物业让与担保合同（通用版）

　物业担保合(通版)
　　甲方(债权)：_________
　　法定代表：_________
　　住址：_________
　　邮编：_________
　　联系电话：_________
　　乙方(债务)：_________
　　法定代表：_________
　　住址：_________
　　邮编：_________
　　联系电话：_________
　　鉴：
　　1乙方原欠_________公司民币贷款金_________元利息未偿_________公司该债权转甲方名
　　2担保该债权实现乙方甲方意愿两处物业转甲方甲乙双方协商致达成担保合合：
　　第条　担保物
　　乙方作担保标物两处写字楼中_________单元_________方尺物业(附位置图权属合约)
　　1_________写字楼_________单位_________方尺(中四楼10单位ABCDEFGHIJ座_________方尺九楼8单位ABCDEFIJ座_________方尺十二楼3单位BCD座_________方尺)
　　2_________写字楼_________单位_________方尺(六楼11单位DEFGHIJLPQ座_________方尺)
　　第二条　产权移转
　　基前述乙方物业现挂_________名乙方负责合签订日起_________日办理更名手续转甲方名
　　第三条　债务履行展期
　　述担保物业暂作偿贷款处理担保合签订_________月乙方履行债务完毕甲方应该物业返乙方未履行未完全履行债务甲方权处分该物业优先受偿
　　第四条　双方权利义务
　　1乙方未完全履行债务(包括未履行)前乙方须行妥善保担保标物负责维修保养享该担保物收益时须保证担保物完损接受甲方检查
　　2乙方未完全履行债务前非甲方意乙方形式(包括出租)处分该担保物
　　3担保物损坏者价值明显减少足危害甲方权利时甲方求乙方提供相应担保乙方提供担保甲方提前拍卖者变卖担保物优先受偿
　　4乙方未完全履行债务担保物未作清偿前乙方欠甲方前述贷款停止计息
　　第五条　风险承担
　　合担保物未作清偿甲方实际占前担保物意外毁损风险乙方承担
　　第六条　担保物处置
　　合签订_________年债务履行宽展期届满乙方未履行债务乙方意甲方聘请关评估鉴定部门担保物进行估价甲方优先受偿乙方放弃该甲方聘请评估部门评估价异议权乙方甲方意物抵价担保物折价拍卖变卖价款超债权数额(包括费)部分乙方足部分乙方继续清偿
　　第七条　费负担
　　甲方合担保物优先受偿前该担保物生涉切税费等概乙方负责承担
　　第八条　
　　乙方未完全履行债务(包括未履行)前乙方出现解散破产情形合担保物列入清算范围时甲方权提前处分担保物
　　第九条　合附件合具等法律效力合未事宜关法律规定银行贷款规定办理
　　甲方(盖章)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________
　　法定代表(签字)：_________　　　　　法定代表(签字)：_________


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