深圳市万科物业理作业指导文件
编号
VKWYJ0101
名称
绿化部工程施工理方法
版
D0
第1页 2页
编制
谭娟
更改
审核
熊永绪
批准
张跃敏
生效期
2006年6月1日
1．目
标准绿化部绿化工程施工理
2．范围
适绿化工程部
3职责
部门岗位
工 作 容
总理总理助理
负责权限物资审核审批
相关职部门
负责权限审核审批程行监控
部门理
负责权限审核审批程行监控
工程工程工程负责
物资申请审核负责整工程程监控理
现场施工员
物资申请具体施工理
4．定义
施工程含制定施工方案施工程控制时反应工程施工信息做详细施工记录维护施工现场安分包方理工程完工全程
5方法程控制
51施工前期准备
511绿化工程施工前部门负责命工程负责派驻施工员工程负责组织工程现场会议会议容应包括：熟悉甲方监工程师熟悉施工现场环境指出工程施工点难点分析控钱素工作进行分工明确施工方案节点
512合清单寻求苗木采购信息采取 咨询报价供方生产基调查形式进行综合分析选取苗木供方公司提交合苗木绿化苗木采购申请单甲供工程苗木甲方指派代表选购绿化部协助采购
分包方约谈：施工前分包方进行约谈填写供方现场〔约见〕评审记录表分包单价安责结算标准等进行约定超万元劳务分包求职部门员参约谈时公司报批分包方签订绿化工程施工协议书
52施工进驻
521甲方求施工方案明确开工竣工日期
522图纸种植求回填土方整种植场
523甲方接绿化水取水点便进行绿化种植施工
524绿化水工程方负责施工施工时间应早绿化种植施工进行绿化种植前水网须预埋位
53施工程理
531施工区域型乔木乔木亚乔木灌木草皮序进行种植施工
532工程负责须部门负责时反应工程信息工程进度完成情况
533施工期间工程负责应施工员保持沟通根工程标准次施工苗木供方接确保苗木质量达标甲方接成品合理保护防止出理浪费破坏
534施工程中施工员须合理避开已布置位光缆电缆水网线煤气
深圳市万科物业理作业指导文件
编号
VKWYJ0101
名称
绿化部工程施工理方法
版
D0
第1页 2页
编制
谭娟
更改
审核
熊永绪
批准
张跃敏
生效期
2006年6月1日
网等工程负责须工程会议中予强调
535施工记录工程资料保存
5351施工程中现场施工员收集工程相关采购验收单发票原件须时提交工程负责保作采购报销效资料
5352需甲方确认工程量单价施工程中动请求甲方予确认约谈保存相关验收约谈记录
5353工程程出现变更应着配合原时甲方索取指令期办理签证手续
5354甲供材料场必须时办理现场验收手续
5356工程负责应部门针单独工程独立单独文件侠妥善保相关采购指令签证沟通验收等资料
54施工安分包方理
541杜绝防护措施情况进行高空作业进行高空作业少须两时场配备安带
542分包方应确保场工作出现架斗殴偷盗违纪事件
543安理事项纳入绿化工程施工协议书分包方济利益挂钩分包方理善导致果协议相关容处理
544求分包方进场施工员进行实名考勤制工程负责分包方结算时工出勤情况进行审查作监督分包方发放工工资
6相关表格
J0106F1 绿化苗木采购申请单
J0106F3 供方现场〔约见〕评审记录表
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熊永绪
批准
张跃敏
生效期
2006年6月1日
1．目
标准绿化部绿化工程施工理
2．范围
适绿化工程部
3职责
部门岗位
工 作 容
总理总理助理
负责权限物资审核审批
相关职部门
负责权限审核审批程行监控
部门理
负责权限审核审批程行监控
工程工程工程负责
物资申请审核负责整工程程监控理
现场施工员
物资申请具体施工理
4．定义
施工程含制定施工方案施工程控制时反应工程施工信息做详细施工记录维护施工现场安分包方理工程完工全程
5方法程控制
51施工前期准备
511绿化工程施工前部门负责命工程负责派驻施工员工程负责组织工程现场会议会议容应包括：熟悉甲方监工程师熟悉施工现场环境指出工程施工点难点分析控钱素工作进行分工明确施工方案节点
512合清单寻求苗木采购信息采取 咨询报价供方生产基调查形式进行综合分析选取苗木供方公司提交合苗木绿化苗木采购申请单甲供工程苗木甲方指派代表选购绿化部协助采购
分包方约谈：施工前分包方进行约谈填写供方现场〔约见〕评审记录表分包单价安责结算标准等进行约定超万元劳务分包求职部门员参约谈时公司报批分包方签订绿化工程施工协议书
52施工进驻
521甲方求施工方案明确开工竣工日期
522图纸种植求回填土方整种植场
523甲方接绿化水取水点便进行绿化种植施工
524绿化水工程方负责施工施工时间应早绿化种植施工进行绿化种植前水网须预埋位
53施工程理
531施工区域型乔木乔木亚乔木灌木草皮序进行种植施工
532工程负责须部门负责时反应工程信息工程进度完成情况
533施工期间工程负责应施工员保持沟通根工程标准次施工苗木供方接确保苗木质量达标甲方接成品合理保护防止出理浪费破坏
534施工程中施工员须合理避开已布置位光缆电缆水网线煤气
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网等工程负责须工程会议中予强调
535施工记录工程资料保存
5351施工程中现场施工员收集工程相关采购验收单发票原件须时提交工程负责保作采购报销效资料
5352需甲方确认工程量单价施工程中动请求甲方予确认约谈保存相关验收约谈记录
5353工程程出现变更应着配合原时甲方索取指令期办理签证手续
5354甲供材料场必须时办理现场验收手续
5356工程负责应部门针单独工程独立单独文件侠妥善保相关采购指令签证沟通验收等资料
54施工安分包方理
541杜绝防护措施情况进行高空作业进行高空作业少须两时场配备安带
542分包方应确保场工作出现架斗殴偷盗违纪事件
543安理事项纳入绿化工程施工协议书分包方济利益挂钩分包方理善导致果协议相关容处理
544求分包方进场施工员进行实名考勤制工程负责分包方结算时工出勤情况进行审查作监督分包方发放工工资
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