合编号________
办公房屋租赁合模板二(1)
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲方支持乙方开展业务甲方愿意理权属房屋出租乙方根中华民国合法关规定双方协商致特订立条款便遵守
第条 租工作房址途面积
1址：_________市_________路_________号_________房
2途：____________________________________________
3面积（建筑面积计）_________方米含厨房_________间卫生间________间房设备：电表_____检漏开关_________电话线_________条电话机_________台（号码：_________）洗手盆______抽水马桶______淋浴器_________光_________支插座_________
第二条 租期限
乙方租期_______年_______年______月______日起_______年______月______日止
第三条 费交纳期限
1乙方月甲方缴纳房租民币________________（写：_________元）月十五日前交清交纳点甲方财务部
2甲方乙方提供电话（代办查阅电话费明细账）供水供电电梯保安公设施理维修公场清洁卫生等综合服务甲方乙方收取综合服务费_________元月方米标准收取月收取综合服务费__________________（写：_________元）乙方必须月十五日前交清交纳点甲方财务部
3乙方工作房期间水电费电话费乙方负担乙方月水电费电话费水电电信部门收取金额月十五日前甲方代收收费点甲方财务部
第四条 甲方责
1甲方负责工作房维修（属乙方造成需维修项目发生费乙方负责）确保工作房安全
2甲方乙方提供电话通讯设备（简称tel）tel权甲方乙方权
3协议期满甲方乙方已办妥退房手续交齐偿费时迁出协议规定保证金退乙方（计利息）
4协议效期限甲方乙方收取租金保证金综合服务费标准变
5甲方承担乙方工作房进行装修拆改抗力原导致毁损工作房造成乙方财产身安全等损失责
第五条 乙方责
1协议甲乙双方签字生效乙方协议生效五天甲方交付履约保证金_________元（写：_________元）电话通话保证金___________元（写：_________）（国际长途：_________元部国长途：_________元部市：_______部）乙方中途退房保证金甲方
2乙方约交付租金综合服务费水电费电话费逾期交者须缴交滞纳金乙方逾期天应应交费总金额30甲方缴交滞纳金
3乙方工作房准开办独立核算企业转转租擅改变途
4乙方私拆改工作房需房间装修乙方须_________执行甲方综合理部办理填报申请表等手续甲方批准方组织施工否乙方装修视作违约应行拆恢复原状时切费乙方支付协议终止墙面（含门窗）天花灯具板招牌底防盗网等动产均偿甲方乙方行拆否乙方必须工作房恢复原状方取回保证金房间建筑种设施乙方装修拆改损坏水道堵塞造成损失均乙方赔偿
5乙方私拆装电话转转租方否甲方权收回乙方电话机电信局关规定处罚款乙方电话损坏均乙方负责维修赔偿
6乙方期必须觉遵守国家关法律法令法营注意防火安全计划生育治安理乙方违反述条例应承担切济法律责
7乙方拖欠甲方租金综合服务费达1月作乙方行终止协议处理乙方应接甲方通知三天行迁出补交欠甲方切费乙方时迁出协议终止日起计收逾期金逾期天协议定日租金综合服务费金额两部计收
8乙方协议期满续签新协议时交费标准新协议执行须协议终止前月甲方办理续签（新协议）手续逾理作续签处理乙方意续签应协议终止前月甲方办理退房手续协议终止5天迁出未时迁出保证金甲方甲方乙方收取违约金逾期天协议定日租金额综合服务费两倍计收
9协议期满乙方需中途退房应规定办妥退房手续乙方须甲方综合理部填写退房验收情况登记表甲方验收合格乙方搬出甲方院否甲方予放行
10乙方办理进驻甲方工作房手续程序_______办理乙方应实填写进驻企业员登记表甲方提交关资料
第六条
_________________________________________________________________
第七条 协议书甲方__________________时具等法律效力
第八条 协议书未事宜律中华民国合法关规定执行双方协商签订补充协议协议等效力
第九条 协议执行程中发生争议双方应协商解决协商成通民法院解决
第十条 条款国家新颁法令抵触处国家法令新规定执行
第十条 协议书式四份双方法定代表签字盖章生效甲乙双方执贰份
甲方（盖章）_____________ 乙方（盖章）_____________
法定代表（签字）_______ 法定代表（签字）_______
_________年______月______日 _________年______月______日
签订点：_________________ 签订点：_________________
参考办公房屋租赁合模板（二）
甲方（出租方）_______________________
乙方（承租方）_______________________
甲方乙方根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定甲乙双方等愿诚实信原基础意乙方甲方租房屋事项达成协议：
房屋座落面积装修设施
1—1 甲方合法拥座落______市_______出租乙方
1—2 甲方出租乙方该房屋建筑面积____________方米
二 租赁途
2—1乙方甲方承诺租赁该房屋仅作办公
2—2租赁期限未事前征甲方书面意乙方擅改变该房屋途
三 租赁期限
3—1该房屋租赁期_____月____年____月____日起____年____月____日止
3—2租赁期满甲方权收回全部出租房屋乙方应期交乙方求续租必须租赁期满前月甲方提出书面意重新签定租赁合
四 租金支付方式
4—1该房屋月租金民币_________元（写：___________________）
4—2该房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度先付第期租金签定合日支付期租金提前_________日支付
五 费
5—1乙方租赁期限 □水 □电费 □电话 □网络费 □物业理费 □租金税费 □_________乙方关规定行承担
5—2根甲方求乙方应支付甲方房屋押金民币_________元（写________元整）租赁期满结清费甲方应结清日押金全额退乙方乙方未规定结清关费甲方权拒押金乙方结清甲方全额退押金
六 房屋修缮责
6—1租赁期限甲方应保证出租房屋安全乙方应爱护合理承租房屋附属设施乙方造成房屋设施损坏乙方应立负责修复予济赔偿
6—2抗力原导致房屋损坏造成乙方损失双方互承担责
6—3室现设施：
电器：____________________________________________________________
家具：____________________________________________________________
七 转租约定
7—1甲乙双方合补充条款中约定外乙方租赁期限须事先征甲方书面意方承租房屋部分全部转租
7—2乙方转租该房屋订立转租合应符合规定：
（1） 转租合终止日期超合规定终止日期
（2） 转租期间乙方享承担转租合规定权利义务外应继续履行合规定义务
（3） 转租期间合发生变更解终止时转租合应相应变更解终止
八 变更解合条件
8—1租赁期限非列情况变更解合
（1） 甲方乙方特殊原双方协商致意甲方提前收回乙方提前退交部分全部房屋
（2） 出现非甲方情况该房屋设施正常运行水电等正常供应中断中断期次超七天乙方认严重影响正常房屋
（3） 乙方违反合约定甲方提出十五天乙方未予纠正
（4） 抗力素致该房屋附属设施损坏合继续履行
（5） 租赁期间该房屋市区（县）政府关部门批准运迁司法行政机关法限制房产权利出现法律法规禁止非甲方责情况
8—2变更解合求变更解合方应动方提出变更解合方遭受损失合（8—1条）第（4）第（5）款法免责外应方负责赔偿
九 乙方责
9—1租赁期乙方列行甲方权终止合收回该房屋造成甲方损失乙方应予赔偿
（1） 未甲方书面意擅该房屋转租转
（2） 未甲方书面意擅拆改变动房屋结构损坏房屋甲方书面通知限定时间未纠正修复
（3） 擅改变合规定租赁途利该房屋事违法违章活动
（4） 拖欠租金累计半月
9—2租赁期限乙方未甲方意中途擅退租乙方应月租金两倍甲方支付违约金支付违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿
十 甲方责
10—1甲方未合约定时间交付该房屋供乙方逾期天甲方应月租金03乙方偿付违约金逾期七天视甲方履行合甲方应述规定支付违约金外支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
10—2租赁期限甲方非合第九条第1款规定情况擅解合提前收回该房屋甲方应月租金两倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
10—3乙方原退租甲方根乙方实际居住天数计算租金剩余（）返违约金合相关条款执行
10—4甲方应保证出租房屋产权权纠纷发生产权权纠纷应甲方承担乙方全部损失
十 条款
11—1合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合分割部分合具等效力
11—2甲乙双方签署合时具完全民事行力权利义务责清楚明白愿合规定严格执行方违反合方权合规定索赔
11—3甲乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商成时双方该房屋区民法院起诉
11—4合（正）连附件式二份甲乙双方执份均具等效力
十二 补充约定
出租方（甲方） 承租方（乙方）
电话： 电话：
日期： 日期：
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甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲方支持乙方开展业务甲方愿意理权属房屋出租乙方根中华民国合法关规定双方协商致特订立条款便遵守
第条 租工作房址途面积
1址：_________市_________路_________号_________房
2途：____________________________________________
3面积（建筑面积计）_________方米含厨房_________间卫生间________间房设备：电表_____检漏开关_________电话线_________条电话机_________台（号码：_________）洗手盆______抽水马桶______淋浴器_________光_________支插座_________
第二条 租期限
乙方租期_______年_______年______月______日起_______年______月______日止
第三条 费交纳期限
1乙方月甲方缴纳房租民币________________（写：_________元）月十五日前交清交纳点甲方财务部
2甲方乙方提供电话（代办查阅电话费明细账）供水供电电梯保安公设施理维修公场清洁卫生等综合服务甲方乙方收取综合服务费_________元月方米标准收取月收取综合服务费__________________（写：_________元）乙方必须月十五日前交清交纳点甲方财务部
3乙方工作房期间水电费电话费乙方负担乙方月水电费电话费水电电信部门收取金额月十五日前甲方代收收费点甲方财务部
第四条 甲方责
1甲方负责工作房维修（属乙方造成需维修项目发生费乙方负责）确保工作房安全
2甲方乙方提供电话通讯设备（简称tel）tel权甲方乙方权
3协议期满甲方乙方已办妥退房手续交齐偿费时迁出协议规定保证金退乙方（计利息）
4协议效期限甲方乙方收取租金保证金综合服务费标准变
5甲方承担乙方工作房进行装修拆改抗力原导致毁损工作房造成乙方财产身安全等损失责
第五条 乙方责
1协议甲乙双方签字生效乙方协议生效五天甲方交付履约保证金_________元（写：_________元）电话通话保证金___________元（写：_________）（国际长途：_________元部国长途：_________元部市：_______部）乙方中途退房保证金甲方
2乙方约交付租金综合服务费水电费电话费逾期交者须缴交滞纳金乙方逾期天应应交费总金额30甲方缴交滞纳金
3乙方工作房准开办独立核算企业转转租擅改变途
4乙方私拆改工作房需房间装修乙方须_________执行甲方综合理部办理填报申请表等手续甲方批准方组织施工否乙方装修视作违约应行拆恢复原状时切费乙方支付协议终止墙面（含门窗）天花灯具板招牌底防盗网等动产均偿甲方乙方行拆否乙方必须工作房恢复原状方取回保证金房间建筑种设施乙方装修拆改损坏水道堵塞造成损失均乙方赔偿
5乙方私拆装电话转转租方否甲方权收回乙方电话机电信局关规定处罚款乙方电话损坏均乙方负责维修赔偿
6乙方期必须觉遵守国家关法律法令法营注意防火安全计划生育治安理乙方违反述条例应承担切济法律责
7乙方拖欠甲方租金综合服务费达1月作乙方行终止协议处理乙方应接甲方通知三天行迁出补交欠甲方切费乙方时迁出协议终止日起计收逾期金逾期天协议定日租金综合服务费金额两部计收
8乙方协议期满续签新协议时交费标准新协议执行须协议终止前月甲方办理续签（新协议）手续逾理作续签处理乙方意续签应协议终止前月甲方办理退房手续协议终止5天迁出未时迁出保证金甲方甲方乙方收取违约金逾期天协议定日租金额综合服务费两倍计收
9协议期满乙方需中途退房应规定办妥退房手续乙方须甲方综合理部填写退房验收情况登记表甲方验收合格乙方搬出甲方院否甲方予放行
10乙方办理进驻甲方工作房手续程序_______办理乙方应实填写进驻企业员登记表甲方提交关资料
第六条
_________________________________________________________________
第七条 协议书甲方__________________时具等法律效力
第八条 协议书未事宜律中华民国合法关规定执行双方协商签订补充协议协议等效力
第九条 协议执行程中发生争议双方应协商解决协商成通民法院解决
第十条 条款国家新颁法令抵触处国家法令新规定执行
第十条 协议书式四份双方法定代表签字盖章生效甲乙双方执贰份
甲方（盖章）_____________ 乙方（盖章）_____________
法定代表（签字）_______ 法定代表（签字）_______
_________年______月______日 _________年______月______日
签订点：_________________ 签订点：_________________
参考办公房屋租赁合模板（二）
甲方（出租方）_______________________
乙方（承租方）_______________________
甲方乙方根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定甲乙双方等愿诚实信原基础意乙方甲方租房屋事项达成协议：
房屋座落面积装修设施
1—1 甲方合法拥座落______市_______出租乙方
1—2 甲方出租乙方该房屋建筑面积____________方米
二 租赁途
2—1乙方甲方承诺租赁该房屋仅作办公
2—2租赁期限未事前征甲方书面意乙方擅改变该房屋途
三 租赁期限
3—1该房屋租赁期_____月____年____月____日起____年____月____日止
3—2租赁期满甲方权收回全部出租房屋乙方应期交乙方求续租必须租赁期满前月甲方提出书面意重新签定租赁合
四 租金支付方式
4—1该房屋月租金民币_________元（写：___________________）
4—2该房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度先付第期租金签定合日支付期租金提前_________日支付
五 费
5—1乙方租赁期限 □水 □电费 □电话 □网络费 □物业理费 □租金税费 □_________乙方关规定行承担
5—2根甲方求乙方应支付甲方房屋押金民币_________元（写________元整）租赁期满结清费甲方应结清日押金全额退乙方乙方未规定结清关费甲方权拒押金乙方结清甲方全额退押金
六 房屋修缮责
6—1租赁期限甲方应保证出租房屋安全乙方应爱护合理承租房屋附属设施乙方造成房屋设施损坏乙方应立负责修复予济赔偿
6—2抗力原导致房屋损坏造成乙方损失双方互承担责
6—3室现设施：
电器：____________________________________________________________
家具：____________________________________________________________
七 转租约定
7—1甲乙双方合补充条款中约定外乙方租赁期限须事先征甲方书面意方承租房屋部分全部转租
7—2乙方转租该房屋订立转租合应符合规定：
（1） 转租合终止日期超合规定终止日期
（2） 转租期间乙方享承担转租合规定权利义务外应继续履行合规定义务
（3） 转租期间合发生变更解终止时转租合应相应变更解终止
八 变更解合条件
8—1租赁期限非列情况变更解合
（1） 甲方乙方特殊原双方协商致意甲方提前收回乙方提前退交部分全部房屋
（2） 出现非甲方情况该房屋设施正常运行水电等正常供应中断中断期次超七天乙方认严重影响正常房屋
（3） 乙方违反合约定甲方提出十五天乙方未予纠正
（4） 抗力素致该房屋附属设施损坏合继续履行
（5） 租赁期间该房屋市区（县）政府关部门批准运迁司法行政机关法限制房产权利出现法律法规禁止非甲方责情况
8—2变更解合求变更解合方应动方提出变更解合方遭受损失合（8—1条）第（4）第（5）款法免责外应方负责赔偿
九 乙方责
9—1租赁期乙方列行甲方权终止合收回该房屋造成甲方损失乙方应予赔偿
（1） 未甲方书面意擅该房屋转租转
（2） 未甲方书面意擅拆改变动房屋结构损坏房屋甲方书面通知限定时间未纠正修复
（3） 擅改变合规定租赁途利该房屋事违法违章活动
（4） 拖欠租金累计半月
9—2租赁期限乙方未甲方意中途擅退租乙方应月租金两倍甲方支付违约金支付违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿
十 甲方责
10—1甲方未合约定时间交付该房屋供乙方逾期天甲方应月租金03乙方偿付违约金逾期七天视甲方履行合甲方应述规定支付违约金外支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
10—2租赁期限甲方非合第九条第1款规定情况擅解合提前收回该房屋甲方应月租金两倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
10—3乙方原退租甲方根乙方实际居住天数计算租金剩余（）返违约金合相关条款执行
10—4甲方应保证出租房屋产权权纠纷发生产权权纠纷应甲方承担乙方全部损失
十 条款
11—1合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合分割部分合具等效力
11—2甲乙双方签署合时具完全民事行力权利义务责清楚明白愿合规定严格执行方违反合方权合规定索赔
11—3甲乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商成时双方该房屋区民法院起诉
11—4合（正）连附件式二份甲乙双方执份均具等效力
十二 补充约定
出租方（甲方） 承租方（乙方）
电话： 电话：
日期： 日期：
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