农贸市场摊位租赁合新版
甲方(市场举办者)：
乙方(场营者)：
根中华民国合法关法规明确双方权利义务关系订立合资遵守
协议指营点位 农贸市场□摊位□营业房第 号面积 方米(实测准)整市场划行市求营途：
二双方约定商位租赁期限贰年 年 月 日起 年 月 日止
三租金(写) 元摊间年理费(写) 元摊间年计(写) 元支付方式采取次性支付现金方式乙方年甲方交纳租金需继续承租乙方应提前3月甲方申请甲方书面意签订商位续租协议继续承租
四乙方应合签署日甲方支付摊位间营业房 元租赁保证金果乙方已甲方支付抽签保证金合签署该部分抽签保证金动转化合项应付租赁保证金相应金额足租赁保证金部分金额乙方应合签署日予补足余租赁保证金部分金额动转化合项应付租金相应金额
乙方营中违约行合期甲方应30工作日租赁保证金(息)退乙方
乙方符合列情形甲方租赁保证金中直接扣(包括甲方先代乙方赔偿乙方时清偿甲方情况)保证金足时乙方应甲方通知3日补足：
1乙方消费者投诉损害消费者权益违反市场理规定应予赔偿事双方纠纷致达成赔偿协议乙方已承诺支付赔偿拒绝履行
2乙方消费者提出修理重做更换退货补足商品数量退货款服务费赔偿损失求意拖延理拒绝
3乙方营期间法应承担民事赔偿责违约产生应支付违约金等情形
五优化市场形象甲方代购买统制服服务胸牌提供乙方工作员营业时间穿着等相应费乙方支付
六市场物业理甲方市场理部门提供
市场理部门负责市场安全防范营设施建设维护包括：建筑物(包括公区域租赁摊位)理维修保养水电气等设备道线路相关系统理维修保养清洁理保安理负责市场公安全消防理等设施乙方营程中造成损坏甲方统维修费乙方支付
七乙方甲方场营期间产生相应电费水费统市场智系统定期充值交纳根市场实际情况月承担相应市场公部分公摊费
水电费标准计收
电费： 元度水费 元吨遇政府调基收费甲方述基础加收调部分费调整水电价甲方发出书面通知月生效乙方应甲方求时足额支付水电费
八乙方未时交纳市场项费(租金电费水费物业费等)需欠费天3‰交纳滞纳金(备注：营户行关门公费正常收取)逾期超15天甲方权终止合
九乙方商位须营转租转改变约定营项目违反甲方权处 元 元违约罚款拒履行罚款义务甲方求整改甲方权终止合没收租赁保证金时予清退处理乙方提出退租须甲方提出书面申请征甲方意结清费甲方收回退商位退乙方保证金退租时间应协议租赁期限(租金计算清场日止)未退租期间协议继续效乙方退租期间商位造成损失乙方应承担租赁期间样赔偿责(包括赔偿直接损失恢复原状)乙方退租协议期退场清场期间甲方乙方剩余商品行营行果均承担责
十甲方根市场发展需扩建调整布局时提前通知乙方乙方应配合服统安排调整
十乙方签订合需装修营业房装修方案须甲方书面审批认变动改变房屋结构水电线
十二乙方应开业前办理完成工商税务等相关手续熟悉遵守市场项理制度规定缴纳关费甲方市场理制度规定予批评教育保证金中扣违约金停业等处罚日营业结束乙方鲜活商品留场应现金等贵重物品带离营现场妥善保否发生失窃意外导致损失乙方行承担全部责
十三租赁期间乙方遵守甲方项规章制度违反甲方权市场理制度条款进行处理乙方服甲方权终止合乙方做清退处理没收租赁保证金
十四乙方需转租转必须取甲方书面意办理关变更手续(变更服务费500元次)变更期间原合继续效
十五合期乙方应营业房(摊位)完整交甲方需继续承租应提前3月甲方书面申请等条件乙方优先承租权
十六违约责：合期双方应严格履行合违约违约方应支付年度租金总额 违约金违约金足弥补损失实际损失限
列情况甲方应承担违约责：
1未合规定提供营业房摊位
2未合规定期限提供营业房(摊位)
3未合规定求提供服务
列情况乙方应承担违约责甲方权立收回营业房(摊位)予退年项已缴纳费：
1事违法营活动关部门查处
2销售假伪劣商品
3年擅连续停业3天累计停业10天
4原致营业房损坏
5未时缴纳租金未规定时间补足租赁保证金
6违反市场理制度情节严重
7未甲方意擅制作广告宣传未意转租转行
8发生重食品安全事常遭投诉(年投诉8次包含8次)
十七抗力原承租房损坏造成合履行双方互承担责遇政府该场新规划合行解
十八合履行程中发生争议双方协商解决双方协商方式解决争议方根合约定房屋法院提起诉讼
十九合未事宜双方行签订补充协议补充协议合具等法律效力
二十合式二份双方执份双方签字盖章生效
甲方(盖章)： 乙方(签名)：
法代表(签字)： 电话：
电话：
年 月 日 年 月 日
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甲方(市场举办者)：
乙方(场营者)：
根中华民国合法关法规明确双方权利义务关系订立合资遵守
协议指营点位 农贸市场□摊位□营业房第 号面积 方米(实测准)整市场划行市求营途：
二双方约定商位租赁期限贰年 年 月 日起 年 月 日止
三租金(写) 元摊间年理费(写) 元摊间年计(写) 元支付方式采取次性支付现金方式乙方年甲方交纳租金需继续承租乙方应提前3月甲方申请甲方书面意签订商位续租协议继续承租
四乙方应合签署日甲方支付摊位间营业房 元租赁保证金果乙方已甲方支付抽签保证金合签署该部分抽签保证金动转化合项应付租赁保证金相应金额足租赁保证金部分金额乙方应合签署日予补足余租赁保证金部分金额动转化合项应付租金相应金额
乙方营中违约行合期甲方应30工作日租赁保证金(息)退乙方
乙方符合列情形甲方租赁保证金中直接扣(包括甲方先代乙方赔偿乙方时清偿甲方情况)保证金足时乙方应甲方通知3日补足：
1乙方消费者投诉损害消费者权益违反市场理规定应予赔偿事双方纠纷致达成赔偿协议乙方已承诺支付赔偿拒绝履行
2乙方消费者提出修理重做更换退货补足商品数量退货款服务费赔偿损失求意拖延理拒绝
3乙方营期间法应承担民事赔偿责违约产生应支付违约金等情形
五优化市场形象甲方代购买统制服服务胸牌提供乙方工作员营业时间穿着等相应费乙方支付
六市场物业理甲方市场理部门提供
市场理部门负责市场安全防范营设施建设维护包括：建筑物(包括公区域租赁摊位)理维修保养水电气等设备道线路相关系统理维修保养清洁理保安理负责市场公安全消防理等设施乙方营程中造成损坏甲方统维修费乙方支付
七乙方甲方场营期间产生相应电费水费统市场智系统定期充值交纳根市场实际情况月承担相应市场公部分公摊费
水电费标准计收
电费： 元度水费 元吨遇政府调基收费甲方述基础加收调部分费调整水电价甲方发出书面通知月生效乙方应甲方求时足额支付水电费
八乙方未时交纳市场项费(租金电费水费物业费等)需欠费天3‰交纳滞纳金(备注：营户行关门公费正常收取)逾期超15天甲方权终止合
九乙方商位须营转租转改变约定营项目违反甲方权处 元 元违约罚款拒履行罚款义务甲方求整改甲方权终止合没收租赁保证金时予清退处理乙方提出退租须甲方提出书面申请征甲方意结清费甲方收回退商位退乙方保证金退租时间应协议租赁期限(租金计算清场日止)未退租期间协议继续效乙方退租期间商位造成损失乙方应承担租赁期间样赔偿责(包括赔偿直接损失恢复原状)乙方退租协议期退场清场期间甲方乙方剩余商品行营行果均承担责
十甲方根市场发展需扩建调整布局时提前通知乙方乙方应配合服统安排调整
十乙方签订合需装修营业房装修方案须甲方书面审批认变动改变房屋结构水电线
十二乙方应开业前办理完成工商税务等相关手续熟悉遵守市场项理制度规定缴纳关费甲方市场理制度规定予批评教育保证金中扣违约金停业等处罚日营业结束乙方鲜活商品留场应现金等贵重物品带离营现场妥善保否发生失窃意外导致损失乙方行承担全部责
十三租赁期间乙方遵守甲方项规章制度违反甲方权市场理制度条款进行处理乙方服甲方权终止合乙方做清退处理没收租赁保证金
十四乙方需转租转必须取甲方书面意办理关变更手续(变更服务费500元次)变更期间原合继续效
十五合期乙方应营业房(摊位)完整交甲方需继续承租应提前3月甲方书面申请等条件乙方优先承租权
十六违约责：合期双方应严格履行合违约违约方应支付年度租金总额 违约金违约金足弥补损失实际损失限
列情况甲方应承担违约责：
1未合规定提供营业房摊位
2未合规定期限提供营业房(摊位)
3未合规定求提供服务
列情况乙方应承担违约责甲方权立收回营业房(摊位)予退年项已缴纳费：
1事违法营活动关部门查处
2销售假伪劣商品
3年擅连续停业3天累计停业10天
4原致营业房损坏
5未时缴纳租金未规定时间补足租赁保证金
6违反市场理制度情节严重
7未甲方意擅制作广告宣传未意转租转行
8发生重食品安全事常遭投诉(年投诉8次包含8次)
十七抗力原承租房损坏造成合履行双方互承担责遇政府该场新规划合行解
十八合履行程中发生争议双方协商解决双方协商方式解决争议方根合约定房屋法院提起诉讼
十九合未事宜双方行签订补充协议补充协议合具等法律效力
二十合式二份双方执份双方签字盖章生效
甲方(盖章)： 乙方(签名)：
法代表(签字)： 电话：
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