建筑承包合简单范
甲方：__________
乙方：__________
中华民国合法国家相关法律法规公司文件相关规定遵循等愿公诚信原甲乙双方____（工程）劳力施工承包事宜协商达成致订立合
第条 工程概况
工程名称：__________
工程点：__________
第二条 工程承包范围
_________________________________________________________________
第三条 工程工期
1计划开工日期：____年____月____日计划完工日期：____年____月____日总日历天数____天
2节点工期：__________
3乙方应条件执行甲方进度计划安排（包括新调整进度计划）
第四条 工程质量标准
承包工程范围工程质量必须达____
第五条 组成合文件解释序
组成合文件优先解释序：
1合
2合附件
3招投标文件
4工程施工图纸国家现行行业标准规范
注：述文件应互补充合中出现含糊清相致时述序解释清楚解释时影响工程正常施工进度情况双方协商解决
第六条 标准规范
合适标准规范：__________
第七条 甲方责义务
1负责统制定项理目标组织编制施工计划物资需量计划表实施工程质量工期安全生产文明施工计量检测实验化验控制监督检查验收
2负责业监理设计关部门工作联系协调现场工作关系
3根工程情况求乙方增减施工数满足施工生产需施工质量底劣技术差服指挥违法乱纪行员予清退
4时提供甲方供应施工机械设备周转材料
5合约定乙方支付劳动报酬
6统筹安排协调解决乙方施工员生活时设施水____费：
7协助乙方办理现场施工员出入证件费乙方理
第八条 乙方责义务
1遵守国家政策法律法规遵守业甲方企业相关规章制度做安全文明施工环境职业健康安全劳动保护等工作
2严格设计图纸施工验收规范关技术求施工组织设计精心组织施工确保工程质量达约定标准合劳务承包范围工程质量甲方负责根业甲方计划求（包括调整计划）合理组织科学安排作业计划投入足够力物力保证工期承担身责造成质量返修工期拖延损失种罚款
3应招标文件求承诺理员安全员（持证）保质保量位技术工必须国家规定持岗技工必须职业技操作证持证率达___特殊工种必须特种作业操作证持证率达___
4服甲方业监督检查理接受甲方业关员质量进度技术安全生产文明施工环境保护等方面理：接受甲方时检查设备材料保情况操作员效证件持证岗情况
5做施工场周围建筑物构筑物线已完工程部分成品保护工作乙方责发生损坏应行承担引起切济损失种罚款：
6甲方统规划堆放材料机具妥善保合理甲方提供租赁乙方机具周转材料设施：
7国家政策规定务工员签订劳动合合约定条款支付务工员工资（务工员工资月造册备案）承担项工作位引起纠纷相关行政部门处罚责果
8施工配备必劳动保护安全防护品（安全帽安全带工作服手套相关防护品）
9进场施工员求具备思想素质身体健康技术熟练等条件禁止18岁未成年55岁老体弱病残员禁止法员乙方应承担合格员引起责果
10甲方资金暂时位业未时拔付工程款情况乙方影响正常施工聚众闹事做甲方谅解
第九条 环境保护安全生产文明施工
1甲方应集中组织乙方进场施工员进行安全生产文明施工环境保护公司相关制度等方面教育国家法律法规公司相关规章制度监督监控乙方相关工作实施情况体系效运行
2乙方应遵守工程建设安全生产关理规定严格安全施工标准进行施工加强现场操作工安全教育认真落实安全措施采取必安全防护措施消事隐患确保安全生产时接受安全检查员法实施监督检查身安全措施力违章操作造成事承担切责果济费
发生安全事乙方应关规定立报甲方关部门时国家关法律规定事进行处理
3乙方严格执行建设部门环保消防环卫等关部门施工现场理规定做文明施工保证施工现场整洁序符合文明施工关规定求维护甲方良企业形象承担违反关规定造成损失罚款
加强现场理采取切适措施保护现场外环境限制施工作业引起噪音污染避免公众第三方财产造成损害妨碍
第十条 材料设备供应理
1甲方提供乙方周转材料实行调拔制根工程计划需乙方提供
2乙方妥善保合理甲方供应材料设备（包括领保装卸退库办理相关手续甲方指定场点类堆放）保善发生丢失损坏乙方应领时价格赔偿
3材料预算分折量乙方实行限额领料乙方应合理料注重节约材料超出预算量超出部分费乙方承担材料节约部分甲乙双方____例分成
第十条 承包方式价格包含容
1承包方式单价
2承包价格包含容：
承包价格包括施工期间乙方类风险施工员工资调遣费：型机具费类材料场二次倒运然气候影响停水停电料等预见工日费包括周转材料领装卸护保退库劳动保护品费（安全帽安全带手套等）安全防护设施搭拆（安全网防护栏杆防护棚等）文明施工费（包括级部门现场类检查发生时工）承包工程范围配合测量放线材料试验电工机械设备维修安装拆卸配合工预防般性然灾害采取措施工费
3合单价次包死价格合实施期间素变化调整变动
第十二条 结算办法付款方式
1月___日甲方乙方实际完成工程量（工程进度节点）结算劳务承包费___日合价款结算完毕交甲方财务部门作支付劳务承包费
2甲方预付乙方生活费劳务承包费月支付（工程进度节点）付款时间业付款支付月结算款____承包工程完工付结算款____余款____承包承包工程完工验收达合求付清（结算款支付额扣劳务理费数额基数）
3月承包费结算中应扣乙方甲方劳务公司应缴纳____劳务理费
第十三条 施工验收
1乙方应合约定质量标准组织施工确保施工质量施工完毕乙方应时甲方提交检报告通知验收甲方应时乙方施工成果组织关部门进行初步验收验收合格进入道工序施工作业验收结果表明乙方施工质量合格时乙方应负责偿修复延长工期承担导致甲方相关损失
竣工验收时业监理等相关方提出工程质量缺陷乙方应偿维修承担导致甲方相关损失先期已甲方验收减轻乙方责
2乙方应配合甲方工作进行初步验收工程竣工验收甲方施工场第三方工作必须乙方配合时乙方应甲方指令予配合（配合第三方工作费外协商）
第十四条 工程保修
1保修范围期限：__________
2保修期间乙方应接维修通知甲方求容时间派维修乙方未甲方求执行甲方委托单位员修理费乙方承担
第十五条 保险
1乙方负责必须事危险作业员办理意外伤害保险施工场员生命财产施工机械设备办理保险支付保险费
2保险事发生时甲乙双方责采取必措施减少损失
第十六条 争议
1甲乙双方履行合时发生争议行协商解决否双方应合签订劳动仲裁部门民法院解决
2发生争议非出现列情况双方应继续履行合保持工作连续保护已完工作成果
21单方违约导致合确已法履行双方协议终止合
22调解求停止合工作双方接受
23仲裁机构求停止合工作
24法院求停止合工作
第十七条 合履约保证金
1乙方甲方缴纳合履约保证金____元
2合履约保证金含容应包括合定项批标投标文件承诺条件：工期质量安全环境保护文明施工施工高峰期位员数农忙季节员数量支付农民工资遵纪守法等达容规定求履约保证金中扣定金额发生严重违约甲方造成法挽回损失没收全部保证金赔偿甲方造成果
3工程完工乙方双方签订合容完成关部门验收符合合规定求甲方月返乙方履约保证金（计利息）
第十八条 抗力
1抗力标准执行甲方业签订合甲方业签订合没相应标准时执行国家方政府规定
2抗力事件发生乙方应立通知甲方项目理力条件迅速采取措施力减少损失甲方应协助乙方采取措施
3抗力事件延误工作时间相延
4合方迟延履行合发生抗力免迟延履行方相应责
第十九条 合解
1抗力致合法履行方违约业方原造成工程停建缓建致合法履行解合
2抗力业原造成合解乙方妥善做已完工程剩余材料设备保护移交工作求撤出施工场甲方合约定支付已完工作劳务报酬
第二十条 合终止
双方履行合全部义务劳务报酬价款支付完毕乙方甲方交付合承包工程作业成果竣工验收合格保修期满未发生质量问题合告终止
第二十条 合份数
合式____份甲方____份乙方____份
第二十二条 补充条款
_________________________________________________________________
第二十三条 合生效
合双方约定____生效
合签订时间：__________
合签订点：__________
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
建筑承包合简单范（二）
甲方：（建设单位）____
乙方：（施工单位）____
甲方坐落____（址）____（工程名称）土建工程承包乙方施工招投标基础双方协商制定条款
供双方遵守：
第条 工程容：（写明体土建容外应该写明附属工程否包括排水电器安装）____
第二条 工程造价决算方式：
1工程造价计算公式：工程造价（____定额直接费+材料差价）____（1+____）实际完成工程量套____定额计算直接费加施工期间相应____市建设工程造价理信息信息价计算出材料差价外取____综合费决算价（工费机械费调整）
项目体工程相关辅助工程零星工程均述造价计算公式决算必须全额建筑统税务发票进行结算付款
工程辅助水电安装工程____（约定套定额费率）结算
2工程量计算：设计图纸设计变更图纸联系单隐蔽工程量签证工程量增减联系单工程辅助工程联系单
第三条 工程款支付：
甲方通知乙方开工乙方周出预算甲方接预算周完成预算审核审核预算造价付备料款___实际完成工程量___例付进度款扣回备料款实际完成工程量（工程进度）甲方现场理员确定乙方严重异议双方根实际完成工作量参审定预算书进行计算确定工程竣工时进度款超预算___工程竣工验收合格审核决算月付足工程款___余___作质保金满年付清笔工程款必须全额建筑统税务发票进行付款
工程进度款支付甲方应收乙方正式发票三工作日办理付款审核手续支付乙方
第四条 工期：
1工程接甲方开工通知
日起开始计算工期竣工通甲方预验收日止计算实际工期工期____天工期延误天处罚____元（履约金中扣）遇抗力影响正常施工必须抗力终止24时甲方代表签证认方延工期
2乙方签定合时应该合总工期求制定施工进度表（分阶段工期计划）作合附件乙方施工理力施工进度缓慢分阶段工期延误天数超施工进度计划___甲方权中途解合解合合第三条 相关条款结算处罚分阶段工期延误天数未超施工进度计划___延误天处罚____元抵扣总工期处罚
第五条 施工组织理：
1甲方委派____工程理负责委派____工程现场理代表代表甲方进行现场施工理监督二负责隐蔽工程验收签证隐蔽工程量签证工程图纸变更签证工程量增减签证未述二签字签证效
2乙方委派____项目理指派____现场施工员乙方施工员整施工期间必须现场事施工理全权代表乙方进行现场施工理签证手续签字乙方未甲方意擅撤换施工员乙方施工员服甲方指挥甲方求乙方撤换施工员乙方拒绝
第六条 工程质量监督
乙方必须严格设计求施工甲方指派现场理代表（委托监理公司）工程质量进行监督：
1砼必须进行机取样做试块试验建筑钢材必须做抗弯抗拉试验试压费试验费乙方负担
2工程具备隐蔽条件时先乙方检验收前12时书面形式通知甲方现场代表验收甲方工程负责现场理代表监理员质量验收合格确认数量验收记录签字乙方方进行隐蔽继续施工
出现列情形甲方权责令乙方停止施工终止合作违约处理：
（1）拒绝干扰甲方进行质量抽样检查
（2）隐蔽工程局部工程验收合格拒返工返工然合格
（3）钢材水泥等建筑材料没质保书抽检合格继续施工
（4）未甲方设计部门意图纸施工
（5）服甲方整体工程协调施工程中拒接受甲方指挥
乙方违反述5条终止合乙方已完成工程量合第四条 决算___作应付工程款余___作弥补甲方损失处没收全部合履约金
第七条 施工现场理责
乙方现场理安全生产保卫等工作负全部责安全事责乙方负果违章施工甲方权制止制止服解合合第三条 相关条款结算处罚
第八条 合履约金违约处罚
合签订时乙方甲方交履约金____万元工程竣工验收合格周退乙方（剔处罚款）履行合程中乙方明显延误工期严重偷工减料等质量问题采纳甲方建议积极采取措施甲方权终止执行合没收履约金
乙方施工程中服甲方现场理尚未构成严重违约次处___元罚款工程决算款履约金中扣
第九条 前期求：
乙方开工前必须甲方设计部门进行施工图交底甲方递交施工计划施工组织施工质量保证书安全生产责书
第十条 合未事宜双方协商行补充条款
第十条 合式六份甲乙双方执三份
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
代表：__________ 代表：__________
合签订日期：____年____月____日
合签订点：__________
建筑承包合简单范（三）
合编号：__________
发包方：__________
法定代表：__________
承包方：__________
法定代表：__________
中华民国合法原参考中华民国建筑法建设工程施工发包承包价格理暂行规定建筑工程施工发包承包计价理办法等法律法规相关规定明确发包方承包方双方工程施工程中权利义务促双方互相创造条件搞配合协作快省完成国家基建设务甲乙双方充分协商特签订合便遵守
第条 合文件解释序
组成合文件优先解释序：
合
第二条 图纸文件保提供
1图纸工程师单独保应免费提供承包方两套复制件承包方需更复制件时费行负担非执行合绝需承包方未工程师意情况雇工程师提供图纸规范文件第三方转第三方发出缺陷责证书时承包方应根合提供全部图纸规范文件退工程师
2承包方应合规定提供工程师批准全部图纸规范文件四套复印件提交工程师时复制成相规格资料应提交套复制副外承包方应工程师书面求提交更述图纸规范文件复印件供雇费雇支付
3述提供承包方承包方提供图纸套复印件应承包方保留现场该套图纸应时提供工程师工程师书面授权员检查
第三条 工程概况
1工程名称：__________工程
2国家（部委省治区市政府计委建委等关单位）工程批准投资计划文件号：__________工程项目表文件号：__________申请建筑许执文件号：__________计划务书文件号：__________初步设计文件号：__________总概算文件号：__________
3工程编号：__________施工许证号：__________营业执号：__________
4工程点：____市____区（县）____路
5工程范围：合全部工程建筑安装面积计____方米（单项工程建筑安装面积详见工程项目览表）
6工程承包方式：双方商定采取列第____种承包方式
（1）承包方包工包全部材料
（2）承包方包工部分包料发包方提供部分材料
（3）承包方包工发包方包全部材料
第四条 工程期限
（）开工
1根国家工期定额需商定工程工期____天（日历天）____年____月____日开工____年____月____日竣工验收
2开工前____天承包方发包方发出开工通知书
3遇列情况发包方现场代表签证工期相应延：
（1）施工准备规定提供施工场水电源道路未接通障碍物未清影响进场施工
（2）发包方负责供应材料设备成品半成品未保证施工需交验时发现缺陷需修配代换影响进度
（3）属包干系数范围重设计变更提供工程质资料准致设计方案改变施工法进行原影响进度
（4）施工中停电停水8时连续间歇性停水停电3天（次连续4时）影响正常施工
（5）非承包方原监理签证时影响道工序施工
（6）未合规定拨付预付款工程进度款代购材料差价款影响施工
（7）力抗拒素延误工期
（二）竣工
（1）承包方必须协议书约定竣工日期工程师意延工期竣工
（2）承包方原协议书约定竣工日期工程师意延工期竣工承包方承担违约责
（3）施工中发包方需提前竣工双方协商致应签订提前竣工协议作合文件组成部分提前竣工协议应包括承包方保证工程质量安全采取措施发包方提前竣工提供条件提前竣工需追加合价款等容
（4）延期开工延工期约定约定开工日期竣工日期计算基础
第五条 工程师
建设工程实行监理发包方应监理采书面形式订立委托监理合发包方监理权利义务法律责应中华民国合法中委托合关法律行政法规规定
1发包方应实施监理前委托监理单位名称监理容监理权限书面形式通知承包方
2工程师姓名：__________职务：__________职权：__________发包方委托职权：__________需取发包方批准行职权：__________
3合履行中发生影响发包方承包方双方权利义务事件时负责监理工程师应合职权范围客观公正进行处理方工程师处理异议时合关争议约定处理
4合明确约定发包方意外负责监理工程师权解合约定承包方权利义务
第六条 工程质量
（）工程质量等级
1工程质量应达国家专业质量检验评定标准合格条件发包方求部分全部工程质量达优良标准应支付增加济支出工期影响应予相应延
双方根关法律行政法规规定结合工程实际协商致合容具体化补充修改条款约定
发包方（盖章）：__________ 承包方（盖章）：__________
法定代表（签字）：__________ 法定代表（签字）：__________
委托代理（签字）：__________ 委托代理（签字）：__________
____年____月____日 ____年____月____日
签订点：__________ 签订点：__________
建筑承包合简单范（四）
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
中华民国合法中华民国建筑法关法律行政法规关规定遵循等愿公诚实信原甲乙双方列建设工程施工事项协商致订立合
工程概况
1工程名称：
2工程点：
3工程规模：
4结构形式：
二工程承包范围
（）乙方承包范围：
____设计施工图纸关技术文件（含图纸会审纪设计变更通知甲方书面修改通知等）求负责____施工总承包
施工容包括限列：
1土建工程
（1）基础土建工程（包含桩头清理预制桩桩芯混凝土）
（2）型土方开挖工修整电梯坑基础承台梁土方开挖回填基础室土方回填压实基坑排水工程
（3）负责配电房泵房电梯机房消防中心入户堂等配套房土建施工
（4）负责室外化粪池排水排污道施工（接区间路第接入井）
（5）负责配合消防项专业工程预留预埋负责专业工程施工修补
（6）负责工程竣工验收前清理：包括外墙清洗建筑垃圾生活垃圾清运（含甲方分包专业工程产生垃圾指定堆放点负责外运）甲方完成时设施（存）拆
（7）负责督促工程竣工验收前专业分包工程分包竣工资料提交总包汇总成册
2水电安装工程
（1）排水工程：水系统生活水商业水市政总表开始（泵房设备安装包含承包范围）安装末端户水点排水系统排水点接室外第检查井（含潜污泵安装）
承包范围包含：土方开挖回填道设备基础套洞口预留预埋封堵阀门井施工道设备标识油漆等容包含卫生洁具安装
（2）强电工程：专变配电系统配电房低压柜出线开关开始安装末端电设备公变配电系统（户表）电表箱出线开关开始安装末端电设备发电机组配电低压柜线路安装室外高低压电缆通道施工商铺骑楼景观壁灯安装
防雷接系统基础开始安装末端避雷带（针）含等电位制安铁艺栏杆铝合金门窗桥架道设备等部位防雷接安装
承包范围包含：土方开挖回填道设备基础套洞口预留预埋封堵电缆井施工线路设备标识等容
（3）弱电工程：网络电话线电视智安防消防报警联动等弱电系统桥架线线盒分配箱预留预埋室外通道施工
承包范围包含：土方开挖回填套洞口预留预埋封堵手孔井施工线路设备标识等容
（4）防工程：防系统线预留预埋防工程相关联工程（市防办指定必须防承包单位专项施工分项工程外）
（5）负责承包范围种线箱体塞缝返工造成二次找抹灰身施工时产生垃圾清理负责土建施工时混凝土空调穿墙套预留预埋砖墙空调穿墙套预留预埋
3述工程分割附属工程
（二）合承包范围包含施工容乙方必须履行总包理配合职责：
1桩基工程基坑支护
2型土方开挖室外回填
3门窗工程（含空调百叶工程）
4栏杆工程
5防设备工程
6消防工程
7燃气道工程
8发电机安装工程机房环保工程
9电梯扶梯安装工程
10园建绿化工程
11玻璃幕墙干挂石工程
12智化工程
13泛光明工程
14车库坪漆交通设施标示划线工程
15二次精装修工程
16水设备安装工程
17变配电设备安装工程
18太阳热水工程
19电视电话网络工程
20直饮水工程
21童游乐老年运动器材安装工程
22游泳池运动场施工设备安装工程（网球场）
23会设备安装工程
（三）述工程承包范围概括容具体甲方提供施工图纸关技术文件（含图纸会审纪设计变更通知甲方书面修改通知等）准协议约定承包范围未详细合执行程中协议书承包范围界定产生歧义甲方书面予明确工程容乙方应条件服甲方现场需进行施工甲方明确部分工程容否包括协议承包范围该部分结算造价均合约定计量计价方式取费浮点率参降点
（四）甲方权指定分包指定供货独立工程进行时调整关费合条款规定计算乙方承诺会安排提出价款工期索赔
三承包方式
1包工包料（甲供材设备外）包机械包时设施包水电敷设包水电费包质量包安全包工期包文明施工包资料（含竣工图纸）包竣工验收包需乙方缴纳保险包保修包税金等
2甲方负责材料供应：
石材饰面砖屋面瓦电线电缆三箱设备等
3甲供材设备承包范围需全部材料设备均乙方负责
四合工期
1双方商定合总工期日历天
2暂定开工日期竣工日期：
开工日期：____年____月____日
竣工日期：____年____月____日
甲方栋号桩基实际完成时间调整开工日期（甲方签发开工通知书准）工期甲方基准工期计算
3乙方承诺部分栋号实际开工日期延提出价款工期索赔结算造价合约定计量计价方式取费浮点率参降点
4甲乙双方确定竣工日期项控制工期时已充分考虑：
（1）出现种规模雨台风高温天气停水停电节假日工周边环境等影响素
（2）甲方指定分包工程合理工期
（3）政府举办型活动求停工
五质量标准
工程质量标准：国家现行建筑工程施工质量验收统标准工程必须次性竣工验收合格工程质量达合格标准观感质量评价良必须获市建设工程优质结构奖争创杯奖
六合总造价
承包范围暂定总价民币元整（写）：元（含税）乙方提供全额正式发票
七违约责
（1）乙方未合规定甲方提交合格工程资料办理完成关工程验收合格证逾期办理影响甲方办理竣工备案手续逾期天乙方壹拾万元天甲方支付违约金总额超暂定合总价___
（2）情况乙方必须保证发生工聚众闹事政府部门访静坐围攻甲方否造成损失甲方权应付乙方工程款项中等额扣回次闹事工数天壹仟元乙方进行罚款罚款金额少伍万元伍万元计情节严重乙方予罚款外甲方权单方解合时乙方违约责专条款约定执行
（3）乙方月应时监理单位提供总承包理范围合格工程资料未时提供提供资料符合求甲方拒付工程进度款影响道工序验收施工工期延甲方造成损失乙方负责赔偿暂定合总价____支付违约金
（4）乙方应督促劳务分包单位劳务工员签订劳动工合监督工出勤工资发放劳动工合备案工工资应时发放公示（工资发放记录表必须工签字手印）乙方月申报工程进度款前需甲方提供工工资已发放证明未提供甲方拒付工程进度款
（5）乙方未甲方书面意承包范围工程转包承包范围部分分包否甲方权解合乙方赔偿甲方损失专条款约定承担违约责
（6）合规定乙方完成提供配合工作（包括合会议纪约定容设计变更等）乙方拒绝完成合求完成甲方权安排单位完成发生费双倍计应付乙方月工程款中扣影响工期责乙方负责
八组成合文件
（）合包含文件包括：
1合协议书
2合专条款附件
3合通条款
4标准规范关技术文件
5图纸
6合文件
双方关工程洽商变更等书面协议文件视合组成部分
（二）组成合文件优先解释序详见合第二部分通条款关约定
九词语含义：
协议书中关词语含义合第二部分通条款中分赋予定义相
十乙方承诺：
乙方甲方承诺合约定进行施工竣工质量保修期承担工程质量保修责履行合约定全部义务
乙方甲方承诺会效时协助办理关施工许证施工竣工涉政府单位许手续承担政府规定乙方承担关费偿协助甲方办理关申请房产证等手续乙方原甲方未时办理相关证件工程总结算价中扣___作罚金
十甲方乙方承诺合约定期限方式支付合价款应支付款项履行合约定全部义务
十二合生效
合订立时间：____年____月____日
合订立点：
合双方约定：双方签字盖章生效
甲方（盖章）：法定代表：__________ 委托代理：__________住：邮编：电话：__________ 传真：__________开户行：银行帐号：
乙方（盖章）：法定代表：__________ 委托代理：__________住：邮编：电话：__________ 传真：__________开户行：银行帐号：
建筑承包合简单范（五）
甲方：
乙方：
合签订：
根中华民国合法中华民国建筑法关法律法规条例规章等双方遵循等愿公诚实信原项目协商致订立协议遵执行
工程概况
1工程名称：
2工程点：
二工程范围容：
工程量：
承包形式：
三工期：
1开工日期：
2竣工日期：
3合总工期工作日期间遇连续雨等法抗拒特殊天气甲方监理签字认工期相应延
四质量标准采列：
1工程质量达省优鲁班奖
2工程质量评定等级优良
3符合国家质量验收标准
4双方约定标准具体：
五合价款
合工程价款结算采列种方式：
1采次性包死总价固定价格方式总价涉工程变更增加工程量增加部分实结算变更增加工程量____双方签订补充协议变更增加工程量超____双方应行签订补充协议2实际发生工程量结算列约定执行：
(1)工程预算价：(工程结束实结算)
工程单价：(含外运等切费)
(2)实际发生工程量结合江苏省关工程定额标准计算乙方报决算价监理甲方审核会计事务进行审计确认
(3)工程量必须月日前乙方甲方提交月统计报表已完工程量报告须监理甲方审核意
(4)涉工程变更增加工程量须甲方项目负责达指令变更签证应监理方签字外须甲方工程部关项目负责签字实际发生日十五日报甲方计财部负责复核签字甲方分领导签字终总理审批方生效否甲方权予认
(5)变更工程量总承包价____需追加合超____须订合
(6)取费标准说明：土石方量测量执行省市关土石方验收标准土方量实结算
(7)工程量核算确认方式说明：完成合格工作量报甲方审核报批编制统计报表报监理取监理甲方确认方
(8)合协议签字受市场价格变化影响合协议约定标准进行结算
六付款方式
1工程预算款：
扣回工程预付款方式：
2工程款方式支付具体：
(1)工程预付款
(2)月完成工程量统计报表监理甲方审核确认支付合格已完工工程款___
(3)
(4)
(5)总工程款____作质量保证金质量问题违约情形支付乙方相反存质量问题出现违约情形甲方权直接扣付乙方质保金甲方造成损失超质保金数额乙方超出部分应予赔偿
七材料设备供应：
八质量验收
1工程质量必须符合协议第四条 约定标准现行国家验收规范执行质量保证期年工程容涉体结构应终身质保
2项目理须持省建委核发岗位证书建工程超两项目理现场时间天低时负责处理工程关事务
3乙方进场员未甲方认意调换确实需更换应提前____天书面形式甲方申请否乙方意调换员达____时甲方权终止合乙方条件退场
4工程质量验收必须规范进行工程资料须工程施工步进行时供关部门员查阅合格资料时修正
5分项工序验收隐蔽工程验收必须甲方监理签字验收方进行道工序施工
6甲方监理应收乙方请验报告时验收完毕出具书面验收意见时甲方定期定期抽查发现质量问题时出具限期书面整改意见乙方必须甲方求限期整改次发现质量问题两次整改符合求甲方权根情况求支付违约金严重责令退场切损失乙方负责
7竣工乙方应书面通知甲方监理验收乙方竣工天提供符合规范性求竣工图全部竣工资料应式____份
8约定：图纸说明施工达甲方监理求禁止洒落倾倒
九施工组织工期
1乙方收甲方正式施工图纸三日甲方提交书面施工组织方案乙方行办理开工报告等相关手续甲方乙方施工组织方案进行审核批准安排图纸技术交底
2乙方必须合工期批准进度计划组织施工接受甲方监理工程进度监督检查工程实际进度计划符时甲方监理权责令限期改进乙方应甲方监理求提出整改措施报甲方监理审批执行期间赶工费乙方理月进度明显滞进度计划时甲方权暂停支付工程款乙方明显力约定工期完工时甲方权调换施工队伍乙方应甲方退场通知十日条件退场撤出员设备工程款实际完成工程量____支付否甲方支付款项拖延天总工程款___‰承担延期违约金造成损失应全额赔偿
3项目理：现场代表(乙方)：
监理：现场代表(甲方)：
4施工中水电食宿工具等设施约定：乙方行解决
十安全文明施工理
1乙方须严格执行关安全操作理规范
2招收身份证劣迹身体残疾员童工否果负
3特殊工程需持劳动部门核发岗证持证岗
4施工程中发生工伤事部纠纷乙方行处理承担全部济责
5机械设备需满足工程施工需特殊设备须安检证明
6乙方应政府关部门规定进行施工场标准化理标准化理位引起切处罚损失乙方行承担
7乙方应优先发放施工员工资拖欠处理劳资纠纷相关问题影响施工甲方造成良影响否甲方权采取解合责令退场求赔偿损失求支付违约金等措施
十甲方责
1约定提供图纸资料进行图纸技术交底
2约定乙方支付工程款甲方资金困难时兑现应乙方协商视情况乙方承担应付款部分银行贷款利息
4履行协议约定义务负责
十二乙方责
1约定保质保量完成施工务符合工期质量求
2必须服甲方现场理遵守法律行政规章遵守项规章制度维护甲方声誉发现意损害声誉严重违反纪律违反协议容行甲方权予济处罚直终止合
3应注意保护生态环境注意施工安全砍伐树木损坏设施注意护林防火
4乙方理擅停工消极怠工采取吵闹威胁等手段否甲方权责令退场切果乙方承担
5质保期发生质量问题乙方应接甲方电话书面通知日进场维修日维修完毕否维修费质保金中扣减
6乙方应相关规定动工程项目进行质量踪回访
7
十三违约责
1双方应严格遵守协议违反协议相关约定承担违约责
2延误工期超天合总价款承担违约金天____元甲方支付违约金
3出现质量问题违反协议约定乙方应赔偿甲方造成全部济损失外甲方视具体情况求乙方合总价款____承担违约金
十四附
1协议双方签章生效
2协议____年____月____日签署
3协议签字双方应严格遵守执行协议发生争议双方应协商解决协商成签约民法院裁决
4协议式肆份双方执贰份具等法律效力
甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________
法定代表：__________ 法定代表：__________
授权代表(签字)：__________ 授权代表(签字)：__________
____年____月____日 ____年____月____日
建筑承包合简单范（六）
发包(甲方)：__________
址：__________
法定代表：__________
联系电话：__________
承包(乙方)：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
中华民国合法中华民国建筑法关法律行政法规规定遵循等愿公诚实信原双方建设工程施工事项订立合
第____条
甲方位____市____建筑厂房发包乙方承包范围：____市____厂房面工程施工包括窗台外抹灰厂房散水乙方必须严格施工求施工乙方安全文明施工实行全面承担包工包料乙方安全施工文明施工第责
第____条
开工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日
第____条
合价款甲方乙方做工程量施工量标准合计总价款____万元乙方结算工程款乙方承包单价次包定素发生终乙方实际完成工程量实结算工程款
第____条
甲方开工前提供具备开工条件施工场需关部门联系协调工作甲方负责甲方开工具备材料工种造成停工甲方工程总造价款____天作乙方赔偿
第____条
乙方开工程中严格国家方关规定甲方
求执行发生安全责事第三身财产损害造成全部损失赔偿费均乙方承担
第____条
施工需机械设备工具油料机油等消耗品均乙方提供述机械费油料费均已包括承包单价甲方附付合约定工程款外承担费
第____条
工程款支付(两次性支付)
71第次付款____年____月____日前付工费____万元
第二次付款____年____月____日前甲方次性支付全部工程款(收)
72甲方期未付工程款承担违约责违约金____万元
第____条
合正两份具等法律效力甲乙双方执份双方合签字盖章日起生效
法代表：__________ 联系电话：__________
法代表：__________责：__________
____年____月____日 ____年____月____日
建筑承包合简单范（七）
发包(全称)：__________
承包(全称)：__________
发包承包根中华民国建筑法建设工程质量理条例房屋建筑工程质量保修办法协商致____(工程全称)签定施工合
第条 工程质量保修范围容
承包质量保修期关法律法规规章理规定双方约定承担工程质量保修责
质量保修范围包括基基础工程体结构工程屋面防水工程防水求卫生间房间外墙面防渗漏供热供冷系统电气线排水道设备安装装修工程双方约定项目具体保修容双方约定：
第二条 质量保修期
双方根建设工程质量理条例关规定约定工程质量保修期：
⒈基基础工程体结构工程设计文件规定该工程合理年限
⒉屋面防水工程防水求卫生间房间外墙面防渗漏____年
⒊装修工程____年
⒋电气线排水道设备安装工程____年
⒌供热供冷系统____采暖期供冷期
⒍住宅区排水设施道路等配套工程____年
⒎项目保修期限约定：_________________________________
质量保修期工程竣工验收合格日起计算
第三条 质量保修责
⒈属保修范围容项目承包应接保修通知日起____天派保修承包约定期限派保修发包委托修理
⒉发生紧急抢修事承包接事通知应立达事现场抢修
⒊涉结构安全质量问题应房屋建筑工程质量保修办法规定立建设行政部门报告采取安全防范措施原设计单位者具相应资质等级设计单位提出保修方案承包实施保修
⒋质量保修完成发包组织验收
第四条 保修费
保修费造成质量缺陷责方承担
第五条
双方约定工程质量保修事项：
程质量保修书施工合发包承包双方竣工验收前签署作施工合附件效期限保修期满
发包(公章)：__________ 承包(公章)：__________
法定代表(签字)：__________ 法定代表(签字)：__________
____年____月____日 ____年____月____日
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甲方：__________
乙方：__________
中华民国合法国家相关法律法规公司文件相关规定遵循等愿公诚信原甲乙双方____（工程）劳力施工承包事宜协商达成致订立合
第条 工程概况
工程名称：__________
工程点：__________
第二条 工程承包范围
_________________________________________________________________
第三条 工程工期
1计划开工日期：____年____月____日计划完工日期：____年____月____日总日历天数____天
2节点工期：__________
3乙方应条件执行甲方进度计划安排（包括新调整进度计划）
第四条 工程质量标准
承包工程范围工程质量必须达____
第五条 组成合文件解释序
组成合文件优先解释序：
1合
2合附件
3招投标文件
4工程施工图纸国家现行行业标准规范
注：述文件应互补充合中出现含糊清相致时述序解释清楚解释时影响工程正常施工进度情况双方协商解决
第六条 标准规范
合适标准规范：__________
第七条 甲方责义务
1负责统制定项理目标组织编制施工计划物资需量计划表实施工程质量工期安全生产文明施工计量检测实验化验控制监督检查验收
2负责业监理设计关部门工作联系协调现场工作关系
3根工程情况求乙方增减施工数满足施工生产需施工质量底劣技术差服指挥违法乱纪行员予清退
4时提供甲方供应施工机械设备周转材料
5合约定乙方支付劳动报酬
6统筹安排协调解决乙方施工员生活时设施水____费：
7协助乙方办理现场施工员出入证件费乙方理
第八条 乙方责义务
1遵守国家政策法律法规遵守业甲方企业相关规章制度做安全文明施工环境职业健康安全劳动保护等工作
2严格设计图纸施工验收规范关技术求施工组织设计精心组织施工确保工程质量达约定标准合劳务承包范围工程质量甲方负责根业甲方计划求（包括调整计划）合理组织科学安排作业计划投入足够力物力保证工期承担身责造成质量返修工期拖延损失种罚款
3应招标文件求承诺理员安全员（持证）保质保量位技术工必须国家规定持岗技工必须职业技操作证持证率达___特殊工种必须特种作业操作证持证率达___
4服甲方业监督检查理接受甲方业关员质量进度技术安全生产文明施工环境保护等方面理：接受甲方时检查设备材料保情况操作员效证件持证岗情况
5做施工场周围建筑物构筑物线已完工程部分成品保护工作乙方责发生损坏应行承担引起切济损失种罚款：
6甲方统规划堆放材料机具妥善保合理甲方提供租赁乙方机具周转材料设施：
7国家政策规定务工员签订劳动合合约定条款支付务工员工资（务工员工资月造册备案）承担项工作位引起纠纷相关行政部门处罚责果
8施工配备必劳动保护安全防护品（安全帽安全带工作服手套相关防护品）
9进场施工员求具备思想素质身体健康技术熟练等条件禁止18岁未成年55岁老体弱病残员禁止法员乙方应承担合格员引起责果
10甲方资金暂时位业未时拔付工程款情况乙方影响正常施工聚众闹事做甲方谅解
第九条 环境保护安全生产文明施工
1甲方应集中组织乙方进场施工员进行安全生产文明施工环境保护公司相关制度等方面教育国家法律法规公司相关规章制度监督监控乙方相关工作实施情况体系效运行
2乙方应遵守工程建设安全生产关理规定严格安全施工标准进行施工加强现场操作工安全教育认真落实安全措施采取必安全防护措施消事隐患确保安全生产时接受安全检查员法实施监督检查身安全措施力违章操作造成事承担切责果济费
发生安全事乙方应关规定立报甲方关部门时国家关法律规定事进行处理
3乙方严格执行建设部门环保消防环卫等关部门施工现场理规定做文明施工保证施工现场整洁序符合文明施工关规定求维护甲方良企业形象承担违反关规定造成损失罚款
加强现场理采取切适措施保护现场外环境限制施工作业引起噪音污染避免公众第三方财产造成损害妨碍
第十条 材料设备供应理
1甲方提供乙方周转材料实行调拔制根工程计划需乙方提供
2乙方妥善保合理甲方供应材料设备（包括领保装卸退库办理相关手续甲方指定场点类堆放）保善发生丢失损坏乙方应领时价格赔偿
3材料预算分折量乙方实行限额领料乙方应合理料注重节约材料超出预算量超出部分费乙方承担材料节约部分甲乙双方____例分成
第十条 承包方式价格包含容
1承包方式单价
2承包价格包含容：
承包价格包括施工期间乙方类风险施工员工资调遣费：型机具费类材料场二次倒运然气候影响停水停电料等预见工日费包括周转材料领装卸护保退库劳动保护品费（安全帽安全带手套等）安全防护设施搭拆（安全网防护栏杆防护棚等）文明施工费（包括级部门现场类检查发生时工）承包工程范围配合测量放线材料试验电工机械设备维修安装拆卸配合工预防般性然灾害采取措施工费
3合单价次包死价格合实施期间素变化调整变动
第十二条 结算办法付款方式
1月___日甲方乙方实际完成工程量（工程进度节点）结算劳务承包费___日合价款结算完毕交甲方财务部门作支付劳务承包费
2甲方预付乙方生活费劳务承包费月支付（工程进度节点）付款时间业付款支付月结算款____承包工程完工付结算款____余款____承包承包工程完工验收达合求付清（结算款支付额扣劳务理费数额基数）
3月承包费结算中应扣乙方甲方劳务公司应缴纳____劳务理费
第十三条 施工验收
1乙方应合约定质量标准组织施工确保施工质量施工完毕乙方应时甲方提交检报告通知验收甲方应时乙方施工成果组织关部门进行初步验收验收合格进入道工序施工作业验收结果表明乙方施工质量合格时乙方应负责偿修复延长工期承担导致甲方相关损失
竣工验收时业监理等相关方提出工程质量缺陷乙方应偿维修承担导致甲方相关损失先期已甲方验收减轻乙方责
2乙方应配合甲方工作进行初步验收工程竣工验收甲方施工场第三方工作必须乙方配合时乙方应甲方指令予配合（配合第三方工作费外协商）
第十四条 工程保修
1保修范围期限：__________
2保修期间乙方应接维修通知甲方求容时间派维修乙方未甲方求执行甲方委托单位员修理费乙方承担
第十五条 保险
1乙方负责必须事危险作业员办理意外伤害保险施工场员生命财产施工机械设备办理保险支付保险费
2保险事发生时甲乙双方责采取必措施减少损失
第十六条 争议
1甲乙双方履行合时发生争议行协商解决否双方应合签订劳动仲裁部门民法院解决
2发生争议非出现列情况双方应继续履行合保持工作连续保护已完工作成果
21单方违约导致合确已法履行双方协议终止合
22调解求停止合工作双方接受
23仲裁机构求停止合工作
24法院求停止合工作
第十七条 合履约保证金
1乙方甲方缴纳合履约保证金____元
2合履约保证金含容应包括合定项批标投标文件承诺条件：工期质量安全环境保护文明施工施工高峰期位员数农忙季节员数量支付农民工资遵纪守法等达容规定求履约保证金中扣定金额发生严重违约甲方造成法挽回损失没收全部保证金赔偿甲方造成果
3工程完工乙方双方签订合容完成关部门验收符合合规定求甲方月返乙方履约保证金（计利息）
第十八条 抗力
1抗力标准执行甲方业签订合甲方业签订合没相应标准时执行国家方政府规定
2抗力事件发生乙方应立通知甲方项目理力条件迅速采取措施力减少损失甲方应协助乙方采取措施
3抗力事件延误工作时间相延
4合方迟延履行合发生抗力免迟延履行方相应责
第十九条 合解
1抗力致合法履行方违约业方原造成工程停建缓建致合法履行解合
2抗力业原造成合解乙方妥善做已完工程剩余材料设备保护移交工作求撤出施工场甲方合约定支付已完工作劳务报酬
第二十条 合终止
双方履行合全部义务劳务报酬价款支付完毕乙方甲方交付合承包工程作业成果竣工验收合格保修期满未发生质量问题合告终止
第二十条 合份数
合式____份甲方____份乙方____份
第二十二条 补充条款
_________________________________________________________________
第二十三条 合生效
合双方约定____生效
合签订时间：__________
合签订点：__________
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
建筑承包合简单范（二）
甲方：（建设单位）____
乙方：（施工单位）____
甲方坐落____（址）____（工程名称）土建工程承包乙方施工招投标基础双方协商制定条款
供双方遵守：
第条 工程容：（写明体土建容外应该写明附属工程否包括排水电器安装）____
第二条 工程造价决算方式：
1工程造价计算公式：工程造价（____定额直接费+材料差价）____（1+____）实际完成工程量套____定额计算直接费加施工期间相应____市建设工程造价理信息信息价计算出材料差价外取____综合费决算价（工费机械费调整）
项目体工程相关辅助工程零星工程均述造价计算公式决算必须全额建筑统税务发票进行结算付款
工程辅助水电安装工程____（约定套定额费率）结算
2工程量计算：设计图纸设计变更图纸联系单隐蔽工程量签证工程量增减联系单工程辅助工程联系单
第三条 工程款支付：
甲方通知乙方开工乙方周出预算甲方接预算周完成预算审核审核预算造价付备料款___实际完成工程量___例付进度款扣回备料款实际完成工程量（工程进度）甲方现场理员确定乙方严重异议双方根实际完成工作量参审定预算书进行计算确定工程竣工时进度款超预算___工程竣工验收合格审核决算月付足工程款___余___作质保金满年付清笔工程款必须全额建筑统税务发票进行付款
工程进度款支付甲方应收乙方正式发票三工作日办理付款审核手续支付乙方
第四条 工期：
1工程接甲方开工通知
日起开始计算工期竣工通甲方预验收日止计算实际工期工期____天工期延误天处罚____元（履约金中扣）遇抗力影响正常施工必须抗力终止24时甲方代表签证认方延工期
2乙方签定合时应该合总工期求制定施工进度表（分阶段工期计划）作合附件乙方施工理力施工进度缓慢分阶段工期延误天数超施工进度计划___甲方权中途解合解合合第三条 相关条款结算处罚分阶段工期延误天数未超施工进度计划___延误天处罚____元抵扣总工期处罚
第五条 施工组织理：
1甲方委派____工程理负责委派____工程现场理代表代表甲方进行现场施工理监督二负责隐蔽工程验收签证隐蔽工程量签证工程图纸变更签证工程量增减签证未述二签字签证效
2乙方委派____项目理指派____现场施工员乙方施工员整施工期间必须现场事施工理全权代表乙方进行现场施工理签证手续签字乙方未甲方意擅撤换施工员乙方施工员服甲方指挥甲方求乙方撤换施工员乙方拒绝
第六条 工程质量监督
乙方必须严格设计求施工甲方指派现场理代表（委托监理公司）工程质量进行监督：
1砼必须进行机取样做试块试验建筑钢材必须做抗弯抗拉试验试压费试验费乙方负担
2工程具备隐蔽条件时先乙方检验收前12时书面形式通知甲方现场代表验收甲方工程负责现场理代表监理员质量验收合格确认数量验收记录签字乙方方进行隐蔽继续施工
出现列情形甲方权责令乙方停止施工终止合作违约处理：
（1）拒绝干扰甲方进行质量抽样检查
（2）隐蔽工程局部工程验收合格拒返工返工然合格
（3）钢材水泥等建筑材料没质保书抽检合格继续施工
（4）未甲方设计部门意图纸施工
（5）服甲方整体工程协调施工程中拒接受甲方指挥
乙方违反述5条终止合乙方已完成工程量合第四条 决算___作应付工程款余___作弥补甲方损失处没收全部合履约金
第七条 施工现场理责
乙方现场理安全生产保卫等工作负全部责安全事责乙方负果违章施工甲方权制止制止服解合合第三条 相关条款结算处罚
第八条 合履约金违约处罚
合签订时乙方甲方交履约金____万元工程竣工验收合格周退乙方（剔处罚款）履行合程中乙方明显延误工期严重偷工减料等质量问题采纳甲方建议积极采取措施甲方权终止执行合没收履约金
乙方施工程中服甲方现场理尚未构成严重违约次处___元罚款工程决算款履约金中扣
第九条 前期求：
乙方开工前必须甲方设计部门进行施工图交底甲方递交施工计划施工组织施工质量保证书安全生产责书
第十条 合未事宜双方协商行补充条款
第十条 合式六份甲乙双方执三份
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
代表：__________ 代表：__________
合签订日期：____年____月____日
合签订点：__________
建筑承包合简单范（三）
合编号：__________
发包方：__________
法定代表：__________
承包方：__________
法定代表：__________
中华民国合法原参考中华民国建筑法建设工程施工发包承包价格理暂行规定建筑工程施工发包承包计价理办法等法律法规相关规定明确发包方承包方双方工程施工程中权利义务促双方互相创造条件搞配合协作快省完成国家基建设务甲乙双方充分协商特签订合便遵守
第条 合文件解释序
组成合文件优先解释序：
合
第二条 图纸文件保提供
1图纸工程师单独保应免费提供承包方两套复制件承包方需更复制件时费行负担非执行合绝需承包方未工程师意情况雇工程师提供图纸规范文件第三方转第三方发出缺陷责证书时承包方应根合提供全部图纸规范文件退工程师
2承包方应合规定提供工程师批准全部图纸规范文件四套复印件提交工程师时复制成相规格资料应提交套复制副外承包方应工程师书面求提交更述图纸规范文件复印件供雇费雇支付
3述提供承包方承包方提供图纸套复印件应承包方保留现场该套图纸应时提供工程师工程师书面授权员检查
第三条 工程概况
1工程名称：__________工程
2国家（部委省治区市政府计委建委等关单位）工程批准投资计划文件号：__________工程项目表文件号：__________申请建筑许执文件号：__________计划务书文件号：__________初步设计文件号：__________总概算文件号：__________
3工程编号：__________施工许证号：__________营业执号：__________
4工程点：____市____区（县）____路
5工程范围：合全部工程建筑安装面积计____方米（单项工程建筑安装面积详见工程项目览表）
6工程承包方式：双方商定采取列第____种承包方式
（1）承包方包工包全部材料
（2）承包方包工部分包料发包方提供部分材料
（3）承包方包工发包方包全部材料
第四条 工程期限
（）开工
1根国家工期定额需商定工程工期____天（日历天）____年____月____日开工____年____月____日竣工验收
2开工前____天承包方发包方发出开工通知书
3遇列情况发包方现场代表签证工期相应延：
（1）施工准备规定提供施工场水电源道路未接通障碍物未清影响进场施工
（2）发包方负责供应材料设备成品半成品未保证施工需交验时发现缺陷需修配代换影响进度
（3）属包干系数范围重设计变更提供工程质资料准致设计方案改变施工法进行原影响进度
（4）施工中停电停水8时连续间歇性停水停电3天（次连续4时）影响正常施工
（5）非承包方原监理签证时影响道工序施工
（6）未合规定拨付预付款工程进度款代购材料差价款影响施工
（7）力抗拒素延误工期
（二）竣工
（1）承包方必须协议书约定竣工日期工程师意延工期竣工
（2）承包方原协议书约定竣工日期工程师意延工期竣工承包方承担违约责
（3）施工中发包方需提前竣工双方协商致应签订提前竣工协议作合文件组成部分提前竣工协议应包括承包方保证工程质量安全采取措施发包方提前竣工提供条件提前竣工需追加合价款等容
（4）延期开工延工期约定约定开工日期竣工日期计算基础
第五条 工程师
建设工程实行监理发包方应监理采书面形式订立委托监理合发包方监理权利义务法律责应中华民国合法中委托合关法律行政法规规定
1发包方应实施监理前委托监理单位名称监理容监理权限书面形式通知承包方
2工程师姓名：__________职务：__________职权：__________发包方委托职权：__________需取发包方批准行职权：__________
3合履行中发生影响发包方承包方双方权利义务事件时负责监理工程师应合职权范围客观公正进行处理方工程师处理异议时合关争议约定处理
4合明确约定发包方意外负责监理工程师权解合约定承包方权利义务
第六条 工程质量
（）工程质量等级
1工程质量应达国家专业质量检验评定标准合格条件发包方求部分全部工程质量达优良标准应支付增加济支出工期影响应予相应延
双方根关法律行政法规规定结合工程实际协商致合容具体化补充修改条款约定
发包方（盖章）：__________ 承包方（盖章）：__________
法定代表（签字）：__________ 法定代表（签字）：__________
委托代理（签字）：__________ 委托代理（签字）：__________
____年____月____日 ____年____月____日
签订点：__________ 签订点：__________
建筑承包合简单范（四）
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
中华民国合法中华民国建筑法关法律行政法规关规定遵循等愿公诚实信原甲乙双方列建设工程施工事项协商致订立合
工程概况
1工程名称：
2工程点：
3工程规模：
4结构形式：
二工程承包范围
（）乙方承包范围：
____设计施工图纸关技术文件（含图纸会审纪设计变更通知甲方书面修改通知等）求负责____施工总承包
施工容包括限列：
1土建工程
（1）基础土建工程（包含桩头清理预制桩桩芯混凝土）
（2）型土方开挖工修整电梯坑基础承台梁土方开挖回填基础室土方回填压实基坑排水工程
（3）负责配电房泵房电梯机房消防中心入户堂等配套房土建施工
（4）负责室外化粪池排水排污道施工（接区间路第接入井）
（5）负责配合消防项专业工程预留预埋负责专业工程施工修补
（6）负责工程竣工验收前清理：包括外墙清洗建筑垃圾生活垃圾清运（含甲方分包专业工程产生垃圾指定堆放点负责外运）甲方完成时设施（存）拆
（7）负责督促工程竣工验收前专业分包工程分包竣工资料提交总包汇总成册
2水电安装工程
（1）排水工程：水系统生活水商业水市政总表开始（泵房设备安装包含承包范围）安装末端户水点排水系统排水点接室外第检查井（含潜污泵安装）
承包范围包含：土方开挖回填道设备基础套洞口预留预埋封堵阀门井施工道设备标识油漆等容包含卫生洁具安装
（2）强电工程：专变配电系统配电房低压柜出线开关开始安装末端电设备公变配电系统（户表）电表箱出线开关开始安装末端电设备发电机组配电低压柜线路安装室外高低压电缆通道施工商铺骑楼景观壁灯安装
防雷接系统基础开始安装末端避雷带（针）含等电位制安铁艺栏杆铝合金门窗桥架道设备等部位防雷接安装
承包范围包含：土方开挖回填道设备基础套洞口预留预埋封堵电缆井施工线路设备标识等容
（3）弱电工程：网络电话线电视智安防消防报警联动等弱电系统桥架线线盒分配箱预留预埋室外通道施工
承包范围包含：土方开挖回填套洞口预留预埋封堵手孔井施工线路设备标识等容
（4）防工程：防系统线预留预埋防工程相关联工程（市防办指定必须防承包单位专项施工分项工程外）
（5）负责承包范围种线箱体塞缝返工造成二次找抹灰身施工时产生垃圾清理负责土建施工时混凝土空调穿墙套预留预埋砖墙空调穿墙套预留预埋
3述工程分割附属工程
（二）合承包范围包含施工容乙方必须履行总包理配合职责：
1桩基工程基坑支护
2型土方开挖室外回填
3门窗工程（含空调百叶工程）
4栏杆工程
5防设备工程
6消防工程
7燃气道工程
8发电机安装工程机房环保工程
9电梯扶梯安装工程
10园建绿化工程
11玻璃幕墙干挂石工程
12智化工程
13泛光明工程
14车库坪漆交通设施标示划线工程
15二次精装修工程
16水设备安装工程
17变配电设备安装工程
18太阳热水工程
19电视电话网络工程
20直饮水工程
21童游乐老年运动器材安装工程
22游泳池运动场施工设备安装工程（网球场）
23会设备安装工程
（三）述工程承包范围概括容具体甲方提供施工图纸关技术文件（含图纸会审纪设计变更通知甲方书面修改通知等）准协议约定承包范围未详细合执行程中协议书承包范围界定产生歧义甲方书面予明确工程容乙方应条件服甲方现场需进行施工甲方明确部分工程容否包括协议承包范围该部分结算造价均合约定计量计价方式取费浮点率参降点
（四）甲方权指定分包指定供货独立工程进行时调整关费合条款规定计算乙方承诺会安排提出价款工期索赔
三承包方式
1包工包料（甲供材设备外）包机械包时设施包水电敷设包水电费包质量包安全包工期包文明施工包资料（含竣工图纸）包竣工验收包需乙方缴纳保险包保修包税金等
2甲方负责材料供应：
石材饰面砖屋面瓦电线电缆三箱设备等
3甲供材设备承包范围需全部材料设备均乙方负责
四合工期
1双方商定合总工期日历天
2暂定开工日期竣工日期：
开工日期：____年____月____日
竣工日期：____年____月____日
甲方栋号桩基实际完成时间调整开工日期（甲方签发开工通知书准）工期甲方基准工期计算
3乙方承诺部分栋号实际开工日期延提出价款工期索赔结算造价合约定计量计价方式取费浮点率参降点
4甲乙双方确定竣工日期项控制工期时已充分考虑：
（1）出现种规模雨台风高温天气停水停电节假日工周边环境等影响素
（2）甲方指定分包工程合理工期
（3）政府举办型活动求停工
五质量标准
工程质量标准：国家现行建筑工程施工质量验收统标准工程必须次性竣工验收合格工程质量达合格标准观感质量评价良必须获市建设工程优质结构奖争创杯奖
六合总造价
承包范围暂定总价民币元整（写）：元（含税）乙方提供全额正式发票
七违约责
（1）乙方未合规定甲方提交合格工程资料办理完成关工程验收合格证逾期办理影响甲方办理竣工备案手续逾期天乙方壹拾万元天甲方支付违约金总额超暂定合总价___
（2）情况乙方必须保证发生工聚众闹事政府部门访静坐围攻甲方否造成损失甲方权应付乙方工程款项中等额扣回次闹事工数天壹仟元乙方进行罚款罚款金额少伍万元伍万元计情节严重乙方予罚款外甲方权单方解合时乙方违约责专条款约定执行
（3）乙方月应时监理单位提供总承包理范围合格工程资料未时提供提供资料符合求甲方拒付工程进度款影响道工序验收施工工期延甲方造成损失乙方负责赔偿暂定合总价____支付违约金
（4）乙方应督促劳务分包单位劳务工员签订劳动工合监督工出勤工资发放劳动工合备案工工资应时发放公示（工资发放记录表必须工签字手印）乙方月申报工程进度款前需甲方提供工工资已发放证明未提供甲方拒付工程进度款
（5）乙方未甲方书面意承包范围工程转包承包范围部分分包否甲方权解合乙方赔偿甲方损失专条款约定承担违约责
（6）合规定乙方完成提供配合工作（包括合会议纪约定容设计变更等）乙方拒绝完成合求完成甲方权安排单位完成发生费双倍计应付乙方月工程款中扣影响工期责乙方负责
八组成合文件
（）合包含文件包括：
1合协议书
2合专条款附件
3合通条款
4标准规范关技术文件
5图纸
6合文件
双方关工程洽商变更等书面协议文件视合组成部分
（二）组成合文件优先解释序详见合第二部分通条款关约定
九词语含义：
协议书中关词语含义合第二部分通条款中分赋予定义相
十乙方承诺：
乙方甲方承诺合约定进行施工竣工质量保修期承担工程质量保修责履行合约定全部义务
乙方甲方承诺会效时协助办理关施工许证施工竣工涉政府单位许手续承担政府规定乙方承担关费偿协助甲方办理关申请房产证等手续乙方原甲方未时办理相关证件工程总结算价中扣___作罚金
十甲方乙方承诺合约定期限方式支付合价款应支付款项履行合约定全部义务
十二合生效
合订立时间：____年____月____日
合订立点：
合双方约定：双方签字盖章生效
甲方（盖章）：法定代表：__________ 委托代理：__________住：邮编：电话：__________ 传真：__________开户行：银行帐号：
乙方（盖章）：法定代表：__________ 委托代理：__________住：邮编：电话：__________ 传真：__________开户行：银行帐号：
建筑承包合简单范（五）
甲方：
乙方：
合签订：
根中华民国合法中华民国建筑法关法律法规条例规章等双方遵循等愿公诚实信原项目协商致订立协议遵执行
工程概况
1工程名称：
2工程点：
二工程范围容：
工程量：
承包形式：
三工期：
1开工日期：
2竣工日期：
3合总工期工作日期间遇连续雨等法抗拒特殊天气甲方监理签字认工期相应延
四质量标准采列：
1工程质量达省优鲁班奖
2工程质量评定等级优良
3符合国家质量验收标准
4双方约定标准具体：
五合价款
合工程价款结算采列种方式：
1采次性包死总价固定价格方式总价涉工程变更增加工程量增加部分实结算变更增加工程量____双方签订补充协议变更增加工程量超____双方应行签订补充协议2实际发生工程量结算列约定执行：
(1)工程预算价：(工程结束实结算)
工程单价：(含外运等切费)
(2)实际发生工程量结合江苏省关工程定额标准计算乙方报决算价监理甲方审核会计事务进行审计确认
(3)工程量必须月日前乙方甲方提交月统计报表已完工程量报告须监理甲方审核意
(4)涉工程变更增加工程量须甲方项目负责达指令变更签证应监理方签字外须甲方工程部关项目负责签字实际发生日十五日报甲方计财部负责复核签字甲方分领导签字终总理审批方生效否甲方权予认
(5)变更工程量总承包价____需追加合超____须订合
(6)取费标准说明：土石方量测量执行省市关土石方验收标准土方量实结算
(7)工程量核算确认方式说明：完成合格工作量报甲方审核报批编制统计报表报监理取监理甲方确认方
(8)合协议签字受市场价格变化影响合协议约定标准进行结算
六付款方式
1工程预算款：
扣回工程预付款方式：
2工程款方式支付具体：
(1)工程预付款
(2)月完成工程量统计报表监理甲方审核确认支付合格已完工工程款___
(3)
(4)
(5)总工程款____作质量保证金质量问题违约情形支付乙方相反存质量问题出现违约情形甲方权直接扣付乙方质保金甲方造成损失超质保金数额乙方超出部分应予赔偿
七材料设备供应：
八质量验收
1工程质量必须符合协议第四条 约定标准现行国家验收规范执行质量保证期年工程容涉体结构应终身质保
2项目理须持省建委核发岗位证书建工程超两项目理现场时间天低时负责处理工程关事务
3乙方进场员未甲方认意调换确实需更换应提前____天书面形式甲方申请否乙方意调换员达____时甲方权终止合乙方条件退场
4工程质量验收必须规范进行工程资料须工程施工步进行时供关部门员查阅合格资料时修正
5分项工序验收隐蔽工程验收必须甲方监理签字验收方进行道工序施工
6甲方监理应收乙方请验报告时验收完毕出具书面验收意见时甲方定期定期抽查发现质量问题时出具限期书面整改意见乙方必须甲方求限期整改次发现质量问题两次整改符合求甲方权根情况求支付违约金严重责令退场切损失乙方负责
7竣工乙方应书面通知甲方监理验收乙方竣工天提供符合规范性求竣工图全部竣工资料应式____份
8约定：图纸说明施工达甲方监理求禁止洒落倾倒
九施工组织工期
1乙方收甲方正式施工图纸三日甲方提交书面施工组织方案乙方行办理开工报告等相关手续甲方乙方施工组织方案进行审核批准安排图纸技术交底
2乙方必须合工期批准进度计划组织施工接受甲方监理工程进度监督检查工程实际进度计划符时甲方监理权责令限期改进乙方应甲方监理求提出整改措施报甲方监理审批执行期间赶工费乙方理月进度明显滞进度计划时甲方权暂停支付工程款乙方明显力约定工期完工时甲方权调换施工队伍乙方应甲方退场通知十日条件退场撤出员设备工程款实际完成工程量____支付否甲方支付款项拖延天总工程款___‰承担延期违约金造成损失应全额赔偿
3项目理：现场代表(乙方)：
监理：现场代表(甲方)：
4施工中水电食宿工具等设施约定：乙方行解决
十安全文明施工理
1乙方须严格执行关安全操作理规范
2招收身份证劣迹身体残疾员童工否果负
3特殊工程需持劳动部门核发岗证持证岗
4施工程中发生工伤事部纠纷乙方行处理承担全部济责
5机械设备需满足工程施工需特殊设备须安检证明
6乙方应政府关部门规定进行施工场标准化理标准化理位引起切处罚损失乙方行承担
7乙方应优先发放施工员工资拖欠处理劳资纠纷相关问题影响施工甲方造成良影响否甲方权采取解合责令退场求赔偿损失求支付违约金等措施
十甲方责
1约定提供图纸资料进行图纸技术交底
2约定乙方支付工程款甲方资金困难时兑现应乙方协商视情况乙方承担应付款部分银行贷款利息
4履行协议约定义务负责
十二乙方责
1约定保质保量完成施工务符合工期质量求
2必须服甲方现场理遵守法律行政规章遵守项规章制度维护甲方声誉发现意损害声誉严重违反纪律违反协议容行甲方权予济处罚直终止合
3应注意保护生态环境注意施工安全砍伐树木损坏设施注意护林防火
4乙方理擅停工消极怠工采取吵闹威胁等手段否甲方权责令退场切果乙方承担
5质保期发生质量问题乙方应接甲方电话书面通知日进场维修日维修完毕否维修费质保金中扣减
6乙方应相关规定动工程项目进行质量踪回访
7
十三违约责
1双方应严格遵守协议违反协议相关约定承担违约责
2延误工期超天合总价款承担违约金天____元甲方支付违约金
3出现质量问题违反协议约定乙方应赔偿甲方造成全部济损失外甲方视具体情况求乙方合总价款____承担违约金
十四附
1协议双方签章生效
2协议____年____月____日签署
3协议签字双方应严格遵守执行协议发生争议双方应协商解决协商成签约民法院裁决
4协议式肆份双方执贰份具等法律效力
甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________
法定代表：__________ 法定代表：__________
授权代表(签字)：__________ 授权代表(签字)：__________
____年____月____日 ____年____月____日
建筑承包合简单范（六）
发包(甲方)：__________
址：__________
法定代表：__________
联系电话：__________
承包(乙方)：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
中华民国合法中华民国建筑法关法律行政法规规定遵循等愿公诚实信原双方建设工程施工事项订立合
第____条
甲方位____市____建筑厂房发包乙方承包范围：____市____厂房面工程施工包括窗台外抹灰厂房散水乙方必须严格施工求施工乙方安全文明施工实行全面承担包工包料乙方安全施工文明施工第责
第____条
开工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日
第____条
合价款甲方乙方做工程量施工量标准合计总价款____万元乙方结算工程款乙方承包单价次包定素发生终乙方实际完成工程量实结算工程款
第____条
甲方开工前提供具备开工条件施工场需关部门联系协调工作甲方负责甲方开工具备材料工种造成停工甲方工程总造价款____天作乙方赔偿
第____条
乙方开工程中严格国家方关规定甲方
求执行发生安全责事第三身财产损害造成全部损失赔偿费均乙方承担
第____条
施工需机械设备工具油料机油等消耗品均乙方提供述机械费油料费均已包括承包单价甲方附付合约定工程款外承担费
第____条
工程款支付(两次性支付)
71第次付款____年____月____日前付工费____万元
第二次付款____年____月____日前甲方次性支付全部工程款(收)
72甲方期未付工程款承担违约责违约金____万元
第____条
合正两份具等法律效力甲乙双方执份双方合签字盖章日起生效
法代表：__________ 联系电话：__________
法代表：__________责：__________
____年____月____日 ____年____月____日
建筑承包合简单范（七）
发包(全称)：__________
承包(全称)：__________
发包承包根中华民国建筑法建设工程质量理条例房屋建筑工程质量保修办法协商致____(工程全称)签定施工合
第条 工程质量保修范围容
承包质量保修期关法律法规规章理规定双方约定承担工程质量保修责
质量保修范围包括基基础工程体结构工程屋面防水工程防水求卫生间房间外墙面防渗漏供热供冷系统电气线排水道设备安装装修工程双方约定项目具体保修容双方约定：
第二条 质量保修期
双方根建设工程质量理条例关规定约定工程质量保修期：
⒈基基础工程体结构工程设计文件规定该工程合理年限
⒉屋面防水工程防水求卫生间房间外墙面防渗漏____年
⒊装修工程____年
⒋电气线排水道设备安装工程____年
⒌供热供冷系统____采暖期供冷期
⒍住宅区排水设施道路等配套工程____年
⒎项目保修期限约定：_________________________________
质量保修期工程竣工验收合格日起计算
第三条 质量保修责
⒈属保修范围容项目承包应接保修通知日起____天派保修承包约定期限派保修发包委托修理
⒉发生紧急抢修事承包接事通知应立达事现场抢修
⒊涉结构安全质量问题应房屋建筑工程质量保修办法规定立建设行政部门报告采取安全防范措施原设计单位者具相应资质等级设计单位提出保修方案承包实施保修
⒋质量保修完成发包组织验收
第四条 保修费
保修费造成质量缺陷责方承担
第五条
双方约定工程质量保修事项：
程质量保修书施工合发包承包双方竣工验收前签署作施工合附件效期限保修期满
发包(公章)：__________ 承包(公章)：__________
法定代表(签字)：__________ 法定代表(签字)：__________
____年____月____日 ____年____月____日
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