2021造价工程师理法规知识点总结（1）
1工程造价特点：额性性动态性层次性兼容性
2工程造价作：工程决策制定投资方案控制投资筹集建设资金评价投资效果利益合理分配调节产业结构手段
3工程计价特征：单件性屡次性组合性样性复杂性
4静态投资包括：建筑安装工程费设备工器具购置费工程建设费根预备费等
5动态投资包含静态投资含容外包括建设期贷款利息投资方调节税涨价预备费等
6生产性建设工程总投资包括固定资产投资流动资产投资两局部非生产性建设工程固定资产投资包含流动资产投资
7国固定资产投资包括根建设投资更新改造投资房产开发投资固定资产投资
8工程造价两层含义：建设工程投资费理建设工程价格理
9建设工程全面造价理包括全寿命周期理全程造价理全素造价理全方位造价理
10工程造价理根容合理确定效控制工程造价
11效控制工程造价三项原：设计阶段重点建设全程造价控制实施动控制技术济相结合控制工程造价手段
12工程造价理组织三系统：政府行政理系统企事业单位理系统行业协会理系统
13国外工程造价理特点：政府间接调控章循计价渠道工程造价信息造价工程师动态估价通合文重视实施程中造价控制
14造价工程师素质求：职业道德方面专业技方面身体方面
15行科学观点作理员应具三种技：技术技文技观念技
16造价工程师执业范围：建设工程建议书行性研投资估算编制审核工程济评价工程概预结算竣工结（决算）编制审核工程量清单标底（者控制价）投标报价编制审核工程合价款签订变更调整工程款支付工程索赔费计算
17建设工程理程中设计方案优化限额设计等工程造价分析控制工程保险理赔核查工程济纠纷鉴定
18造价工程师权利：注册造价工程师名称法独立执行工程造价业务执业活动中形成工程造价成果文件签字加盖执业印章发起设立工程造价咨询企业保注册证书执业印章参加继续教育
19造价工程师义务：遵守法律法规关规定恪守职业道德保证执业活动成果质量接受继续教育提高执业水执行工程造价计价标准计价方法事利害关系应动回避保守执业活动中知悉国家秘密商业技术秘密取资格证书员资格证书签发日起1年申请初始注册逾期未申请者须符合继续教育求前方申请初始注册初始注册效期4年
申请初始注册应提交材料：
（）初始注册申请表
（二）执业资格证件身份证件复印件
（三）聘单位签订劳动合复印件
（四）工程造价岗位工作证明
（五）取资格证书员资格证书签发日起1年申请
20初始注册应提供继续教育合格证明
（六）受聘具工程造价资质中介结构应提供聘单位交纳社会根养老保险证事代理合复印件者劳动事部门颁发离退休证复印件
（七）外国台港澳员应提供外国业许证书台港澳员业证复印件情形予初始注册丧失民事行力受刑事处分刑事处詈执行完毕日起申请注册日起满5年工程造价业务中重失受行政处分者撤职处分处分处分申请注册日起满2年申请注册程中弄虚作假行处分处分申请注册日起满2年申请注册程中弄虚作假行处分处分申请注册日起满2年申请注册程中弄虚作假行处分处分申请注册日起满2年申请注册程中弄虚作假行
21申请造价工程师初始注册程序：申请骋单位提出申请聘单位审核意连规定提交材料报省级注册机构者部门注册机构省级注册机构者部门注册机构申请注册关材料进行初审签署初审意见报国务院建设行政部门国务院建设行政部门初审意见进行审核符合条件准许注册颁发造价工程师注册证造价工程师执业专章初始注册效期两年核准日开始计算
1申请造价工程师续期注册效期期日2月前持材料省级注册机构者部门注册机构申请：事工程造价活动业绩工作总结国务院建设部门认工程造价继续教育证明
2情形予续期注册：注册期参加造价工程师执业年检合格业绩证明工作总结时两单位执业未规定参加造价工程师继续教育者继续教育未达标准允许名义执业工程造价活动中弄虚作假行工程造价活动中失造成重损失
3申请续期注册程序：申请骋单位提出申请聘单位审核意连规定提交材料报省级注册机构者部门注册机构省级注册机构者部门注册机构关材料进行审核符合条件予续期注册省级注册机构者部门注册机构应准予续期注册30日予续期注册员名单报国务院建设行政部门备案续期注册效期两年准予续期注册日起计算
4申请变更注册程序办理：申请骋单位提出申请聘单位审核意连申请原聘单位解聘证明报省级注册机构者部门注册机构省级注册机构者部门注册机构关情况进行核实情况属实予变更注册省级注册机构者部门注册机构应准予变更日起30日变更注册员情况报国务院建设行政部门备案年次申请变更予办理
5继续教育容：国家关工程造价理方面法律法规政策行业律规定关规定工程工程全面造价理理知识国外工程计价规计价方法造价工程师执业需关专业知识技国际先进工程造价理验方法省级部门注册理机构补充相关容
6继续教育形式：参加种国外工程造价理培训专题研讨活动
7参加关专院校工程造价理专业课程进修编撰出版专业著作相关刊物发表专业文承专业课题研究成果
8继续教育培训学时计算方法：参加国外工程造价学术交流研讨会满天计八学时参加关专院校工程造价理继续教育培训满1时计算1时发表专业文著作国际杂志发表篇计30学时国家级杂志篇计15学时省级杂志第篇计10学时正式出版社出版工程造价方面著作计40学时参加继续教育讲课教师讲次计20学时
9咨询业社会功：效劳功引导功联系功
10甲级工程造价咨询企业资质标准：已取乙级工程造价咨询企业资质满3年企业出资中注册造价工程师数低出资总数60出资额低企业注册资总额60技术负责已取造价工程师注册证书工程工程济类高级专业技术职称事工程造价专业工作15年专职事工程造价专业工作员少20取造价工程师注册证书员少10员具事工程造价专业工作历企业专职专业员签定劳务合专职专业员符合国家规定执业年龄（出资外）专职专业员事档案关系国家认事代理机构代理企业注册资少100万元企业三年工程造价咨询营业收入累计低民币500万元具固定办公场均办公建筑面积少10方米技术档案理制度质量控制制度财务理制度齐全企业单位专职专业员办理社会根养老保手续齐全申请核准资质等级日前3年违规
11乙级工程造价咨询企业资质标准：企业出资中注册造价工程师数低出资总数60出资额低企业注册资总额60技术负责已取造价工程师注册证书工程工程济类高级专业技术职称事工程造价专业工作10年专职事工程造价专业工作员少12取造价工程师注册证书员少6员具事工程造价专业工作历企业专职专业员签定劳务合专职专业员符合国家规定执业年龄（出资外）专职专业员事档案关系国家认事代理机构代理企业注册资少50万元具固定办公场均办公建筑面积少10方米技术档案理制度质量控制制度财务理制度齐全企业单位专职专业员办理社会根养老保手续齐全暂定期工程造价咨询营业收入累计低50万元申请核准资质等级日前3年违规行
12业务范围：建设工程建议书行性研究报告工程济评价报告编制审核建设工程概预算编制审核配合设计方案选优化设计限额设计等工作进行工程造价分析控制建设工程合价款确实定合价款签订调整工程款支付工程结算竣工结算报告编制审核工程造价济纠纷鉴定仲裁咨询提供工程造价信息效劳等
2021造价工程师理法规考点纳（2）
1FIDIC合条件颁发工程接收证书前时间工程师通发布变更指令求承包商递交建议书种方式提出变更指令容包括详细变更容变更工程量变更工程施工技术求关部门文件图纸变更处理原
2求承包商递交建议书确定变更程序：工程师方案变更通知承包商求递交实施变更建议书承包商应快答复工程师作出否变更决定快通知承包商说明批准否提出意见
3索赔广泛含义：方违约方蒙受损失受损方方提出赔偿损失求发生应业承责特殊风险遇利然条件等情况承包商蒙受较损失业提出补偿损失求承包商应获正利益没时监理工程师确实认业应予支付正式函件业索赔
4工程索赔产生原：事违约抗力合缺陷合变更工程师指令第三方原
5工程索赔分类：索赔合分：合中明示索赔合中默示索赔索赔目分类：工期索赔费索赔索赔事件性质分类：工程延误索赔工程变更索赔合迫终止索赔工程加速索赔意外风险预见素索赔索赔
6工程索赔处理原：索赔必须合时合理处理索赔加强动控制减少工程索赔
7索赔程序：承包提出索赔申请发出索赔意通知28天工程师提出济损失延长工期索赔报告关资料工程师审核承包索赔申请该索赔事件持续时承包应阶段性工程师发出索赔意索赔事件终28天工程师提供索赔关资料终索赔报告工程师承包谈判发包审批工程师索赔处理证明承包否接受终处理决定
8承包应索赔事件发生28天工程发出索赔意通知承包索赔申请发出28天发出索赔证资料包括事件原索赔计算出该事件影响求索赔额申请展延工期天数
9工程师收承包送交索赔报告关资料28天予答复求承包进步补充索赔理证
10FIDIC合条件承包商索赔作出规定：承包商发出索赔通知（28天）承包商未时发出索赔通知果（失索赔权）承包商递交详细索赔报告（42天）果引起索赔事件者情况具连续性影响详索赔报告视中间承包商应月递交进步中间索赔报告说明累计索赔延误时间金额说明合理求进步详细资料承包商应索赔事件者情况产生影响结束28天承包商建议工程师认期限递交份终索赔报告提出索赔：招标文件施工合文附件双方信件种会谈纪进度方案具体进度工程现场关文件气象资料工程检查验收报告种技术鉴定报告工程中送停电送停水道路开通封闭记录证明国家腾法律法令政策文件官方物价指数工资指数种会计核算资料材料采购订货运输进场方面
1工程价款结算方式两种：月结算支付分段结算支付
2建设工程价款结算暂行方法规定具备施工条件前提发包应双方签订合月迟约定开工日期前7天预付工程款发包约定预付承包应预付时间期10天发包发出求预付通知发包收通知求预付承包发出通知14天停止施工发包应约定应付日起承包支付应付款利息承违约责
3工程预付款数额包工包料工程预付款合约定拨付原预付例低合金额10高合金额30重工程工程年度工程逐年差预付计价执行建设工程工程量清单价价标准工程实体性消耗非实体性消耗局部应合中分约定预付款例包定额工日工程工程付预付备料款
4工程预付款扣回扣款方法两种：未施工工程尚需材料构件价值相工程预付款数额时起扣次结算工程价款中材料重扣抵工程价款竣工前全部扣清根公式：TPMN式中T—起扣点工程预付款开始扣回时累计完成工作量金额M—工程预付款限额N—材料占重P—工程价款总额建设部招标文件范中规定承包完成金额累计达合总价10承包开始发包款发包次应付承包金额中扣回工程预付款发包少合规定完工期前三月工程预付款总计金额逐次分摊方法扣回
5月支付工程进度款支付步骤：工程量测量统计→提交已完工程量报告→发包核实确认→提出支付工程进度款申请→支付工程款进度
6根建设工程价款结算暂行方法规定工程量计算规定：承包接报告14天核实已完工程量核实前1天通知承包承包应提供条件派参加核实承包收通知参加核实发包核实工程量作工程价款支付发包约定时间通知承包致承包未参加核实核实结果效发包收承包报告14天未核实完工程量第15天起承包报告工程量视确认作工程价款支付双方合约定合执行承包超出设计图纸范围承包原造成返工工程量发包予计量
7索赔费容包括：工费设备费材料费保函手续费贷款利息保险费理费利润
8费索赔计算方法实际费法修正总费法
9工期索赔中应注意问题：划清施工进度拖延责延误工作应处施工进度方案关键线路施工容工期索赔计算网络图分析例计算法两种
10例计算法：工期索赔值额外增加工程量价格原合价*原合总工期
11延误判断应原：首先判断发生拖期种原先发生确定初始延误〞者应工期拖期负责果初始延误者发包原发包原造成延误期承包工期延长济补偿果初始延者客观原客观素发生影响延误期承包工期延长难费补偿果初始延误者承包原承包原造成延误期承包工期补偿费补偿
12索赔报告容：总局部（序言索赔事项概述具体索赔求索赔报告编写审核员名单）根局部（索赔事件发生情况已递交索赔意书索赔事件处理程索赔求合根附证资料）计算局部（额外开支工费材料费理费失利润） 证局部根财政部建设部建设工程价款结算暂行方法规定工程价款结算应合约定办理合未作约定约定明发承包双方应规定文件协商处理：国家产法律法规规章制度国务院建设行政部门省治区直辖市关部门发布工程造价计价标准计价方法等关规定建设工程合补充协议变更签证现场签证发承包认效文件资料
2021造价工程师理法规考点纳（3）
1合收入包括两局部：合中规定初始收入合变更索赔奖励等构成收入
2工程进度款支付：根确定工程计量结果承包发包提出支付工程进度款申请14天发包应低工程价款60高工程价款90承包支付工程进度款约定时间发包应扣回预付款工程进度款期结算抵扣发包超约定支付时间支付工程进度款承包应时发包发出求付款通知发包收通知求付款承包签订延期付款协议承包意延期支付协议应明确延期支付时间工程计量结果确认第15天起计算应付款利息发包合约定支付工程进度款双方未达成延期付款协议导致施工法进行承包停止施工发包承违约责
3缺陷责期般6月12月24月具体发承包方合中确定缺陷责期工程通竣工验收日起计
4建设工程竣工验收发包应合约定时承包支付工程结算价款预留保证金全部局部政府投资建设工程工程价款结算总额5左右例预留保证金社会投资例参例执行
5发包接承包返保证金申请应14日会承包合约定容进行核实异议发包应核实14日保证金返承包逾期支付期银行贷款利率支付利息承违约责
6工程竣工结算分单位工程竣工结算单项工程竣工结算建设工程竣工总结算
7竣工结算审核方面入手：核合条款检查隐蔽验收记录落实设计变更签证图核实工程数量认真核实单价注意项费计取防止种计算误差建设工程竣工结算单项工程竣工结算审查确认15天汇总送发包30天审查完成
8工程量确实认：首先承包发包提交已完工程量报告然工程师进行计量工程师接报告7天设计图纸核实已完工程量计量前24时通知承包承包应提供便利条件派参加承包参加计量发包行进行计量结果效作工程价款支付
9发包应双方计量确认14天承包支付工程款
10工程具备竣工验收条件承包国家工程竣工验收关规定发包提供完整竣工资料竣工验收报告发包收竣工验收报告28天组织关部门验收验收14天予认提出修改意见承包求修改承包原工程质量达约定质量标准承包承违约责
11竣工验收报告发包认28天承包发包递交竣工决算报告完整结算资料工程竣工验收报告发包认28天承包未发包递交竣工决算报告完整结算资料造成工程竣工结算正常进行工程竣工结算价款时支付发包求支付工程承包应交付发包求交付工程承包承保责
12承包收竣工验收结算价款14天竣工工程交付发包
13质量保修金例金额双方协商约定应超施工合价5
1发包求专利技术特殊工艺须负责办理相应申报手续承申报试验等费承包发包求负责试验等关工作承包提出专利技术特殊工艺报工程师认实施承包负责申报手续承关费
2施工时发现古墓古建筑遗址钱币等文物化石考古质研究等价值物品时承包应保护现场4时书面形式通知工程师工程师应收书面通知24时报告文物理部门发包承包文物理部门求采取妥善保护措施发包承发生费延误工期相应延
3抗力结束48时承包工程师通报受害情况损失情况预计清理修复费抗力事件持续发生承包应隔7天工程师报告次受害情况抗力事件结束14天承包工程提交清理修复费正式报告关资料
4抗力事件导致费延误工期双方方法分承：工程身损害第三方员伤亡财产损失运施工场施工材料安装设备损害发包承承发包双方员伤亡单位负责承相应费承包机械设备损坏停工损失承包承停工期间承包应工程师求留施工场必理员保卫员费发包承工程需清理修复费发包承延误工期相应延
5双方保险义务分担：工程开工前发包应建设工程施工场发包方员第三方员生命财产办理保险支付保险费发包述保险事项委托承包办理费发包承承包必须事危险作业职工办理意外伤害保险施工场员生命财产施工机械设备输保险支付保险费运施工场工程材料安装诉设备承发包双方方保应发包办理保险支付保险费保险事件发生时承发包双方责力采取防范措施防止减少损失保险合订立保险合事双方必须严格全面保险合订明条款履行义务
6关工程分包：承包应完成建设工程局部非局部专业性较强局部分包营业条件符合该工程技术求建筑安装单位工程分包解承包责义务
7解合情形：合协商解发生抗力时合解事违约时合解
8事违约情形：事合约定支付工程款双方未达成延期协议导致施工法进行承包停止施工超56天发包支付工程款承包权解合承包承包工程全部转包违法分包发包权解合合事方违约致合法履行守约方解合
9方张解合应方发出解合书面通知发出通知前7天告知方
10合解事约定结算清理条款然效
11发包违约责：发包合约定支付项价款工程师时出必指令确认等致合法履行发包承违约责赔偿违约承包造成直接损失延误工期相应延
12承包方施工违约责：承包合工期竣工工程质量达约定质量标准承包原致合法履行承包承违约责赔偿违约发包造成损失争议解决方式：调解解仲裁起诉发生争议般情况双方应继续履行合保持施工连续保护已完工程情况事停止履行施工合：单方违约导致合确已法履行双方协议停止施工调解求停止施工双方接受仲裁机关求停止施工法院求停止施工
2021造价工程师理法规知识点总结（4）
1工程钱方案般直接钱方案间接钱方案组成
2钱方案编制方法：目标利润法技术进步法实计算法定率估算法
3工程钱控制容：工程决策钱控制投标费控制设计钱控制施工钱控制等容
4承包企业钱控制重点应放工程理部包括方案预控程控制纠偏控制
5工程钱控制：工程承包合工程钱方案工程进度报告工程变更资料
6工程钱控制方法：工程钱分析表法工期——钱步分析法净值法
7工程钱核算方法：表格核算法会计核算法
8固定资产折旧固定资产投入月份次月起月计提停止固定资产停月份次月起停止计提
9均年限法：年折旧费（1预计净残值率）折旧年限*100工作量法：行驶里程计算：单位里程折旧原值*（1预计净残值率）规定行驶里程年折旧额年实际行驶里程*单位里程折旧额台班计算折旧额：台班折旧额原值*（1预计净残值率）规定总工作台班年折旧额原值*台班折旧额
10双倍余额递减法：年折旧率2折旧年限*100
11年数总法：年折旧率折旧年限——已年数（折旧年限*（折旧年限+1）2）*100年折旧额（固定资产原值预计净残值）*年折旧率
12钱分析根方法：拟法素分析法差额计算法率法
13率法：相关率法构成率法动态率法
14综合钱分析方法：分局部项工程钱分析月季度钱分析年度钱分析竣工钱综合分析
15承包企业工程钱考核包括企业工程钱考核企业工程理部控责钱考核
16企业工程钱考核包括工程设计钱施工钱目标完成情况考核钱理工作业绩考核
17企业工程理部控责钱考核包括：工程钱目标阶段钱目标完成情况建立工程理核心钱理责制落实情况钱方案编制落实情况
部门施工队班组责钱检查考核情况钱理中贯彻责权利相结合原执行情况
18工程钱报表包括工程钱表竣工工程钱表等
19营业务次企业收入分营业务收入业务收入
20施工企业营业务收入建造合收入销售产品材料提供作业劳务出租固定资产等取收入属业务收入
21建造合完工进度确实定方法三种：投入衡量法合完工进度累计实际发生合钱合预计总钱产出衡量法合完工进度已完成合工程量合预计工程量*100实测量法
22利润总额包括营业利润投资净收益营业外收支净额利润总额营业利润+投资净收益+营业外收支净额净利润率利润总额税
23营业利润工程结算利润+业务利润理费财务费工程结算利润工程价款收入工程实际钱工程结算税金附加
24企业外投资收益：外投资分利润股利债券利息等营业外收支净额：营业外收入营业外支出
25利润分配序：弥补企业前年度亏损提取法定公积金提取意公积金投资者分配利润
26会计象划分资产负债者权益收入费利润六素
27资产流动性分：流动资产长期资产固定资产形资产资产
28流动资产包括：货币资金短期投资应收预付款项摊费存货
1企业负债流动性分流动负债长期负债流动负债包括：短期款应付票应付帐款应付工资应付福利费应付股利应交税金暂收应付款项预提费年期长期款等
2长期负债：长期款应付债券长期应付款
3者权益包括：实收资（股）资公积余公积未分配利润
4反映盈利力率：销售净利率销售毛利率资产净利率权益净利率
5销售净利率（净利润销售收入）×100销售毛利率（销售收入销售钱）销售收入×100资产净利率净利润均资产总额×100均资产总额（期初资产总额+期末资产总额）2权益净利率净利润均者权益均者权益（年初净资产+年末净资产）2
6负债率指债务资产净资产间关系企业笔资产总负两种责：债务金责二债务利息责
7企业偿债力具体分析方法：通种会计素关数分析权益资产间关系分析权益间关系分析权益收益间关系计算出系列率出企业资结构否健全合理评价企业偿债力
8资产负债率（负债总额资产总额）*100负债总额包括长期负债短期负债
9资产负债率分析：般情况资产负债率越表时企业长期偿债力越强债权角度关心否期收回金利息股东角度企业通举债筹措资金股东提供资金营中发挥样作股东关心全部资金利润率否超入款项利率入资代价
10营者角度果举债心理承受程度企业难资金
11产权率（负债率股东权益）*100
12营业税纳税中华民国境提供劳务转形资产者销售动产单位
13应纳营业税计税营业额*适税率
14国税分企业税外商投资企业外国企业税税等
17外商投资企业外国企业税计税应纳税额实行例税率税率30方税率3总税率33
15城市建设维护税纳税义务缴纳增值税营业税单位外商投资企业外国企业缴纳城市建设维护税城市建设维护税实际缴纳增值税消费税营业税计税纳税市区7纳税县城镇5纳税市区县城镇1建筑房产开发企业营业税税额计税缴纳城市建设维护税
16房产税纳税征收范围房屋产权包括国家集体房屋产权承典代三类房产税价计征：计税房产原值次减1030扣例余值税率12
2021造价工程师理法规知识点总结（5）
1工程工程规模划分：型中型型
2工程工程济效益社会需求市场需求分类：竞争性分类根底性工程公益性工程三类
3工程工程工程投资源划分：政府投资非政府投资
4世界银行贷款工程例建设周期包括工程选定工程准备工程评估工程谈判工程实施工程总结评估六阶段
5工程设计分初步设计技术设计施工图设计两阶段
6工程工程投资决策阶段工作容：编制工程建议书编制行性研究报告工程投资决策审批制度
7工程工程理核心务控制工程目标（造价质量进度）终实现工程功满足者求
8工程工程理类型：业方工程理工程总承包方工程理设计方工程理施工方工程理供货方工程理
9工程工程理务：合理组织协调目标控制风险理信息理环境保护等
10工程工程理开展趋势：集成化趋势国际化趋势信息化趋势
11建设工程监理范围：国家重点建设工程中型公事业工程成片开发建设住宅区工程利外国政府贷款国际组织贷款援助资金工程国家规定必须实行监理工程
12组织心条件：目标组织存前提没分工协作组织没层次权利责制度进行组织活动实现组织目标
13组织根容：组织设计组织联系组织运行组织调整
14组织构成素：理层次理跨度理部门理职责四方面
15组织活动根原理：素性原理动态相关型原理观动性原理
16工程工程承发包模式：传统承发包模式新型承发包模式
17传统承发包模式：总分包模式行承包模式联合体承包模式合作体承包模式
18总分包模式特点：利工程组织理利控制工程造价利缩短建设工期总承包商言责风险需具较高理水丰富实践验
19行承包模式特点：利业方择优选择承包商利控制工程质量利缩短建设工期组织理协调工程量工程造价控制难度相总承包商言行承包模式利发挥技术水高综合理力强承包商综合优势
20新型承发包模式：EPC模式工程总承包指家总承包商联合体整工程设计材料设备采购工程施工实行全面全程交钥匙承包
21EPC模式特点：业组织协调工作量少合理难度利控制工程造价利缩短建设工期总承包商言责风险需具较高理水丰富实践验
1CM承包模式特点：采快速路径法施工代理型（负责分包商签合）非代理型（直接分包商签定合）两种CM合采钱加酬金方式
2Partnering模式特征：出愿高层理参Partnering协议法律意义合信息开放性
3Partnering组成素：长期协议资源享风分担相素信目标合作
4工程工程理组织机构：直线制（结构简单权力集中易统指挥隶属关系明确职责清楚决策迅速）职制（强调理业务专业化注意发挥类专家理中作理员工作单易提高工作质量时减轻领导者工负担容易形成头领导）直线职制（集中领导职责清楚利提高理效益）矩阵职制（具较灵活性机动性实现集权分权优结合机构变动稳定性差双层领导容易拆分）
5建设单位编制方案体系包括工程工程前期工作方案工程工程进度总方案工程工程年度方案
6工程工程总进度方案表格局部包括工程项览表工程工程总进度方案投资方案年度分配表工程工程进度衡表
7工程工程年度方案表格局部包括年度工程方案表年度竣工投产交付方案表年度建设资金表年度设备衡表
8施工单位方案体系包括：投标前编制工程理规划纲签定合编制工程理实施规划
9工程理规划纲企业理层投标前编制容：工程概况实施条件分析工程投标活动签订施工合策略工程理目标工程理组织机构职责工程质量目标施工方案工程工期目标施工总进度方案工程钱目标理措施工程风险预测安生产目标措施现场文明施工环境保护措施工程现场理施工面图
10工程理实施规划工程理持编制容：工程概况施工部署施工方案施工进度方案资源供方案施工准备工作方案施工面图技术组织措施工程风险理信息理技术济指标分析
11控制根程序（事物开展程分类）：事前方案预控（设定工程目标编制工程方案）事中程控制（方案实施收集实施绩效实施结果预定目标进行拟）事程控制（纠偏）控制否形成闭环回路分开环控制闭环控制纠正措施控制信息源分前馈控制反应控制
12控制根环节：投入转换反应纠正
13工程工程目标控制容：工程工程质量控制工程工程进度控制工程工程造价控制
14工程工程目标控制措施：组织措施技术措施济措施合措施
15工程工程目标控制方法：网络方案法S曲线法香蕉曲线图排列图法果分析图法直方图法控制图法
16常见非正常型图形四种类型：折齿型分布（作频数表时分组级距确定）绝壁型分布（操作者观素造成）孤岛型分布（少量材料合格短时间工操作数造成）双峰型（抽样检查前数分类工作够两分布混淆起造成）
17工程风险差异性包括损失确定性收益确定性
18工程工程风险分类：A风险源划分：然风险社会风济风险法律风险政治风险B风险涉事划分：业风险（风险济风险然风险）承包商风险（决策错误风险缔约履约风险责风险风险否理划分：理风险理风险风险范围划分：局部风险总体风险
19工程工程风险理程序（环节）：风险识风险分析评估风险应策略决策风险策实施风险策实施监控
20风险识容：识引起风险素识风险性质识风险引起果
21风险识方法专家调查法（头脑风暴法德尔菲法访谈法）财务报表法初始风险清单法流程图法风险调查法
22风险识成果风险清单
23风险分析评价务：确定单风险素发生概率分析单风险素影响范围分析风险素发生时间分析素风险结果控制风险素工程目标影响程度单风险素量化分析根底考虑种素工程目标综合影响评估风险程度提出措施作理决策
2021造价工程师理法规知识点总结（6）
1工程风险分析评价方法：调查分法蒙特卡洛模拟法方案评审技术敏感分析法等
2工程风险分析应策略包括：风险回避风险留风险控制风险转移
3监控风险理方案实施程容：评估风险控制措施效果时发现度量新风险素踪评估风险变化程度监控潜风险开展监控风险发生征兆提供启动风险应急方案时机
4济法律法规调整象：企业组织理关系市场理关系宏观营调控关系社会济保障关系
5营法律关系济法律关系体（国家法社会组织体营户农村承包营户然）营法律关系客体（行物财智力成果）济法律关系容（营权利营义务）三素构成
6济法律事实容：行事件
7代理特征：代理实施民事法律行职代理代理名义事民事法律行代理代理权限范围独立表示意志代理行法律果代理承
8代理种类：委托代理法定代理指定代理
9代理适范围：代理进行民事法律行代理进行法律意义行代理进行拆讼
10权代理种表现形式：合法授权代理越权代理代理权终止代理
1权代理法律果：代理追认权代理拒绝权
2委托代理关系终止：代理期间届满代理事务完成代理取消委托代理辞委托代理丧失民事行力代理死亡作代理代理法终止
3法定代理指定代理关系终止：代理取恢复民事行力代理代理死亡代理丧失民事行力指定代理民法院单位取消指定原引起代理代理间监护关系消灭
4财产权容：财产实际掌握控制占权分占非占满足生产生活需财产性途财产进行利权财产取某种营利益收益权财产进行处置决定财产命运处分权
5财产权取方式：原始取继承取
6财产权转移包括动产权转移动产权转移
7财产权消灭：权转权抛弃权客体消灭权体消灭权强制程序消灭
8债发生根：合理利侵权
9债担保：保证抵押质押留置定金
10民法通规定民法院请求保护民事权利诉讼时效期间2年诉讼时效期间1年：身体受伤害求赔偿出售质量合格商品示声明延付者拒付租金存放财产丧失者损毁合法定国际货物买卖合技术进出口合争议者申请仲裁诉讼时效4年
1权代理法律果：代理追认权代理拒绝权
2委托代理关系终止：代理期间届满代理事务完成代理取消委托代理辞委托代理丧失民事行力代理死亡作代理代理法终止
3法定代理指定代理关系终止：代理取恢复民事行力代理代理死亡代理丧失民事行力指定代理民法院单位取消指定原引起代理代理间监护关系消灭
4财产权容：财产实际掌握控制占权分占非占满足生产生活需财产性途财产进行利权
财产取某种营利益收益权财产进行处置决定财产命运处分权
5财产权取方式：原始取继承取
6财产权转移包括动产权转移动产权转移
7财产权消灭：权转权抛弃权客体消灭权体消灭权强制程序消灭
8债发生根：合理利侵权
9债担保：保证抵押质押留置定金
10民法通规定民法院请求保护民事权利诉讼时效期间2年诉讼时效期间1年：身体受伤害求赔偿出售质量合格商品示声明延付者拒付租金存放财产丧失者损毁合法定国际货物买卖合技术进出口合争议者申请仲裁诉讼时效4年
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1工程造价特点：额性性动态性层次性兼容性
2工程造价作：工程决策制定投资方案控制投资筹集建设资金评价投资效果利益合理分配调节产业结构手段
3工程计价特征：单件性屡次性组合性样性复杂性
4静态投资包括：建筑安装工程费设备工器具购置费工程建设费根预备费等
5动态投资包含静态投资含容外包括建设期贷款利息投资方调节税涨价预备费等
6生产性建设工程总投资包括固定资产投资流动资产投资两局部非生产性建设工程固定资产投资包含流动资产投资
7国固定资产投资包括根建设投资更新改造投资房产开发投资固定资产投资
8工程造价两层含义：建设工程投资费理建设工程价格理
9建设工程全面造价理包括全寿命周期理全程造价理全素造价理全方位造价理
10工程造价理根容合理确定效控制工程造价
11效控制工程造价三项原：设计阶段重点建设全程造价控制实施动控制技术济相结合控制工程造价手段
12工程造价理组织三系统：政府行政理系统企事业单位理系统行业协会理系统
13国外工程造价理特点：政府间接调控章循计价渠道工程造价信息造价工程师动态估价通合文重视实施程中造价控制
14造价工程师素质求：职业道德方面专业技方面身体方面
15行科学观点作理员应具三种技：技术技文技观念技
16造价工程师执业范围：建设工程建议书行性研投资估算编制审核工程济评价工程概预结算竣工结（决算）编制审核工程量清单标底（者控制价）投标报价编制审核工程合价款签订变更调整工程款支付工程索赔费计算
17建设工程理程中设计方案优化限额设计等工程造价分析控制工程保险理赔核查工程济纠纷鉴定
18造价工程师权利：注册造价工程师名称法独立执行工程造价业务执业活动中形成工程造价成果文件签字加盖执业印章发起设立工程造价咨询企业保注册证书执业印章参加继续教育
19造价工程师义务：遵守法律法规关规定恪守职业道德保证执业活动成果质量接受继续教育提高执业水执行工程造价计价标准计价方法事利害关系应动回避保守执业活动中知悉国家秘密商业技术秘密取资格证书员资格证书签发日起1年申请初始注册逾期未申请者须符合继续教育求前方申请初始注册初始注册效期4年
申请初始注册应提交材料：
（）初始注册申请表
（二）执业资格证件身份证件复印件
（三）聘单位签订劳动合复印件
（四）工程造价岗位工作证明
（五）取资格证书员资格证书签发日起1年申请
20初始注册应提供继续教育合格证明
（六）受聘具工程造价资质中介结构应提供聘单位交纳社会根养老保险证事代理合复印件者劳动事部门颁发离退休证复印件
（七）外国台港澳员应提供外国业许证书台港澳员业证复印件情形予初始注册丧失民事行力受刑事处分刑事处詈执行完毕日起申请注册日起满5年工程造价业务中重失受行政处分者撤职处分处分处分申请注册日起满2年申请注册程中弄虚作假行处分处分申请注册日起满2年申请注册程中弄虚作假行处分处分申请注册日起满2年申请注册程中弄虚作假行处分处分申请注册日起满2年申请注册程中弄虚作假行
21申请造价工程师初始注册程序：申请骋单位提出申请聘单位审核意连规定提交材料报省级注册机构者部门注册机构省级注册机构者部门注册机构申请注册关材料进行初审签署初审意见报国务院建设行政部门国务院建设行政部门初审意见进行审核符合条件准许注册颁发造价工程师注册证造价工程师执业专章初始注册效期两年核准日开始计算
1申请造价工程师续期注册效期期日2月前持材料省级注册机构者部门注册机构申请：事工程造价活动业绩工作总结国务院建设部门认工程造价继续教育证明
2情形予续期注册：注册期参加造价工程师执业年检合格业绩证明工作总结时两单位执业未规定参加造价工程师继续教育者继续教育未达标准允许名义执业工程造价活动中弄虚作假行工程造价活动中失造成重损失
3申请续期注册程序：申请骋单位提出申请聘单位审核意连规定提交材料报省级注册机构者部门注册机构省级注册机构者部门注册机构关材料进行审核符合条件予续期注册省级注册机构者部门注册机构应准予续期注册30日予续期注册员名单报国务院建设行政部门备案续期注册效期两年准予续期注册日起计算
4申请变更注册程序办理：申请骋单位提出申请聘单位审核意连申请原聘单位解聘证明报省级注册机构者部门注册机构省级注册机构者部门注册机构关情况进行核实情况属实予变更注册省级注册机构者部门注册机构应准予变更日起30日变更注册员情况报国务院建设行政部门备案年次申请变更予办理
5继续教育容：国家关工程造价理方面法律法规政策行业律规定关规定工程工程全面造价理理知识国外工程计价规计价方法造价工程师执业需关专业知识技国际先进工程造价理验方法省级部门注册理机构补充相关容
6继续教育形式：参加种国外工程造价理培训专题研讨活动
7参加关专院校工程造价理专业课程进修编撰出版专业著作相关刊物发表专业文承专业课题研究成果
8继续教育培训学时计算方法：参加国外工程造价学术交流研讨会满天计八学时参加关专院校工程造价理继续教育培训满1时计算1时发表专业文著作国际杂志发表篇计30学时国家级杂志篇计15学时省级杂志第篇计10学时正式出版社出版工程造价方面著作计40学时参加继续教育讲课教师讲次计20学时
9咨询业社会功：效劳功引导功联系功
10甲级工程造价咨询企业资质标准：已取乙级工程造价咨询企业资质满3年企业出资中注册造价工程师数低出资总数60出资额低企业注册资总额60技术负责已取造价工程师注册证书工程工程济类高级专业技术职称事工程造价专业工作15年专职事工程造价专业工作员少20取造价工程师注册证书员少10员具事工程造价专业工作历企业专职专业员签定劳务合专职专业员符合国家规定执业年龄（出资外）专职专业员事档案关系国家认事代理机构代理企业注册资少100万元企业三年工程造价咨询营业收入累计低民币500万元具固定办公场均办公建筑面积少10方米技术档案理制度质量控制制度财务理制度齐全企业单位专职专业员办理社会根养老保手续齐全申请核准资质等级日前3年违规
11乙级工程造价咨询企业资质标准：企业出资中注册造价工程师数低出资总数60出资额低企业注册资总额60技术负责已取造价工程师注册证书工程工程济类高级专业技术职称事工程造价专业工作10年专职事工程造价专业工作员少12取造价工程师注册证书员少6员具事工程造价专业工作历企业专职专业员签定劳务合专职专业员符合国家规定执业年龄（出资外）专职专业员事档案关系国家认事代理机构代理企业注册资少50万元具固定办公场均办公建筑面积少10方米技术档案理制度质量控制制度财务理制度齐全企业单位专职专业员办理社会根养老保手续齐全暂定期工程造价咨询营业收入累计低50万元申请核准资质等级日前3年违规行
12业务范围：建设工程建议书行性研究报告工程济评价报告编制审核建设工程概预算编制审核配合设计方案选优化设计限额设计等工作进行工程造价分析控制建设工程合价款确实定合价款签订调整工程款支付工程结算竣工结算报告编制审核工程造价济纠纷鉴定仲裁咨询提供工程造价信息效劳等
2021造价工程师理法规考点纳（2）
1FIDIC合条件颁发工程接收证书前时间工程师通发布变更指令求承包商递交建议书种方式提出变更指令容包括详细变更容变更工程量变更工程施工技术求关部门文件图纸变更处理原
2求承包商递交建议书确定变更程序：工程师方案变更通知承包商求递交实施变更建议书承包商应快答复工程师作出否变更决定快通知承包商说明批准否提出意见
3索赔广泛含义：方违约方蒙受损失受损方方提出赔偿损失求发生应业承责特殊风险遇利然条件等情况承包商蒙受较损失业提出补偿损失求承包商应获正利益没时监理工程师确实认业应予支付正式函件业索赔
4工程索赔产生原：事违约抗力合缺陷合变更工程师指令第三方原
5工程索赔分类：索赔合分：合中明示索赔合中默示索赔索赔目分类：工期索赔费索赔索赔事件性质分类：工程延误索赔工程变更索赔合迫终止索赔工程加速索赔意外风险预见素索赔索赔
6工程索赔处理原：索赔必须合时合理处理索赔加强动控制减少工程索赔
7索赔程序：承包提出索赔申请发出索赔意通知28天工程师提出济损失延长工期索赔报告关资料工程师审核承包索赔申请该索赔事件持续时承包应阶段性工程师发出索赔意索赔事件终28天工程师提供索赔关资料终索赔报告工程师承包谈判发包审批工程师索赔处理证明承包否接受终处理决定
8承包应索赔事件发生28天工程发出索赔意通知承包索赔申请发出28天发出索赔证资料包括事件原索赔计算出该事件影响求索赔额申请展延工期天数
9工程师收承包送交索赔报告关资料28天予答复求承包进步补充索赔理证
10FIDIC合条件承包商索赔作出规定：承包商发出索赔通知（28天）承包商未时发出索赔通知果（失索赔权）承包商递交详细索赔报告（42天）果引起索赔事件者情况具连续性影响详索赔报告视中间承包商应月递交进步中间索赔报告说明累计索赔延误时间金额说明合理求进步详细资料承包商应索赔事件者情况产生影响结束28天承包商建议工程师认期限递交份终索赔报告提出索赔：招标文件施工合文附件双方信件种会谈纪进度方案具体进度工程现场关文件气象资料工程检查验收报告种技术鉴定报告工程中送停电送停水道路开通封闭记录证明国家腾法律法令政策文件官方物价指数工资指数种会计核算资料材料采购订货运输进场方面
1工程价款结算方式两种：月结算支付分段结算支付
2建设工程价款结算暂行方法规定具备施工条件前提发包应双方签订合月迟约定开工日期前7天预付工程款发包约定预付承包应预付时间期10天发包发出求预付通知发包收通知求预付承包发出通知14天停止施工发包应约定应付日起承包支付应付款利息承违约责
3工程预付款数额包工包料工程预付款合约定拨付原预付例低合金额10高合金额30重工程工程年度工程逐年差预付计价执行建设工程工程量清单价价标准工程实体性消耗非实体性消耗局部应合中分约定预付款例包定额工日工程工程付预付备料款
4工程预付款扣回扣款方法两种：未施工工程尚需材料构件价值相工程预付款数额时起扣次结算工程价款中材料重扣抵工程价款竣工前全部扣清根公式：TPMN式中T—起扣点工程预付款开始扣回时累计完成工作量金额M—工程预付款限额N—材料占重P—工程价款总额建设部招标文件范中规定承包完成金额累计达合总价10承包开始发包款发包次应付承包金额中扣回工程预付款发包少合规定完工期前三月工程预付款总计金额逐次分摊方法扣回
5月支付工程进度款支付步骤：工程量测量统计→提交已完工程量报告→发包核实确认→提出支付工程进度款申请→支付工程款进度
6根建设工程价款结算暂行方法规定工程量计算规定：承包接报告14天核实已完工程量核实前1天通知承包承包应提供条件派参加核实承包收通知参加核实发包核实工程量作工程价款支付发包约定时间通知承包致承包未参加核实核实结果效发包收承包报告14天未核实完工程量第15天起承包报告工程量视确认作工程价款支付双方合约定合执行承包超出设计图纸范围承包原造成返工工程量发包予计量
7索赔费容包括：工费设备费材料费保函手续费贷款利息保险费理费利润
8费索赔计算方法实际费法修正总费法
9工期索赔中应注意问题：划清施工进度拖延责延误工作应处施工进度方案关键线路施工容工期索赔计算网络图分析例计算法两种
10例计算法：工期索赔值额外增加工程量价格原合价*原合总工期
11延误判断应原：首先判断发生拖期种原先发生确定初始延误〞者应工期拖期负责果初始延误者发包原发包原造成延误期承包工期延长济补偿果初始延者客观原客观素发生影响延误期承包工期延长难费补偿果初始延误者承包原承包原造成延误期承包工期补偿费补偿
12索赔报告容：总局部（序言索赔事项概述具体索赔求索赔报告编写审核员名单）根局部（索赔事件发生情况已递交索赔意书索赔事件处理程索赔求合根附证资料）计算局部（额外开支工费材料费理费失利润） 证局部根财政部建设部建设工程价款结算暂行方法规定工程价款结算应合约定办理合未作约定约定明发承包双方应规定文件协商处理：国家产法律法规规章制度国务院建设行政部门省治区直辖市关部门发布工程造价计价标准计价方法等关规定建设工程合补充协议变更签证现场签证发承包认效文件资料
2021造价工程师理法规考点纳（3）
1合收入包括两局部：合中规定初始收入合变更索赔奖励等构成收入
2工程进度款支付：根确定工程计量结果承包发包提出支付工程进度款申请14天发包应低工程价款60高工程价款90承包支付工程进度款约定时间发包应扣回预付款工程进度款期结算抵扣发包超约定支付时间支付工程进度款承包应时发包发出求付款通知发包收通知求付款承包签订延期付款协议承包意延期支付协议应明确延期支付时间工程计量结果确认第15天起计算应付款利息发包合约定支付工程进度款双方未达成延期付款协议导致施工法进行承包停止施工发包承违约责
3缺陷责期般6月12月24月具体发承包方合中确定缺陷责期工程通竣工验收日起计
4建设工程竣工验收发包应合约定时承包支付工程结算价款预留保证金全部局部政府投资建设工程工程价款结算总额5左右例预留保证金社会投资例参例执行
5发包接承包返保证金申请应14日会承包合约定容进行核实异议发包应核实14日保证金返承包逾期支付期银行贷款利率支付利息承违约责
6工程竣工结算分单位工程竣工结算单项工程竣工结算建设工程竣工总结算
7竣工结算审核方面入手：核合条款检查隐蔽验收记录落实设计变更签证图核实工程数量认真核实单价注意项费计取防止种计算误差建设工程竣工结算单项工程竣工结算审查确认15天汇总送发包30天审查完成
8工程量确实认：首先承包发包提交已完工程量报告然工程师进行计量工程师接报告7天设计图纸核实已完工程量计量前24时通知承包承包应提供便利条件派参加承包参加计量发包行进行计量结果效作工程价款支付
9发包应双方计量确认14天承包支付工程款
10工程具备竣工验收条件承包国家工程竣工验收关规定发包提供完整竣工资料竣工验收报告发包收竣工验收报告28天组织关部门验收验收14天予认提出修改意见承包求修改承包原工程质量达约定质量标准承包承违约责
11竣工验收报告发包认28天承包发包递交竣工决算报告完整结算资料工程竣工验收报告发包认28天承包未发包递交竣工决算报告完整结算资料造成工程竣工结算正常进行工程竣工结算价款时支付发包求支付工程承包应交付发包求交付工程承包承保责
12承包收竣工验收结算价款14天竣工工程交付发包
13质量保修金例金额双方协商约定应超施工合价5
1发包求专利技术特殊工艺须负责办理相应申报手续承申报试验等费承包发包求负责试验等关工作承包提出专利技术特殊工艺报工程师认实施承包负责申报手续承关费
2施工时发现古墓古建筑遗址钱币等文物化石考古质研究等价值物品时承包应保护现场4时书面形式通知工程师工程师应收书面通知24时报告文物理部门发包承包文物理部门求采取妥善保护措施发包承发生费延误工期相应延
3抗力结束48时承包工程师通报受害情况损失情况预计清理修复费抗力事件持续发生承包应隔7天工程师报告次受害情况抗力事件结束14天承包工程提交清理修复费正式报告关资料
4抗力事件导致费延误工期双方方法分承：工程身损害第三方员伤亡财产损失运施工场施工材料安装设备损害发包承承发包双方员伤亡单位负责承相应费承包机械设备损坏停工损失承包承停工期间承包应工程师求留施工场必理员保卫员费发包承工程需清理修复费发包承延误工期相应延
5双方保险义务分担：工程开工前发包应建设工程施工场发包方员第三方员生命财产办理保险支付保险费发包述保险事项委托承包办理费发包承承包必须事危险作业职工办理意外伤害保险施工场员生命财产施工机械设备输保险支付保险费运施工场工程材料安装诉设备承发包双方方保应发包办理保险支付保险费保险事件发生时承发包双方责力采取防范措施防止减少损失保险合订立保险合事双方必须严格全面保险合订明条款履行义务
6关工程分包：承包应完成建设工程局部非局部专业性较强局部分包营业条件符合该工程技术求建筑安装单位工程分包解承包责义务
7解合情形：合协商解发生抗力时合解事违约时合解
8事违约情形：事合约定支付工程款双方未达成延期协议导致施工法进行承包停止施工超56天发包支付工程款承包权解合承包承包工程全部转包违法分包发包权解合合事方违约致合法履行守约方解合
9方张解合应方发出解合书面通知发出通知前7天告知方
10合解事约定结算清理条款然效
11发包违约责：发包合约定支付项价款工程师时出必指令确认等致合法履行发包承违约责赔偿违约承包造成直接损失延误工期相应延
12承包方施工违约责：承包合工期竣工工程质量达约定质量标准承包原致合法履行承包承违约责赔偿违约发包造成损失争议解决方式：调解解仲裁起诉发生争议般情况双方应继续履行合保持施工连续保护已完工程情况事停止履行施工合：单方违约导致合确已法履行双方协议停止施工调解求停止施工双方接受仲裁机关求停止施工法院求停止施工
2021造价工程师理法规知识点总结（4）
1工程钱方案般直接钱方案间接钱方案组成
2钱方案编制方法：目标利润法技术进步法实计算法定率估算法
3工程钱控制容：工程决策钱控制投标费控制设计钱控制施工钱控制等容
4承包企业钱控制重点应放工程理部包括方案预控程控制纠偏控制
5工程钱控制：工程承包合工程钱方案工程进度报告工程变更资料
6工程钱控制方法：工程钱分析表法工期——钱步分析法净值法
7工程钱核算方法：表格核算法会计核算法
8固定资产折旧固定资产投入月份次月起月计提停止固定资产停月份次月起停止计提
9均年限法：年折旧费（1预计净残值率）折旧年限*100工作量法：行驶里程计算：单位里程折旧原值*（1预计净残值率）规定行驶里程年折旧额年实际行驶里程*单位里程折旧额台班计算折旧额：台班折旧额原值*（1预计净残值率）规定总工作台班年折旧额原值*台班折旧额
10双倍余额递减法：年折旧率2折旧年限*100
11年数总法：年折旧率折旧年限——已年数（折旧年限*（折旧年限+1）2）*100年折旧额（固定资产原值预计净残值）*年折旧率
12钱分析根方法：拟法素分析法差额计算法率法
13率法：相关率法构成率法动态率法
14综合钱分析方法：分局部项工程钱分析月季度钱分析年度钱分析竣工钱综合分析
15承包企业工程钱考核包括企业工程钱考核企业工程理部控责钱考核
16企业工程钱考核包括工程设计钱施工钱目标完成情况考核钱理工作业绩考核
17企业工程理部控责钱考核包括：工程钱目标阶段钱目标完成情况建立工程理核心钱理责制落实情况钱方案编制落实情况
部门施工队班组责钱检查考核情况钱理中贯彻责权利相结合原执行情况
18工程钱报表包括工程钱表竣工工程钱表等
19营业务次企业收入分营业务收入业务收入
20施工企业营业务收入建造合收入销售产品材料提供作业劳务出租固定资产等取收入属业务收入
21建造合完工进度确实定方法三种：投入衡量法合完工进度累计实际发生合钱合预计总钱产出衡量法合完工进度已完成合工程量合预计工程量*100实测量法
22利润总额包括营业利润投资净收益营业外收支净额利润总额营业利润+投资净收益+营业外收支净额净利润率利润总额税
23营业利润工程结算利润+业务利润理费财务费工程结算利润工程价款收入工程实际钱工程结算税金附加
24企业外投资收益：外投资分利润股利债券利息等营业外收支净额：营业外收入营业外支出
25利润分配序：弥补企业前年度亏损提取法定公积金提取意公积金投资者分配利润
26会计象划分资产负债者权益收入费利润六素
27资产流动性分：流动资产长期资产固定资产形资产资产
28流动资产包括：货币资金短期投资应收预付款项摊费存货
1企业负债流动性分流动负债长期负债流动负债包括：短期款应付票应付帐款应付工资应付福利费应付股利应交税金暂收应付款项预提费年期长期款等
2长期负债：长期款应付债券长期应付款
3者权益包括：实收资（股）资公积余公积未分配利润
4反映盈利力率：销售净利率销售毛利率资产净利率权益净利率
5销售净利率（净利润销售收入）×100销售毛利率（销售收入销售钱）销售收入×100资产净利率净利润均资产总额×100均资产总额（期初资产总额+期末资产总额）2权益净利率净利润均者权益均者权益（年初净资产+年末净资产）2
6负债率指债务资产净资产间关系企业笔资产总负两种责：债务金责二债务利息责
7企业偿债力具体分析方法：通种会计素关数分析权益资产间关系分析权益间关系分析权益收益间关系计算出系列率出企业资结构否健全合理评价企业偿债力
8资产负债率（负债总额资产总额）*100负债总额包括长期负债短期负债
9资产负债率分析：般情况资产负债率越表时企业长期偿债力越强债权角度关心否期收回金利息股东角度企业通举债筹措资金股东提供资金营中发挥样作股东关心全部资金利润率否超入款项利率入资代价
10营者角度果举债心理承受程度企业难资金
11产权率（负债率股东权益）*100
12营业税纳税中华民国境提供劳务转形资产者销售动产单位
13应纳营业税计税营业额*适税率
14国税分企业税外商投资企业外国企业税税等
17外商投资企业外国企业税计税应纳税额实行例税率税率30方税率3总税率33
15城市建设维护税纳税义务缴纳增值税营业税单位外商投资企业外国企业缴纳城市建设维护税城市建设维护税实际缴纳增值税消费税营业税计税纳税市区7纳税县城镇5纳税市区县城镇1建筑房产开发企业营业税税额计税缴纳城市建设维护税
16房产税纳税征收范围房屋产权包括国家集体房屋产权承典代三类房产税价计征：计税房产原值次减1030扣例余值税率12
2021造价工程师理法规知识点总结（5）
1工程工程规模划分：型中型型
2工程工程济效益社会需求市场需求分类：竞争性分类根底性工程公益性工程三类
3工程工程工程投资源划分：政府投资非政府投资
4世界银行贷款工程例建设周期包括工程选定工程准备工程评估工程谈判工程实施工程总结评估六阶段
5工程设计分初步设计技术设计施工图设计两阶段
6工程工程投资决策阶段工作容：编制工程建议书编制行性研究报告工程投资决策审批制度
7工程工程理核心务控制工程目标（造价质量进度）终实现工程功满足者求
8工程工程理类型：业方工程理工程总承包方工程理设计方工程理施工方工程理供货方工程理
9工程工程理务：合理组织协调目标控制风险理信息理环境保护等
10工程工程理开展趋势：集成化趋势国际化趋势信息化趋势
11建设工程监理范围：国家重点建设工程中型公事业工程成片开发建设住宅区工程利外国政府贷款国际组织贷款援助资金工程国家规定必须实行监理工程
12组织心条件：目标组织存前提没分工协作组织没层次权利责制度进行组织活动实现组织目标
13组织根容：组织设计组织联系组织运行组织调整
14组织构成素：理层次理跨度理部门理职责四方面
15组织活动根原理：素性原理动态相关型原理观动性原理
16工程工程承发包模式：传统承发包模式新型承发包模式
17传统承发包模式：总分包模式行承包模式联合体承包模式合作体承包模式
18总分包模式特点：利工程组织理利控制工程造价利缩短建设工期总承包商言责风险需具较高理水丰富实践验
19行承包模式特点：利业方择优选择承包商利控制工程质量利缩短建设工期组织理协调工程量工程造价控制难度相总承包商言行承包模式利发挥技术水高综合理力强承包商综合优势
20新型承发包模式：EPC模式工程总承包指家总承包商联合体整工程设计材料设备采购工程施工实行全面全程交钥匙承包
21EPC模式特点：业组织协调工作量少合理难度利控制工程造价利缩短建设工期总承包商言责风险需具较高理水丰富实践验
1CM承包模式特点：采快速路径法施工代理型（负责分包商签合）非代理型（直接分包商签定合）两种CM合采钱加酬金方式
2Partnering模式特征：出愿高层理参Partnering协议法律意义合信息开放性
3Partnering组成素：长期协议资源享风分担相素信目标合作
4工程工程理组织机构：直线制（结构简单权力集中易统指挥隶属关系明确职责清楚决策迅速）职制（强调理业务专业化注意发挥类专家理中作理员工作单易提高工作质量时减轻领导者工负担容易形成头领导）直线职制（集中领导职责清楚利提高理效益）矩阵职制（具较灵活性机动性实现集权分权优结合机构变动稳定性差双层领导容易拆分）
5建设单位编制方案体系包括工程工程前期工作方案工程工程进度总方案工程工程年度方案
6工程工程总进度方案表格局部包括工程项览表工程工程总进度方案投资方案年度分配表工程工程进度衡表
7工程工程年度方案表格局部包括年度工程方案表年度竣工投产交付方案表年度建设资金表年度设备衡表
8施工单位方案体系包括：投标前编制工程理规划纲签定合编制工程理实施规划
9工程理规划纲企业理层投标前编制容：工程概况实施条件分析工程投标活动签订施工合策略工程理目标工程理组织机构职责工程质量目标施工方案工程工期目标施工总进度方案工程钱目标理措施工程风险预测安生产目标措施现场文明施工环境保护措施工程现场理施工面图
10工程理实施规划工程理持编制容：工程概况施工部署施工方案施工进度方案资源供方案施工准备工作方案施工面图技术组织措施工程风险理信息理技术济指标分析
11控制根程序（事物开展程分类）：事前方案预控（设定工程目标编制工程方案）事中程控制（方案实施收集实施绩效实施结果预定目标进行拟）事程控制（纠偏）控制否形成闭环回路分开环控制闭环控制纠正措施控制信息源分前馈控制反应控制
12控制根环节：投入转换反应纠正
13工程工程目标控制容：工程工程质量控制工程工程进度控制工程工程造价控制
14工程工程目标控制措施：组织措施技术措施济措施合措施
15工程工程目标控制方法：网络方案法S曲线法香蕉曲线图排列图法果分析图法直方图法控制图法
16常见非正常型图形四种类型：折齿型分布（作频数表时分组级距确定）绝壁型分布（操作者观素造成）孤岛型分布（少量材料合格短时间工操作数造成）双峰型（抽样检查前数分类工作够两分布混淆起造成）
17工程风险差异性包括损失确定性收益确定性
18工程工程风险分类：A风险源划分：然风险社会风济风险法律风险政治风险B风险涉事划分：业风险（风险济风险然风险）承包商风险（决策错误风险缔约履约风险责风险风险否理划分：理风险理风险风险范围划分：局部风险总体风险
19工程工程风险理程序（环节）：风险识风险分析评估风险应策略决策风险策实施风险策实施监控
20风险识容：识引起风险素识风险性质识风险引起果
21风险识方法专家调查法（头脑风暴法德尔菲法访谈法）财务报表法初始风险清单法流程图法风险调查法
22风险识成果风险清单
23风险分析评价务：确定单风险素发生概率分析单风险素影响范围分析风险素发生时间分析素风险结果控制风险素工程目标影响程度单风险素量化分析根底考虑种素工程目标综合影响评估风险程度提出措施作理决策
2021造价工程师理法规知识点总结（6）
1工程风险分析评价方法：调查分法蒙特卡洛模拟法方案评审技术敏感分析法等
2工程风险分析应策略包括：风险回避风险留风险控制风险转移
3监控风险理方案实施程容：评估风险控制措施效果时发现度量新风险素踪评估风险变化程度监控潜风险开展监控风险发生征兆提供启动风险应急方案时机
4济法律法规调整象：企业组织理关系市场理关系宏观营调控关系社会济保障关系
5营法律关系济法律关系体（国家法社会组织体营户农村承包营户然）营法律关系客体（行物财智力成果）济法律关系容（营权利营义务）三素构成
6济法律事实容：行事件
7代理特征：代理实施民事法律行职代理代理名义事民事法律行代理代理权限范围独立表示意志代理行法律果代理承
8代理种类：委托代理法定代理指定代理
9代理适范围：代理进行民事法律行代理进行法律意义行代理进行拆讼
10权代理种表现形式：合法授权代理越权代理代理权终止代理
1权代理法律果：代理追认权代理拒绝权
2委托代理关系终止：代理期间届满代理事务完成代理取消委托代理辞委托代理丧失民事行力代理死亡作代理代理法终止
3法定代理指定代理关系终止：代理取恢复民事行力代理代理死亡代理丧失民事行力指定代理民法院单位取消指定原引起代理代理间监护关系消灭
4财产权容：财产实际掌握控制占权分占非占满足生产生活需财产性途财产进行利权财产取某种营利益收益权财产进行处置决定财产命运处分权
5财产权取方式：原始取继承取
6财产权转移包括动产权转移动产权转移
7财产权消灭：权转权抛弃权客体消灭权体消灭权强制程序消灭
8债发生根：合理利侵权
9债担保：保证抵押质押留置定金
10民法通规定民法院请求保护民事权利诉讼时效期间2年诉讼时效期间1年：身体受伤害求赔偿出售质量合格商品示声明延付者拒付租金存放财产丧失者损毁合法定国际货物买卖合技术进出口合争议者申请仲裁诉讼时效4年
1权代理法律果：代理追认权代理拒绝权
2委托代理关系终止：代理期间届满代理事务完成代理取消委托代理辞委托代理丧失民事行力代理死亡作代理代理法终止
3法定代理指定代理关系终止：代理取恢复民事行力代理代理死亡代理丧失民事行力指定代理民法院单位取消指定原引起代理代理间监护关系消灭
4财产权容：财产实际掌握控制占权分占非占满足生产生活需财产性途财产进行利权
财产取某种营利益收益权财产进行处置决定财产命运处分权
5财产权取方式：原始取继承取
6财产权转移包括动产权转移动产权转移
7财产权消灭：权转权抛弃权客体消灭权体消灭权强制程序消灭
8债发生根：合理利侵权
9债担保：保证抵押质押留置定金
10民法通规定民法院请求保护民事权利诉讼时效期间2年诉讼时效期间1年：身体受伤害求赔偿出售质量合格商品示声明延付者拒付租金存放财产丧失者损毁合法定国际货物买卖合技术进出口合争议者申请仲裁诉讼时效4年
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