合编号________
物业租房合模板全标准版
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合
出租方姓名 名称：(简称甲方 )_________
址：__________________________________________
电话：__________________________________________
身份证号码：____________________________________
承租方姓名 名称：(简称乙方)__________
址：__________________________________________
电话：__________________________________________
身份证号码：____________________________________
中介方：________________________________________
甲乙双方甲方愿出租乙方愿承租物业事宜双方协商致意签订物业正式租赁合约
租赁物业名称址：____________________________________
二途：住宅
三面积：该物业建筑面积______方米
四租约期限
租赁期限： _____年_____ 月_____日_____年_____月_____日_____年
五租金
租赁期租金：月_____元乙方先期交纳_____月租金计_____元
中_____月房租 _____月押金 续房租 _____月交次
六付租方法
甲方权前次房租期前_____天获取次应交租金
七公事业费
水电煤电话费 月帐单支付
八理费
月度理费取暖费(包括物业理公司规定相关合理调整) _____方支付
九押金
签订正式日乙方须付甲方押金相 _____月租金__________元
十交房日期：_____ 年 _____月_____日前
十乙方义务
乙方须述规定交付承租押金予甲方予租约终止期满时甲乙双方续约乙方付清全部租金电话费等_____天工作日押金(计利息)原收乙方收回
乙方意述规定时交付租金合中规定费等乙方逾期付须缴付滞纳金予甲方租金滞纳金日月租百分___( _____)计收逾期超十天视作乙方动退租甲方权收回该物业获取押金合中规定费逾期付政府关部门规定征收滞纳金
非甲方意乙方擅该物业转租第三者第二者合租分租
该物业切原设备间隔乙方必须征甲方书面意方更改增减
乙方该物业收藏违禁政府物品举军械火药璜硝汽油挥发性化工原料爆炸性危险物品均许存放该物业外方否切果乙方负责
乙方须正确维护该物业甲方提供家具电器装置设备甲乙双方已应定期核查资产状况 乙方原造成损坏价赔偿
租赁期非甲方意乙方退租否没收乙方押金
租约期满乙方需延长租约须租约期满月前书面形式通知甲方租金双方协议商定
出现抗力危害情况遭遇震风暴洪水水灾等然灾害袭击该物业设施非正常运行甲方概承担赔偿乙方损失责乙方该物业正常受损害累计十四天乙方权提前五天书面通知甲方偿终止协议甲方应立乙方全部保证金乙方预付甲方租金
十二甲方义务
租赁期甲方终止合约否甲方须双倍退乙方押金
甲方须承担该物业税项
甲方须负责该物业种结构维修费屋顶天花墙壁等乙方提出需检修甲方确认甲方应承担修理时修理时通知甲方_____工作日乙方行安排修理甲方承担费
十三租约期甲方该物业出售第三者
十四附件包括家具清单成租约分割部分
十五租约适中华民国法律甲乙双方签章订立双方均应遵守租约规定项条款假发生争议双方完满解决中华民国关法律仲裁机构解决
十六租约式二份甲乙双方执份双方签署时生效
十七 附注：家俱清单
十八乙方需提交居住员详细身份资料甲方备案
告：合签定甲方应时相关部门办理房屋租赁许证 出租房屋安全许证
十九甲方保证出租房屋合法拥房屋权证书相应购房合等证明文件
附加条款：________________________
家具清单：________________________
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
合二
出租：________(简称甲方)
姓名名称：____________________
国籍身份证号码：______________
址：__________________________
电话：__________________________
传真：__________________________
承租：________(简称乙方)
姓名名称：____________________
国籍身份证号码：________________
址：__________________________
电话：__________________________
传真：__________________________
租赁标
现甲方愿意出租乙方愿意承租位中国_________市________区________________物业设施作________途面积___________方米该房屋现装修设施状况双方合附件__________中加列明双方约定外该附件作甲方合约定交付乙方证合期满甲方收回房屋时验收甲乙双方签订终止租约时应租约提设施完整性进行清点核查
二租赁期
1租赁期________年________年_______月_______日起_______年________月_________日止
2租赁期满甲方权收回全部出租房屋乙方应期交乙方求续租须合期满前_________月甲方提交出书面申请期满乙方拥优先续约权
三租金
1租金月_______________民币(已包含物业理费取暖费)
2租金_________月予交付次乙方需支付月______日前支付月租金乙方逾期未付须日加租金_________滞纳金超_________天未付视作动退租
3该房屋租金支付方式：___________________
4合效期租金予调整
四押金
1合签订日起_________日乙方应甲方缴付租赁押金计___________民币合期满乙方续租甲方应押金退(计利息)
2乙方租赁期终止租约押金予退提前解约应加_________月租金
3乙方租赁期违反合第十条载规定致甲方未期收取租金发生费甲方扣部分全部押金抵付押金足抵付关费时乙方需接甲方付款_________天补足
4乙方租赁期付足租金甲方需合期满乙方退出租赁标_________天押金返乙方该押金数含利息
五费
1乙方租赁期水电煤气________等费计算分摊办法物业银行月出示计费单物业代缴银行缴
2乙方电话电讯局收费标准乙方电讯局单缴付
3述费支付方式时间银行物业求时间物业银行月出示计费单物业代缴银行缴
六房屋修缮责
1租赁期限甲方应保证出租房屋安全乙方应爱护合理承租该房屋附件设施乙方造成房屋设施损坏乙方应立负责修复予济赔偿
2房屋已装修设施外乙方求重新装修变更原设施应事先征甲方书面意规定应关部门(包括该房屋物业理机构)办理申报手续须办妥关手续方进行租赁期满根原书面约定求恢复原状乙方拆添置设备时损坏房屋结构验收认方办理退租手续
3该房屋维修责双方合合补充条款中约定外均甲方定期房屋设施进行维修保修
4甲方维修房屋附属设施应提前_________天书面通知乙方乙方应积极协助配合乙方阻扰甲方进行维修产生果概乙方负责
5抗力原导致房屋损坏造成乙方损失双方互承担责
七转租约定
1甲乙双方合补充条款中约定外乙方租赁期限须事先征甲方书面意方承租该房屋部分全部转间房屋乙方部分铺位转租时转租_________承租居住
2乙方转租该房屋订立转租合应符合规定：
(1) 转租合终止日期超合规定终止日期
(2) 转租期间乙方享承担转租合权利义务外应继续履行合规定义务
(3) 转租期间合发生变更解终止时转租合应相应变更解终止
3乙方转租该房屋甲方转租租金中获收益具体收益例甲乙双方订书面协议商定
八变更解合条件
1租赁期间非列情况变更者解合：
(1) 甲方乙方特殊原双方协商致意甲方提前收回乙方提前退交部分者全部该房屋
(2) 出现非甲方情况该房屋设施正常运行水电煤等正常供应中断中短期次超______________天乙方认严重影响正常房屋
(3) 乙方违反合约定甲方提出_________乙方未予纠正
(4) 抗力素致该房屋附属设施损坏合继续履行
(5) 租赁期间该房屋市区(县)政府关部门批准动迁司法行政机关法限制房产权利出现法律法规禁止非甲方责情况
2变更解合求变更解合方应动方提出变更解合方遭受损失合(十条)第(1)第(4)第(5)款发免责外应方负责赔偿
九乙方违约责
1租赁期间乙方列行甲方权终止合收回该房屋造成甲方损失乙方应予赔偿
(1) 未甲方书面意擅该房屋转租转转调换
(2) 未甲方书面意擅拆改变动房屋结构损坏房屋甲方书面通知限定时间未纠正修复
(3) 擅改变合规定租赁途利该房屋进行违法违章活动
(4) 拖欠租金累计_______天
(5) 乙方原根法律法规规定允许收回该房屋情况
2租赁期限乙方逾期交付水电煤气________等费逾期天应述费______支付滞纳金逾期达____月甲方采取停止供应权利造成切果乙方行承担
3租赁期限乙方未甲方意中途擅退租预付租金退预付租金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿
4租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期天应甲方付原日租金________倍违约金
十甲方违约责
1甲方未合约定时间交付该房屋供乙方逾期天甲方应月租金________乙方偿付违约金逾期限_______天视甲方履行合甲方应述规定支付违约金外支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
2租赁期限甲方时履行合约定维修养护责致该房屋发生损坏造成乙方身伤害甲方应承担赔偿责
3租赁期限甲方非合第八条第1款规定情况擅解合提前收回该房屋甲方应月租金________倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
十 条款
1合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款应符合国家市关房屋租赁理规定合补充条款附件均合分割部分合补充条款附件空格部分填写文字铅印文字具等效力
2甲乙双方签署合时具完全民事行力权利衣物责清楚明白愿合规定严格执行方违反合方权合规定索赔
3甲乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商成时应合约定列方法予解决：
(1) 北京仲裁委员会申请仲裁
(2) 该房屋辖权民法院起诉
(注：二者取应种方法划)
4合连附件式两份中：甲乙双方持份均具等效力
甲方(出租方)：______________ 乙方(承租方)：___________
址：________________________ 址：_____________________
电话：________________________ 电话：_____________________
邮编：________________________ 邮编：_____________________
代表：______________________ 代表：___________________
签名盖章：____________________ 签名盖章：_________________
签约日期：______________年______________月_______________日
签约点：_________________________________________________
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合
出租方姓名 名称：(简称甲方 )_________
址：__________________________________________
电话：__________________________________________
身份证号码：____________________________________
承租方姓名 名称：(简称乙方)__________
址：__________________________________________
电话：__________________________________________
身份证号码：____________________________________
中介方：________________________________________
甲乙双方甲方愿出租乙方愿承租物业事宜双方协商致意签订物业正式租赁合约
租赁物业名称址：____________________________________
二途：住宅
三面积：该物业建筑面积______方米
四租约期限
租赁期限： _____年_____ 月_____日_____年_____月_____日_____年
五租金
租赁期租金：月_____元乙方先期交纳_____月租金计_____元
中_____月房租 _____月押金 续房租 _____月交次
六付租方法
甲方权前次房租期前_____天获取次应交租金
七公事业费
水电煤电话费 月帐单支付
八理费
月度理费取暖费(包括物业理公司规定相关合理调整) _____方支付
九押金
签订正式日乙方须付甲方押金相 _____月租金__________元
十交房日期：_____ 年 _____月_____日前
十乙方义务
乙方须述规定交付承租押金予甲方予租约终止期满时甲乙双方续约乙方付清全部租金电话费等_____天工作日押金(计利息)原收乙方收回
乙方意述规定时交付租金合中规定费等乙方逾期付须缴付滞纳金予甲方租金滞纳金日月租百分___( _____)计收逾期超十天视作乙方动退租甲方权收回该物业获取押金合中规定费逾期付政府关部门规定征收滞纳金
非甲方意乙方擅该物业转租第三者第二者合租分租
该物业切原设备间隔乙方必须征甲方书面意方更改增减
乙方该物业收藏违禁政府物品举军械火药璜硝汽油挥发性化工原料爆炸性危险物品均许存放该物业外方否切果乙方负责
乙方须正确维护该物业甲方提供家具电器装置设备甲乙双方已应定期核查资产状况 乙方原造成损坏价赔偿
租赁期非甲方意乙方退租否没收乙方押金
租约期满乙方需延长租约须租约期满月前书面形式通知甲方租金双方协议商定
出现抗力危害情况遭遇震风暴洪水水灾等然灾害袭击该物业设施非正常运行甲方概承担赔偿乙方损失责乙方该物业正常受损害累计十四天乙方权提前五天书面通知甲方偿终止协议甲方应立乙方全部保证金乙方预付甲方租金
十二甲方义务
租赁期甲方终止合约否甲方须双倍退乙方押金
甲方须承担该物业税项
甲方须负责该物业种结构维修费屋顶天花墙壁等乙方提出需检修甲方确认甲方应承担修理时修理时通知甲方_____工作日乙方行安排修理甲方承担费
十三租约期甲方该物业出售第三者
十四附件包括家具清单成租约分割部分
十五租约适中华民国法律甲乙双方签章订立双方均应遵守租约规定项条款假发生争议双方完满解决中华民国关法律仲裁机构解决
十六租约式二份甲乙双方执份双方签署时生效
十七 附注：家俱清单
十八乙方需提交居住员详细身份资料甲方备案
告：合签定甲方应时相关部门办理房屋租赁许证 出租房屋安全许证
十九甲方保证出租房屋合法拥房屋权证书相应购房合等证明文件
附加条款：________________________
家具清单：________________________
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
合二
出租：________(简称甲方)
姓名名称：____________________
国籍身份证号码：______________
址：__________________________
电话：__________________________
传真：__________________________
承租：________(简称乙方)
姓名名称：____________________
国籍身份证号码：________________
址：__________________________
电话：__________________________
传真：__________________________
租赁标
现甲方愿意出租乙方愿意承租位中国_________市________区________________物业设施作________途面积___________方米该房屋现装修设施状况双方合附件__________中加列明双方约定外该附件作甲方合约定交付乙方证合期满甲方收回房屋时验收甲乙双方签订终止租约时应租约提设施完整性进行清点核查
二租赁期
1租赁期________年________年_______月_______日起_______年________月_________日止
2租赁期满甲方权收回全部出租房屋乙方应期交乙方求续租须合期满前_________月甲方提交出书面申请期满乙方拥优先续约权
三租金
1租金月_______________民币(已包含物业理费取暖费)
2租金_________月予交付次乙方需支付月______日前支付月租金乙方逾期未付须日加租金_________滞纳金超_________天未付视作动退租
3该房屋租金支付方式：___________________
4合效期租金予调整
四押金
1合签订日起_________日乙方应甲方缴付租赁押金计___________民币合期满乙方续租甲方应押金退(计利息)
2乙方租赁期终止租约押金予退提前解约应加_________月租金
3乙方租赁期违反合第十条载规定致甲方未期收取租金发生费甲方扣部分全部押金抵付押金足抵付关费时乙方需接甲方付款_________天补足
4乙方租赁期付足租金甲方需合期满乙方退出租赁标_________天押金返乙方该押金数含利息
五费
1乙方租赁期水电煤气________等费计算分摊办法物业银行月出示计费单物业代缴银行缴
2乙方电话电讯局收费标准乙方电讯局单缴付
3述费支付方式时间银行物业求时间物业银行月出示计费单物业代缴银行缴
六房屋修缮责
1租赁期限甲方应保证出租房屋安全乙方应爱护合理承租该房屋附件设施乙方造成房屋设施损坏乙方应立负责修复予济赔偿
2房屋已装修设施外乙方求重新装修变更原设施应事先征甲方书面意规定应关部门(包括该房屋物业理机构)办理申报手续须办妥关手续方进行租赁期满根原书面约定求恢复原状乙方拆添置设备时损坏房屋结构验收认方办理退租手续
3该房屋维修责双方合合补充条款中约定外均甲方定期房屋设施进行维修保修
4甲方维修房屋附属设施应提前_________天书面通知乙方乙方应积极协助配合乙方阻扰甲方进行维修产生果概乙方负责
5抗力原导致房屋损坏造成乙方损失双方互承担责
七转租约定
1甲乙双方合补充条款中约定外乙方租赁期限须事先征甲方书面意方承租该房屋部分全部转间房屋乙方部分铺位转租时转租_________承租居住
2乙方转租该房屋订立转租合应符合规定：
(1) 转租合终止日期超合规定终止日期
(2) 转租期间乙方享承担转租合权利义务外应继续履行合规定义务
(3) 转租期间合发生变更解终止时转租合应相应变更解终止
3乙方转租该房屋甲方转租租金中获收益具体收益例甲乙双方订书面协议商定
八变更解合条件
1租赁期间非列情况变更者解合：
(1) 甲方乙方特殊原双方协商致意甲方提前收回乙方提前退交部分者全部该房屋
(2) 出现非甲方情况该房屋设施正常运行水电煤等正常供应中断中短期次超______________天乙方认严重影响正常房屋
(3) 乙方违反合约定甲方提出_________乙方未予纠正
(4) 抗力素致该房屋附属设施损坏合继续履行
(5) 租赁期间该房屋市区(县)政府关部门批准动迁司法行政机关法限制房产权利出现法律法规禁止非甲方责情况
2变更解合求变更解合方应动方提出变更解合方遭受损失合(十条)第(1)第(4)第(5)款发免责外应方负责赔偿
九乙方违约责
1租赁期间乙方列行甲方权终止合收回该房屋造成甲方损失乙方应予赔偿
(1) 未甲方书面意擅该房屋转租转转调换
(2) 未甲方书面意擅拆改变动房屋结构损坏房屋甲方书面通知限定时间未纠正修复
(3) 擅改变合规定租赁途利该房屋进行违法违章活动
(4) 拖欠租金累计_______天
(5) 乙方原根法律法规规定允许收回该房屋情况
2租赁期限乙方逾期交付水电煤气________等费逾期天应述费______支付滞纳金逾期达____月甲方采取停止供应权利造成切果乙方行承担
3租赁期限乙方未甲方意中途擅退租预付租金退预付租金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿
4租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期天应甲方付原日租金________倍违约金
十甲方违约责
1甲方未合约定时间交付该房屋供乙方逾期天甲方应月租金________乙方偿付违约金逾期限_______天视甲方履行合甲方应述规定支付违约金外支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
2租赁期限甲方时履行合约定维修养护责致该房屋发生损坏造成乙方身伤害甲方应承担赔偿责
3租赁期限甲方非合第八条第1款规定情况擅解合提前收回该房屋甲方应月租金________倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
十 条款
1合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款应符合国家市关房屋租赁理规定合补充条款附件均合分割部分合补充条款附件空格部分填写文字铅印文字具等效力
2甲乙双方签署合时具完全民事行力权利衣物责清楚明白愿合规定严格执行方违反合方权合规定索赔
3甲乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商成时应合约定列方法予解决：
(1) 北京仲裁委员会申请仲裁
(2) 该房屋辖权民法院起诉
(注：二者取应种方法划)
4合连附件式两份中：甲乙双方持份均具等效力
甲方(出租方)：______________ 乙方(承租方)：___________
址：________________________ 址：_____________________
电话：________________________ 电话：_____________________
邮编：________________________ 邮编：_____________________
代表：______________________ 代表：___________________
签名盖章：____________________ 签名盖章：_________________
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