物业服务中心理服务合学校物业间适标准版
甲方：_________计划财务部
乙方：_________物业服务中心
进步做学院物业理物业服务工作需明确甲乙双方责权利义务立供双方遵守
理服务范围：负责学生生活服务中心辖区外区域空间项物业服务理工作
（）全院供电供水服务理
（二）绿化美化保洁服务理
（三）高职中心楼住宿学生服务理
（四）学院交纳理费
（五）医务室收发室接送教工子女入托学服务理
（六）水电校产维修服务理
（七）文印部储蓄招学院快餐厅等原物业属实体服务理
二服务理项目应达求服务理费
（）服务区应常保持卫生清洁院垃圾时清运水道时疏通达师生满意项总费_________万元（包括劳务费卫生工具费_________万元_________万元垃圾清运费_________万元道疏通费化粪池窨井清污）
甲方进行常检查户常性监督满意率_________％奖罚_________予_________元罚款_________％予_________元奖励乙方达求工作完成突出视具体情况次_________元予奖惩
（二）院现绿草坪树木等日常维护花木调整移栽节日求时院集中摆放盆景等现绿化面积约_________万方米种植树木约_________株护费_________万元（包括全部劳务费工具费等）院花草树木成活率达_________％时浇水灭虫修剪整治理善出现死亡面积树木棵数重新载植外予成费_________倍罚款满意率_________％奖罚_________％予_________元罚款_________％予_________元奖励
（三）收发室服务全院师生保证发送时差错假期中周少_________次发送报纸信件等总费_________万元满意率_________％奖罚_________％予_________元罚款_________％ 予_________元奖励
（四）医务室保证师生24时值班服务做学生体检工作重病号转送工作办理公疗员关手续全院卫生宣传防疫工作等服务费_________万元年学生体检付费求医务室建立正规财务帐
（五）宇通车接送教工子女学天必须时丢掉学生接送保证天少_________次服务费_________万元（包括司机工资汽油费养路费保险费车辆维修费等全部费遇国家政策作重调整费作相应增减现里程_________公里）学期学生家长征求次综合意见测评满意率低_________％者予_________元罚款满意率高_________％者予_________元奖励方面南阳理工学院车辆理办法执行
（六）学院仓库保应学院关仓库理办法执行学院达购置计划做物美价廉损耗乙方负担劳务等相关费_________万元
（七）供电服务理供水服务理应做供电供水时保证师生员工正常学工作生活水电
具体求：事先未接通知条件外电停半时应立启动备电源院早_________点半晚_________点间般情况连续停电超_________时原全天24时供水特殊情况需提前通知达述求次扣减费_________元满意率_________％奖罚_________％予_________元罚款_________％予_________元奖励学院：电价_________元／度水价_________元／吨（承包单位外）电费：_________万元（遇国家政策作重变化甲乙双方作相应调整实验室微机房媒体教室等年度新增户乙方装表计量甲方核定电计划计划部分学院行拨付超计划部分乙方电单位收取电费承担正常教学科研务外开展偿服务学院达电计划超计划部分乙方单位收取）水费：_________万元（含绿化水）高压检修水电运行劳务件工具等费：_________万元
（八）做高职中心楼住宿学生理服务工作（住宿数甲乙双方核定）生年拨付_________元实住校留床位学生生年拨付_________元
（九）学生理
1．加强学生日常基道德行规范教育理
（1）严格南阳理工学院学生操行成绩评定细修订稿求抓学生操行评定工作
（2）采取效措施学生文明率年均控制_________％
2．加强学生纪律教育严肃处理违纪学生
（1）采取力措施违纪率年均控制_________％
（2）违纪学生处理时准确做原始材料调查取证坚持事实清楚证确凿定性准确处理恰手续完备（检查证言等）基础写出书面处理意见（含错误事实性质参加研究员处理结果等）
（3）严禁违纪事件隐瞒真情弄虚作假时处理报
（4）幢宿舍楼晚专值班保证新生报学期开学系起安排学生住宿定期检查学生晚外宿晚外宿学生名单式两份报学生工作部学生系协助查处处理
（5）谨防重恶性事件发生发生重恶性事承担相应责外次处_________元罚款予通报批评
3．狠抓学生干部队伍教育理学期学生干部进行次集中培训次考评时清合格违法乱纪学生干部
4．服务热情态度蔼服务员学生谩骂架视情节轻重次罚款_________元
5．保持学生公寓务整洁环境干净培养学生讲卫生良惯保持学生公寓卫生状况良检查合格次栋处_________元罚款学生测评满意率_________％奖罚低百点罚款_________元高百分点奖励_________元
（十）时足额学院交纳理费_________万元（酒楼改造装修等费乙方负担）
（十）关校产水电等维修工作：全年水电校产维修费_________万元月拨付（含液化气站维护运行费_________元现设施维修单项_________元新建改造）时维修维修质量较差视检查情况次予_________元处罚（维修范围行界定）满意率_________％奖罚否予_________元奖罚
（十二）乙方权辖区学生损坏公物等行进行处罚责阻止学生践踏草坪损坏公物等文明行甲方发现述文明行发生乙方制止次扣罚乙方_________元_________元
（十三）乙方出现重责安全事予济处罚外追究相应责
述第九项学生工作部监控余项目计划财务部监控
三甲方责权利义务：
（）乙方开展服务理提供必设施条件
（二）固定性劳务费月时拨付
（三）宗购置甲方应监督乙方招标工作
（四）物资采购等事宜甲方应时督查
（五）甲方权拨付劳务费中扣缴应缴费
四乙方责权利义务
（）双方认定目标求乙方应全力组织实施
（二）乙方责更新学生食堂餐厨具改善卫生状况
（三）甲方意乙方权利学院名义院外法进行营活动切责乙方负责乙方筹资金建房屋购设备乙方具权处置权
（四）乙方力条件参加院维修等项目竞标
（五）级关部门乙方检查工作等事宜乙方应承担相应责义务
五违约责
合条款甲乙双方遵守力抗拒外单方解合否视违约应追究违约责
六
（）甲方乙方项理服务工作进行常性监督检查严格兑现奖惩年终综合考评结果优秀者予_________元奖励
（二）合效期：_________年_________月_________日—_________年_________月_________日
（三）合式四份
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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甲方：_________计划财务部
乙方：_________物业服务中心
进步做学院物业理物业服务工作需明确甲乙双方责权利义务立供双方遵守
理服务范围：负责学生生活服务中心辖区外区域空间项物业服务理工作
（）全院供电供水服务理
（二）绿化美化保洁服务理
（三）高职中心楼住宿学生服务理
（四）学院交纳理费
（五）医务室收发室接送教工子女入托学服务理
（六）水电校产维修服务理
（七）文印部储蓄招学院快餐厅等原物业属实体服务理
二服务理项目应达求服务理费
（）服务区应常保持卫生清洁院垃圾时清运水道时疏通达师生满意项总费_________万元（包括劳务费卫生工具费_________万元_________万元垃圾清运费_________万元道疏通费化粪池窨井清污）
甲方进行常检查户常性监督满意率_________％奖罚_________予_________元罚款_________％予_________元奖励乙方达求工作完成突出视具体情况次_________元予奖惩
（二）院现绿草坪树木等日常维护花木调整移栽节日求时院集中摆放盆景等现绿化面积约_________万方米种植树木约_________株护费_________万元（包括全部劳务费工具费等）院花草树木成活率达_________％时浇水灭虫修剪整治理善出现死亡面积树木棵数重新载植外予成费_________倍罚款满意率_________％奖罚_________％予_________元罚款_________％予_________元奖励
（三）收发室服务全院师生保证发送时差错假期中周少_________次发送报纸信件等总费_________万元满意率_________％奖罚_________％予_________元罚款_________％ 予_________元奖励
（四）医务室保证师生24时值班服务做学生体检工作重病号转送工作办理公疗员关手续全院卫生宣传防疫工作等服务费_________万元年学生体检付费求医务室建立正规财务帐
（五）宇通车接送教工子女学天必须时丢掉学生接送保证天少_________次服务费_________万元（包括司机工资汽油费养路费保险费车辆维修费等全部费遇国家政策作重调整费作相应增减现里程_________公里）学期学生家长征求次综合意见测评满意率低_________％者予_________元罚款满意率高_________％者予_________元奖励方面南阳理工学院车辆理办法执行
（六）学院仓库保应学院关仓库理办法执行学院达购置计划做物美价廉损耗乙方负担劳务等相关费_________万元
（七）供电服务理供水服务理应做供电供水时保证师生员工正常学工作生活水电
具体求：事先未接通知条件外电停半时应立启动备电源院早_________点半晚_________点间般情况连续停电超_________时原全天24时供水特殊情况需提前通知达述求次扣减费_________元满意率_________％奖罚_________％予_________元罚款_________％予_________元奖励学院：电价_________元／度水价_________元／吨（承包单位外）电费：_________万元（遇国家政策作重变化甲乙双方作相应调整实验室微机房媒体教室等年度新增户乙方装表计量甲方核定电计划计划部分学院行拨付超计划部分乙方电单位收取电费承担正常教学科研务外开展偿服务学院达电计划超计划部分乙方单位收取）水费：_________万元（含绿化水）高压检修水电运行劳务件工具等费：_________万元
（八）做高职中心楼住宿学生理服务工作（住宿数甲乙双方核定）生年拨付_________元实住校留床位学生生年拨付_________元
（九）学生理
1．加强学生日常基道德行规范教育理
（1）严格南阳理工学院学生操行成绩评定细修订稿求抓学生操行评定工作
（2）采取效措施学生文明率年均控制_________％
2．加强学生纪律教育严肃处理违纪学生
（1）采取力措施违纪率年均控制_________％
（2）违纪学生处理时准确做原始材料调查取证坚持事实清楚证确凿定性准确处理恰手续完备（检查证言等）基础写出书面处理意见（含错误事实性质参加研究员处理结果等）
（3）严禁违纪事件隐瞒真情弄虚作假时处理报
（4）幢宿舍楼晚专值班保证新生报学期开学系起安排学生住宿定期检查学生晚外宿晚外宿学生名单式两份报学生工作部学生系协助查处处理
（5）谨防重恶性事件发生发生重恶性事承担相应责外次处_________元罚款予通报批评
3．狠抓学生干部队伍教育理学期学生干部进行次集中培训次考评时清合格违法乱纪学生干部
4．服务热情态度蔼服务员学生谩骂架视情节轻重次罚款_________元
5．保持学生公寓务整洁环境干净培养学生讲卫生良惯保持学生公寓卫生状况良检查合格次栋处_________元罚款学生测评满意率_________％奖罚低百点罚款_________元高百分点奖励_________元
（十）时足额学院交纳理费_________万元（酒楼改造装修等费乙方负担）
（十）关校产水电等维修工作：全年水电校产维修费_________万元月拨付（含液化气站维护运行费_________元现设施维修单项_________元新建改造）时维修维修质量较差视检查情况次予_________元处罚（维修范围行界定）满意率_________％奖罚否予_________元奖罚
（十二）乙方权辖区学生损坏公物等行进行处罚责阻止学生践踏草坪损坏公物等文明行甲方发现述文明行发生乙方制止次扣罚乙方_________元_________元
（十三）乙方出现重责安全事予济处罚外追究相应责
述第九项学生工作部监控余项目计划财务部监控
三甲方责权利义务：
（）乙方开展服务理提供必设施条件
（二）固定性劳务费月时拨付
（三）宗购置甲方应监督乙方招标工作
（四）物资采购等事宜甲方应时督查
（五）甲方权拨付劳务费中扣缴应缴费
四乙方责权利义务
（）双方认定目标求乙方应全力组织实施
（二）乙方责更新学生食堂餐厨具改善卫生状况
（三）甲方意乙方权利学院名义院外法进行营活动切责乙方负责乙方筹资金建房屋购设备乙方具权处置权
（四）乙方力条件参加院维修等项目竞标
（五）级关部门乙方检查工作等事宜乙方应承担相应责义务
五违约责
合条款甲乙双方遵守力抗拒外单方解合否视违约应追究违约责
六
（）甲方乙方项理服务工作进行常性监督检查严格兑现奖惩年终综合考评结果优秀者予_________元奖励
（二）合效期：_________年_________月_________日—_________年_________月_________日
（三）合式四份
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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