合编号________
房产分销合二
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
甲方
址 代表
乙方
址 代表
开辟某房产项目房产__外销售市场甲乙双方友协商意乙方代理服务着互惠互利原达成协议资双方遵守
第条 授权承诺
协议效期甲方指定乙方协议第二条物业区指定合作方
第二条 委托物业甲方位 (简称该物业)现委托乙方代理(非独家)销售该物业负责该物业青海区代理销售工作协议代理区域 (简称该区域)代理权限般
第三条 合作期限
1协议合作期限年 年 月 日 年 月 日止协议期3天甲乙双方均未提出书面终止意见协议代理期动延长3月协议期乙方房产销售情况良乙方优先续签权利
2协议效代理期出现违约情况外双方单方面终止协议
第四条 相关费收取标准
1甲方乙方客户成交金额4乙方支付服务费
2甲方负责报销乙方成交客户机票费报销机票款__元套该款项直接客户房款中抵扣现金形式结算
第五条 服务费支付方式
1乙方客户揭方式购房购房客户签订商品房买卖合交完首付款甲方须结清该房首付款例服务费乙方购房客户通银行揭办理手续银行支付揭贷款甲方须结清该房服务费乙方
2乙方购房客户次性付款方式购房商品房买卖合支付房款甲方应结清该房应付全部服务费乙方
3甲乙双方月5日前报表方式核算月总成交量(客户签订商品房买卖合付清首期款视成交)根成交量结算应付予乙方服务费
第六条 甲方责
1甲方必须乙方提供该项目合法营销售全部真实效相关文件复印件文件资料甲方应协议签订三天乙方提供复印件均需加盖单位公章
2甲方应乙方提供时期价格表该物业成交条款条件甲乙双方必须约定时期该出售物业成交单价保持致甲方需调整该物业成交单价必须提前七天书面形式通知乙方保证甲乙双方时步调价
3甲方须该物业提供关专业员乙方员进行该物业专业培训培训方式通书面电话直接现场等方式进行甲方指派专负责乙方日常业务工作协调联系
4甲方遵守乙方推荐客户签署协议文件法律文书全部条款独立承担相关责客户发生纠纷甲方须独立承担全部责甲方必须提供真实效相关文件虚假甲方行承担相关法律责
5甲方应积极配合协助乙方完成购房团甲方项目参观选购签约收款等项接程序保证现场接质量
6甲方应时透明协助乙方做销售程中项配合工作客户属业绩确认等工作
7甲方应时协议规定乙方支付关费
8甲方员方式乙方客户透露甲乙双方合作关系合作容更私客户达成交易推荐朋友房产商业等切贵楼盘关事宜应避免切损害乙方利益事宜
9甲方周须乙方求提供关该物业销售房型房号信息促进楼盘销售
第七条 乙方责
1成立专业房产销售队伍专负责代理区域组织宣传协议约定物业组织购房团客户投诉甲方调查乙方负责销售甲方该物业员具备专业素质甲方权求乙方时更换
2完成购房程前期组织准备工作购房团达甲方项目房前传真方式确认购房团名单数甲方应时回传确认责3天原件交予乙方
3甲乙双方议定条件委托期进行广告宣传派送发放宣传资料售楼书利种形式开展渠道推荐购买甲方项目房产活动
4乙方超越甲方授权购房客户作出承诺引起相关法律责乙方负责
5乙方应根甲方提供该项目特性状况客户作实介绍力促销夸隐瞒
6乙方派专负责甲方日常业务工作协调联系做房进成交工作
7乙方周定期甲方汇报销售进度提供销售报表
8甲方销售策略销控情况等作商业机密未甲方书面认乙方义务保密保证告知第三方泄露甲方权国家相关法律法规追究乙方责
第八条 销售业绩属界定
甲乙双方应着诚信互利原业绩属首次接登记甲方确认准双方第时间传真客户名单相互确定核定证实客户(包括甲方关系客户部)确乙方组织接促销成功业绩属乙方甲方物业原未协议效期完成终客户然成交业绩属乙方
第九条 协议终止变更
1协议期时双方意终止协议双方应通力协作妥善处理终止协议相关事宜结清协议关法律济等事宜协议旦终止双方协议关系告结束甲乙双方互相承担济法律责
2协议方单方终止协议应提前1月书面通知方甲方应协议终止前7工作日次性结清乙方代理佣金乙方应协议终止前7工作日甲方交接该项目全部文件资料原件复印件保留
第十条 违约责
1违反协议约定意隐瞒延滞行应赔偿方损失
2甲方逾期支付乙方协议约定费逾期天赔偿应付金额05‰乙方
3关业绩属界定发现意隐瞒行查证属实违约方应方支付应付佣金2倍违约金
4甲方果乙方客户透露乙方合作关系合作容造成乙方客户次行程未完成交易查证属实甲方应乙方支付应付佣金2倍违约金
5果乙方销售接等相关员客户进行盲目夸虚假介绍甲方权追究法律责发现甲方权条件终止协议求乙方退已支付乙方全部费
第十条 事项
1协议式贰份甲乙双方执壹份双方代表签字盖章生效
2未事宜双方意签订补充协议协议具等法律效力
履约程中发生争议双方协商解决协商成方甲方民法院诉讼
注
1甲方需月前三天委派专项目月优惠折扣价格销控传真qq形式传乙方便乙方销售
2甲方需派专乙方联络员变动时通知乙方
3甲方乙方客户现场销售时务必步价优惠
甲方 乙方
甲方代表 乙方代表
签约日期200 年 月 日
房产分销合(二)
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
双方友协商订立条款：
物业址价格
1物业名称：
2物业址：
3该楼盘物业形态总占方米建设周期年分期开发该楼盘位
物业单位售价甲方决定甲方统价格准
3物业售价付款方式变动甲方应时书面形式通知乙方乙方应遵执行
二受托代理期限
1甲方委托乙方分销代理商
2乙方代理非独家代理甲方权委托机构事该楼盘分销代理
3合期限 年 月 日起 年 月 日合期前十天甲乙双方均未提出反意见合代理期动延长三月
三客户确认
1乙方甲方介绍客户须填写客户确认书(详见附件)该确认单甲方办员现场负责( )签字加盖公章确认方生效该确认单式两份甲乙双方执份
2乙方客户乙方客户关联(乙方关联确定方式客户确认单)均视合项效客户
3乙方带客户甲方义务时确认乙方带时甲方未出示书面异议证视甲方意确认该客户
四佣金支付
1佣金金额：乙方代理佣金售套数成交总额 1
2佣金支付方式：套结算套结具体支付方式：
(1)乙方介绍客户贷款方式购买该物业甲方应客户支付100房款7日全额支付佣金
(2)乙方介绍客户贷款方式购买该物业甲方应客户贷款审批通7日全额支付佣金
3客户定金合违约没收定金甲乙双方五五分成
4甲方时支付佣金正理乙方权甲方收取该笔款项日仟分叁滞纳金滞纳金甲方应付款日开始计算
五争议解决
1履约程中发生争执争议双方通友协商解决协商成时提交合签署民法院提起诉讼
六销售约定
1乙方介绍客户支付定金甲方收取乙方甲方授权代收取
2甲方乙方介绍客户签署正式买卖协议视乙方代理成功完成
3甲方负责办理成交交易相关手续乙方予必协助
七甲方职责
1甲方应保证委托乙方代销房产符合法定出售条件提供相关证书材料乙方乙方效客户包括限该房产权证复印件甲方营业执副复印件关独立单元面图销售面积装修标准等关资料关该房产销售需关资料包括效果图面图理位置图面积规格价格等
2甲方乙方提供客户应予积极配合接洽报价保持致甲方确认乙方介绍客户甲方客户等
折扣(甲方需提供销控表作协议附件)
3甲方工作员乙方带客户递交关售楼处行销工作(：名片楼书等)甲方私该客户签订正式买卖协议甲方应合约定乙方支付佣金
4数客户房屋约购买意情形甲方应先支付定金客户签订正式买卖协议
5甲方应乙方介绍客户信息予保密
6合期前10日乙方恰谈中客户乙方权甲方提出续约甲方应时配合乙方签定续约协议
八乙方职责
1协助甲方作出更效销售方案
2协议期乙方报刊媒体广告门店橱窗等刊登述物业广告必须甲方书面确认授权方刊登费乙方负责甲方应提供基销售资料宣传海报板设计稿
3未甲方意变更物业销售价格通知乙方擅变更降低物业销售价格否乙方应赔偿甲方遭受损失
4乙方应配合甲方乙方介绍客户完成签署正式买卖协议银行贷款合协助甲方乙方介绍客户进行谈判
5乙方应销售程知悉甲方关商业秘密予保密
九违约责
1双方商定乙方列情形甲方支付合第四条约定代理佣金
11乙方委托期间提供订约机会
12未甲方书面意擅改变合第条列容条件求
13乙方违反国家市关法律法规恶意串通损害甲方利益
2甲乙双方商定甲方列情形甲方应全额支付合第四条约定代理佣金(甲方行提供出售合成交价格否成交价格销控表列委托价格计)作违约金
21甲方虚假委托提供关证件资料实造成乙方终法履行代理服务
22甲方委托期间私乙方介绍客户(包括关联)成交委托期满六月乙方介绍客户成交视作乙方已完成代理务
23甲方未时履行合规定甲方义务包括未时支付乙方代理佣金逾期超1月
十适法律辖权
协议适中华民国法律方协议订立生效履行解释终止发生争议该等争议应首先通友协商解决友协商解决应该项目辖权法院提起诉讼
十生效效力
1协议双方签署立生效
2协议确认甲乙双方权利义务正式文协议生效前协商项协议已获履行部分外容协议致应协议准
3合式四份甲乙双方执两份具等法律效力盖章效
甲方： 乙方：
代表： 代表：
址： 址：
电话： 电话：
邮编： 邮编：
签章： 签章：
签约日期： 签约日期：
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房产分销合二
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
甲方
址 代表
乙方
址 代表
开辟某房产项目房产__外销售市场甲乙双方友协商意乙方代理服务着互惠互利原达成协议资双方遵守
第条 授权承诺
协议效期甲方指定乙方协议第二条物业区指定合作方
第二条 委托物业甲方位 (简称该物业)现委托乙方代理(非独家)销售该物业负责该物业青海区代理销售工作协议代理区域 (简称该区域)代理权限般
第三条 合作期限
1协议合作期限年 年 月 日 年 月 日止协议期3天甲乙双方均未提出书面终止意见协议代理期动延长3月协议期乙方房产销售情况良乙方优先续签权利
2协议效代理期出现违约情况外双方单方面终止协议
第四条 相关费收取标准
1甲方乙方客户成交金额4乙方支付服务费
2甲方负责报销乙方成交客户机票费报销机票款__元套该款项直接客户房款中抵扣现金形式结算
第五条 服务费支付方式
1乙方客户揭方式购房购房客户签订商品房买卖合交完首付款甲方须结清该房首付款例服务费乙方购房客户通银行揭办理手续银行支付揭贷款甲方须结清该房服务费乙方
2乙方购房客户次性付款方式购房商品房买卖合支付房款甲方应结清该房应付全部服务费乙方
3甲乙双方月5日前报表方式核算月总成交量(客户签订商品房买卖合付清首期款视成交)根成交量结算应付予乙方服务费
第六条 甲方责
1甲方必须乙方提供该项目合法营销售全部真实效相关文件复印件文件资料甲方应协议签订三天乙方提供复印件均需加盖单位公章
2甲方应乙方提供时期价格表该物业成交条款条件甲乙双方必须约定时期该出售物业成交单价保持致甲方需调整该物业成交单价必须提前七天书面形式通知乙方保证甲乙双方时步调价
3甲方须该物业提供关专业员乙方员进行该物业专业培训培训方式通书面电话直接现场等方式进行甲方指派专负责乙方日常业务工作协调联系
4甲方遵守乙方推荐客户签署协议文件法律文书全部条款独立承担相关责客户发生纠纷甲方须独立承担全部责甲方必须提供真实效相关文件虚假甲方行承担相关法律责
5甲方应积极配合协助乙方完成购房团甲方项目参观选购签约收款等项接程序保证现场接质量
6甲方应时透明协助乙方做销售程中项配合工作客户属业绩确认等工作
7甲方应时协议规定乙方支付关费
8甲方员方式乙方客户透露甲乙双方合作关系合作容更私客户达成交易推荐朋友房产商业等切贵楼盘关事宜应避免切损害乙方利益事宜
9甲方周须乙方求提供关该物业销售房型房号信息促进楼盘销售
第七条 乙方责
1成立专业房产销售队伍专负责代理区域组织宣传协议约定物业组织购房团客户投诉甲方调查乙方负责销售甲方该物业员具备专业素质甲方权求乙方时更换
2完成购房程前期组织准备工作购房团达甲方项目房前传真方式确认购房团名单数甲方应时回传确认责3天原件交予乙方
3甲乙双方议定条件委托期进行广告宣传派送发放宣传资料售楼书利种形式开展渠道推荐购买甲方项目房产活动
4乙方超越甲方授权购房客户作出承诺引起相关法律责乙方负责
5乙方应根甲方提供该项目特性状况客户作实介绍力促销夸隐瞒
6乙方派专负责甲方日常业务工作协调联系做房进成交工作
7乙方周定期甲方汇报销售进度提供销售报表
8甲方销售策略销控情况等作商业机密未甲方书面认乙方义务保密保证告知第三方泄露甲方权国家相关法律法规追究乙方责
第八条 销售业绩属界定
甲乙双方应着诚信互利原业绩属首次接登记甲方确认准双方第时间传真客户名单相互确定核定证实客户(包括甲方关系客户部)确乙方组织接促销成功业绩属乙方甲方物业原未协议效期完成终客户然成交业绩属乙方
第九条 协议终止变更
1协议期时双方意终止协议双方应通力协作妥善处理终止协议相关事宜结清协议关法律济等事宜协议旦终止双方协议关系告结束甲乙双方互相承担济法律责
2协议方单方终止协议应提前1月书面通知方甲方应协议终止前7工作日次性结清乙方代理佣金乙方应协议终止前7工作日甲方交接该项目全部文件资料原件复印件保留
第十条 违约责
1违反协议约定意隐瞒延滞行应赔偿方损失
2甲方逾期支付乙方协议约定费逾期天赔偿应付金额05‰乙方
3关业绩属界定发现意隐瞒行查证属实违约方应方支付应付佣金2倍违约金
4甲方果乙方客户透露乙方合作关系合作容造成乙方客户次行程未完成交易查证属实甲方应乙方支付应付佣金2倍违约金
5果乙方销售接等相关员客户进行盲目夸虚假介绍甲方权追究法律责发现甲方权条件终止协议求乙方退已支付乙方全部费
第十条 事项
1协议式贰份甲乙双方执壹份双方代表签字盖章生效
2未事宜双方意签订补充协议协议具等法律效力
履约程中发生争议双方协商解决协商成方甲方民法院诉讼
注
1甲方需月前三天委派专项目月优惠折扣价格销控传真qq形式传乙方便乙方销售
2甲方需派专乙方联络员变动时通知乙方
3甲方乙方客户现场销售时务必步价优惠
甲方 乙方
甲方代表 乙方代表
签约日期200 年 月 日
房产分销合(二)
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
双方友协商订立条款：
物业址价格
1物业名称：
2物业址：
3该楼盘物业形态总占方米建设周期年分期开发该楼盘位
物业单位售价甲方决定甲方统价格准
3物业售价付款方式变动甲方应时书面形式通知乙方乙方应遵执行
二受托代理期限
1甲方委托乙方分销代理商
2乙方代理非独家代理甲方权委托机构事该楼盘分销代理
3合期限 年 月 日起 年 月 日合期前十天甲乙双方均未提出反意见合代理期动延长三月
三客户确认
1乙方甲方介绍客户须填写客户确认书(详见附件)该确认单甲方办员现场负责( )签字加盖公章确认方生效该确认单式两份甲乙双方执份
2乙方客户乙方客户关联(乙方关联确定方式客户确认单)均视合项效客户
3乙方带客户甲方义务时确认乙方带时甲方未出示书面异议证视甲方意确认该客户
四佣金支付
1佣金金额：乙方代理佣金售套数成交总额 1
2佣金支付方式：套结算套结具体支付方式：
(1)乙方介绍客户贷款方式购买该物业甲方应客户支付100房款7日全额支付佣金
(2)乙方介绍客户贷款方式购买该物业甲方应客户贷款审批通7日全额支付佣金
3客户定金合违约没收定金甲乙双方五五分成
4甲方时支付佣金正理乙方权甲方收取该笔款项日仟分叁滞纳金滞纳金甲方应付款日开始计算
五争议解决
1履约程中发生争执争议双方通友协商解决协商成时提交合签署民法院提起诉讼
六销售约定
1乙方介绍客户支付定金甲方收取乙方甲方授权代收取
2甲方乙方介绍客户签署正式买卖协议视乙方代理成功完成
3甲方负责办理成交交易相关手续乙方予必协助
七甲方职责
1甲方应保证委托乙方代销房产符合法定出售条件提供相关证书材料乙方乙方效客户包括限该房产权证复印件甲方营业执副复印件关独立单元面图销售面积装修标准等关资料关该房产销售需关资料包括效果图面图理位置图面积规格价格等
2甲方乙方提供客户应予积极配合接洽报价保持致甲方确认乙方介绍客户甲方客户等
折扣(甲方需提供销控表作协议附件)
3甲方工作员乙方带客户递交关售楼处行销工作(：名片楼书等)甲方私该客户签订正式买卖协议甲方应合约定乙方支付佣金
4数客户房屋约购买意情形甲方应先支付定金客户签订正式买卖协议
5甲方应乙方介绍客户信息予保密
6合期前10日乙方恰谈中客户乙方权甲方提出续约甲方应时配合乙方签定续约协议
八乙方职责
1协助甲方作出更效销售方案
2协议期乙方报刊媒体广告门店橱窗等刊登述物业广告必须甲方书面确认授权方刊登费乙方负责甲方应提供基销售资料宣传海报板设计稿
3未甲方意变更物业销售价格通知乙方擅变更降低物业销售价格否乙方应赔偿甲方遭受损失
4乙方应配合甲方乙方介绍客户完成签署正式买卖协议银行贷款合协助甲方乙方介绍客户进行谈判
5乙方应销售程知悉甲方关商业秘密予保密
九违约责
1双方商定乙方列情形甲方支付合第四条约定代理佣金
11乙方委托期间提供订约机会
12未甲方书面意擅改变合第条列容条件求
13乙方违反国家市关法律法规恶意串通损害甲方利益
2甲乙双方商定甲方列情形甲方应全额支付合第四条约定代理佣金(甲方行提供出售合成交价格否成交价格销控表列委托价格计)作违约金
21甲方虚假委托提供关证件资料实造成乙方终法履行代理服务
22甲方委托期间私乙方介绍客户(包括关联)成交委托期满六月乙方介绍客户成交视作乙方已完成代理务
23甲方未时履行合规定甲方义务包括未时支付乙方代理佣金逾期超1月
十适法律辖权
协议适中华民国法律方协议订立生效履行解释终止发生争议该等争议应首先通友协商解决友协商解决应该项目辖权法院提起诉讼
十生效效力
1协议双方签署立生效
2协议确认甲乙双方权利义务正式文协议生效前协商项协议已获履行部分外容协议致应协议准
3合式四份甲乙双方执两份具等法律效力盖章效
甲方： 乙方：
代表： 代表：
址： 址：
电话： 电话：
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签章： 签章：
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