合编号________
商业房屋租赁合模板三标准版
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出租方（简称甲方）
承租方（简称乙方）
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿协商基础甲方商业房出租乙方关事宜协商致订立合：
租赁范围期限
1乙方承租甲方位__市新街区6#楼层商业房间建筑面积5355方米租赁期 年 年 月 日 年 月 日止
2乙方租赁期间事切商业活动应遵纪守法悖法律法规规定否造成切果负
二租金付款方式
1双方议定年租金 （写 ）该租金仅甲方收取商业房租赁费含乙方程中应关部门交纳种费物业费
2付款方式：年租金分 次付清（ 年季次）乙方应年季末提前周交付年季租赁费
3租赁市场发生变化双方协商适调整租赁费
三权利义务
1合签定三日甲方商业房移交乙方
2乙方期时交纳租金甲方权时单方面终止合
3乙方商业房权受侵犯时甲方负责处理
4甲方干涉乙方切合法营活动承担乙方切债权债务民事责等
5营活动中乙方应接受甲方理时区物业缴纳水电暖等种理费
6租赁期乙方擅商业房转租否甲方权终止合条件收回租商业房
7乙方程中意改变损坏商业房框架结构水电暖等商业房相关设施完乙方程中造成商业房相关设施损坏乙方承担切损坏损失费
8乙方根需商业房进行简单装潢费行承担合终止时该装潢部分应偿移交甲方
9租赁期乙方提前退租时甲方退乙方已交房租费
四争议解决方式
合履行程中发生争议双方应协商解决协商成时请仲裁委员会法院裁决
五事项
1甲方收取乙方租赁商业房押金 元整
2乙方应租赁期满结算清项费甲方验收房种设施完损乙方应五日租商业房交甲方甲方退乙方押金 元
3乙方租商业房交甲方合终止
4合履行程中抗力素双方协商终止合
5租赁期满甲方继续出租该商业房时等条件乙方拥优先权应重新协商签定租赁合乙方意续租时需租赁届满前两月书面提出洽谈合约条件甲方应合租赁期届满前月予答复
6合履行程中出现需变更合情形双方应协商解决应书面材料作
7合未事宜双方协商解决
8合式两份甲乙双方执份份均享等法律效力合双方签字盖章日起生效合期满动终止
甲方：
乙方：
日期：
商业房屋租赁合模板（二）
出租方（甲方）：
法定代表：
址：
承租方（乙方）：
址：
营业执身份证号码：
中华民国合法中华民国城市房产理法深圳济特区房屋租赁条例实施细规定甲乙双方协商致订立合
第条 甲方座落 市 区 房屋出租乙方建筑面积方米
第二条 乙方租出租房屋期限年月年月日年月日止
第三条 乙方出租房屋作途
甲方保证出租房屋够作述途符合国家关消防安全规定
乙方出租房屋途须甲方书面意关法律法规规定办理改变房屋途报批手续
第四条 甲方保证第三条列出租房屋途符合关法律法规规章规定
乙方保证出租房屋程中行符合关法律法规规章规定
第五条 出租房屋单位租金建筑面积方米月民币元（写）月租金总额民币元（写）
第六条 甲方应年月日前出租房屋交付乙方
甲方迟前款时间交付出租房屋乙方求合效期延双方应书面签字确认
第七条 甲方交付出租房屋时乙方应甲方支付贰月租金数额租赁保证金 民币元（写）
甲方收取租赁保证金应乙方开具收
第八条 租赁期间乙方月应甲方支付月租金物业理费房屋体维修基金应缴费
第九条 双方意委托建设银行托收结算方式乙方保证月五日前托收账户足够金额支付应缴甲方项费
月五日第工作日乙方应缴甲方项费银行托收日托收成功租户托收日第三工作日甲方业务厅缴纳现金承担托收日第日起计应缴费日千分三滞纳金乙方滞纳期间甲方权进行督促权停止水电供应
第十条 甲方应保证房屋部设施安全符合关法律法规规章规定求乙方应正常爱护房屋部项设施防止正常损坏合终止时乙方应时交回房屋保证房屋部设施完（属正常损耗外）时结清应乙方承担项费结清费甲方乙方返保证金
第十条 乙方出租房屋程中出租房屋部设施出现发生妨碍安全损坏障时应时通知甲方采取效措施甲方应接乙方通知拾日进行维修甲方拒维修乙方合登记机关鉴证代维修
条维修费甲方承担乙方损坏乙方承担
第十二条 乙方合理出租房屋部设施出现损坏发生障乙方应负责时维修赔偿乙方拒维修赔偿合登记机关鉴证甲方代维修维修费乙方承担
第十三条 合效期甲方确需出租房屋进行改建扩建装修须报请政府关部门批准时通知乙方方进行甲乙双方应行签订书面协议
合效期甲方意政府关部门批准乙方出租房屋进行装修甲乙双方应行签订书面协议乙方装修原改变房屋结构否视违约
第十四条 乙方擅出租房屋全部部分转租否视违约
第十五条 合效期甲方需转出租房屋部分全部应提前月通知乙方
出租房屋转甲方应保证受继续履行合
第十六条 合效期发生列情形合动解：
（）发生抗力意外事件合法履行
（二）政府决定征收购收回拆租赁房产
（三）甲乙双方协商致
第十七条 合规定应乙方承担违约责列情形甲方权解合收回房屋造成甲方损失乙方应甲方赔偿
（）乙方拖欠租金项费达壹月
（二）未甲方意关部门批准乙方擅改变出租房屋途
（三）乙方违反合第十二条规定承担维修责支付维修费致房屋设备严重损坏
（四）未甲方书面意关部门批准乙方出租房屋进行装修
（五）乙方擅出租房屋全部部分转租
甲方述情形单方解合应书面通知乙方迁离收回出租房屋乙方预交款项结余应余款退乙方保证金权求退
第十八条 列情形乙方权解合造成乙方损失甲方应乙方赔偿
（）甲方迟延交付出租房屋壹月
（二）甲方违反合第四条约定乙方法途继续出租房屋
（三）甲方违反合第十条规定承担维修责支付维修费致乙方法继续租
乙方述理单方面解合应时书面通知甲方时迁离出租房屋权求甲方返保证金退收预交款项
第十九条 合效期届满乙方需继续租出租房屋应效期届满日前壹月甲方提出续租求甲方意续租应重新订立合办理关手续甲方意续租合期动解
第二十条 乙方应租赁期届满日迁离出租房屋返甲方乙方逾期迁离返出租房屋甲方没收租赁保证金民法院提起诉讼诉讼期间甲方权停止乙方提供配套服务包括水电供应等
第二十条 乙方擅出租房屋全部部分转租应甲方交付违约金违约金金额转租房屋面积方米月民币壹佰伍拾元时甲方权十七条规定解合
第二十二条 甲乙双方应全面履行合定项义务解合
甲方需提前解合应提前月通知乙方退租赁保证金支付月房租金额补偿金乙方方解合
乙方需提前解合应甲方说明理甲方意支付相乙方租房屋月租金补偿费方解合乙方拒支付补偿费甲方租赁保证金中扣
第二十三条 甲乙双方中方履行合定义务造成方损失应方赔偿实际损失
第二十四条 乙方承诺遵守＂梅山苑住户公约＂＂梅山苑房屋租赁理办法＂项物业理规章制度甲方达成涉租房屋协议否视违约
第二十五条 合约定项条款甲乙双方均须觉履行违约合条款约定进行处理
第二十六条 甲乙双方合未事宜行协商作出补充协议补充协议须原合登记机关鉴证方合具等效力
第二十七条 甲乙双方履行合发生纠纷应通协商解决协商解决成提请合登记机关调解：深圳仲裁委员会申请仲裁民法院起诉
第二十八条 合中文正文字
第二十九条 合式肆份甲方乙方执壹份合登记机关备案壹份关部门执壹份
第三十条 合签订日起生效
甲方（签章） 乙方（签章）
联系电话： 联系电话：
法定代表（签章）： 法定代表委托代理（签章）：
年 月 日
商业房屋租赁合模板（三）
出租方（甲方）：_____男女身份证号码___________________________
承租方（乙方）：_____男女身份证号码___________________________
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础列房屋租赁达成协议：
第条：房屋基情况
甲方坐落______市______街道______区______栋______号房屋出租乙方
第二条：租赁期限
租赁期______月甲方______年______月______日起出租房屋交付乙方______年______月______日收回
第三条：租金
房屋月租金民币______元月季度年结算
月月初季季初年年初_日乙方甲方支付全月季年租金
第四条：交付房租期限
乙方应合生效日起___日该房屋交付甲方
第五条：房屋租赁期间相关费说明
乙方租赁期间水电取暖燃气电话物业乙方居住产生费乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费
第六条：房屋维护养护责
租赁期间乙方意损坏房屋设施需装修改造需先征甲方意承担装修改造费租赁结束时乙方须房屋设施恢复原状
第七条：租赁期满
租赁期满乙方求继续租赁须提前___月甲方提出甲方收乙方求___天答复意继续租赁续签租赁合等条件乙方享优先租赁权利
第八条：提前终止合
房屋租赁期间方提出终止合需提前_____月书面通知方双方协商签订终止合书终止合书签订前合效
受抗力素影响甲方必须终止合时般应提前_____月书面通知乙方乙方济损失甲方予补偿
第九条：违约责
房屋租赁期间方违反合规定事实轻重年度须方交纳年度租金10作违约金乙方逾期未交付租金逾期日甲方权月租金2乙方加收滞纳金
第十条：合页数式2份甲乙双方执份均具等效力
甲方： 乙方：
年 月 日
商业房屋租赁合模板（四）
出租方：
承租方：
根中华民国合法关规定明确出租方承租方权利义务关系双方协商致签订合
第条 房屋座落间数面积房屋质量
第二条 租赁期限
租赁期__年零__月出租方__年__月__日起出租房屋交付承租方__年__月__日收回
承租列情形出租终止合收回房屋：
1承租擅房屋转租转转
2承租利承租房屋进行非法活动损害公利益
3承租拖欠租金累计达__月
租赁合期满终止时承租期确实法找房屋出租应酌情延长租赁期限
承租方逾期搬迁出租方权民法院起诉申请执行出租方受损失承租方负责赔偿
合期满出租方继续出租房屋承租方享优先权
第三条 租金租金交纳期限
租金标准交纳期限国家__规定执行（国家没统规定条出租方承租方协商确定意抬高）
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋出租义务出租房屋设备应隔__月（年）认真检查修缮次保障承租居住安全正常
出租维修房屋时承租应积极协助阻挠施工出租确实力修缮承租协商合修届时承租付出修缮费充抵租金出租分期偿
第五条 出租方承租方变更
1果出租方房产权转移第三方时合新房产者继续效
2出租出卖房屋须3月前通知承租等条件承租优先购买权
3承租需第三互换住房时应事先征出租意出租应支持承租合理求
第六条 违约责
1出租方未前述合条款规定承租交付合求房屋负责赔偿__元
2出租方未时交付出租房屋供承租负责偿付违约金__元
3出租方未时（未求）修缮出租房屋负责偿付违约金__元造成承租方员身受伤害财物受毁负责赔偿损失
4承租方逾期交付租金应时数补交外应支付违约金__元
5承租方违反合擅承租房屋转应支付违约金__元造成承租房屋毁坏应负责赔偿
第七条 免责条件
房屋抗力原导致毁损造成承租方损失双方互承担责
第八条 争议解决方式
合履行中发生争议双方应协商解决协商成时方均——济合仲裁委员会申请调解仲裁民法院起诉（仲裁诉讼选择种）
第九条 约定事项
第十条 合未事宜律中华民国合法关规定合双方协商作出补充规定补充规定合具等效力合正式2份出租方承租方执1份合副__份送__单位备案
出租方（盖章） 承租方（盖章）
址： 址：
法定代表（签名） 法代表（签名）
委托代理（签名） 委托代理（签名）
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
电话： 电话：
邮政编码： 邮政编码：
签约点：
签约时间：年 月 日
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商业房屋租赁合模板三标准版
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
出租方（简称甲方）
承租方（简称乙方）
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿协商基础甲方商业房出租乙方关事宜协商致订立合：
租赁范围期限
1乙方承租甲方位__市新街区6#楼层商业房间建筑面积5355方米租赁期 年 年 月 日 年 月 日止
2乙方租赁期间事切商业活动应遵纪守法悖法律法规规定否造成切果负
二租金付款方式
1双方议定年租金 （写 ）该租金仅甲方收取商业房租赁费含乙方程中应关部门交纳种费物业费
2付款方式：年租金分 次付清（ 年季次）乙方应年季末提前周交付年季租赁费
3租赁市场发生变化双方协商适调整租赁费
三权利义务
1合签定三日甲方商业房移交乙方
2乙方期时交纳租金甲方权时单方面终止合
3乙方商业房权受侵犯时甲方负责处理
4甲方干涉乙方切合法营活动承担乙方切债权债务民事责等
5营活动中乙方应接受甲方理时区物业缴纳水电暖等种理费
6租赁期乙方擅商业房转租否甲方权终止合条件收回租商业房
7乙方程中意改变损坏商业房框架结构水电暖等商业房相关设施完乙方程中造成商业房相关设施损坏乙方承担切损坏损失费
8乙方根需商业房进行简单装潢费行承担合终止时该装潢部分应偿移交甲方
9租赁期乙方提前退租时甲方退乙方已交房租费
四争议解决方式
合履行程中发生争议双方应协商解决协商成时请仲裁委员会法院裁决
五事项
1甲方收取乙方租赁商业房押金 元整
2乙方应租赁期满结算清项费甲方验收房种设施完损乙方应五日租商业房交甲方甲方退乙方押金 元
3乙方租商业房交甲方合终止
4合履行程中抗力素双方协商终止合
5租赁期满甲方继续出租该商业房时等条件乙方拥优先权应重新协商签定租赁合乙方意续租时需租赁届满前两月书面提出洽谈合约条件甲方应合租赁期届满前月予答复
6合履行程中出现需变更合情形双方应协商解决应书面材料作
7合未事宜双方协商解决
8合式两份甲乙双方执份份均享等法律效力合双方签字盖章日起生效合期满动终止
甲方：
乙方：
日期：
商业房屋租赁合模板（二）
出租方（甲方）：
法定代表：
址：
承租方（乙方）：
址：
营业执身份证号码：
中华民国合法中华民国城市房产理法深圳济特区房屋租赁条例实施细规定甲乙双方协商致订立合
第条 甲方座落 市 区 房屋出租乙方建筑面积方米
第二条 乙方租出租房屋期限年月年月日年月日止
第三条 乙方出租房屋作途
甲方保证出租房屋够作述途符合国家关消防安全规定
乙方出租房屋途须甲方书面意关法律法规规定办理改变房屋途报批手续
第四条 甲方保证第三条列出租房屋途符合关法律法规规章规定
乙方保证出租房屋程中行符合关法律法规规章规定
第五条 出租房屋单位租金建筑面积方米月民币元（写）月租金总额民币元（写）
第六条 甲方应年月日前出租房屋交付乙方
甲方迟前款时间交付出租房屋乙方求合效期延双方应书面签字确认
第七条 甲方交付出租房屋时乙方应甲方支付贰月租金数额租赁保证金 民币元（写）
甲方收取租赁保证金应乙方开具收
第八条 租赁期间乙方月应甲方支付月租金物业理费房屋体维修基金应缴费
第九条 双方意委托建设银行托收结算方式乙方保证月五日前托收账户足够金额支付应缴甲方项费
月五日第工作日乙方应缴甲方项费银行托收日托收成功租户托收日第三工作日甲方业务厅缴纳现金承担托收日第日起计应缴费日千分三滞纳金乙方滞纳期间甲方权进行督促权停止水电供应
第十条 甲方应保证房屋部设施安全符合关法律法规规章规定求乙方应正常爱护房屋部项设施防止正常损坏合终止时乙方应时交回房屋保证房屋部设施完（属正常损耗外）时结清应乙方承担项费结清费甲方乙方返保证金
第十条 乙方出租房屋程中出租房屋部设施出现发生妨碍安全损坏障时应时通知甲方采取效措施甲方应接乙方通知拾日进行维修甲方拒维修乙方合登记机关鉴证代维修
条维修费甲方承担乙方损坏乙方承担
第十二条 乙方合理出租房屋部设施出现损坏发生障乙方应负责时维修赔偿乙方拒维修赔偿合登记机关鉴证甲方代维修维修费乙方承担
第十三条 合效期甲方确需出租房屋进行改建扩建装修须报请政府关部门批准时通知乙方方进行甲乙双方应行签订书面协议
合效期甲方意政府关部门批准乙方出租房屋进行装修甲乙双方应行签订书面协议乙方装修原改变房屋结构否视违约
第十四条 乙方擅出租房屋全部部分转租否视违约
第十五条 合效期甲方需转出租房屋部分全部应提前月通知乙方
出租房屋转甲方应保证受继续履行合
第十六条 合效期发生列情形合动解：
（）发生抗力意外事件合法履行
（二）政府决定征收购收回拆租赁房产
（三）甲乙双方协商致
第十七条 合规定应乙方承担违约责列情形甲方权解合收回房屋造成甲方损失乙方应甲方赔偿
（）乙方拖欠租金项费达壹月
（二）未甲方意关部门批准乙方擅改变出租房屋途
（三）乙方违反合第十二条规定承担维修责支付维修费致房屋设备严重损坏
（四）未甲方书面意关部门批准乙方出租房屋进行装修
（五）乙方擅出租房屋全部部分转租
甲方述情形单方解合应书面通知乙方迁离收回出租房屋乙方预交款项结余应余款退乙方保证金权求退
第十八条 列情形乙方权解合造成乙方损失甲方应乙方赔偿
（）甲方迟延交付出租房屋壹月
（二）甲方违反合第四条约定乙方法途继续出租房屋
（三）甲方违反合第十条规定承担维修责支付维修费致乙方法继续租
乙方述理单方面解合应时书面通知甲方时迁离出租房屋权求甲方返保证金退收预交款项
第十九条 合效期届满乙方需继续租出租房屋应效期届满日前壹月甲方提出续租求甲方意续租应重新订立合办理关手续甲方意续租合期动解
第二十条 乙方应租赁期届满日迁离出租房屋返甲方乙方逾期迁离返出租房屋甲方没收租赁保证金民法院提起诉讼诉讼期间甲方权停止乙方提供配套服务包括水电供应等
第二十条 乙方擅出租房屋全部部分转租应甲方交付违约金违约金金额转租房屋面积方米月民币壹佰伍拾元时甲方权十七条规定解合
第二十二条 甲乙双方应全面履行合定项义务解合
甲方需提前解合应提前月通知乙方退租赁保证金支付月房租金额补偿金乙方方解合
乙方需提前解合应甲方说明理甲方意支付相乙方租房屋月租金补偿费方解合乙方拒支付补偿费甲方租赁保证金中扣
第二十三条 甲乙双方中方履行合定义务造成方损失应方赔偿实际损失
第二十四条 乙方承诺遵守＂梅山苑住户公约＂＂梅山苑房屋租赁理办法＂项物业理规章制度甲方达成涉租房屋协议否视违约
第二十五条 合约定项条款甲乙双方均须觉履行违约合条款约定进行处理
第二十六条 甲乙双方合未事宜行协商作出补充协议补充协议须原合登记机关鉴证方合具等效力
第二十七条 甲乙双方履行合发生纠纷应通协商解决协商解决成提请合登记机关调解：深圳仲裁委员会申请仲裁民法院起诉
第二十八条 合中文正文字
第二十九条 合式肆份甲方乙方执壹份合登记机关备案壹份关部门执壹份
第三十条 合签订日起生效
甲方（签章） 乙方（签章）
联系电话： 联系电话：
法定代表（签章）： 法定代表委托代理（签章）：
年 月 日
商业房屋租赁合模板（三）
出租方（甲方）：_____男女身份证号码___________________________
承租方（乙方）：_____男女身份证号码___________________________
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础列房屋租赁达成协议：
第条：房屋基情况
甲方坐落______市______街道______区______栋______号房屋出租乙方
第二条：租赁期限
租赁期______月甲方______年______月______日起出租房屋交付乙方______年______月______日收回
第三条：租金
房屋月租金民币______元月季度年结算
月月初季季初年年初_日乙方甲方支付全月季年租金
第四条：交付房租期限
乙方应合生效日起___日该房屋交付甲方
第五条：房屋租赁期间相关费说明
乙方租赁期间水电取暖燃气电话物业乙方居住产生费乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费
第六条：房屋维护养护责
租赁期间乙方意损坏房屋设施需装修改造需先征甲方意承担装修改造费租赁结束时乙方须房屋设施恢复原状
第七条：租赁期满
租赁期满乙方求继续租赁须提前___月甲方提出甲方收乙方求___天答复意继续租赁续签租赁合等条件乙方享优先租赁权利
第八条：提前终止合
房屋租赁期间方提出终止合需提前_____月书面通知方双方协商签订终止合书终止合书签订前合效
受抗力素影响甲方必须终止合时般应提前_____月书面通知乙方乙方济损失甲方予补偿
第九条：违约责
房屋租赁期间方违反合规定事实轻重年度须方交纳年度租金10作违约金乙方逾期未交付租金逾期日甲方权月租金2乙方加收滞纳金
第十条：合页数式2份甲乙双方执份均具等效力
甲方： 乙方：
年 月 日
商业房屋租赁合模板（四）
出租方：
承租方：
根中华民国合法关规定明确出租方承租方权利义务关系双方协商致签订合
第条 房屋座落间数面积房屋质量
第二条 租赁期限
租赁期__年零__月出租方__年__月__日起出租房屋交付承租方__年__月__日收回
承租列情形出租终止合收回房屋：
1承租擅房屋转租转转
2承租利承租房屋进行非法活动损害公利益
3承租拖欠租金累计达__月
租赁合期满终止时承租期确实法找房屋出租应酌情延长租赁期限
承租方逾期搬迁出租方权民法院起诉申请执行出租方受损失承租方负责赔偿
合期满出租方继续出租房屋承租方享优先权
第三条 租金租金交纳期限
租金标准交纳期限国家__规定执行（国家没统规定条出租方承租方协商确定意抬高）
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋出租义务出租房屋设备应隔__月（年）认真检查修缮次保障承租居住安全正常
出租维修房屋时承租应积极协助阻挠施工出租确实力修缮承租协商合修届时承租付出修缮费充抵租金出租分期偿
第五条 出租方承租方变更
1果出租方房产权转移第三方时合新房产者继续效
2出租出卖房屋须3月前通知承租等条件承租优先购买权
3承租需第三互换住房时应事先征出租意出租应支持承租合理求
第六条 违约责
1出租方未前述合条款规定承租交付合求房屋负责赔偿__元
2出租方未时交付出租房屋供承租负责偿付违约金__元
3出租方未时（未求）修缮出租房屋负责偿付违约金__元造成承租方员身受伤害财物受毁负责赔偿损失
4承租方逾期交付租金应时数补交外应支付违约金__元
5承租方违反合擅承租房屋转应支付违约金__元造成承租房屋毁坏应负责赔偿
第七条 免责条件
房屋抗力原导致毁损造成承租方损失双方互承担责
第八条 争议解决方式
合履行中发生争议双方应协商解决协商成时方均——济合仲裁委员会申请调解仲裁民法院起诉（仲裁诉讼选择种）
第九条 约定事项
第十条 合未事宜律中华民国合法关规定合双方协商作出补充规定补充规定合具等效力合正式2份出租方承租方执1份合副__份送__单位备案
出租方（盖章） 承租方（盖章）
址： 址：
法定代表（签名） 法代表（签名）
委托代理（签名） 委托代理（签名）
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