国房屋租赁合
合编号：
签订点：
签订时间： 年 月 日
出租方（甲方）：
居间方（乙方）：
承租方（丙方）：
中华民国合法关法律法规规章制度甲乙丙三方等愿基础房屋租赁关事宜达成协议：
甲方负责根乙方确定入驻企业（丙方）租期租金等容丙方签订房屋租赁合乙方负责出租房屋理催交租金协调服务入驻企业（丙方）丙方租赁合求交纳租金履行相应义务
第条 房屋基情况
该房屋坐落
该房屋：建筑面积计 方米房屋权证号（房屋权证）
装修状况：
甲方承诺出租该房屋行已权机构批准该房屋产权清晰未设定抵押担保未涉法律诉讼
第二条 租赁期限
房屋租赁期限[ ]年[ ]月[ ]日[ ]年[ ]月[ ]日（提示：租赁期限超10年超房屋权利证书载明效期限）
丙方应租赁合期满前月书面通知甲乙方合期满日起三日期交租赁房屋逾期交甲方权收回租赁房屋丙方实际占时间该年度租赁费标准双倍丙方收取房屋占费甲方继续出租等条件丙方享优先承租权原批准机构批准三方行签订租赁合
第三条 租金租金支付期限方式
（）租金
*（租赁期限超3年）租金标准日方米 元（注：建筑面积计算）租金总额：民币 元（写） 元
（二）支付期限：
（三）支付方式：丙方须支付期前[ 7]日期租金[支票]方式汇入甲方指定账户（账号： ）甲方丙方开合法票
第四条 房屋租赁途
丙方承租该房屋途：[办公营]租赁期未征甲方书面意丙方擅改变该房屋途转租分租第三方
丙方承诺承租房屋事项活动均符合国家法律法规关规定独立承担全部责
第五条 房屋维护修缮
（）甲方负责维修范围时间费负担：[房屋中维修甲方负责承担费丙方理造成维修丙方负责维修承担费]
（二）丙方负责房屋日常维护保护项设施设备免遭损坏甲方允许丙方房屋进行装修增设物费丙方负担丙方装修房屋增设物应事先取甲乙方书面意改变房屋体结构影响房屋安全
（三）租赁合期满解丙方房屋装修改善增设物处理：[交接时甲丙双方核查公建楼设施否完正常损耗外损坏丙方须价赔偿丙方装修部分已附着房屋偿转交甲方恢复房屋原状移动拆丙方行处理房屋关部位恢复原状]
（四）丙方应安全房屋遵守消防法规规定保证消防安全租赁区域发生消防事应丙方承担全部责赔偿甲方第三造成损失
第六条 房屋租赁保证金
()合生效 日丙方须甲方支付房屋租赁保证金民币
（写） 元
（二）租赁期满合解房屋租赁保证金甲方抵扣应丙方承担费租金滞纳金违约金赔偿等剩余部分数返丙方房屋租赁保证金计付利息
第七条 房屋关费
租赁期该房屋关项费承担方式：
（）丙方承担费：水费电费电话费电视收视费互联网费供暖费制冷费燃气费物业理费甲方承担相关税款外费等述费支付方式：[丙方直接支付]
（二）甲方承担费：甲方应承担相关税款
第八条 房屋交付交期限方式验收
（）交付：甲方应合约定租赁期限时房屋交付丙方丙方予验收交接时双方房屋附属设施设备清单（见附件）签字盖章
（二）交：丙方应租赁期满合解[3]日房屋全部交甲方甲方予验收合约定丙方移走物品时移走逾期未移走视丙方放弃该部分物品权甲方行处置甲方造成损失丙方承担双方房屋交接时房屋附属设施设备清单签字盖章
第九条 合解条件
（）情形合终止甲丙双方互承担违约责：
1该房屋城市建设需法列入房屋拆迁范围
2法定抗力致房屋毁损灭失造成损失法继续
3非甲丙双方素致合终止情形
（二）甲方列情形丙方权解合：
1迟延交付房屋[5]日
2交付房屋符合合约定严重影响丙方正常
（三）丙方列情形甲方权解合乙方应 日腾空返房屋逾期甲方权行处理房屋物品造成损失乙方承担：：
1支付者约定支付租金超10日
2支付者约定支付应丙方负担项费超10日
3未甲方书面意丙方擅改变该房屋途转租分租第三方
4违反合约定房屋进行装修维修增设物承担维护责致房屋设备设施损坏
5利该房屋事违法活动
（四）丙方乙方承诺事项：[丙方入住第年度销售收入1000万元年年度相增长率低10（注：入驻年度基数会计年度单位进行核算）]乙方年度未达承诺事项期支付期期满合动解续租甲方根乙方建议提前解合甲乙方承担违约责
第十条 违约责
（）甲方未约定履行维修义务造成丙方身受伤害财物毁损应承担赔偿责赔偿金额造成实际损失计算
（二）丙方违反合约定维修房屋甲方造成损失应承担赔偿责赔偿责金额造成实际损失计算
（三）丙方逾期甲方支付保证金租金费应数补交外应支付应付金额日[003]滞纳金（提示：低银行期贷款利率）
（四）未甲方书面意丙方擅改变该房屋途转租分租第三方丙方应合解时年租金30支付违约金
第十条 合争议解决
合履行程中发生争议甲丙双方事协商解决工商行政理部门调解协商调解解决列第[]种方式解决：
（）提交[济南]仲裁委员会仲裁
（二）法辖权民法院起诉
败诉方应承担胜诉方发生诉讼（仲裁）费律师代理费交通差旅费等费
第十二条 约定事项
合中约定三方住送达址方送达址发生变更应变更三日书面通知两方否方方发出信函交邮日起视送达
双方需约定容：[合未事宜双方协商致行达成书面协议作合组成部分双方法定代表授权代表签字盖章合具等效力]
合甲乙丙三方签字盖章日起生效
合式[六]份三方执份时规定送级财政部门关部门备案
附件：房屋附属设施设备清单
甲方（章） 乙方（章） 丙方（章）
住： 住： 住：
法定代表（签字）： 法定代表（签字）： 法定代表（签字）：
委托代理： 委托代理： 委托代理：
电话： 电话： 电话：
开户银行： 开户银行： 开户银行：
账号： 账号： 账号：
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签订时间： 年 月 日
出租方（甲方）：
居间方（乙方）：
承租方（丙方）：
中华民国合法关法律法规规章制度甲乙丙三方等愿基础房屋租赁关事宜达成协议：
甲方负责根乙方确定入驻企业（丙方）租期租金等容丙方签订房屋租赁合乙方负责出租房屋理催交租金协调服务入驻企业（丙方）丙方租赁合求交纳租金履行相应义务
第条 房屋基情况
该房屋坐落
该房屋：建筑面积计 方米房屋权证号（房屋权证）
装修状况：
甲方承诺出租该房屋行已权机构批准该房屋产权清晰未设定抵押担保未涉法律诉讼
第二条 租赁期限
房屋租赁期限[ ]年[ ]月[ ]日[ ]年[ ]月[ ]日（提示：租赁期限超10年超房屋权利证书载明效期限）
丙方应租赁合期满前月书面通知甲乙方合期满日起三日期交租赁房屋逾期交甲方权收回租赁房屋丙方实际占时间该年度租赁费标准双倍丙方收取房屋占费甲方继续出租等条件丙方享优先承租权原批准机构批准三方行签订租赁合
第三条 租金租金支付期限方式
（）租金
*（租赁期限超3年）租金标准日方米 元（注：建筑面积计算）租金总额：民币 元（写） 元
（二）支付期限：
（三）支付方式：丙方须支付期前[ 7]日期租金[支票]方式汇入甲方指定账户（账号： ）甲方丙方开合法票
第四条 房屋租赁途
丙方承租该房屋途：[办公营]租赁期未征甲方书面意丙方擅改变该房屋途转租分租第三方
丙方承诺承租房屋事项活动均符合国家法律法规关规定独立承担全部责
第五条 房屋维护修缮
（）甲方负责维修范围时间费负担：[房屋中维修甲方负责承担费丙方理造成维修丙方负责维修承担费]
（二）丙方负责房屋日常维护保护项设施设备免遭损坏甲方允许丙方房屋进行装修增设物费丙方负担丙方装修房屋增设物应事先取甲乙方书面意改变房屋体结构影响房屋安全
（三）租赁合期满解丙方房屋装修改善增设物处理：[交接时甲丙双方核查公建楼设施否完正常损耗外损坏丙方须价赔偿丙方装修部分已附着房屋偿转交甲方恢复房屋原状移动拆丙方行处理房屋关部位恢复原状]
（四）丙方应安全房屋遵守消防法规规定保证消防安全租赁区域发生消防事应丙方承担全部责赔偿甲方第三造成损失
第六条 房屋租赁保证金
()合生效 日丙方须甲方支付房屋租赁保证金民币
（写） 元
（二）租赁期满合解房屋租赁保证金甲方抵扣应丙方承担费租金滞纳金违约金赔偿等剩余部分数返丙方房屋租赁保证金计付利息
第七条 房屋关费
租赁期该房屋关项费承担方式：
（）丙方承担费：水费电费电话费电视收视费互联网费供暖费制冷费燃气费物业理费甲方承担相关税款外费等述费支付方式：[丙方直接支付]
（二）甲方承担费：甲方应承担相关税款
第八条 房屋交付交期限方式验收
（）交付：甲方应合约定租赁期限时房屋交付丙方丙方予验收交接时双方房屋附属设施设备清单（见附件）签字盖章
（二）交：丙方应租赁期满合解[3]日房屋全部交甲方甲方予验收合约定丙方移走物品时移走逾期未移走视丙方放弃该部分物品权甲方行处置甲方造成损失丙方承担双方房屋交接时房屋附属设施设备清单签字盖章
第九条 合解条件
（）情形合终止甲丙双方互承担违约责：
1该房屋城市建设需法列入房屋拆迁范围
2法定抗力致房屋毁损灭失造成损失法继续
3非甲丙双方素致合终止情形
（二）甲方列情形丙方权解合：
1迟延交付房屋[5]日
2交付房屋符合合约定严重影响丙方正常
（三）丙方列情形甲方权解合乙方应 日腾空返房屋逾期甲方权行处理房屋物品造成损失乙方承担：：
1支付者约定支付租金超10日
2支付者约定支付应丙方负担项费超10日
3未甲方书面意丙方擅改变该房屋途转租分租第三方
4违反合约定房屋进行装修维修增设物承担维护责致房屋设备设施损坏
5利该房屋事违法活动
（四）丙方乙方承诺事项：[丙方入住第年度销售收入1000万元年年度相增长率低10（注：入驻年度基数会计年度单位进行核算）]乙方年度未达承诺事项期支付期期满合动解续租甲方根乙方建议提前解合甲乙方承担违约责
第十条 违约责
（）甲方未约定履行维修义务造成丙方身受伤害财物毁损应承担赔偿责赔偿金额造成实际损失计算
（二）丙方违反合约定维修房屋甲方造成损失应承担赔偿责赔偿责金额造成实际损失计算
（三）丙方逾期甲方支付保证金租金费应数补交外应支付应付金额日[003]滞纳金（提示：低银行期贷款利率）
（四）未甲方书面意丙方擅改变该房屋途转租分租第三方丙方应合解时年租金30支付违约金
第十条 合争议解决
合履行程中发生争议甲丙双方事协商解决工商行政理部门调解协商调解解决列第[]种方式解决：
（）提交[济南]仲裁委员会仲裁
（二）法辖权民法院起诉
败诉方应承担胜诉方发生诉讼（仲裁）费律师代理费交通差旅费等费
第十二条 约定事项
合中约定三方住送达址方送达址发生变更应变更三日书面通知两方否方方发出信函交邮日起视送达
双方需约定容：[合未事宜双方协商致行达成书面协议作合组成部分双方法定代表授权代表签字盖章合具等效力]
合甲乙丙三方签字盖章日起生效
合式[六]份三方执份时规定送级财政部门关部门备案
附件：房屋附属设施设备清单
甲方（章） 乙方（章） 丙方（章）
住： 住： 住：
法定代表（签字）： 法定代表（签字）： 法定代表（签字）：
委托代理： 委托代理： 委托代理：
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