合编号________
2021年电梯维修合范三
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
订合约： （筒称甲方）
__限公司（简称乙方）
第部 技术条款
感谢您选择__限公司服务时感谢您提供显示湖北华菱奥机电工程限公司实力机会
__限公司
第章 服务设备明细
确保电梯质量延长电梯寿命建议您电梯进行全面持续规范维护保养服务种服务 年 月 日开始您电梯明细服务费：
第二章 __限公司服务容责
维护容
11 二周例行保养容 111 层厅门门锁靴块 112 113 114 21 221 222 223 224 225 226 227 228 229 23 231 232 233 234 235 236 轿顶安全开关否 机房控制柜子原件查 底坑极限开关否效 月例行保养容 导导加油 门槽灰尘清理 检查轿厢导靴否完整 查层呼梯显示否正常
季度机房机控制柜进行注油清洁 轿顶安全装置检查调整 检查衡曳绳张力清洁定期检查维护限速器安全钳项安全装置 检查机房控制柜电器开关 年例行保养容 调整电梯钢丝绳时张力衡 调整轨道 调整轿厢水 调整层厅门 更换机齿轮油 调整底坑退速器
237 检查机房控制柜机电器开关 238 查层外呼楼层显示器否正常
24 电梯发生障时接客户通知派遣技术员2时现场进行紧急处理
第三章 __限公司责
积极配合客户通年检负责完成年检中发生属合范围整改工作
二行配备工作需工具设备
三时听取客户反馈正常运行状况做认真分析纠正
四保修期间乙方责引起电梯事乙方负责
第四章 免责条款
非乙方责导致电梯设备丢失损坏合履行延误甲方第三方损失乙方承担责
二甲方未时处理公司提合理建议产生事合终止期间产生事损失乙方承担责
三出现紧急报修情况甲方未予时直接通知公司导致现场障排措施延误扩损失扩损失部分公司承担责
第五章 客户责
甲方义务提供关电梯运行准确消息基情况
二甲方应公司设备维护服务求机房提供足够明冷暖风气温度求做通风协助公司电梯工作员作必工作保证设备高效率运行
三甲方义务相关法律法规安全惯例提供设备安全设施保安服务
四甲方负责办理电梯年检申报工作支付年检费次达标复检费乙方承担直技术监督局发证止
第六章 付款方式
付款方式：
第七章
合效期_____年时间__________甲乙双方签章刻生效壹式贰份甲乙双方执壹份未事宜甲乙双方协商解决
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表（签字）：_________ 法定代表（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
电梯维修合范（二）
根中华民国合法电梯监督检验定期检验规电梯理日常维护保养规等求确保电梯安全运行明确甲乙双方电梯理维修保养中权利义务甲乙双方着等愿合法原友协商签订合
项目情况
工程名称：__市文嘉园居住区住宅电梯 址：__市机电路古槐路交界处
二合期限：20__年_月_日20__年_月_日
三维护保养容：
1乙方根甲方实际需求根国家行业现行法律法规条例等提供维保服务
2电梯日常维护保养期限：乙方根电梯日常维护保养规严格执行半月月季度半年年度定期电梯进行维护保养工作保养工作完成交甲方相关负责保养单进行签字确认存档
3电梯年度定期检：乙方根电梯安装改造重维修维护保养检规严格执行电梯年度定期检乙方电梯安全检验合格效届满前月电梯进行检出具年度检报告甲方签字确认__市质量技术监督局检验检测机构申报电梯年检
4电梯年检费：乙方负责期质量技术监督局检验检测机构申报电梯年检进行组织工作甲方承担年检费
四付款方式：拨款节点拨款金额表乙方需拨款节点前3日甲方拨款金额提供发票甲方拨款节点7日款项汇入乙方指定账户
五甲方权责
1甲方提供电梯必须具政府部门颁发效安全检验合格标志保证述维保设备属甲方合法财产甲方拥合法委托维保权利
2合效期甲方负责电梯附属设备理配备专业培训设备理员甲方理员应乙方工作进行确认作业表签字确认
3合效期乙方履行合规定工作时甲方责提供适工作环境务必完成工作
4甲方发现设备出现障应立停时拨乙方急修电话通知乙方提供关细节乙方够利排障
5甲方应配合乙方进行年度安全性检查存非保养原存问题甲方应根乙方建议进行整改委托乙方整改委托乙方整改费甲方行支付述安全隐患未完全处理完毕前该电梯应处停止运行状态否发生安全事甲方承担
六乙方权责
1保证电梯安全运行
2实施维护保养驻点服务修理保养时必须2持证员作业分姓名：刘 波 联系方式：18660727974 朱世龙 联系方式：15554412366 3须提供全年365天_24时应急响应服务确保通讯畅通
4应相关求进行调整点检注油润滑清洁修理等维修保养工作次工作完毕乙方维保员应请甲方理员维保记录签字确认
5发生发现非维保责事时应时书面通知甲方整改事严重影响电梯安全运行时应时通知甲方停止该电梯
6配合甲方接受政府部门电梯年度定期检验维修保养良产生整改项目进行免费整改
7遇抗力素造成电梯零部件损坏乙方应根甲方需求予修理进行更换甲方应乙方行支付材料费工费
8指导甲方完善项电梯安全理制度
9非维保原造成障需更换配件乙方应列出维修项目费估价单形式报甲方供做出决定
10乙方必须保证更换配件均原厂原装配件
七违约责
1驻点服务项目维保员接般障事报警60分钟达现场遇突发事件（楼水采暖消防道等排水设施严重渗漏）应15分钟达现场超出时间引起事损失应维保单位负责
2电梯困事求接报警30分钟必须员轿厢中救出非需更换配件障求1时排需更换配件障合理时间解决
3保养导致电梯停止运行7日恢复招标免付该台设备月保养费15日恢复招标免付该台设备服务期限保养费
4配合政府部门服务期设备实施通年检维保质量原未通定期检测年检发生复检费乙方负责
5保养造成事导致业投诉索赔费乙方全部承担
八
1附乙方免费提供维保配件清单易损非易损配件价格表
2合书执行中发生争议双方协商解决原协商成服务民法院诉讼解决
3未详事情甲乙双方签订补充协议
合书式四份甲乙双方持两份加盖双方公章效
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表（签字）：_________ 法定代表（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
电梯维修合范（三）
甲方：__________
乙方：__________
户安全正确方便电梯保证电梯正常运行现甲乙双方磋商协定甲方服务 电梯维护保养达成协议供双方遵守
电梯型号保养费
二 合期限付款方式
1月方欲终止合均应合终止前提前月书面通知方双方未述规定提出终止合必须合期满时方终止合
2付款方式：月支付_____
三 保养等级容
A级保养：保证保养电梯安全正常定期检查调整安全部件活动部件定期进行清理润滑（电梯保养周期表容执行）提供全天24时应急修理服务维保期乙方负责免费提供保证该设备安全正常需电梯配件更换维修产生费（电梯装修明更换外）负责实施技监局年检前整改工作达质检局项年检标准（年检费甲方承担）
四保养期甲乙双方职责：
1甲方职责：
（1） 甲方合求时付款
（2） 甲方应电梯操作规范合理安全正确电梯避免出现损坏
（3） 电梯程中发现障异常情况应立停止时通知乙方
（4） 乙方员提供关保养维修种方便便快设备恢复正常运作
（5） 前述电梯附件均甲方财产应甲方负责保乙方负责执行切关保养维修服务
2乙方职责
（1） 乙方须甲方提供营业执组织机构代码证相关维修许证作业员证等相关复印件（加盖单位公章）电梯中张贴维修员电话号码客须知提示牌
（2） 顾客满意高目标提供流优质服务
（3） 月少两次电梯进行维护保养
（4） 定期甲方报告保养设备运行情况零部件情况易损件更换情况做详细记录月甲方汇报次
（5） 提供部件润滑（运行系统传动系统）整机运行情况检查
（6） 检查调整项机件安全保护系统
（7） 指导甲方操作正确设备
（8） 电梯保养周期表容实施保养
五保养工作中免责范围：
1 保养合期甲方恶意造成安全事引起零配件电器元件严重损坏等情况费甲方承担承担乙方修理工费
2 抗力素然灾害战争公设施损坏造成电梯整修零部件更换甲方负责
3 现行适应电梯设备法令法规变化必须进行工作种法令法规变化生效甲方公司签订合日期种变化乙方负责时通知甲方
六
1乙方履行合程中电梯障造成设备财产员损失乙方负责承担全部法律责赔偿义务
2乙方应安排验专业员电梯进行维修维护维修维护程中操作疏忽失职造成员伤亡乙方承担全部法律责赔偿义务
3违约责：甲乙双方方违约违约方赔偿守约方违约造成损失外应承担合总标金额20违约金
4合甲乙双方签字盖章生效
5合正连附件5页合附件未规定事项均遵中华民国关法律法规政策执行
6合式三份甲乙双方执份__市特种设备检验备案份未事宜甲乙双方协商解决
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表（签字）：_________ 法定代表（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
电梯维修合范（四）
单位（甲方）__________
维保单位（乙方）__________
贯彻安全生产预防方针保障电梯安全运行防止事发生中华民国合法中华民国特种设备安全法特种设备安全监察条例电梯理维护保养规（TSG T500120__）等规定遵循等愿公诚实信原甲乙双方协商订立合
第条 乙方 合附件电梯保养时间保养费明细表中列明电梯提供维保紧急救援服务单位保养项目应覆盖电梯理维护保养规规定半月季度半年年度保养项目电梯制造单位技术文件求特殊保养项目电梯安全运行相关项目
第二条 乙方提供维保服务方式：
□清包：提供维保需工具劳务提供免费电梯零部件
□半包：提供维保需工具劳务免费提供单价民币 元（含数）电梯零部件
□全包：提供维保需工具劳务免费提供部分电梯零部件
服务方式清包半包乙方应提供合电梯设备保养维修需零部件价格工费明细表甲方确认作合附件全包应合中列明部件维修工作费需甲方行支付
第三条 维保期限
合约定维保期限_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止期限届满续约应期限届满前壹月重新签订合
第四条 维保费
_____台电梯合期维保费：总计民币_____元写：__________
第五条 结算
1甲方（□月 □季 □半年 □年 ）支付维保费 具体支付时间金额：
2甲方需支付零部件费（□月 □季 □半年 □年 ）支付支付时间次维保结束十工作日
3支付方式：□现金 □支票 □汇乙方指定帐户
第六条 甲方权利义务
（）权利
1权监督检查乙方合约定实施维保计划情况监督乙方维保电梯否符合法律法规安全技术规范强制性标准电梯制造单位技术求监督电梯安全性否良
2权检查受乙方委派单位电梯提供维保服务员持证岗情况权拒绝证员开展维保活动权求乙方员服单位现场安全理服现场安全理乙方员权求乙方更换员
3国家规定法定监督检验定期检验外权委托特种设备检验机构第三方中介机构乙方合约定实施维保工作情况进行评定
（二）义务
1建立电梯安全运行相关理机构制度确保制度员资金落实位
2合约定期支付维保零部件款
3配备持电梯安全理员资格证件员负责电梯日常安全理工作更换电梯理员时时通知乙方督促电梯安全理员电梯检查表完成电梯日常检查工作月检查工作严格电梯钥匙理关求电梯钥匙进行理实行钥匙领登记电梯钥匙交非持证员
4督促电梯安全理员现场监督检查乙方电梯保养工作程结果乙方维保记录修理记录签字确认签收乙方提交电梯维保工作关文件
5电梯发生障异常情况时应立停止做相关安全防护措施电梯日常时间确保值班员接收求救电话警铃装置发出求救信号时通知乙方抢修详细记录相关工作具体时间
6制订关电梯应急救援预案（：电梯困消防电梯水浸动扶梯身伤害等）年少次定期开展应急救援演练确保应急系统运行效
7保证电梯供电消防防雷通风等系统安全满足国家标准规定
8乙方提供维保需工作环境保证机房井道底坑漏水渗水现象通机房底坑滑轮间井道安全门通道畅通明充分确保作业环境中应甲方提供安全防护措施位避免关员进入
9采取效措施监控电梯情况积极动开展文明梯宣传活动时制止客文明梯行恶意破坏电梯行
10未乙方书面许允许非乙方员事电梯维保关工作
11应认真审核乙方书面提出更换电梯零部件求乙方书面求期限书面予答复
12电梯标志标注次检验日期届满前1月特种设备检验机构提出定期检验申请
13电梯抗拒素（战争火灾水浸风暴震等）造成设备损坏丢失行承担全部责
第七条 乙方权利义务
（）权利
1权求甲方提供维保需工作环境查询电梯相关资料
2电梯存事隐患时乙方权采取停梯措施阻止险作业权利
3权拒绝甲方提出影响电梯安全运行求
（二）义务
1乙方实施维保电梯应符合安全技术规范强制性标准电梯制造单位技术求
2乙方提供24时紧急救援服务乙方维保负责： 联系电话： 24时紧急救援服务热线电话： 电梯发生困障乙方应接甲方通知30分钟赶赴现场实施紧急救援电梯发生障乙方应接甲方通知 分钟赶现场实施抢修
3根电梯情况设备状况双方协商确认提供全年保养计划项定期保养计划具体实施时间表台次保养时间少合约定相应少保养时间需调整原保养计划应提前 日通知甲方甲方意方调整应保证保养时间间隔超15日
4现场作业员应取相应特种设备作业员证效实施保养计划乙方应安排熟悉维保电梯原理结构性安全求特种设备作业员负责维保工作督促严格产品工艺求安全技术规范进行维保
5作业程中应服甲方现场安全理落实现场安全防护措施保证作业安全需安全监护作业容应书面告知甲方作业时作业员少二
6现场需采取停梯措施时应立通知甲方时组织抢修
7根甲方障统计记录乙方应少季度次提出障分析报告报告中应包含电梯障统计分析整改措施预防措施关电梯理合理化建议
8协助甲方建立健全安全理制度安全技术档案应急救援预案配合甲方开展应急救援演练
9形式维保工作非法分包转包
第八条 约定
1乙方已 年 月 日合约定电梯进行详细检查检查结果已甲方签字确认作电梯现状记录甲乙双方保存
2甲方求乙方提供合约定容外服务强化保养增加保养频次安全保障需求驻场作业服务增加检测容频次等双方均应书面形式行约定
3维保记录记载电梯运行维护保养台电梯均应建立独立维保记录维保记录应式两份甲乙双方保存份保存时间4 年维修抢修记录均应长期保存
4根电梯现状甲乙双方约定非原导致电梯困障次数月台电梯超次
第九条 违约责
1方事未约定履行义务方造成直接损失应承担相应责
2方事法继续履行合应时通知方承担合解方造成直接济损失
3甲方正理未约定期限支付费双方确认正理延误日应乙方支付延误部分费 违约金超双方约定期限 日时合动终止赔偿事项合法规定执行
4甲方违反约定允许非乙方员事电梯维保工作应 标准支付违约金
5维保工作位外电梯理原导致身伤亡设备损坏零部件丢失甲方行承担全部责
6未乙方书面求期限意更换应该更换电梯零部件导致电梯障存安全隐患甲方行承担责
7乙方违反约定作业程中未服甲方现场安全理落实现场安全防护措施需安全监护作业时作业员保养时间足甲方拒付次作业保养台月保养费
8乙方维保工作符合合约定维保标准求乙方应返工
标准支付违约金
9电梯维保作业程中维保原导致身伤亡设备损坏零部件丢失乙方承担全部民事责
10乙方维修时需更换电梯配件甲方予支持甲方支持更换电梯配件电梯配件问题导致电梯检验合格乙方承担电梯复检费
第十条 合解
（）甲乙双方协商致解合
（二）方违约导致合法继续履行方解合外方单方解合
第十条 争议解决方式
合履行程中发生争议双方事协商解决关部门申请调解协商调解成列第 种方式解决（选种）：
（）法 民法院起诉
（二）提交 仲裁委员会仲裁
第十二条 附
合生效双方合容变更补充应采取书面形式双方签字盖章确认作合附件附件合具等法律效力
合式_____份甲方执_____份乙方执_____份
甲方：__________（签章） 乙方：__________（签章）
营业执号码：__________营业执号码：__________
住：_____许证号码效期：_____
法定代表委托代理：__________ 住：__________
联系电话：__________法定代表委托代理：__________
电梯安全理员证号：__________联系电话：__________
联系电话：__________传真电话：__________
传真电话：__________开户银行：__________
开户银行：__________帐号：__________
帐号：__________邮政编码：__________
邮政编码：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
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2021年电梯维修合范三
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
订合约： （筒称甲方）
__限公司（简称乙方）
第部 技术条款
感谢您选择__限公司服务时感谢您提供显示湖北华菱奥机电工程限公司实力机会
__限公司
第章 服务设备明细
确保电梯质量延长电梯寿命建议您电梯进行全面持续规范维护保养服务种服务 年 月 日开始您电梯明细服务费：
第二章 __限公司服务容责
维护容
11 二周例行保养容 111 层厅门门锁靴块 112 113 114 21 221 222 223 224 225 226 227 228 229 23 231 232 233 234 235 236 轿顶安全开关否 机房控制柜子原件查 底坑极限开关否效 月例行保养容 导导加油 门槽灰尘清理 检查轿厢导靴否完整 查层呼梯显示否正常
季度机房机控制柜进行注油清洁 轿顶安全装置检查调整 检查衡曳绳张力清洁定期检查维护限速器安全钳项安全装置 检查机房控制柜电器开关 年例行保养容 调整电梯钢丝绳时张力衡 调整轨道 调整轿厢水 调整层厅门 更换机齿轮油 调整底坑退速器
237 检查机房控制柜机电器开关 238 查层外呼楼层显示器否正常
24 电梯发生障时接客户通知派遣技术员2时现场进行紧急处理
第三章 __限公司责
积极配合客户通年检负责完成年检中发生属合范围整改工作
二行配备工作需工具设备
三时听取客户反馈正常运行状况做认真分析纠正
四保修期间乙方责引起电梯事乙方负责
第四章 免责条款
非乙方责导致电梯设备丢失损坏合履行延误甲方第三方损失乙方承担责
二甲方未时处理公司提合理建议产生事合终止期间产生事损失乙方承担责
三出现紧急报修情况甲方未予时直接通知公司导致现场障排措施延误扩损失扩损失部分公司承担责
第五章 客户责
甲方义务提供关电梯运行准确消息基情况
二甲方应公司设备维护服务求机房提供足够明冷暖风气温度求做通风协助公司电梯工作员作必工作保证设备高效率运行
三甲方义务相关法律法规安全惯例提供设备安全设施保安服务
四甲方负责办理电梯年检申报工作支付年检费次达标复检费乙方承担直技术监督局发证止
第六章 付款方式
付款方式：
第七章
合效期_____年时间__________甲乙双方签章刻生效壹式贰份甲乙双方执壹份未事宜甲乙双方协商解决
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表（签字）：_________ 法定代表（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
电梯维修合范（二）
根中华民国合法电梯监督检验定期检验规电梯理日常维护保养规等求确保电梯安全运行明确甲乙双方电梯理维修保养中权利义务甲乙双方着等愿合法原友协商签订合
项目情况
工程名称：__市文嘉园居住区住宅电梯 址：__市机电路古槐路交界处
二合期限：20__年_月_日20__年_月_日
三维护保养容：
1乙方根甲方实际需求根国家行业现行法律法规条例等提供维保服务
2电梯日常维护保养期限：乙方根电梯日常维护保养规严格执行半月月季度半年年度定期电梯进行维护保养工作保养工作完成交甲方相关负责保养单进行签字确认存档
3电梯年度定期检：乙方根电梯安装改造重维修维护保养检规严格执行电梯年度定期检乙方电梯安全检验合格效届满前月电梯进行检出具年度检报告甲方签字确认__市质量技术监督局检验检测机构申报电梯年检
4电梯年检费：乙方负责期质量技术监督局检验检测机构申报电梯年检进行组织工作甲方承担年检费
四付款方式：拨款节点拨款金额表乙方需拨款节点前3日甲方拨款金额提供发票甲方拨款节点7日款项汇入乙方指定账户
五甲方权责
1甲方提供电梯必须具政府部门颁发效安全检验合格标志保证述维保设备属甲方合法财产甲方拥合法委托维保权利
2合效期甲方负责电梯附属设备理配备专业培训设备理员甲方理员应乙方工作进行确认作业表签字确认
3合效期乙方履行合规定工作时甲方责提供适工作环境务必完成工作
4甲方发现设备出现障应立停时拨乙方急修电话通知乙方提供关细节乙方够利排障
5甲方应配合乙方进行年度安全性检查存非保养原存问题甲方应根乙方建议进行整改委托乙方整改委托乙方整改费甲方行支付述安全隐患未完全处理完毕前该电梯应处停止运行状态否发生安全事甲方承担
六乙方权责
1保证电梯安全运行
2实施维护保养驻点服务修理保养时必须2持证员作业分姓名：刘 波 联系方式：18660727974 朱世龙 联系方式：15554412366 3须提供全年365天_24时应急响应服务确保通讯畅通
4应相关求进行调整点检注油润滑清洁修理等维修保养工作次工作完毕乙方维保员应请甲方理员维保记录签字确认
5发生发现非维保责事时应时书面通知甲方整改事严重影响电梯安全运行时应时通知甲方停止该电梯
6配合甲方接受政府部门电梯年度定期检验维修保养良产生整改项目进行免费整改
7遇抗力素造成电梯零部件损坏乙方应根甲方需求予修理进行更换甲方应乙方行支付材料费工费
8指导甲方完善项电梯安全理制度
9非维保原造成障需更换配件乙方应列出维修项目费估价单形式报甲方供做出决定
10乙方必须保证更换配件均原厂原装配件
七违约责
1驻点服务项目维保员接般障事报警60分钟达现场遇突发事件（楼水采暖消防道等排水设施严重渗漏）应15分钟达现场超出时间引起事损失应维保单位负责
2电梯困事求接报警30分钟必须员轿厢中救出非需更换配件障求1时排需更换配件障合理时间解决
3保养导致电梯停止运行7日恢复招标免付该台设备月保养费15日恢复招标免付该台设备服务期限保养费
4配合政府部门服务期设备实施通年检维保质量原未通定期检测年检发生复检费乙方负责
5保养造成事导致业投诉索赔费乙方全部承担
八
1附乙方免费提供维保配件清单易损非易损配件价格表
2合书执行中发生争议双方协商解决原协商成服务民法院诉讼解决
3未详事情甲乙双方签订补充协议
合书式四份甲乙双方持两份加盖双方公章效
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表（签字）：_________ 法定代表（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
电梯维修合范（三）
甲方：__________
乙方：__________
户安全正确方便电梯保证电梯正常运行现甲乙双方磋商协定甲方服务 电梯维护保养达成协议供双方遵守
电梯型号保养费
二 合期限付款方式
1月方欲终止合均应合终止前提前月书面通知方双方未述规定提出终止合必须合期满时方终止合
2付款方式：月支付_____
三 保养等级容
A级保养：保证保养电梯安全正常定期检查调整安全部件活动部件定期进行清理润滑（电梯保养周期表容执行）提供全天24时应急修理服务维保期乙方负责免费提供保证该设备安全正常需电梯配件更换维修产生费（电梯装修明更换外）负责实施技监局年检前整改工作达质检局项年检标准（年检费甲方承担）
四保养期甲乙双方职责：
1甲方职责：
（1） 甲方合求时付款
（2） 甲方应电梯操作规范合理安全正确电梯避免出现损坏
（3） 电梯程中发现障异常情况应立停止时通知乙方
（4） 乙方员提供关保养维修种方便便快设备恢复正常运作
（5） 前述电梯附件均甲方财产应甲方负责保乙方负责执行切关保养维修服务
2乙方职责
（1） 乙方须甲方提供营业执组织机构代码证相关维修许证作业员证等相关复印件（加盖单位公章）电梯中张贴维修员电话号码客须知提示牌
（2） 顾客满意高目标提供流优质服务
（3） 月少两次电梯进行维护保养
（4） 定期甲方报告保养设备运行情况零部件情况易损件更换情况做详细记录月甲方汇报次
（5） 提供部件润滑（运行系统传动系统）整机运行情况检查
（6） 检查调整项机件安全保护系统
（7） 指导甲方操作正确设备
（8） 电梯保养周期表容实施保养
五保养工作中免责范围：
1 保养合期甲方恶意造成安全事引起零配件电器元件严重损坏等情况费甲方承担承担乙方修理工费
2 抗力素然灾害战争公设施损坏造成电梯整修零部件更换甲方负责
3 现行适应电梯设备法令法规变化必须进行工作种法令法规变化生效甲方公司签订合日期种变化乙方负责时通知甲方
六
1乙方履行合程中电梯障造成设备财产员损失乙方负责承担全部法律责赔偿义务
2乙方应安排验专业员电梯进行维修维护维修维护程中操作疏忽失职造成员伤亡乙方承担全部法律责赔偿义务
3违约责：甲乙双方方违约违约方赔偿守约方违约造成损失外应承担合总标金额20违约金
4合甲乙双方签字盖章生效
5合正连附件5页合附件未规定事项均遵中华民国关法律法规政策执行
6合式三份甲乙双方执份__市特种设备检验备案份未事宜甲乙双方协商解决
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表（签字）：_________ 法定代表（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
电梯维修合范（四）
单位（甲方）__________
维保单位（乙方）__________
贯彻安全生产预防方针保障电梯安全运行防止事发生中华民国合法中华民国特种设备安全法特种设备安全监察条例电梯理维护保养规（TSG T500120__）等规定遵循等愿公诚实信原甲乙双方协商订立合
第条 乙方 合附件电梯保养时间保养费明细表中列明电梯提供维保紧急救援服务单位保养项目应覆盖电梯理维护保养规规定半月季度半年年度保养项目电梯制造单位技术文件求特殊保养项目电梯安全运行相关项目
第二条 乙方提供维保服务方式：
□清包：提供维保需工具劳务提供免费电梯零部件
□半包：提供维保需工具劳务免费提供单价民币 元（含数）电梯零部件
□全包：提供维保需工具劳务免费提供部分电梯零部件
服务方式清包半包乙方应提供合电梯设备保养维修需零部件价格工费明细表甲方确认作合附件全包应合中列明部件维修工作费需甲方行支付
第三条 维保期限
合约定维保期限_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止期限届满续约应期限届满前壹月重新签订合
第四条 维保费
_____台电梯合期维保费：总计民币_____元写：__________
第五条 结算
1甲方（□月 □季 □半年 □年 ）支付维保费 具体支付时间金额：
2甲方需支付零部件费（□月 □季 □半年 □年 ）支付支付时间次维保结束十工作日
3支付方式：□现金 □支票 □汇乙方指定帐户
第六条 甲方权利义务
（）权利
1权监督检查乙方合约定实施维保计划情况监督乙方维保电梯否符合法律法规安全技术规范强制性标准电梯制造单位技术求监督电梯安全性否良
2权检查受乙方委派单位电梯提供维保服务员持证岗情况权拒绝证员开展维保活动权求乙方员服单位现场安全理服现场安全理乙方员权求乙方更换员
3国家规定法定监督检验定期检验外权委托特种设备检验机构第三方中介机构乙方合约定实施维保工作情况进行评定
（二）义务
1建立电梯安全运行相关理机构制度确保制度员资金落实位
2合约定期支付维保零部件款
3配备持电梯安全理员资格证件员负责电梯日常安全理工作更换电梯理员时时通知乙方督促电梯安全理员电梯检查表完成电梯日常检查工作月检查工作严格电梯钥匙理关求电梯钥匙进行理实行钥匙领登记电梯钥匙交非持证员
4督促电梯安全理员现场监督检查乙方电梯保养工作程结果乙方维保记录修理记录签字确认签收乙方提交电梯维保工作关文件
5电梯发生障异常情况时应立停止做相关安全防护措施电梯日常时间确保值班员接收求救电话警铃装置发出求救信号时通知乙方抢修详细记录相关工作具体时间
6制订关电梯应急救援预案（：电梯困消防电梯水浸动扶梯身伤害等）年少次定期开展应急救援演练确保应急系统运行效
7保证电梯供电消防防雷通风等系统安全满足国家标准规定
8乙方提供维保需工作环境保证机房井道底坑漏水渗水现象通机房底坑滑轮间井道安全门通道畅通明充分确保作业环境中应甲方提供安全防护措施位避免关员进入
9采取效措施监控电梯情况积极动开展文明梯宣传活动时制止客文明梯行恶意破坏电梯行
10未乙方书面许允许非乙方员事电梯维保关工作
11应认真审核乙方书面提出更换电梯零部件求乙方书面求期限书面予答复
12电梯标志标注次检验日期届满前1月特种设备检验机构提出定期检验申请
13电梯抗拒素（战争火灾水浸风暴震等）造成设备损坏丢失行承担全部责
第七条 乙方权利义务
（）权利
1权求甲方提供维保需工作环境查询电梯相关资料
2电梯存事隐患时乙方权采取停梯措施阻止险作业权利
3权拒绝甲方提出影响电梯安全运行求
（二）义务
1乙方实施维保电梯应符合安全技术规范强制性标准电梯制造单位技术求
2乙方提供24时紧急救援服务乙方维保负责： 联系电话： 24时紧急救援服务热线电话： 电梯发生困障乙方应接甲方通知30分钟赶赴现场实施紧急救援电梯发生障乙方应接甲方通知 分钟赶现场实施抢修
3根电梯情况设备状况双方协商确认提供全年保养计划项定期保养计划具体实施时间表台次保养时间少合约定相应少保养时间需调整原保养计划应提前 日通知甲方甲方意方调整应保证保养时间间隔超15日
4现场作业员应取相应特种设备作业员证效实施保养计划乙方应安排熟悉维保电梯原理结构性安全求特种设备作业员负责维保工作督促严格产品工艺求安全技术规范进行维保
5作业程中应服甲方现场安全理落实现场安全防护措施保证作业安全需安全监护作业容应书面告知甲方作业时作业员少二
6现场需采取停梯措施时应立通知甲方时组织抢修
7根甲方障统计记录乙方应少季度次提出障分析报告报告中应包含电梯障统计分析整改措施预防措施关电梯理合理化建议
8协助甲方建立健全安全理制度安全技术档案应急救援预案配合甲方开展应急救援演练
9形式维保工作非法分包转包
第八条 约定
1乙方已 年 月 日合约定电梯进行详细检查检查结果已甲方签字确认作电梯现状记录甲乙双方保存
2甲方求乙方提供合约定容外服务强化保养增加保养频次安全保障需求驻场作业服务增加检测容频次等双方均应书面形式行约定
3维保记录记载电梯运行维护保养台电梯均应建立独立维保记录维保记录应式两份甲乙双方保存份保存时间4 年维修抢修记录均应长期保存
4根电梯现状甲乙双方约定非原导致电梯困障次数月台电梯超次
第九条 违约责
1方事未约定履行义务方造成直接损失应承担相应责
2方事法继续履行合应时通知方承担合解方造成直接济损失
3甲方正理未约定期限支付费双方确认正理延误日应乙方支付延误部分费 违约金超双方约定期限 日时合动终止赔偿事项合法规定执行
4甲方违反约定允许非乙方员事电梯维保工作应 标准支付违约金
5维保工作位外电梯理原导致身伤亡设备损坏零部件丢失甲方行承担全部责
6未乙方书面求期限意更换应该更换电梯零部件导致电梯障存安全隐患甲方行承担责
7乙方违反约定作业程中未服甲方现场安全理落实现场安全防护措施需安全监护作业时作业员保养时间足甲方拒付次作业保养台月保养费
8乙方维保工作符合合约定维保标准求乙方应返工
标准支付违约金
9电梯维保作业程中维保原导致身伤亡设备损坏零部件丢失乙方承担全部民事责
10乙方维修时需更换电梯配件甲方予支持甲方支持更换电梯配件电梯配件问题导致电梯检验合格乙方承担电梯复检费
第十条 合解
（）甲乙双方协商致解合
（二）方违约导致合法继续履行方解合外方单方解合
第十条 争议解决方式
合履行程中发生争议双方事协商解决关部门申请调解协商调解成列第 种方式解决（选种）：
（）法 民法院起诉
（二）提交 仲裁委员会仲裁
第十二条 附
合生效双方合容变更补充应采取书面形式双方签字盖章确认作合附件附件合具等法律效力
合式_____份甲方执_____份乙方执_____份
甲方：__________（签章） 乙方：__________（签章）
营业执号码：__________营业执号码：__________
住：_____许证号码效期：_____
法定代表委托代理：__________ 住：__________
联系电话：__________法定代表委托代理：__________
电梯安全理员证号：__________联系电话：__________
联系电话：__________传真电话：__________
传真电话：__________开户银行：__________
开户银行：__________帐号：__________
帐号：__________邮政编码：__________
邮政编码：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
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