开工前三方准备工作
建设方准备工作：
(）施工现场三通
1场整：
1)工程部完成红线施工现场清表拆迁拆工作
2)工程部规划设计提供终设计图纸提供拆迁范围
3)工程部需拆建筑物构筑物（电线杆坟墓）组织拆公司进行拆市政通讯线等组织相关单位拆迁移
2工程部完成时电项手续理供电施工单位完成时电安装
3工程部完成时水项手续理供水施工单位完成时水施工
4 工程部提供水准点坐标控制点书面形式交承包进行现场交验
5工程部完成施工方监理方招标工作公司签订总承包合监理合
6 设计单位完成编制施工图预算造价单位完成审核作甲方签订工程承包合工程进度款工程结算签证重
7 工程部提供正确质勘察报告工程测绘点资料施工方
8甲方工程部时办公场现场情况确定
9甲方工程部完成桩基检测结构检测沉降观测等检测单位委托合签订工作
（二）工程图纸
1)工程图纸工程部统协调设计单位提供
2)施工单位（含总包分包消防设备安装等）监理单位需工程图纸工程部发放单位发放图纸数量根合确定
3)工程质量监督站城建档案馆需图纸工程部报送
4)消防防环保等政府理审批单位需图纸工程部报送
5）工程部应国家关规定施工图设计文件送施工图设计文件审查机构审查建设备案
6）工程部关员熟悉审查施工图纸关设计资料
（三）报建手续关系协调
1建设局：工程部完成工程招投标手续施工合进行备案工程部县建设局申报施工许证
2工程部施工许证建设局备案建设局做安全文明施工交底签署建设系统安全生产责书
3质量监督站：工程部应领取施工许证前建设工程质量监督机构提供关材料办理工程质量监督手续防工程需防监督站办理监督备案手续
4派出城社区：工程部负责组织施工总包分包单位述单位备案协调理工作
5 第次工监理会议工程部甲方代表组织召开工会议少必须明确解决场施工条件项目工程施工组织设计施工计划报送时限问题
施工单位准备工作
（）技术准备
1熟悉审查施工图纸关设计资料（包括施工图纸目容）
2原始资料调查分析： （1）然条件调查分析（2）技术济条件调查分析
3 组织员编制施工图预算施工预算
4组织员编制施工组织设计专项施工方案模板专项方案脚手架专项方案深基坑支护方案物料提升机（塔吊升降机）专项施工方案预防高空坠落方案
（二）物资准备
1 建筑材料准备构（配）件制品加工准备
2建筑安装机具准备
3生产工艺设备准备
（三）劳动组织准备
1组建工程项目领导理机构编制分工容岗位职责
2组建施工队伍 认真考虑专业工种合理配合技工普工例满足合理劳动组织符合流水施工组织方式求时制定出该工程劳动力需量计划
3组织劳动力进场时进行安全防火文明施工等方面教育安排职工生活
4施工队组工进行施工组织设计计划技术交底
5建立健全项理制度 工程质量检查验收制度工程技术档案理制度建筑材料（构件配件制品）检查验收制度技术责制度施工图纸学会审制度技术交底制度材料出入库制度安全操作制度机具保养制度等
（四）施工现场准备
1做施工场控制网测量
2配合甲方搞三通工作 三通指路通水通电通整场
3建造时设施 施工总面图布置建造时设施正式开工准备生产办公生活居住储存等时房
4安装调试施工机具 施工机具必须开工前进行检查试运转
5做建筑构（配）件制品材料储存堆放 建筑材料构 （配）件制品需量计划组织进场根施工总面图规定点指定方式进行储存堆放
6时提供建筑材料试验申请计划 建筑材料需量计划时提供建筑材料试验申请计划钢材机械性化学成份等试验混凝土砂浆配合强度等试验
7做冬雨季施工安排 施工组织设计求落实冬雨季施工时设施技术措施
8进行新技术项目试制试验 设计图纸施工组织设计求认真进行新技术项目试制试验
9设置消防保安设施 施工组织设计求根施工总面图布置建立消防保安等组织机构关规章制度布置安排消防保安等措施
（四）施工场外准备具体容：
1材料加工订货
2做分包工作签订分包合 根工程量完成日期工程质量工程造价等容单位签订分包合保证时实施
3级提交开工申请报告 材料加工订货做分包工作签订分包合等施工场外准备工作应该时填写开工申请报告报级批准
4施工方编制施工准备工作计划 根项施工准备工作容时间员编制出施工准备工作计划
5 土建工程开工前施工方建设方提供资料备报监办理施工许证：1）项目理员（原复印件）项目理安全员扣原复印件余原件留复印件2）施工组织设计（方案）3）模板专项方案4）脚手架专项方案5）深基坑支护方案6）物料提升机（塔吊升降机）专项施工方案7）预防高空坠落方案8）应急预案9）安全生产责书10）机械安全防护措施11）施工时电专项方案12）安全生产责制度安全生产文明施工组织理机构安全防火组织机构13）中标通知书14）企业资质证书15）安全生产许证16）购买七牌图发票17）计生证18）身保险证19）工程切险证20）农民工工资保证金收21）五方责体承诺书22)廉洁协议书
监理单位准备工作
成立项目监理组织机构
1项目监理机构组织形式规模应根监理合规定服务容服务期限工程类规模技术复杂程度工程环境等素确定
2监理员应包括总监理工程师专业监理工程师监理员必时配备总监理工程师代表项目监理机构监理员应专业配套数量满足工程项目监理工作需
3监理单位应监理合签订十天项目监理机构组织形式员构成总监理工程师命通知书建设单位总监理工程师需调整时监理单位应征建设单位意书面通知建设单位专业监理工程师需调整时总监理工程师应书面通知建设单位承包单位
二监理合签订第次工会议前专业监理负责公司营部领取列物品：
1中标通知书
2监理合
3项目监理组织机构框图
4总监理工程师命书
5现场监理员名单职称证岗证复印件加盖公章
6企业营业执资质证书等复印件加盖公章
7收发文登记第次工会议签表
8项目需办公品（：安全帽项目公章见证取样章钢卷尺）
9监理日记
三总监组织专业监理编写监理文件：
1监理规划（应签订监理合收设计文件开始编制完成监理单位负责审核批准召开第次工会议前报送建设单位）容应包括：
11 工程项目概况
12 监理工作范围
13 监理工作容
14 监理工作目标
15 监理工作
16 项目监理机构组织形式
17 项目监理机构员配备计划
18 项目监理机构员岗位职责
19 监理工作程序
110 监理工作方法措施
111 监理工作制度
112 监理设施
2监理实施细（专业监理编写总监审批）容应包括：
21 专业工程特点
22 监理工作流程
23 监理工作控制点目标值
24 监理工作方法措施
3安全监理规划容应包括：
31 工程建设项目概况
32 安全监理工作范围
33 安全监理工作容
34 监理工作目标
35 安全监理工作
36 监理机构员配备计划
37 监理机构员岗位职责
38 监理工作程序
39 安全监理方法措施
310 监理工作制度
4安全监理实施细容应包括：
41 工程概况
42 安全监理范围
43 安全监理
44 安全监理目
45 安全监理职责权限
46 安全监理员配备
47 安全监理实施方法
48 施工工序安全检测验收方法
49 安全监理组织体系程序
410 安全监理保证措施
5旁站监理方案容应包括：
51 旁站监理编制
52 旁站监理范围
53 旁站监理容
54 旁站监理程序
55 旁站监理员职责
6见证取样制度容应包括：
61 见证取样送检编制
62 见证取样范围
63 见证取样送检容
64 见证取样送检程序
65 建筑材料取样方法
66 见证员职责
四参加第次工例会
1工程项目开工前监理员应参加建设单位持召开第次工会议
2建设单位承包单位监理单位分介绍驻现场组织机构员分工
3建设单位根委托监理合宣布总监理工程师授权
4建设单位介绍工程开工准备情况
5承包单位介绍施工准备情况
6建设单位总监理工程师施工准备情况提出意见求
7总监理工程师介绍监理规划容强调监理工作程序
8研究确定方施工程中参加工例会员召开工例会周期点议题
9第次工会议纪项目监理部专业监理负责起草会方代表会签
五参加设计交底图纸会审：
1设计交底前总监理工程师应组织监理员熟悉设计文件图纸中存问题通建设单位设计单位提出书面意见建议
2项目监理员应参加建设单位组织设计技术交底会总监理工程师应设计技术交底会议纪进行签认
六施工前准备阶段施工单位进行质量控制容：
1审查承包单位现场理机构质量理体系技术理体系质量保证体系审核容：
11确认体系保证工程项目施工质量效性实施程中踪检查适应性
12审核质量理技术理质量保证组织机构设置员配备职责分工落实情况(审查重点)
13检查质量理技术理制度建立
14核查专职理员特种作业员资格证岗证求证相符(审查重点)
2 审核分包单位资格
21分包工程开工前承包单位应填写分包单位资格报审表报送项目监理部审查
22 首先应审查分包单位营业执企业资质等级证书特殊行业施工许证(审查重点)
23 审查分包单位业绩查验期施工类工程
24审查拟分包工程容范围否符合承包合容(审查重点)
25查验分包单位专职理员特种作业员资格证岗证求证相符(审查重点)
26审查合格分包单位签发分包单位资格报审表
3 测量基准点参考标高确认工程测量放线质量控制
31检查承包单位专职测量员岗位证书测量设备检定证书
32复核控制桩校核成果控制桩保护措施面控制网高程控制网水准点测量成果
33 检查符合求签署施工测量成果报验申请表
4 工程需原材料半成品构配件设备质量控制措施
41 告知施工单位监理见证员姓名督促办理见证备案手续
42采购前应优选供货厂家明确质量标准建立采购申报制度必时样订货求厂方提供质量保证文件(审查重点)
43某重设备器材外供构件采取厂方生产制造实行监造方式进行重点全程质量监督
44检查落实承包单位根材料设备特性制定存放措施保证满足存放条件
45材料设备进场前承包单位须拟进场工程材料构配件设备工程材料构配件设备报审表质量证明资料报监理部审核
46监理工程师须进场实物委托监理合约定关工程质量理文件规定例采行检验见证取样方式进行抽检
47方面承包单位选定试验室进行考核
①试验室资质等级试验范围
②法定计量部门试验设备出具计量检定证明
③试验室理制度
④试验员资格证书
⑤工程试验项目求
48未监理员验收验收合格工程材料构配件设备监理工程师发监理工程师通知单禁止工程责令规定时间整改
5施工前准备阶段施工组织设计分部分项工程施工方案方法工艺进行审查
51施工组织设计（施工方案）承包单位编制技术文件应承包单位负编制责监理单位重点核查审批程序（签字盖章否完善）容否具针性否全面（：否外墙保温方案等）否具备行性效性合理性
52总监组织关专业监理工程师施工组织设计分专业进行审核总监审定批复重特殊工程（包括施工方案）应报中心审核总监汇总签认批复承包单位
53审核注意事项：
531审核程序施工单位总承包单位家（施工组织设计总承包单位编制）报审表中技术负责申报应分编制单位（工程项目部）总工项目理施工单位审核意见栏中审核级法单位总工（技术部门负责）
532施工组织设计应章节中明确写明进度质量造价控制目标应符合施工合规定
533应专门篇幅写安全控制包括安全控制目标安全保障体系安全技术措施施工现场时电消防……方案等等
534应含针工程项目确定关键工序特殊工序列出关键工序特殊工序应监理规划列致关键工序工程质量重影响正式分项工程外应包括重辅助项目降水深坑支护高层外架子等般情况应该求施工单位编专项施工方案作施工组织设计组成部分
535施工方法选择应注意审核否正确计算书部分应注意审核假定条件否符合实际结否符合求
536项措施应针性操作性：必须第次浇筑砼初凝前进行第二次浇筑……梁砼强度满足拆侧模求方…………湿度必须控制满足施工条件……：外加剂溶液应设专配制先配制成规定浓度溶液……砂浆稠度宜较常温适增……砂子搅拌定时间……等种文字描述规范规程中施工方案中
54 确定工程重点部位关键工序进行旁站监理：求承包单位报验重点部位关键工序施工工艺确保工程质量措施报监理部审核根旁站监理计划进行旁站监理施工程中承包单位已批准施工组织设计进行调整补充变动时应报项目监理部
55 承包单位采新材料新工艺新设备时承包单位须相应施工工艺措施证明材料报送项目监理部组织专题证
56 述方案应承包单位填写施工组织设计(方案)报审表报监理工程师审查总监理工程师审定签认
57 述方案未批准该单位分部分项工程施工
6施工机械设备质量安全控制
61 审查拟进厂施工机械设备选型否恰性否满足质量求适合现场条件
62审查施工机械设备数量否足够否已批准计划备妥
63需定期检定检测设备(测量仪器磅称)承包单位须法定检测部门出具计量检定证明(审查重点)
7 审查控制承包单位施工环境条件方面准备工作质量
71检查施工作业辅助技术环境水电明安全防护道路等
72检查承包单位现场然环境条件控制防水防冻风防高温等
8重视类设备(电梯配电箱柜泵等)设计资料核确保面预埋准确
七施工准备阶段安全监理工作容
1审查施工单位企业资质安全生产许证检查总包单位分包单位安全协议签订情况
11 施工单位现场安全生产保证体系理机构建立应符合关规定安全理目标应明确关符合合约定安全理安全保证体系组织机构包括项目理专职安全理员特种作业员配备数量安全资格培训持证情况
12 施工单位应建立健全施工安全生产责制度安全检查制度安全操作规程事报告制度
13 施工单位项目负责执业资格证书安全生产考核合格证书应齐全效
14 施工单位专职安全生产理员配备数量应符合建设行政部门规定执业资格证书安全生产考核合格证书应齐全效
15 核查施工单位现场员安全教育培训记录
2审查施工组织设计中安全技术措施专项施工方案否符合强制性标准审查合格方意开工审查容：
21 制定施工现场时电方案安全技术措施电气防火措施
22 施工场否符合关安全求
23 针重点部位重点环节制订工程项目危险源监控措施应急预案
24 施工员安全教育计划安全交底安排
25 安全技术措施费计划
3审查危险性较分部分项工程专项施工方案审查容：
31 专项施工方案编制审核批准签署齐全效
32 专项施工方案容应符合工程建设强制性标准
33 应组织专家证已专家书面证审查报告证审查报告签署齐全效
34 专项施工方案应根专家证审查报告中提出结性意见进行完善
4审查施工现场毗邻建筑物构筑物线等专项保护措施
41 监理工程师应督促建设单位施工单位提供施工现场毗邻区域线资料相邻建筑物构筑物工程相关资料移交
42 开工前监理工程师应审查施工单位制定毗邻建筑物构筑物线等专项保护措施总监理工程师施工组织设计（方案）报审表签署意见专项保护措施满足求时总监理工程师应求施工单位修改重新报批
5施工单位安全防护具机械设备施工机具否符合国家关规范求
6编制安全监理规划
61 安全监理规划应根法律法规求工程项目特点施工现场实际情况确定安全监理工作目标重点制度方法措施明确应编制安全监理细分部分项工程名称施工部位
62 安全监理规划编制应总监理工程师持专业监理工程师参加安全监理方案监理单位技术负责审批实施
63 安全监理方案应根工程变化予补充修改完善规定程序报批
7编制安全监理实施细
71 项目监理部应安全监理方案求编制安全监理实施细安全监理实施细应具操作性
72 危险性较分部分项工程施工前必须编制安全监理实施细
73 安全监理实施细应针施工单位编制专项施工方案现场实际情况安全监理方案提出工作目标理制度求明确监理员分工职责安全监理工作方法手段安全监理检查点检查频率检查记录求
74 安全监理实施细编制应总监理工程师持专业监理工程师参加安全监理实施细总监理工程师审批实施
75 安全监理实施细应根工程变化予补充修改完善规定程序报批
8安全监理员应核查施工单位安全生产准备工作否达开工条件工程开工复工报审表审查意见栏中签署意见
八时建设单位沟通协助办理相关手续
1协助建设单位施工单位签定安全施工协议
2协助建设单位办理质量安全监督手续
3提醒业做施工三通 工作时占手续
4催促建设单位办理施工许证
5提醒业持召开第次工例会设计交底图纸会审工作
九开工条件审查：
专业监理工程师应审查承包单位报送工程开工报审表相关资料具备开工条件时总监理工程师签发报建设单位：
1施工许证已获政府部门批准
2征拆迁工作满足工程进度需
3施工组织设计已获总监理工程师批准
4承包单位现场理员已位机具施工员已进场工程材料已落实
5进场道路水电通讯等已满足开工求
6施工安全审查项目已安检站审查通
十开工前监理应准备收集资料：
1监理单位资料：
11监理规划（施工安全）
12监理细（土建设备安装电气进度投资）
13旁站监理方案
14总监命书
15现场监理员名单职称证岗证复印件加盖公章
16企业营业执资质证书进疆登记证复印件加盖公章
17监理日记
18第次会议纪
19监理合
110中标通知书
2施工单位资料：
21企业营业执资质证书安全施工资格证书加盖公章
22理质检技术安全员职称证岗证复印件加盖公章
23特殊工种（电工焊工起重工脚手架公章）
24施工组织设计报审表（施工安全时电分类）
25见证取样备案表
26进场材料设备报验资料
27专项技术方案报审表（分项施工方案安全方案）
28试验室资质资料：
29开工复工报审表开工报告
210施工测量成果报验申请表
3建设方提供资料
31施工承包合
32规划许证红线图
33勘报告
34施工许证
35图纸会审记录
36监督站质量安全监督手续
37投资许证立项批文
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建设方准备工作：
(）施工现场三通
1场整：
1)工程部完成红线施工现场清表拆迁拆工作
2)工程部规划设计提供终设计图纸提供拆迁范围
3)工程部需拆建筑物构筑物（电线杆坟墓）组织拆公司进行拆市政通讯线等组织相关单位拆迁移
2工程部完成时电项手续理供电施工单位完成时电安装
3工程部完成时水项手续理供水施工单位完成时水施工
4 工程部提供水准点坐标控制点书面形式交承包进行现场交验
5工程部完成施工方监理方招标工作公司签订总承包合监理合
6 设计单位完成编制施工图预算造价单位完成审核作甲方签订工程承包合工程进度款工程结算签证重
7 工程部提供正确质勘察报告工程测绘点资料施工方
8甲方工程部时办公场现场情况确定
9甲方工程部完成桩基检测结构检测沉降观测等检测单位委托合签订工作
（二）工程图纸
1)工程图纸工程部统协调设计单位提供
2)施工单位（含总包分包消防设备安装等）监理单位需工程图纸工程部发放单位发放图纸数量根合确定
3)工程质量监督站城建档案馆需图纸工程部报送
4)消防防环保等政府理审批单位需图纸工程部报送
5）工程部应国家关规定施工图设计文件送施工图设计文件审查机构审查建设备案
6）工程部关员熟悉审查施工图纸关设计资料
（三）报建手续关系协调
1建设局：工程部完成工程招投标手续施工合进行备案工程部县建设局申报施工许证
2工程部施工许证建设局备案建设局做安全文明施工交底签署建设系统安全生产责书
3质量监督站：工程部应领取施工许证前建设工程质量监督机构提供关材料办理工程质量监督手续防工程需防监督站办理监督备案手续
4派出城社区：工程部负责组织施工总包分包单位述单位备案协调理工作
5 第次工监理会议工程部甲方代表组织召开工会议少必须明确解决场施工条件项目工程施工组织设计施工计划报送时限问题
施工单位准备工作
（）技术准备
1熟悉审查施工图纸关设计资料（包括施工图纸目容）
2原始资料调查分析： （1）然条件调查分析（2）技术济条件调查分析
3 组织员编制施工图预算施工预算
4组织员编制施工组织设计专项施工方案模板专项方案脚手架专项方案深基坑支护方案物料提升机（塔吊升降机）专项施工方案预防高空坠落方案
（二）物资准备
1 建筑材料准备构（配）件制品加工准备
2建筑安装机具准备
3生产工艺设备准备
（三）劳动组织准备
1组建工程项目领导理机构编制分工容岗位职责
2组建施工队伍 认真考虑专业工种合理配合技工普工例满足合理劳动组织符合流水施工组织方式求时制定出该工程劳动力需量计划
3组织劳动力进场时进行安全防火文明施工等方面教育安排职工生活
4施工队组工进行施工组织设计计划技术交底
5建立健全项理制度 工程质量检查验收制度工程技术档案理制度建筑材料（构件配件制品）检查验收制度技术责制度施工图纸学会审制度技术交底制度材料出入库制度安全操作制度机具保养制度等
（四）施工现场准备
1做施工场控制网测量
2配合甲方搞三通工作 三通指路通水通电通整场
3建造时设施 施工总面图布置建造时设施正式开工准备生产办公生活居住储存等时房
4安装调试施工机具 施工机具必须开工前进行检查试运转
5做建筑构（配）件制品材料储存堆放 建筑材料构 （配）件制品需量计划组织进场根施工总面图规定点指定方式进行储存堆放
6时提供建筑材料试验申请计划 建筑材料需量计划时提供建筑材料试验申请计划钢材机械性化学成份等试验混凝土砂浆配合强度等试验
7做冬雨季施工安排 施工组织设计求落实冬雨季施工时设施技术措施
8进行新技术项目试制试验 设计图纸施工组织设计求认真进行新技术项目试制试验
9设置消防保安设施 施工组织设计求根施工总面图布置建立消防保安等组织机构关规章制度布置安排消防保安等措施
（四）施工场外准备具体容：
1材料加工订货
2做分包工作签订分包合 根工程量完成日期工程质量工程造价等容单位签订分包合保证时实施
3级提交开工申请报告 材料加工订货做分包工作签订分包合等施工场外准备工作应该时填写开工申请报告报级批准
4施工方编制施工准备工作计划 根项施工准备工作容时间员编制出施工准备工作计划
5 土建工程开工前施工方建设方提供资料备报监办理施工许证：1）项目理员（原复印件）项目理安全员扣原复印件余原件留复印件2）施工组织设计（方案）3）模板专项方案4）脚手架专项方案5）深基坑支护方案6）物料提升机（塔吊升降机）专项施工方案7）预防高空坠落方案8）应急预案9）安全生产责书10）机械安全防护措施11）施工时电专项方案12）安全生产责制度安全生产文明施工组织理机构安全防火组织机构13）中标通知书14）企业资质证书15）安全生产许证16）购买七牌图发票17）计生证18）身保险证19）工程切险证20）农民工工资保证金收21）五方责体承诺书22)廉洁协议书
监理单位准备工作
成立项目监理组织机构
1项目监理机构组织形式规模应根监理合规定服务容服务期限工程类规模技术复杂程度工程环境等素确定
2监理员应包括总监理工程师专业监理工程师监理员必时配备总监理工程师代表项目监理机构监理员应专业配套数量满足工程项目监理工作需
3监理单位应监理合签订十天项目监理机构组织形式员构成总监理工程师命通知书建设单位总监理工程师需调整时监理单位应征建设单位意书面通知建设单位专业监理工程师需调整时总监理工程师应书面通知建设单位承包单位
二监理合签订第次工会议前专业监理负责公司营部领取列物品：
1中标通知书
2监理合
3项目监理组织机构框图
4总监理工程师命书
5现场监理员名单职称证岗证复印件加盖公章
6企业营业执资质证书等复印件加盖公章
7收发文登记第次工会议签表
8项目需办公品（：安全帽项目公章见证取样章钢卷尺）
9监理日记
三总监组织专业监理编写监理文件：
1监理规划（应签订监理合收设计文件开始编制完成监理单位负责审核批准召开第次工会议前报送建设单位）容应包括：
11 工程项目概况
12 监理工作范围
13 监理工作容
14 监理工作目标
15 监理工作
16 项目监理机构组织形式
17 项目监理机构员配备计划
18 项目监理机构员岗位职责
19 监理工作程序
110 监理工作方法措施
111 监理工作制度
112 监理设施
2监理实施细（专业监理编写总监审批）容应包括：
21 专业工程特点
22 监理工作流程
23 监理工作控制点目标值
24 监理工作方法措施
3安全监理规划容应包括：
31 工程建设项目概况
32 安全监理工作范围
33 安全监理工作容
34 监理工作目标
35 安全监理工作
36 监理机构员配备计划
37 监理机构员岗位职责
38 监理工作程序
39 安全监理方法措施
310 监理工作制度
4安全监理实施细容应包括：
41 工程概况
42 安全监理范围
43 安全监理
44 安全监理目
45 安全监理职责权限
46 安全监理员配备
47 安全监理实施方法
48 施工工序安全检测验收方法
49 安全监理组织体系程序
410 安全监理保证措施
5旁站监理方案容应包括：
51 旁站监理编制
52 旁站监理范围
53 旁站监理容
54 旁站监理程序
55 旁站监理员职责
6见证取样制度容应包括：
61 见证取样送检编制
62 见证取样范围
63 见证取样送检容
64 见证取样送检程序
65 建筑材料取样方法
66 见证员职责
四参加第次工例会
1工程项目开工前监理员应参加建设单位持召开第次工会议
2建设单位承包单位监理单位分介绍驻现场组织机构员分工
3建设单位根委托监理合宣布总监理工程师授权
4建设单位介绍工程开工准备情况
5承包单位介绍施工准备情况
6建设单位总监理工程师施工准备情况提出意见求
7总监理工程师介绍监理规划容强调监理工作程序
8研究确定方施工程中参加工例会员召开工例会周期点议题
9第次工会议纪项目监理部专业监理负责起草会方代表会签
五参加设计交底图纸会审：
1设计交底前总监理工程师应组织监理员熟悉设计文件图纸中存问题通建设单位设计单位提出书面意见建议
2项目监理员应参加建设单位组织设计技术交底会总监理工程师应设计技术交底会议纪进行签认
六施工前准备阶段施工单位进行质量控制容：
1审查承包单位现场理机构质量理体系技术理体系质量保证体系审核容：
11确认体系保证工程项目施工质量效性实施程中踪检查适应性
12审核质量理技术理质量保证组织机构设置员配备职责分工落实情况(审查重点)
13检查质量理技术理制度建立
14核查专职理员特种作业员资格证岗证求证相符(审查重点)
2 审核分包单位资格
21分包工程开工前承包单位应填写分包单位资格报审表报送项目监理部审查
22 首先应审查分包单位营业执企业资质等级证书特殊行业施工许证(审查重点)
23 审查分包单位业绩查验期施工类工程
24审查拟分包工程容范围否符合承包合容(审查重点)
25查验分包单位专职理员特种作业员资格证岗证求证相符(审查重点)
26审查合格分包单位签发分包单位资格报审表
3 测量基准点参考标高确认工程测量放线质量控制
31检查承包单位专职测量员岗位证书测量设备检定证书
32复核控制桩校核成果控制桩保护措施面控制网高程控制网水准点测量成果
33 检查符合求签署施工测量成果报验申请表
4 工程需原材料半成品构配件设备质量控制措施
41 告知施工单位监理见证员姓名督促办理见证备案手续
42采购前应优选供货厂家明确质量标准建立采购申报制度必时样订货求厂方提供质量保证文件(审查重点)
43某重设备器材外供构件采取厂方生产制造实行监造方式进行重点全程质量监督
44检查落实承包单位根材料设备特性制定存放措施保证满足存放条件
45材料设备进场前承包单位须拟进场工程材料构配件设备工程材料构配件设备报审表质量证明资料报监理部审核
46监理工程师须进场实物委托监理合约定关工程质量理文件规定例采行检验见证取样方式进行抽检
47方面承包单位选定试验室进行考核
①试验室资质等级试验范围
②法定计量部门试验设备出具计量检定证明
③试验室理制度
④试验员资格证书
⑤工程试验项目求
48未监理员验收验收合格工程材料构配件设备监理工程师发监理工程师通知单禁止工程责令规定时间整改
5施工前准备阶段施工组织设计分部分项工程施工方案方法工艺进行审查
51施工组织设计（施工方案）承包单位编制技术文件应承包单位负编制责监理单位重点核查审批程序（签字盖章否完善）容否具针性否全面（：否外墙保温方案等）否具备行性效性合理性
52总监组织关专业监理工程师施工组织设计分专业进行审核总监审定批复重特殊工程（包括施工方案）应报中心审核总监汇总签认批复承包单位
53审核注意事项：
531审核程序施工单位总承包单位家（施工组织设计总承包单位编制）报审表中技术负责申报应分编制单位（工程项目部）总工项目理施工单位审核意见栏中审核级法单位总工（技术部门负责）
532施工组织设计应章节中明确写明进度质量造价控制目标应符合施工合规定
533应专门篇幅写安全控制包括安全控制目标安全保障体系安全技术措施施工现场时电消防……方案等等
534应含针工程项目确定关键工序特殊工序列出关键工序特殊工序应监理规划列致关键工序工程质量重影响正式分项工程外应包括重辅助项目降水深坑支护高层外架子等般情况应该求施工单位编专项施工方案作施工组织设计组成部分
535施工方法选择应注意审核否正确计算书部分应注意审核假定条件否符合实际结否符合求
536项措施应针性操作性：必须第次浇筑砼初凝前进行第二次浇筑……梁砼强度满足拆侧模求方…………湿度必须控制满足施工条件……：外加剂溶液应设专配制先配制成规定浓度溶液……砂浆稠度宜较常温适增……砂子搅拌定时间……等种文字描述规范规程中施工方案中
54 确定工程重点部位关键工序进行旁站监理：求承包单位报验重点部位关键工序施工工艺确保工程质量措施报监理部审核根旁站监理计划进行旁站监理施工程中承包单位已批准施工组织设计进行调整补充变动时应报项目监理部
55 承包单位采新材料新工艺新设备时承包单位须相应施工工艺措施证明材料报送项目监理部组织专题证
56 述方案应承包单位填写施工组织设计(方案)报审表报监理工程师审查总监理工程师审定签认
57 述方案未批准该单位分部分项工程施工
6施工机械设备质量安全控制
61 审查拟进厂施工机械设备选型否恰性否满足质量求适合现场条件
62审查施工机械设备数量否足够否已批准计划备妥
63需定期检定检测设备(测量仪器磅称)承包单位须法定检测部门出具计量检定证明(审查重点)
7 审查控制承包单位施工环境条件方面准备工作质量
71检查施工作业辅助技术环境水电明安全防护道路等
72检查承包单位现场然环境条件控制防水防冻风防高温等
8重视类设备(电梯配电箱柜泵等)设计资料核确保面预埋准确
七施工准备阶段安全监理工作容
1审查施工单位企业资质安全生产许证检查总包单位分包单位安全协议签订情况
11 施工单位现场安全生产保证体系理机构建立应符合关规定安全理目标应明确关符合合约定安全理安全保证体系组织机构包括项目理专职安全理员特种作业员配备数量安全资格培训持证情况
12 施工单位应建立健全施工安全生产责制度安全检查制度安全操作规程事报告制度
13 施工单位项目负责执业资格证书安全生产考核合格证书应齐全效
14 施工单位专职安全生产理员配备数量应符合建设行政部门规定执业资格证书安全生产考核合格证书应齐全效
15 核查施工单位现场员安全教育培训记录
2审查施工组织设计中安全技术措施专项施工方案否符合强制性标准审查合格方意开工审查容：
21 制定施工现场时电方案安全技术措施电气防火措施
22 施工场否符合关安全求
23 针重点部位重点环节制订工程项目危险源监控措施应急预案
24 施工员安全教育计划安全交底安排
25 安全技术措施费计划
3审查危险性较分部分项工程专项施工方案审查容：
31 专项施工方案编制审核批准签署齐全效
32 专项施工方案容应符合工程建设强制性标准
33 应组织专家证已专家书面证审查报告证审查报告签署齐全效
34 专项施工方案应根专家证审查报告中提出结性意见进行完善
4审查施工现场毗邻建筑物构筑物线等专项保护措施
41 监理工程师应督促建设单位施工单位提供施工现场毗邻区域线资料相邻建筑物构筑物工程相关资料移交
42 开工前监理工程师应审查施工单位制定毗邻建筑物构筑物线等专项保护措施总监理工程师施工组织设计（方案）报审表签署意见专项保护措施满足求时总监理工程师应求施工单位修改重新报批
5施工单位安全防护具机械设备施工机具否符合国家关规范求
6编制安全监理规划
61 安全监理规划应根法律法规求工程项目特点施工现场实际情况确定安全监理工作目标重点制度方法措施明确应编制安全监理细分部分项工程名称施工部位
62 安全监理规划编制应总监理工程师持专业监理工程师参加安全监理方案监理单位技术负责审批实施
63 安全监理方案应根工程变化予补充修改完善规定程序报批
7编制安全监理实施细
71 项目监理部应安全监理方案求编制安全监理实施细安全监理实施细应具操作性
72 危险性较分部分项工程施工前必须编制安全监理实施细
73 安全监理实施细应针施工单位编制专项施工方案现场实际情况安全监理方案提出工作目标理制度求明确监理员分工职责安全监理工作方法手段安全监理检查点检查频率检查记录求
74 安全监理实施细编制应总监理工程师持专业监理工程师参加安全监理实施细总监理工程师审批实施
75 安全监理实施细应根工程变化予补充修改完善规定程序报批
8安全监理员应核查施工单位安全生产准备工作否达开工条件工程开工复工报审表审查意见栏中签署意见
八时建设单位沟通协助办理相关手续
1协助建设单位施工单位签定安全施工协议
2协助建设单位办理质量安全监督手续
3提醒业做施工三通 工作时占手续
4催促建设单位办理施工许证
5提醒业持召开第次工例会设计交底图纸会审工作
九开工条件审查：
专业监理工程师应审查承包单位报送工程开工报审表相关资料具备开工条件时总监理工程师签发报建设单位：
1施工许证已获政府部门批准
2征拆迁工作满足工程进度需
3施工组织设计已获总监理工程师批准
4承包单位现场理员已位机具施工员已进场工程材料已落实
5进场道路水电通讯等已满足开工求
6施工安全审查项目已安检站审查通
十开工前监理应准备收集资料：
1监理单位资料：
11监理规划（施工安全）
12监理细（土建设备安装电气进度投资）
13旁站监理方案
14总监命书
15现场监理员名单职称证岗证复印件加盖公章
16企业营业执资质证书进疆登记证复印件加盖公章
17监理日记
18第次会议纪
19监理合
110中标通知书
2施工单位资料：
21企业营业执资质证书安全施工资格证书加盖公章
22理质检技术安全员职称证岗证复印件加盖公章
23特殊工种（电工焊工起重工脚手架公章）
24施工组织设计报审表（施工安全时电分类）
25见证取样备案表
26进场材料设备报验资料
27专项技术方案报审表（分项施工方案安全方案）
28试验室资质资料：
29开工复工报审表开工报告
210施工测量成果报验申请表
3建设方提供资料
31施工承包合
32规划许证红线图
33勘报告
34施工许证
35图纸会审记录
36监督站质量安全监督手续
37投资许证立项批文
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