食堂租赁合范文
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
«中华民国合法»相关法律规定明确甲乙双方权利义务双方友协商着愿薄利销诚信双赢原乙方租赁甲方食堂制作员工工作餐事宜致意签订合
食堂位置
甲方出租员工食堂位 区域甲方出租房屋具合法产权现租乙方作
二租赁期限
1合租期 年 年 月 日起 年 月 日止租约期满非甲方收房产否乙方优先权继续租
2乙方承租日起第月试租期试租期甲方员工乙方服务饭菜满意度低70时甲方权时终止合
3正式租赁期甲方权进行食堂满意度调查调查均周期三月次甲方调查结果作考核标准：员工满意度达70合格乙方继续营满意度低70时甲方开具«食堂整改意见书»甲方予乙方两月期限整改两次机会乙方两次整改员工满意度低70甲方权解合
4员工满意度调查容1肉份量2菜味道3菜份量4米饭质量味道5油质量6菜式品种花样7食品卫生环境卫生8服务态度9原10食品安全
三租赁费
1合年租金____万元整月租金_____元整乙方年次性甲方交清租金租金合第二年开始年月前年基础递增 次提前月支付年租金
2房屋租赁合生效乙方应甲方交付______元押金（计利息）合期满发现设施器具等缺少损坏情况甲方损失情况乙方押金中扣相应金额
3甲乙双方协商致情况乙方需装修改造食堂乙方进行垫资装修改造新增改造增加厨具叁年折旧（36月计算）叁年折旧完投资厨具甲方中途双方终止合作协议家承包商承担未折旧完厨具款
四供餐求
1乙方天甲方员工提供早餐中餐晚餐宵夜四餐饮食具体求：
A早餐标准 元提供粉粥面包子馒头蛋糕鸡蛋油条等
B中餐标准 元单品菜餐提供少8道菜员工选择
C晚餐标准 元单品菜餐提供少8道菜员工选择
D宵夜标准 元乙方提供粉面稀饭馒头饭菜等饮食
2乙方结合甲方求员工口味营需采取三种售卖模式：
A粉面窗口早餐餐提供少 品种价格低 元起
B助餐窗口中晚餐价格低 元起
C固定套餐窗口中晚餐标准 元餐清淡菜香辣菜相结合员工根饮食惯选择
3甲方员工供餐时间采取刷卡扫码支付食堂餐供餐具体时间甲方求准早餐餐时间 点 点中餐 点 点晚餐 点 点夜宵 点 点特殊情况餐时间甲方生产情况确定乙方予配合
4乙方提供甲方餐品价格合约定准新增餐品食材成价格变化需调整菜品价格需甲方协商征甲方意方调价
5逢国家法定节假日甲乙双方协商免费员工提供加餐服务具体加餐种类加餐前周协商确定
五双方权责
甲方权力义务
1甲方乙方提供必厨房餐厅操作设备等设施予盘点登记乙方签字确认方提供乙方厨具设备均乙方负责维护修理产生费乙方行承担合期满乙方应数厨房设施设备交甲方损坏缺失乙方负责赔偿
2甲方根乙方实际需求协助乙方维持食堂餐秩序公卫生加强员工道德素质教育
3甲方权乙方菜品卫生状况饭菜质量份量服务态度食堂外清洁环境保护安全消防等进行监督存问题权求乙方时改正乙方拒改正视乙方违约甲方权次违规事项轻重求乙方支付50元2000元等违约金情况特严重屡次改甲方权单方面终止合甲方造成损失乙方全额承担
4甲方权乙方周菜谱份量质量品质色香味进行监督验收指定专食堂日采购食材量进行磅监督
5乙方员工应遵守甲方厂纪厂规违反制度规定者甲方权进行处理
6甲方公司员工住宿标准乙方员免费提供宿舍产生水电费乙方员行承担
二乙方权力义务
1乙方全面负责食堂项营理聘员品德行安全理时应制定完善食堂理制度（包括部员奖罚菜肴搭配制作流程餐环境卫生标准餐具消毒标准服务标准等）
2乙方营甲方食堂实行负盈亏负责厨房工作员工资遇水电煤气费
3乙方须周单位定期更换菜谱周五前菜单公示栏里进行张贴制作菜品应做新鲜口花样翻新营养搭配
4甲方委托乙方代购蔬菜肉类干货调料米油等物资低成6265时采购鸡鸭鱼肉必须新鲜禁止冰鲜（鸡腿鸡翅牛肉排骨基套餐中允许冰冻）
5乙方负责餐厅厨房设备具等清洁理：①三天须餐厅厨房进行次全面清洁封闭消毒次②严格规范清洗消毒餐饮具保证未消毒餐饮具包装材料③采取效防蝇防鼠防虫防尘防潮措施④天确保水池水道畅通⑤定期清理灶台厨具污垢⑥冰柜定期清洁霜异味⑦生熟食物分开存放⑧时处理运走餐厨废弃物
6乙方租赁期发生安全事工伤事意外损失等然灾害造成损失偷逃税漏税等违法行导致处罚律乙方行承担果
7乙方必须采购合格食材生活物资定期甲方提供食品检验合格证禁止采购腐烂变质假伪劣食材提供甲方员工食发现证实甲方权扣天全部伙食费作次乙方违约应承担违约金卫生质量问题引起甲方员工呕吐腹泻中毒等症状相关医疗机构确认属乙方造成甲方权追究乙方相关法律责乙方承担全部责异议
8乙方员岗前须正规卫生部门取餐饮行业业体检合格证明健康证明复印件身份证复印件交份甲方备案时乙方员应年进行次健康体检体检合格存传染性疾病乙方律聘
9乙方员休息时厨房操作间餐厅等处躺卧雅行厨房操作间餐厅物资库房摆放私物品晾晒衣服鞋袜等
10乙方员应遵守甲方公司规章制度甲方员工发生争吵互殴类问题发生应立报请甲方相关部门进行处理
六合终止
1甲方意终止合作关系须提前15天告知乙方乙方意终止合作关系须提前30天告知乙方
2未征甲方意乙方私改变租赁途甲方权立解合乙方承担违约责押金予退
3乙方甲方名义原材料供应商赊欠货物账款做损甲方声誉行否甲方权立终止合
4方未合条款执行造成违约方权时解合求方赔偿济损失权力
七事项
1未事宜双方协商解决协商成时方均甲方民法院提起诉讼
2甲方提交«餐厅厨房设备明细表»乙方身份证复印件作合附件具合等法律效力
3合式两份甲乙双方执份双方签字盖章生效
甲方（公章）： 乙方（章印）：
签约代表： 身份证号：
联系电话：
联系电话：
签约日期：
签约日期：
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甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
«中华民国合法»相关法律规定明确甲乙双方权利义务双方友协商着愿薄利销诚信双赢原乙方租赁甲方食堂制作员工工作餐事宜致意签订合
食堂位置
甲方出租员工食堂位 区域甲方出租房屋具合法产权现租乙方作
二租赁期限
1合租期 年 年 月 日起 年 月 日止租约期满非甲方收房产否乙方优先权继续租
2乙方承租日起第月试租期试租期甲方员工乙方服务饭菜满意度低70时甲方权时终止合
3正式租赁期甲方权进行食堂满意度调查调查均周期三月次甲方调查结果作考核标准：员工满意度达70合格乙方继续营满意度低70时甲方开具«食堂整改意见书»甲方予乙方两月期限整改两次机会乙方两次整改员工满意度低70甲方权解合
4员工满意度调查容1肉份量2菜味道3菜份量4米饭质量味道5油质量6菜式品种花样7食品卫生环境卫生8服务态度9原10食品安全
三租赁费
1合年租金____万元整月租金_____元整乙方年次性甲方交清租金租金合第二年开始年月前年基础递增 次提前月支付年租金
2房屋租赁合生效乙方应甲方交付______元押金（计利息）合期满发现设施器具等缺少损坏情况甲方损失情况乙方押金中扣相应金额
3甲乙双方协商致情况乙方需装修改造食堂乙方进行垫资装修改造新增改造增加厨具叁年折旧（36月计算）叁年折旧完投资厨具甲方中途双方终止合作协议家承包商承担未折旧完厨具款
四供餐求
1乙方天甲方员工提供早餐中餐晚餐宵夜四餐饮食具体求：
A早餐标准 元提供粉粥面包子馒头蛋糕鸡蛋油条等
B中餐标准 元单品菜餐提供少8道菜员工选择
C晚餐标准 元单品菜餐提供少8道菜员工选择
D宵夜标准 元乙方提供粉面稀饭馒头饭菜等饮食
2乙方结合甲方求员工口味营需采取三种售卖模式：
A粉面窗口早餐餐提供少 品种价格低 元起
B助餐窗口中晚餐价格低 元起
C固定套餐窗口中晚餐标准 元餐清淡菜香辣菜相结合员工根饮食惯选择
3甲方员工供餐时间采取刷卡扫码支付食堂餐供餐具体时间甲方求准早餐餐时间 点 点中餐 点 点晚餐 点 点夜宵 点 点特殊情况餐时间甲方生产情况确定乙方予配合
4乙方提供甲方餐品价格合约定准新增餐品食材成价格变化需调整菜品价格需甲方协商征甲方意方调价
5逢国家法定节假日甲乙双方协商免费员工提供加餐服务具体加餐种类加餐前周协商确定
五双方权责
甲方权力义务
1甲方乙方提供必厨房餐厅操作设备等设施予盘点登记乙方签字确认方提供乙方厨具设备均乙方负责维护修理产生费乙方行承担合期满乙方应数厨房设施设备交甲方损坏缺失乙方负责赔偿
2甲方根乙方实际需求协助乙方维持食堂餐秩序公卫生加强员工道德素质教育
3甲方权乙方菜品卫生状况饭菜质量份量服务态度食堂外清洁环境保护安全消防等进行监督存问题权求乙方时改正乙方拒改正视乙方违约甲方权次违规事项轻重求乙方支付50元2000元等违约金情况特严重屡次改甲方权单方面终止合甲方造成损失乙方全额承担
4甲方权乙方周菜谱份量质量品质色香味进行监督验收指定专食堂日采购食材量进行磅监督
5乙方员工应遵守甲方厂纪厂规违反制度规定者甲方权进行处理
6甲方公司员工住宿标准乙方员免费提供宿舍产生水电费乙方员行承担
二乙方权力义务
1乙方全面负责食堂项营理聘员品德行安全理时应制定完善食堂理制度（包括部员奖罚菜肴搭配制作流程餐环境卫生标准餐具消毒标准服务标准等）
2乙方营甲方食堂实行负盈亏负责厨房工作员工资遇水电煤气费
3乙方须周单位定期更换菜谱周五前菜单公示栏里进行张贴制作菜品应做新鲜口花样翻新营养搭配
4甲方委托乙方代购蔬菜肉类干货调料米油等物资低成6265时采购鸡鸭鱼肉必须新鲜禁止冰鲜（鸡腿鸡翅牛肉排骨基套餐中允许冰冻）
5乙方负责餐厅厨房设备具等清洁理：①三天须餐厅厨房进行次全面清洁封闭消毒次②严格规范清洗消毒餐饮具保证未消毒餐饮具包装材料③采取效防蝇防鼠防虫防尘防潮措施④天确保水池水道畅通⑤定期清理灶台厨具污垢⑥冰柜定期清洁霜异味⑦生熟食物分开存放⑧时处理运走餐厨废弃物
6乙方租赁期发生安全事工伤事意外损失等然灾害造成损失偷逃税漏税等违法行导致处罚律乙方行承担果
7乙方必须采购合格食材生活物资定期甲方提供食品检验合格证禁止采购腐烂变质假伪劣食材提供甲方员工食发现证实甲方权扣天全部伙食费作次乙方违约应承担违约金卫生质量问题引起甲方员工呕吐腹泻中毒等症状相关医疗机构确认属乙方造成甲方权追究乙方相关法律责乙方承担全部责异议
8乙方员岗前须正规卫生部门取餐饮行业业体检合格证明健康证明复印件身份证复印件交份甲方备案时乙方员应年进行次健康体检体检合格存传染性疾病乙方律聘
9乙方员休息时厨房操作间餐厅等处躺卧雅行厨房操作间餐厅物资库房摆放私物品晾晒衣服鞋袜等
10乙方员应遵守甲方公司规章制度甲方员工发生争吵互殴类问题发生应立报请甲方相关部门进行处理
六合终止
1甲方意终止合作关系须提前15天告知乙方乙方意终止合作关系须提前30天告知乙方
2未征甲方意乙方私改变租赁途甲方权立解合乙方承担违约责押金予退
3乙方甲方名义原材料供应商赊欠货物账款做损甲方声誉行否甲方权立终止合
4方未合条款执行造成违约方权时解合求方赔偿济损失权力
七事项
1未事宜双方协商解决协商成时方均甲方民法院提起诉讼
2甲方提交«餐厅厨房设备明细表»乙方身份证复印件作合附件具合等法律效力
3合式两份甲乙双方执份双方签字盖章生效
甲方（公章）： 乙方（章印）：
签约代表： 身份证号：
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签约日期：
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