合编号________
新版房屋租赁合范常版二
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
出租方(简称甲方)：___________________
承租方(简称乙方)：___________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿协商致基础甲乙双方列房屋租赁达成协议：
第条 房屋基情况
甲方房屋(简称该房屋)坐落________________________位第____层______〔套〕〔间〕房屋结构_________建筑面积_____________方米(中实际建筑面积_____________方米公部位公房屋分摊建筑面积_____________方米)该房屋土权〔出〕〔划拨〕方式取该房屋面图见合附件该房屋附着设施见附件二〔房屋权证号土权证号〕〔房产权证号〕：__________
第二条 房屋途
该房屋途____________________双方约定外乙方改变房屋途
第三条 租赁期限
租赁期限____________年_____月___日____________年_____月___日止
第四条 租金
该房屋租金( 币)_____万_____千_____百_____拾_____元整租赁期间遇市场变化双方协商调整租金外出租方理意调整租金
第五条 付款方式
乙方应合生效日甲方支付定金(________币)________万________千________百_______拾 _______元整租金〔月〕〔季〕〔年〕结算乙方〔月〕〔季〕〔年〕第_____月_____日交付甲方
第六条 交付房屋期限
甲方合生效日起____日该房屋交付乙方
第七条 甲方产权承诺
甲方保证出租该房屋没产权纠纷补充协议约定外关揭抵押债务税项租金等甲方均出租该房屋前办妥出租述未清事项甲方承担全部责乙方造成济损失甲方负责赔偿
第八条 维修养护责
租赁期间甲方房屋附着设施隔____〔月〕〔年〕检查修缮次乙方应予积极协助阻挠施工正常房屋修理费甲方承担日常房屋维修____方承担乙方理善造成房屋相连设备损失维修费乙方承担责赔偿损失租赁期间防火安全门前三包综合治理安全保卫等工作乙方应执行关部门规定承担全部责服甲方监督检查
第九条 关装修改变房屋结构约定
乙方意损坏房屋设施需改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备需先征甲方书面意投资乙方理退租时约定外甲方权求乙方原状恢复甲方交纳恢复工程需费
第十条 关房屋租赁期间关费
房屋租赁期间费乙方支付乙方承担延期付款违约责：
1水电费 2煤气费 3电话费 4物业理费 5________________
租赁期果发生政府关部门征收合未列出项目该房屋关费均乙方支付
第十条 租赁期满
租赁期满合终止届时乙方须房屋退甲方乙方求继续租赁须提前____月书面甲方提出甲方合期满前____月乙方正式书面答复意继续租赁续签租赁合
第十二条 乙方责终止合约定
乙方列情形甲方终止合收回房屋造成甲方损失乙方负责赔偿：
1擅承租房屋转租
2擅承租房屋转转擅调换
3擅拆改承租房屋结构改变承租房屋途
4拖欠租金累计达____月
5利承租房屋进行违法活动
6意损坏承租房屋
7_____________________
第十三条 提前终止合
租赁期间方提出终止合需提前_____月书面通知方双方协商签订终止合书终止合书签订前合效国家建设抗力素出现合第十条规定情形甲方必须终止合时般应提前_____月书面通知乙方乙方济损失甲方予补偿
第十四条 登记备案约定
合生效日起_____日甲乙双方持合关证明文件______申请登记备案
第十五条 违约责
租赁期间双方必须信守合方违反合规定年度须方交纳年度租金_____作违约金乙方逾期未交付租金逾期日甲方权月租金____乙方加收滞纳金
第十六条 抗力
抗力原导致该房屋毁损造成损失双方互承担责
第十七条
合未事宜甲乙双方行议定签定补充协议补充协议合致补充协议准
第十八条 合效力
合附件均合分割部分合附件空格部分填写文字印刷文字具等效力合附件补充协议中未规定事项均遵中华民国关法律法规执行
第十九条 争议解决
合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意提交_____仲裁委员会_____分会仲裁仲裁裁决终局双方均约束力
第二十条 合份数
合连附件___页式___份甲乙双方执份均具等效力
甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：____________________
身份证号：______________________ 身份证号：______________________
联系电话：______________________ 联系电话：______________________
______________年______月____日 ______________年______月____日
房屋租赁合范(常版)二
出租方(甲方)：_____________身份证号：______________________
承租方(乙方)：_____________身份证号：______________________
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础房屋租赁关事宜达成协议：
第条 房屋基情况
该房屋坐落____________市_________区(县)____________________
该房屋：楼房_______室_______厅_______卫房_______间建筑面积______________方米面积______________方米装修状况______________条件______________该房屋(□已 □未)设定抵押
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况第______种：
()甲方该房屋享权甲方代理应乙方出示房屋权证证书编号：_____________________
(二)甲方该房屋享转租权甲方代理应乙方出示房屋权允许甲方转租该房屋书面证该证：_____________________
第三条 房屋途
该房屋途：_____________________乙方保证租赁期未征甲方书面意规定关部门审核批准前擅改变该房屋途
第四条 交验身份
()甲方应乙方出示(□身份证 □营业执)______________等真实效身份证明
(二)乙方应甲方出示(□身份证 □营业执)______________等真实效身份证明
第五条 房屋改善
()甲方应合签订____日该房屋做改善：______________改善房屋费(□甲方 □乙方)承担
(二)甲方(□ □否)允许乙方该房屋进行装修装饰添置新物装修装饰添置新物范围：_______________________双方行书面约定
第六条 租赁期限
()房屋租赁期______________年______月_________________年_______月____日计______年_____月(期限超20年超部分效)
(二)租赁期满甲方权收回该房屋乙方意继续承租应提前_____日甲方提出(□书面 □口头)续租求征意甲乙双方重新签订房屋租赁合
乙方继续租赁房屋甲方未提出异议合继续效租赁期限定期双方均权时解合应提前_____日(□书面 □口头)通知方
第七条 租金
()租金标准：_______________元(□月 □季 □半年 □年)租金总计：_______________元(写：_______________元)该房屋租金_____(□年 □月)变第_______(□年 □月)起双方协商租金进行调整关调整事宜双方行约定
(二)租金支付时间__________________________
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 □甲方代理直接收取 □甲方代理房产纪机构乙方应 银行开立帐户通该帐户支付租金房产纪机构直接乙方收取租金乙方未期 银行支付租金外房产纪机构应合签订日起_____工作日应中份合送交 银行)
(四)甲方代理收取租金应乙方开具收款证
第八条 房屋租赁保证金
()甲方交付该房屋时乙方(□ □否)甲方支付房屋租赁保证金具体金额：_____________元(写：__________________________元)
(二)租赁期满合解房屋租赁保证金抵扣应乙方承担费租金乙方应承担违约赔偿责外剩余部分应数返乙方
第九条 费
租赁期该房屋关项费承担方式：
()乙方承担(□ 水费 □ 电费 □ 电话费 □ 电视收视费 □ 供暖费 □ 燃气费 □ 物业理费 □__________________________)等费乙方应保存甲方出示相关缴费
(二)房屋租赁税费合中未列明费均甲方承担
第十条 房屋交付返
()交付：甲方应_____________年_______月_____日前房屋约定条件交付乙方房屋附属设施设备清单双方交验签字盖章移交房门钥匙_____________视交付完成
(二)返：租赁期满合解乙方应返该房屋附属设施甲乙双方验收认房屋附属设施设备清单签字盖章甲乙双方应结清应承担费
乙方添置新物行收回乙方装饰装修部分具体处理方法(□乙方恢复原状 □ 乙方甲方支付恢复原状需费 □乙方放弃收回 □甲方甲方折价补偿)
返该房屋乙方未甲方意遗留物品甲方权行处置
第十条 房屋附属设施维护
()租赁期甲方应保障该房屋附属设施处适安全状态乙方发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方修复
甲方应接乙方通知______日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担维修房屋影响乙方应相应减少
租金延长租赁期限
(二)乙方装修改善增设物甲方承担维修义务
(三)乙方应合理爱护该房屋附属设施乙方保合理致该房屋附属设施发生损坏障乙方应负责维修承担赔偿责乙方拒维修拒承担赔偿责甲方代维修购置新物费乙方承担
(四)该房屋附属设施然属性合理导致损耗乙方承担责
第十二条 转租
()甲乙双方约定外乙方需事先征甲方书面意方租赁期该房屋部分全部转租
(二)乙方转租该房屋应规定接受转租方订立书面转租合房屋租赁理行政机关办理房屋租赁合登记备案手续
(三)接受转租方该房屋附属设施造成损坏应乙方甲方承担赔偿责
第十三条 权变动
()租赁期甲方转该房屋甲方应提前_______日书面通知乙方乙方等条件享优先第三购买权利
(二)租赁期该房屋权发生变动合乙方新权间具法律效力
第十四条 合解
()甲乙双方协商致解合
(二)列情形合终止甲乙双方互承担违约责：
1该房屋城市建设需法列入房屋拆迁范围
2震火灾等抗力致房屋毁损灭失造成损失
(三)甲方列情形乙方权单方解合：
1未约定时间交付该房屋达_______日
2交付房屋符合合约定严重影响乙方
3承担约定维修义务致乙方法正常该房屋
4交付房屋危乙方安全者健康
5：____________________________
(四)乙方列情形甲方权单方解合收回该房屋：
1支付者约定支付租金达_______日
2欠缴项费达______________元
3擅改变该房屋途
4擅拆改变动损坏房屋体结构
5擅该房屋转租第三
6利该房屋事违法活动
7：____________________________
第十五条 违约责
()甲方合第十四条第三款约定情形应月租金_______乙方支付违约金
(二)甲方未约定履行维修义务造成乙方身财产损失甲方应承担赔偿责
(三)租赁期甲方需提前收回该房屋应提前_______日通知乙方已收取租金余额退乙方月租金_______支付违约金
(四)乙方合第十四条第四款约定情形应月租金_______甲方支付违约金
(五)乙方擅该房屋进行装修装饰添置新物甲方求乙方恢复原状者赔偿损失
(六)租赁期乙方需提前退租应提前_______日通知甲方月租金_______支付违约金
(七)甲方未约定时间交付该房屋者乙方约定支付租金未达解合条件乙方未约定时间返房屋应_______标准支付违约金
(八)：___________________________
第十六条 权代理
甲方代理代签订合办理相关事宜甲方代理乙方应甲方开具授权委托书出租代理合授权范围确定合具体条款甲方代理超越代理权代理权终止代理行未甲方书面追认甲方发生法律效力
第十七条 合争议解决办法
合项发生争议双方事协商解决申请调解解决协商调解成法民法院起诉行达成仲裁条款仲裁协议申请仲裁
第十八条 约定事项
()____________________________________
(二) ___________________________________
合甲乙双方签字盖章生效合(附件)式________份中甲方执_______份乙方执_______份房屋租赁理行政机关备案份 执_______份
合生效双方合容变更补充应采取书面形式作合附件附件合具等法律效力
甲方(签字)：____________________ 乙方(签字)：____________________
联系电话：______________________ 联系电话：______________________
______________年______月____日 ______________年______月____日
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新版房屋租赁合范常版二
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出租方(简称甲方)：___________________
承租方(简称乙方)：___________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿协商致基础甲乙双方列房屋租赁达成协议：
第条 房屋基情况
甲方房屋(简称该房屋)坐落________________________位第____层______〔套〕〔间〕房屋结构_________建筑面积_____________方米(中实际建筑面积_____________方米公部位公房屋分摊建筑面积_____________方米)该房屋土权〔出〕〔划拨〕方式取该房屋面图见合附件该房屋附着设施见附件二〔房屋权证号土权证号〕〔房产权证号〕：__________
第二条 房屋途
该房屋途____________________双方约定外乙方改变房屋途
第三条 租赁期限
租赁期限____________年_____月___日____________年_____月___日止
第四条 租金
该房屋租金( 币)_____万_____千_____百_____拾_____元整租赁期间遇市场变化双方协商调整租金外出租方理意调整租金
第五条 付款方式
乙方应合生效日甲方支付定金(________币)________万________千________百_______拾 _______元整租金〔月〕〔季〕〔年〕结算乙方〔月〕〔季〕〔年〕第_____月_____日交付甲方
第六条 交付房屋期限
甲方合生效日起____日该房屋交付乙方
第七条 甲方产权承诺
甲方保证出租该房屋没产权纠纷补充协议约定外关揭抵押债务税项租金等甲方均出租该房屋前办妥出租述未清事项甲方承担全部责乙方造成济损失甲方负责赔偿
第八条 维修养护责
租赁期间甲方房屋附着设施隔____〔月〕〔年〕检查修缮次乙方应予积极协助阻挠施工正常房屋修理费甲方承担日常房屋维修____方承担乙方理善造成房屋相连设备损失维修费乙方承担责赔偿损失租赁期间防火安全门前三包综合治理安全保卫等工作乙方应执行关部门规定承担全部责服甲方监督检查
第九条 关装修改变房屋结构约定
乙方意损坏房屋设施需改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备需先征甲方书面意投资乙方理退租时约定外甲方权求乙方原状恢复甲方交纳恢复工程需费
第十条 关房屋租赁期间关费
房屋租赁期间费乙方支付乙方承担延期付款违约责：
1水电费 2煤气费 3电话费 4物业理费 5________________
租赁期果发生政府关部门征收合未列出项目该房屋关费均乙方支付
第十条 租赁期满
租赁期满合终止届时乙方须房屋退甲方乙方求继续租赁须提前____月书面甲方提出甲方合期满前____月乙方正式书面答复意继续租赁续签租赁合
第十二条 乙方责终止合约定
乙方列情形甲方终止合收回房屋造成甲方损失乙方负责赔偿：
1擅承租房屋转租
2擅承租房屋转转擅调换
3擅拆改承租房屋结构改变承租房屋途
4拖欠租金累计达____月
5利承租房屋进行违法活动
6意损坏承租房屋
7_____________________
第十三条 提前终止合
租赁期间方提出终止合需提前_____月书面通知方双方协商签订终止合书终止合书签订前合效国家建设抗力素出现合第十条规定情形甲方必须终止合时般应提前_____月书面通知乙方乙方济损失甲方予补偿
第十四条 登记备案约定
合生效日起_____日甲乙双方持合关证明文件______申请登记备案
第十五条 违约责
租赁期间双方必须信守合方违反合规定年度须方交纳年度租金_____作违约金乙方逾期未交付租金逾期日甲方权月租金____乙方加收滞纳金
第十六条 抗力
抗力原导致该房屋毁损造成损失双方互承担责
第十七条
合未事宜甲乙双方行议定签定补充协议补充协议合致补充协议准
第十八条 合效力
合附件均合分割部分合附件空格部分填写文字印刷文字具等效力合附件补充协议中未规定事项均遵中华民国关法律法规执行
第十九条 争议解决
合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意提交_____仲裁委员会_____分会仲裁仲裁裁决终局双方均约束力
第二十条 合份数
合连附件___页式___份甲乙双方执份均具等效力
甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：____________________
身份证号：______________________ 身份证号：______________________
联系电话：______________________ 联系电话：______________________
______________年______月____日 ______________年______月____日
房屋租赁合范(常版)二
出租方(甲方)：_____________身份证号：______________________
承租方(乙方)：_____________身份证号：______________________
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础房屋租赁关事宜达成协议：
第条 房屋基情况
该房屋坐落____________市_________区(县)____________________
该房屋：楼房_______室_______厅_______卫房_______间建筑面积______________方米面积______________方米装修状况______________条件______________该房屋(□已 □未)设定抵押
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况第______种：
()甲方该房屋享权甲方代理应乙方出示房屋权证证书编号：_____________________
(二)甲方该房屋享转租权甲方代理应乙方出示房屋权允许甲方转租该房屋书面证该证：_____________________
第三条 房屋途
该房屋途：_____________________乙方保证租赁期未征甲方书面意规定关部门审核批准前擅改变该房屋途
第四条 交验身份
()甲方应乙方出示(□身份证 □营业执)______________等真实效身份证明
(二)乙方应甲方出示(□身份证 □营业执)______________等真实效身份证明
第五条 房屋改善
()甲方应合签订____日该房屋做改善：______________改善房屋费(□甲方 □乙方)承担
(二)甲方(□ □否)允许乙方该房屋进行装修装饰添置新物装修装饰添置新物范围：_______________________双方行书面约定
第六条 租赁期限
()房屋租赁期______________年______月_________________年_______月____日计______年_____月(期限超20年超部分效)
(二)租赁期满甲方权收回该房屋乙方意继续承租应提前_____日甲方提出(□书面 □口头)续租求征意甲乙双方重新签订房屋租赁合
乙方继续租赁房屋甲方未提出异议合继续效租赁期限定期双方均权时解合应提前_____日(□书面 □口头)通知方
第七条 租金
()租金标准：_______________元(□月 □季 □半年 □年)租金总计：_______________元(写：_______________元)该房屋租金_____(□年 □月)变第_______(□年 □月)起双方协商租金进行调整关调整事宜双方行约定
(二)租金支付时间__________________________
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 □甲方代理直接收取 □甲方代理房产纪机构乙方应 银行开立帐户通该帐户支付租金房产纪机构直接乙方收取租金乙方未期 银行支付租金外房产纪机构应合签订日起_____工作日应中份合送交 银行)
(四)甲方代理收取租金应乙方开具收款证
第八条 房屋租赁保证金
()甲方交付该房屋时乙方(□ □否)甲方支付房屋租赁保证金具体金额：_____________元(写：__________________________元)
(二)租赁期满合解房屋租赁保证金抵扣应乙方承担费租金乙方应承担违约赔偿责外剩余部分应数返乙方
第九条 费
租赁期该房屋关项费承担方式：
()乙方承担(□ 水费 □ 电费 □ 电话费 □ 电视收视费 □ 供暖费 □ 燃气费 □ 物业理费 □__________________________)等费乙方应保存甲方出示相关缴费
(二)房屋租赁税费合中未列明费均甲方承担
第十条 房屋交付返
()交付：甲方应_____________年_______月_____日前房屋约定条件交付乙方房屋附属设施设备清单双方交验签字盖章移交房门钥匙_____________视交付完成
(二)返：租赁期满合解乙方应返该房屋附属设施甲乙双方验收认房屋附属设施设备清单签字盖章甲乙双方应结清应承担费
乙方添置新物行收回乙方装饰装修部分具体处理方法(□乙方恢复原状 □ 乙方甲方支付恢复原状需费 □乙方放弃收回 □甲方甲方折价补偿)
返该房屋乙方未甲方意遗留物品甲方权行处置
第十条 房屋附属设施维护
()租赁期甲方应保障该房屋附属设施处适安全状态乙方发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方修复
甲方应接乙方通知______日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担维修房屋影响乙方应相应减少
租金延长租赁期限
(二)乙方装修改善增设物甲方承担维修义务
(三)乙方应合理爱护该房屋附属设施乙方保合理致该房屋附属设施发生损坏障乙方应负责维修承担赔偿责乙方拒维修拒承担赔偿责甲方代维修购置新物费乙方承担
(四)该房屋附属设施然属性合理导致损耗乙方承担责
第十二条 转租
()甲乙双方约定外乙方需事先征甲方书面意方租赁期该房屋部分全部转租
(二)乙方转租该房屋应规定接受转租方订立书面转租合房屋租赁理行政机关办理房屋租赁合登记备案手续
(三)接受转租方该房屋附属设施造成损坏应乙方甲方承担赔偿责
第十三条 权变动
()租赁期甲方转该房屋甲方应提前_______日书面通知乙方乙方等条件享优先第三购买权利
(二)租赁期该房屋权发生变动合乙方新权间具法律效力
第十四条 合解
()甲乙双方协商致解合
(二)列情形合终止甲乙双方互承担违约责：
1该房屋城市建设需法列入房屋拆迁范围
2震火灾等抗力致房屋毁损灭失造成损失
(三)甲方列情形乙方权单方解合：
1未约定时间交付该房屋达_______日
2交付房屋符合合约定严重影响乙方
3承担约定维修义务致乙方法正常该房屋
4交付房屋危乙方安全者健康
5：____________________________
(四)乙方列情形甲方权单方解合收回该房屋：
1支付者约定支付租金达_______日
2欠缴项费达______________元
3擅改变该房屋途
4擅拆改变动损坏房屋体结构
5擅该房屋转租第三
6利该房屋事违法活动
7：____________________________
第十五条 违约责
()甲方合第十四条第三款约定情形应月租金_______乙方支付违约金
(二)甲方未约定履行维修义务造成乙方身财产损失甲方应承担赔偿责
(三)租赁期甲方需提前收回该房屋应提前_______日通知乙方已收取租金余额退乙方月租金_______支付违约金
(四)乙方合第十四条第四款约定情形应月租金_______甲方支付违约金
(五)乙方擅该房屋进行装修装饰添置新物甲方求乙方恢复原状者赔偿损失
(六)租赁期乙方需提前退租应提前_______日通知甲方月租金_______支付违约金
(七)甲方未约定时间交付该房屋者乙方约定支付租金未达解合条件乙方未约定时间返房屋应_______标准支付违约金
(八)：___________________________
第十六条 权代理
甲方代理代签订合办理相关事宜甲方代理乙方应甲方开具授权委托书出租代理合授权范围确定合具体条款甲方代理超越代理权代理权终止代理行未甲方书面追认甲方发生法律效力
第十七条 合争议解决办法
合项发生争议双方事协商解决申请调解解决协商调解成法民法院起诉行达成仲裁条款仲裁协议申请仲裁
第十八条 约定事项
()____________________________________
(二) ___________________________________
合甲乙双方签字盖章生效合(附件)式________份中甲方执_______份乙方执_______份房屋租赁理行政机关备案份 执_______份
合生效双方合容变更补充应采取书面形式作合附件附件合具等法律效力
甲方(签字)：____________________ 乙方(签字)：____________________
联系电话：______________________ 联系电话：______________________
______________年______月____日 ______________年______月____日
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