房地产集团职位说明书汇编









房产集团
职位说明书汇编



























目 录
第局部 总公司高层理员 1
11 总裁职位说明书 1
12 资运营副总裁职位说明书 5
13 行政副总裁职位说明书 8
14 生产副总裁职位说明书 12
15 营副总裁职位说明书 16
16 力资源总监职位说明书 20
17 财务总监职位说明书 23
18 营销总监职位说明书 27
19 总工程师职位说明书 30
第二局部 企业理部 33
21 企业理部理职位说明书 33
22 企业理部战略规划职位说明书 36
23 企业理部方案理职位说明书 38
24 企业理部控理职位说明书 40
25 企业理部绩效理职位说明书 42
26 企业理部综合统计职位说明书 45
27 企业理部信息理职位说明书 47
28 企业理部网络理职位说明书 49
第三局部 总裁办公室 52
31 总裁办公室职位说明书 52
32 总裁办公室副职位说明书 56
33 行政理职位说明书 60
34 文秘职位说明书 62
35 档案理职位说明书 64
36 企业文化理职位说明书 66
37 勤理职位说明书 69
第四局部 力资源部 72
41 力资源部理职位说明书 72
42 力资源部副理职位说明书 76
43 力资源部招聘理职位说明书 79
44 力资源部培训理职位说明书 81
45 力资源部薪酬理职位说明书 84
46 力资源部考核理职位说明书 86
47 力资源部事理职位说明书 89
第五局部 财务理部 92
51 财务理部理职位说明书 92
52 财务理部副理职位说明书 96
53 财务理部理会计职位说明书 99
54 财务理部会计职位说明书 102
55 财务理部出纳职位说明书 105
56 财务理部资金理职位说明书 108
57 财务理部税务筹划职位说明书 111
第六局部 监察审计部 113
61 监察审计部理职位说明书 113
62 监察审计部审计职位说明书 116
63 监察审计部监察职位说明书 119
第七局部 法律事务部 122
71 法律事务部职位说明书 122
72 法律事务部法务理职位说明书 125
第八局部 证券业务部 127
81 证券业务部理职位说明书 127
82 证券理职位说明书 130
第九局部 技术研发部 132
91 技术研发部理职位说明书 132
92 技术研发部副理职位说明书 136
93 规划设计师职位说明书 139
94 资料理职位说明书 142
第十局部 预算合部 144
101 预算合部理职位说明书 144
102 预算合部副理职位说明书 148
103 造价工程师职位说明书 151
104 合理职位说明书 154
第十局部 招标采购部 157
111 招标采购部理职位说明书 157
112 招标理职位说明书 161
113 采购理职位说明书 164
第十二局部 工程理部 167
121 工程理部理职位说明书 167
122 工程理职位说明书 170
123 资料理职位说明书 173
第十三局部 市场营销部 175
131 市场营销部理职位说明书 175
132 营销筹划职位说明书 179
133 客户理职位说明书 182
134 品牌理职位说明书 185
第十四局部 工程拓展公司 188
141 工程拓展公司总理理职位说明书 188
142 工程拓展职位说明书 191
143 工程筹划职位说明书 193


第部分 总公司高层理员
11 总裁职位说明书
根资料
岗位名称
总裁
岗位编号

部门

岗位定编

直接级
董事局席
岗位价值系数

直接级
资运营副总裁营副总裁生产副总裁行政副总裁力资源总监财务总监营销总监总工程师工会席工程公司总理
职位分析日期

二职位描述
领导制定实施公司总体开展战略全面负责公司项营生产理工作完成董事局达年度营生产目标建设高效理团队效鼓励员工创造良企业气氛
三职责工作务
职责
职责表述
严格遵守执行公司项规章制度遵守执行公司章程公司董事局授权范围全面履行职责
职责二
职责表述
组织拟定实施公司总体战略
工作务
组织拟定公司开展战略报董事局通组织实施
领导持公司项重改革推进企业持续开展
职责三
职责表述
建立健全公司统高效组织体系工作体系
工作务
拟定优化公司部机构设置方案报董事局通组织执行
组织拟定公司制度流程组织实施
领导营造公司企业文化气氛塑造强化公司价值观
职责四
职责表述
领导制定实施公司年度营生产方案
工作务
根董事局达年度营生产目标组织制定实施公司年度营生产方案
监督控制营生产方案实施程结果负全面责
组织实施财务预算方案利润分配方案
职责五
职责表述
组织领导公司日常营生产理工作
工作务
组织领导公司职理销售工程建设活动催促检查工作质量效率
审定签署公司重合审批公司财务预算决算控制公司项开支钱消耗
参选聘免公司中高层理员组织领导公司员录考核奖惩晋升工作
建立公司政府机构业务关系单位金融机构媒体等畅沟通渠道
加强员工职业道德司纪司规教育业务培训关心员工思想生活
组织领导品牌建设工作塑造公司形象提高公司声誉
职责六
职责表述
负责公司文化塑造工作
工作务
组织提炼公司文化宣传公司核心理念
领导组织类活动引导员工行培育公司文化理念
职责七
职责表述
领导公司力资源理工作
工作务
确定公司组织结构岗位设置根需进行调整
确定公司岗位责权配置组织岗位配置适宜选
组织领导定期考核公司级理干部等重选适情况报董事局席批准进行必调整
负责公司理团队建设储藏梯队建设选拔配备培训评价公司中高层理员
职责八
职责表述
负责财务理部企业理部力资源部证券业务部组织理工作
工作务
负责财务理部力资源部证券业务部工作务分派工作指导监督指导完成项工作
负责属部门理绩效考核评价
负责分部门储藏梯队建设负责属职业生涯指导力开发指导培训断促进属员力素质水提高
帮助解决属工作中困难协调处理属间工作纠纷
职责九
职责表述
完成董事局席交办工作务
四权限
1
公司日常营生产理决策权
2
董事局营生产目标重投资决策建议权
3
高层中层理员事免建议权
4
公司项工作监控权
5
董事局授权范围公司员工奖惩决定权
6
级间工作争议裁决权
7
属级理水业务水业绩考核评价权
8
董事局预算财务审批权
9
董事局赋予权力
五工作协作关系
部协调关系
董事局公司部门工程公司
外部协调关系
政府机构媒体合作方客户等
六职资格
教育水
学科学历
专业求
房产理企业理等相关专业
工作验
10年房产企业相关工作验5年房产企业高层理者工作验
职称执业资格
中级职称
知识求
¨ 精通房产行业知识公关系企业理总裁领导力等相关知识
¨ 通晓房产开发流程全面掌握全国房产市场开展动态规律
¨ 熟悉国家相关政策法规
¨ 熟练WORDEXCEL等办公软件具备根网络知识
力品德求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业严律恪职守勤勉责老实守信公司利益重
¨ 坚忍拔意志事业执着追求
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 翁精神
¨ 承企业责社会责
¨ 实事求公公正
¨ 独立性理意识
¨ 心胸开阔团队合作精神
¨ 极强保密意识原性
力求
¨ 全局理观念控制力
¨ 决策力方案力组织力
¨ 团队建设领导力
¨ 资源整合力
¨ 战略规划推进力
¨ 变革推动力
¨ 社交力协调沟通力
¨ 系统思维力判断力
¨ 风险控制力
¨ 市场敏感度判断力
¨ 突发事件处置力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
年度工作方案阶段性工作报告研究报告汇报材料公司文件等
八备注



12 资运营副总裁职位说明书
根资料
岗位名称
资运营副总裁
岗位编号

部门

岗位定编

直接级
总裁
岗位价值系数

直接级
证券业务部理
职位分析日期

二职位描述
参公司营生产理决策负责公司证券股权理融资等工作
三职责工作务
职责
职责表述
协助总裁参公司营生产理决策
工作务
参制定公司年度营生产方案预算方案
参公司重营生产问题决策
掌握解公司外动态时总裁反映提出建议
职责二
职责表述
组织公司董事局决策提供效劳
工作务
组织筹备召开董事局股东会会议市公司例行会议
负责起草审核公司董事局股东会报告文件决议
公司秘书提供信息披露需资料信息协助公司秘书协调组织市公司信息披露事项
分析国外金融证券市场行情走势汇率利率股市交易等问题公司领导董事局提出分析意见
负责公司关信息保密工作
职责三
职责表述
监控公司股价股权理层提供股票市场信息
工作务
证券交易监部门中介机构等资运营事务相关机构沟通联络
组织分析研究公司投融策略制定公司股权交易资运作方案
负责公司股票增发配股等工作实施
组织办理公司股权登记户转变更等
职责四
职责表述
组织制定实施投融资方案资运作
工作务
组织研究业态开展趋势相关政策法规建立公司信息资源库
建立公司股东投资机构交易中介机构间畅沟通渠道
制定股权融资债权融资方案负责公司融资理包括谈判沟通融资方案确定实施执行
根开展战略求制定外投资方案组织投资工程前期证
负责公司资运作方案制定分步骤开展资运作具体实施
负责重投融资合审核执行组织建立投融资风险约束机制
负责投融资工程续理投资效果分析
职责五
职责表述
证券业务部工作
工作务
指导证券业务部工作
指导证券业务部储藏梯队建设负责属职业生涯指导力开发指导培训断促进属员力素质水提高
协调证券业务部部门间工作关系
职责六
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
公司重营生产活动决策建议权
2
市公司涉证券业务文件审核权
3
市公司证券业务相关文件档案资料理权
4
授权范围合审批权
5
属级免建议权
6
属级工作监督检查权
7
属级理水业务水业绩考核权
8
权限范围财务审批权
9
总裁赋予权力
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
证券交易监部门中介机构相关政府部门
六职资格
教育水
学科学历
专业求
金融证券财务会计济投资等相关专业
工作验
8年房产企业理投资理工作验中5年理岗位工作验
职称执业资格
中级职称
知识求
¨ 精通证券投资知识财务理知识济学知识
¨ 通晓国家方政府关证券投资方面法律法规规章政策
¨ 掌握行政理等知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练WORDEXCEL等办公软件具备根网络知识
力品德求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业严律恪职守勤勉责老实守信公司利益重
¨ 坚忍拔意志事业执着追求
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 翁精神
¨ 承企业责社会责
¨ 实事求公公正
¨ 独立性理意识
¨ 心胸开阔团队合作精神
¨ 极强保密意识原性
力求
¨ 全局理观念控制力
¨ 决策力方案力组织力
¨ 团队建设领导力
¨ 社交力协调沟通力
¨ 系统思维力判断力
¨ 风险控制力
¨ 市场敏感度判断力
¨ 突发事件处置力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
年度工作方案阶段性工作报告研究报告统计报表汇报材料公司文件等
八备注



13 行政副总裁职位说明书
根资料
岗位名称
行政副总裁
岗位编号

部门

岗位定编

直接级
总裁
岗位价值系数

直接级
总裁办公室法律事务部
职位分析日期

二职位描述
参公司营生产理决策分行政勤事务企业文化建设法律事务理政工团等工作推动建立良外部关系序办公秩序
三职责工作务
职责
职责表述
参公司营生产理决策
工作务
参制定公司年度营生产方案预算方案
参公司重营生产问题决策
掌握解公司外动态时总裁反映提出建议
职责二
职责表述
协助总裁进行公司部理
工作务
总裁统领导具体分公司行政勤法律等工作
组织制定公司行政理规章制度关键流程监督执行
协助总裁拟定组织实施公司年度营生产目标营生产方案
领导拟订公司年度总结重活动讲话稿
职责三
职责表述
组织领导公司日常行政理安保卫勤保障建立维护良办公秩序
工作务
协助总裁建立维护公司良办公秩序
处理公司重行政事务
组织编制理费预算控制理钱
组织公司种重会议外重活动
协助总裁建立公司部良沟通渠道协调部门关系
组织协调办理企业设立登记年检等事宜
组织建立维护企业档案体系
组织公司勤保障安保卫工作
职责四
职责表述
负责外公关事务建立维护公司企业形象
工作务
协助总裁处理公司重外公关系事务
协助总裁建立公司政府相关部门业务关系单位媒体等良关系
负责组织公司社会公关系活动公益慈善活动
协助总裁处理重突发性危机事件
负责政府相关部门行业协会类荣誉称号奖项申报工作建立企业良社会形象
职责五
职责表述
负责公司企业文化理
工作务
负责组织制订企业品牌建设战略规划年度实施方案
负责组织制定实施企业品牌推广方案
负责监督执行公司项品牌方案保证公司公司工程品牌统
协助总裁组织建立企业文化包括建立体系制订制度制作宣传品组织活动等
负责组织制订实施企业文化宣贯方案
职责六
职责表述
负责公司法律事务
工作务
负责处理公司重法律事务
负责审核公司法律合
负责协调外部法律机构处理法律事务纠纷
职责七
职责表述
负责政工团组织理工作
工作务
负责公司工会组织理工作
负责公司务青团等理工作
职责八
职责表述
总裁办公室法律事务部工作
工作务
指导总裁办公室法律事务部工作
负责总裁办公室法律事务部储藏梯队建设负责属职业生涯指导力开发指导培训断促进属员力素质水提高
协调总裁办公室法律事务部部门间工作关系
指导工程公司项行政理工作
职责九
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
公司重营生产活动决策建议权
2
公司行政理规章制度执行权制定修改建议权
3
行政工作执行权监控权
4
授权范围合审批权
5
属级免建议权
6
属级工作监督检查权
7
属级理水业务水业绩考核权
8
权限范围财务审批权
9
总裁赋予权力
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
政府相关部门新闻媒体相关单位等
六职资格
教育水
学科学历
专业求
行政理企业理等相关专业
工作验
8年房产企业工作验 5年房产企业理工作验
职称执业资格
中级职称
知识求
¨ 精通现代企业理知识精通行政理法律事务等相关知识
¨ 通晓国家方政府关法律法规规章政策
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 具备根计算机网络知识
力品德求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业严律恪职守勤勉责老实守信公司利益重
¨ 坚忍拔意志事业执着追求
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 翁精神
¨ 承企业责社会责
¨ 实事求公公正
¨ 独立性理意识
¨ 心胸开阔团队合作精神
¨ 极强保密意识原性
力求
¨ 全局理观念控制力
¨ 决策力方案力组织力
¨ 团队建设领导力
¨ 社交力协调沟通力
¨ 系统思维力判断力
¨ 公关谈判力
¨ 风险控制力
¨ 突发事件处置力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
年度工作方案阶段性工作报告研究报告统计报表汇报材料公司文件等
八备注



14 生产副总裁职位说明书
根资料
岗位名称
生产副总裁
岗位编号

部门

岗位定编

直接级
总裁
岗位价值系数

直接级
预算合部理招标采购部理工程理部理
职位分析日期

二职位描述
参公司营生产理决策组织领导公司工程预决算招投标理工程工程建设理采购理等确保工程达工期质量安钱目标
三职责工作务
职责
职责表述
协助总裁参公司营生产理决策
工作务
参制定公司年度营生产方案预算方案
参公司重营生产问题决策
掌握解公司外动态时总裁反映提出建议
职责二
职责表述
负责公司工程技术质量理体系建设
工作务
领导建立公司工程技术质量理体系组织制订公司工程技术质量理相关规章制度标准监督执行
负责组织调查分析质量问题事处理质量事带相关技术问题
职责三
职责表述
组织公司开发工程施工监督理技术指导
工作务
组织开发工程前期手续办理工程竣工验收事务工作
组织开发工程施工程进行监督理
组织开发工程钱质量控制
组织开发工程进行施工技术指导
组织技术攻关解决工程技术难题研究新工艺新技术降低造价
负责工程工程安理组织执行工程安技术标准组织安检查组织安事调查进行处理
职责四
职责表述
组织公司开发工程预决算工作
工作务
组织公司工程工程预算标底编制工作确定合价款签订合
监督公司工程预算执行情况控制工程建安钱
组织公司工程工程合决算工作
职责五
职责表述
组织规划设计建筑施工监理甲供材料设备采购招投标工作
工作务
组织催促检查相关部门收集设计院建筑公司监理公司供商信息调查甲供材料设备市场行情建立相关数库
根工程开发方案求组织拟订审核招投标工作方案
组织编制审核招标文件
审查投标单位资质信参资格预审中标单位确定工作
参加开标评标工作
组织中标单位商务洽谈工作审核合文
组织非招标甲供材料设备采购事项
职责六
职责表述
组织公司开发工程评价工作
工作务
组织工程工期质量进行评价
组织工程工程造价进行评估
组织工程钱控制目标完成情况进行评价
职责七
职责表述
预算合部招标采购部工程理部工作
工作务
指导预算合部招标采购部工程理部工作
负责预算合部招标采购部工程理部储藏梯队建设负责属职业生涯指导力开发指导培训断促进属员力素质水提高
协调预算合部招标采购部工程理部部门间工作关系
指导工程公司工程预决算物资材料采购工程理工作
职责八
职责表述
完成总裁交办工作务
四权限
1
公司重生产活动决策建议权
2
授权范围招投标工作方案招投标文件合协议审核权
3
投标单位资质审查权
4
材料设备采购审核权
5
新技术新工艺新材料采建议权决策权
6
属级免建议权
7
属级工作监督检查权
8
属级理水业务水业绩考核权
9
权限范围财务审批权
10
总裁赋予权力
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
材料设备供商设计院监理公司建筑施工单位政府相关部门专业协会等
六职资格
教育水
学科学历
专业求
房产企业生产理企业理等专业
工作验
8年房产企业生产理工作验中5年理岗位工作验
职称执业资格
中级职称
知识求
¨ 精通工程建设专业知识房产开发企业理法律知识
¨ 通晓国家方政府关法律法规规章政策
¨ 掌握行政理法律等知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练WORDEXCEL等办公软件具备根网络知识
力品德求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业严律恪职守勤勉责老实守信公司利益重
¨ 坚忍拔意志事业执着追求
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 翁精神
¨ 承企业责社会责
¨ 实事求公公正
¨ 独立性理意识
¨ 心胸开阔团队合作精神
¨ 极强保密意识原性
力求
¨ 全局理观念控制力
¨ 决策力方案力组织力
¨ 团队建设领导力
¨ 社交力协调沟通力
¨ 系统思维力判断力
¨ 风险控制力
¨ 市场敏感度判断力
¨ 突发事件处置力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
年度工作方案阶段性工作报告研究报告等
八备注



15 营副总裁职位说明书
根资料
岗位名称
营副总裁
岗位编号

部门

岗位定编

直接级
总裁
岗位价值系数

直接级
工程拓展公司总理技术研发部理企业理部理
职位分析日期

二职位描述
参公司营生产理决策分公司工程拓展市场营销理工作保证公司开发工程持续开展促进销售目标实现资金回笼
三职责工作务
职责
职责表述
协助总裁参公司营生产理决策
工作务
参制定公司年度营生产方案预算方案
参公司重营生产问题决策
掌握解公司外动态时总裁反映提出建议
职责二
职责表述
负责公司营销体系建立
工作务
领导建立公司完备营销理体系
组织制定公司营销客服政策
负责公司营销理团队建设
职责三
职责表述
组织市场分析研究工作
工作务
组织做宏观营销环境行业整体状况信息客户信息收集整理分析定期定期提交行业动态分析报告
组织建立竞争情报网时解行业信息(新产品开发价格营销举措等)提供竞争者动态策略分析报告
组织做市场信息档案建立理
职责四
职责表述
组织公司市场营销工程品牌推广工作
工作务
组织制订公司整体工程品牌推广市场营销战略开发工程整体营销方案销售阶段具体销售方案
组织选择确定销售代理公司广告公司广告媒体
组织监督协调销售工作推广执行协调关合作单位
组织制订销售预算控制销售钱
负责营销方面公关系工作
持召开公司营生产销售业务工作会议
职责五
职责表述
负责组织工程拓展土储藏工作
工作务
踪土市场动态收集土合作信息分析土价值工程投资价值进行时机研究
组织公司土储藏新工程拓展
持公司工程选择证收购谈判工作
职责六
职责表述
组织领导公司房产工程开发前期项工作
工作务
负责工程理组织土评估办理土手续
组织进行工程行性分析工程进行估算作出工程行性分析报告
参工程立项决策制定工程规划建议书
组织办理公司具体工程前期手续办理工作
职责七
职责表述
工程拓展公司技术研发部企业理部工作
工作务
指导工程拓展公司技术研发部企业理部工作
负责工程拓展公司技术研发部企业理部储藏梯队建设负责属职业生涯指导力开发指导培训断促进属员力素质水提高
协调工程拓展公司技术研发部企业理部部门间工作关系
指导工程公司方案理工程拓展前期手续办理等理工作
职责八
职责表述
完成总裁交办工作务
四权限
1
公司重营生产活动决策建议权
2
工程立项建议权
3
授权范围合审批权
4
属级免建议权
5
属级工作监督检查权
6
属级理水业务水业绩考核权
7
权限范围财务审批权
8
总裁赋予权力
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
方政府理部门行业协会咨询公司外部合作单位学术机构种社会关系等
六职资格
教育水
学科学历
专业求
房产企业营理企业理等专业
工作验
8年房产企业营销理工作验中5年理岗位工作验
职称执业资格
中级职称
知识求
¨ 通晓现代企业理知识城市规划建筑设计
¨ 通晓国家方政府关房产行业理法律法规规章政策
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练WORDEXCEL等办公软件具备根网络知识
力品德求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业严律恪职守勤勉责老实守信公司利益重
¨ 坚忍拔意志事业执着追求
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 翁精神
¨ 承企业责社会责
¨ 实事求公公正
¨ 独立性理意识
¨ 心胸开阔团队合作精神
¨ 保密意识原性
力求
¨ 全局理观念控制力
¨ 决策力方案力组织力
¨ 团队建设领导力
¨ 社交力协调沟通力公关力
¨ 系统思维力判断力
¨ 风险控制力
¨ 市场敏感度判断力
¨ 突发事件处置力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
研究报告工程相关文件公司文件工作方案营方案阶段性工作报告相关审核意见记录理报告等
八备注


16 力资源总监职位说明书
根资料
岗位名称
力资源总监
岗位编号

部门

岗位定编

直接级
总裁
岗位价值系数

直接级
力资源部理
职位分析日期

二职位描述
参公司营生产理决策分公司力资源理工作推动建立公司力资源理体系建设公司提供培养支高素质队伍
三职责工作务
职责
职责表述
参公司营生产理决策
工作务
参制定公司年度营生产方案预算方案
参公司重营生产问题决策
掌握解公司外动态时总裁反映提出建议
职责二
职责表述
协助总裁进行公司部理
工作务
总裁统领导具体分力资源理等工作
协助总裁拟定优化公司部机构设置方案
协助总裁拟定组织实施公司年度营生产目标方案
职责三
职责表述
负责公司力资源理工作
工作务
领导制订公司力资源规划方案
领导制定公司力资源理招聘培训薪酬考核等方案监督执行
组织领导公司力资源招聘岗位理工作满足公司类员需求
组织领导实施员培训职称评定等工作持续提高员工整体素质水
组织制订员工薪酬福利方案奖励分配方案方案进行审核
组织领导员工职业生涯规划储藏梯队体系构建
负责审核副总裁员工聘解聘调配考核方案文件
职责四
职责表述
力资源部工作
工作务
指导监督力资源部工作
指导力资源部储藏梯队建设负责属职业生涯指导力开发指导培训断促进属员力素质水提高
协调力资源部部门间工作关系
指导工程公司力资源理项工作
职责五
职责表述
完成总裁交办工作务
四权限
1
公司重营生产活动决策建议权
2
公司规章制度建议权监督权执行权
3
公司力资源工作执行权监控权
4
授权范围合审批权
5
权限公司员工免权
6
属级工作监督检查权
7
属级理水业务水业绩考核权
8
权限范围财务审批权
9
总裁赋予权力
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
政府相关部门新闻媒体相关单位等
六职资格
教育水
学科学历
专业求
力资源理企业理等相关专业
工作验
8年房产企业工作验 5年房产企业理工作验
职称执业资格
中级职称
知识求
¨ 精通现代企业理知识精通力资源行政理等相关知识
¨ 通晓国家方政府关劳动事方面法律法规规章政策
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练WORDEXCEL等办公软件具备根网络知识
力品德求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业严律恪职守勤勉责老实守信公司利益重
¨ 坚忍拔意志事业执着追求
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 翁精神
¨ 承企业责社会责
¨ 实事求公公正
¨ 独立性理意识
¨ 心胸开阔团队合作精神
¨ 极强保密意识原性
力求
¨ 全局理观念控制力
¨ 决策力方案力组织力
¨ 团队建设领导力
¨ 社交力协调沟通力
¨ 公关谈判力
¨ 系统思维力判断力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 突发事件处置力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
年度工作方案阶段性工作报告研究报告统计报表汇报材料公司文件等
八备注


17 财务总监职位说明书
根资料
岗位名称
财务总监
岗位编号

部门

岗位定编

直接级
总裁
岗位价值系数

直接级
财务理部理
职位分析日期

二职位描述
参公司营生产理决策分公司筹融资财务理会计核算资产理工作时准确反映公司财务状况提高公司财务理水确保业务开展资金需求
三职责工作务
职责
职责表述
协助总裁参公司营生产理决策
工作务
参制定公司年度营生产方案预算方案
参公司重营生产问题决策参投资工程行性分析风险评估提出财务建议
掌握解公司外动态时总裁反映提出建议
提供外部资金市场动态公司财务状况等信息高层决策提供支持
职责二
职责表述
负责公司财务方案制定实施
工作务
负责根公司战略开展方案组织编制相应财务配套方案
监督财务方案执行必时作出调整
职责三
职责表述
负责财务理财务核算理
工作务
组织建立涵盖预算财务核算资金理资产理税务筹划等容科学系统财务理体系进行效财务控制
指导公司财务部门业务运作监督项财务工作执行
组织制定年度现金流量方案负责实施控制确保公司现金流运转良
审核财务报表报告提交财务理工作报告
职责四
职责表述
负责公司外投资方案组织实施
工作务
根开展战略求制定外投资方案组织投资工程前期证
负责公司外投资方案制定分步骤开展资运作具体实施
职责五
职责表述
税务筹划
工作务
组织领导公司税务筹划合理应税收优惠政策
组织办理缴纳税款工作
协调税务理部门关系建立良沟通渠道
职责六
职责表述
负责公司融资理
工作务
建立公司银行等金融机构间畅沟通渠道
负责公司银行融资理包括谈判沟通担保贷款方案确定实施执行
配合资运营副总裁公司证券理部门做途径融资工作
职责七
职责表述
负责指导监督工程公司财务理
工作务
组织指导工程公司财务工作
组织监控工程公司营生产活动财务状况
组织工程公司会计证核算审核
组织工程公司现金收付业务转账业务审核保证账账账实相符
职责八
职责表述
指导监督财务理部工作
工作务
指导监督总公司财务理部工作
指导财务理部储藏梯队建设负责属职业生涯指导力开发指导培训断促进属员力素质水提高
协调财务理部部门间工作关系
指导工程公司财务理部门项工作
职责九
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
公司重营生产活动决策建议权
2
融资决策融资方案参权建议权
3
税务筹划方案建议权
4
权限资金调配权
5
授权范围合审批权
6
属级免建议权
7
属级工作监督检查权
8
属级理水业务水业绩考核权
9
权限范围财务审批权
10
总裁赋予权力
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
税务局工商局财政局银行证券公司证券投资机构客户会计师事务等相关部门单位
六职资格
教育水
学科学历
专业求
财务理投资理等相关专业
工作验
8年财务理工作验 5年理岗位工作验
职称执业资格
中级职称会计证
知识求
¨ 精通财务理投融资税务相关知识
¨ 通晓国家方政府关财务理法律法规规章政策
¨ 掌握行政理法律等知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练WORDEXCEL等办公软件具备根网络知识
力品德求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业严律恪职守勤勉责老实守信公司利益重
¨ 坚忍拔意志事业执着追求
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 翁精神
¨ 承企业责社会责
¨ 实事求公公正
¨ 独立性理意识
¨ 心胸开阔团队合作精神
¨ 极强保密意识原性
力求
¨ 全局理观念控制力
¨ 决策力方案力组织力
¨ 团队建设领导力
¨ 社交力协调沟通力
¨ 系统思维力判断力
¨ 风险控制力
¨ 突发事件处置力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
会计报表财务分析报告种预算报表汇报文件报告工作方案总结公司文件研究报告合济活动分析税务报表文件等
八备注




18 营销总监职位说明书
根资料
岗位名称
营销总监
岗位编号

部门

岗位定编

直接级
总裁
岗位价值系数

直接级
市场营销部理
职位分析日期

二职位描述
负责公司营销筹划品牌推广工程销售组织理工作促进销售目标实现资金回笼
三职责工作务
职责
职责表述
领导建立公司健全完善营销体系
工作务
组织建立公司完备营销理体系
组织制定公司营销客服政策
负责公司营销理团队建设
职责二
职责表述
组织市场分析研究工作
工作务
组织做宏观营销环境行业整体状况信息客户信息收集整理分析定期定期提交行业动态分析报告
组织建立竞争情报网时解行业信息(新产品开发价格营销举措等)提供竞争者动态策略分析报告
组织做市场信息档案建立理
职责三
职责表述
组织公司市场营销工程品牌推广工作
工作务
组织制订公司品牌推广市场营销战略开发工程整体营销方案销售阶段具体销售方案
组织选择确定销售代理公司广告公司广告媒体
组织监督协调销售工作推广执行协调关合作单位
工程销售情况进行效掌控组织完成工程收入指标回款指标
负责营销方面公关系工作
职责四
职责表述
指导监督市场营销部工作
工作务
指导监督市场营销部日常工作
指导市场营销部储藏梯队建设负责属职业生涯指导力开发指导培训断促进属员力素质水提高
协调市场营销部部门间工作关系
指导工程公司前期手续办理市场营销客户效劳理工作
职责五
职责表述
指导监督工程公司营销筹划销售客服工作
工作务
组织工程公司制定营销筹划销售方案指导监督执行
掌握解工程公司营销销售费支出情况资金回笼情况
职责六
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
公司品牌推广工程营销方案建议权决策权
2
公司营销相关规章制度订立建议权审核权
3
授权范围合审批权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
新闻媒体营销筹划公司类广告公司房部门工商部门等政府相关部门协会
六职资格
教育水
学科学历
专业求
房产企业营理企业理等专业
工作验
8年房产企业营销理工作验中5年理岗位工作验
职称执业资格
中级职称
知识求
¨ 通晓现代企业理知识市场营销相关知识解市场营销开展趋势
¨ 通晓国家方政府关房产行业理法律法规规章政策
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练WORDEXCEL等办公软件具备根网络知识
力品德求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业严律恪职守勤勉责老实守信公司利益重
¨ 坚忍拔意志事业执着追求
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 翁精神
¨ 承企业责社会责
¨ 实事求公公正
¨ 独立性理意识
¨ 心胸开阔团队合作精神
¨ 保密意识原性
力求
¨ 全局理观念控制力
¨ 决策力方案力组织力
¨ 团队建设领导力
¨ 社交力协调沟通力公关力
¨ 系统思维力判断力
¨ 风险控制力
¨ 市场敏感度判断力
¨ 突发事件处置力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
市场研究报告营销筹划销售方案销售合公司文件工作方案等
八备注



19 总工程师职位说明书
根资料
岗位名称
总工程师
岗位编号

部门

岗位定编

直接级
总裁
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
全面负责房产工程工程产品研发前期筹划规划设计工作持续提高公司产品研发力水
三职责工作务
职责
职责表述
协助总裁参公司营生产理决策
工作务
参制定公司年度营生产方案预算方案
参公司重营生产问题决策参投资工程行性分析风险评估提出技术建议
掌握解公司外动态提供国外房产开发技术开展动态信息高层决策提供支持
职责二
职责表述
负责公司产品研发工作
工作务
国外房产业产品开展动态进行信息搜集整理分析
公司未房产产品类型进行研究
负责新建筑技术产品中应推广
职责三
职责表述
持工程选择技术工作
工作务
组织工程选择实考察产品相关技术参数收集整理分析
协助制定工程行性研究报告
持工程证相关技术专业会议审查工程建设阶段面设计环境设计建筑设计等施工图纸
职责四
职责表述
组织开发工程市场产品功文化定位筹划
工作务
组织开发工程市场研究根市场调研报告进行产品定位
组织开发工程产品研究确定产品类型方
组织开发工程产品功研究
组织开发工程文化定位研究
职责五
职责表述
组织工程规划设计方案施工图设计工作
工作务
组织工程建筑规划方案设计施工图设计工作
组织工程市政配套设施方案设计施工图设计工作
组织工程园林绿化方案设计施工图设计工作
组织工程装饰装修方案设计施工图设计工作
组织规划方案图纸审查工作
组织工程规划设计工程变更审核工作
参审核设备配置考察新工艺新方法新材料新技术适性研究工程开发程中种设计
工程设计单位考察选择工作
施工单位施工组织方案进行审核
职责六
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
公司重营生产活动决策建议权
2
工程选择决策参权
3
工程中新产品应建议权
4
公司工程建设程中技术问题建议权
5
方案设计决策参权
6
授权范围合审批权
7
属级工作监督检查权
8
属级理水业务水业绩考核权
9
总裁赋予权力
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
政府相关部门合作方学术机构行业协会
六职资格
教育水
学科学历
专业求
建筑工程学工民建等相关专业
工作验
10年设计院房产开发企业工作验持型工程工程设计历
职称执业资格
高级职称
知识求
¨ 精通城市规划建筑设计工程建设专业知识相关技术标准
¨ 通晓国家方政府关法律法规规章政策
¨ 掌握行政理法律等知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练WORDEXCEL等办公软件具备根网络知识
力品德求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业严律恪职守勤勉责老实守信公司利益重
¨ 坚忍拔意志事业执着追求
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 翁精神
¨ 承企业责社会责
¨ 实事求公公正
¨ 独立性理意识
¨ 心胸开阔团队合作精神
¨ 极强保密意识原性
力求
¨ 全局理观念控制力
¨ 决策力方案力组织力
¨ 社交力协调沟通力
¨ 系统思维力判断力
¨ 风险控制力
¨ 市场敏感度判断力
¨ 新产品新技术推广应力
¨ 突发事件处置力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
年度工作方案阶段性工作报告研究报告设计方案
八备注



第二部分 企业理部
21 企业理部理职位说明书
根资料
岗位名称
企业理部理
岗位编号

部门
企业理部
岗位定编

直接级
总裁
岗位价值系数

直接级
战略理方案理控理绩效理综合统计网络理信息理
职位分析日期

二职位描述
负责企业理部项工作组织开展战略理方案理制度流程理业绩考核理公司信息化建设等工作持续提升公司核心竞争力部理水
三职责工作务
职责
职责表述
负责公司战略规划设计推动实施
工作务
负责长期追踪房产行业开展变化动态研究优秀类企业新开展战略
组织研究分析公司部资源力公司营生产关宏观济行业信息定期撰写分析报告
组织进行战略研究拟定战略规划提交公司决策层讨
协助理层推动战略推广实施
战略执行程中影响全局重问题应直接董事局席汇报
职责二
职责表述
组织制订公司营生产方案工作方案
工作务
组织制订公司年度季度月度营生产方案工作方案
组织营生产方案执行情况进行踪监督
协调指导部门工程公司制定年度季度月度营生产方案工作方案
职责三
职责表述
组织制定审核完善公司业务理制度工作流程
工作务
组织制定完善公司业务理制度流程
组织监控分析公司制度流程等运转执行情况断进行修订完善
根制度理等级应董事局席审批重制度应求提交董事局席审批前方实施
职责四
职责表述
制定公司部门工程公司绩效考核方案组织实施
工作务
组织制订修改完善公司部门工程公司绩效考核方案考核指标
组织开展部门工程公司年度季度月度考核工作
受理协助解决绩效考核方面投诉
职责五
职责表述
组织计算机信息化建设理工作
工作务
组织公司信息化规划编制信息化工程建设工作
组织公司计算机硬件网络理工作
组织公司信息系统开发应工作
职责六
职责表述
负责部门部理工作确保部门职效发挥
工作务
组织制定部门规章制度工作流程
负责部门工作务分派指导属完成工作务
负责属员工绩效考核评价
负责部门储藏梯队建设指导属职业生涯规划力开发断促进属员综合力素质水提高
拟定部门财务预算审核控制费开支
职责七
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
公司战略建议权拟定组织实施权
2
公司年度营生产目标方案建议拟定组织实施权
3
公司部门工程公司营生产方案执行情况监督检查权考核权
4
公司业务理制度工作流程拟订权监督执行权
5
部门工程公司绩效考核数索取权核实权
6
公司信息理规划建议权
7
授权范围合协议审核权
8
属员工工作监督检查权
9
属员工理水业务水业绩考核评价权
五工作协作关系
部协调关系
总公司部门工程公司
外部协调关系
方政府理部门行业协会咨询公司外部合作单位学术机构种社会关系等
六职资格
教育水
学科学历
专业求
企业理房产理等相关专业
工作验
5年房产企业理工作验
职称执业资格
中级职称
知识求
¨ 精通企业理战略理财务理投资理等知识
¨ 熟悉房产开发业务流程
¨ 熟悉信息化理知识
¨ 通晓国家方政府关法律法规规章政策
¨ 熟练专业信息理软件办公软件具备根网络知识
力品德求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业恪职守勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 实事求公公正
¨ 理意识
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
力求
¨ 组织方案领导力
¨ 分析判断力应变力
¨ 战略规划创新力
¨ 制度构建力
¨ 逻辑思维力
¨ 突发事件处置力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
战略规划行性研究报告工作方案简报规章制度流程等
八备注



22 企业理部战略规划职位说明书
根资料
岗位名称
战略规划
岗位编号

部门
企业理部
岗位定编

直接级
企业理部理
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
负责济政策研究行业研究市场研究公司开展战略研究工作
三职责工作务
职责
职责表述
负责国家政策行业研究相关工作
工作务
分析研究宏观济环境定期撰写动态信息分析报告
参房产行业市场研究包括产品研究价格研究定期撰写分析报告
参市场调查消费者需求等分析工作
组织联系协调专家学者研究咨询机构公司提供咨询效劳
职责二
职责表述
拟定修订公司战略规划
工作务
确定战略规划研究工作方案工作程序工作方法
协助部门理撰写公司开展中战略性前瞻性重课题研究报告
协助部门理制定公司中长期战略规划
协助部门理组织公司战略规划推广实施工作
职责三
职责表述
协助相关部门做工程前期筹划工作
工作务
根工程前期筹划需求提供相应市场竞争分析报告参市场调研报告编写
参工程定位研究协助前期筹划员做工程目标市场选择分析等工作
职责四
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
公司战略开展规划建议权
2
公司战略实施情况检查监督权
五工作协作关系
部协调关系
部门工程公司
外部协调关系
行业协会咨询公司金融机构投资机构政府关部门行业企业等
六职资格
教育水
学科学历
专业求
工商理企业理房产营理等专业
工作验
5年企业理工作验
职称执业资格
初级职称
知识求
¨ 熟悉企业理财务理投资理等专业知识
¨ 通晓国家方政府关法律法规规章政策
¨ 掌握行政理法律等知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练办公软件具备根网络知识
品德力求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 认真履行岗位职责
¨ 勤学勤理解勤实践勤总结
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 遵守组织纪律
¨ 保密意识原性
力求
¨ 分析判断力
¨ 组织方案执行力
¨ 应变力
¨ 战略分析力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
战略规划行性研究报告工作方案总结等
八备注


23 企业理部方案理职位说明书
根资料
岗位名称
方案理
岗位编号

部门
企业理部
岗位定编

直接级
企业理部理
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
负责公司方案理组织制定部门工程公司营生产方案定期公司营活动情况进行催促检查分析
三职责工作务
职责
职责表述
组织编制公司年度营生产方案
工作务
根公司开展战略拟定公司年度季度月度营生产方案
指导公司部门工程公司编制部门业务工作方案
职责二
职责表述
负责公司济活动分析工作
工作务
定期公司部门工程公司收集济活动分析报告需类资料数报表
收集信息开展分析分析济活动开展状态变化趋势
编制公司年度季度月度济活动分析报告
职责三
职责表述
负责营程监控理协调支持
工作务
收集整理分析部门工程公司相关营数全面解公司营状况
撰写部门工程公司营分析报告供公司领导分析决策参考
建立完善营风险监控体系监控公司营风险
协调工程公司间营生产活动推动公司部资源享整合
职责四
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
公司营生产目标建议权
2
部门工程公司营生产方案审核权
3
部门工程公司营生产方案执行情况监督检查权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
行业协会咨询公司金融机构投资机构政府相关部门行业企业等
六职资格
教育水
学科学历
专业求
企业理等相关专业
工作验
5年房产企业理工作验
职称执业资格
初级职称
知识求
¨ 精通企业理方案理等专业知识
¨ 掌握行政理法律等知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练办公软件具备根网络知识
品德力求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 认真履行岗位职责
¨ 勤学勤理解勤实践勤总结
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 遵守组织纪律
¨ 保密意识原性
力求
¨ 组织方案执行力
¨ 沟通协调力
¨ 方案力
¨ 应变力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
研究报告工程相关文件公司文件年度营生产方案工作方案
八备注


24 企业理部控理职位说明书
根资料
岗位名称
控理
岗位编号

部门
企业理部
岗位定编

直接级
企业理部理
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
负责公司项业务理制度工作流程理工作
三职责工作务
职责
职责表述
组织制定完善公司项业务理制度工作流程
工作务
组织公司部门工程公司制定部门业务板块业务理制度流程
负责部门提交制度流程进行审核
职责二
职责表述
监督检查公司项制度流程贯彻执行
工作务
组织公司制度流程宣导推广培训解释说明工作
组织监控分析公司制度流程等运转执行情况
组织收集整理关公司制度流程意见建议断完善修订现制度流程
职责三
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
公司业务理制度工作流程拟订审核权
2
公司业务理制度工作流程监督执行权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
方政府理部门行业协会咨询公司外部合作单位学术机构种社会关系等
六职资格
教育水
学科学历
专业求
企业理等相关专业
工作验
5年房产企业理工作验
职称执业资格
初级职称
知识求
¨ 精通企业理房产营理等专业知识
¨ 掌握行政理法律等知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练办公软件具备根网络知识
品德力求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 认真履行岗位职责
¨ 勤学勤理解勤实践勤总结
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 遵守组织纪律
¨ 保密意识原性
力求
¨ 组织方案执行力
¨ 判断力应变力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 沟通协调力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
理业务规章制度流程工作标准行业标准工作方案工作总结等
八备注


25 企业理部绩效理职位说明书
根资料
岗位名称
绩效理
岗位编号

部门
企业理部
岗位定编

直接级
企业理部理
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
负责公司部门工程公司绩效信息收集整理考核组织工作
三职责工作务
职责
职责表述
起草完善公司部门工程公司绩效考核方案
工作务
起草公司部门工程公司绩效考核方案
建立公司部门工程公司业绩考核评估指标体系
考核中出现问题时提出解决建议方案修订完善绩效考核方案指标体系
职责二
职责表述
负责监控部门工程公司营生产方案完成情况提出初步考核意见
工作务
参监督检查踪考核公司部门工程公司年度季度月度营生产方案进展情况
汇总公司部门工程公司年度季度月度营生产方案指标完成情况提出考核意见
职责三
职责表述
负责公司绩效考核组织实施工作
工作务
收集整理审核部门工程公司提交考核数资料
踪调查分析协助部门工程公司分析考核中出现问题
考核资料汇总档
受理单位考核程序考核结果申诉提交薪酬考核委员会裁定负责时反应裁定结果
职责四
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
公司绩效理制度修订建议权解释权
2
部门绩效考核数索取权核实权
3
考核结果应奖惩建议权
五工作协作关系
部协调关系
部门工程公司
外部协调关系
行业协会咨询公司金融机构投资机构政府关部门行业企业等
六职资格
教育水
学科学历
专业求
企业理等相关专业
工作验
5年企业理工作验
职称执业资格
初级职称
知识求
¨ 精通企业理方案理等专业知识
¨ 通晓国家方政府关法律法规规章政策
¨ 掌握行政理法律等知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练办公软件具备根网络知识
品德力求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 认真履行岗位职责
¨ 勤学勤理解勤实践勤总结
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 遵守组织纪律
¨ 保密意识原性
力求
¨ 分析判断力
¨ 组织方案执行力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 沟通协调力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
营生产方案考核方法分析报告总结济活动分析等
八备注


26 企业理部综合统计职位说明书
根资料
岗位名称
综合统计
岗位编号

部门
企业理部
岗位定编

直接级
企业理部理
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
负责填报公司综合统计报表进行综合统计分析
三职责工作务
职责
职责表述
负责公司营生产数统计工作
工作务
时准确完成公司达类时性综合统计报表务公司领导部门提供统计资料
负责级统计部门业务部门报类综合统计报表包括月报季报年报类调查表普查表等
职责二
职责表述
统计报表进行综合统计分析撰写分析报告报
工作务
根公司技术济指标完成情况编制出年度季度月度营生产统计分析
公司领导相关部门提供相关统计分析报告
建立健全统计台帐收集统计资料档
职责三
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
数资料搜集权
2
数资料真实性审核权保密权
五工作协作关系
部协调关系
部门工程公司
外部协调关系
行业协会咨询公司金融机构投资机构政府关部门行业企业等
六职资格
教育水
学科学历
专业求
企业理等相关专业
工作验
3年企业理工作验
职称执业资格
初级职称
知识求
¨ 精通企业理方案理等专业知识
¨ 通晓国家方政府关法律法规规章政策
¨ 掌握行政理法律等知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练办公软件具备根网络知识
品德力求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 认真履行岗位职责
¨ 勤学勤理解勤实践勤总结
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 遵守组织纪律
¨ 保密意识原性
力求
¨ 分析判断力
¨ 组织方案执行力
¨ 数信息收集整合力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 沟通协调力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
营生产方案分析报告统计文件等
八备注



27 企业理部信息理职位说明书
根资料
岗位名称
信息理
岗位编号

部门
企业理部
岗位定编

直接级
企业理部理
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
负责公司信息理制度拟定公司职理业务理应软件开发推广参信息系统开发
三职责工作务
职责
职责表述
制定公司信息理制度
工作务
起草公司信息理制度
起草公司信息理工作方案
监督指导配合检查公司部门信息理工作
职责二
职责表述
负责公司应软件开发选择推广技术指导
工作务
协助相关部门完成应软件调研甄选负责公司应软件购置提供技术支持
组织公司执行开发软件组织实施
搭建类数库应软件技术台
负责应软件推广应培训维护
职责三
职责表述
参信息系统开发
工作务
参公司理信息系统需求改良调研
参理信息系统结构设计软件实现
负责系统指导维护
职责四
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
企业信息化建设规划权建议权
2
选择软硬件供厂商型号建议权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
软硬件供商
六职资格
教育水
学科学历
专业求
计算机技术信息化理专业
工作验
3年计算机网络理工作验
职称执业资格
初级职称
知识求
¨ 精通信息化理专业知识
¨ 掌握行政理法律等知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练办公软件具备根网络知识
品德力求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 认真履行岗位职责
¨ 勤学勤理解勤实践勤总结
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 遵守组织纪律
¨ 保密意识原性
力求
¨ 组织方案执行力
¨ 判断力应变力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 沟通协调力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
计算机软硬件资料软件开发文档
八备注



28 企业理部网络理职位说明书
根资料
岗位名称
网络理
岗位编号

部门
企业理部
岗位定编

直接级
企业理部理
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
负责公司信息网络建设负责规划维护公司局域网建设理公司网站配合部门做网信息发布负责公司计算机设备安装调试维护
三职责工作务
职责
职责表述
负责公司网络系统硬件理
工作务
参制定计算机网络理规章制度
负责架构组建公司局域网
负责公司计算机网络设备安装调试
负责公司计算机网络系统设备障处理维修
负责公司网络系统软件理
职责二
职责表述
负责计算机网络系统软件维护理
工作务
负责计算机网络系统应软件升级维护理
参办公动化维护理
职责三
职责表述
负责公司外部网站建设
工作务
负责公司网站建设理工作
公司计算机系统国际互联网接入
公司网站建设维护开发工作
公司网站相关产权理：域名实名等
企业部邮箱建立理日常维护理工作
职责四
职责表述
负责计算机网络安理工作
工作务
负责公司网络安配置理系统防火墙
负责公司网络保密防止网络部信息泄漏
进行计算机病毒防范理
职责五
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
计算机耗材购置建议权
2
计算机软硬件障报废建议权
3
部门网络情况监督权检查权违反规定行制止权处分建议权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
软硬件供商
六职资格
教育水
学科学历
专业求
计算机技术信息化理专业
工作验
3年计算机网络理工作验
职称执业资格
初级职称
知识求
¨ 掌握计算机软硬件知识网络知识
¨ 熟悉NT网络环境熟悉路器网关设备调试维护
¨ 掌握行政理法律等知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练办公软件具备根网络知识
品德力求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 认真履行岗位职责
¨ 勤学勤理解勤实践勤总结
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 遵守组织纪律
¨ 保密意识原性
力求
¨ 组织方案执行力
¨ 判断力应变力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 沟通协调力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕计算机计算机相关维修工作检测维修设备
需记录文档
软件开发文档网络系统文档
八备注



第三部分 总裁办公室
31 总裁办公室职位说明书
根资料
岗位名称
总裁办公室
岗位编号

部门
总裁办公室
岗位定编

直接级
行政副总裁
岗位价值系数

直接级
总裁办公室副文秘行政理档案理企业文化理勤理
职位分析日期

二职位描述
负责公司会议组织文秘档案勤理保障等公效劳行政理职工作
负责公司企业文化建设外形象宣传公关系维护保持公司正常运转环境
三职责工作务
职责
职责表述
组织制定公司项行政理制度监督实施
工作务
组织制定公司项行政理制度
检查监督项行政理制度执行情况
职责二
职责表述
组织制定部门工作方案组织实施
工作务
根公司战略规划营生产方案制定部门阶段工作方案
负责部门方案组织执行方案执行程进行监督指导方案执行结果负责
职责三
职责表述
组织召开总裁办公会等重会议
工作务
组织召开总裁办公会营生产活动分析会等重会议
组织记录整理分析会议容
组织部门贯彻落实会议决议情况检查协调催办督办
时公司领导汇报会议决议贯彻落实进展完成情况
职责四
职责表述
负责总裁文秘工作
工作务
负责总裁需文档材料撰写
协助总裁处理日常事务负责做总裁日程行程安排时提醒
负责总裁交办项工作督办
职责五
职责表述
组织起草公司相关文件文字材料完成发文理工作
工作务
组织起草公司年度工作方案工作总结工作简报等文字材料
组织编写公司部信息通报部刊物等
组织起草公司外公文文字材料等
组织公司发文审核登记编号发
职责六
职责表述
组织公司文档公章印鉴等理
工作务
组织公文收发文传阅送审催办工作报刊邮件收发公司资料外报送工作
组织公司印鉴介绍信营业执法资料保授权工作
负责公司文件合资料档案保定期档工作
职责七
职责表述
负责公司外宣传企业文化建设
工作务
负责组织公司外形象宣传活动公关活动
代表公司外界关部门机构联络保持良合作关系
组织承公司宾等接工作
负责组织公司企业文化建设提炼宣传企业理念增强员工凝聚力
职责八
职责表述
组织公司行政费预算审核
工作务
组织编制公司行政费预算
预算行政费支出工程进行审核控制项预算开支
负责部门工程公司预算外行政费支出工程审核
负责组织公司行政费统计分析
职责九
职责表述
组织勤效劳工作
工作务
负责组织理公司治安保卫工作确保公司办公生活秩序受干扰
组织公司非生产固定资产办公品书报刊物劳保福利品等方案采购理工作
负责组织公司食堂理做员工饮食效劳工作
组织公司车辆调配年检保险维修保养交通安理工作
职责十
职责表述
负责部门部理工作确保部门职效发挥
工作务
组织制定部门规章制度工作流程
负责部门工作务分派指导属完成工作务
负责属员工绩效考核评价
负责部门储藏梯队建设指导属职业生涯规划力开发断促进属员综合力素质水提高
拟定部门财务预算审核控制费开支
职责十
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
公司领导批示工作办公会决议传达权执行情况监督检查权
2
公司日常办公秩序监督权检查权
3
公司行政理工作指导权监督权
4
公司勤理指导权监督权
5
部门行政费支出审核权
6
车辆调度监督检查审批权
7
授权范围合协议审核权
8
属员工工作监督检查权
9
属员工理水业务水业绩考核评价权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
政府关部门媒体学术机构等
六职资格
教育水
学科学历
专业求
理济建筑工程等相关专业
工作验
5年企业理工作验中3年理岗位工作验
职称执业资格

知识求
¨ 精通行政理企业理文秘公关知识专业知识
¨ 通晓国家方政府关法律法规规章政策
¨ 掌握行政理法律等知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟练专业信息理软件办公软件具备根网络知识
力品德求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业恪职守勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 实事求公公正
¨ 理意识
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 保密意识原性
力求
¨ 组织方案领导力
¨ 判断力应变力
¨ 公关力
¨ 公文处理写作力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 际关系协调力
¨ 突发事件处置力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
工作方案总结汇报材料会议纪简报等
八备注


32 总裁办公室副职位说明书
根资料
岗位名称
总裁办公室副
岗位编号

部门
总裁办公室
岗位定编

直接级
总裁办公室
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
协助总裁办组织公司会议文秘档案勤理保障等公效劳行政理等工作

三职责工作务
职责
职责表述
协助总裁办组织制定公司项行政理制度监督实施
工作务
组织制定公司项行政理制度
检查监督项行政理制度执行情况
职责二
职责表述
协助总裁办组织制定部门工作方案组织实施
工作务
根公司战略规划营生产方案制定部门阶段工作方案
负责部门方案组织执行方案执行程进行监督指导方案执行结果负责
职责三
职责表述
协助总裁办组织召开总裁办公会等重会议
工作务
组织召开总裁办公会营生产活动分析会等重会议
组织记录整理分析会议容
组织部门贯彻落实会议决议情况检查协调催办督办
时公司领导汇报会议决议贯彻落实进展完成情况
职责四
职责表述
协助总裁办组织总裁文秘工作
工作务
负责总裁需文档材料撰写
协助总裁处理日常事务负责做总裁日程行程安排时提醒
负责总裁交办项工作督办
职责五
职责表述
协助总裁办组织起草公司相关文件文字材料完成发文理工作
工作务
组织起草公司年度工作方案工作总结工作简报等文字材料
组织编写公司部信息通报部刊物等
组织起草公司外公文文字材料等
组织公司发文审核登记编号发
职责六
职责表述
协助总裁办组织公司文档公章印鉴等理
工作务
组织公文收发文传阅送审催办工作报刊邮件收发公司资料外报送工作
组织公司印鉴介绍信营业执法资料保授权工作
负责公司文件合资料档案保定期档工作
职责七
职责表述
协助总裁办公司外宣传企业文化建设
工作务
负责组织公司外形象宣传活动公关活动
代表公司外界关部门机构联络保持良合作关系
组织承公司宾等接工作
负责组织公司企业文化建设提炼宣传企业理念增强员工凝聚力
职责八
职责表述
协助总裁办组织公司行政费预算审核
工作务
组织编制公司行政费预算
预算行政费支出工程进行审核控制项预算开支
负责部门工程公司预算外行政费支出工程审核
负责组织公司行政费统计分析
职责九
职责表述
协助总裁办组织勤效劳工作
工作务
负责组织理公司治安保卫工作确保公司办公生活秩序受干扰
组织公司非生产固定资产办公品书报刊物劳保福利品等方案采购理工作
负责组织公司食堂理做员工饮食效劳工作
组织公司车辆调配年检保险维修保养交通安理工作
职责十
职责表述
协助总裁办组织部门部理工作公外出等情况级授权时履行职责确保部门工作正常运行
职责十
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
公司领导批示工作办公会决议传达权执行情况监督检查权
2
公司日常办公秩序监督权检查权
3
公司行政理工作指导权监督权
4
公司勤理指导权监督权
5
部门行政费支出审核权
6
车辆调度监督检查审批权
7
授权范围合协议审核权
8
属员工工作监督检查权
9
属员工理水业务水业绩考核评价权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
政府关部门媒体学术机构等
六职资格
教育水
学科学历
专业求
理济建筑工程等相关专业
工作验
5年企业理工作验中3年理岗位工作验
职称执业资格

知识求
¨ 精通行政理企业理文秘公关知识专业知识
¨ 通晓国家方政府关法律法规规章政策
¨ 掌握行政理法律等知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟练专业信息理软件办公软件具备根网络知识
力品德求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业恪职守勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 实事求公公正
¨ 理意识
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 保密意识原性
力求
¨ 组织方案领导力
¨ 判断力应变力
¨ 公关力
¨ 公文处理写作力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 际关系协调力
¨ 突发事件处置力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
工作方案总结汇报材料会议纪简报等
八备注



33 行政理职位说明书
根资料
岗位名称
行政理
岗位编号

部门
总裁办公室
岗位定编

直接级
总裁办办公室
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
负责办公室行政事务工作协调政府行业关系接客
三职责工作务
职责
职责表述
协助组织召开总裁办公会重业务会议重会议活动
工作务
负责总裁办公会等重会议活动通知
协助组织召开会议活动提前准备会议活动需资料设备场等物质条件做会议纪
执行公司会议室理协调安排部门会议时间负责会议室卫生工作物品安
记录会议容整理会议纪
职责二
职责表述
负责公司公务接做宾接送餐住宿安排等
工作务
建立完善公司接工作理方法接标准
配合关职业务部门完成相关政府机构媒体合作单位等宾招工作建立良外部关系
负责公司类接活动做接方案控制陪数控制接费支出
职责三
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
会议组织权 2 会议安排工作督办落实权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
媒体政府机关等单位
六职资格
教育水
学科学历
专业求
企业理行政理文秘等相关专业
工作验
3年相关岗位工作验
职称执业资格

知识求
¨ 通晓行政理文秘知识专业知识
¨ 通晓国家方政府相关法律法规规章政策
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练办公软件具备根网络知识
品德力求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 认真履行岗位职责
¨ 勤学勤理解勤实践勤总结
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 遵守组织纪律
¨ 保密意识原性
力求
¨ 组织方案执行力
¨ 判断力应变力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 沟通协调力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
会议纪工作总结公司文件等
八备注




34 文秘职位说明书
根资料
岗位名称
文秘
岗位编号

部门
总裁办公室
岗位定编

直接级
总裁办公室
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
负责公司行政文书处理文件承办总结报告简报编写工作
三职责工作务
职责
职责表述
负责公司行政文书处理
工作务
负责报文件发文件起草格式审定题词编写
负责办公室范围关文字材料审核关
职责二
职责表述
负责文件承办
工作务
级文时阅转办理
领导批示时办理
职责三
职责表述
负责起草公司工作总结事记工作综述文字材料
工作务
负责公司年中年末工作总结材料编写
负责撰写工作综述事记等文字材料
职责四
职责表述
负责解公司部动态汇总分析项检查结果定期提供公司工作简报
工作务
踪落实部门工作方案执行情况时领导汇报
催促部门时完成方案工作务总裁办公会布置时性工作务
职责五
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
总裁文件传递催促权
2
总裁交办事项催办权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
媒体政府机关等相关单位
六职资格
教育水
学科学历
专业求
企业理行政理文秘等相关专业
工作验
3年相关岗位工作验
职称执业资格

知识求
¨ 通晓行政理文秘知识专业知识
¨ 通晓国家方政府相关法律法规规章政策
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练办公软件具备根网络知识
品德力求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 认真履行岗位职责
¨ 勤学勤理解勤实践勤总结
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 遵守组织纪律
¨ 保密意识原性
力求
¨ 较强组织方案执行力
¨ 判断力应变力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 沟通协调力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
公司文件简报会议纪工作总结等
八备注


35 档案理职位说明书
根资料
岗位名称
档案理
岗位编号

部门
总裁办公室
岗位定编

直接级
总裁办公室
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
负责公司档案汇总整理保利关工作
三职责工作务
职责
职责表述
制定监督公司档案理制度
工作务
负责起草公司档案理制度
监督指导检查公司部门档案理工作
监督指导工程公司档案理工作
职责二
职责表述
负责档案理工作
工作务
负责公司文书档案会计档案工程档案营档案土档案实物档案图书档案声档案等类档案整理立卷档工作
确定档案秘级
执行档案咨询阅理制度履行阅手续
职责三
职责表述
负责公司公章印鉴介绍信营业执法资料保授权
工作务
公司印鉴理规定员工填写完整公章审批单〞办部门理总裁办公室签字意前方印
公司理规定员工填写完整申请单〞办部门理总裁办公室签字意前方印开具介绍信相关证明
负责公章审批单员工申请单留存保
负责营业执法资料保授权
职责四
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
档案搜集权
2
关重档案催取权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
档案局城建档案馆
六职资格
教育水
学科学历
专业求
行政理档案理等相关专业
工作验
3年工作验
职称执业资格
档案员
知识求
¨ 通晓档案理等知识
¨ 掌握行政理法律等知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练办公软件具备根网络知识
品德力求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 认真履行岗位职责
¨ 勤学勤理解勤实践勤总结
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 遵守组织纪律
¨ 保密意识原性
力求
¨ 组织方案执行力
¨ 判断力应变力
¨ 际关系协调力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
行政技术类档案资料文件
八备注


36 企业文化理职位说明书
根资料
岗位名称
企业文化理
岗位编号

部门
总裁办公室
岗位定编

直接级
总裁办公室
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
负责公司企业文化建设外宣传公司部报纸采编团队活动组织等工作
三职责工作务
职责
职责表述
负责公司企业文化建设学推广
工作务
编制实施检查完善企业文化战略开展规划
组织企业文化建设研讨会书面问卷访谈搜集公司典型事迹物
负责员工意见箱设置收集意见整理
协助力资源部进行员工行标准训练检查工作
设计张贴公司理念标语口号
职责二
职责表述
部刊物编辑工作
工作务
定期公司部报纸约稿写稿
负责天山报稿件审稿编辑校工作
联系印刷公司做报纸发行工作
组织月部报纸发放寄赠档
职责三
职责表述
协助公司品牌形象建设
工作务
协助制定公司品牌战略推广方案
协助相关部门筹划公关活动树立良公众形象提高品牌美誉度
协助相关部门进行品牌建设提升品牌竞争力
职责四
职责表述
组织公司团队活动
工作务
举办集体活动增强公司团队凝聚力员工心力
宣传典型事迹物塑造公司良形象
职责五
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
文化建设建议权实施权
2
企业品牌形象建设建议权
3
团队活动建议权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
政府关部门媒体公关筹划公司等相关业务单位
六职资格
教育水
学科学历
专业求
行政理企业理等相关专业
工作验
3年工作验
职称执业资格

知识求
¨ 通晓企业文化知识掌握企业品牌理知识文书撰写知识
¨ 通晓国家方政府关劳动事方面法律法规规章政策
¨ 掌握行政理法律等知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练办公软件具备根网络知识
品德力求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 认真履行岗位职责
¨ 勤学勤理解勤实践勤总结
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 遵守组织纪律
¨ 保密意识原性
力求
¨ 组织方案执行力
¨ 判断力应变力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 际关系协调活动组织力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
部报刊等
八备注


37 勤理职位说明书
根资料
岗位名称
勤理
岗位编号

部门
总裁办公室
岗位定编

直接级
总裁办公室
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
负责公司办公品采购固定资产理食堂理安理车队理等勤保障工作
三职责工作务
职责
职责表述
办公物品劳保品采购发放
工作务
汇总部门办公品劳保品需求制定采购方案
负责办公品劳保品采购入库工作
负责做办公品劳保品发放登记工作
职责二
职责表述
公司固定资产采购实物理
工作务
编制公司固定资产采购方案
负责公司固定资产采购实施入库
定期盘查公司固定资产低值易耗品建立台帐进行登记定期财务相关员账
协调物业公司完成办公楼维修理核算相关费
职责三
职责表述
车队理
工作务
合理调度车辆满足公司公务车需
统计审核车队路桥费油费维修费等相关费
协调司机相关部门办理车辆年检手续车务手续
负责制订车辆维修方案监督车辆规定指定点维修
定期组织交通法规安驾驶行车环保知识学提高司机安行车环保意识
配合交通部门解决公司车队交通违章事交通事
职责四
职责表述
安保卫卫生保洁
工作务
组织总公司办公区域安保卫保洁工作
组织工程公司做单位安保卫保洁工作
职责五
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
公司预算固定资产办公品采购权理权
2
公司车辆调度权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
政府关部门供商汽车定点维修商等
六职资格
教育水
专科学历
专业求
行政理企业理等相关专业
工作验
3年工作验
职称执业资格
驾驶证
知识求
¨ 掌握勤理知识解相应汽车知识法律知识财务专业知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练办公软件具备根网络知识
品德力求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 认真履行岗位职责
¨ 勤学勤理解勤实践勤总结
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 遵守组织纪律
¨ 保密意识原性
力求
¨ 组织方案执行力
¨ 判断力应变力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 沟通协调力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
车辆手续库存物资档案等
八备注


第四部分 力资源部
41 力资源部理职位说明书
根资料
岗位名称
力资源部理
岗位编号

部门
力资源部
岗位定编

直接级
力资源总监
岗位价值系数

直接级
力资源部副理招聘理培训理薪酬理考核理事理
职位分析日期

二职位描述
负责公司力资源规划组织公司力资源理薪酬考核招聘培训员工职业开展等项工作保证公司力资源储藏力资源高效利
三职责工作务
职责
职责表述
负责公司力资源理相关制度制订完善
工作务
负责构建公司力资源理体系
制订公司薪酬考核制度培训理制度招聘理制度员工职业开展理方法等力资源相关制度
负责力资源理制度适性评价完善
职责二
职责表述
组织制定部门工作方案组织实施
工作务
根公司战略规划营生产方案制定部门阶段工作方案
负责部门方案组织执行方案执行程进行监督指导方案执行结果负责
职责三
职责表述
组织开展岗位理员工招聘员配置工作
工作务
组织开展工作分析定岗定编工作完善公司职等体系岗位理体系
组织需求调查招聘实施方案制定
组织招聘具体实施工作
组织应聘资料进行资格审查进行初步筛选
组织配合部门应聘者进行笔试面试
组织办理新员工录安置试期理工作
职责四
职责表述
组织公司员工培训工作
工作务
组织进行培训需求调查培训效果评价分析
组织拟定培训方案批准组织实施
组织寻找培训资源建立培训合作关系
组织部培训体系建立
建立公司专业技术员职称培训体系强化专业技术员培训工作
组织建立更新理员工培训档案
职责五
职责表述
组织开展公司薪酬福利理工作
工作务
负责组织开展区行业薪酬调查制订科学合理薪酬体系方案
组织制定公司年度薪酬方案预算
组织力钱测算控制
组织公司月员工考勤工资编制工作
组织根员工绩效考核结果岗位变动职务晋升等进行工资核算调整
组织办理新员工转正定级调进调出员工资核算
组织办理员工种福利保险
组织审核执行统计汇总公司员工奖惩决议
职责六
职责表述
组织力钱测算控制
工作务
组织做薪酬总额预算定岗定编等根底性工作测算公司整体力资源钱
保证公司力资源存量质量前提效控制力获开发保障流动等钱实现公司润化
职责七
职责表述
组织开展员工绩效理工作断提高员工绩效
工作务
组织员工考核工作监督部门实施考核方案
组织建立更新理员工绩效考核档案
组织监督协调工程公司员工绩效考核相关工作
职责八
职责表述
组织日常员工关系理事档案理工作
工作务
组织办理部调配聘解聘退休退职手续
组织办理员工劳动合签订续签解等工作
组织整理完善更新公司力资源根底资料
组织理公司员工事档案专业技术档案
职责九
职责表述
组织公司员工职业生涯理工作
工作务
组织调查员工开展需求建立员工职业开展相关数库
根绩效考核结果参考员工开展需求提出员工职务薪酬等级调整意见
负责员工职级晋升制度解释
职责十
职责表述
负责公司储藏梯队建设
工作务
负责公司外部选聘吸纳选拔培养类理技术充实完善公司储藏库
组织构建层次梯队满足公司断开展业务需求
职责十
职责表述
负责部门部理工作确保部门职效发挥
工作务
组织制定部门规章制度工作流程
负责部门工作务分派指导属完成工作务
负责属员工绩效考核评价
负责部门储藏梯队建设指导属职业生涯规划力开发断促进属员综合力素质水提高
拟定部门财务预算审核控制费开支
职责十二
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
公司力资源制度制定审核解释权
2
公司员工调配晋升降级淘汰审核权
3
员工考核数事项核实权
4
员工投诉核实权
5
员招聘录建议权
6
属员工工作监督检查权
7
属员工理水业务水业绩考核评价权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
劳动局事局社保局高等院校专业力资源效劳机构媒体劳动仲裁部门等
六职资格
教育水
学科学历
专业求
力资源理企业理等相关专业
工作验
5年力资源理工作验中3年理岗位工作验
职称执业资格
中级职称
知识求
¨ 精通力资源理招聘培训薪酬考核等模块专业知识
¨ 通晓国家方政府关劳动事方面法律法规规章政策
¨ 掌握行政理法律等知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟练专业信息理软件办公软件具备根网络知识
力品德求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业恪职守勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 实事求公公正
¨ 理意识
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 极强保密意识原性
力求
¨ 组织方案领导力
¨ 判断力公关力
¨ 公文处理写作力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 际关系协调力
¨ 突发事件处置力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
力资源规划年度招聘培训等工作方案工作总结公司文件等
八备注


42 力资源部副理职位说明书
根资料
岗位名称
力资源部副理
岗位编号

部门
力资源部
岗位定编

直接级
力资源部理
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
协助部门理负责公司力资源规划力资源理中项事宜
三职责工作务
职责
职责表述
协助部门理组织开展岗位理员工招聘员配置工作
工作务
组织开展工作分析定岗定编工作完善公司职等体系岗位理体系
组织需求调查招聘实施方案制定
组织招聘具体实施工作
组织应聘资料进行资格审查进行初步筛选
组织配合部门应聘者进行笔试面试
组织办理新员工录安置试期理工作
职责二
职责表述
协助部门理组织公司员工培训
工作务
组织进行培训需求调查培训效果评价分析
组织拟定培训方案批准组织实施
组织寻找培训资源建立培训合作关系
组织部培训体系建立
组织建立更新理员工培训档案
职责三
职责表述
协助部门理组织开展公司薪酬福利理
工作务
组织开展区行业薪酬调查制订科学合理薪酬体系方案
组织制定公司年度薪酬方案预算测算工钱
组织公司月员工考勤工资编制工作
组织根员工绩效考核结果岗位变动职务晋升等进行工资核算调整
组织办理新员工转正定级调进调出员工资核算
组织办理员工种福利保险
职责四
职责表述
协助部门理组织力钱测算控制
工作务
组织做薪酬总额预算定岗定编等根底性工作测算公司整体力资源钱
保证公司力资源存量质量前提效控制力获开发保障流动等钱实现公司润化
职责五
职责表述
协助部门理组织开展员工绩效理工作断提高员工绩效
工作务
组织员工考核工作监督部门实施考核方案
组织建立更新理员工绩效考核档案
组织监督协调工程公司员工绩效考核相关工作
职责六
职责表述
协助部门理组织日常员工关系理事档案理工作
工作务
组织办理部调配聘解聘退休退职手续
组织办理员工劳动合签订续签解等工作
组织整理完善更新公司力资源根底资料
组织理公司员工事档案专业技术档案
职责七
职责表述
协助部门理组织公司员工职业生涯理工作
工作务
组织调查员工开展需求建立员工职业开展相关数库
根绩效考核结果参考员工开展需求提出员工职务薪酬等级调整意见
负责员工职级晋升制度解释
职责八
职责表述
协助部门理做公司储藏梯队建设工作
工作务
负责公司外部选聘吸纳选拔培养类理技术充实完善公司储藏库
组织构建层次梯队满足公司断开展业务需求
职责九
职责表述
协助部门理组织部门部理工作部门理公外出等情况级授权时履行部门理职责确保部门工作正常运行
职责十
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
公司力资源制度制定审核解释权
2
公司员工调配晋升降级淘汰审核权
3
员工考核数事项核实权
4
员工投诉核实权
5
员招聘录建议权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
劳动局社保局高等院校专业力资源效劳机构媒体劳动仲裁部门等
六职资格
教育水
学科学历
专业求
力资源理企业理等相关专业
工作验
5年力资源理工作验中3年理岗位工作验
职称执业资格
中级职称
知识求
¨ 精通力资源理招聘培训薪酬考核等模块专业知识
¨ 通晓国家方政府关劳动事方面法律法规规章政策
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟练专业信息理软件办公软件具备根网络知识
力品德求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业恪职守勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 实事求公公正
¨ 理意识
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 极强保密意识原性
力求
¨ 组织方案领导力
¨ 判断力公关力
¨ 公文处理写作力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 际关系协调力
¨ 突发事件处置力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
力资源规划年度招聘培训等工作方案工作总结公司文件等
八备注



43 力资源部招聘理职位说明书
根资料
岗位名称
招聘理
岗位编号

部门
力资源部
岗位定编

直接级
力资源部理
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
根公司力资源开展战略规划负责公司招聘制度招聘方案拟定级员工招聘录等工作公司开展提供充足技术理
三职责工作务
职责
职责表述
负责拟定员招聘选拔录理制度
工作务
拟定完善公司招聘部选聘理制度公司批准组织实施
制定公司年度招聘方案预算
职责二
职责表述
负责制定员招聘方案开展员工招聘工作
工作务
根公司力开展战略规划部门需求拟定员招聘方案报级审批
根公司招聘方案时性招聘方案具体负责招聘实施工作包括：招聘信息发布应聘员简历初选应聘员测评工作组织招聘结果通知等
负责新招聘员试期工作情况踪考核
途径收集整理根信息资料建立公司员储藏库公司业务开展需求储藏
职责三
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
公司招聘体系调整建议权
2
招聘简历初选权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
事局劳动局高等院校招聘机构等
六职资格
教育水
学科学历
专业求
力资源理企业理等相关专业
工作验
3年力资源理工作验
职称执业资格
初级职称
知识求
¨ 精通力资源理招聘专业知识
¨ 通晓国家方政府关劳动事方面法律法规规章政策
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练办公软件具备根网络知识
品德力求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 认真履行岗位职责
¨ 勤学勤理解勤实践勤总结
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 遵守组织纪律
¨ 保密意识原性
力求
¨ 组织方案执行力
¨ 判断力应变力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 沟通协调力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
力资源规划年度招聘工作总结公司文件等
八备注



44 力资源部培训理职位说明书
根资料
岗位名称
培训理
岗位编号

部门
力资源部
岗位定编

直接级
力资源部理
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
根公司力资源开展战略规划制定员工培训规划负责公司员工培训工作实施培训评估工作提高员工整体素质技创立流员工队伍
三职责工作务
职责
职责表述
制定公司培训方案
工作务
根公司力资源规划员工培训需求制定公司期培训方案
根公司阶段实际情况制订年度季度培训方案
组织部门工程公司制定单位年度季度培训需求方案月度培训方案作公司总体方案制定
职责二
职责表述
组织公司员工培训工作
工作务
组织专业知识技培训企业理知识技培训
负责新进员工岗培训特殊岗位岗培训员工转岗前培训工作
根员工考核测评结果满足岗位求员工进行培训
建立完善外培训体系形成部培训师队伍
重点做公司专业技术员培训工作参专业技术员职称评定工作
职责三
职责表述
负责培训效果评估反应工作
工作务
催促部门报培训方案表监督指导部门培训工作
负责调查培训效果
负责保存员工培训记录协议证书时维护数库相关数
职责四
职责表述
协助理开展公司员工职业生涯设计工作
工作务
协助理开展公司力资源开发工作逐步开展职业生涯设计工作制定公司员工职业生涯设计体系配套制度
协助理帮助员工确立目标开展方确定培训开展方
职责五
职责表述
负责部门工程公司培训指导监督检查
工作务
协助部门理指导部门工程公司制定部培训方案
负责部门工程公司培训实施进行监督指导
职责六
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
单位培训方案审核权
2
培训组织权＆监督权
3
培训教材设备选择权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
培训机构科研院政府部门相关企业
六职资格
教育水
学科学历
专业求
力资源理企业理等相关专业
工作验
3年力资源理工作验
职称执业资格
初级职称
知识求
¨ 精通力资源理培训专业知识
¨ 通晓国家方政府关劳动事方面法律法规规章政策
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练办公软件具备根网络知识
品德力求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 认真履行岗位职责
¨ 勤学勤理解勤实践勤总结
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 遵守组织纪律
¨ 保密意识原性
力求
¨ 组织方案执行力
¨ 判断力应变力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 沟通协调力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
力资源规划培训等工作方案工作总结公司文件等
八备注


45 力资源部薪酬理职位说明书
根资料
岗位名称
薪酬理
岗位编号

部门
力资源部
岗位定编

直接级
力资源部理
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
根公司力资源开展战略规划拟定公司薪酬理福利制度具体负责公司薪酬福利核算发放工作
三职责工作务
职责
职责表述
制定完善公司薪酬体系薪酬理制度
工作务
根国家政策法规调整公司实际协助理制定公司薪酬理制度
根国家法律法规政策规定拟定修订公司保险福利制度
职责二
职责表述
负责具体完成薪酬理工作
工作务
负责定期收集员工考勤考核情况等信息员工工资核算积累数
时准确核算工资奖金相关福利费形成工资报表报批报财务部
科学分析工资数预测拟定全年工资方案
时解行业薪酬政策水薪酬理提出合理化建议
协助部门理进行薪酬鼓励效果分析力钱分析
职责三
职责表述
负责员工福利工作实施
工作务
根员工变动情况办理员工医疗养老失业工伤生育保险新建变更清算等手续
根员工收入水时准确核算员工保险缴纳基数进行调整
提供职工社会保险社会保障等法规咨询
负责员工生日报刊国家重节庆日员工车补等福利补贴申请报批工作
职责四
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
公司薪酬制度完善改良建议权
2
工资福利费奖金分配建议权
3
部门考勤报表绩效考核数索取权核实权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
事局劳动局社保局等
六职资格
教育水
学科学历
专业求
力资源理企业理等相关专业
工作验
3年力资源理工作验
职称执业资格
初级职称
知识求
¨ 通晓力资源理薪酬福利理等专业知识
¨ 通晓国家方政府关劳动事方面法律法规规章政策
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练办公软件具备根网络知识
品德力求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 认真履行岗位职责
¨ 勤学勤理解勤实践勤总结
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 遵守组织纪律
¨ 保密意识原性
力求
¨ 写作力表达力
¨ 方案执行力
¨ 沟通协调力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
汇报文件总结公司文件工资表职工台账报表
八备注


46 力资源部考核理职位说明书
根资料
岗位名称
考核理
岗位编号

部门
力资源部
岗位定编

直接级
力资源部理
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
根公司力资源开展战略规划规划制定公司员工绩效考核制度体系收集计算分析类关键绩效指标分析评估员工业绩表现
三职责工作务
职责
职责表述
修订完善公司员工绩效考核制度进行宣传贯彻
工作务
制定完善公司员工绩效理制度建立员工绩效考核指标库
负责员工绩效理制度解释宣讲
根实际情况变化时调整修改绩效理制度考核指标
职责二
职责表述
组织实施员工绩效考核工作
工作务
组织部门提出员工考核指标建立完善考核指标库
拟定员工绩效考核标准考核频度考核方法考核流程批准进行实施
组织部门实施员工绩效考核方案负责发汇总统计员工考核表格编写考核报告薪酬核算提供
考核结果通知部门备案受理解决员工考核结果申诉
职责三
职责表述
负责考核档案建立档理
工作务
监督指导工程公司员工绩效考核理工作
负责员工绩效考核结果应提出方案建议
定期汇总员工绩效考核结果综合评价员工绩效考核情况建立员工考核档案
根员工技员工绩效考核表现提出员工培训晋升降职者解聘工资晋级建议
职责四
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
公司考核体系完善改良建议权
3
部门员考核数索取权核实权
4
公司职工奖惩晋职晋级建议权
5
工程公司考核工作监督权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
事局劳动局社保局等
六职资格
教育水
学科学历
专业求
力资源理企业理等相关专业
工作验
3年力资源理工作验
职称执业资格
初级职称
知识求
¨ 精通力资源理考核等专业知识
¨ 通晓国家方政府关劳动事方面法律法规规章政策
¨ 掌握行政理法律等知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练办公软件具备根网络知识
品德力求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 认真履行岗位职责
¨ 勤学勤理解勤实践勤总结
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 遵守组织纪律
¨ 保密意识原性
力求
¨ 组织方案执行力
¨ 判断力应变力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 沟通协调力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
力资源规划考核方案考核报告工作总结公司文件等
八备注


47 力资源部事理职位说明书
根资料
岗位名称
事理
岗位编号

部门
力资源部
岗位定编

直接级
力资源部理
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
负责公司事理劳动合理事档案理等事务性工作
三职责工作务
职责
职责表述
负责员工事理工作
工作务
负责新员工入职转正工公积金等手续办理工作
负责办理员工调配录晋升离职等手续
负责统计员工考勤情况加班情况
办理专业技术员职称评审材料整理报工作
职责二
职责表述
负责公司员工劳动合理工作
工作务
拟定劳动合签订实施方法根实施情况进行修订
根员工具体情况拟定针性劳动合劳动协议相关补充协议负责通咨询法律参谋合协议容进行修订
职责三
职责表述
负责劳动事档案理工作
工作务
负责公司员工档案接收保 转移工作
负责公司员工档案整理装订档工作查阅阅等工作
职责四
职责表述
负责处理劳动争议协调进行劳动仲裁
工作务
受理员工劳动争议协助处理劳资关系
协调劳动事部门劳资方进行劳动仲裁
职责五
职责表述
负责部门部事务工作
工作务
负责部门文件资料收发传递整理档
负责部门会议组织会议记录会议纪编写
负责部门考勤工作
职责六
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
劳动合容建议权
2
职称申报材料审查权
3
员工档案保权
4
劳动争议处理建议权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
事局档案代理部门等
六职资格
教育水
学科学历
专业求
力资源理企业理等相关专业
工作验
3年力资源理工作验
职称执业资格
初级职称
知识求
¨ 通晓力资源理专业知识
¨ 通晓国家方政府关劳动事方面法律法规规章政策
¨ 掌握行政理法律等知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练办公软件具备根网络知识
品德力求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 认真履行岗位职责
¨ 勤学勤理解勤实践勤总结
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 遵守组织纪律
¨ 保密意识原性
力求
¨ 组织方案执行力
¨ 判断力应变力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 沟通协调力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
薪酬方案考核方案考核报告工资表工作总结等
八备注



第五部分 财务理部
51 财务理部理职位说明书
根资料
岗位名称
财务理部理
岗位编号

部门
财务理部
岗位定编

直接级
财务总监
岗位价值系数

直接级
财务理部副理理会计会计出纳资金理税务筹划
职位分析日期

二职位描述
负责财务理部项工作建立健全公司财务理体系统筹安排会计核算财务理项事宜时准确反映分析公司财务营生产状况资金流动支持公司实施战略投资活动降低财务风险促进财务资源优化
三职责工作务
职责
职责表述
组织制定公司财务理制度流程标准标准批准组织实施监督执行
工作务
组织制定公司财务理制度流程标准标准
指导催促检查财务理制度流程标准执行落实情况
组织工程公司财务理员进行制度流程标准培训指导
职责二
职责表述
组织制定部门工作方案组织实施
工作务
根公司战略规划营生产方案制定部门阶段工作方案
负责部门方案组织执行方案执行程进行监督指导方案执行结果负责
职责三
职责表述
组织开展公司会计核算出纳工作审核公司项费支出
工作务
组织审核编制会计证填写编制类会计帐薄保证类会计资料真实合法完整
组织现金银行存款收付等业务
组织审核公司项费支出
组织定期检查库存现金控制库存现金额度保证帐实相符
职责四
职责表述
组织编制公司财务预算
工作务
根企业战略求开展规划编制公司财务预算
监控预算执行时级报告财务预算执行情况
部门财务预算调整求进行审核分析编制年度财务预算调整方案提交级审批
职责五
职责表述
组织编制公司财务报表进行年度财务决算
工作务
组织月度季度年度会计结算编制审核财务报表
组织年度财务决算工作
职责六
职责表述
组织制定资金方案合理调度资金
工作务
预测工程开发资金需量量制定年度季度月度资金方案
负责渠道筹措资金保证资金供
职责七
职责表述
组织开展公司财务分析公司领导决策提供支持
工作务
组织收集整理相关财务统计分析资料进行年度季度月度财务分析提交财务分析报告公司领导决策提供支持
组织公司钱费分析
职责八
职责表述
参公司决策提供财务建议信息支持
工作务
参房产开发工程行性分析提出财务建议提供决策支持
参重合谈判招投标工作
关注外部资金市场动态公司重决策提供信息支持
职责九
职责表述
组织开展公司资产理工作
工作务
组织公司固定资产会计核算工作
组织公司固定资产理工作保证固定资产保值增值
职责十
职责表述
组织开展公司税务理工作
工作务
组织税务筹划合理应税收优惠政策
组织办理缴纳税款工作时纳税
协调税务理部门关系
职责十
职责表述
组织办理金融机构贷款工作
工作务
组织提供银行贷款需相关资料
组织办理贷款手续
组织协调银行等金融部门关系
职责十二
职责表述
组织公司钱核算
工作务
组织公司钱估算提出钱控制指标建议
组织房产工程开发钱核算营销钱核算理钱核算
职责十三
职责表述
负责部门部理工作确保部门职效发挥
工作务
组织制定部门规章制度工作流程
负责部门工作务分派指导属完成工作务
负责属员工绩效考核评价
负责部门储藏梯队建设指导属职业生涯规划力开发断促进属员综合力素质水提高
拟定部门财务预算审核控制费开支
职责十四
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
会计制度财务理制度拟定权
2
公司项费开支监督检查权
3
授权范围资金调配审批权
4
预算费资金审批权
5
预算外资金审核建议权
6
公司投资决策合谈判招投标等业务财务建议权
7
授权范围合协议审核权
8
属员工工作监督检查权
9
属员工理水业务水业绩考核评价权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
税务局工商局财政局银行会计师事务统计部门等
六职资格
教育水
学科学历
专业求
财务会计财务理业金融相关专业
工作验
5年财务工作验中3年理岗位工作验
职称执业资格
中级职称会计证
知识求
¨ 精通财务理投融资理税务筹划等专业知识
¨ 通晓国家方政府关财务法律法规规章政策
¨ 掌握行政理法律等知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟练专业信息理软件办公软件具备根网络知识
力品德求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业恪职守勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 实事求公公正
¨ 理意识保密意识
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
力求
¨ 组织方案领导力
¨ 判断力应变力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 际关系协调组织力公关力
¨ 风险控制力
¨ 突发事件处置力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
会计报表财务分析报告种预算报表汇报文件报告工作方案总结公司文件研究报告合济活动分析税务报表文件等
八备注


52 财务理部副理职位说明书
根资料
岗位名称
财务理部副理
岗位编号

部门
财务理部
岗位定编

直接级
财务理部理
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
协助部门理做公司财务理项工作事宜具体负责执行相关会计制度拟定组织会计核算财务理等工作
三职责工作务
职责
职责表述
协助部门理组织拟定公司会计核算财务理项规章制度
工作务
组织拟定公司会计制度拟定公司会计政策标准公司会计核算行
组织拟定公司项财务理制度
监督财务相关制度执行情况切实发挥项制度功
职责二
职责表述
协助部门理组织开展公司会计核算出纳工作审核公司项费支出
工作务
组织现金银行存款收付等业务
组织审核编制会计证填写编制类会计帐薄保证类会计资料真实合法完整
组织审核公司项费支出
组织定期检查库存现金控制库存现金额度保证帐实相符
职责三
职责表述
协助部门理组织编制公司财务预算
工作务
根企业战略求开展规划编制公司财务预算报级批准达执行
监控预算执行时级报告财务预算执行情况
部门工程公司财务预算调整求进行审核分析编制年度财务预算调整方案提交级批准
职责四
职责表述
协助部门理组织编制公司财务报表进行年度财务决算
工作务
组织月度季度年度会计结算编制审核财务报表
组织年度财务决算工作
职责五
职责表述
协助部门理组织制定资金方案合理调度资金
工作务
预测工程开发资金需量量制定年度月度资金方案
负责筹措资金保证资金供
职责六
职责表述
协助部门理组织开展公司财务分析公司领导决策提供支持
工作务
组织收集整理相关财务统计分析资料进行财务分析提交财务分析报告公司领导决策提供支持
组织公司钱费分析
职责七
职责表述
协助部门理组织开展公司资产理工作
工作务
组织公司固定资产会计核算工作
职责八
职责表述
协助部门理组织开展公司税务理工作
工作务
组织税务筹划合理应税收优惠政策
组织办理缴纳税款工作时纳税
协调税务理部门关系
职责九
职责表述
组织公司钱核算
工作务
组织公司钱估算提出钱控制指标建议
组织房产工程开发钱核算营销钱核算理钱核算
职责十
职责表述
协助部门理组织部门部理工作部门理公外出等情况级授权时履行部门理职责确保部门工作正常运行
职责十
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
会计制度财务理制度拟定权
2
公司项费开支监督检查权
3
公司投资决策合谈判招投标等业务财务建议权
4
部门项理制度标准执行情况检查权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
税务局工商局财政局银行会计师事务统计部门等
六职资格
教育水
学科学历
专业求
财务会计专业财务理专业金融专业相关专业
工作验
3年财务工作验中1年理岗位工作验
职称执业资格
中级职称会计证
知识求
¨ 精通财务理投融资理税务筹划等专业知识
¨ 通晓国家方政府关财务法律法规规章政策
¨ 掌握行政理法律等知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟练专业信息理软件办公软件具备根网络知识
力品德求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业恪职守勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 实事求公公正
¨ 理意识
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
力求
¨ 组织方案领导力
¨ 判断力应变力
¨ 种知识技灵活处理问题力
¨ 际关系协调组织力
¨ 风险控制力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
会计报表财务分析报告种预算理表汇报文件报告工作方案总结公司文件研究报告合济活动分析税务报表文件等
八备注




53 财务理部理会计职位说明书
根资料
岗位名称
理会计
岗位编号

部门
财务理部
岗位定编

直接级
财务理部理
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
负责公司财务分析固定资产理等工作
三职责工作务
职责
职责表述
负责公司年度财务决算工作进行分析种帐目进行稽查核实
工作务
负责编制公司资产负债表损益表现金流量表
负责稽查总公司工程公司项帐目
职责二
职责表述
负责应收应付帐款资产统计分析工作
工作务
编制应收账款账龄分析表
应付账款进行汇总统计
时发现确定良资产提出处置意见
职责三
职责表述
负责财务分析工作
工作务
收集整理相关财务统计分析资料
定期公司进行月季度年度财务分析提交分析报告提出财务状况改良建议公司领导决策提供支持
职责四
职责表述
负责公司钱核算
工作务
负责公司钱估算提出钱控制指标建议
负责房产工程开发钱核算营销钱核算理钱核算
职责五
职责表述
负责公司固定资产理〔会计〕
工作务
建立维护固定资产台账
定期进行固定资产清查
时新增已报废需调拨固定资产做账务处理
建立登记低值易耗品台帐
工程样板间资产帐目理
发放登记出入库票
职责六
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
财务收支监督权
2
财务预算拟定权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
税务局工商局财政局银行会计师事务统计部门等
六职资格
教育水
学科学历
专业求
财务会计专业财务理专业金融专业相关专业
工作验
3年财务理工作验
职称执业资格
中级职称会计证
知识求
¨ 通晓财务会计税务相关知识等专业知识
¨ 通晓国家方政府关财务法律法规规章政策
¨ 掌握行政理法律等知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练办公软件具备根网络知识操作特定财务理软件系统
品德力求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 认真履行岗位职责
¨ 勤学勤理解勤实践勤总结
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 遵守组织纪律
¨ 保密意识原性
力求
¨ 组织方案执行力
¨ 判断力应变力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 沟通协调力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
会计报表原始证记账证种台账等
八备注

54 财务理部会计职位说明书
根资料
岗位名称
会计
岗位编号

部门
财务理部
岗位定编

直接级
财务理部理
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
负责编制记账证科目汇总登记总账登记种明细账编制会计报表保会计档案
三职责工作务
职责
职责表述
负责会计核算
工作务
审核原始证根审核误原始证编制记账证
负责关联公司账
根审核误记账证登记明细账总账
月明细账总账核误进行结账
职责二
职责表述
编制会计报表
工作务
国家统会计制度规定编制公司会计报表编写会计报表附注说明报表中济指标关数进行分析说明
编制年度财务决算报表公司关方提供财务分析数
负责总公司会计报表合
职责三
职责表述
负责保会计档案
工作务
已审核原始证记账证类账簿财务报表银行账单等辅助资料进行装订整理立卷档
保会计档案求办理会计档案阅登记
定期超档案理期限会计证关辅助资料进行清理会计档案理方法登记销毁
配合工程预决算工作工程预决算提供相关财务数资料
职责四
职责表述
监督财务收支济业务
工作务
通财务手续完备性标准性检查监督公司项济业务合理性合法性
通检查银行存款日记账银行账单等财务单编制银行存款余额调节表监督公司现金收支活动
职责五
职责表述
负责合保合额审核
工作务
负责保登记合帐目录入合数库
负责审核合付款登记合台帐相关部门账
职责六
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
原始证审核权
2
财务档案保权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
税务局工商局财政局银行会计师事务统计部门等
六职资格
教育水
学科学历
专业求
财务会计专业财务理专业金融专业相关专业
工作验
3年财务理工作验
职称执业资格
初级职称会计证
知识求
¨ 通晓财务会计税务相关知识等专业知识
¨ 通晓国家方政府关财务法律法规规章政策
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练办公软件具备根网络知识操作特定财务理软件系统
品德力求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 认真履行岗位职责
¨ 勤学勤理解勤实践勤总结
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 遵守组织纪律
¨ 保密意识原性
力求
¨ 较强方案执行力
¨ 判断力应变力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 良际关系协调力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
会计报表原始证记账证种台账等
八备注


55 财务理部出纳职位说明书
根资料
岗位名称
出纳
岗位编号

部门
财务理部
岗位定编

直接级
财务理部理
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
负责银行结算业务现金收付结算业务现金空白支票保工作
三职责工作务
职责
职责表述
办理现金收付业务保现金报财务日报
工作务
复核现金收付证办理现金收付业务
保库存现金登记现金日记账库存现金登记表
核库存现金现金日记账现金日记账总账保证账账账实相符
根关规定控制库存现金额度保证日常工作现金需
负责报相关财务数
职责二
职责表述
办理银行结算业务理银行存款
工作务
办理银行结算业务时办理银行存取款业务转账业务
领取银行账单编制银行存款余额调节表
职责三
职责表述
负责支票价证券等理
工作务
保现金收讫现金付讫印章等
负责空白支票需保存相关票证进行登记保
职责四
职责表述
负责员工工资发放
工作务
负责审核力资源部门编制工资表
根审核工资表发放工资
职责五
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
现金保权
2
价证券空白支票相关单保权
3
报销证核查权
4
符合财法规财会制度记账证拒绝支付现金权力
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
银行等
六职资格
教育水
学科学历
专业求
财务会计专业财务理专业金融专业相关专业
工作验
3年财务理工作验
职称执业资格
初级职称会计证
知识求
¨ 通晓财务会计税务相关知识等专业知识
¨ 通晓国家方政府关财务法律法规规章政策
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练办公软件具备根网络知识操作特定财务理软件系统
品德力求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 认真履行岗位职责
¨ 勤学勤理解勤实践勤总结
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 遵守组织纪律
¨ 保密意识原性
力求
¨ 较强方案执行力
¨ 判断力应变力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 良际关系协调力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
资金收支报表银行存款余额调节表现金盘点表报销证收付款证现金日记帐银行存款日记帐
八备注


56 财务理部资金理职位说明书
根资料
岗位名称
资金理
岗位编号

部门
财务理部
岗位定编

直接级
财务理部理
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
负责公司资金方案理筹融资工作
三职责工作务
职责
职责表述
拟定完善公司资金理制度
工作务
根公司开展需设计拟定完善公司资金理制度
职责二
职责表述
负责公司资金方案理
工作务
根公司年度营生产方案财务预算编制年度季度月度资金方案
预测工程开发资金需量量协助部门理编制年度月度资金方案公司资金流动进行统筹安排报级审批
年度季度月度资金方案实际资金流出报表分析资金流变化提出衡措施防范财务风险
职责三
职责表述
协助部门理编制公司财务预算
工作务
根企业战略求开展规划协助部门理编制公司财务预算
监督预算执行时报告财务预算执行情况
部门财务预算调整求进行审核分析编制年度财务预算调整方案提交级批准
职责四
职责表述
负责公司筹融资工作
工作务
拟定公司资结构理方案断设计调整公司资金钱结构降低资金钱
根公司营生产方案拟定筹资资金安排调配方案
综合分析种筹资渠道分析种筹资钱制定相应融资方案
具体负责公司资金筹集调拨运等方面项事务手续满足公司营开展需
协调公司银行等金融机构间关系
负责公司筹资资金调配等资金理业务需资料相关文件收集起草整理立卷档工作定期分析公司贷款担保情况
职责五
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
资金理制度建议权
2
财务预算拟定权
3
资金方案拟定建议权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
银行信托公司担保公司等
六职资格
教育水
学科学历
专业求
财务会计专业财务理专业金融专业相关专业
工作验
3年财务理工作验
职称执业资格
初级职称会计证
知识求
¨ 通晓财务会计相关知识等专业知识
¨ 通晓国家方政府关财务法律法规规章政策
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练办公软件具备根网络知识操作特定财务理软件系统
品德力求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 认真履行岗位职责
¨ 勤学勤理解勤实践勤总结
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 遵守组织纪律
¨ 保密意识原性
力求
¨ 组织方案执行力
¨ 判断力应变力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 沟通协调力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
会计报表财务分析报告种预算理表济活动分析税务报表文件等
八备注




57 财务理部税务筹划职位说明书
根资料
岗位名称
税务筹划
岗位编号

部门
财务理部
岗位定编

直接级
财务理部理
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
负责公司税务方案税务方案制定税务相关工作
三职责工作务
职责
职责表述
负责公司税务工作
工作务
进行税务筹划设计合理避税方案
办理税务事宜〔税额计算申报交纳等工作〕
建立税务登记台账
审核工资表税明细
负责公司发票理包括发票发放注销检查等工作
协调税务部门关系配合税务部门公司税务工作检查
职责二
职责表述
编制公司税务方案
工作务
编制年度税务方案制定重决策配套税务方案
时掌握相关优惠政策制定节税方案
职责三
职责表述
收入理
工作务
负责收款核数审核登记收入台帐编制收入考核表
审核代理佣金登记台帐
申领发放审核保房款收发票
审核面积结算登记台帐保单
职责四
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
合理避税建议权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
银行税务局
六职资格
教育水
学科学历
专业求
财务会计专业财务理专业相关专业
工作验
3年财务理工作验
职称执业资格
初级职称会计证
知识求
¨ 通晓财务会计等专业知识
¨ 通晓国家方政府关财务法律法规规章政策
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练办公软件具备根网络知识操作特定财务理软件系统
品德力求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 认真履行岗位职责
¨ 勤学勤理解勤实践勤总结
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 遵守组织纪律
¨ 保密意识原性
力求
¨ 组织方案执行力
¨ 判断力应变力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 际关系协调力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
会计报表税务报表
八备注


第六部分 监察审计部
61 监察审计部理职位说明书
根资料
岗位名称
监察审计部理
岗位编号

部门
监察审计部
岗位定编

直接级
董事局席
岗位价值系数

直接级
监察审计
职位分析日期

二职位描述
组织公司监察审计工作通财务业务员理行监督防范风险保证公司利开展
三职责工作务
职责
职责表述
组织制定公司监察审计理制度流程标准标准批准组织实施监督执行
工作务
组织制定公司监察审计制度流程标准标准
指导催促检查监察审计制度流程标准执行落实情况
职责二
职责表述
组织制定部门工作方案组织实施
工作务
根公司战略规划营生产方案制定部门阶段工作方案
负责部门方案组织执行方案执行程进行监督指导方案执行结果负责
职责三
职责表述
组织公司营生产重理活动审计工作
工作务
组织公司财务收支济效益审计工作
组织公司会计证账簿报表合理合规合法性审计
组织公司涉税情况进行审计
组织公司招投标济合审计
组织公司投资决策方案济活动分析报告审计
组织公司理员济责审计离审计等专项审计
职责四
职责表述
组织公司工程工程预决算审计
工作务
组织工程预算进行审计
组织工程验收决算进行审计
职责五
职责表述
组织公司工程公司审计
工作务
组织工程公司收入钱费费支出情况审计
组织工程公司营生产理部控制制度执行情况审计
职责六
职责表述
组织公司行政监察工作
工作务
组织开展工程施工现场监察工作
组织开展公司制度体系执行情况监察工作
组织公司劳动纪律劳动态度组织纪律进行监察监察程中发现问题提出处理意见监督整改
组织员工违法违纪违反公司规章制度行监察提出处理意见
职责七
职责表述
负责部门部理工作确保部门职效发挥
工作务
组织制定部门规章制度工作流程
负责部门工作务分派指导属完成工作务
负责属员工绩效考核评价
负责部门储藏梯队建设指导属职业生涯规划力开发断促进属员综合力素质水提高
拟定部门财务预算审核控制费开支
职责八
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
审计监察关资料收集权索取权
2
监察象存问题限期整改处分建议权
3
部门项理制度标准执行情况检查权
4
授权范围合协议审核权
5
属员工工作监督检查权
6
属员工理水业务水业绩考核评价权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
政府司法部门
六职资格
教育水
学科学历
专业求
企业理财务理等专业
工作验
5年审计工作验中3年理岗位工作验
职称执业资格

知识求
¨ 精通财务审计行政监察财务理工程工程理等专业知识
¨ 掌握行政理法律等知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟练专业信息理软件办公软件具备根网络知识
力品德求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业恪职守勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 实事求公公正
¨ 理意识
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
力求
¨ 组织方案领导力
¨ 判断力应变力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 际关系协调力
¨ 风险控制力
¨ 突发事件处置力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
审计监察方案调查报告等
八备注



62 监察审计部审计职位说明书
根资料
岗位名称
审计
岗位编号

部门
监察审计部
岗位定编

直接级
监察审计部理
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
负责公司财务审计工程审计合审计等审计工作
三职责工作务
职责
职责表述
负责公司营生产活动审计工作
工作务
公司财务预算财务收支济效益审计工作
公司部会计证账簿报表合理合规合法性审计工作
公司预算报告审计工作
撰写审计总结报告提出相关解决方案建议
职责二
职责表述
负责公司济责审计工作
工作务
公司相关理员期济责审计离审计
属工程公司营层期济责审计离审计
职责三
职责表述
负责工程审计
工作务
负责工程预预决算审计通工程预决算种数分析审查工程图纸济合理性撰写审计报告
负责工程施工现场审计〔预算钱执行情况材料耗审计等〕
监督工程预算执行情况施工实际工程量容工程付款情况
负责工程决算审计参工程招投标竣工验收核工程量进行工程决算审计形成审计报告
职责四
职责表述
负责合审计
工作务
公司类合签订情况进行监督
负责合容相关条款进行审查合签订方资格进行审查保障公司利益
职责五
职责表述
参工程公司审计工作
工作务
参公司收入钱费费支出情况审计工作
参工程公司营生产理部控制制度审计工作
职责六
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
工程工程预诀算审查权
2
竣工验收参权
3
合方背景调查权
4
合条款修正建议权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
会计师事务等
六职资格
教育水
学科学历
专业求
财会审计等相关专业
工作验
5年相关岗位工作验
职称执业资格

知识求
¨ 通晓会计法济法税法审计监察知识
¨ 通晓国家方政府关法律法规规章政策
¨ 掌握行政理法律等知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练办公软件具备根网络知识
品德力求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 认真履行岗位职责
¨ 勤学勤理解勤实践勤总结
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 遵守组织纪律
¨ 保密意识原性
力求
¨ 组织方案执行力
¨ 判断力应变力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 沟通协调力
¨ 风险控制力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
审计方案审计报告调查报告等
八备注


63 监察审计部监察职位说明书
根资料
岗位名称
监察
岗位编号

部门
监察审计部
岗位定编

直接级
监察审计部理
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
负责公司工程工程监察行政监察等工作
三职责工作务
职责
职责表述
负责监察公司范围项制度制定执行情况
工作务
负责公司行政业务理制度制定情况进行监察
公司类制度执行情况进行监察
制度执行中发现问题提出处理意见监督整改
职责二
职责表述
负责开发工程前期工作现场施工进行全面监察
工作务
现场施工生产进度质量技术安等进行监察
发现重生产进度质量技术安问题提出处理意见监督整改
验收程进行监察
负责公司工程施工现场发生重事进行调查出具调查报告相关责单位进行处分
工程开发规划设计中发现重损失进行调查出具调查报告相关责单位进行处分
职责三
职责表述
公司劳动纪律组织纪律进行监察
工作务
公司劳动纪律组织纪律进行监察
监察程中发现问题提出处理意见监督整改
职责四
职责表述
员工违法违纪行查处
工作务
负责受理监察象违反政纪行检举揭发信访保护检举揭发合法权益
负责调查处理监察象违反国家政策法律法规公司决议决定规章制度行根关规定监察象提出处理建议做出处分决定
职责五
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
违反制度单位通报评价权处分建议权
2
违反施工求单位通报评价权处分建议权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
会计师事务司法部门等
六职资格
教育水
学科学历
专业求
财会审计等相关专业
工作验
5年相关岗位工作验
职称执业资格

知识求
¨ 通晓会计法济法税法审计监察知识
¨ 通晓国家方政府关法律法规规章政策
¨ 掌握行政理法律等知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练办公软件具备根网络知识
品德力求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 认真履行岗位职责
¨ 勤学勤理解勤实践勤总结
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 遵守组织纪律
¨ 保密意识原性
力求
¨ 组织方案执行力
¨ 判断力应变力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 沟通协调力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
监察方案监察报告调查报告
八备注


第七部分 法律事务部
71 法律事务部职位说明书
根资料
岗位名称
法律事务部
岗位编号

部门
法律事务部
岗位定编

直接级
行政副总裁
岗位价值系数

直接级
法务理
职位分析日期

二职位描述
负责公司法律事务理工作防范控制法律风险
三职责工作务
职责
职责表述
组织制定部门工作方案组织实施
工作务
根公司战略规划营生产方案制定部门阶段工作方案
负责部门方案组织执行方案执行程进行监督指导方案执行结果负责
职责二
职责表述
组织公司法律事务理工作
工作务
组织收集企业法律事务关信息资料企业营生产活动提出法律意见
公司营理决策提供法律意见参起草审核企业重规章制度防止国家法律法规相抵触
组织外聘律师〔法律参谋〕理考核工作
处理公司济纠纷代表企业进行法律诉讼仲裁法维护公司权益
负责公司商标专利版权等合法权利保护
负责关法律文件传递交接记录统计工作
负责公检法司机关律师事务会计师事务等机构沟通协调
职责三
职责表述
参公司合审定
工作务
参拟定公司合范
负责公司合法律条款审核工作
参公司重济合谈判起草审定
负责公司重济合会审
职责四
职责表述
组织公司法律法规教育培训工作
工作务
根力资源部培训方案组织公司员工进行法律知识培训
职责五
职责表述
负责部门部理工作确保部门职效发挥
工作务
组织制定部门规章制度工作流程
负责部门工作务分派指导属完成工作务
负责属员工绩效考核评价
负责部门储藏梯队建设指导属职业生涯规划力开发断促进属员综合力素质水提高
拟定部门财务预算审核控制费开支
职责六
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
法律角度公司营生产投资决策建议权
2
公司合建议权审核权监控权
3
涉法律事务方面制度流程建议权
4
授权范围合协议审核权
5
属员工工作监督检查权
6
属员工理水业务水业绩考核评价权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
律师事务公安检察院法院司法局劳动仲裁等部门
六职资格
教育水
学科学历
专业求
法律专业
工作验
5年房产企业法律工作验3年理岗位工作验
职称执业资格
律师证企业法律参谋证
知识求
¨ 熟悉关济法公司法等法律知识合理知识
¨ 通晓国家方政府法律法规规章政策
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟练专业信息理软件办公软件具备根网络知识
力品德求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业恪职守勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 实事求公公正
¨ 理意识
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 保密意识原性
力求
¨ 组织方案领导力
¨ 判断力应变力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 际关系协调力
¨ 风险控制力
¨ 突发事件处置力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
合文法律文书方案总结等
八备注



72 法律事务部法务理职位说明书
根资料
岗位名称
法务理
岗位编号

部门
法律事务部
岗位定编

直接级
法律事务部理
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
负责公司营理相关法律效劳工作
三职责工作务
职责
职责表述
负责公司法律事务处理
工作务
负责企业法律事务关信息资料收集协助企业参营活动提出法律意见
公司营理决策提供法律意见参审核企业重规章制度防止国家法律法规相抵触
负责外聘律师〔法律参谋〕联系考核工作
处理公司济纠纷代表企业进行法律诉讼仲裁法维护公司权益
公司商标专利版权等合法权利保护
关法律文件传递交接记录统计工作
职责二
职责表述
负责公司合审定
工作务
参拟定公司合范
公司业务合法律条款审核工作参非例行合条款拟定
参公司重济合谈判起草审定
负责公司重济合会审
职责三
职责表述
负责组织公司法律法规教育培训工作
工作务
根力资源部培训方案公司员工进行法律知识培训
职责四
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
公司合建议权审核权监控权
2
涉法律事务方面制度流程建议权
3
涉企业重权益营活动知情权建议权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
律师事务法院等机构
六职资格
教育水
学科学历
专业求
法律专业
工作验
3年法律工作验
职称执业资格
律师证
知识求
¨ 熟悉关济法公司法等法律知识合理知识
¨ 通晓国家方政府法律法规规章政策
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练办公软件具备根网络知识
品德力求
品德求
¨ 认企业文化忠诚天集团
¨ 爱岗敬业勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 认真履行岗位职责
¨ 勤学勤理解勤实践勤总结
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 遵守组织纪律
¨ 保密意识原性
力求
¨ 组织方案执行力
¨ 判断力应变力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 沟通协调力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
合文方案总结等
八备注



第八部分 证券业务部
81 证券业务部理职位说明书
根资料
岗位名称
证券业务部理
岗位编号

部门
证券理部
岗位定编

直接级
资运营副总裁
岗位价值系数

直接级
证券理
职位分析日期

二职位描述
组织公司证券理工作董事局提供类信息支持效劳
三职责工作务
职责
职责表述
组织制定部门工作方案组织实施
工作务
根公司战略规划营生产方案制定部门阶段工作方案
负责部门方案组织执行方案执行程进行监督指导方案执行结果负责
职责二
职责表述
公司董事局决策提供效劳
工作务
法定程序筹备董事局股东会会议
起草审核公司董事局股东会报告文件
市公司秘书提供信息披露需资料信息协助市公司秘书协调组织市公司信息披露事项
分析国外金融证券市场行情走势汇率利率股市交易等问题公司领导董事局提出分析意见
职责三
职责表述
负责公司证券投资理
工作务
关注公司股价股权结构变动分析影响素理层提供股票市场信息
负责证券交易监部门中介机构等资运营相关机构沟通联络工作
负责公司证券投融资分析实施制定公司股权交易资运营方案
负责公司股票增发配股等工作实施
办理公司股权登记户转变更等
职责四
职责表述
制定实施投融资方案资运作
工作务
组织研究业态开展趋势相关政策法规建立公司信息资源库
建立公司股东投资机构交易中介机构间畅沟通渠道
制定股权融资债权融资方案
负责公司融资工作包括谈判沟通融资方案确定实施执行
根开展战略求制定外投资方案组织投资工程前期证
负责公司资运作方案制定分步骤开展资运作具体实施
负责投融资工程续理投资效果分析
职责五
职责表述
负责部门部理工作确保部门职效发挥
工作务
组织制定部门规章制度工作流程
负责部门工作务分派指导属完成工作务
负责属员工绩效考核评价
负责部门储藏梯队建设指导属职业生涯规划力开发断促进属员综合力素质水提高
拟定部门财务预算审核控制费开支
职责六
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
权限范围代表公司证券法律会计等中介机构关系协调权
2
市公司设计证券业务文件审核权
3
市公司证券业务相关文件档案资料理权
4
授权范围合审核权
5
属员工工作监督检查权
6
属员工理水业务水业绩考核评价权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
证券监机构新闻媒体证券公司会计师事务律师事务外等政府部门
六职资格
教育水
学科学历
专业求
金融财务者济类专业
工作验
5年证券理金融投资工作验中3年理岗位工作验
职称执业资格
中级职称
知识求
¨ 精通证券投资知识财务理知识济学知识
¨ 通晓市法规政策
¨ 英文听说读写力
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟练专业信息理软件办公软件具备根网络知识
力品德求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业恪职守勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 实事求公公正
¨ 理意识
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
力求
¨ 组织方案领导力
¨ 判断力应变力
¨ 种知识技灵活处理问题力
¨ 际关系协调组织力
¨ 风险控制力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
年度工作方案阶段性工作报告研究报告统计报表汇报材料公司文件等
八备注



82 证券理职位说明书
根资料
岗位名称
证券理
岗位编号

部门
证券理部
岗位定编

直接级
证券业务部理
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
组织公司证券理工作董事局领导提供类信息支持效劳
三职责工作务
职责
职责表述
组织召集市公司董事会股东会议信息披露支持工作
工作务
法定程序筹备董事会股东会理关文件会议记录
起草公司董事会股东会报告文件
公司秘书提供信息披露需资料信息
分析国外金融证券市场行情走势撰写分析报告
职责二
职责表述
负责检测公司股票运行融资工作
工作务
关注公司股价股权结构变动分析影响素定期撰写分析报告
证券交易监部门类投资者中介机构关新闻媒体沟通联络
公司证券投资分析实施参公司股权交易资运营
公司股票增发配股等融资工作实施
办理公司股权登记户转变更等
职责三
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
权限范围代表公司证券法律会计师事务等中介机构联系协调权
2
提交公司市需文件审核权
3
董事会文件理权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
级证券监机构新闻媒体证券公司会计师事务
六职资格
教育水
学科学历
专业求
金融投资财务理者济类专业
工作验
3年证券理金融投资工作验
职称执业资格
初级职称
知识求
¨ 精通证券投资知识财务理知识济学知识
¨ 解市法规政策
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练办公软件具备根网络知识
品德力求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 认真履行岗位职责
¨ 勤学勤理解勤实践勤总结
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 遵守组织纪律
¨ 保密意识原性
力求
¨ 组织方案执行力
¨ 信息收集整理分析判断力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 沟通协调力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
股东会董事局会议资料档案资料
八备注



第九部分 技术研发部
91 技术研发部理职位说明书
根资料
岗位名称
技术研发部理
岗位编号

部门
技术研发部
岗位定编

直接级
总工程师
岗位价值系数

直接级
技术研发部副理规划设计资料理
职位分析日期

二职位描述
负责公司技术理研究等工作持续提高产品研发规划设计力设计出市场匹配定位准确题鲜明竞争力强符合市场需求产品工程终盈利奠定根底
三职责工作务
职责
职责表述
组织制定公司技术研发规划设计理制度流程标准标准批准组织实施监督执行
工作务
组织制定公司技术研发规划设计理制度流程标准标准
指导催促检查预决算合理钱理制度流程标准执行落实情况
组织工程公司技术研发规划设计员进行制度流程标准培训指导
职责二
职责表述
组织制定部门工作方案组织实施
工作务
根公司战略规划营生产方案制定部门年度季度月度工作方案
负责部门方案组织执行方案执行程进行监督指导方案执行结果负责
职责三
职责表述
负责研发设计前期准备工作
工作务
参审定工程行性分析工程筹划书参工程立项决策
制定工程总体规划建议书
参规划设计单位招投标理工作
负责研发设计单位协调工作
职责四
职责表述
负责工程规划设计方案审定证理工作
工作务
组织编制研发设计务书
组织总体规划方案设计方案施工图设计单位进行沟通监督设计制作程质量进度
组织规划方案施工图纸评审证
组织研发设计会审设计交底
组织工程工程设计变更技术变更技术合变更审核
职责五
职责表述
组织研发设计技术理工作
工作务
组织公司研发设计技术理体系建设拟订公司研发设计技术开展规划
组织房产市场产品调研技术分析总结工作踪研究行业研发设计技术开展趋势
组织新技术新材料新工艺新方法研究运组织技术攻关工作
职责六
职责表述
组织工程施工销售技术支持配合工作
工作务
配合工程公司完成工程规划防消防交通园林等项报批工作
配合工程公司组织完成测绘户型图销售模型效果图制作进行销售培训销售答疑产品解读工作
职责七
职责表述
负责工程研发设计程中钱理控制
工作务
负责产品技术研究中钱分析控制
负责工程规划设计中钱理控制工作
负责相关钱数指标分析纳资料保
职责八
职责表述
负责部门部理工作确保部门职效发挥
工作务
组织制定部门规章制度工作流程
负责部门工作务分派指导属完成工作务
负责属员工绩效考核评价
负责部门储藏梯队建设指导属职业生涯规划力开发断促进属员综合力素质水提高
拟定部门财务预算审核控制费开支
职责九
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
工程设计方案建议权
2
图纸技术审核权
3
技术变更审核权
4
开发工程设计组织质量控制工作监督权
5
授权范围合协议审核权
6
工程施工现场技术工作监督权
7
属员工工作监督检查权
8
属员工理水业务水业绩考核评价权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
房局规划局城建局建委等政府相关部门设计单位房产专业咨询机构
六职资格
教育水
学科学历
专业求
建筑学工民建等相关专业
工作验
5年房产工程规划设计技术研发工作验中3年理岗位工作验
职称执业资格
中级职称
知识求
¨ 通晓研发设计标准标准工程施工标准工程工程理等知识
¨ 熟悉关国家政策法律法规规定熟悉房产行业政策
¨ 解财务法律等相关知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟练专业信息理软件办公软件具备根网络知识
力品德求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业恪职守勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 实事求公公正
¨ 理意识
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 保密意识原性
力求
¨ 组织方案领导力
¨ 判断力应变力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 际关系协调力
¨ 技术创新力
¨ 风险控制力
¨ 突发事件处置力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
年度工作方案阶段性工作方案技术分析报告设计图纸设计变更洽商文件汇报材料
八备注


92 技术研发部副理职位说明书
根资料
岗位名称
技术研发部副理
岗位编号

部门
技术研发部
岗位定编

直接级
技术研发部理
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
协助部门理组织公司技术理研究持续提高公司产品研发规划设计力
三职责工作务
职责
职责表述
协助部门理组织制定公司技术研发规划设计理制度流程标准标准批准组织实施监督执行
工作务
组织制定公司技术研发规划设计理制度流程标准标准
指导催促检查预决算合理钱理制度流程标准执行落实情况
组织工程公司技术研发规划设计员进行制度流程标准培训指导
职责二
职责表述
协助部门理组织制定部门工作方案组织实施
工作务
根公司战略规划营生产方案制定部门阶段工作方案
负责部门方案组织执行方案执行程进行监督指导方案执行结果负责
职责三
职责表述
协助部门理组织研发设计前期准备工作
工作务
参审定工程行性分析工程筹划书参工程立项决策
制定工程总体规划建议书
参规划设计单位招投标理工作
负责研发设计单位协调工作
职责四
职责表述
协助部门理工程规划设计方案审定证理工作
工作务
组织编制研发设计务书
组织总体规划方案设计方案施工图设计单位进行沟通监督设计制作程质量进度
组织规划方案施工图纸评审证
组织研发设计会审设计交底
组织工程工程设计变更技术变更技术合变更审核
职责五
职责表述
协助部门理组织研发设计技术理工作
工作务
组织公司研发设计技术理体系建设拟订公司研发设计技术开展规划
组织房产市场产品调研技术分析总结工作踪研究行业研发设计技术开展趋势
组织新技术新材料新工艺新方法研究运组织技术攻关工作
职责六
职责表述
协助部门理组织工程施工销售技术支持配合工作
工作务
配合工程公司完成工程规划防消防交通园林等项报批工作
配合工程公司组织完成测绘户型图销售模型效果图制作进行销售培训销售答疑产品解读工作
职责七
职责表述
协助部门理组织工程研发设计程中钱理控制
工作务
负责产品技术研究中钱分析控制
负责工程规划设计中钱理控制工作
负责相关钱数指标分析纳资料保
职责八
职责表述
协助部门理组织部门部理工作部门理公外出等情况级授权时履行部门理职责确保部门工作正常运行
职责九
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
工程设计方案建议权
2
图纸技术审核权
3
技术变更审核权
4
开发工程设计组织质量控制工作监督权
5
授权范围合协议审核权
6
工程施工现场技术工作监督权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
房局规划局城建局建委等政府相关部门设计单位房产专业咨询机构
六职资格
教育水
学科学历
专业求
建筑学工民建等相关专业
工作验
5年房产工程规划设计技术研发工作验中3年理岗位工作验
职称执业资格
中级职称
知识求
¨ 通晓研发设计标准标准工程施工标准工程工程理等知识
¨ 熟悉关国家政策法律法规规定熟悉房产行业政策
¨ 解财务法律等相关知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟练专业信息理软件办公软件具备根网络知识
力品德求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业恪职守勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 实事求公公正
¨ 理意识
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 保密意识原性
力求
¨ 组织方案领导力
¨ 判断力应变力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 际关系协调力
¨ 技术创新力
¨ 风险控制力
¨ 突发事件处置力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
年度工作方案阶段性工作方案技术分析报告设计图纸设计变更洽商文件汇报材料
八备注



93 规划设计师职位说明书
根资料
岗位名称
规划设计师
岗位编号

部门
技术研发部
岗位定编

直接级
技术研发部理
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
负责工程规划设计理产品研发标准制定工程施工技术支持
三职责工作务
职责
职责表述
负责收集工程设计技术理方面政策法规专业技术动信息负责规划设计技术研发工作
工作务
负责收集工程设计技术理方面政策法规信息工程工程规划设计提供法律支持
踪工程规划设计技术动收集整理分析规划设计信息关注工程设计新实技术
解房产消费理念变化收集区域消费特征市场动信息
新技术新工艺新材料运技术研究规划建议
职责二
职责表述
负责研发设计前期准备工作
工作务
参审定工程行性分析工程筹划书参工程立项决策
制定工程总体规划建议书提出建筑设计思路
参规划设计单位招投标理工作
负责研发设计单位协调工作
职责三
职责表述
负责规划设计方案审定证理工作
工作务
负责编制研发设计务书
负责总体规划方案初步设计扩初设计施工图编制设计单位进行沟通监督设计制作程质量进度
负责组织改良总体规划方案评审证选定正确规划方案
组织研发设计会审设计交底
职责四
职责表述
负责规划设计图纸理
工作务
负责组织施工图纸会审设计交底
负责施工图设计错误进行汇总设计单位进行沟通
参图纸变更洽商组织重规划设计方案调整整理汇总存档作设计费结算
职责五
职责表述
负责公司知识理产品研发工作
工作务
负责规划建筑景观设计调研工作踪房产规划新潮流动收集整理分析规划设计信息提出相应调研报告
负责产品研发工作包括产品功定位户型研究
建立产品数库形成具公司特色符合市场需求标准化系列化产品
根营销反应意见时总结现规划建筑景观设计优缺点提出创新意见
职责六
职责表述
负责工程研发设计程中钱理控制
工作务
负责产品技术研究中钱分析控制
负责工程规划设计中钱理控制工作
负责相关钱数指标分析纳资料保
职责七
职责表述
负责施工销售需技术支持配合工作
工作务
协调解决工程公司工程建设中出现建筑施工技术问题配合工程公司做现场技术处理
负责踪设计单位施工效劳
参竣工验收工作
职责八
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
工程设计方案建议权
2
图纸技术审核权
3
技术变更审核权
4
开发工程设计组织质量控制工作监督权
5
工程施工现场技术工作监督权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
房局规划局城建局建委等政府相关部门设计单位房产专业咨询机构
六职资格
教育水
学科学历
专业求
建筑学工民建等相关专业
工作验
3年房产工程规划设计技术研发工作验
职称执业资格
初级职称
知识求
¨ 通晓研发设计标准标准工程施工标准工程工程理等知识
¨ 熟悉关国家政策法律法规规定熟悉房产行业政策
¨ 解财务法律等相关知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练办公软件具备根网络知识
品德力求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 认真履行岗位职责
¨ 勤学勤理解勤实践勤总结
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 遵守组织纪律
¨ 保密意识原性
力求
¨ 组织方案执行力
¨ 判断力应变力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 沟通协调力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
技术图纸相关工作容备案工作总结等
八备注



94 资料理职位说明书
根资料
岗位名称
资料理
岗位编号

部门
技术研发部
岗位定编

直接级
技术研发部理
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
负责公司规划设计资料理负责部门日常事务
三职责工作务
职责
职责表述
负责部门技术资料图纸标准等理
工作务
负责规划设计建筑设计施工图纸设计相关图纸资料工程施工程中变更资料等收集档等理工作
负责部门相关资料收发阅等方面理
负责设计程中般性文字资料起草印等工作
负责已竣工工程相关资料接收检验工作
负责已竣工工程技术资料分类档阅等理工作
职责二
职责表述
负责部门综合性事务工作
工作务
协助部门理进行部门公司外部接联系等工作
负责部简讯编写报
负责部门文件起草收文理
负责部门会议组织会议记录
部门活动安排工作印申请领取部门物品
职责三
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
设计资料收集权核权
2
部门技术资料图纸理权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
房局规划局城建局建委等政府相关部门设计单位房产专业咨询机构
六职资格
教育水
学科学历
专业求
企业理档案理等相关专业
工作验
2年相关工作验
职称执业资格

知识求
¨ 熟悉房产开发规划设计档案理知识
¨ 掌握行政理法律等知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练办公软件具备根网络知识熟练WORDEXCEL等办公软件
品德力求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 认真履行岗位职责
¨ 勤学勤理解勤实践勤总结
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 遵守组织纪律
¨ 保密意识原性
力求
¨ 方案执行力
¨ 判断力应变力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 沟通协调力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
技术资料文件技术标准规章制度等
八备注




第十部分 预算合部


101 预算合部理职位说明书
根资料
岗位名称
预算合部理
岗位编号

部门
预算合部
岗位定编

直接级
生产副总裁
岗位价值系数

直接级
预算合部副理造价工程师合理
职位分析日期

二职位描述
全面负责公司工程合理概预算编制工程结算审核工程决算编制钱理控制等工作实现公司工程钱优化理
三职责工作务
职责
职责表述
组织制定公司预决算合理钱理理制度流程标准标准批准组织实施监督执行
工作务
组织制定公司预决算生产系统合理工程钱理理制度流程标准标准
指导催促检查预决算生产系统合理钱理制度流程标准执行落实情况
组织工程公司预决算合理员进行制度流程标准培训指导
职责二
职责表述
组织制定部门工作方案组织实施
工作务
根公司战略规划营生产方案制定部门年度季度月度工作方案
负责部门方案组织执行方案执行程进行监督指导方案执行结果负责
职责三
职责表述
负责工程技术类合理
工作务
拟订完善类工程合范
定期工程合制订合理性进行分析评价预测
参合条款谈判合执行付款情况进行统计监督合履约情况
职责四
职责表述
组织进行工程预决算等工作指导审核外工程预决算工作
工作务
配合相关部门估算工程建设钱
组织拟订公司工程目标钱控制方案
组织审核承包方工程结算
组织编制工程工程预算
组织完钱工程工程决算
指导监督异工程公司预决算工作
职责五
职责表述
组织工程工程施工预算理工作
工作务
组织编制标底工作合价款确实定工作
参施工单位考察确定
组织施工合审核签定工程竣工结算审核
参现场工程师现场签证工程量测量核实确定
监督审核现场济签证执行
审核工程图纸设计变更济性
职责六
职责表述
工程工程钱理控制
工作务
负责相关钱数指标分析纳资料保
参工程研发程钱控制
负责编制工程钱目标阶段济分析报告
根工程预算工程阶段发生钱进行监督评估控制
参工程结束相关钱核算评估工作
职责七
职责表述
负责部门部理工作确保部门职效发挥
工作务
组织制定部门规章制度工作流程
负责部门工作务分派指导属完成工作务
负责属员工绩效考核评价
负责部门储藏梯队建设指导属职业生涯规划力开发断促进属员综合力素质水提高
拟定部门财务预算审核控制费开支
职责八
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
工程类合签订审核权工程类合履行监督检查权
2
工程概算预算编制权
3
承包方工程结算审核权
4
授权范围合审核权
5
工程工程资金方案进度款额审核权
6
属员工工作监督检查权
7
属员工理水业务水业绩考核评价权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
设计单位施工单位造价咨询机构等
六职资格
教育水
学科学历
专业求
建筑济建筑技术建设工程理建筑工程概预算理相关专业
工作验
5年相关岗位工作验中3年理岗位工作验
职称执业资格
中级职称
知识求
¨ 精通概预算工程建筑合理等相关知识
¨ 通晓国家方政府关法律法规规章政策
¨ 掌握行政理法律等知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟练专业信息理软件办公软件具备根网络知识
力品德求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业恪职守勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 实事求公公正
¨ 理意识
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 极强保密意识原性
力求
¨ 组织方案领导力
¨ 风险控制力
¨ 组织协调力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 际关系协调力
¨ 风险控制力突发事件处置力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
预决算报告招投标文件合钱分析报告工作方案汇报总结等
八备注


102 预算合部副理职位说明书
根资料
岗位名称
预算合部副理
岗位编号

部门
预算合部
岗位定编

直接级
预算合部理
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
协助部门理组织工程合理概预算编制钱理控制等工作
三职责工作务
职责
职责表述
协助部门理组织制定公司预决算合理钱理理制度流程标准标准批准组织实施监督执行
工作务
组织制定公司预决算生产系统合理工程钱理理制度流程标准标准
指导催促检查预决算生产系统合理钱理制度流程标准执行落实情况
组织工程公司预决算合理员进行制度流程标准培训指导
职责二
职责表述
协助部门理组织制定部门工作方案组织实施
工作务
根公司战略规划营生产方案制定部门年度季度月度工作方案
负责部门方案组织执行方案执行程进行监督指导方案执行结果负责
职责三
职责表述
协助部门理组织工程技术类合理
工作务
拟订完善类工程合范
定期工程合制订合理性进行分析评价预测完善合理方法
参合条款谈判合执行付款情况进行统计监督合履约情况
职责四
职责表述
协助部门理组织进行工程概算预算决算等工作指导审核外工程预决算工作
工作务
配合相关部门估算工程建设钱
指导拟订工程建设工程目标钱控制方案
组织完成工程工程预算编制工作
组织完成工程工程决算
职责五
职责表述
协助部门理组织工程工程施工预算理工作
工作务
负责组织编制标底工作合价款确实定工作
参施工单位考察确定
组织施工合审核签定工程竣工结算审核
参现场工程师现场签证工程量测量核实确定
监督审核现场济签证执行
负责审核工程图纸设计变更济性
职责六
职责表述
协助部门理组织钱理控制工作
工作务
负责相关钱数指标分析纳资料保
参工程研发程钱控制
负责编制工程钱目标阶段济分析报告
根工程预算工程阶段发生钱进行监督评估控制
参工程结束相关钱核算评估工作
职责七
职责表述
协助部门理组织部门部理工作部门理公外出等情况级授权时履行部门理职责确保部门工作正常运行
职责八
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
工程类合签订审核权工程类合履行监督检查权
2
工程概算预算编制权
3
工程工程资金方案进度款额审核权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
设计单位施工单位造价咨询机构等
六职资格
教育水
学科学历
专业求
建筑济建筑技术建设工程理建筑工程概预算理相关专业
工作验
5年相关岗位工作验中3年理岗位工作验
职称执业资格
中级职称
知识求
¨ 精通概预算工程建筑合理等相关知识
¨ 通晓国家方政府关法律法规规章政策
¨ 掌握行政理法律等知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟练专业信息理软件办公软件具备根网络知识
力品德求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业恪职守勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 实事求公公正
¨ 理意识
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 极强保密意识原性
力求
¨ 组织方案领导力
¨ 风险控制力
¨ 组织协调力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 际关系协调力
¨ 风险控制力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
预决算报告招投标文件合钱分析报告工作方案汇报总结等
八备注


103 造价工程师职位说明书
根资料
岗位名称
造价工程师
岗位编号

部门
预算合部
岗位定编

直接级
预算合部理
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
负责审查工程概预算结算决算参行性研究合会签招投标初步设计图纸会审等工作
三职责工作务
职责
职责表述
负责工程概预算理
工作务
负责制定公司工程概预算决算理方法制度流程
负责工程公司概预算理进行检查贯彻落实理方法
负责审核备案工程公司概预算决算报告
职责二
职责表述
负责工程工程概算异工程工程概算审核
工作务
负责根工程规划设计方案容规划概算指标做出建设资金概算
负责进行设计范围外资金支出概算建筑费概算
负责审核工程概算编制合法性时效性适范围
负责整理保存概算中关资料作终决算
职责三
职责表述
负责工程工程预算审核外工程工程预算
工作务
根工程合施工图纸图纸会审纪合规定计价原方式计算工程量编制工程工程预算审核外工程工程预算
参工程现场工程师现场签证工程量测量核实确定监督审核现场济签证执行
负责踪工程工程进度发生设计变更施工隐蔽工程修改时进行记录负责审核工程图纸设计变更济性会现场工程师修改签证
负责工程进度进行审核财务付款提供
负责整理保存预算中关资料作终决算
职责四
职责表述
负责工程工程决算审核外工程工程决算
工作务
负责收集整理工程竣工决算资料国家规定采适工程决算编制计算工程决算工程量
负责决算资料收集整理档
职责五
职责表述
参工程初步设计合会签编制工程工程招标书图纸会审工作
工作务
参工程行性研究负责提供工程投资估算
参工程初步设计负责提供初步设计概算
根投资估算初步设计概算提供招标标底数支持编制招投标文件提供专业性意见
参设计合土勘察合施工协议合会签提出执行合意见条件
负责参甲方设计监理施工四方图纸会审工作根工程预算结果检查工程预算否概算允许范围施工图审核提供钱
职责六
职责表述
钱理控制
工作务
协助相关规划设计部门工程研发程中进行钱控制
负责编制工程钱目标阶段济分析报告
根工程预算工程阶段发生钱进行监督评估控制
负责工程结束相关钱核算评估工作
职责七
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
工程前期设计阶段参权
2
施工进度付款额度审核权
3
预算结算审核权
4
工程阶段工程钱予控制建议权
5
设计图纸合理问题解决建议权
6
外工程公司预决算审核建议权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
设计单位施工单位造价咨询机构等
六职资格
教育水
学科学历
专业求
建筑工程概预算理相关专业
工作验
3年工程造价工作验
职称执业资格
初级职称预算员证书
知识求
¨ 通晓工程概预算工程建筑等相关知识掌握钱核算知识
¨ 通晓国家方政府关劳动事方面法律法规规章政策
¨ 掌握行政理法律等知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练办公软件具备根网络知识
品德力求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 认真履行岗位职责
¨ 勤学勤理解勤实践勤总结
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 遵守组织纪律
¨ 保密意识原性
力求
¨ 判断力协调沟通力
¨ 组织方案执行力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
预算文件结算文件图纸济分析报告资金方案建安市政等招投标文件合等
八备注



104 合理职位说明书
根资料
岗位名称
合理
岗位编号

部门
预算合部
岗位定编

直接级
预算合部理
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
负责公司合理制度合范拟定工程采购类合审核等工作
三职责工作务
职责
职责表述
拟定公司合理制度方法
工作务
拟定公司采购工程合理制度
负责拟订完善设计采购工程分包营销建设等合范
定期合制订合理性进行分析评价预测时总结合理中验问题完善合理方法
职责二
职责表述
负责工程采购类合审核理
工作务
负责公司工程采购类合条款审核
监督检查工程施工类合进度工期质量工程款支付情况
监督检查材料设备合货质量数量价格时性
监督检查工程类合重条款履行情况
负责合作方工作绩效进行评价
职责三
职责表述
合统保统计履约情况进行合约解释
工作务
合进行编号登记保
建立合台帐合执行付款情况进行统计
负责级领导相关部门进行合约解释
职责四
职责表述
负责部门间收发文件类概预算资料档保工作
工作务
协助完成部门项文件会签审批流程
部门工程技术文档台帐建立日常档理维护
部门行政文档资料整理档
负责设计变更济签证转签发送保存档
职责五
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
合理方法合示范文拟定权
2
合履行情况检查监督权
3
合资料保权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
施工单位设计院材料供商律师事务仲裁委员会等
六职资格
教育水
学专科学历
专业求
企业理合理等相关专业
工作验
3年房产企业合理工作验
职称执业资格
初级职称
知识求
¨ 通晓合理专业知识
¨ 通晓国家方政府关法律法规规章政策
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练办公软件具备根网络知识
品德力求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 认真履行岗位职责
¨ 勤学勤理解勤实践勤总结
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 遵守组织纪律
¨ 保密意识原性
力求
¨ 组织方案执行力
¨ 判断力应变力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 沟通协调力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
类合范预决算报告工作方案工作总结公司文件等
八备注




第十部分 招标采购部

111 招标采购部理职位说明书
根资料
岗位名称
招标采购部理
岗位编号

部门
招标采购部
岗位定编

直接级
生产副总裁
岗位价值系数

直接级
招标理采购理
职位分析日期

二职位描述
负责工程招标设备物资采购组织理实现公司工程钱优化
三职责工作务
职责
职责表述
组织制定招标采购工作理制度流程标准标准批准组织实施监督执行
工作务
组织制定公司招投标设备物资采购理制度流程标准标准
指导催促检查招投标采购制度流程标准执行落实情况
组织工程公司招标采购员进行制度流程技术标准培训指导
职责二
职责表述
组织制定部门工作方案组织实施
工作务
根公司战略规划营生产方案制定部门阶段工作方案
负责部门方案组织执行方案执行程进行监督指导方案执行结果负责
职责三
职责表述
组织市场调查建立相关数库
工作务
组织公司相关部门工程公司收集设计院建筑公司监理公司勘察公司资质信产品资料等信息类材料物资设备市场信息资料
组织考察建立维护合作专业机构供商数库
职责四
职责表述
组织开展招标工作
工作务
根工程开发方案求组织相关部门编制发放资格预审文件
组织投标申请进行资格审查确定合格投标申请单位名单
组织相关部门委托具相应资质单位编制招投标文件
组织相关部门委托相关机构编制标底文件
组织潜投标进行勘察现场答疑
职责五
职责表述
组织开展开标评标中标工作
工作务
选择相关专家组成评标委员会
组织公开开标工作开标程进行纪录存档
组织评标委员会投标文件进行初步评审详细评审
确定中标单位呈报公司决策层审核批准负责定标结果通知工作
组织相关部门工程公司中标单位商务洽谈工作拟定合文组织合会签
工程公司招标工作进行指导监督招标结果进行备案
严格招标流程制度保证招标公开公正性杜绝串标围标陪标等现象发生
职责六
职责表述
组织设备材料物资采购理工作
工作务
组织收集设备物资型号品牌规格数量订货周期等资料数
通种渠道时解市场行情收集种资料信息预测价格变化趋势时报告物资价格重变化
组织供商进行资信调查提交资信调查报告
组织供商样品进行检验评价
组织供商厂家工程进行现场考察提交考察报告
参材料设备单位招标程中招标文件制作踏勘答疑工作
组织相关部门工程公司签订材料设备采购合
组织采购材料设备质量检验控制
组织监督工程工程承包方采购活动采购材料设备价格质量
职责七
职责表述
负责部门部理工作确保部门职效发挥
工作务
组织制定部门规章制度工作流程
负责部门工作务分派指导属完成工作务
负责属员工绩效考核评价
负责部门储藏梯队建设指导属职业生涯规划力开发断促进属员综合力素质水提高
拟定部门财务预算审核控制费开支
职责八
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
工程公司物资采购理监督权
2
物资供合签订拟订审核权
3
物资采购资金建议权
4
总包单位采购活动监控权
5
属员工工作监督检查权
6
属员工理水业务水业绩考核评价权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
招标投标理市政理部门设计单位施工单位材料设备供商造价咨询机构等
六职资格
教育水
学科学历
专业求
建筑济建筑技术建设工程理相关专业
工作验
5年房产企业招投标理采购理工作验中3年理岗位工作验
职称执业资格
中级职称
知识求
¨ 精通房产开发招投标理物资济合理等相关知识专业知识
¨ 通晓国家方政府关法律法规规章政策
¨ 掌握行政理法律等知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟练专业信息理软件办公软件具备根网络知识
力品德求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业恪职守勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 实事求公公正
¨ 理意识
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
力求
¨ 组织方案领导力
¨ 判断力应变力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 际关系协调力
¨ 风险控制力
¨ 突发事件处置力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
招投标文件采购方案采购方案市场行情报告供商档案工作方案汇报总结等
八备注


112 招标理职位说明书
根资料
岗位名称
招标理
岗位编号

部门
招标采购
岗位定编

直接级
招标采购部理
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
负责公司招标工作组织理具体负责工程项招标实施异工程公司招标指导监督工作
三职责工作务
职责
职责表述
拟订招标方案招投标理方法
工作务
根公司营生产方案工程进度方案拟订招标方案
拟订招投标理制度方法标准流程组织招投标工作
指导监督工程公司招标制度流程执行情况
职责二
职责表述
负责工程招标工作
工作务
根工程开发方案求负责组织相关部门编制发放资格预审文件
负责投标申请进行资格审查确定合格投标申请单位名单
负责收集整理招标前需种资料编写招标文件
组织成立招标委员会根招标委员会成员意见修改招标文件
负责招标文件正式发放负责招标容解释
负责组织评标定标工作包括投标单位进行资格审查确定参加投标单位组织招标答疑会评标定标定标结果时通知参标单位
负责异工程公司招标工作进行指导监督招标结果进行备案
严格招标流程制度保证招标公开公正性杜绝串标围标陪标等现象发生
职责三
职责表述
负责招投标资料合收集整理档
工作务
负责招投标资料收集整理分类档建立投标单位信息数库
踪中标单位履约情况时更新信息数库
职责四
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
必资料索取权
2
招标文件编写修改建议权
3
招标工作组织权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
政府招标投标理市政理部门设计单位施工单位造价咨询机构等
六职资格
教育水
学科学历
专业求
工程建设工程设计土木建筑相关专业
工作验
3年工程招标工作验
职称执业资格
初级职称
知识求
¨ 熟悉房产招投标工作流程合条款掌握合谈判技巧
¨ 精通法律知识熟悉房产相关法律法规
¨ 熟悉房产行业专业知识工程工程理知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练办公软件具备根网络知识
品德力求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 认真履行岗位职责
¨ 勤学勤理解勤实践勤总结
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 遵守组织纪律
¨ 保密意识原性
力求
¨ 组织方案执行
¨ 谈判力判断力应变力
¨ 沟通协调力
¨ 口头表达书面表达力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
资格预审文件招投标文件标底文件会议纪汇报等
八备注


113 采购理职位说明书
根资料
岗位名称
招标采购部副理
岗位编号

部门
招标采购部
岗位定编

直接级
招标采购部理
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
负责建立材料设备数库审核公司材料设备招投标工作合审核材料设备采购价格直接负责工程材料设备采购工作
三职责工作务
职责
职责表述
负责拟订材料设备采购理制度流程
工作务
拟订材料设备采购理制度流程批准实施监督执行
指导监督工程公司执行采购理制度流程
职责二
职责表述
负责搜集整理材料设备市场价格行情收集供商信产品资料等信息建立相关数库
工作务
负责材料设备市场价格质量等信息调查收集分析建立材料设备市场信息库材料设备价格审定预算工作提供支持
踪材料设备市场信息新产品情况建立类产品数库
收集供商资质实力信誉等信息建立〔备选〕合格供商数库
职责三
职责表述
负责拟订材料物资设备采购方案资金方案
工作务
根公司总体目标方案拟订公司工程采购方案根工程进度拟定阶段采购方案
配合工程开展工程概预算结合进度提出采购资金方案
职责四
职责表述
负责材料设备供商考察评价选择
工作务
负责供商进行资信调查提交资信调查报告
负责供商样品进行送检样品进行评价
负责供商厂家工程进行现场考察提交考察报告
参材料设备单位招标程中招标文件制作踏勘答疑工作
参材料设备合谈判
职责五
职责表述
负责工程公司工程工程采购工作
工作务
负责产品进行性价分析保证甲供材料设备质量满足求造价控制合理预算范围
负责供商口进行采购业务联系催促供商合求保证时质量组织材料设备进场
负责拟定材料设备进场检验方案
负责通知组织相关单位部门准备进场联合检验
负责组织收集整理材料设备产品资料合格证书
职责六
职责表述
负责采购完成效劳踪
工作务
全面掌握工程公司物资情况负责组织供商售机构联系单位提供效劳踪
负责组织出现质量问题货物时供商协商解决
职责七
职责表述
负责监督总承包商采购活动采购材料质量
工作务
负责监督审查总承包制定采购方案采购程序理制度
负责参总承包商审核材料采购价格
负责检查总承包采购原材料质量规格型号标准数量等
职责八
职责表述
负责指导监督审定异公司材料设备采购工作
工作务
负责审核异工程公司编制材料设备采购合监督执行
负责监督检查异工程公司材料设备采购具体行
职责九
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
供商产品选型建议权
2
采购方案建议权
3
材料设备招标文件合审核权
4
施工单位采购活动监督权
5
工程公司采购工作指导监督检查权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
供商施工单位监理公司等
六职资格
教育水
学科学历
专业求
建筑材料设备相关专业
工作验
3年材料物资采购理工作验
职称执业资格
初级职称
知识求
¨ 通晓物资采购知识具房产相关材料设备等方面知识熟悉土木建筑根知识
¨ 掌握招标法济合法等相关法律知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练办公软件具备根网络知识
品德力求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 认真履行岗位职责
¨ 勤学勤理解勤实践勤总结
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 遵守组织纪律
¨ 保密意识原性
力求
¨ 组织方案执行力
¨ 判断力应变力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 沟通协调力
¨ 突发事件处置力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
供商档案供商调查报告材料招投标文件合采购方案工作汇报总结市场行情报告等
八备注



第十二部分 工程理部

121 工程理部理职位说明书
根资料
岗位名称
工程理部理
岗位编号

部门
工程理部
岗位定编

直接级
生产副总裁
岗位价值系数

直接级
工程理资料理
职位分析日期

二职位描述
负责公司工程理工作组织监督检查工程公司工程工程理确保公司开发工程工期质量安钱利润目标实现
三职责工作务
职责
职责表述
组织制定公司工程理制度流程技术标准批准组织实施监督执行
工作务
组织制定公司工程理制度流程技术标准
指导催促检查工程理制度流程技术标准具体执行落实情况
组织工程公司工程理员进行制度流程技术标准培训指导
职责二
职责表述
组织制定部门工作方案组织实施
工作务
根公司战略规划营生产方案制定部门阶段工作方案
负责部门方案组织执行方案执行程进行监督指导方案执行结果负责
职责三
职责表述
组织协调解决工程施工技术难题
工作务
组织完成工程相关专业技术行性研究实施方案
协助工程公司工程理员研究解决专业技术疑难问题
组织工程公司工程工程进行催促检查
组织工程公司工程工程质量事事件调查处理纠正踪
参工程公司工程工程重技术变更审核
职责四
职责表述
积极配合部门工作提供工程专业技术支持
工作务
协助规划设计部门深化完善设计施工图编制
配合规划设计部门进行图纸会审技术交底协助工程公司组织工程开工
参加材料设备供商工程总包监理单位调研优选招评标工作
职责五
职责表述
组织监督工程公司工程理工作
工作务
制定工程公司工程工程质量钱进度安等方案理目标
组织工程公司工程前期项工作
监督检查工程公司工程工程形象进度进展情况
掌握工程工程安质量等状况监督检查工程公司监理公司工程理工作
工程公司工程工程整体运行状况工作成果进行阶段性检查监督
协助处理工程出现重问题突发事件
组织指导监督工程公司工程阶段性验收竣工验收分户验收项专业验收等
工程公司工程工程标完成情况进行统计分析提供考核数
组织公司工程工程档案标准化理工作
职责六
职责表述
负责部门部理工作确保部门职效发挥
工作务
组织制定部门规章制度工作流程
负责部门工作务分派指导属完成工作务
负责属员工绩效考核评价
负责部门储藏梯队建设指导属职业生涯规划力开发断促进属员综合力素质水提高
拟定部门财务预算审核控制费开支
职责七
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
公司工程理制度制定修订建议权
2
公司种工程设计技术方案施工图审核权
3
公司工程工程进度质量技术安环保工作监督检查权
4
授权范围合协议审核权
5
工程档案理指导权监督检查权
6
属员工工作监督检查权
7
属员工理水业务水业绩考核评价权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
设计院施工单位监理公司规划局建委等
六职资格
教育水
学科学历
专业求
建筑工程相关专业
工作验
5年房产工程理工作验中3年理岗位工作验
职称执业资格
中级职称
知识求
¨ 精通工程理房产开发理工程理工程建设专业知识
¨ 通晓国家方政府关法律法规规章政策
¨ 掌握行政理法律等知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟练专业信息理软件办公软件具备根网络知识
力品德求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业恪职守勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 实事求公公正
¨ 理意识
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
力求
¨ 组织方案力领导力
¨ 判断力应变力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 际关系协调力
¨ 风险控制力
¨ 突发事件处置力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
工程作业方案相关手续竣工验收报告工作方案工作总结汇报等
八备注



122 工程理职位说明书
根资料
岗位名称
工程理
岗位编号

部门
工程理部
岗位定编

直接级
工程理部理
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
负责公司工程技术理监督检查工程公司工程工程理工作
三职责工作务
职责
职责表述
负责工程理制度流程技术标准建立完善
工作务
负责拟定工程理制度流程技术标准
收集整理类房产行业相关工程技术信息解新材料新技术开展趋势
负责工程公司工程理员专业技术培训
组织相关工程技术研究成果推广实施
职责二
职责表述
协助工程公司解决施工程中遇技术问题
工作务
协助完成相关专业技术行性研究实施方案
协助工程公司工程理员研究解决专业技术疑难问题
负责公司工程工程专业定期检查
工程质量事事件调查处理纠正踪
公司工程工程专业重技术变更审核
职责三
职责表述
配合部门工作提供工程专业技术支持
工作务
协助规划设计部门深化完善施工图设计
配合规划设计部门进行图纸会审技术交底协助工程公司组织工程开工
参加材料设备供商工程总包监理单位调研优选招评标工作
专业类设计合洽谈签订
职责四
职责表述
组织公司建设工程工程理监督工程公司完成工程责目标
工作务
制定工程公司工程工程质量钱进度安等方案理目标
审查工程总体实施方案明确工程建设程中项工作效组织方案控制
配合工程公司工程工程前期项手续办理
掌握工程工程进度工程质量状况监督检查工程公司监理公司工程理工作
工程公司工程工程运行状况工作成果进行阶段性检查监督提供支持指导
协助处理工程出现重问题突发事件
监督工程阶段性验收竣工验收分户验收项专业验收等
工程公司工程工程标完成情况进行统计分析提供考核数
职责五
职责表述
负责公司工程施工现场安环保工作监督理
工作务
监督检查公司工程安生产文明施工情况保证防汛防火等安工作
监督检查公司工程环境保护理工作
职责六
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
公司工程理制度制定修订建议权权限审核权
2
公司种工程设计技术方案施工图审核权
3
公司工程质量技术安环保工作监督检查权
4
工程档案理指导权监督检查权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
设计院施工单位监理公司规划局建委等
六职资格
教育水
学科学历
专业求
建筑工程相关专业
工作验
3年房产工程理工作验
职称执业资格
中级职称
知识求
¨ 精通工程理房产开发理工程理工程建设专业知识
¨ 通晓国家方政府关法律法规规章政策
¨ 掌握行政理法律等知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练办公软件具备根网络知识
品德力求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 认真履行岗位职责
¨ 勤学勤理解勤实践勤总结
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 遵守组织纪律
¨ 遵守组织纪律
¨ 保密意识原性
力求
¨ 组织方案执行力
¨ 判断力应变力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 沟通协调力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
部门工作方案阶段性工作报告工程作业方案相关手续竣工验收报告等
八备注


123 资料理职位说明书
根资料
岗位名称
资料理
岗位编号

部门
工程理部
岗位定编

直接级
工程理部理
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
负责公司工程理技术资料理工程公司工程工程方案完成进度统计负责部门日常事务
三职责工作务
职责
职责表述
负责部门技术资料图纸标准等理
工作务
负责工程理相关图纸资料工程施工程中变更资料等收集档等理工作
负责工程公司工程进度质量安数信息收集汇总统计分析提供公司领导相关部门
负责部门相关资料收发阅等方面理
负责设计程中般性文字资料起草印等工作
负责已竣工工程相关资料接收检验工作
负责已竣工工程技术资料分类档阅等理工作
职责二
职责表述
负责部门综合性事务工作
工作务
协助部门理进行部门公司外部接联系等工作
负责部简讯编写报
负责部门文件起草收文理
负责部门会议组织会议记录
部门活动安排工作印申请领取部门物品
职责三
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
工程理资料收集权核权
2
工程理资料理权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
房局规划局城建局建委等政府相关部门施工监理单位
六职资格
教育水
学科学历
专业求
企业理档案理等相关专业
工作验
2年相关岗位工作验
职称执业资格

知识求
¨ 熟悉房产开发工程理档案理知识
¨ 掌握行政理法律等知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练办公软件具备根网络知识
品德力求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 认真履行岗位职责
¨ 勤学勤理解勤实践勤总结
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 遵守组织纪律
¨ 保密意识原性
力求
¨ 组织方案执行力
¨ 判断力应变力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 沟通协调力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
工程资料文件技术标准规章制度等
八备注


第十三部分 市场营销部


131 市场营销部理职位说明书
根资料
岗位名称
市场营销部理
岗位编号

部门
市场营销部
岗位定编

直接级
营销总监
岗位价值系数

直接级
营销筹划客户理品牌理
职位分析日期

二职位描述
负责组织公司营销筹划活动组织公司品牌宣传推广指导监督工程公司营销筹划销售工作实现销售资金回笼高品质客户效劳提升客户满意度
三职责工作务
职责
职责表述
组织制定公司市场营销筹划销售客户效劳理制度流程标准标准批准组织实施监督执行
工作务
组织制定公司市场营销筹划销售客户效劳理制度流程标准标准
指导催促检查市场营销筹划销售客户效劳制度流程标准执行落实情况
组织工程公司市场营销筹划销售客户效劳进行制度流程标准培训指导
职责二
职责表述
组织制定部门工作方案组织实施
工作务
根公司战略规划营生产方案制定部门阶段工作方案
负责部门方案组织执行方案执行程进行监督指导方案执行结果负责
职责三
职责表述
组织市场分析研究工作
工作务
组织做宏观营销环境行业整体状况信息客户信息收集整理分析定期定期提交行业动态分析报告
组织建立竞争情报网时解行业信息(新产品开发价格营销举措等)提供竞争者动态策略分析报告
组织做市场信息档案建立理
职责四
职责表述
组织销售理工作
工作务
组织制定公司年度季度月度销售目标方案
监控工程公司销售方案销售策略销售方案执行情况
审核工程公司销售程中重策略方案调整
审核工程公司销售代理广告代理公司签订合条款
监督项代理合履行情况
职责五
职责表述
组织公司品牌规划工作
工作务
组织制定公司品牌战略规划
组织制定审核公司广告全年阶段目标方案组织实施
组织公司级市场公关活动筹划实施
职责六
职责表述
组织市场营销筹划工作
工作务
指导工程公司制定工程营销筹划方案
组织营销筹划相关专业化公司选择评定效评估
组织公司级市场推广活动
审核工程公司工程筹划方案工程推广预算
职责七
职责表述
组织客户效劳工作
工作务
指导制定完善客户效劳相关理制度流程
组织指导建立客户双交流机制加强公司客户间沟通解
组织客户关系理工作建立健全客户档案
指导会〞日常工作
职责八
职责表述
负责部门部理工作确保部门职效发挥
工作务
组织制定部门规章制度工作流程
负责部门工作务分派指导属完成工作务
负责属员工绩效考核评价
负责属员工职业开展指导力开发指导培训安排
拟定部门财务预算审核控制费开支
职责九
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
营销筹划方案促销方案审核权
2
促销推广活动监督权
3
广告公司销售代理公司选择考评淘汰建议权
4
授权范围相关合协议审核权
5
属员工工作监督检查权
6
属员工理水业务水业绩考核评价权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
土房产理局媒体营销专业化公司工作相关社会资源
六职资格
教育水
学科学历
专业求
企业理市场营销等相关专业
工作验
5年房产市场营销工作验中3年理岗位工作验
职称执业资格
中级职称
知识求
¨ 精通市场营销市场筹划客户关系理消费者行心理学等专业知识
¨ 通晓国家方政府关法律法规规章政策
¨ 具备相应理知识济学知识财务知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟练专业信息理软件办公软件具备根网络知识
力品德求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业恪职守勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 实事求公公正
¨ 理意识
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 保密意识原性
力求
¨ 组织方案领导力
¨ 判断力应变力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 际关系协调力
¨ 市场分析洞察力
¨ 风险控制力
¨ 突发事件处置力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
市场调查报告工程市场研究报告定位报告工程营销筹划报告类研究数库销售代理合工作方案总结等
八备注



132 营销筹划职位说明书
根资料
岗位名称
营销筹划
岗位编号

部门
市场营销部
岗位定编

直接级
市场营销部理
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
负责公司营销筹划工程品牌推广销售理工作指导监督工程公司营销筹划工程销售等活动
三职责工作务
职责
职责表述
负责房产市场相关信息研究
工作务
收集房产市场信息〔包括：国家宏观政策城市规划产品价格市场竞争状况竞争手状况等〕
收集市场信息进行整理分析撰写市场调查报告 公司产品定位营销策略〔工程定位价格销售渠道市场推广〕 提出建议
职责二
职责表述
制定销售理制度效劳标准
工作务
制定销售理制度效劳标准
组织销售员进行销售知识技培训
职责三
职责表述
组织工程营销筹划工作
工作务
负责外部营销筹划机构选择接理
组织制定实施工程营销筹划方案
监督指导审核工程筹划理工作中出现问题时处理
职责四
职责表述
组织营销筹划代理机构评价相关工作
工作务
组织合作营销筹划机构评价工作撰写评价报告
建立营销代理公司机构数库负责日常维护
职责五
职责表述
参工程前期筹划工作
工作务
参工程前期筹划工作前期筹划方案提出专业建议
参工程筹划公司广告代理公司模型公司等相关合作单位甄选评标工作
职责六
职责表述
组织协调工程公司销售理工作
工作务
参制定年度季度月度销售目标方案根市场变化调整方案保证目标利实现
组织制定审核工程公司销售方案
监控销售进度统计工程公司销售报表
处理协调工程销售理工作中出现问题时
协调外部关部门关系保证工程销售正常推进
职责七
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
市场工程开发情况价格信息监测权
2
公司工程营销策略建议权
3
工程品牌规划方案实施监督检查权
4
工程公司筹划销售工作监督指导权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
营销机构参谋咨询机构媒体代理公司购房客户
六职资格
教育水
学科学历
专业求
市场营销相关专业
工作验
3年房产市场营销工作验
职称执业资格
初级职称
知识求
¨ 通晓市场营销市场研究消费心理学组织行学广告学知识
¨ 熟悉国家方政府关法律法规
¨ 掌握济学知识等相关知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练办公软件具备根网络知识
品德力求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 认真履行岗位职责
¨ 勤学勤理解勤实践勤总结
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 遵守组织纪律
¨ 保密意识原性
力求
¨ 方案执行力
¨ 信息收集整理分析判断力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 际关系协调组织力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
市场调查报告工程市场研究报告定位报告工程营销筹划报告类研究数库销售代理合工作方案总结等
八备注


133 客户理职位说明书
根资料
岗位名称
客户理
岗位编号

部门
市场营销部
岗位定编

直接级
市场营销部理
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
建立健全客户效劳理体系制订客户效劳政策流程制度监督指导工程公司客户理工作
三职责工作务
职责
职责表述
制定客户效劳理制度完善客户效劳工作流程
工作务
制定客户效劳理规章制度实施细
建立完善客户效劳理工作流程
催促检查工程公司客户效劳理规章制度流程执行落实情况
催促检查工程公司客户投诉问题处理工作
职责二
职责表述
负责客户资料信息理
工作务
组织公司客户资源整合工作建立维护客户资料数库
定期整理统计客户投诉资料情况建立客户投诉事项台帐
定期售效劳工作进行分析总结撰写分析报告
收集竞争手公司客户效劳动态
职责三
职责表述
组织开展种形式客户活动
工作务
利种渠道方式客户进行走访加强客户沟通
负责会〞运作
职责四
职责表述
指导工程公司营销部门客户效劳理工作
工作务
指导监督工程公司客户档案信息资料理工作
指导监督工程公司工程公司客户效劳工作包括揭产权手续办理等
职责五
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
客户活动组织权
2
客户档案资料理权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
客户房局银行媒体销售代理公司广告公司等合作单位等
六职资格
教育水
学科学历
专业求
物业理公关系营销理等相关专业
工作验
3年房产市场营销客户理工作验
职称执业资格
初级职称
知识求
¨ 通晓掌握市场营销市场研究消费心理学组织行学广告学知识
¨ 国家方政府关房产行业理法律法规政策
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练办公软件具备根网络知识
品德力求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 认真履行岗位职责
¨ 勤学勤理解勤实践勤总结
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 遵守组织纪律
¨ 保密意识原性
力求
¨ 方案执行力
¨ 信息收集整理分析判断力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 沟通协调力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
客户需求汇总分析报告客户投诉汇总分析报告客户信息数库等
八备注



134 品牌理职位说明书
根资料
岗位名称
品牌理
岗位编号

部门
市场营销部
岗位定编

直接级
市场营销部理
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
负责公司品牌规划宣传推广工作
三职责工作务
职责
职责表述
拟定公司品牌理广告理制度组织实施
工作务
拟定公司品牌理广告理架构理规定公司通组织实施
指导监督工程公司品牌广告制度实施
职责二
职责表述
负责公司品牌理工作
工作务
拟定制定公司品牌战略规划实施根市场环境变化做出相应调整
制定公司品牌宣传推广广告投放年度阶段目标方案组织实施
协调外部关部门关系保证品牌推广宣传项工作正常推进
职责三
职责表述
负责公司总部类市场公关活动筹划组织实施
工作务
负责广告设计公司选择理协调工程公司工程推广销售程中外宣传公关系建立维护
编辑出版外宣传资料
职责四
职责表述
负责工程媒体推广方案制定执行理
工作务
负责媒体考察解分析流媒体广告投放价值
指导监督工程公司制定工程推广媒体组合方案
相关媒体广告公司保持常性沟通建立长期合作关系保障广告正常利刊播
职责五
职责表述
指导监督工程公司做品牌推广广告理工作
工作务
指导工程公司制订具体品牌推广广告投放方案监督执行
指导监督工程公司具体广告投放工作
职责六
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
工程品牌规划方案实施监督检查权
2
广告公司相关工作监督权
3
工程公司相关业务工作指挥指导权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
广告公司制作公司展览展示公司媒体单位
六职资格
教育水
学科学历
专业求
市场营销广告理等相关专业
工作验
3年房产市场营销工作验
职称执业资格
初级职称
知识求
¨ 通晓市场营销市场研究消费心理学组织行学广告学知识
¨ 熟悉通晓国家方政府关房产行业理法律法规规章政策
¨ 掌握定济学知识等知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练办公软件具备根网络知识
品德力求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 认真履行岗位职责
¨ 勤学勤理解勤实践勤总结
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 遵守组织纪律
¨ 保密意识原性
力求
¨ 组织方案执行力
¨ 信息收集整理分析判断力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 沟通协调力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
品牌规划方案广告宣传方案推广方案
八备注



第十四部分 工程拓展公司


141 工程拓展公司总理理职位说明书
根资料
岗位名称
工程拓展公司总理
岗位编号

部门
工程拓展公司
岗位定编

直接级
营副总裁
岗位价值系数

直接级
工程拓展工程筹划
职位分析日期

二职位描述
组织土信息收集土市场研究产品筹划定位行性分析土竞标土手续办理等工作公司开发业务需求提供资源支持
三职责工作务
职责
职责表述
组织制定公司市场研究工程拓展制度流程标准标准批准组织实施监督执行
工作务
组织制定公司市场研究工程拓展制度流程标准标准
指导催促检查市场研究工程拓展制度流程标准执行落实情况
组织工程公司市场研究工程拓展员进行制度流程标准培训指导
职责二
职责表述
组织制定部门工作方案组织实施完成期工作务
工作务
根公司战略规划营生产方案制定部门年度季度月度工作方案
负责部门方案组织执行方案执行程进行监督指导方案执行结果负责
职责三
职责表述
关注土市场制定实施公司土储藏战略
工作务
组织公司土信息收集土市场调研工作
敏锐握土市场开展变化规律组织员完成相关分析报告
根公司开展战略制定公司土储藏方案组织实施
职责四
职责表述
获取价值土信息组织完成针目标工程行性研究报告
工作务
负责方获取价值土信息
组织实施针目标工程实踏勘市场调研工程定位投资分析
组织完成行性研究报告
组织关部门方案进行评审
职责五
职责表述
组织办理土招拍挂〞相关手续
工作务
组织配合招标部门制作标书提供相关资料数
组织配合土竞标工作获取土开发权
组织完成国土证建设规划许证等土手续办理
职责六
职责表述
针目标工程组织商务谈判协助领导完成工程收购
工作务
组织实施工程初步洽谈深入谈判
负责设计收购边界条件包括收购价格付款方式合方权利义务等
协助公司领导完成工程获取
职责七
职责表述
拓展合作渠道搭建维护战略投资合作台
工作务
积极寻找拓展公司战略投资合作伙伴
设计构思战略投资合作伙伴合作模式
维护战略投资合作伙伴关系
职责八
职责表述
负责部门部理工作确保部门职效发挥
工作务
组织制定部门规章制度工作流程
负责部门工作务分派指导属完成工作务
负责属员工绩效考核评价
负责属员工职业开展指导力开发指导培训安排
拟定部门财务预算审核控制费开支
职责九
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
公司土购置工程立项建议权
2
公司土储藏战略建议权
3
公司工程筹划定位建议权
4
属员工工作监督检查权
5
属员工理水业务水业绩考核评价权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
国土资源房屋理规划局城建局等政府相关部门种社会关系行企业等
六职资格
教育水
学科学历
专业求
企业理等相关专业
工作验
5年相关岗位工作验中3年理岗位工作验
职称执业资格
中级职称
知识求
¨ 通晓房产市场调研工程定位产品研发投资分析等知识
¨ 通晓国家方政府土政策法规相应法律知识
¨ 掌握行政理法律等知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟练专业信息理软件办公软件具备根网络知识
力品德求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业恪职守勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 实事求公公正
¨ 理意识
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 保密意识原性
力求
¨ 组织方案领导力
¨ 判断力应变力
¨ 沟通协调力
¨ 公关谈判力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 际关系协调力
¨ 风险控制力
¨ 突发事件处置力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
市场调查报告工程行性研究报告工作方案工作总结等
八备注



142 工程拓展职位说明书
根资料
岗位名称
工程拓展
岗位编号

部门
工程拓展公司
岗位定编

直接级
工程拓展公司总理
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
负责土市场调研土工程拓展具体工作领导层投资决策提供信息支持效劳
三职责工作务
职责
职责表述
负责土市场信息收集市场调研
工作务
收集整理熟知政府房产开发政策法规
收集整理土招拍挂交易市场相关信息
工程信息收集整理分析工作寻找潜开发工程时机
协助公司总理工程筹划员深入工程进行详细分析调研市场投资潜力进行分析
职责二
职责表述
负责土招拍挂土前期手续办理工作
工作务
参土出谈判负责组织土招投标工作
负责土前期手续事项办理办理征批复建设批准书土评估土证等工作
负责土储藏土谈判工作
负责土储藏研究包括土转土开发工程研究
参土招投标理
职责三
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
公司获取土信息市场调研建议权
2
公司参土招拍挂〞建议权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
规划局工商局房产局建委开发办等政府机构设计单位房产专业咨询机构
六职资格
教育水
学科学历
专业求
房产开发企业理投资济等相关专业
工作验
3年相关岗位工作验
职称执业资格
初级职称
知识求
¨ 通晓市场研究工程分析理知识济理土招拍挂等知识
¨ 通晓国家方政府土政策法规
¨ 掌握行政理法律等知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练办公软件具备根网络知识
品德力求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 认真履行岗位职责
¨ 勤学勤理解勤实践勤总结
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 遵守组织纪律
¨ 保密意识原性
力求
¨ 方案执行力
¨ 判断力应变力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 沟通协调力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
工作方案工作总结工程资料汇总等
八备注


143 工程筹划职位说明书
根资料
岗位名称
工程筹划
岗位编号

部门
工程拓展部
岗位定编

直接级
工程拓展部理
岗位价值系数

直接级

职位分析日期

二职位描述
负责工程定位筹划行性分析研究等工作
三职责工作务
职责
职责表述
负责房产开发相关信息收集研究工作
工作务
负责收集整理熟知政府房产开发政策法规
负责收集整理土招拍挂交易市场相关信息
负责土信息收集整理分析工作
职责二
职责表述
负责工程行性分析研究
工作务
针工程进行详细市场调查
编写工程详细行性报告包括市场分析工程身产品分析市场定位分析拆迁方案分析施工组织分析钱分析营销分析效益分析等
参期规划设计方案沟通评审工程规划方案设计务书编写
职责三
职责表述
工程筹划定位
工作务
组织工程前期市场调研市场定位产品形态定位
提出参工程筹划代理公司招投标工作组织监督代理公司制作筹划方案
组织关部门筹划方案进行评审评审结果公司领导报批
会市场营销部规划设计部门进行工程筹划交底贯彻筹划理念
职责四
职责表述
完成级交办工作务
四权限
1
工程立项土获取建议权
2
代表公司外界关部门机构联络权
五工作协作关系
部协调关系
公司部门工程公司
外部协调关系
规划局工商局房产局建委开发办等政府机构设计单位房产专业咨询机构
六职资格
教育水
学科学历
专业求
房产开发企业理投资济等相关专业
工作验
3年相关岗位工作验
职称执业资格
初级职称
知识求
¨ 通晓市场研究工程分析理知识济理土招拍挂商务谈判企业理等知识
¨ 通晓国家方政府土政策法规
¨ 掌握行政理法律等知识
¨ 熟悉房产行业专业知识
¨ 熟悉业务专业信息理软件熟练办公软件具备根网络知识
品德力求
品德求
¨ 认企业文化忠诚集团
¨ 爱岗敬业勤勉责老实守信公司利益重
¨ 强烈事业进取心奉献精神
¨ 认真履行岗位职责
¨ 勤学勤理解勤实践勤总结
¨ 积极心态
¨ 团队合作精神
¨ 遵守组织纪律
¨ 保密意识原性
力求
¨ 方案执行力判断力应变力
¨ 综合种知识技灵活处理问题力
¨ 沟通协调力
七
工具设备
计算机般办公设备〔 机印机InternetIntranet网络〕
需记录文档
工作方案工作总结工程资料汇总等
八备注


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