商业楼户外广告租标准合
甲方：______________
乙方：______________
甲乙双方等愿情况协商致根中华民国合法关法律规定签订合遵守
1 合作事项：乙方租赁____楼外墙广告位支付定租赁费甲方
2 广告设置点：____省____市____路____号____楼外墙具体位置见221 效果图
3 广告规格广告牌制作形式
31 ____边：____米(宽)×____米(高)____方米钢构架射灯加电脑喷画
32 ____边：____米(宽)× ____米(高)____方米钢构架射灯加电脑喷画
33 楼正面：____米(宽)×____米(高)____方米钢构架三面翻射灯加背胶喷画
4权力义务
41 乙方负责广告位规划广告牌形式设计
42 乙方负责广告牌设计建设安装建设产生费租赁期城市理局缴交规定场占费
43 乙方负责租赁期广告牌三面翻机构广告画面电气明系统等申报安装维护承担产生费
44 乙方负责租赁期广告牌切招商工作收益乙方
45 乙方建设广告牌时意加建更改甲乙双方确定广告牌尺寸广告牌形式广告牌结构免影响建筑物结构现场条件限制建议行解决方案甲方协商解决
46 乙方甲方协商取认权广告牌营权外包第三方影响合效力
47 乙方租赁期发布广告必须符合中华民国广告法相关国家法规承担违反中华民国广告法相关国家法规产生责
48 乙方确保等条件____楼租户业拥优先投放广告权利
49 乙方承担广告牌图纸审核费(______万元)设计费(______万元)钢结构安装施工资质挂费(______万元)甲方工程师验收费(______万元)签订合图纸审核费甲方工程师验收费额外增加甲方原产生费乙方需负责
410 甲方责协助公关____省____市城市理局____省____市规划局等政府行政部门令该受租赁广告位置规定发布广告协助乙方获该位置广告发布权
411 建设期间甲方责协助乙方创造利施工环境安排场电协助沟通员
412 甲方作建筑物业广告牌拥建议权验收权
413 甲方义务监督广告牌运作否正常见正常通知乙方
414 甲方责力情况乙方请求设定利招商条件环境(：帮助乙方收集提供租户联系资料介绍租户乙方认识协助乙方设立招商电话等等)
415 甲方享建筑物业权利责乙方付款期书面形式乙方催收场租赁费享乙方付予场租赁费
5场建设期：______年______月______年______月 遇 抗力素时间相应延
6场租赁期租赁费：
61 完工验收合格日 二零零 年 月 日(两者取早发生时间) 二零零 年 月 日 年时间
62 场租赁理费(含税价)：______元年 ×______年____________元写民币：__________________
7付款方式
71 工程完工验收合格日起______工作日乙方甲方支付首年第期租赁费计写民币：____________元写民币：__________________
72 ______年______月______日前周乙方甲方支付首年租赁费第二期计写民币：____________元写民币： ________________________
73 ______年______月______日前周乙方甲方支付第二年租赁费第期计写民币：____________元写民币：________________________
74 ___________年______月______日前周乙方甲方支付第二年租赁费第二期计写民币：____________元写民币：________________________
75 租赁款支付方式类推
8验收
81 广告牌完工甲方乙方委托施工方设计方甲方选定工程师验收机构进行四方验收
82 验收合格四方执份验收报告留底
9 质量保证
91 甲乙双方应保持密切沟通乙方次画面更换广告牌三面翻电气明系统等维护应情况全面实email电话传真门通知甲方令甲方准备
92 乙方须保证户外广告设置物广告画面质量良发布期广告画面出现破损严重褪色乙方应______工作日修复更换修复更换情况通报甲方该广告牌抗力素令发布受影响甲方市关部门认延误天延天广告位租赁期乙方该广告牌意外暂时停止发布乙方应时通知甲方该广告牌发布期政府征甲方应时通知乙方乙方协商方答复政府时甲方应配合乙方政府办理相关费补偿事宜费补偿金乙方
93 广告明时间天少______时(广告明时间视季节调整般日______—______)三面翻运转时间天______时日______—______视需调整
10产权关系
101 乙方拥广告牌租赁期产权权
102 乙方租赁期满甲方乙方支付完广告牌剩余价值前广告牌权乙方甲方擅处理广告牌租赁权甲方乙方支付完广告牌剩余价值广告牌权甲方甲方处理广告牌事项乙方关
103 乙方租赁期租赁期满甲方支付剩余价值前然拥广告牌权双方合作终止擅拆卸广告牌
104 广告牌权剩余价值交接甲乙双方操作
11租赁期满处理方式
111 乙方租赁期满半年甲方须建筑物业身份建筑物业委托身份时市城局市规划局等政府相关部门协商争取广告牌拥权租赁权支配权
112 乙方租赁期满甲方拥该广告牌资源拥权租赁权支配权应优先考虑广告牌资源租赁权交乙方保证乙方等条件拥该广告资源优先租赁权
113 乙方租赁期满甲乙双方方三思量意继续合作没第三方愿意承接广告牌租赁权前甲方延迟支付广告牌扣折旧费剩余价值期间发布形式广告第三方愿意承接广告牌租赁权甲方应第三方承接广告牌日起月乙方支付广告牌扣折旧费剩余价值甲方逾期付乙方乙方权阻止第三方承接单位发布广告
114 广告牌剩余价值应甲乙双方友协商甲乙双方认工程评估公司评估双方方认评估公司评估出剩余价值视作效甲乙双方友协商评估公司评估法解决诉讼委员会民法院诉讼解决
12政府素：媒体发布期国家方政府政策法规法令等原造成合法继续履行中断履行甲乙双方政府处理完相关事宜应延广告位租赁期善事宜双方友协商解决
13抗力：指合签订发生方法合理控制阻止妨碍方全部部分履行合项目义务事件包括限震台风水灾雨然灾害战争暴动罢工骚乱哗变等抗力素造成合法履行延迟履行甲乙双方应力消免责抗力素消双方继续履行合广告位租赁期相应延
14安全责：安装租赁期广告牌广告画广告牌相关设备造成员财产等损害甲方关应乙方承担责安装租赁期外广告牌关责事乙方关责甲方
15保密制度
151 甲乙双方应保密双方合作关系方式第三方透露
152 甲乙双方应保守合条款秘密第三方透露合条款
16合双方签章日起生效租赁期结束甲方已支付广告牌剩余价值日止需续期需行签订合
17违约责
171 乙方拖延工期影响甲方正常营业逾期天乙方支付甲方年场租赁理费______元作违约金
172 乙方未合约定时间支付场租赁理费甲方甲方保留单方面终止合作追讨济损失权利合约定付款时间算起日年场租赁理费______甲方支付违约金甲乙双方协商工作致推迟收款时间相应延
173 甲方原导致乙方工期延误合履行等乙方权单方面终止合甲方赔偿乙方切损失
174 方原合法继续履行时应通知方友协商办理合终止手续责方赔偿非责方造成济损失
175 甲方必须确保乙方租赁期____楼业____楼承包商变更影响合规定乙方拥权益否视甲方毁约甲方赔偿乙方切损失
18争议纠纷处理：合履行期双方发生争议时双方采取友协商解决请关部门进行调解事愿通协商调解解决者协商调解成时甲方仲裁委员会申诉民法院起诉
19合作程中未事宜行签订补充合具等法律效率
20甲乙双方方变更责义务应变更方继承者承担合法律效率然效
21合式两份甲乙双方执份具等法律效力
22附件
221 效果图
222 广告牌结构图
甲方：_______________ 乙方：__________________
签字代表：___________ 签字代表：______________
开户银行：___________ 开户银行：______________
帐号：_______________ 帐号：__________________
址：_______________ 址：__________________
电话：_______________ 电话：__________________
传真：_______________ 传真：__________________
签字日期：____________年___________月________日
网址：_________________________________________
电子邮箱：_____________________________________
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甲方：______________
乙方：______________
甲乙双方等愿情况协商致根中华民国合法关法律规定签订合遵守
1 合作事项：乙方租赁____楼外墙广告位支付定租赁费甲方
2 广告设置点：____省____市____路____号____楼外墙具体位置见221 效果图
3 广告规格广告牌制作形式
31 ____边：____米(宽)×____米(高)____方米钢构架射灯加电脑喷画
32 ____边：____米(宽)× ____米(高)____方米钢构架射灯加电脑喷画
33 楼正面：____米(宽)×____米(高)____方米钢构架三面翻射灯加背胶喷画
4权力义务
41 乙方负责广告位规划广告牌形式设计
42 乙方负责广告牌设计建设安装建设产生费租赁期城市理局缴交规定场占费
43 乙方负责租赁期广告牌三面翻机构广告画面电气明系统等申报安装维护承担产生费
44 乙方负责租赁期广告牌切招商工作收益乙方
45 乙方建设广告牌时意加建更改甲乙双方确定广告牌尺寸广告牌形式广告牌结构免影响建筑物结构现场条件限制建议行解决方案甲方协商解决
46 乙方甲方协商取认权广告牌营权外包第三方影响合效力
47 乙方租赁期发布广告必须符合中华民国广告法相关国家法规承担违反中华民国广告法相关国家法规产生责
48 乙方确保等条件____楼租户业拥优先投放广告权利
49 乙方承担广告牌图纸审核费(______万元)设计费(______万元)钢结构安装施工资质挂费(______万元)甲方工程师验收费(______万元)签订合图纸审核费甲方工程师验收费额外增加甲方原产生费乙方需负责
410 甲方责协助公关____省____市城市理局____省____市规划局等政府行政部门令该受租赁广告位置规定发布广告协助乙方获该位置广告发布权
411 建设期间甲方责协助乙方创造利施工环境安排场电协助沟通员
412 甲方作建筑物业广告牌拥建议权验收权
413 甲方义务监督广告牌运作否正常见正常通知乙方
414 甲方责力情况乙方请求设定利招商条件环境(：帮助乙方收集提供租户联系资料介绍租户乙方认识协助乙方设立招商电话等等)
415 甲方享建筑物业权利责乙方付款期书面形式乙方催收场租赁费享乙方付予场租赁费
5场建设期：______年______月______年______月 遇 抗力素时间相应延
6场租赁期租赁费：
61 完工验收合格日 二零零 年 月 日(两者取早发生时间) 二零零 年 月 日 年时间
62 场租赁理费(含税价)：______元年 ×______年____________元写民币：__________________
7付款方式
71 工程完工验收合格日起______工作日乙方甲方支付首年第期租赁费计写民币：____________元写民币：__________________
72 ______年______月______日前周乙方甲方支付首年租赁费第二期计写民币：____________元写民币： ________________________
73 ______年______月______日前周乙方甲方支付第二年租赁费第期计写民币：____________元写民币：________________________
74 ___________年______月______日前周乙方甲方支付第二年租赁费第二期计写民币：____________元写民币：________________________
75 租赁款支付方式类推
8验收
81 广告牌完工甲方乙方委托施工方设计方甲方选定工程师验收机构进行四方验收
82 验收合格四方执份验收报告留底
9 质量保证
91 甲乙双方应保持密切沟通乙方次画面更换广告牌三面翻电气明系统等维护应情况全面实email电话传真门通知甲方令甲方准备
92 乙方须保证户外广告设置物广告画面质量良发布期广告画面出现破损严重褪色乙方应______工作日修复更换修复更换情况通报甲方该广告牌抗力素令发布受影响甲方市关部门认延误天延天广告位租赁期乙方该广告牌意外暂时停止发布乙方应时通知甲方该广告牌发布期政府征甲方应时通知乙方乙方协商方答复政府时甲方应配合乙方政府办理相关费补偿事宜费补偿金乙方
93 广告明时间天少______时(广告明时间视季节调整般日______—______)三面翻运转时间天______时日______—______视需调整
10产权关系
101 乙方拥广告牌租赁期产权权
102 乙方租赁期满甲方乙方支付完广告牌剩余价值前广告牌权乙方甲方擅处理广告牌租赁权甲方乙方支付完广告牌剩余价值广告牌权甲方甲方处理广告牌事项乙方关
103 乙方租赁期租赁期满甲方支付剩余价值前然拥广告牌权双方合作终止擅拆卸广告牌
104 广告牌权剩余价值交接甲乙双方操作
11租赁期满处理方式
111 乙方租赁期满半年甲方须建筑物业身份建筑物业委托身份时市城局市规划局等政府相关部门协商争取广告牌拥权租赁权支配权
112 乙方租赁期满甲方拥该广告牌资源拥权租赁权支配权应优先考虑广告牌资源租赁权交乙方保证乙方等条件拥该广告资源优先租赁权
113 乙方租赁期满甲乙双方方三思量意继续合作没第三方愿意承接广告牌租赁权前甲方延迟支付广告牌扣折旧费剩余价值期间发布形式广告第三方愿意承接广告牌租赁权甲方应第三方承接广告牌日起月乙方支付广告牌扣折旧费剩余价值甲方逾期付乙方乙方权阻止第三方承接单位发布广告
114 广告牌剩余价值应甲乙双方友协商甲乙双方认工程评估公司评估双方方认评估公司评估出剩余价值视作效甲乙双方友协商评估公司评估法解决诉讼委员会民法院诉讼解决
12政府素：媒体发布期国家方政府政策法规法令等原造成合法继续履行中断履行甲乙双方政府处理完相关事宜应延广告位租赁期善事宜双方友协商解决
13抗力：指合签订发生方法合理控制阻止妨碍方全部部分履行合项目义务事件包括限震台风水灾雨然灾害战争暴动罢工骚乱哗变等抗力素造成合法履行延迟履行甲乙双方应力消免责抗力素消双方继续履行合广告位租赁期相应延
14安全责：安装租赁期广告牌广告画广告牌相关设备造成员财产等损害甲方关应乙方承担责安装租赁期外广告牌关责事乙方关责甲方
15保密制度
151 甲乙双方应保密双方合作关系方式第三方透露
152 甲乙双方应保守合条款秘密第三方透露合条款
16合双方签章日起生效租赁期结束甲方已支付广告牌剩余价值日止需续期需行签订合
17违约责
171 乙方拖延工期影响甲方正常营业逾期天乙方支付甲方年场租赁理费______元作违约金
172 乙方未合约定时间支付场租赁理费甲方甲方保留单方面终止合作追讨济损失权利合约定付款时间算起日年场租赁理费______甲方支付违约金甲乙双方协商工作致推迟收款时间相应延
173 甲方原导致乙方工期延误合履行等乙方权单方面终止合甲方赔偿乙方切损失
174 方原合法继续履行时应通知方友协商办理合终止手续责方赔偿非责方造成济损失
175 甲方必须确保乙方租赁期____楼业____楼承包商变更影响合规定乙方拥权益否视甲方毁约甲方赔偿乙方切损失
18争议纠纷处理：合履行期双方发生争议时双方采取友协商解决请关部门进行调解事愿通协商调解解决者协商调解成时甲方仲裁委员会申诉民法院起诉
19合作程中未事宜行签订补充合具等法律效率
20甲乙双方方变更责义务应变更方继承者承担合法律效率然效
21合式两份甲乙双方执份具等法律效力
22附件
221 效果图
222 广告牌结构图
甲方：_______________ 乙方：__________________
签字代表：___________ 签字代表：______________
开户银行：___________ 开户银行：______________
帐号：_______________ 帐号：__________________
址：_______________ 址：__________________
电话：_______________ 电话：__________________
传真：_______________ 传真：__________________
签字日期：____________年___________月________日
网址：_________________________________________
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