细阅读合容合条款专业词理解致房产开发部门咨询
2合称商品房指房产开发企业开发建设出售房屋
3体现合双方愿原合文中相关条款空白行供双方行约定货补充约定双方事文条款容进行修改增补删减合签订生效未修改文印刷文字视双方意容
4合中涉选择填写容手写项优先
5合文中选择容空格部位填写需删添加容双方应协商确定中选择容划√方式选定实际情况未发生买卖双方作约定时应空格部位_示删
6签订合前出卖应买受出示应出卖提供关证书证明文件
合双方事：
出卖：_________________
注册址：_________________
营业执注册号：
企业资质证书号：
法定代表：_______联系电话：_____
邮政编码：______
委托代理：__________
邮政编码：________
注册址：______________
营业执注册号：_____________
法定代表姓名：_____国籍____
身份证护营业执注册号_____
址：_________
委托代理姓名：_____国籍：_______
商品房买卖合示范文二
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定买受出卖等愿协商致基础买卖商品房达成协议：第条项目建设
出卖___________方式取位___________编号___________块 土权
1合文示范文作签约文商品房买卖合样签约前买受应仔细阅读合容合条款专业词理解致房产开发部门咨询
2合称商品房指房产开发企业开发建设出售房屋
3体现合双方愿原合文中相关条款空白行供双方行约定补充约定双方事文条款容进行修改增补删减合签订生效未修改文印刷文字视双方意容
4合文中涉选择填写容手写项优先
5合文 中选择容空格部位填写需删添加容双方应协商确定 中选择容划√方式选定实际情况未发生买卖双方作约定时应空格部位_示删
6签订合前出卖应买受出示应出卖提供关证书证明文件
7合条款中华民国建设部国家工商行政理局负责解释
商品房买卖合示范文三
(合编号：_____________________)
合双方事：_________________________________________________
出卖：_________________________________________________________
注册址：_______________________________________________________
营业执注册号：_________________________________________________
企业资质证书号：_________________________________________________
法定代表：____________________联系电话：________________________
邮政编码：_______________________________________________________
委托代理：____________________址：____________________________
邮政编码：____________________联系电话：__________________________
委托代理机构：___________________________________________________
注册址：_______________________________________________________
营业执注册号：_________________________________________________
法定代表：____________________联系电话：________________________
邮政编码：_______________________________________________________
买受：_________________________________________________________
法定代表姓名：__________________国籍________________
身份证护营业执注册号 __________________________
址：___________________________________________________________
邮政编码：______________________联系电话：________________________
委托代理 姓名：____________________国籍：________________
址：___________________________________________________________
邮政编码：______________________电话：____________________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定买受出卖等愿协商致基础买卖商品房达成协议：
第条 项目建设
出卖___________方式取位___________编号___________块土权土权出合号土权划拨批准文件号划拨土权转批准文件号______________________
该块土面积___________规划途___________土年限______年_____月_____日______年_____月______日
合范
商品房买卖合样
出卖批准述块建设商品房现定名暂定名___________建设工程规划许证号___________施工许证号___________
__________________________________________________________________________
第二条 商品房销售
买受购买商品房现房预售商品房预售商品房批准机关___________商品房预售许证号___________
__________________________________________________________________________
第三条 买受购商品房基情况
买受购买商品房(简称该商品房房屋面图见合附件房号附件表示准)合第条规定项目中：
第___________幢座___________单元层___________号房
该商品房途___________属___________结构层高___________建筑层数___________层___________层
该商品房阳台封闭式非封闭式
该商品房合约定产权登记建筑面积___________方米中套建筑面积___________方米公部位公房屋分摊建筑面积___________方米(关公部位公房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
第四条 计价方式价款
出卖买受约定述第___________种方式计算该商品房价款：
1建筑面积计算该商品房单价(___________币)方米______元
总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整
2套建筑面积计算该商品房单价(___________币)方米__________元总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整
3套(单元)计算该商品房总价款(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整
4_______________________________________________________________________
第五条 面积确认面积差异处理
根事选择计价方式条规定建筑面积套建筑面积(条款中均简称面积)进行面积确认面积差异处理
事选择套计价适条约定
合约定面积产权登记面积差异产权登记面积准
商品房交付产权登记面积合约定面积发生差异双方意第__________种方式进行处理：
1双方行约定：
(1)_____________________________________________________________________
(2)_____________________________________________________________________
(3)_____________________________________________________________________
(4)_____________________________________________________________________
2双方意原处理：
(1)面积误差绝值3(含3)实结算房价款
(2)面积误差绝值超出3时买受权退房
买受退房出卖买受提出退房日起30天买受已付款退买受__________利率付利息
买受退房产权登记面积合约定面积时面积误差3(含3)部分房价款买受补足超出3部分房价款出卖承担产权买受产权登记面积合约定面积时面积误差绝值3(含3)部分房价款出卖返买受绝值超出3部分房价款出卖双倍返买受
产权登记面积合约定面积
面积误差————————————————_100
合约定面积
设计变更造成面积差异双方解合应签署补充协议
第六条 付款方式期限
买受列第__________种方式期付款：
1次性付款
__________________________________________________________________________
2分期付款
__________________________________________________________________________
3方式
__________________________________________________________________________
第七条 买受逾期付款违约责
买受未合规定时间付款列第__________种方式处理：
1逾期时间分处理(作累加)
(1)逾期_____日合规定应付款期限第二天起实际全额支付应付款日止买受日出卖支付逾期应付款万分_____违约金合继续履行
(2)逾期超_____日出卖权解合出卖解合买受累计应付款_____出卖支付违约金买受愿意继续履行合出卖意合继续履行合规定应付款期限第二天起实际全额支付应付款日止买受日出卖支付逾期应付款万分_____(该率应第(1)项中率)违约金
条中逾期应付款指合第六条规定期应付款该期实际已付款差额采取分期付款相应分期应付款该期实际已付款差额确定
2________________________________________________________________________
第八条 交付期限
出卖应_____年_____月_____日前国家方民政府关规定具备列第_____种条件符合合约定商品房交付买受：
：
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