合编号________
新版房屋租赁合范二
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出租方(甲方)：_____________________
承租方(乙方)：_____________________
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础房屋租赁关事宜订立合
第条 房屋基情况
该房屋坐落____________市__________区(县)__________该房屋：楼房_____室_____厅_____卫_____厨建筑面积_______________方米面积_______________方米装修状况_______________条件_______________该房屋(□已□未)设定抵押
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况第______种：
()甲方该房屋享权甲方代理应乙方出示房屋权证证书编号：_______________
(二)甲方该房屋享转租权甲方代理应乙方出示房屋权允许甲方转租该房屋书面证该证：_______________
第三条 房屋途
该房屋途：_______________乙方保证租赁期未征甲方书面意规定关部门审核批准前擅改变该房屋途
第四条 交验身份
()甲方应乙方出示(□身份证□营业执)_______________等真实效身份证明
(二)乙方应甲方出示(□身份证□营业执)_______________等真实效身份证明
第五条 房屋改善
()甲方应合签订_____日该房屋做改善：_______________改善房屋费(□甲方□乙方)承担
(二)甲方(□□否)允许乙方该房屋进行装修装饰添置新物装修装饰添置新物范围：_______________双方行书面约定
第六条 租赁期限
()租赁期____________年_______月____日____________年_______月____日计_______年_______月
(二)租赁期满甲方权收回该房屋乙方意继续承租应提前_______日甲方提出(□书面□口头)续租求征意甲乙双方重新签订房屋租赁合
乙方继续租赁房屋甲方未提出异议合继续效租赁期限定期双方均权时解合应提前_______日(□书面□口头)通知方
第七条 租金
()租金标准：_______元(□月□季□半年□年)总计：_______元(写：______________元)
(二)租金支付时间方式：_____________________
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理直接收取□甲方代理房产纪机构乙方应_________________银行开立帐户通该帐户支付租金房产纪机构直接乙方收取租金乙方未期___________________银行支付租金外房产纪机构应合签订日起3工作日应中份合送交____________________银行)
(四)甲方代理收取租金应乙方开具收款证
第八条 房屋租赁保证金
()甲方交付该房屋时乙方(□□否)甲方支付房屋租赁保证金具体金额：________元(写：_____________________元)
(二)租赁期满合解房屋租赁保证金抵扣应乙方承担费租金乙方应承担违约赔偿责外剩余部分应数返乙方
第九条 费
租赁期该房屋关项费承担方式：
()乙方承担(□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业理费□_____________________)等费乙方应保存甲方出示相关缴费
(二)房屋租赁税费合中未列明费均甲方承担
第十条 房屋交付返
()交付：甲方应___________年_______月____日前房屋约定条件交付乙方房屋附属设施设备清单双方交验签字盖章移交房门钥匙___________视交付完成
(二)返：租赁期满合解乙方应返该房屋附属设施甲乙双方验收认房屋附属设施设备清单签字盖章甲乙双方应结清应承担费乙方添置新物行收回乙方装饰装修部分具体处理方法(□乙方恢复原状□乙方甲方支付恢复原状需费□乙方放弃收回□甲方甲方折价补偿)
返该房屋乙方未甲方意遗留物品甲方权行处置
第十条 房屋附属设施维护
()租赁期甲方应保障该房屋附属设施处适安全状态乙方发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方修复
甲方应接乙方通知______日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担维修房屋影响乙方应相应减少租金延长租赁期限
(二)乙方装修改善增设物甲方承担维修义务
(三)乙方应合理爱护该房屋附属设施乙方保合理致该房屋附属设施发生损坏障乙方应负责维修承担赔偿责乙方拒维修拒承担赔偿责甲方代维修购置新物费乙方承担
(四)该房屋附属设施然属性合理导致损耗乙方承担责
第十二条 转租
()甲乙双方约定外乙方需事先征甲方书面意方租赁期该房屋部分全部转租
(二)乙方转租该房屋应规定接受转租方订立书面转租合
(三)接受转租方该房屋附属设施造成损坏乙方甲方承担赔偿责
第十三条 权变动
()租赁期甲方转该房屋甲方应提前_____日书面通知乙方乙方等条件享优先第三购买权利
(二)租赁期该房屋权发生变动合乙方新权间具法律效力
第十四条 合解
()甲乙双方协商致解合
(二)列情形合终止甲乙双方互承担违约责：
1该房屋城市建设需法列入房屋拆迁范围
2震火灾等抗力致房屋毁损灭失造成损失
(三)甲方列情形乙方权单方解合：
1未约定时间交付该房屋达______日
2交付房屋符合合约定严重影响乙方
3承担约定维修义务致乙方法正常该房屋
4交付房屋危乙方安全者健康
5：______________________
(四)乙方列情形甲方权单方解合收回该房屋：
1支付者约定支付租金达___________日
2欠缴项费达___________元
3擅改变该房屋途
4擅拆改变动损坏房屋体结构
5擅该房屋转租第三
6利该房屋事违法活动
7：______________________
第十五条 违约责
()甲方合第十四条第三款约定情形应月租金_______乙方支付违约金
(二)甲方未约定履行维修义务造成乙方身财产损失甲方应承担赔偿责
(三)租赁期甲方需提前收回该房屋应提前____日通知乙方已收取租金余额退乙方月租金___________支付违约金
(四)乙方合第十四条第四款约定情形应月租金___________甲方支付违约金
(五)乙方擅该房屋进行装修装饰添置新物甲方求乙方恢复原状者赔偿损失
(六)乙方需提前退租应提前______日通知甲方月租金______支付违约金
(七)甲方未约定时间交付该房屋者乙方约定支付租金未达解合条件乙方未约定时间返房屋应____________标准支付违约金
(八)：__________________
第十六条 权代理
甲方代理代签订合办理相关事宜甲方代理乙方应甲方开具授权委托书出租代理合授权范围确定合具体条款甲方代理超越代理权代理权终止代理行未甲方书面追认甲方发生法律效力
第十七条 合争议解决办法
合项发生争议双方事协商解决申请调解解决协商调解成法____________民法院起诉行达成仲裁条款仲裁协议申请仲裁
第十八条 约定事项
()___________________________________________
(二)___________________________________________
(三)___________________________________________
合甲乙双方签字盖章生效合(附件)式_________份中甲方执_________份乙方执_________份
合生效双方合容变更补充应采取书面形式作合附件附件合具等法律效力
出租方(甲方)签章：_____________ 承租方(乙方)签章：_____________
联系电话：_____________________ 联系电话：_____________________
_________________年_____月____日_________________年_____月____日
新版房屋租赁合范二
出租方(简称甲方)：_____________身份证号：_______________________
承租方(简称乙方)：_____________身份证号：_______________________
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础甲方房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜明确双方权利义务协商致订立合
第条 房屋基情况
甲方坐落____________市_________街____巷___号______(区)___栋___单元___楼___号房屋___间(套)建筑面积_______________方米面积______________方米类型___出租乙方作___装修设备情况：____________________________
第二条 甲方应提供房产证(具出租权效证明)身份证明(营业执)等文件乙方应提供身份证明文件双方验证复印方文件备存复印件仅供次租赁
第三条 租赁期限途
1该房屋租赁期______月___________年_____月___日起___________年_____月___日止
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作
3租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交
乙方求续租必须租赁期满________月前书面通知甲方甲方意重新签订租赁合
第四条 租金支付方式
1该房屋月租金____________元(写______万______仟______佰______拾_______元整)
租金总额____________元(写______万______仟______佰______拾______元整)
2房屋租金支付方式：
甲方收款应提供乙方效收款证
第五条 租赁期间相关费税金
1甲方应承担费：
(1)租赁期间房屋土产权税甲方法交纳果发生政府关部门征收合中未列出项目该房屋关费应甲方负担
(2)物业理费供暖费
2乙方交纳费：
(1)乙方应时交纳行负担费
(2)甲方擅增加合未明确乙方交纳费
第六条 房屋修缮
1租赁期甲方应保证出租房屋安全该房屋属设施维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责(乙方外)
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方乙方应积极协助配合
乙方甲方提出维修请求甲方应时提供维修服务
乙方装修装饰部分甲方负修缮义务
2乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿
乙方改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备设计规模范围工艺料等方案均须事先征甲方书面意方施工租赁期满乙方责导致退租双方约定外甲方权选择权利中种：
(1)附房屋装修甲方
(2)求乙方恢复原状
(3)乙方收取恢复工程实际发生费
第七条 房屋转转租
1租赁期间甲方权法定程序转该出租房屋转合新房屋乙方继续效
2 未甲方意乙方转租转承租房屋
3甲方出售房屋须 月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
第八条 合变更解终止
1双方协商变更终止合
2甲方行乙方权解合：
(1)提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响居住
(2)甲方未房屋修缮义务严重影响居住
3房屋租赁期间乙方列行甲方权解合收回出租房屋
(1)未甲方书面意转租转承租房屋
(2)未甲方书面意拆改变动房屋结构
(3)损坏承租房屋甲方提出合理期限未修复
(4)未甲方书面意改变合约定房屋租赁途
(5)利承租房屋存放危险物品进行违法活动
(6)逾期未交纳约定应乙方交纳项费已甲方造成严重损害
(7)拖欠房租累计_________月
4租赁期满前乙方继续租赁应租赁期满 月前书面通知甲方甲方租期届满外出租等条件乙方享优先承租权
5租赁期满合然终止
6抗力素导致合法履行合终止
第九条 房屋交付收回验收
1甲方应保证租赁房屋身附属设施设备处够正常状态
2验收时双方参装修器物等硬件设施设备异议应场提出场难检测判断应 日方张
3乙方应房屋租赁期满承租房屋附属设施设备交甲方
4乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态留存物品影响房屋正常未意留存物品甲方权处置
出租方(甲方)：____________ 承租方(乙方)：_______________
联系电话：________________
_____________年______月____日_____________年______月____日
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出租方(甲方)：_____________________
承租方(乙方)：_____________________
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础房屋租赁关事宜订立合
第条 房屋基情况
该房屋坐落____________市__________区(县)__________该房屋：楼房_____室_____厅_____卫_____厨建筑面积_______________方米面积_______________方米装修状况_______________条件_______________该房屋(□已□未)设定抵押
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况第______种：
()甲方该房屋享权甲方代理应乙方出示房屋权证证书编号：_______________
(二)甲方该房屋享转租权甲方代理应乙方出示房屋权允许甲方转租该房屋书面证该证：_______________
第三条 房屋途
该房屋途：_______________乙方保证租赁期未征甲方书面意规定关部门审核批准前擅改变该房屋途
第四条 交验身份
()甲方应乙方出示(□身份证□营业执)_______________等真实效身份证明
(二)乙方应甲方出示(□身份证□营业执)_______________等真实效身份证明
第五条 房屋改善
()甲方应合签订_____日该房屋做改善：_______________改善房屋费(□甲方□乙方)承担
(二)甲方(□□否)允许乙方该房屋进行装修装饰添置新物装修装饰添置新物范围：_______________双方行书面约定
第六条 租赁期限
()租赁期____________年_______月____日____________年_______月____日计_______年_______月
(二)租赁期满甲方权收回该房屋乙方意继续承租应提前_______日甲方提出(□书面□口头)续租求征意甲乙双方重新签订房屋租赁合
乙方继续租赁房屋甲方未提出异议合继续效租赁期限定期双方均权时解合应提前_______日(□书面□口头)通知方
第七条 租金
()租金标准：_______元(□月□季□半年□年)总计：_______元(写：______________元)
(二)租金支付时间方式：_____________________
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理直接收取□甲方代理房产纪机构乙方应_________________银行开立帐户通该帐户支付租金房产纪机构直接乙方收取租金乙方未期___________________银行支付租金外房产纪机构应合签订日起3工作日应中份合送交____________________银行)
(四)甲方代理收取租金应乙方开具收款证
第八条 房屋租赁保证金
()甲方交付该房屋时乙方(□□否)甲方支付房屋租赁保证金具体金额：________元(写：_____________________元)
(二)租赁期满合解房屋租赁保证金抵扣应乙方承担费租金乙方应承担违约赔偿责外剩余部分应数返乙方
第九条 费
租赁期该房屋关项费承担方式：
()乙方承担(□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业理费□_____________________)等费乙方应保存甲方出示相关缴费
(二)房屋租赁税费合中未列明费均甲方承担
第十条 房屋交付返
()交付：甲方应___________年_______月____日前房屋约定条件交付乙方房屋附属设施设备清单双方交验签字盖章移交房门钥匙___________视交付完成
(二)返：租赁期满合解乙方应返该房屋附属设施甲乙双方验收认房屋附属设施设备清单签字盖章甲乙双方应结清应承担费乙方添置新物行收回乙方装饰装修部分具体处理方法(□乙方恢复原状□乙方甲方支付恢复原状需费□乙方放弃收回□甲方甲方折价补偿)
返该房屋乙方未甲方意遗留物品甲方权行处置
第十条 房屋附属设施维护
()租赁期甲方应保障该房屋附属设施处适安全状态乙方发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方修复
甲方应接乙方通知______日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担维修房屋影响乙方应相应减少租金延长租赁期限
(二)乙方装修改善增设物甲方承担维修义务
(三)乙方应合理爱护该房屋附属设施乙方保合理致该房屋附属设施发生损坏障乙方应负责维修承担赔偿责乙方拒维修拒承担赔偿责甲方代维修购置新物费乙方承担
(四)该房屋附属设施然属性合理导致损耗乙方承担责
第十二条 转租
()甲乙双方约定外乙方需事先征甲方书面意方租赁期该房屋部分全部转租
(二)乙方转租该房屋应规定接受转租方订立书面转租合
(三)接受转租方该房屋附属设施造成损坏乙方甲方承担赔偿责
第十三条 权变动
()租赁期甲方转该房屋甲方应提前_____日书面通知乙方乙方等条件享优先第三购买权利
(二)租赁期该房屋权发生变动合乙方新权间具法律效力
第十四条 合解
()甲乙双方协商致解合
(二)列情形合终止甲乙双方互承担违约责：
1该房屋城市建设需法列入房屋拆迁范围
2震火灾等抗力致房屋毁损灭失造成损失
(三)甲方列情形乙方权单方解合：
1未约定时间交付该房屋达______日
2交付房屋符合合约定严重影响乙方
3承担约定维修义务致乙方法正常该房屋
4交付房屋危乙方安全者健康
5：______________________
(四)乙方列情形甲方权单方解合收回该房屋：
1支付者约定支付租金达___________日
2欠缴项费达___________元
3擅改变该房屋途
4擅拆改变动损坏房屋体结构
5擅该房屋转租第三
6利该房屋事违法活动
7：______________________
第十五条 违约责
()甲方合第十四条第三款约定情形应月租金_______乙方支付违约金
(二)甲方未约定履行维修义务造成乙方身财产损失甲方应承担赔偿责
(三)租赁期甲方需提前收回该房屋应提前____日通知乙方已收取租金余额退乙方月租金___________支付违约金
(四)乙方合第十四条第四款约定情形应月租金___________甲方支付违约金
(五)乙方擅该房屋进行装修装饰添置新物甲方求乙方恢复原状者赔偿损失
(六)乙方需提前退租应提前______日通知甲方月租金______支付违约金
(七)甲方未约定时间交付该房屋者乙方约定支付租金未达解合条件乙方未约定时间返房屋应____________标准支付违约金
(八)：__________________
第十六条 权代理
甲方代理代签订合办理相关事宜甲方代理乙方应甲方开具授权委托书出租代理合授权范围确定合具体条款甲方代理超越代理权代理权终止代理行未甲方书面追认甲方发生法律效力
第十七条 合争议解决办法
合项发生争议双方事协商解决申请调解解决协商调解成法____________民法院起诉行达成仲裁条款仲裁协议申请仲裁
第十八条 约定事项
()___________________________________________
(二)___________________________________________
(三)___________________________________________
合甲乙双方签字盖章生效合(附件)式_________份中甲方执_________份乙方执_________份
合生效双方合容变更补充应采取书面形式作合附件附件合具等法律效力
出租方(甲方)签章：_____________ 承租方(乙方)签章：_____________
联系电话：_____________________ 联系电话：_____________________
_________________年_____月____日_________________年_____月____日
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出租方(简称甲方)：_____________身份证号：_______________________
承租方(简称乙方)：_____________身份证号：_______________________
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础甲方房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜明确双方权利义务协商致订立合
第条 房屋基情况
甲方坐落____________市_________街____巷___号______(区)___栋___单元___楼___号房屋___间(套)建筑面积_______________方米面积______________方米类型___出租乙方作___装修设备情况：____________________________
第二条 甲方应提供房产证(具出租权效证明)身份证明(营业执)等文件乙方应提供身份证明文件双方验证复印方文件备存复印件仅供次租赁
第三条 租赁期限途
1该房屋租赁期______月___________年_____月___日起___________年_____月___日止
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作
3租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交
乙方求续租必须租赁期满________月前书面通知甲方甲方意重新签订租赁合
第四条 租金支付方式
1该房屋月租金____________元(写______万______仟______佰______拾_______元整)
租金总额____________元(写______万______仟______佰______拾______元整)
2房屋租金支付方式：
甲方收款应提供乙方效收款证
第五条 租赁期间相关费税金
1甲方应承担费：
(1)租赁期间房屋土产权税甲方法交纳果发生政府关部门征收合中未列出项目该房屋关费应甲方负担
(2)物业理费供暖费
2乙方交纳费：
(1)乙方应时交纳行负担费
(2)甲方擅增加合未明确乙方交纳费
第六条 房屋修缮
1租赁期甲方应保证出租房屋安全该房屋属设施维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责(乙方外)
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方乙方应积极协助配合
乙方甲方提出维修请求甲方应时提供维修服务
乙方装修装饰部分甲方负修缮义务
2乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿
乙方改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备设计规模范围工艺料等方案均须事先征甲方书面意方施工租赁期满乙方责导致退租双方约定外甲方权选择权利中种：
(1)附房屋装修甲方
(2)求乙方恢复原状
(3)乙方收取恢复工程实际发生费
第七条 房屋转转租
1租赁期间甲方权法定程序转该出租房屋转合新房屋乙方继续效
2 未甲方意乙方转租转承租房屋
3甲方出售房屋须 月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
第八条 合变更解终止
1双方协商变更终止合
2甲方行乙方权解合：
(1)提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响居住
(2)甲方未房屋修缮义务严重影响居住
3房屋租赁期间乙方列行甲方权解合收回出租房屋
(1)未甲方书面意转租转承租房屋
(2)未甲方书面意拆改变动房屋结构
(3)损坏承租房屋甲方提出合理期限未修复
(4)未甲方书面意改变合约定房屋租赁途
(5)利承租房屋存放危险物品进行违法活动
(6)逾期未交纳约定应乙方交纳项费已甲方造成严重损害
(7)拖欠房租累计_________月
4租赁期满前乙方继续租赁应租赁期满 月前书面通知甲方甲方租期届满外出租等条件乙方享优先承租权
5租赁期满合然终止
6抗力素导致合法履行合终止
第九条 房屋交付收回验收
1甲方应保证租赁房屋身附属设施设备处够正常状态
2验收时双方参装修器物等硬件设施设备异议应场提出场难检测判断应 日方张
3乙方应房屋租赁期满承租房屋附属设施设备交甲方
4乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态留存物品影响房屋正常未意留存物品甲方权处置
出租方(甲方)：____________ 承租方(乙方)：_______________
联系电话：________________
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