合编号________
2021年店面租赁合样
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
出租方(称甲方)：
承租方(称乙方)：
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础协商致订立合
第条房屋坐落址
甲方出租商铺坐落址位__区适房二栋楼23号门店号门店面积约60方米左右
第二条租赁期限途
1租期年20__年元月1日起20__年12月30日止租赁期满合然终止
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作公司办公房
3租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交甲方继续出租房屋承租方享优先权必须租赁期满3月前书面通知甲方重新签订租赁合租金参考时周围门市租金涨幅作适调整
第三条租金支付方式
1该房屋月租金1300元(写佰拾元整)年租金总额15600元(写仟佰拾元整)租金第年变第二年租金年度租金增加7计算租金
2房屋租金支付方式：合签字生效日起次性交清全年租金续租次年年租金已交租金期满三月前次性交清类推
3乙方必须约定甲方缴纳租金拖欠租金约定交款日第3天开始天欠租金10乙方加收滞纳金拖欠房租30天缴纳属拖欠方违约甲方权收回房屋
4合签字生效乙方甲方交纳保证金贰仟元整合终止违约次性退乙方
第四条租赁期间项费缴纳
1物业理费水电费：乙方行缴纳(水表表底数度电表底数度度数费乙方承担直合期满)
2租赁期间乙方导致租赁房屋质量房屋部设施损毁(包括门窗水电空调等)维修费乙方负责
3该房屋产生项费均乙方缴纳(中包括安装电话宽带线电视等设备费)
第五条合变更解终止
1果甲方房产权转移第三方时必须事先书面甲方申请征甲方意合方继续效
第六条房屋修缮
1出租方房屋交承租方乙方装修装饰修缮出租方概负责乙方甲方门市乙方破坏已装修部分房屋
2乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿
3乙方装修设置房屋结构影响设备均须事先征甲方意方施工租赁期满乙方责导致退租双方约定外附房屋装修设备甲方果乙方拆走乙方必须负责恢复工程实际发生切费
第七条房屋交付收回验收
1甲方应保证租赁房屋身附属设施设备处够正常状态
2乙方应房屋租赁期满承租房屋附属设施设备交甲方
3乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态影响房屋正常未意留存物品甲方权处置
第八条甲方违约责处理规定
1甲方违反合约定提前收回房屋应乙方支付违约金6000元支付违约金足弥补乙方损失甲方应该承担赔偿责
2甲方房屋权属瑕疵非法出租房屋导致合效时甲方应赔偿乙方损失
第九条乙方违约责
乙方列行甲方权终止合收回该房屋甲方支付违约金5000元支付违约金足弥补甲方损失乙方应负责赔偿直弥补全部损失止
(1)未甲方书面意房屋转租转
(2)未甲方书面意拆改变动损坏房屋房屋结构
(3)改变合规定租赁途存放危险物品利该房屋进行违法活动
(4)损坏房屋甲方提出合理期限未修复
(5)约定交租金时间交推迟30天
(6)未甲方意乙方擅退租者乙方装修损害房屋保证金剩租金退抵违约金
第十条免责条件
1抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担责
2国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
3述原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退少补
4抗力系指预见避免克服客观情况(震台风等)
第十条争议解决方式
合履行中发生争议双方应友协商解决协商成时方均民法院起诉
第十二条合未事宜合法关规定甲乙双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
合页1式2份甲乙双方执1份均等法律效力
出租方(盖章)：承租方(盖章)：
法定代表(签字)：法定代表(签字)：
联系电话：联系电话：
身份证号码：身份证号码：
年月日签约点：
出租方：______________（简称甲方）
承租方：______________（简称乙方）
根中华民国合法关法律法规市关规定甲乙双方愿等互利基础甲方合法拥房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜订立合
租赁门面描述
1甲方合法拥座落________街_______招_____门面房间出租乙方营该门面建筑面积_______方米
2附属设施：________________________________________________________________________
二租赁房屋途
1乙方租赁房屋作商业门面
2乙方甲方承诺：租赁期限未事先征甲方书面意乙方擅改变门面原结构途
三租赁期限
合租赁期_______年_______年_______月_______日起_______年_______月_______日止
四租金支付方式
第年租金_______元民币写_______圆整第二年租金双方协商约定_________________租金支付方式_________________
五甲方权利义务
1甲方应乙方支付_____租金日述房屋钥匙交付乙方
2甲方必须保证出租乙方门面够事商业营乙方租房屋转租（卖）第三者租赁期房租加价
3租赁期间甲方出租房屋房屋范围土权设定抵押保证出租房屋权属清楚意见纠纷
4甲方房屋交付乙方前应负责租赁房屋隔壁门面房隔开配备灯具水电等基设施等权甲方
5甲方义务帮助乙方属权限房屋承租方协商门面房享设施产生费达成致协议
6租赁期满乙方未续租甲方权收回房屋乙方添置营移动拆设备设施乙方未移动拆设备设施________________________乙方应租赁期满_______日搬离
六乙方权利义务
1乙方合约定房屋承担门面然损耗赔偿责
2乙方破坏门面原体结构基础权根营业需述房屋进行装修甲方干涉
3租赁期租赁门面产生水电卫生费物业理费债务乙方行承担
4协议约定支付租金
七房屋求维修责
1租赁期间乙方发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方甲方应接乙方通知______日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方负责承担
2乙方应合理爱护房屋附属设施乙方合理致该房屋附属设施损坏发生障乙方应负责修复乙方拒维修甲方出租代维修费乙方承担
3乙方租赁期间甲方保证该房屋附属设施设备处正常安全状态甲方出租该房屋进行检查养护应提前____日通知乙方检查养护时乙方应予配合乙方阻挠养护维修产生果概乙方负责
4租赁期间甲方需该房屋进行改建扩建装修甲方负告知乙方义务具体事宜甲乙双方条款中行商定
5乙方需装修房屋者增设附属设施设备必须事先通知甲方
八续租
租赁期满甲方权收回全部出租房屋乙方应期交乙方等条件优先租赁权必须租赁期满前_______月甲方提出书面申请双方根合约定情形结合实际情况重新协商签订新租赁合
九房屋返时状态
1甲方意乙方续租外乙方应合租期届满____日应返该房屋未甲方意逾期返房屋逾期日乙方应________元方米甲方支付该房屋占费
2乙方合约定返该房屋时应甲方验收认相互结清费方办理退租手续
十转租转交换
1租赁期间乙方转租房屋须事先书面通知甲方征甲方书面意
2乙方甲方承诺转租期间该房屋承租权转承租房屋交换
十合变更解
1乙方列情况甲方权解合：
（1）未约定期限交付租金超_______天
（2）租赁期未甲方书面认意擅改变租赁房屋结构途甲方书面通知限定时间未修复
（3）租赁期未甲方书面认意擅转租转承租房屋
（4）事非法营违法犯罪活动
2甲方列情形乙方权解合：
（1）甲方交付者迟延交付租赁房屋_______天
（2）乙方承租期间甲方该房屋房屋范围土第三方发生纠纷甲方第三间纠纷涉该房屋房屋范围土致乙方法正常营业超_______天
（3）甲方未乙方书面许擅出租房屋抵押转第三方
（4）租赁房屋体结构存缺陷危安全
3租赁期限列情况双方均变更解合：
（1）甲乙双方协商致书面变更解合
（2）抗力素致房屋附属设施严重受损致合继续履行
（3）租赁期间乙方承租门面征收征拆迁
（4）震台风洪水战争等抗力素导致该房屋附属设施损坏造成合客观继续履行
4租赁期间租赁合解合终止合终止乙方遭受损失甲方应月租金____倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿列情况外：
（）该房屋占范围土权法提前收回
（二）该房屋社会公利益城市建设需法征者拆迁
（三）该房屋毁损灭失者鉴定危险房屋
（四）甲方已告知该房屋出租前已设定抵押现处分
十二违约责赔偿
1符合合第九条第12项约定非违约方权解合权求违约方年租金_______支付违约金违约金足弥补济损失应赔偿方济损失
2乙方应期交付租金乙方未甲方意逾期交付甲方关求乙方年租金_______支付违约金违约金足弥补济损失应赔偿济损失
3租赁期满乙方应期交该房屋乙方未甲方意逾期交甲方关求乙方年租金_______支付违约金违约金足弥补济损失应赔偿济损失
十三条款
1租赁期间乙方缴纳水费电费房租等交甲方种费甲方应乙方开相应收乙方房屋缴纳费乙方应相应收复印件交甲方
2甲乙双方特殊情况需提前终止合必须提前月通知方双方意方办理手续甲方违约负责退乙方相应期限房租外需支付乙方述金额（未期限房租金）_______违约金反乙方违约甲方权退租金
3合未事宜甲乙双方补充协议方式行约定补充协议合分割部分合具等法律效力
4合连补充条款附件_______页壹式_______份中甲乙双方执_______份均具等效力
十四约定
租赁期间水费电费（中水____元吨电____元度）特殊情况约定变
出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________
联系址：__________________联系址：__________________
电话：______________________电话：______________________
证件号：____________________证件号：____________________
产权证号：__________________代表代理：_____________
签约日期：__________________签约日期：__________________
出租方（简称甲方）__________________
承租方（简称乙方）__________________
甲乙双方着诚实信互利互惠原根中华民国合法法律法规规定乙方租赁甲方房屋相关事宜达成合兹遵守：
第条：租赁房屋坐落址商铺面积
商铺坐落址：________________________商铺面积约______方米
第二条：租赁途：商铺
第三条：租赁期限
1租期五年：______年_____月_____日______年_____月_____日
2续租：合约定租赁期满果甲方意乙方继续承租合项房屋续约期租金双方根时市场价格协商确定等条件乙方优先权续约期双方权利义务双方约定外均适合相应规定
第四条：租金支付方式租金交纳期限：
1租赁金额：年___________元
2付款方式：交款甲乙双方签订合日乙方次性甲方支付全年房租第二年第五年房租提前月交
3乙方必须约定甲方交纳租金期交视违约违约金壹拾万元整
第五条：房屋附属设施费承担
1承租区域设施乙方甲方第三物业理者支付水电费房产土税产生直接费收费标准北京相关标准执行
2该房屋进行商业活动产生项费均乙方缴纳（中包括乙方申请安装电话宽带线电视等设备费）
3租赁期间乙方导致租赁房屋质量房屋外部设施损毁包括房外防水门窗水电等维修费乙方负责
第六条：租赁期间房屋修缮
1出租方房屋交承租方承租方期间装修修缮承租方行负责承租方出租房屋承租方破坏已装修固定设施房屋构架
2承租方装修程中需改变房屋原貌改变结构时甲方申请甲方关部门领导意方施工施工单位资质单位关部门备案施工期间施工出现事情甲方关未意私施工甲方权提前终止合赔偿损失造成果双方协商移交法律部门追究法律责
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2021年店面租赁合样
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出租方(称甲方)：
承租方(称乙方)：
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础协商致订立合
第条房屋坐落址
甲方出租商铺坐落址位__区适房二栋楼23号门店号门店面积约60方米左右
第二条租赁期限途
1租期年20__年元月1日起20__年12月30日止租赁期满合然终止
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作公司办公房
3租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交甲方继续出租房屋承租方享优先权必须租赁期满3月前书面通知甲方重新签订租赁合租金参考时周围门市租金涨幅作适调整
第三条租金支付方式
1该房屋月租金1300元(写佰拾元整)年租金总额15600元(写仟佰拾元整)租金第年变第二年租金年度租金增加7计算租金
2房屋租金支付方式：合签字生效日起次性交清全年租金续租次年年租金已交租金期满三月前次性交清类推
3乙方必须约定甲方缴纳租金拖欠租金约定交款日第3天开始天欠租金10乙方加收滞纳金拖欠房租30天缴纳属拖欠方违约甲方权收回房屋
4合签字生效乙方甲方交纳保证金贰仟元整合终止违约次性退乙方
第四条租赁期间项费缴纳
1物业理费水电费：乙方行缴纳(水表表底数度电表底数度度数费乙方承担直合期满)
2租赁期间乙方导致租赁房屋质量房屋部设施损毁(包括门窗水电空调等)维修费乙方负责
3该房屋产生项费均乙方缴纳(中包括安装电话宽带线电视等设备费)
第五条合变更解终止
1果甲方房产权转移第三方时必须事先书面甲方申请征甲方意合方继续效
第六条房屋修缮
1出租方房屋交承租方乙方装修装饰修缮出租方概负责乙方甲方门市乙方破坏已装修部分房屋
2乙方应合理承租房屋附属设施造成房屋设施损坏乙方应立负责修复济赔偿
3乙方装修设置房屋结构影响设备均须事先征甲方意方施工租赁期满乙方责导致退租双方约定外附房屋装修设备甲方果乙方拆走乙方必须负责恢复工程实际发生切费
第七条房屋交付收回验收
1甲方应保证租赁房屋身附属设施设备处够正常状态
2乙方应房屋租赁期满承租房屋附属设施设备交甲方
3乙方交甲方房屋应保持房屋设施设备完状态影响房屋正常未意留存物品甲方权处置
第八条甲方违约责处理规定
1甲方违反合约定提前收回房屋应乙方支付违约金6000元支付违约金足弥补乙方损失甲方应该承担赔偿责
2甲方房屋权属瑕疵非法出租房屋导致合效时甲方应赔偿乙方损失
第九条乙方违约责
乙方列行甲方权终止合收回该房屋甲方支付违约金5000元支付违约金足弥补甲方损失乙方应负责赔偿直弥补全部损失止
(1)未甲方书面意房屋转租转
(2)未甲方书面意拆改变动损坏房屋房屋结构
(3)改变合规定租赁途存放危险物品利该房屋进行违法活动
(4)损坏房屋甲方提出合理期限未修复
(5)约定交租金时间交推迟30天
(6)未甲方意乙方擅退租者乙方装修损害房屋保证金剩租金退抵违约金
第十条免责条件
1抗力原致合继续履行造成损失甲乙双方互承担责
2国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
3述原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退少补
4抗力系指预见避免克服客观情况(震台风等)
第十条争议解决方式
合履行中发生争议双方应友协商解决协商成时方均民法院起诉
第十二条合未事宜合法关规定甲乙双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
合页1式2份甲乙双方执1份均等法律效力
出租方(盖章)：承租方(盖章)：
法定代表(签字)：法定代表(签字)：
联系电话：联系电话：
身份证号码：身份证号码：
年月日签约点：
出租方：______________（简称甲方）
承租方：______________（简称乙方）
根中华民国合法关法律法规市关规定甲乙双方愿等互利基础甲方合法拥房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜订立合
租赁门面描述
1甲方合法拥座落________街_______招_____门面房间出租乙方营该门面建筑面积_______方米
2附属设施：________________________________________________________________________
二租赁房屋途
1乙方租赁房屋作商业门面
2乙方甲方承诺：租赁期限未事先征甲方书面意乙方擅改变门面原结构途
三租赁期限
合租赁期_______年_______年_______月_______日起_______年_______月_______日止
四租金支付方式
第年租金_______元民币写_______圆整第二年租金双方协商约定_________________租金支付方式_________________
五甲方权利义务
1甲方应乙方支付_____租金日述房屋钥匙交付乙方
2甲方必须保证出租乙方门面够事商业营乙方租房屋转租（卖）第三者租赁期房租加价
3租赁期间甲方出租房屋房屋范围土权设定抵押保证出租房屋权属清楚意见纠纷
4甲方房屋交付乙方前应负责租赁房屋隔壁门面房隔开配备灯具水电等基设施等权甲方
5甲方义务帮助乙方属权限房屋承租方协商门面房享设施产生费达成致协议
6租赁期满乙方未续租甲方权收回房屋乙方添置营移动拆设备设施乙方未移动拆设备设施________________________乙方应租赁期满_______日搬离
六乙方权利义务
1乙方合约定房屋承担门面然损耗赔偿责
2乙方破坏门面原体结构基础权根营业需述房屋进行装修甲方干涉
3租赁期租赁门面产生水电卫生费物业理费债务乙方行承担
4协议约定支付租金
七房屋求维修责
1租赁期间乙方发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方甲方应接乙方通知______日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方负责承担
2乙方应合理爱护房屋附属设施乙方合理致该房屋附属设施损坏发生障乙方应负责修复乙方拒维修甲方出租代维修费乙方承担
3乙方租赁期间甲方保证该房屋附属设施设备处正常安全状态甲方出租该房屋进行检查养护应提前____日通知乙方检查养护时乙方应予配合乙方阻挠养护维修产生果概乙方负责
4租赁期间甲方需该房屋进行改建扩建装修甲方负告知乙方义务具体事宜甲乙双方条款中行商定
5乙方需装修房屋者增设附属设施设备必须事先通知甲方
八续租
租赁期满甲方权收回全部出租房屋乙方应期交乙方等条件优先租赁权必须租赁期满前_______月甲方提出书面申请双方根合约定情形结合实际情况重新协商签订新租赁合
九房屋返时状态
1甲方意乙方续租外乙方应合租期届满____日应返该房屋未甲方意逾期返房屋逾期日乙方应________元方米甲方支付该房屋占费
2乙方合约定返该房屋时应甲方验收认相互结清费方办理退租手续
十转租转交换
1租赁期间乙方转租房屋须事先书面通知甲方征甲方书面意
2乙方甲方承诺转租期间该房屋承租权转承租房屋交换
十合变更解
1乙方列情况甲方权解合：
（1）未约定期限交付租金超_______天
（2）租赁期未甲方书面认意擅改变租赁房屋结构途甲方书面通知限定时间未修复
（3）租赁期未甲方书面认意擅转租转承租房屋
（4）事非法营违法犯罪活动
2甲方列情形乙方权解合：
（1）甲方交付者迟延交付租赁房屋_______天
（2）乙方承租期间甲方该房屋房屋范围土第三方发生纠纷甲方第三间纠纷涉该房屋房屋范围土致乙方法正常营业超_______天
（3）甲方未乙方书面许擅出租房屋抵押转第三方
（4）租赁房屋体结构存缺陷危安全
3租赁期限列情况双方均变更解合：
（1）甲乙双方协商致书面变更解合
（2）抗力素致房屋附属设施严重受损致合继续履行
（3）租赁期间乙方承租门面征收征拆迁
（4）震台风洪水战争等抗力素导致该房屋附属设施损坏造成合客观继续履行
4租赁期间租赁合解合终止合终止乙方遭受损失甲方应月租金____倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿列情况外：
（）该房屋占范围土权法提前收回
（二）该房屋社会公利益城市建设需法征者拆迁
（三）该房屋毁损灭失者鉴定危险房屋
（四）甲方已告知该房屋出租前已设定抵押现处分
十二违约责赔偿
1符合合第九条第12项约定非违约方权解合权求违约方年租金_______支付违约金违约金足弥补济损失应赔偿方济损失
2乙方应期交付租金乙方未甲方意逾期交付甲方关求乙方年租金_______支付违约金违约金足弥补济损失应赔偿济损失
3租赁期满乙方应期交该房屋乙方未甲方意逾期交甲方关求乙方年租金_______支付违约金违约金足弥补济损失应赔偿济损失
十三条款
1租赁期间乙方缴纳水费电费房租等交甲方种费甲方应乙方开相应收乙方房屋缴纳费乙方应相应收复印件交甲方
2甲乙双方特殊情况需提前终止合必须提前月通知方双方意方办理手续甲方违约负责退乙方相应期限房租外需支付乙方述金额（未期限房租金）_______违约金反乙方违约甲方权退租金
3合未事宜甲乙双方补充协议方式行约定补充协议合分割部分合具等法律效力
4合连补充条款附件_______页壹式_______份中甲乙双方执_______份均具等效力
十四约定
租赁期间水费电费（中水____元吨电____元度）特殊情况约定变
出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________
联系址：__________________联系址：__________________
电话：______________________电话：______________________
证件号：____________________证件号：____________________
产权证号：__________________代表代理：_____________
签约日期：__________________签约日期：__________________
出租方（简称甲方）__________________
承租方（简称乙方）__________________
甲乙双方着诚实信互利互惠原根中华民国合法法律法规规定乙方租赁甲方房屋相关事宜达成合兹遵守：
第条：租赁房屋坐落址商铺面积
商铺坐落址：________________________商铺面积约______方米
第二条：租赁途：商铺
第三条：租赁期限
1租期五年：______年_____月_____日______年_____月_____日
2续租：合约定租赁期满果甲方意乙方继续承租合项房屋续约期租金双方根时市场价格协商确定等条件乙方优先权续约期双方权利义务双方约定外均适合相应规定
第四条：租金支付方式租金交纳期限：
1租赁金额：年___________元
2付款方式：交款甲乙双方签订合日乙方次性甲方支付全年房租第二年第五年房租提前月交
3乙方必须约定甲方交纳租金期交视违约违约金壹拾万元整
第五条：房屋附属设施费承担
1承租区域设施乙方甲方第三物业理者支付水电费房产土税产生直接费收费标准北京相关标准执行
2该房屋进行商业活动产生项费均乙方缴纳（中包括乙方申请安装电话宽带线电视等设备费）
3租赁期间乙方导致租赁房屋质量房屋外部设施损毁包括房外防水门窗水电等维修费乙方负责
第六条：租赁期间房屋修缮
1出租方房屋交承租方承租方期间装修修缮承租方行负责承租方出租房屋承租方破坏已装修固定设施房屋构架
2承租方装修程中需改变房屋原貌改变结构时甲方申请甲方关部门领导意方施工施工单位资质单位关部门备案施工期间施工出现事情甲方关未意私施工甲方权提前终止合赔偿损失造成果双方协商移交法律部门追究法律责
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