物业管理公司工程部职责

物业理公司工程部职责
1负责组织开展工程部日常理工作保障设备设施正常运行
2负责合理制定部门年季月工作计划落实工作实施方案保证设备安全正常
3负责落实制定部门岗位责报修服务造成投诉做出处理回访
4负责制订类设备更新改造中修理检修保养计划
5负责区项工程实施监督验收
物业理公司工程部职责2
1熟练操作高压(强电)供配电设备系统运行技术状况技术数技术档案设备始终处良工作状态发现问题时组织员解决处理
2参类设施设备安装调试物业竣工验收接验收工作
3负责解决辖区设备技术问题监督项目做系统维保保证系统正常运作
4年度培训计划组织工程理安全教育业务培训实施
物业理公司工程部职责3
1熟悉区规划类房屋结构公设施设备种类分布掌握类线分布走位置情况
2现场督导重维修工程外包工程施工掌握工作质量进度
3定期编写月周报告运行报表等工作积累关资料数理决策提供
4设备安全理组织设备事分析处理
5编制物业设备设施检修维护保养计划力争节降耗
6合理计划安排设备购置费更新改造费修理费备件流动资金等
7编制培训计划具体实施培训考核提高工程队伍整体专业技
物业理公司工程部职责4
1积极配合项目理工作计划全面统筹安排项目工程维保工作
项目设备设施台账理
2组织技术档案理工作督促检查设备维修障处理零部件更换记录整理档情况
3物资台帐理统筹控制物资消耗
4建立项目设备运行理制度流程耗统计分析理制定改善措施
5现场督导重维护工程整改工程施工控制工作质量进度
时组织检修设备障发现隐患时组织处理做技术关工作
6制定审核辖系统设备设施月度年度维修保养计划进计划实施程
7督导属员工严格执行操作规程员工守认真执行设备维修保养制度
8参设备改造提出原系统匹配行方案监督外协施工验收施工质量
9负责客户二次装修方案审核期验收
10负责部门员工仪容仪表服务品质督查理员工工作情况考核
11属员工服务礼仪技术力培训工作
12配合客服部处理客户投诉商铺耗收费工作
物业理公司工程部职责5
1负责工程理计划实施
2负责现场安排理沟通
3解决项目实施程中类问题
物业理公司工程部职责6
1负责制订园区公设施建筑物设备系统理规定
2负责新接物业项目供电空调排水消防电梯弱电系统建筑装修项目验收资料核实工作
3负责查验户装修报批手续审批装修方案监督装修方案实施
4负责编制设备设施维修保养计划负责做部门业务相关合评审
5负责园区工程改造设备更新方案预算编制送关部门评审
6负责维修装修项目设备保养进行验收负责设备保养维修工程项目进行技术审核
7负责设备设施系统(供电空调排水电梯消防等)理运行维修等
8做户入住时房屋设施设备交验记录工作
9负责区紧急情况处理工作
物业理公司工程部职责7
1全面负责部门项日常工作
2制定部门组织机构理运行模式效保障建筑装潢设备完
3根营业情况气候市场源价格情况提出节运行计划运行维修费预算
4分析工程项目报价单重项目应组织员讨现场检查施工质量进度完工项目组织员进行评估验收
5配合安消部搞消防安全工作
6考核运行理维修理工作做出指导评估
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