存量房买卖居间服务合
出售（卖方）：_________________________________
买受（买方）：_________________________________
居间（房产纪机构）：_______________________
福 建 省 建 设 厅
监制
福建省工商行政理局
存量房买卖居间服务合说明
合文示范文福建省范围房屋出售（卖方）买受（买方）房产纪机构（居间）三方存量房屋买卖中介事宜达成协议时
二合称存量房二手房指已交付已申领房屋权证房屋
三签订合前房屋出售（卖方）买受（买方）权查房产纪机构否取营业执房产部门备案证书办纪资格证书等证件材料房产纪机构应合条款履行告知解释说明义务
四根福建省建设厅福建省物价局关房产中介纪服务收费相关规定居间买卖双方收取佣金基准价格超合成交价格25（买卖双方收费合计）存量房
买卖中介纪服务收费允许浮20浮限具体浮动幅度设区市政府价格部门根实际情况确定
五合文中□中选择容空格部位填写需删添加容双方应协商确定□中选择容划√方式选定实际情况未发生委托双方作约定时应空格部位×示删文中相关条款空白行供双方行约定补充约定选择容横线划合生效未修改文印印刷文字视方事意容
存量房买卖居间服务合
出售(卖方)：_________________
身份证：_______________________ 联系电话：_____________________
通讯址：_____________________ 邮政编码：_____________________
买受（买方）：_______________
身份证：_______________________ 联系电话：_____________________
通讯址：_____________________ 邮政编码：_____________________
居间（居间方）：_____________
备案证书号码：_________________ 营业执号码：_________________
通讯址：_____________________ 邮政编码：_____________________
法定代表：___________________ 联系电话：_____________________
房产纪执业：_____________ 联系电话：_____________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定居间方居间买方卖方居间方等愿公协商致基础合涉房产买卖居间服务事宜达成协议：
第条委托居间事项
买卖双方委托居间方促成订立存量房买卖合标：__________________________________________房产
卖方委托事项：卖方委托居间方报告订立存量房买卖合机会提供订立存量房买卖合媒介服务
买方委托事项：买方委托居间方报告订立存量房买卖合机会提供订立存量房买卖合媒介服务
第二条 居间方提供居间服务范围
1接受买方购房委托买方提供房产信息陪买方房
2买卖双方事资格房产产权信息合法性进行查验
3买方准确传达报告卖方真实意图（包括限房产权属现状房价付款方式违约责等事项）
4接受卖方售房委托卖方联系合适买方
5提供银行抵押贷款公积金贷款等事项咨询服务
6卖方准确传达报告买方真实意图（包括限房价付款方式等）
7买卖双方办理产权转移登记手续期限等事项提供咨询服务
8促成买卖双方签订存量房买卖合
9协助买卖双方办理产权转移登记等相关手续
10__________________________________________
第三条 居间服务时间
居间服务时间列第_________种方式确定：
1居间方提供居间服务接受买卖双方委托时起买卖双方签定关述房产存量房买卖合日居间服务结束
2居间方提供居间服务接受买卖双方委托时起________________________________________居间服务结束
第四条 买卖双方权利义务
1买卖双方权签订存量房买卖合前买卖合相解合指交易相关信息
2买卖双方权行确定相关买卖容
3买卖双方居间方未促成存量房买卖合成立时权拒绝支付佣金
4买卖双方权求居间方告知进行房产交易现行税种税率应承担费种类
5买卖双方居间方提供信息成交机会等商业秘密负保密义务未居间方意擅披露
6________________________________________
第五条 居间方权利义务
1居间方买卖双方报告订立存量房买卖合机会者提供订立存量房买卖合媒介服务
2居间方促成存量房买卖合订立时权买卖双方求支付佣金非居间方错买卖双方未订立合居间方权求买卖双方支付必费
3居间方应买卖双方委托实告居间方知买卖双方提供房产信息
4居间方应告知买卖双方进行房产交易现行税种税率
5居间方承诺交易程中知悉卖方买方私事务承担保密义务未意擅第三披露
第六条 佣金收取
居间方买卖双方签订存量房买卖合时买方收取佣金房产成交价格_________民币：（写）__________________（写：_________元）卖方收取佣金房产成交价格_________民币：（写）__________________（写：_________元）（居间买卖双方合计收取佣金基准价格超合成交价格25）买卖双方原终未完成该房产产权户该佣金退居间方原导致该房产产权规定户居间应退佣金承担相应责
第七条 事项
居间方买卖双方提供交易结算资金专存款帐户买卖双方约定进行划转居间方设立存量房交易结算资金专存款账户开户银行： 账号：
买卖双方约定交易资金结算第_________方式确定：
（1）买卖双方商定居间方提供交易结算资金专帐户
（2）买卖双方商定行结算签订交易结算行划转声明供房产交易理部门备查
第八条 违约责
1居间方意隐瞒订立合关重事实者提供虚假私串通等情况损害买方卖方利益利益受损方权解合居间方应退佣金利益受损方承担损害赔偿责
2买卖双方承诺合第六条约定时支付全额佣金否未支付方居间方承担支付佣金义务外须居间方承担实现佣金权利产生必费
3________________________________________
第九条 合文件突解决
三方合签订前承诺协议合相符合准
第十条 合附件
合附件_________份合附件合组成部分具等法律效力
第十条 法律适纠纷解决
合履行程中发生争议双方事协商解决请求消费者委员会调解处理者工商行政理部门申诉协商成述第 种方式解决：
1提交__________________仲裁委员会仲裁
2法民法院起诉
第十二条 合数量持
合式_________份式_________页买卖双方居间方执 份具等法律效力
第十三条 合生效
合三方签字（盖章）日起生效
合作申请房屋权属转移登记
卖方：__________________________________ 买方：__________________________________
代理：________________________________ 代理：________________________________
代理身份证号：________________________ 代理身份证号：________________________
居间方：________________________________
房产纪执业姓名：__________________ 身份证号码：____________________________
房产纪执业注册号：________________
房产纪协理姓名：__________________ 身份证号码：____________________________
房产纪协理资格证号：______________
签约址：______________________________
签约时间：_________年________月_______日
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出售（卖方）：_________________________________
买受（买方）：_________________________________
居间（房产纪机构）：_______________________
福 建 省 建 设 厅
监制
福建省工商行政理局
存量房买卖居间服务合说明
合文示范文福建省范围房屋出售（卖方）买受（买方）房产纪机构（居间）三方存量房屋买卖中介事宜达成协议时
二合称存量房二手房指已交付已申领房屋权证房屋
三签订合前房屋出售（卖方）买受（买方）权查房产纪机构否取营业执房产部门备案证书办纪资格证书等证件材料房产纪机构应合条款履行告知解释说明义务
四根福建省建设厅福建省物价局关房产中介纪服务收费相关规定居间买卖双方收取佣金基准价格超合成交价格25（买卖双方收费合计）存量房
买卖中介纪服务收费允许浮20浮限具体浮动幅度设区市政府价格部门根实际情况确定
五合文中□中选择容空格部位填写需删添加容双方应协商确定□中选择容划√方式选定实际情况未发生委托双方作约定时应空格部位×示删文中相关条款空白行供双方行约定补充约定选择容横线划合生效未修改文印印刷文字视方事意容
存量房买卖居间服务合
出售(卖方)：_________________
身份证：_______________________ 联系电话：_____________________
通讯址：_____________________ 邮政编码：_____________________
买受（买方）：_______________
身份证：_______________________ 联系电话：_____________________
通讯址：_____________________ 邮政编码：_____________________
居间（居间方）：_____________
备案证书号码：_________________ 营业执号码：_________________
通讯址：_____________________ 邮政编码：_____________________
法定代表：___________________ 联系电话：_____________________
房产纪执业：_____________ 联系电话：_____________________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定居间方居间买方卖方居间方等愿公协商致基础合涉房产买卖居间服务事宜达成协议：
第条委托居间事项
买卖双方委托居间方促成订立存量房买卖合标：__________________________________________房产
卖方委托事项：卖方委托居间方报告订立存量房买卖合机会提供订立存量房买卖合媒介服务
买方委托事项：买方委托居间方报告订立存量房买卖合机会提供订立存量房买卖合媒介服务
第二条 居间方提供居间服务范围
1接受买方购房委托买方提供房产信息陪买方房
2买卖双方事资格房产产权信息合法性进行查验
3买方准确传达报告卖方真实意图（包括限房产权属现状房价付款方式违约责等事项）
4接受卖方售房委托卖方联系合适买方
5提供银行抵押贷款公积金贷款等事项咨询服务
6卖方准确传达报告买方真实意图（包括限房价付款方式等）
7买卖双方办理产权转移登记手续期限等事项提供咨询服务
8促成买卖双方签订存量房买卖合
9协助买卖双方办理产权转移登记等相关手续
10__________________________________________
第三条 居间服务时间
居间服务时间列第_________种方式确定：
1居间方提供居间服务接受买卖双方委托时起买卖双方签定关述房产存量房买卖合日居间服务结束
2居间方提供居间服务接受买卖双方委托时起________________________________________居间服务结束
第四条 买卖双方权利义务
1买卖双方权签订存量房买卖合前买卖合相解合指交易相关信息
2买卖双方权行确定相关买卖容
3买卖双方居间方未促成存量房买卖合成立时权拒绝支付佣金
4买卖双方权求居间方告知进行房产交易现行税种税率应承担费种类
5买卖双方居间方提供信息成交机会等商业秘密负保密义务未居间方意擅披露
6________________________________________
第五条 居间方权利义务
1居间方买卖双方报告订立存量房买卖合机会者提供订立存量房买卖合媒介服务
2居间方促成存量房买卖合订立时权买卖双方求支付佣金非居间方错买卖双方未订立合居间方权求买卖双方支付必费
3居间方应买卖双方委托实告居间方知买卖双方提供房产信息
4居间方应告知买卖双方进行房产交易现行税种税率
5居间方承诺交易程中知悉卖方买方私事务承担保密义务未意擅第三披露
第六条 佣金收取
居间方买卖双方签订存量房买卖合时买方收取佣金房产成交价格_________民币：（写）__________________（写：_________元）卖方收取佣金房产成交价格_________民币：（写）__________________（写：_________元）（居间买卖双方合计收取佣金基准价格超合成交价格25）买卖双方原终未完成该房产产权户该佣金退居间方原导致该房产产权规定户居间应退佣金承担相应责
第七条 事项
居间方买卖双方提供交易结算资金专存款帐户买卖双方约定进行划转居间方设立存量房交易结算资金专存款账户开户银行： 账号：
买卖双方约定交易资金结算第_________方式确定：
（1）买卖双方商定居间方提供交易结算资金专帐户
（2）买卖双方商定行结算签订交易结算行划转声明供房产交易理部门备查
第八条 违约责
1居间方意隐瞒订立合关重事实者提供虚假私串通等情况损害买方卖方利益利益受损方权解合居间方应退佣金利益受损方承担损害赔偿责
2买卖双方承诺合第六条约定时支付全额佣金否未支付方居间方承担支付佣金义务外须居间方承担实现佣金权利产生必费
3________________________________________
第九条 合文件突解决
三方合签订前承诺协议合相符合准
第十条 合附件
合附件_________份合附件合组成部分具等法律效力
第十条 法律适纠纷解决
合履行程中发生争议双方事协商解决请求消费者委员会调解处理者工商行政理部门申诉协商成述第 种方式解决：
1提交__________________仲裁委员会仲裁
2法民法院起诉
第十二条 合数量持
合式_________份式_________页买卖双方居间方执 份具等法律效力
第十三条 合生效
合三方签字（盖章）日起生效
合作申请房屋权属转移登记
卖方：__________________________________ 买方：__________________________________
代理：________________________________ 代理：________________________________
代理身份证号：________________________ 代理身份证号：________________________
居间方：________________________________
房产纪执业姓名：__________________ 身份证号码：____________________________
房产纪执业注册号：________________
房产纪协理姓名：__________________ 身份证号码：____________________________
房产纪协理资格证号：______________
签约址：______________________________
签约时间：_________年________月_______日
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