物业公司工程主管职责

物业公司工程职责
1贯彻执行工程物业部项运作理制度组织制定完善工程物业方面操作理流程规章制度督促实施
2负责租赁物业设施运行保养维修安全检查工作安排落实确保设施设备处安全良运行状态负责组织机电设施设备相关工程验收配套设施完善改造工作
3负责租赁物业物业服务工作包括设备运行保洁绿化安保标识理车辆理员工需求进租赁物业理方接工作物资理工作物业类保险进节具备电气动化设备控制水电房屋结构建筑物维护等设施设备维护保养知识办公软件日布置工作等
5负责水电电信等关部门协调事宜
6完成级领导交办务
物业公司工程职责2
1负责住宅区设备维护保养计划制定
2定时保养设备确保设备开机关机作业
3周相关处理事项记录呈报理签发报
4安排维修员工作排班记录考勤
5执行新进员工培训辅导
6指导相关部门员机器设备操作训练
物业公司工程职责3
1执行理处项规定决议
2制定设备维修保养计划监专业根计划时质完成
3周定时检查设备运行情况抽查维修保养工作运行交接班工作
4指导维修工日常维修保养工作确保类设备运行正常
物业公司工程职责4
1负责区水电土建房屋维修
2负责维修设施保养维护
3区实际情况制定设备检查保养计划监督执行确保系统正常运行
4制定部门员工职培训计划组织实施
5工程资料建档工程理软件维护
6完成领导交办事项
物业公司工程职责5
1负责拟制工程维修部年月工作计划组织具体实施
2负责辖区工程问题处理
3负责辖区设施设备理台账设施设备保养计划表设施设备进行理运行维护
4负责项目水电耗设备运行情况统计分析工作
5负责制定部门维修材料工具采买计划
6负责拟制工程维修部年月培训计划组织维修员岗前培训岗培训落实项培训计划
7完成理中心领导交办工作
物业公司工程职责6
1负责辖范围工程维修设备运行工作确保辖范围正常供水供电
2熟悉辖物业设备设施基情况掌握理点解设备方法安全操作规程维护保养规程
3组织编制责范围项规章制度安全操作规程设备台账组织督促属员工学设备操作规程常检查属员工执行情况坚决制止违章操作
4组织编制设备维修保养计划计划督促领班属员工落实具体维护保养工作保持设备设施完
5根实际情况负责填写部门物品物料急物品采购申请计划
6负责设备设施等源消耗统计分析满足正常前提降低源消耗降低理服务成
7日常检查设备设施施工现场检查设备技术运行状态发现问题时处理
8审阅运行报表做设备设施维修障处理零部件更换记录月整理档
9负责编制专业培训计划定期员工进行培训根属员工工作情况考核提出奖惩建议
10负责辖范围住户装修改造方案审核负责公区域设备维护中方案制定报批工作
11负责部门工具仪器仪表检测组织工作安排负责部门物资二级理工作
12配合物业服务中心水电费收取工作
物业公司工程职责7
1负责辖专业综合理工作确保设备系统运行维修质量目标完成
2全面完成排水机电设备弱电消防等专业系统设施设备运行工作物业理范围日常运行维护活动需求等工作
3审定督促属严格执行岗位责制
4负责系统设备设施实行必工作检查突发性障时组织工程技术员进行抢修确保设备设施正常运作
5制定公设备设施配件备件采购计划监控物品采购质量材料情况
6检查安全操作规程设备维修保养制度执行情况发现问题时提出改进措施督促改进工作
7领导安排事情
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