合编号________
2021年房产居间服务合
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
委托甲（出售方简称甲方）：_________
委托乙（买入方简称乙方）：_________
受托丙（居间方简称丙方）：_________
根中华民国合法关行政法规结合市实际情况三方愿等协商致基础丙方接受甲乙双方委托完成委托事项达成致订立合
第条 委托事项
甲方位_________市_________区_________路（街）_________巷（里）_________号（楼）_________单元（门洞）_________层_________号_________权房屋证号_________房屋结构_________建筑面积_________方米_________权转乙方乙方述房屋充分解愿意购买（房屋面积址产权证准）保障甲乙双方已达成转协议正常履行委托委托丙方提供_________居间服务：
1．协助甲乙双方银行签订履约保证合（资金托协议）
2．代收代转房款定金（预付款）等
3．代办房屋_________权户手续
4．代办房屋贷款手续
5．代收代缴户税费贷款费
6．代取产权证
7．代办赎产权证注销抵押
8．_________
第二条 委托期限
合委托期限：委托双方提供相关文件资料款项（含资金托）齐备置丙方处日起_________工作日丙方委托事项办理完毕（代办赎产权证注销抵押外）
第三条 委托报酬
1．甲方应承担委托报酬民币（写）_________元（_________）支付方式_________
2．乙方应承担委托报酬民币（写）_________元（_________）支付方式_________
3．甲方委托丙方代办赎产权证注销抵押手续报酬民币（写）_________元（_________）支付方式________
第四条 结算方式
1．甲乙双方协商意房屋售价民币（写）_________元（_________）
2．甲乙双方协商意房屋产权户需税费承担选择列第_________项：
（1）甲乙双方承担
（2）全部税费_________方承担
3．甲乙双方签订房产买卖契约需公证费_________方承担
4．甲乙双方协商意合签订日起乙方购房定金民币（写）_________（_________）口交丙方代保口存入履约保证银行
5．甲乙双方协商意合签订日起_________日_________方房屋户费约民币（写）_________元（_________）_________方贷款需费约民币（写）_________元（_________）交丙方代保（具体金额关部门开票准（退少补）
6．甲乙双方协商意乙方采取第_________项付款方式
（1）现金次性付款合签订日起________日乙方须购房款扣已交定金购房余款民币（写）_________元（_________）口交丙方代保口存入履约保证银行
（2）现金分期付款合签订日起_________日乙方首付购房款民币（写）_________元（_________）支付甲方合签订日起_________日乙方扣已交定金首付款外购房余款民币（写）____________元（_________）口交丙方代保口存入履约保证银行
（3）商业贷款乙方申请商业贷款拟贷款金额民币（写）_________元（_________）贷款年限______年合签订日起_________日乙方须购房总款扣已交定金拟贷款金额外购房余款民币（写）_________（_________）口交丙方代保口存入履约保证银行（具体贷款额度贷款年限关规定终审核准首付房款退少补）
（4）公积金贷款乙方申请公积金贷款拟贷款金额民币（写）____________元（________）贷款年限_______年合签订日起______日乙方需购房总款扣已交定金拟贷款金额外购房余款民币（写）_____________元（_________）口交丙方代保口存入履约保证银行（具体贷款额度贷款年限关规定终审核准首付房款退少补）
（5）组合贷款乙方申请组合贷款中商业拟贷款金额民币（写）____________元（________）贷款年限_____年公积金拟贷款金额民币（写）_________元（_________）贷款年限______年合签定日起_______日乙方须购房总款扣已交定金拟贷款金额外购房余款民币（写）_________元（_________）口交丙方代保口存入履约保证银行（具体贷款额度贷款年限关规定终审核准首付房款退少补）
乙方拟定述某项贷款遇困难甲乙双方协商意乙方变更第_________项付款方式：
（1）现金次性付款
（2）现金分期付款
（3）公积金贷款
（4）组合贷款
第五条 赎产权证
1．口甲方贷款方式购买委托出售房屋现甲方尚欠银行购房贷款甲方愿出资赎产权证口甲方贷款方式购买委托出售房屋现甲方尚欠银行购房贷款协商乙方出资民币（写）_________元（_________）甲方赎产权证清贷款（赎产权证金额甲方贷款银行结算准）赎产权证款抵房款赎产权证甲方需保证房屋办理户否甲方退乙方已付银行贷款甲方合约定行承担违约责
2．甲方清贷款房屋抵押注销甲乙双方办理户（贷款）事宜
3．甲方委托丙方办理贷款撤抵押房屋户手续丙方办理述事项委托公证公证费_________方承担
第六条 甲方权利义务
1．甲方承诺：
（1）该房屋权属清楚存查封抵押出租债权债务纠纷等影响转素
（2）丙方出具身份证明营业执房屋权属证明办理户贷款需相关文件资料真实合法效
（3）配偶家庭成员居意出售该房屋隐瞒婚姻状况
（4）该房屋正出租甲方必须出具承租放弃购买该房屋声明书意搬迁保证书
（5）甲方房屋交付前房屋水电煤气采暖费物业费电话费线电视收视费等关费全部结清（包括安装费仅指费）果时缴清关欠费甲方愿意取全额房款时欠费相等保证金存放丙方处甲方欠费缴清缴费发票取回保证金法缴清欠费甲方保证金抵欠费授权丙方保证金转付乙方（保证金足抵欠费甲方实补足金额）
（6）甲方应房屋交付乙方前户口迁出困难乙方意甲方日起_________日户口迁出甲方领取房款时户口押金民币（写）_________元（_________）元交丙方代保户口迁出甲方丙方处领取押金甲乙双方约定外
2．甲方已缴纳煤气气源费维修基金该房屋出售退甲方票交付乙方甲方票丢失需调档提供相关证明调档产生费______方承担甲乙双方协商未缴纳煤气气源费______方承担未缴纳维修基金______方承担
3．签订合_________日办理该房屋户贷款需相关文件资料准备齐全
4．甲方取全部房款日甲方乙方交付房屋办理房屋交接手续甲方房屋交付乙方甲方承担该房屋维修责
5．甲方应房屋理部门规定丙方通知时间亲现场核验身份关法律证件
6．甲方应丙方居间活动提供必协助配合
第七条 乙方权利义务
1．乙方保证丙方出具办理房屋权属户申请贷款需相关文件资料真实合法效签订合______日需文件资料送交丙方
2．乙方须合约定时间期付款
3．乙方应房屋理部门规定丙方通知时间亲现场核验身份关法律证件果甲方满足第六条第款第（5）项求乙方接受房屋_________时支付购房款
（1）交纳完户税费
（2）产权证办理完毕
（3）银行放款
（4）甲方倒房
4．乙方应丙方居间活动提供必协助配合
第八条 丙方权利义务
1．丙方接受甲乙双方委托提示甲乙双方提供相关文件资料
2．甲方委托丙方收取乙方缴付购房定金购房款丙方收款收中应载明系代理甲方收取
3．丙方甲乙方提供文件资料出具证应妥善保
4．丙方收乙方全部房款部分房款首付房款（含资金托）甲乙双方提供文件资料齐备三工作日安排甲乙双方办理户手续关规定丙方通知_________方陪关员现场验房
5．妥善安排甲乙双方进行交接提醒甲乙双方结清合第六条第款第（5）项约定费
第九条 违约责
1．三方商定列情形应承担违约责：
（1）委托方拒绝提供相关文件资料提供虚假证件
（2）委托方未丙方通知时间现场核验身份
（3）委托方拒绝支付办理委托事项需费
（4）相互私串通损害某方利益
（5）失影响某方交易
2．乙方中途悔约乙方甲方索定金甲方中途悔约甲方应悔约日起______日定金退乙方支付乙方相定金数额违约金甲乙双方未合约定时间履行义务逾期日违约方方支付相房款______‰滞纳金支付丙方委托报酬
3．丙方履行合第二条时逾期日丙方支付委托报酬______作滞纳金赔偿委托方委托方配合导致手续延误丙方承担责
4．委托方房产买卖契约合履行发生争议丙方应息代保存房款关文件资料直委托方达成关处理意见民法院仲裁机构做出生效判决裁定丙方根委托方致意见民法院协助执行通知书处理房款关文件资料
第十条 合变更终止
合履行期间方求变更合应提前______日通知方三方协商变更协议法达成变更协议须继续履行合法继续履行合终止违约方合第九条承担违约责甲乙丙三方约定外
第十条 争议解决方式
三方履行合发生争议三方协商解决工商行政理部门调解协商调解成列第____项方式解决
1．_________仲裁委员会申请仲裁
2．民法院提请诉讼
第十二条 约定事项
第十三条 合未事宜签订补充协议补充协议合具等法律效力
第十四条 合式三份甲乙丙三方执份合方签盖章日起生效
甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________
址：_________ 址：_________
身份证号码：_________ 身份证号码：_________
代理（签章）：_______ 代理（签章）：_______
身份证号码：_________ 身份证号码：_________
电话：_________ 电话：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方（签章）：_________
址：_________
身份证号码：_________
代理（签章）：_______
身份证号码：_________
电话：_________
_________年____月____日
附件
甲方决定列物品_________偿转乙方（乙方_________偿转物品外观品牌质量年限等然状况作求）物品清单：
1．_________
2．_________
3．_________
4．_________
5．_________
6．_________
7．_________
8．_________
9．_________
10．_________
甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合文示范文供事约定采
二合称委托甲指委托受托丙出售房屋事合称萎托乙指委托受托丙买入房屋事合称受托丙指委托提供居间服务房产纪机构
三委托委托关房产事务前应查验接受委托业务房产纪(受托丙)营业执房产纪应予配合
四订立合时委托甲乙双方应明确委托事项详细解核合条款履行合时间付佣金方式数额发生违约退赔补偿发生争议解决方法等受托丙提供咨询协商订立合时发生疑问房屋理部门工商行政理部门征询核查合约定时履行中三方未事宜通合约定事项予补充约定
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2021年房产居间服务合
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
委托甲（出售方简称甲方）：_________
委托乙（买入方简称乙方）：_________
受托丙（居间方简称丙方）：_________
根中华民国合法关行政法规结合市实际情况三方愿等协商致基础丙方接受甲乙双方委托完成委托事项达成致订立合
第条 委托事项
甲方位_________市_________区_________路（街）_________巷（里）_________号（楼）_________单元（门洞）_________层_________号_________权房屋证号_________房屋结构_________建筑面积_________方米_________权转乙方乙方述房屋充分解愿意购买（房屋面积址产权证准）保障甲乙双方已达成转协议正常履行委托委托丙方提供_________居间服务：
1．协助甲乙双方银行签订履约保证合（资金托协议）
2．代收代转房款定金（预付款）等
3．代办房屋_________权户手续
4．代办房屋贷款手续
5．代收代缴户税费贷款费
6．代取产权证
7．代办赎产权证注销抵押
8．_________
第二条 委托期限
合委托期限：委托双方提供相关文件资料款项（含资金托）齐备置丙方处日起_________工作日丙方委托事项办理完毕（代办赎产权证注销抵押外）
第三条 委托报酬
1．甲方应承担委托报酬民币（写）_________元（_________）支付方式_________
2．乙方应承担委托报酬民币（写）_________元（_________）支付方式_________
3．甲方委托丙方代办赎产权证注销抵押手续报酬民币（写）_________元（_________）支付方式________
第四条 结算方式
1．甲乙双方协商意房屋售价民币（写）_________元（_________）
2．甲乙双方协商意房屋产权户需税费承担选择列第_________项：
（1）甲乙双方承担
（2）全部税费_________方承担
3．甲乙双方签订房产买卖契约需公证费_________方承担
4．甲乙双方协商意合签订日起乙方购房定金民币（写）_________（_________）口交丙方代保口存入履约保证银行
5．甲乙双方协商意合签订日起_________日_________方房屋户费约民币（写）_________元（_________）_________方贷款需费约民币（写）_________元（_________）交丙方代保（具体金额关部门开票准（退少补）
6．甲乙双方协商意乙方采取第_________项付款方式
（1）现金次性付款合签订日起________日乙方须购房款扣已交定金购房余款民币（写）_________元（_________）口交丙方代保口存入履约保证银行
（2）现金分期付款合签订日起_________日乙方首付购房款民币（写）_________元（_________）支付甲方合签订日起_________日乙方扣已交定金首付款外购房余款民币（写）____________元（_________）口交丙方代保口存入履约保证银行
（3）商业贷款乙方申请商业贷款拟贷款金额民币（写）_________元（_________）贷款年限______年合签订日起_________日乙方须购房总款扣已交定金拟贷款金额外购房余款民币（写）_________（_________）口交丙方代保口存入履约保证银行（具体贷款额度贷款年限关规定终审核准首付房款退少补）
（4）公积金贷款乙方申请公积金贷款拟贷款金额民币（写）____________元（________）贷款年限_______年合签订日起______日乙方需购房总款扣已交定金拟贷款金额外购房余款民币（写）_____________元（_________）口交丙方代保口存入履约保证银行（具体贷款额度贷款年限关规定终审核准首付房款退少补）
（5）组合贷款乙方申请组合贷款中商业拟贷款金额民币（写）____________元（________）贷款年限_____年公积金拟贷款金额民币（写）_________元（_________）贷款年限______年合签定日起_______日乙方须购房总款扣已交定金拟贷款金额外购房余款民币（写）_________元（_________）口交丙方代保口存入履约保证银行（具体贷款额度贷款年限关规定终审核准首付房款退少补）
乙方拟定述某项贷款遇困难甲乙双方协商意乙方变更第_________项付款方式：
（1）现金次性付款
（2）现金分期付款
（3）公积金贷款
（4）组合贷款
第五条 赎产权证
1．口甲方贷款方式购买委托出售房屋现甲方尚欠银行购房贷款甲方愿出资赎产权证口甲方贷款方式购买委托出售房屋现甲方尚欠银行购房贷款协商乙方出资民币（写）_________元（_________）甲方赎产权证清贷款（赎产权证金额甲方贷款银行结算准）赎产权证款抵房款赎产权证甲方需保证房屋办理户否甲方退乙方已付银行贷款甲方合约定行承担违约责
2．甲方清贷款房屋抵押注销甲乙双方办理户（贷款）事宜
3．甲方委托丙方办理贷款撤抵押房屋户手续丙方办理述事项委托公证公证费_________方承担
第六条 甲方权利义务
1．甲方承诺：
（1）该房屋权属清楚存查封抵押出租债权债务纠纷等影响转素
（2）丙方出具身份证明营业执房屋权属证明办理户贷款需相关文件资料真实合法效
（3）配偶家庭成员居意出售该房屋隐瞒婚姻状况
（4）该房屋正出租甲方必须出具承租放弃购买该房屋声明书意搬迁保证书
（5）甲方房屋交付前房屋水电煤气采暖费物业费电话费线电视收视费等关费全部结清（包括安装费仅指费）果时缴清关欠费甲方愿意取全额房款时欠费相等保证金存放丙方处甲方欠费缴清缴费发票取回保证金法缴清欠费甲方保证金抵欠费授权丙方保证金转付乙方（保证金足抵欠费甲方实补足金额）
（6）甲方应房屋交付乙方前户口迁出困难乙方意甲方日起_________日户口迁出甲方领取房款时户口押金民币（写）_________元（_________）元交丙方代保户口迁出甲方丙方处领取押金甲乙双方约定外
2．甲方已缴纳煤气气源费维修基金该房屋出售退甲方票交付乙方甲方票丢失需调档提供相关证明调档产生费______方承担甲乙双方协商未缴纳煤气气源费______方承担未缴纳维修基金______方承担
3．签订合_________日办理该房屋户贷款需相关文件资料准备齐全
4．甲方取全部房款日甲方乙方交付房屋办理房屋交接手续甲方房屋交付乙方甲方承担该房屋维修责
5．甲方应房屋理部门规定丙方通知时间亲现场核验身份关法律证件
6．甲方应丙方居间活动提供必协助配合
第七条 乙方权利义务
1．乙方保证丙方出具办理房屋权属户申请贷款需相关文件资料真实合法效签订合______日需文件资料送交丙方
2．乙方须合约定时间期付款
3．乙方应房屋理部门规定丙方通知时间亲现场核验身份关法律证件果甲方满足第六条第款第（5）项求乙方接受房屋_________时支付购房款
（1）交纳完户税费
（2）产权证办理完毕
（3）银行放款
（4）甲方倒房
4．乙方应丙方居间活动提供必协助配合
第八条 丙方权利义务
1．丙方接受甲乙双方委托提示甲乙双方提供相关文件资料
2．甲方委托丙方收取乙方缴付购房定金购房款丙方收款收中应载明系代理甲方收取
3．丙方甲乙方提供文件资料出具证应妥善保
4．丙方收乙方全部房款部分房款首付房款（含资金托）甲乙双方提供文件资料齐备三工作日安排甲乙双方办理户手续关规定丙方通知_________方陪关员现场验房
5．妥善安排甲乙双方进行交接提醒甲乙双方结清合第六条第款第（5）项约定费
第九条 违约责
1．三方商定列情形应承担违约责：
（1）委托方拒绝提供相关文件资料提供虚假证件
（2）委托方未丙方通知时间现场核验身份
（3）委托方拒绝支付办理委托事项需费
（4）相互私串通损害某方利益
（5）失影响某方交易
2．乙方中途悔约乙方甲方索定金甲方中途悔约甲方应悔约日起______日定金退乙方支付乙方相定金数额违约金甲乙双方未合约定时间履行义务逾期日违约方方支付相房款______‰滞纳金支付丙方委托报酬
3．丙方履行合第二条时逾期日丙方支付委托报酬______作滞纳金赔偿委托方委托方配合导致手续延误丙方承担责
4．委托方房产买卖契约合履行发生争议丙方应息代保存房款关文件资料直委托方达成关处理意见民法院仲裁机构做出生效判决裁定丙方根委托方致意见民法院协助执行通知书处理房款关文件资料
第十条 合变更终止
合履行期间方求变更合应提前______日通知方三方协商变更协议法达成变更协议须继续履行合法继续履行合终止违约方合第九条承担违约责甲乙丙三方约定外
第十条 争议解决方式
三方履行合发生争议三方协商解决工商行政理部门调解协商调解成列第____项方式解决
1．_________仲裁委员会申请仲裁
2．民法院提请诉讼
第十二条 约定事项
第十三条 合未事宜签订补充协议补充协议合具等法律效力
第十四条 合式三份甲乙丙三方执份合方签盖章日起生效
甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________
址：_________ 址：_________
身份证号码：_________ 身份证号码：_________
代理（签章）：_______ 代理（签章）：_______
身份证号码：_________ 身份证号码：_________
电话：_________ 电话：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方（签章）：_________
址：_________
身份证号码：_________
代理（签章）：_______
身份证号码：_________
电话：_________
_________年____月____日
附件
甲方决定列物品_________偿转乙方（乙方_________偿转物品外观品牌质量年限等然状况作求）物品清单：
1．_________
2．_________
3．_________
4．_________
5．_________
6．_________
7．_________
8．_________
9．_________
10．_________
甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合文示范文供事约定采
二合称委托甲指委托受托丙出售房屋事合称萎托乙指委托受托丙买入房屋事合称受托丙指委托提供居间服务房产纪机构
三委托委托关房产事务前应查验接受委托业务房产纪(受托丙)营业执房产纪应予配合
四订立合时委托甲乙双方应明确委托事项详细解核合条款履行合时间付佣金方式数额发生违约退赔补偿发生争议解决方法等受托丙提供咨询协商订立合时发生疑问房屋理部门工商行政理部门征询核查合约定时履行中三方未事宜通合约定事项予补充约定
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