2021年度项目建设总结
撰写：___________
日 期：___________
2021年度项目建设总结
着时间流逝__年新年钟声响起辞旧迎新际__花园项目部部金达置业限公司正确指导金桥房产开发公司正确领导__区期开发abc标段总建筑面积___万方米部负责__花园区a标段10幢住宅中高层4幢分7#___层(10#14#15#)___层高层六幢分：
(3#4#8#12#)___层16#___层11#___层高层含车库图示建筑面积：302388m2高层图示建筑面积：7635458m2商铺1#2#面积7432m21428m2工程指挥部项目部全体员工努力施工单位广干部工辛勤劳动目前高层已完成体结构验收进入装饰阶段高层建筑11#16#楼体结构已封顶3#楼结构完成___层4#楼结构已完成___层8#结构楼已完成___层12#结构楼已完成___层着回顾总结验找出足丰富企业具长足发展劲特工作总结：
定目标遵章守纪抓___建设
1工程项目部成立根项目工程特点规模公司决定朱总理担项目部项目工程总指挥抓项目部全面工作项目理直接领导___结构入手做___建设工作项目部___结构形式采直线式___结构形式：根工程特点面分布划分三区域成立三项目部负责区域辖范围工程建设理工作
2项目部部蒋理领导负责制定工作目标中：安全目标：零死亡进度目标：高层__年__月31工程竣工高层__年__月__日工程竣工交付质量目标：市优质工程标准求完成全部建设容
3目标确定实现述工作目标遵执行指挥部制定切实行种规章制度：岗位工作职责项目例会理制度设计交底图纸会审制度施工___设计施工方案___制度工程质量验收理制度工程变更理制度文件资料理制度安全理制度安全检查文明施工检查工作制度安全工作会议制度文明施工理办法甲供材理制度等做事章循事事监督事理行约束理减少意性增加责感
二做事前控制
1工期事前控制：
工期目标确定项目部求常州建施工单位编制工期进度计划合理安排施工工期提报监理部项目指挥部进行审核审批方施工问题施工单位编制监理部组团项目部___认真认没必指挥部项目部监理例会次召开会议讲施工进度计划工程工期控制十分重意义十分重家提高认识现场施工计划意部三标段相名例前茅监中起督促推进作
2质量事前控制：
21施工单位进场时项目部严施工单位进场员资质关求施工单位进场理员编制职责表附___幢号负责监理程中保持联系落实整改措推进工程进度质量安全现场文明施工取定效果
22质量目标确定项目部求施工单位工程未施工前认真编写施工___设计施工方案时质量控制点___幢号负责进行培训学认真掌握达监督运目
23工程施工前求专业专责工程师认真熟悉施工图纸便施工中正确监督指导时基础___设计单位监理单位施工单位标段单位进行图纸会审图纸会审制度求认真记录整理图纸会审记录作设计文件部分记录容进行施工
___施工中常见质量通病施工单位编制施工方案项目部协计划部认真审核办理会签编写施工工艺点画出节点样图统做法发监理单位施工单位：墙体砌筑工程外墙面砖墙保温屋面防水工程门窗___工程水电___等等取良效果
三事中控制
1基础工程：
___项目工程中住宅楼基础采高强静压桩基础静压桩基础收集量关静压桩施工资料相关工艺求规范标准___监理单位认真学便掌握施工中监督控制
12施工开始根勘单位提供质报告首先进行试桩通试桩确定桩长桩终压值压桩程中监理单位施工单位道克服质条件复杂面施工障碍等种种利素确保压桩记录真实组团项目部监理部派轮流值班监督检查保证压桩记录性
13桩基础施工中规范求高层3#4#8#11#12#五栋号全部做单桩承载力试验应变试验检测结果全部满足设计相关规范求结：高强静压桩基础施工成功
___标段五幢楼独立基础筏板条基施工时幢号负责认真检查尺寸钢筋间距需钢筋马镫支撑做实点实量记录浇筑
砼严格关控制水灰保证基础工程质量
2体工程
21高强静压桩基础施工完成进入基础承台梁梁体短肢剪力墙施工阶段确保部荷载正确传导项目部总工办求监理部组团项目部加强静压桩植筋接桩等工序巡视检查旁站监理保证述部位施工满足设计相关规范求符合设计相关规范求必须整改重新施工达设计相关规范标准求方进入道工序施工严格检查验收收良效果
22钢筋工程施工中首先材料源头抓起确保工程质量钢材甲供材材供部通钢采购保证钢材合格性钢材进场施工单位监理单位见证取样进行复试复试合格方工程钢筋绑扎施工中项目部进行巡检外求监理单位幢号监关键部位进行旁站监理防止钢筋间距搭接长度满足设计规范求通严格求巡视检查严格监理施工单位认真施工方案施工工艺施工钢筋工程检测基满足设计规范求根易出现质量通病易发生质量事吸取验采发工程变更通知单方式求问题解决例：阳台板梁板相交处负筋施工中常踩踏负筋位置移钢筋保护层加易发生板塌落事针问题项目部提前预控发结构面布置塑料马凳__通知采取种技术措施保证钢筋移钢筋砼保护层厚度变化体检测证明措施行效
3模板工程
模板工程施工中施工单位缺乏质量意识愿意进行生产投入幢楼号投资二层模板样造成浇完层模板时拆层模板砼结构造成严重影响部通知监理发停工通知立整改保证砼浇筑外观质量尺寸发生变化变形求施工单位重新编制拆模方案明确层结浇筑___时商品砼拆模报告合格方拆模严格检查模板质量模板施工中严格控制体验收中基满足观感质量验收标准项目部非常重视砼浇筑质量加强时巡视检查力度巡视检查频率检查中发现质量问题时处理工程质量提高时重视质量现象效遏制
4砼工程
施工砼全部商品砼保证商品砼质量工程程指挥部原施工购更改甲供精选商品砼供应商保证施工质量节约施工成供应施工现场采取定期定期检查方式砼拌制厂进行检查防止合格商品砼进入施工现场施工现场严格检查砼坍落度控制加水施工采取效措施保证砼供应质量高层体检测砼质量全部满足设计砼规范求全部合格
5砌筑工程
保证砌筑工程工程质量抓环节：
51设计规范求放置墙体拉结筋施工中采砼墙体中植筋方法墙体通长放置重点检查植筋否牢固检查中发现植筋牢固通长放置接结筋部位必须拆重新植筋布筋举收良效果
52外墙窗间墙必须浇筑窗台梁7#楼层外墙体施工中施工单位方案求进行施工进行先砌浇现象立停工整改已砌窗间墙拆窗台梁浇方砌筑达求止通严格理结果奏效施工单位重视起减少楼号发生相似现象砌筑工程质量提高
53墙砌筑时墙体梁相连接部位防止墙体沉降裂缝出现砌筑时连续砌筑梁砂浆填满标准图集规范求砌筑梁留2㎜高度砌筑砌筑砂浆定强度满足技术间歇时间水泥砖斜砌砌筑砂浆填塞密实实际施工中部分施工单位没求施工项目部加巡视检查力度召开会议提出严格求没图集规范标准施工全部拆重新砌筑填塞拆停工整改采取强制措施墙抹灰墙体梁连接处少裂缝出现
6粉饰工程
61现项目部进入墙抹灰工程高层7#10#14#15#楼进入装饰阶段
62墙抹灰常见质量通病墙体梁结合部易发生贯通裂缝避免通病发生求施工单位结合部位钢网丝网粘贴检查合格进入抹灰工序
63保证墙抹灰工程质量户遗留隐患协监理施工单位进行房验求抹灰前先做灰饼弹楼层控制线抹灰工程质量保证更重户提供装饰发生质量问题保证
64墙保温做法指挥部计划部材供部正检讨确定阶段施工严格操作工艺进行监督施工
7外墙面砖
保证外墙施工求抹灰前求施工单位必须抹灰基层处理砼胀模处必须凿污染必须清洗干净挂垂直通线筋贴灰饼柱梁交接处贴钢丝网验收做实点实量然开始抹灰保证墙面整体整贴面砖前先检查底层否空鼓现象发现空鼓时整改保证面砖施工质量
8屋面保温防水工程
81屋面保温：采新型防水材料轻质砼找坡月份计划7#10#14#15#高层准备进入施工
82屋面防水：屋面防水工程易发生渗漏常见质量通病防止类质量通病出现总结工程验基础求幢号监理员进行全程旁站监理防水工程施工完毕进行注水进行___时蓄水试验直没漏水点合格止
9铝钢窗___防盗门___防火门道井门___
91目前四幢高层进入窗___种门窗___前防止___出现偏差造成___完成重新调整困难易调整___分包施工单位检查验收进行___造成___质量缺陷___施工单位负责行处理调整总包施工单位积极配合验收工作验收合格强行___施工单位___造成质量缺陷总包施工单位负责划清责___工程良基础
92控制___工程质量保证原材料产品质量合格加工制作成品合格品制作成品进场基础部做窗料嵌砂浆保证窗口堵补密实合格方开始___
93防止出现透风结露反霜发霉渗水现象发生项目部求现场监理加强发泡窗框四周胶检查力度幢号负责加强巡检频率发现合格发泡部位胶合格窗位求施工单位必须清原发泡胶重新发泡胶检查合格方抹灰贴砖施工
______工程
101项目部根__区___工程身特点施工单位编制施工方案时重点突出二方面容：施工准备工作二策划施工活动程施工配合：该工程家施工单位时施工___工程施工中必须弱电___消防___室装饰单位等家施工队伍密切配合确保工程施工进度质量符合合规定求
___工程前期施提高施工准备工作质量加快施工准备工作进度必须加强建设单位设计单位监理单位总包施工单位四者间协调工作做统步调做施工准备工作
103技术准备项目部专业员尹理带动认真熟悉___施工图纸解设计者意图结合水电通风空调相关弱电施工图纸进行横较联系水电通风专业相结合相发现合理疑问方时作记录作日图纸会审容会审记录作资料保存解水电通风专业图纸预留预埋孔洞线位置结合土建结构施工图纸核总包单位已留孔洞标高坐标保证___工程施工受孔洞预留影响编制施工图预算列出分项工程工作量确定___工程中分项工程料工机具情况汇总成表便材料准备提供理审核___工程施工技术方案确定采取技术措施保证施工技术合理先进提高施工进度缩短工期编写详细安全技术方面交底记录交底容应具体明具针性保证___工程施工安全施工质量符合规范求
_____iangmugongzuozongjie___
四事控制总结验粗取精吸取教训长足发展
目前四幢高层已体结构验收高层体结构完成70存问题需克服改正求完善理水新台阶
1进步完善细化种规章制度规章制度约束规范行制度促理员动工作动工作真正做事负责事监督事章循事查
2加强业务培训利业余时间学特新标准新规范新工艺新材料等学掌握知识更新时学工程预结算施工单位工程量认真核降低企业成作出贡献
3工程开发项目确定应进入早谋划早安排程序加强部门间协调沟通做切施工前准备工作特前期技术计划甲供物资等准备工作做备患恰衔接
4协调方间关系特监理单位关系调动监理员积极性充分发挥监理员潜实现业监理理模式摆面前难题课题目前实际情况监理单位聘监理员业务水普遍较低责心较差监督位监理工程师员数量足满足工程理实际需
5部分施工单位理员业务素质较差技术水低满足施工理实际需：会编制施工___设计施工方案抄搬符合工程实际施工图纸熟悉吃透求甚解正确指导施工造成返工现象严重时检体系健全单位根检监理单位项目部专责工程师检查出问题整改影响工期保证工程质量承包工程舍投入资金材料次充质量意识高者严重说没质量意识工程质量难控制实际工程施工中采取强力措施时扭转事态承包修养素质果堪设想选择优秀施工队伍尤重
_____工程项目部部实际工程理中然取定成绩存着定缺点错误决心克服缺点总结验断丰富完善探索摸索中发展取更佳业绩回报产领导级支持信回报广业户社会建设更加美家园现代化住宅区贡献力量
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撰写：___________
日 期：___________
2021年度项目建设总结
着时间流逝__年新年钟声响起辞旧迎新际__花园项目部部金达置业限公司正确指导金桥房产开发公司正确领导__区期开发abc标段总建筑面积___万方米部负责__花园区a标段10幢住宅中高层4幢分7#___层(10#14#15#)___层高层六幢分：
(3#4#8#12#)___层16#___层11#___层高层含车库图示建筑面积：302388m2高层图示建筑面积：7635458m2商铺1#2#面积7432m21428m2工程指挥部项目部全体员工努力施工单位广干部工辛勤劳动目前高层已完成体结构验收进入装饰阶段高层建筑11#16#楼体结构已封顶3#楼结构完成___层4#楼结构已完成___层8#结构楼已完成___层12#结构楼已完成___层着回顾总结验找出足丰富企业具长足发展劲特工作总结：
定目标遵章守纪抓___建设
1工程项目部成立根项目工程特点规模公司决定朱总理担项目部项目工程总指挥抓项目部全面工作项目理直接领导___结构入手做___建设工作项目部___结构形式采直线式___结构形式：根工程特点面分布划分三区域成立三项目部负责区域辖范围工程建设理工作
2项目部部蒋理领导负责制定工作目标中：安全目标：零死亡进度目标：高层__年__月31工程竣工高层__年__月__日工程竣工交付质量目标：市优质工程标准求完成全部建设容
3目标确定实现述工作目标遵执行指挥部制定切实行种规章制度：岗位工作职责项目例会理制度设计交底图纸会审制度施工___设计施工方案___制度工程质量验收理制度工程变更理制度文件资料理制度安全理制度安全检查文明施工检查工作制度安全工作会议制度文明施工理办法甲供材理制度等做事章循事事监督事理行约束理减少意性增加责感
二做事前控制
1工期事前控制：
工期目标确定项目部求常州建施工单位编制工期进度计划合理安排施工工期提报监理部项目指挥部进行审核审批方施工问题施工单位编制监理部组团项目部___认真认没必指挥部项目部监理例会次召开会议讲施工进度计划工程工期控制十分重意义十分重家提高认识现场施工计划意部三标段相名例前茅监中起督促推进作
2质量事前控制：
21施工单位进场时项目部严施工单位进场员资质关求施工单位进场理员编制职责表附___幢号负责监理程中保持联系落实整改措推进工程进度质量安全现场文明施工取定效果
22质量目标确定项目部求施工单位工程未施工前认真编写施工___设计施工方案时质量控制点___幢号负责进行培训学认真掌握达监督运目
23工程施工前求专业专责工程师认真熟悉施工图纸便施工中正确监督指导时基础___设计单位监理单位施工单位标段单位进行图纸会审图纸会审制度求认真记录整理图纸会审记录作设计文件部分记录容进行施工
___施工中常见质量通病施工单位编制施工方案项目部协计划部认真审核办理会签编写施工工艺点画出节点样图统做法发监理单位施工单位：墙体砌筑工程外墙面砖墙保温屋面防水工程门窗___工程水电___等等取良效果
三事中控制
1基础工程：
___项目工程中住宅楼基础采高强静压桩基础静压桩基础收集量关静压桩施工资料相关工艺求规范标准___监理单位认真学便掌握施工中监督控制
12施工开始根勘单位提供质报告首先进行试桩通试桩确定桩长桩终压值压桩程中监理单位施工单位道克服质条件复杂面施工障碍等种种利素确保压桩记录真实组团项目部监理部派轮流值班监督检查保证压桩记录性
13桩基础施工中规范求高层3#4#8#11#12#五栋号全部做单桩承载力试验应变试验检测结果全部满足设计相关规范求结：高强静压桩基础施工成功
___标段五幢楼独立基础筏板条基施工时幢号负责认真检查尺寸钢筋间距需钢筋马镫支撑做实点实量记录浇筑
砼严格关控制水灰保证基础工程质量
2体工程
21高强静压桩基础施工完成进入基础承台梁梁体短肢剪力墙施工阶段确保部荷载正确传导项目部总工办求监理部组团项目部加强静压桩植筋接桩等工序巡视检查旁站监理保证述部位施工满足设计相关规范求符合设计相关规范求必须整改重新施工达设计相关规范标准求方进入道工序施工严格检查验收收良效果
22钢筋工程施工中首先材料源头抓起确保工程质量钢材甲供材材供部通钢采购保证钢材合格性钢材进场施工单位监理单位见证取样进行复试复试合格方工程钢筋绑扎施工中项目部进行巡检外求监理单位幢号监关键部位进行旁站监理防止钢筋间距搭接长度满足设计规范求通严格求巡视检查严格监理施工单位认真施工方案施工工艺施工钢筋工程检测基满足设计规范求根易出现质量通病易发生质量事吸取验采发工程变更通知单方式求问题解决例：阳台板梁板相交处负筋施工中常踩踏负筋位置移钢筋保护层加易发生板塌落事针问题项目部提前预控发结构面布置塑料马凳__通知采取种技术措施保证钢筋移钢筋砼保护层厚度变化体检测证明措施行效
3模板工程
模板工程施工中施工单位缺乏质量意识愿意进行生产投入幢楼号投资二层模板样造成浇完层模板时拆层模板砼结构造成严重影响部通知监理发停工通知立整改保证砼浇筑外观质量尺寸发生变化变形求施工单位重新编制拆模方案明确层结浇筑___时商品砼拆模报告合格方拆模严格检查模板质量模板施工中严格控制体验收中基满足观感质量验收标准项目部非常重视砼浇筑质量加强时巡视检查力度巡视检查频率检查中发现质量问题时处理工程质量提高时重视质量现象效遏制
4砼工程
施工砼全部商品砼保证商品砼质量工程程指挥部原施工购更改甲供精选商品砼供应商保证施工质量节约施工成供应施工现场采取定期定期检查方式砼拌制厂进行检查防止合格商品砼进入施工现场施工现场严格检查砼坍落度控制加水施工采取效措施保证砼供应质量高层体检测砼质量全部满足设计砼规范求全部合格
5砌筑工程
保证砌筑工程工程质量抓环节：
51设计规范求放置墙体拉结筋施工中采砼墙体中植筋方法墙体通长放置重点检查植筋否牢固检查中发现植筋牢固通长放置接结筋部位必须拆重新植筋布筋举收良效果
52外墙窗间墙必须浇筑窗台梁7#楼层外墙体施工中施工单位方案求进行施工进行先砌浇现象立停工整改已砌窗间墙拆窗台梁浇方砌筑达求止通严格理结果奏效施工单位重视起减少楼号发生相似现象砌筑工程质量提高
53墙砌筑时墙体梁相连接部位防止墙体沉降裂缝出现砌筑时连续砌筑梁砂浆填满标准图集规范求砌筑梁留2㎜高度砌筑砌筑砂浆定强度满足技术间歇时间水泥砖斜砌砌筑砂浆填塞密实实际施工中部分施工单位没求施工项目部加巡视检查力度召开会议提出严格求没图集规范标准施工全部拆重新砌筑填塞拆停工整改采取强制措施墙抹灰墙体梁连接处少裂缝出现
6粉饰工程
61现项目部进入墙抹灰工程高层7#10#14#15#楼进入装饰阶段
62墙抹灰常见质量通病墙体梁结合部易发生贯通裂缝避免通病发生求施工单位结合部位钢网丝网粘贴检查合格进入抹灰工序
63保证墙抹灰工程质量户遗留隐患协监理施工单位进行房验求抹灰前先做灰饼弹楼层控制线抹灰工程质量保证更重户提供装饰发生质量问题保证
64墙保温做法指挥部计划部材供部正检讨确定阶段施工严格操作工艺进行监督施工
7外墙面砖
保证外墙施工求抹灰前求施工单位必须抹灰基层处理砼胀模处必须凿污染必须清洗干净挂垂直通线筋贴灰饼柱梁交接处贴钢丝网验收做实点实量然开始抹灰保证墙面整体整贴面砖前先检查底层否空鼓现象发现空鼓时整改保证面砖施工质量
8屋面保温防水工程
81屋面保温：采新型防水材料轻质砼找坡月份计划7#10#14#15#高层准备进入施工
82屋面防水：屋面防水工程易发生渗漏常见质量通病防止类质量通病出现总结工程验基础求幢号监理员进行全程旁站监理防水工程施工完毕进行注水进行___时蓄水试验直没漏水点合格止
9铝钢窗___防盗门___防火门道井门___
91目前四幢高层进入窗___种门窗___前防止___出现偏差造成___完成重新调整困难易调整___分包施工单位检查验收进行___造成___质量缺陷___施工单位负责行处理调整总包施工单位积极配合验收工作验收合格强行___施工单位___造成质量缺陷总包施工单位负责划清责___工程良基础
92控制___工程质量保证原材料产品质量合格加工制作成品合格品制作成品进场基础部做窗料嵌砂浆保证窗口堵补密实合格方开始___
93防止出现透风结露反霜发霉渗水现象发生项目部求现场监理加强发泡窗框四周胶检查力度幢号负责加强巡检频率发现合格发泡部位胶合格窗位求施工单位必须清原发泡胶重新发泡胶检查合格方抹灰贴砖施工
______工程
101项目部根__区___工程身特点施工单位编制施工方案时重点突出二方面容：施工准备工作二策划施工活动程施工配合：该工程家施工单位时施工___工程施工中必须弱电___消防___室装饰单位等家施工队伍密切配合确保工程施工进度质量符合合规定求
___工程前期施提高施工准备工作质量加快施工准备工作进度必须加强建设单位设计单位监理单位总包施工单位四者间协调工作做统步调做施工准备工作
103技术准备项目部专业员尹理带动认真熟悉___施工图纸解设计者意图结合水电通风空调相关弱电施工图纸进行横较联系水电通风专业相结合相发现合理疑问方时作记录作日图纸会审容会审记录作资料保存解水电通风专业图纸预留预埋孔洞线位置结合土建结构施工图纸核总包单位已留孔洞标高坐标保证___工程施工受孔洞预留影响编制施工图预算列出分项工程工作量确定___工程中分项工程料工机具情况汇总成表便材料准备提供理审核___工程施工技术方案确定采取技术措施保证施工技术合理先进提高施工进度缩短工期编写详细安全技术方面交底记录交底容应具体明具针性保证___工程施工安全施工质量符合规范求
_____iangmugongzuozongjie___
四事控制总结验粗取精吸取教训长足发展
目前四幢高层已体结构验收高层体结构完成70存问题需克服改正求完善理水新台阶
1进步完善细化种规章制度规章制度约束规范行制度促理员动工作动工作真正做事负责事监督事章循事查
2加强业务培训利业余时间学特新标准新规范新工艺新材料等学掌握知识更新时学工程预结算施工单位工程量认真核降低企业成作出贡献
3工程开发项目确定应进入早谋划早安排程序加强部门间协调沟通做切施工前准备工作特前期技术计划甲供物资等准备工作做备患恰衔接
4协调方间关系特监理单位关系调动监理员积极性充分发挥监理员潜实现业监理理模式摆面前难题课题目前实际情况监理单位聘监理员业务水普遍较低责心较差监督位监理工程师员数量足满足工程理实际需
5部分施工单位理员业务素质较差技术水低满足施工理实际需：会编制施工___设计施工方案抄搬符合工程实际施工图纸熟悉吃透求甚解正确指导施工造成返工现象严重时检体系健全单位根检监理单位项目部专责工程师检查出问题整改影响工期保证工程质量承包工程舍投入资金材料次充质量意识高者严重说没质量意识工程质量难控制实际工程施工中采取强力措施时扭转事态承包修养素质果堪设想选择优秀施工队伍尤重
_____工程项目部部实际工程理中然取定成绩存着定缺点错误决心克服缺点总结验断丰富完善探索摸索中发展取更佳业绩回报产领导级支持信回报广业户社会建设更加美家园现代化住宅区贡献力量
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