商铺进场撤场管理规定

商铺进场撤场理规定
进场理规定
招商部签定租赁合装修审批完成需传单运营部运营部接单负责协助商户进场工作
商户必须严格合规定营项目组织商品入场
商户进场开业前需签订商户理公约消防责书
撤场理规定
招商部负责商户撤场前整体协调工作
运营部负责整撤场程统筹安排监督
工程部物业部负责商户撤场程中需配合协助工作
营运部负责清点保处理商户撤场遗留物品扣留物品
财务室负责出具结算单商户项费结算工作
撤场工作流程
()欠款情况撤场
1商户提出撤场申请司某原求商户撤场
2营运部商户发出解租赁合__通知确认撤场具体时间
3商户收解租赁合__通知营运部商户协调解租赁合解协议书
4营运部必须商户撤场周前撤场审批表报审批进审批进度须七工作日审批完成
5撤场审批表审批原件传财务室作结算(中租赁保证金部分暂退)财务部运营部留存份备案
6撤场审批表审批运营部财务部商户物品放行撤场全程进行监督
7商户未规定期限标准交铺运营部通知商户司强制收回铺位行采取措施该铺位恢复原貌扣押该铺物品财务部入库保存产生费司造成济损失商户承担产生费财务部租赁保证金中抵扣笔费
8商户规定交铺营运部知会财务部商户办理撤场结算手续(商户欠租合期满情况中方提出撤场必须提前月书面知会方)
(二)欠款情况撤场
1商户提出撤场申请司某原求商户撤场
2商户撤场欠款财务部负责提供欠款数发催款通知单营运部营运部负责追缴欠款扣留撤场商户物品
3运营部商户办理撤场前追缴回欠款转入欠款情况撤场流程未追缴回欠款流程进行：
(1) 运营部行政部财务部扣留物品进行清点三方手均签字确认
(2)物品清点完毕交财务部入库保存财务部扣留物品做入库理记录保留相关单办理物品出入时须办记录单相关单签名确认便核查
(3)商户物品入库营运部次商户协调量减少双方损失A果商户达成致商户规定时间补齐欠款运营部书面知会行政部财务部退扣押物品转入欠款情况撤场流程B果商户法达成致商户未规定时间补齐欠款转法务部进入法律程序法务部发解租赁合志商户法律程序追缴欠款直结清时运营部填写商户遗留物资处理审批表进行报审批营运部行政部财务部审批意见予处理财务部负责折现部分抵欠款货品变卖抵欠款财务部通知法务部继续法律程序追缴余部分欠款直结清 
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