学生物业理社会实践报告
年月十八日午开始美佳物业伟柏花园进行物业理实工作实期间次设施理事务理保安理进行实实中理处指导老师热心指导积极参物业理相关工作注意书学物业理理知识实际工作理知识加深实际工作认识实践验证学物业理理探求物业理工作质规律简短实生活紧张新奇收获通实物业理工作深层次感性理性认识
实美佳物业理限公司隶属香港海绿色家园集团目前该公司拥员工1500深圳厦门福州海武汉鞍山北京连长沙等中城市均物业理项目理面积约300万方米理项目类型住宅区高层商住厦商场公寓墅酒店高等院校等物业伟柏花园辖物业理项目伟柏花园2栋19层高塔楼组合成区面积约29000方米居住270户居住口千理处员工26中：理员6
回顾实生活感触深收获丰硕实中采问等方式伟柏花园理处物业理工作开展进步解分析理处开展物业理关工作特点方式运作规律时理处设施理事务理保安理初步解
加强力资源理创学型创新型企业
严员工招聘关美佳物业招聘理员须毕业物业理专业招聘维修员须具备相关技术条件面手持岗证招聘安保员须属退伍军身高体知识品格心理素质等进行严格考核挑选
做员工入职职培训工作美佳物业新招聘员工进行岗前相关培训工作员工区基情况应开展工作心中数减少盲目性着市场竞争激烈知识技断更新职员工提供类专业性培训机会美佳物业提倡工作学工作创新位员工争做学型创新型员工员工中形成种积极帮赶超竞争氛围员工素质提高理处理服务水理效益提高树立良企业形象
实际出发理处严格参lS09000质量体系运作制定严格规章制度岗位规程工作标准考核标准理处根员工工作职责制定全方位级级级360度考核办法制定量化考核标准实行定性定量考核相结合增强考核操作性减少考核时素影响建立完善考核机制实行末位淘汰制避免考核走场现象通考核机制建立增强员工危机感紧迫感促员工断提高身素质
二培育身核心专长创特色服务提升核心竞争力
实中套海集团易建科技美佳物业合作行设计开发站式物业理资迅系统物业理服务软件该软件包括：站式客户服务站式资迅理站式数码社区三体系利网络电子商务科技手段提高物业理水服务质量效开发整合利客户资源资迅系统理处全面提倡站式服务佳保安特色理服务实现高效理运作解决业奔波苦创造种微服务提升服务效率提高业满意度提升物业理服务水服务质量终提升公司激烈市场竞争中核心竞争力
三推行顾客互动年促进公司业间良性互动
美佳物业业关系理方面实中解2002年美佳重点开展顾客互动年活动成立美佳俱乐部设立新生活服务中心开通客户服务热线根区居住业年龄爱兴趣层次等针性开展日常社区活动题活动：三月份开展学雷锋义务服务活动六童节幼园联谊开展游戏活动十月份组织区业观露天电影十二月份圣诞节圣诞老派发圣诞礼物通开展类丰富彩互动活动加强公司业业业间沟通交流创建互动顾客关系营造浓厚社区氛围良居住环境
四重视物业理重基础工作设备理
设备理实中理处着重建立完善设备理制度类设备建立设备卡片做设备日常检查巡视定期进行检查保养维修清洁认真作记录发现问题时解决水池水箱半年清洗消毒次进行水质化验保证水质符合国家标准发电机月试运行次消防泵月点动次确保发生火灾险情时消防泵正常等等
五理处道亮丽风景线安保队伍
理处保安理设堂岗巡逻岗监控岗指挥岗岗岗间密切联系区实行24时安全保卫建立完善项治安理规章制度新招聘安保员进行岗前岗位基知识操作技培训加职安保员培训力度注重岗位形象礼节礼貌应急处理力等培训增强安保员工作责心整体素质强化服务意识树立友善威严存服务警卫服务职责安保员做治安理职外业提供种服务形成理处道亮丽风景线
短暂实转眼回顾实生活实程中收获喜悦遗憾通实加深物业理知识理解丰富物业理知识物业理工作深层次感性理性认识时时间短暂感遗憾物业理工作认识仅仅停留表面做听讲做未够亲身感受具体处理工作未领会精髓
通实发现美佳物业理验储备基础理已储备雄厚资源物业理行业中位起秀发展前景非常广阔深圳美佳物业品牌太响亮美佳物业挖掘新闻传播媒体扩知名度物业理行业新规范调整期占更市场更居民享受优质满意服务
学生物业理社会实践报告
xx年9月1日开始轩辕物业公司属工业园理工作直现段时间学专业知识新认识积累点验实中理领导热心指导积极参物业理相关工作注意书学物业理理知识实际工作理知识加深实际工作认识实践验证学物业理理探求物业理工作质规律长期实生活紧张新奇收获通实工作物业理工作深层次感性理性认识
工业园轩辕物业第期工程位坦洲镇第三工业区33号里高工业建筑总六层面积二万方米作标准工业厂房硬件设施二期三期工程已完工尤三期工程设计构造外形区独二续工程构思中
整已建成工业园占面积二十亩建筑面积十万方米公司十余家总计五六千前园区施工中园区理太完善业园区环境满意两三家公司时交物业理费数业园区物业理理解现园区物业理处工作帮助业办理入伙手续处理开发商遗留问题办理房产证简单维修养护园区入住数较少设施完善物业理部门相应设置简单工程部理处保安部工程部三员：工程部两维修员理处三员：理处会计理员两部门时办公室办公条件太员较少做样工作：会计收费催费(物业费)理处业装修时巡视防业装修破坏物业承重结构等等保安部十名名保安视情况会增加
轩辕物业理公司刚刚开发第工业园——轩辕工业园公司园区开发理缺少验实工作中幸参公司物业理早期介入理处希利学理知识结合公司验公司实际情况公司园区理提供建议方案便更业服务实践工作中通学理知识搜集资料公司停车场理电梯收费时界定业正式入住等方面提供太成熟意见
通长期工作实实践中解欠缺发现公司
足轩辕物业理限公司成立时间较短区实力较物业理公司相公司资质较低发展缓慢规章制度完善理物业项条件完善公司发展限制
公司方面问题(1)物业员形象规范首先理员着装正式工程员穿工作服时业提供服务保安员应军作风业安全感(2)规章制度健全包括(员工规范岗位职责奖罚机制)外(理制度业公约处理程序等)公司领导应身作身先士卒起带头作明确公司职责创造谐社区(3)物业理工作宣传位说维修基金收取没全部收缴齐前应宣传栏形式通告业(4)物业营收入单种营企业规划坚决计划办事样利身发展产公司发展帮助
外工作实中通公司基层员工接触发现公司中普遍存问题存样问题公司员工迷茫尤直接项目事基层工作员工种迷茫更加突出日面简单重复性劳动意志消沉果坚定目标种修炼信仰难心气脚踏实做工作现业员思维活跃外界形形色色诱惑矛盾法消反映员工身感觉工作枯燥工资遇低没发展前景没学进机会职业问题产生心理烦躁挥侵蚀着物业理普通员工心灵影响提供服务质量
基问题已成公司发展制约素解决问题规范公司项目运作树立企业良形象通长时间工作实提出点建议方法
实目学院鼓励科生利暑期时间进入法院检察院政法委法工委律师事务深入司法实践第线解司法机关职部门日常事务解司法审判全程熟悉案件起诉审结法律程序工作流程熟
次7月18日实践活动第天首先参观肖老师实验室解项国际重视前课题进门第感觉实验室啊什呢原里面奇形怪状庞实验装置首先摆放门口旁边暗河式沼气发酵装
进行3年半理知识积累踏入工进行实践程理实践结合特建筑种实践性非常强门学科更强调实际操作技培养
年寒假参加次型招聘会慈溪市xxxx年面长三角型交流会收获知识获心体会说参加说参观第次参加招聘会总体说带着份奇心
进入安第暑期已接尾声带着欢喜留恋追忆着期社会实践追忆工作程历历目先带着激情期盼四处挑找工作系列联系奔波终美菱集团做销售员转路车终南屏五星店
见目：通次见学理实践转换解事工作未致发张方专业更加深刻理解时未学工作奠定坚实基础
xx化物业服务中心实期间担职务客服部助理次担公司时文员工作辅助做客服部工作安排
学生物业理社会实践报告
邓爷爷说真理检验实践标准唯标准定程度强调实践重性年学第二暑期生活第二次进绿城物业实然学法律专业似物业没关系通进4月实生活明白法律处学会学法律知识运生活中法律学者说关重
首先简单介绍物业公司运行物业理重概念深入解物业公司关键
物业理(property management)受物业委托物业理委托合物业房屋建筑设备市政公设施绿化卫生交通治安环境容貌等理项目进行维护修缮整治物业提供综合性偿服务概念中涉合说明法律接触生活息息相关离开法律项理工作难开展
面针物业公司实生活法律联系较紧密东西家分享
实生活
实工作中遇件较赤手案子路区穿时风较天较晚回想起着蒙蒙细雨幸事情发生路空中掉花瓶砸伤头时区保安惊呆感害怕保安迅速拨急救电话病快送进医院事情远远没想简单受伤者家属物业告法庭查追案子时候调取监控录时候发现花盆掉落具体位置清楚家家户户中花家知道具体种盆花家承认家掉落时想解决途径时事问法官该判案子时知道回答法院判案子时候达结果家种花赔觉案子处理公问题定程度等解决第次切身体会物业法律紧密型受益匪浅啊
实生活二
第二案子涉业物业公司时业车子停区非物业理固定停车场第二天业车子盗业跑找物业扯皮时态度坚决坚决赔东西理范围没义务赔偿业告法院监控录等系列证证明东西职权范围业败诉公正
发生身边案子事件涉法律方面东西直认法律学生出业实东西学专业密切相关特物业种新型行业越越离开法治社会法律观念开始兴起法律专业学生开阔业渠道
月社会实践实生活中切切实实感受工作谨慎认真抱着负责态度畏惧切事实说话没什做做职权范围做工作问心愧事行做出色实生活中认识时学足实践想结合学东西运实践中学中会针性学相信做更
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足轩辕物业理限公司成立时间较短区实力较物业理公司相公司资质较低发展缓慢规章制度完善理物业项条件完善公司发展限制
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学生物业理社会实践报告
邓爷爷说真理检验实践标准唯标准定程度强调实践重性年学第二暑期生活第二次进绿城物业实然学法律专业似物业没关系通进4月实生活明白法律处学会学法律知识运生活中法律学者说关重
首先简单介绍物业公司运行物业理重概念深入解物业公司关键
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面针物业公司实生活法律联系较紧密东西家分享
实生活
实工作中遇件较赤手案子路区穿时风较天较晚回想起着蒙蒙细雨幸事情发生路空中掉花瓶砸伤头时区保安惊呆感害怕保安迅速拨急救电话病快送进医院事情远远没想简单受伤者家属物业告法庭查追案子时候调取监控录时候发现花盆掉落具体位置清楚家家户户中花家知道具体种盆花家承认家掉落时想解决途径时事问法官该判案子时知道回答法院判案子时候达结果家种花赔觉案子处理公问题定程度等解决第次切身体会物业法律紧密型受益匪浅啊
实生活二
第二案子涉业物业公司时业车子停区非物业理固定停车场第二天业车子盗业跑找物业扯皮时态度坚决坚决赔东西理范围没义务赔偿业告法院监控录等系列证证明东西职权范围业败诉公正
发生身边案子事件涉法律方面东西直认法律学生出业实东西学专业密切相关特物业种新型行业越越离开法治社会法律观念开始兴起法律专业学生开阔业渠道
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