物业公司保安项目经理职责范文

物业公司保安项目理职责范文
承包项目工程生产营中安全生产负全面领导责
二贯彻落实安全生产方针政策法规项规章制度结合项目工程特点施工全程情况制定项目工程项安全生产理办法提出求监督实施
三组织项目工程业务承包聘业务员时必须着安全工作加强原根工程特点确定安全工作理体制员明确业务承包安全责考核指标支持指导安全理员工作
四健全完善工理手续严格工制度理适时组织岗安全教育
五组织落实施工组织设计中安全技术措施组织监督项目工程施工中安全技术交底工作实施
六分解组织施工现场定期安全生产检查发现施工生产中安全问题组织制定措施时解决
七发生事做现场保护抢救工作时报组织配合事调查认真落实制度防范措施吸取事教训
保安项目理职责2
职务名称：项目理
属部门：物业理处
直接级：物业公司理
工作概况：根物业理条例关规定贯彻实施公司工作求完成理室达工作务业提出难题时提出处理方案进理公司辖部门做沟通协调工作
工作求：熟悉相关物业理法规具行政理服务意识具良物业理知识沟通技巧具较强责感工作认真细致积极动
职责范围：
1时参加理公司理召开行政会议贯彻落实理室会议精神
2审核区理处月物料耗情况异常现象时处理
3月审核部门员工考勤情况负责部门增减员申请
4时相关部门进行沟通联系
___区理处日常事务作出审批决策
6调节部员工客户关系
衡量标准：
1业(住户)满意程度反响
2投诉项目处理速度效果
3客户投诉量
工作难点：
1灵活发挥承接桥梁作
2熟悉业(住户)合理需求
工作禁忌：
滥职权私业(住户)作出超越权限承诺
工作联系部门：
部：工程维修部水电维修组部门
外部：机电公司装修公司土建排水维修组关部门
职资格：
身体：健康
学历：专
工作验：具相关工作验
素质：责心强工作认真细致
保安项目理职责3
1 秩序维护班长领导负责售楼处会出入口安全保卫维持周边道路通畅值勤区域秩序工作客户提供问讯引路等服务保障物业安全
2 树立良服务意识客礼节谈吐处理问题机智果断进退度军姿姿势站立交接班时列队进行
3 车时保持军姿站立展示物业秩序维护员良形象
4 车辆进入停车场时形象岗队员负责敬礼车辆指挥手势示意允许进入停车场然恢复军姿姿势站立
5 业户进入时动前礼貌核实客户指引方需帮助动提供力范围帮助
6熟记业客户车号疏导员车辆保障通道畅序注意出入口周围动态劝阻车辆区域乱停乱放
7 解熟悉售楼处楼层单元通道方位熟悉常进出员情况
8 货车进入现场应司机指明货车停车位置装载货物电梯方位查验搬离现场物品出门证确认证物相符方放行出门证留存备查
9 劝阻未许推销员闲散员衣冠整者等进入现场
10发现异常情况疑员注意时解消监控值班员协布控时报告级领导
11完成领导交办工作务
保安项目理职责4
1 根工程进度情况月(周) 编制物资采购租赁计划项目理审批时供应施工材料机具附件等采购材料采取质量价格服务算成 三算方法优质优价货三家努力降低工程成
2认真贯彻执行国家方关物资政策法令法规企业项规章制度确保公司物资系统营活动发生违规违章行
3建立健全断完善项目部物资理项制度保证物资计划采购加工订货 现场消耗回收利环节均处受控状态
4施工组织设计现场施工面图求严格材料码放位置安全合理堆放防止料具堆放倒塌造成身伤害
5危险品(易燃 易爆 毒) 材料储存发放应严格理措施应急措施采购运输专门安全教育交底
6时组织工程需物资合洽谈评审签订工作认真审核种物资采购计划资金计划限度发挥资金作少投入获取效益7负责做材料进退场计量验收做材料报表时汇总报加强周转材料理严防周转材料损伤短缺严格执行周转材料制度理责书
保安项目理职责5
1领导全体项目服务部员工完成公司达责目标
2项目收支情况负责业住户满意率___
3 项目部整体服务质量安全生产负责
4项目部运作负责
5负责项目合格服务处理纠正预防措施踪
6季度走访业少___次制定月工作计划总结
7求收集业相关需求信息出组织实施方案
8项目员工进行考核实进行奖罚
9根公司相关规定关合分供方进行评审
10根国家市公司决定制定批准项目理运作制度计划周密安排体
11年组织项目业进行书面回访满意度调查
12督导部门做相关体系资料建立存档
13检查组织相关部门员进行业务培训定期考核存档
14组织理员做日检周检月评工作存档
15带动组织全体员工落实终端服务
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