合编号________
二手房转定金合范
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
甲方：（出售方） 身份证号码：
乙方：（预购方） 身份证号码：
甲乙双方遵循愿公诚实信原协商致乙方甲方预订二手房事宜订立合
第条 甲方转二手房位____（简称该二手房）甲方已取该二手房二手房权证（编号： ）该二手房建筑面积：____产权：________房产途：_______
第二条 该二手房产权现状___甲方该二手房享完全处分权该二手房存租约甲方须二手房交付乙方前解原租赁合乙方原租赁合产生纠纷承担责
第三条 该二手房转总价格民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（写____元）
第四条 甲乙双方致意签订合时乙方甲方支付____元民币定金作甲乙双方事订立该房屋买卖合担保签订房屋买卖合乙方支付定金转房价款甲方收取定金应乙方开具收款证注明收款时间乙方逾期未支付认购定金甲方权解合权该二手房行出卖第三方
第六条 乙方应合第五条约定预订期限前列第_____种方式甲方支付定金外房款民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（写______元）
1次性支付乙方签定房屋买卖合时述房款支付甲方指定银行帐户
2揭支付乙方签定房屋买卖合时购房首期款项支付甲方指定银行帐户甲方（者第三方机构）办理房屋揭手续房屋交付前银行发放贷款支付甲方指定银行帐户
第七条 列情形乙方拒绝签订房屋买卖合甲方应全额返乙方已支付定金
甲乙双方签订房屋买卖合时面积误差处理房屋交付房屋质量违约责争议解决方式等条款存分歧协商致
第八条 列情形甲方应双倍返已收取定金乙方
1甲方房屋产权信息虚假者甲方未告知乙方签订合前该房屋已存出租查封权意出售等事实乙方原拒绝签订房屋买卖合
2甲方乙方支付认购定金日起认购书解日止该商品房行出卖第三方
第九条 合第五条约定预订期限合第七条第八条约定情形外甲方拒绝签订房屋买卖合应双倍返已收取定金乙方乙方拒绝签订房屋买卖合权求甲方返已收取定金
第十条 甲乙双方应房屋买卖合签定_____日房产权登记机关申请办理产权转移登记手续该房产证乙方领取甲方逾期予协助办理乙方权求甲方该二手房总价基数逾期日起产权办理申请提出日止日_____例支付违约金
第十条 该二手房附着户口甲方承诺收二手房转总价日起______日迁出逾期该二手房总价基数日_____例乙方支付违约金
第十二条 相关法律规定该二手房交易产生税费：
（1） 营业税 （2） 城市建设维护税 （3） 教育费附加 （4） 印花税 （5） 税 （6） 土增值税 （7） 房产交易服务费 （8） 土费 （9） 契税 （10） 产权登记费 （11） 公证费 （12） _____
甲乙双方协商中___________________项甲方承担___________________项乙方承担
第十三条 乙方逾期付款违约责： 乙方逾期支付定金外剩余房款（银行贷款原导致乙方逾期付款外）甲方权求乙方列第_____种方式承担违约责
1求乙方未付款项基数日_____例甲方支付违约金合继续履行
2权解合求乙方支付该二手房总价______违约金
第十四条 甲方逾期交房违约责： 乙方已付清全部房款情况甲方未合第五条约定期限二手房交付乙方约定交付日期起实际交付日止甲方该二手房总价基数日_____例乙方支付违约金合继续履行
第十五条 抗力履行合根抗力影响部分全部免责法律规定外抗力约定履行合方应时告知方抗力结束日起_____日方提供证明
第十六条 协议式两份甲乙双方持份双方签字生效
甲方：（签章） 乙方：（签章）
日期： 日期：
二手房转定金合范2
甲方：（出售方） 身份证号码：
乙方：（购买方） 身份证号码：
保护房屋交易双方合法权益甲乙双方友协商乙方购买甲方名物业事达成协议：
房屋基情况：
乙方预定甲方名位________市____区（县）________区____ 楼____单元____房屋（室____米储藏间____米）屋建筑面积____方米（产权证登记面积准）房屋单价________ 元方米 总房款________元（写）________元（写）元
二正式签署房屋买卖合前：
甲方承诺乙方预定房屋保留____天（____年月____ 日____年____月____ 日）
三定金：
协议签订时乙方甲方支付定金民币（写）________元（写）________元
乙方须述房号保留期限携协议甲方签订房屋买卖合关事宜述定金甲乙双方签订房屋买卖合时抵作该房屋购房价款
四付款方式：
乙方意选择列付款方式
1：次性付款：签署房屋买卖合日支付____房款剩余款办理产证户日次性支付
2：揭贷款：签署房屋买卖合日支付____房款余部分通银行贷款支付甲方
3：分期付款：________________________________
五 证明文件：
甲方应乙方出示列证件附属材料甲方保证资格认证文件真实瑕疵
1房屋产权证相关证明
2附属设施清单
六甲方承诺：
1具备房屋买卖条件条件果甲方意隐瞒重事实者提供虚假情况导致协议效甲方应承担缔约失责退乙方定金外应赔偿乙方利息等资金损失关财产损失
2协议签订须乙方保留该房屋保留期届满日止第三方签订该房屋房屋买卖合承诺乙方携协议甲方签订房屋买卖合时甲方完全履行协议中约定房屋位置面积价款户型等条款甲方违反述约定甲方需乙方双倍返定金时协议动失效
七乙方承诺：
协议签订述约定时间甲方指定点甲方签订房屋买卖合承诺甲方签订房屋买卖合时乙方完全遵循协议中约定房屋位置面积价款户型等条款乙方履行协议书确定义务视乙方行放弃该房屋房号保留权甲方权终止协议履行该房屋行出售时乙方已交付定金予返
八：
甲方出现情形乙方权解协议甲方应乙方全额返定金
1甲方协议第五条乙方提供证明文件完整真实瑕疵导致双方签订房屋买卖合
2甲方存违法违约行导致双方签订房屋买卖合
九抗力：
1果协议执行程中受诸：震台风洪水双方认预见抗力直接影响法原协议条款执行受抗力影响方应立通知方7天发生事区关部门开具事证明寄方
2政府产业政策发生变化导致协议法履行时甲乙双方解协议免责
3未事宜双方协商解决签订补充协议合样具法律效力
十协议甲乙双方签字日起生效
十协议式两份甲乙双方执份均具等法律效力
甲方：（出售）________ 乙方：（买受）
址：____________ 址：____________
电话：____________ 电话：____________
身份证号码：________ 身份证号码： ________
_____年____月____日
二手房转定金合范3
出售方（简称甲方） （身份证号码）
买进方（简称乙方） （身份证号码）
中介方（简称丙方） （身份证号码）
甲乙丙三方友协商丙方负责甲方物业出售乙方具体协议：
（）物业址：
（二）物业面积： 米 物业性质： 商品房
（三）房款（民币写）
（四）甲方房屋交割前应原水费电费电话费物业理费等全部结清时户口迁出
（五）甲方保证述房屋权属清楚纠葛发生产权纠纷事项甲方应承担引起法律责负责处理善工作
（六）协议签订乙方付定金民币 元甲方
（七）佣金分配：甲乙双方分付手续费（佣金）丙方甲方手续费（佣金） 元乙方手续费（佣金） 元签合日付 元民币交易日支付剩余 元整
（八）违约责
1签订协议甲方理违约否 元整
2乙方违约 元定金作违约金赔付甲方
3甲乙双方方违约丙方退回甲乙双方手续费
4国家政策法律法令等抗拒素致买卖合法签订协议行终止付手续费定金须偿
（九）办理房屋买卖户手续需税款关费国家规定缴纳发生费 支付
（十）付款方式
（十）甲方提供丙方关证件：产权证（房屋权证）户身份证复印件户口簿复印件图章等乙方提供丙方关证件：身份户口簿复印件图章等
（十二）补充条例：
（十三）协议式三份甲乙丙三方执份三方签字盖章生效
（十四）述条款甲乙丙三方已认真阅读愿承担相应责
甲方：
乙方：
丙方：（代理）
签订日期： __年 09 月 15 日
二手房转定金合范4
出售方（甲方）：________证件号码：____________
购买方（乙方）：________证件号码：____________
第条：甲乙双方协商甲方愿座落_____________________民币（写）___________整出售乙方该房屋房屋权证登记状况：幢号：_______室号：_______套（间）数：________建筑结构：__________总层数：_____建筑面积：____方米途：____________
第二条：乙方表示购买诚意签订协议时甲方支付民币____整作购买该房屋定金甲方应签订房屋买卖协议定金抵顶乙方应付购房款
甲乙双方商定签订协议必须____日签订房屋买卖协议支付___________首付款办理完毕户手续乙方办理完户手续必须____日办理二手房揭贷款支付已付定金外余购房款______
第三条：甲乙双方约定期限甲乙双方均反悔乙方反悔付定金作违约金甲方没收甲方反悔应退乙方付定金赔偿乙方等该定金违约金
第四条：甲乙双方协商致承担交易程中产生税费方国家政策税费调整损害方利益
第五条：甲方保证该房屋买卖存产权争议张权利情况甲方收乙方定金日起甲方家属亲戚干涉乙方处置权出现问题甲方必须退回乙方订金赔偿订金相等金额违约金
第六条：果乙方违反协议约定甲方权没收乙方支付定金果甲方违反协议约定必须退回乙方定金赔偿定金相等金额违约金
第七条：协议式二份甲乙双方执份签订日起生效
第八条： 补充条款
___________________
甲方（签名）：________乙方（签名）：________
时间：____________
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甲方：（出售方） 身份证号码：
乙方：（预购方） 身份证号码：
甲乙双方遵循愿公诚实信原协商致乙方甲方预订二手房事宜订立合
第条 甲方转二手房位____（简称该二手房）甲方已取该二手房二手房权证（编号： ）该二手房建筑面积：____产权：________房产途：_______
第二条 该二手房产权现状___甲方该二手房享完全处分权该二手房存租约甲方须二手房交付乙方前解原租赁合乙方原租赁合产生纠纷承担责
第三条 该二手房转总价格民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（写____元）
第四条 甲乙双方致意签订合时乙方甲方支付____元民币定金作甲乙双方事订立该房屋买卖合担保签订房屋买卖合乙方支付定金转房价款甲方收取定金应乙方开具收款证注明收款时间乙方逾期未支付认购定金甲方权解合权该二手房行出卖第三方
第六条 乙方应合第五条约定预订期限前列第_____种方式甲方支付定金外房款民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（写______元）
1次性支付乙方签定房屋买卖合时述房款支付甲方指定银行帐户
2揭支付乙方签定房屋买卖合时购房首期款项支付甲方指定银行帐户甲方（者第三方机构）办理房屋揭手续房屋交付前银行发放贷款支付甲方指定银行帐户
第七条 列情形乙方拒绝签订房屋买卖合甲方应全额返乙方已支付定金
甲乙双方签订房屋买卖合时面积误差处理房屋交付房屋质量违约责争议解决方式等条款存分歧协商致
第八条 列情形甲方应双倍返已收取定金乙方
1甲方房屋产权信息虚假者甲方未告知乙方签订合前该房屋已存出租查封权意出售等事实乙方原拒绝签订房屋买卖合
2甲方乙方支付认购定金日起认购书解日止该商品房行出卖第三方
第九条 合第五条约定预订期限合第七条第八条约定情形外甲方拒绝签订房屋买卖合应双倍返已收取定金乙方乙方拒绝签订房屋买卖合权求甲方返已收取定金
第十条 甲乙双方应房屋买卖合签定_____日房产权登记机关申请办理产权转移登记手续该房产证乙方领取甲方逾期予协助办理乙方权求甲方该二手房总价基数逾期日起产权办理申请提出日止日_____例支付违约金
第十条 该二手房附着户口甲方承诺收二手房转总价日起______日迁出逾期该二手房总价基数日_____例乙方支付违约金
第十二条 相关法律规定该二手房交易产生税费：
（1） 营业税 （2） 城市建设维护税 （3） 教育费附加 （4） 印花税 （5） 税 （6） 土增值税 （7） 房产交易服务费 （8） 土费 （9） 契税 （10） 产权登记费 （11） 公证费 （12） _____
甲乙双方协商中___________________项甲方承担___________________项乙方承担
第十三条 乙方逾期付款违约责： 乙方逾期支付定金外剩余房款（银行贷款原导致乙方逾期付款外）甲方权求乙方列第_____种方式承担违约责
1求乙方未付款项基数日_____例甲方支付违约金合继续履行
2权解合求乙方支付该二手房总价______违约金
第十四条 甲方逾期交房违约责： 乙方已付清全部房款情况甲方未合第五条约定期限二手房交付乙方约定交付日期起实际交付日止甲方该二手房总价基数日_____例乙方支付违约金合继续履行
第十五条 抗力履行合根抗力影响部分全部免责法律规定外抗力约定履行合方应时告知方抗力结束日起_____日方提供证明
第十六条 协议式两份甲乙双方持份双方签字生效
甲方：（签章） 乙方：（签章）
日期： 日期：
二手房转定金合范2
甲方：（出售方） 身份证号码：
乙方：（购买方） 身份证号码：
保护房屋交易双方合法权益甲乙双方友协商乙方购买甲方名物业事达成协议：
房屋基情况：
乙方预定甲方名位________市____区（县）________区____ 楼____单元____房屋（室____米储藏间____米）屋建筑面积____方米（产权证登记面积准）房屋单价________ 元方米 总房款________元（写）________元（写）元
二正式签署房屋买卖合前：
甲方承诺乙方预定房屋保留____天（____年月____ 日____年____月____ 日）
三定金：
协议签订时乙方甲方支付定金民币（写）________元（写）________元
乙方须述房号保留期限携协议甲方签订房屋买卖合关事宜述定金甲乙双方签订房屋买卖合时抵作该房屋购房价款
四付款方式：
乙方意选择列付款方式
1：次性付款：签署房屋买卖合日支付____房款剩余款办理产证户日次性支付
2：揭贷款：签署房屋买卖合日支付____房款余部分通银行贷款支付甲方
3：分期付款：________________________________
五 证明文件：
甲方应乙方出示列证件附属材料甲方保证资格认证文件真实瑕疵
1房屋产权证相关证明
2附属设施清单
六甲方承诺：
1具备房屋买卖条件条件果甲方意隐瞒重事实者提供虚假情况导致协议效甲方应承担缔约失责退乙方定金外应赔偿乙方利息等资金损失关财产损失
2协议签订须乙方保留该房屋保留期届满日止第三方签订该房屋房屋买卖合承诺乙方携协议甲方签订房屋买卖合时甲方完全履行协议中约定房屋位置面积价款户型等条款甲方违反述约定甲方需乙方双倍返定金时协议动失效
七乙方承诺：
协议签订述约定时间甲方指定点甲方签订房屋买卖合承诺甲方签订房屋买卖合时乙方完全遵循协议中约定房屋位置面积价款户型等条款乙方履行协议书确定义务视乙方行放弃该房屋房号保留权甲方权终止协议履行该房屋行出售时乙方已交付定金予返
八：
甲方出现情形乙方权解协议甲方应乙方全额返定金
1甲方协议第五条乙方提供证明文件完整真实瑕疵导致双方签订房屋买卖合
2甲方存违法违约行导致双方签订房屋买卖合
九抗力：
1果协议执行程中受诸：震台风洪水双方认预见抗力直接影响法原协议条款执行受抗力影响方应立通知方7天发生事区关部门开具事证明寄方
2政府产业政策发生变化导致协议法履行时甲乙双方解协议免责
3未事宜双方协商解决签订补充协议合样具法律效力
十协议甲乙双方签字日起生效
十协议式两份甲乙双方执份均具等法律效力
甲方：（出售）________ 乙方：（买受）
址：____________ 址：____________
电话：____________ 电话：____________
身份证号码：________ 身份证号码： ________
_____年____月____日
二手房转定金合范3
出售方（简称甲方） （身份证号码）
买进方（简称乙方） （身份证号码）
中介方（简称丙方） （身份证号码）
甲乙丙三方友协商丙方负责甲方物业出售乙方具体协议：
（）物业址：
（二）物业面积： 米 物业性质： 商品房
（三）房款（民币写）
（四）甲方房屋交割前应原水费电费电话费物业理费等全部结清时户口迁出
（五）甲方保证述房屋权属清楚纠葛发生产权纠纷事项甲方应承担引起法律责负责处理善工作
（六）协议签订乙方付定金民币 元甲方
（七）佣金分配：甲乙双方分付手续费（佣金）丙方甲方手续费（佣金） 元乙方手续费（佣金） 元签合日付 元民币交易日支付剩余 元整
（八）违约责
1签订协议甲方理违约否 元整
2乙方违约 元定金作违约金赔付甲方
3甲乙双方方违约丙方退回甲乙双方手续费
4国家政策法律法令等抗拒素致买卖合法签订协议行终止付手续费定金须偿
（九）办理房屋买卖户手续需税款关费国家规定缴纳发生费 支付
（十）付款方式
（十）甲方提供丙方关证件：产权证（房屋权证）户身份证复印件户口簿复印件图章等乙方提供丙方关证件：身份户口簿复印件图章等
（十二）补充条例：
（十三）协议式三份甲乙丙三方执份三方签字盖章生效
（十四）述条款甲乙丙三方已认真阅读愿承担相应责
甲方：
乙方：
丙方：（代理）
签订日期： __年 09 月 15 日
二手房转定金合范4
出售方（甲方）：________证件号码：____________
购买方（乙方）：________证件号码：____________
第条：甲乙双方协商甲方愿座落_____________________民币（写）___________整出售乙方该房屋房屋权证登记状况：幢号：_______室号：_______套（间）数：________建筑结构：__________总层数：_____建筑面积：____方米途：____________
第二条：乙方表示购买诚意签订协议时甲方支付民币____整作购买该房屋定金甲方应签订房屋买卖协议定金抵顶乙方应付购房款
甲乙双方商定签订协议必须____日签订房屋买卖协议支付___________首付款办理完毕户手续乙方办理完户手续必须____日办理二手房揭贷款支付已付定金外余购房款______
第三条：甲乙双方约定期限甲乙双方均反悔乙方反悔付定金作违约金甲方没收甲方反悔应退乙方付定金赔偿乙方等该定金违约金
第四条：甲乙双方协商致承担交易程中产生税费方国家政策税费调整损害方利益
第五条：甲方保证该房屋买卖存产权争议张权利情况甲方收乙方定金日起甲方家属亲戚干涉乙方处置权出现问题甲方必须退回乙方订金赔偿订金相等金额违约金
第六条：果乙方违反协议约定甲方权没收乙方支付定金果甲方违反协议约定必须退回乙方定金赔偿定金相等金额违约金
第七条：协议式二份甲乙双方执份签订日起生效
第八条： 补充条款
___________________
甲方（签名）：________乙方（签名）：________
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