铺位出租合书
甲方：__________
乙方：__________
根中华民国合法关规定着等互利协商致原甲方产权属____区____号铺位（复式）租乙方甲乙双方友协商愿签订合双方遵守
第条租赁点铺位面积
租赁点：______________________________________________________
租赁面积：____方米中底层铺面建筑面积____方米二楼____方米
第二条 租赁期限
租赁期限____年____年____月____日起____年____月____日止
第三条 保证金租金设施费理费等
1乙方须签订合时甲方缴纳保证金民币____元租赁期满费结算清楚甲方验收商铺合格甲方退回述保证金乙方（计息）
2乙方应月____号前甲方缴交月费______
3电费水费关部门规定商业电水价格收费（含损耗区路灯分摊）次月____号前应交清月水电费
第四条 甲方责
1甲方负责区配备消防设施公卫生供水供电设施负责述设施维修保养
2甲方负责制定____区综合理规定区理制度
3甲方合____区综合理规定商业区进行日常理甲方负责配备相应理服务员（保安员清洁工电工水工）做保安防火防盗清洁供电供水等项目工作维护区正常营秩序
4合期租赁税甲方负担
第五条 乙方责
1乙方完全愿觉遵守甲方制定____区综合理规定（见附件）商业区理制度保证区正常运作
2乙方承租商铺应立工商理部门办理营业执税务理部门办理税务登记手续证营乙方必须行办理区财产身保险
3乙方做商铺安全防火防盗工作商铺（包括二楼）明火炊具占公场作营堆放货物杂物乙方责发生失火失窃等事导致商业区损失均乙方负责赔偿
4未甲方意乙方擅改动拆铺位建筑结构装修设备
5乙方负责保维护商铺设备设施损坏时维修费乙方负担
6乙方应积极协助配合甲方商铺设备公设施检修工作妨碍检查施工更作交少交拖欠项应交费理
7乙方需承租商铺进行部装饰装修应装修设计方案报知甲方批准方施工乙方迁出时商铺增设切嵌装建筑物结构附属设施拆甲方予补偿乙方区张贴宣传品设置广告应区关规定办理手续服甲方统规划
8乙方承租铺位限营服装服装辅料作途营商品
9乙方营程中发生债权债务均乙方享承担
10____年____月____日该区开张日乙方务必开门营业乙方连续停业空置歇业超七天否合第七条 第6项处理
第六条 合变更解
1乙方租赁期确需中途退租应提前月甲方提出书面申请甲方意乙方须缴清应缴费乙方交保证金偿甲方
2租赁期乙方提出商铺承租权转租第三者营须甲方审核意中途转租乙方交保证金50％退乙方（计息）余50％保证金偿甲方
3抗力政府关部门征等原确需收回商铺时甲方须提前月通知乙方乙方应条件甲方求交商铺缴保证金扣清乙方应缴费余额退回乙方（计息）保证金足抵缴乙方应交费乙方补足差额
第七条 违约责
1甲方未期交付出租商铺乙方甲方实际交付时间计收租金
2乙方租赁期违约损坏区建筑物设施先保证金赔偿保证金足赔偿时应补足差额扣保证金乙方应5天补足原保证金数额期缴纳补足保证金甲方权单方解合乙方应承担全部违约责
3租金设施费理费水电费等乙方应缴费乙方应期缴交否逾期天应缴总费额日千分加收违约金逾期二十天必须缴清欠费外甲方权解合收回商铺保证金予退乙方应承担全部违约责
4乙方违反商业区综合理规定甲方视情节轻重予警告扣保证金单方解合处理导致甲方单方解合乙方应承担全部违约责
5乙方擅改动拆铺位建筑结构装修必须恢复原状外赔偿造成切损失
6乙方擅改变商铺性质营项目擅转租分租连续停业空置歇业超七天商铺作济担保抵押更利商铺进行非法活动乙方述行甲方权提前单方解合保证金退乙方承担全部违约责
7提前解合合期满续租时乙方应甲方求退商铺存放铺位切财物搬走三天搬走视乙方放弃该财产甲方权乙方放弃财产进行处分作补偿乙方
第八条
1租赁期遇抗力然灾害造成损失双方协商减免停业期间租金（须致乙方连续停业达25天方计入甲方减免收乙方租金范围否乙方应正常缴交租金甲方）灾害影响连续两月该商铺作合动终止互承担责
2合期乙方违约行租赁期满等条件乙方优先承租权继续承租乙方须租赁期满前三月书面形式告知甲方甲方审核意双方签订新租赁合否甲方行安排租户
3合履行程中未事宜甲乙双方协商签订补充协议补充协议合具等法律效力
4合______律师事务见证式三份甲方乙方见证律师执份
第九条 争议解决
合发生纠纷协商解决方均______民法院提起诉讼
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
代表（签字）：__________ 代表（签字）：__________
____年____月____日 ____年____月____日
铺位出租合书（二）
甲方：__________
乙方：__________
根中华民国合法关规定着等互利协商致原甲方产权属______铺位（复式）租乙方甲乙双方友协商愿签订合双方遵守
第条租赁点铺位面积
租赁点：______________________________________________________
租赁面积：____方米中底层铺面建筑面积____方米二楼____方米
第二条 租赁期限
租赁期限____年____年____月____日起____年____月____日止
第三条 保证金租金设施费理费等
1乙方须签订合时甲方缴纳保证金民币____元租赁期满费结算清楚甲方验收商铺合格甲方退回述保证金乙方（计息）
2乙方应月____号前甲方缴交月费
____年____月____日起____年____月____日月租金：民币____元
设施费月分摊民币____元
3月理费（含公卫生保安消防公绿化等理费）月方米____元
4电费水费关部门规定商业电水价格收费（含损耗区路灯分摊）次月____号前应交清月水电费
第四条 甲方责
1甲方负责区配备消防设施公卫生供水供电设施负责述设施维修保养
2甲方负责制定______商业区综合理规定区理制度
3甲方合商业区综合理规定商业区进行日常理甲方负责配备相应理服务员（保安员清洁工电工水工）做保安防火防盗清洁供电供水等项目工作维护区正常营秩序
4合期租赁税甲方负担
第五条 乙方责
1乙方完全愿觉遵守甲方制定______商业区综合理规定（见附件）商业区理制度保证区正常运作
2乙方承租商铺应立工商理部门办理营业执税务理部门办理税务登记手续证营乙方必须行办理区财产身保险
3乙方做商铺安全防火防盗工作商铺（包括二楼）明火炊具占公场作营堆放货物杂物乙方责发生失火失窃等事导致商业区损失均乙方负责赔偿
4未甲方意乙方擅改动拆铺位建筑结构装修设备
5乙方负责保维护商铺设备设施损坏时维修费乙方负担
6乙方应积极协助配合甲方商铺设备公设施检修工作妨碍检查施工更作交少交拖欠项应交费理
7乙方需承租商铺进行部装饰装修应装修设计方案报知甲方批准方施工乙方迁出时商铺增设切嵌装建筑物结构附属设施拆甲方予补偿乙方区张贴宣传品设置广告应区关规定办理手续服甲方统规划
8乙方承租铺位限营服装服装辅料作途营商品
9乙方营程中发生债权债务均乙方享承担
10____年____月____日该区开张日乙方务必开门营业乙方连续停业空置歇业超____天否合第七条 第6项处理
第六条 合变更解
1乙方租赁期确需中途退租应提前____月甲方提出书面申请甲方意乙方须缴清应缴费乙方交保证金偿甲方
2租赁期乙方提出商铺承租权转租第三者营须甲方审核意中途转租乙方交保证金____退乙方（计息）余____保证金偿甲方
3抗力政府关部门征等原确需收回商铺时甲方须提前____月通知乙方乙方应条件甲方求交商铺缴保证金扣清乙方应缴费余额退回乙方（计息）保证金足抵缴乙方应交费乙方补足差额
第七条 违约责
1甲方未期交付出租商铺乙方甲方实际交付时间计收租金
2乙方租赁期违约损坏区建筑物设施先保证金赔偿保证金足赔偿时应补足差额扣保证金乙方应____天补足原保证金数额期缴纳补足保证金甲方权单方解合乙方应承担全部违约责
3租金设施费理费水电费等乙方应缴费乙方应期缴交否逾期____天应缴总费额日______加收违约金逾期____天必须缴清欠费外甲方权解合收回商铺保证金予退乙方应承担全部违约责
4乙方违反商业区综合理规定甲方视情节轻重予警告扣保证金单方解合处理导致甲方单方解合乙方应承担全部违约责
5乙方擅改动拆铺位建筑结构装修必须恢复原状外赔偿造成切损失
6乙方擅改变商铺性质营项目擅转租分租连续停业空置歇业超____天商铺作济担保抵押更利商铺进行非法活动乙方述行甲方权提前单方解合保证金退乙方承担全部违约责
7提前解合合期满续租时乙方应甲方求退商铺存放铺位切财物搬走____天搬走视乙方放弃该财产甲方权乙方放弃财产进行处分作补偿乙方
第八条
1租赁期遇抗力然灾害造成损失双方协商减免停业期间租金（须致乙方连续停业达____天方计入甲方减免收乙方租金范围否乙方应正常缴交租金甲方）灾害影响连续____月该商铺作合动终止互承担责
2合期乙方违约行租赁期满等条件乙方优先承租权继续承租乙方须租赁期满前____月书面形式告知甲方甲方审核意双方签订新租赁合否甲方行安排租户
3合履行程中未事宜甲乙双方协商签订补充协议补充协议合具等法律效力
4合______律师事务见证式____份甲方乙方见证律师执____份
第九条 争议解决
合发生纠纷协商解决方均____市民法院提起诉讼
甲方（盖章）：__________ 乙方（签名）：__________
联系电话：__________ 联系电话：__________
____年____月____日 ____年____月____日
甲方：__________
乙方：__________
甲乙双方友协商着互惠互利原等致基础达成合：
1乙方实考察特诚意预定甲方营理坐落____商铺面积预计____方米现次性缴纳租赁意金RMB____元
2楼____楼均租赁价格RMB____元天方米____楼厅房均租赁价格RMB____元天方米____楼柜台月RMB____元起租
3乙方缴纳租赁意金甲方乙方相关资格进行审查乙方应积极配合甲方审查实提供必资质证明
4旦乙方通甲方审查甲方____年____月____日前通知乙方办理签订租赁合相关手续届时述意金抵乙方应缴纳部分租金租金足部分乙方行缴纳
5果乙方未通甲方审查乙方缴纳意金____年____月份全额退外甲方承担利息费乙方配合甲方进行资格审查支付费
6乙方述资格审查期间欲撤回租赁意应时通知甲方届时甲方____年____月份条件退全额意金外甲方承担利息费乙方配合甲方进行资格审查支付费
7甲方____年____月前完成乙方资格审查书面告知乙方审查结果果乙方未通甲方审查乙方须服甲方审查通决定审查结果没异议
8乙方收甲方资格审查通书面通知____天没提出书面撤回租赁意请求（该请求必须甲方效签章生效）视审查通结果没异议甲乙双方签订正式租赁合实际商铺区域位置面积租赁单价正式合准乙方收甲方资格审查通书面通知____天提出撤回租赁意请求甲方权予退述意金
9未事宜甲乙双方协商解决
10合式____份甲乙双方执____份
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
法代表（签字）：__________ 法代表（签字）：__________
____年____月____日 ____年____月____日
出租方：__________（简称甲方）
承租方：__________（简称乙方）
根中华民国合法关法律法规市关规定甲乙双方愿等互利基础甲方合法拥房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜订立合
租赁门面描述
1甲方合法拥座落______街______招______门面房间出租乙方营该门面建筑面积____方米
2附属设施：_________________________________________________
二租赁房屋途
1乙方租赁房屋作______
2乙方甲方承诺：租赁期限未事先征甲方书面意乙方擅改变门面原结构途
三租赁期限
合租赁期____年____年____月____日起____年____月____日止
四租金支付方式
第____年租金____元民币写____圆整第____年租金双方协商约定______租金支付方式______
五甲方权利义务
1甲方应乙方支付______租金日述房屋钥匙交付乙方
2甲方必须保证出租乙方门面够事商业营乙方租房屋转租（卖）第三者租赁期房租加价
3租赁期间甲方出租房屋房屋范围土权设定抵押保证出租房屋权属清楚意见纠纷
4甲方房屋交付乙方前应负责租赁房屋隔壁门面房隔开配备灯具水电等基设施等权甲方
5甲方义务帮助乙方属权限房屋承租方协商门面房享设施产生费达成致协议
6租赁期满乙方未续租甲方权收回房屋乙方添置营移动拆设备设施乙方未移动拆设备设施______乙方应租赁期满____日搬离
六乙方权利义务
1乙方合约定房屋承担门面然损耗赔偿责
2乙方破坏门面原体结构基础权根营业需述房屋进行装修甲方干涉
3租赁期租赁门面产生水电卫生费物业理费债务乙方行承担
4协议约定支付租金
六房屋求维修责
1租赁期间乙方发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方甲方应接乙方通知____日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方负责承担
2乙方应合理爱护房屋附属设施乙方合理致该房屋附属设施损坏发生障乙方应负责修复乙方拒维修甲方出租代维修费乙方承担
3乙方租赁期间甲方保证该房屋附属设施设备处正常安全状态甲方出租该房屋进行检查养护应提前____日通知乙方检查养护时乙方应予配合乙方阻挠养护维修产生果概乙方负责
4租赁期间甲方需该房屋进行改建扩建装修甲方负告知乙方义务具体事宜甲乙双方条款中行商定
5乙方需装修房屋者增设附属设施设备必须事先通知甲方
七续租
租赁期满甲方权收回全部出租房屋乙方应期交乙方等条件优先租赁权必须租赁期满前____月甲方提出书面申请双方根合约定情形结合实际情况重新协商签订新租赁合
八房屋返时状态
1甲方意乙方续租外乙方应合租期届满____日应返该房屋未甲方意逾期返房屋逾期日乙方应____元方米甲方支付该房屋占费
2乙方合约定返该房屋时应甲方验收认相互结清费方办理退租手续
九转租转交换
1租赁期间乙方转租房屋须事先书面通知甲方征甲方书面意
2乙方甲方承诺转租期间该房屋承租权转承租房屋交换
十合变更解
1乙方列情况甲方权解合：
（1）未约定期限交付租金超____天
（2）租赁期未甲方书面认意擅改变租赁房屋结构途甲方书面通知限定时间未修复
（3）租赁期未甲方书面认意擅转租转承租房屋
（4）事非法营违法犯罪活动
2甲方列情形乙方权解合：
（1）甲方交付者迟延交付租赁房屋____天
（2）乙方承租期间甲方该房屋房屋范围土第三方发生纠纷甲方第三间纠纷涉该房屋房屋范围土致乙方法正常营业超____天
（3）甲方未乙方书面许擅出租房屋抵押转第三方
（4）租赁房屋体结构存缺陷危安全
3租赁期限列情况双方均变更解合：
（1）甲乙双方协商致书面变更解合
（2）抗力素致房屋附属设施严重受损致合继续履行
（3）租赁期间乙方承租门面征收征拆迁
（4）震台风洪水战争等抗力素导致该房屋附属设施损坏造成合客观继续履行
4租赁期间租赁合解合终止合终止乙方遭受损失甲方应月租金____倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿列情况外：
（1）该房屋占范围土权法提前收回
（2）该房屋社会公利益城市建设需法征者拆迁
（3）该房屋毁损灭失者鉴定危险房屋
（4）甲方已告知该房屋出租前已设定抵押现处分
十违约责赔偿
1符合合第九条 第12项约定非违约方权解合权求违约方年租金______支付违约金违约金足弥补济损失应赔偿方济损失
2乙方应期交付租金乙方未甲方意逾期交付甲方关求乙方年租金______支付违约金违约金足弥补济损失应赔偿济损失
3租赁期满乙方应期交该房屋乙方未甲方意逾期交甲方关求乙方年租金______支付违约金违约金足弥补济损失应赔偿济损失
十二条款
1租赁期间乙方缴纳水费电费房租等交甲方种费甲方应乙方开相应收乙方房屋缴纳费乙方应相应收复印件交甲方
2甲乙双方特殊情况需提前终止合必须提前____月通知方双方意方办理手续甲方违约负责退乙方相应期限房租外需支付乙方述金额（未期限房租金）____违约金反乙方违约甲方权退租金
3合未事宜甲乙双方补充协议方式行约定补充协议合分割部分合具等法律效力
4合连补充条款附件____页壹式____份中甲乙双方执____份均具等效力
十三约定
租赁期间水费电费（中水____元吨电____元度）特殊情况约定变
出租方（甲方）：__________ 承租方（乙方）：__________
联系址：__________ 联系址：__________
电话：__________ 电话：__________
签约日期：__________ 签约日期：__________
铺位出租合书（三）
出租方（称甲方）：__________________________________________
承租方（称乙方）：__________________________________________
甲方愿意产权属房屋出租乙方双方根国家相关法律法规协商致订立合详细情况：
第条房屋坐落址
甲方出租商铺坐落址：____号建筑面积____方米
第二条 租赁期限
租期____年____年____月____日起____年____月____日止
承租列情形出租中止合收回房屋：
1承租擅房屋转租转转
2承租利承租房进行非法活动损害公利益
3承租拖欠租金累计达____天赔偿违约金____元
合期满出租方继续出租房屋承租方享优先权租金时物价周围门市租金涨幅作适调整
第三条 租金租金交纳期限
1年租金民币____元整（____元）
2第二年起租金年年度增加____元（第二年____元第三年____元第四年____元………）
3减轻乙方负担双方协商甲方意乙方租金分____期付款付款期限金额约定：
第期：租金______付款时间____年____月____日
第二期：租金______付款时间____年____月____日
第三期：租金______付款时间____年____月____日
第四期：租金______付款时间____年____月____日
第五期：租金______付款时间____年____月____日
第六期：租金______付款时间____年____月____日
（乙方（____月年）缴纳次租金乙方现金形式支付租金）
4乙方必须约定甲方缴纳租金拖欠租金甲方予乙方7天宽限期第____天开始甲方权乙方天实欠租金____加收滞纳金
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方房屋交承租方承租方装修修缮出租方概负责承租方出租方门市承租方破坏已装修部分房屋架构
第五条 项费缴纳
1物业理费：乙方行物业理公司交纳
2水电费：乙方行缴纳（水表表底数____度电表底数____度度数费乙方承担直合期满）
4维修费：租赁期间乙方导致租赁房屋质量房屋部设施损毁包括门窗水电等维修费乙方负责
5该房屋进行商业活动产生项费均乙方缴纳（中包括乙方申请安装电话宽带线电视等设备费）
第六条 出租方承租方变更
1果出租方房产权转移第三方时合新房产者继续效承租出卖房屋须____月前通知承租等条件承租优先购买权
2租赁期间乙方欲租赁房屋转租第三方必须事先书面甲方申请第三方书面确认征甲方书面意取权第三方成合然乙方享原乙方权利承担原乙方义务
第七条 违约金违约责
1甲方乙方没违反合情况提前解合租视甲方违约负责赔偿违约金____元
2乙方甲方没违反合情况提前解合视乙方违约乙方负责赔偿违约金____元
3承租方违反合擅承租房屋转应支付违约金____元造成承租房屋损坏应负责赔偿
第八条 免责条件
租赁房屋抗力然灾害导致损毁造成承租损失双方互承担责租赁期间乙方抗力然灾害导致租赁房屋乙方需立书面通知甲方
第九条 争议解决方式
合履行中发生争议双方应友协商解决协商成时方均民法院起诉
第十条 合未事宜律中华民国合法关规定甲乙双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
第十条 合双方签字盖章生效方违约方权违约方求赔偿违约金____元
合____页1式____份甲乙双方执____份均等法律效力
出租方（盖章）：__________ 承租方（盖章）：__________
联系电话：__________ 联系电话：__________
联系址：__________ 联系址：__________
____年____月____日 ____年____月____日
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甲方：__________
乙方：__________
根中华民国合法关规定着等互利协商致原甲方产权属____区____号铺位（复式）租乙方甲乙双方友协商愿签订合双方遵守
第条租赁点铺位面积
租赁点：______________________________________________________
租赁面积：____方米中底层铺面建筑面积____方米二楼____方米
第二条 租赁期限
租赁期限____年____年____月____日起____年____月____日止
第三条 保证金租金设施费理费等
1乙方须签订合时甲方缴纳保证金民币____元租赁期满费结算清楚甲方验收商铺合格甲方退回述保证金乙方（计息）
2乙方应月____号前甲方缴交月费______
3电费水费关部门规定商业电水价格收费（含损耗区路灯分摊）次月____号前应交清月水电费
第四条 甲方责
1甲方负责区配备消防设施公卫生供水供电设施负责述设施维修保养
2甲方负责制定____区综合理规定区理制度
3甲方合____区综合理规定商业区进行日常理甲方负责配备相应理服务员（保安员清洁工电工水工）做保安防火防盗清洁供电供水等项目工作维护区正常营秩序
4合期租赁税甲方负担
第五条 乙方责
1乙方完全愿觉遵守甲方制定____区综合理规定（见附件）商业区理制度保证区正常运作
2乙方承租商铺应立工商理部门办理营业执税务理部门办理税务登记手续证营乙方必须行办理区财产身保险
3乙方做商铺安全防火防盗工作商铺（包括二楼）明火炊具占公场作营堆放货物杂物乙方责发生失火失窃等事导致商业区损失均乙方负责赔偿
4未甲方意乙方擅改动拆铺位建筑结构装修设备
5乙方负责保维护商铺设备设施损坏时维修费乙方负担
6乙方应积极协助配合甲方商铺设备公设施检修工作妨碍检查施工更作交少交拖欠项应交费理
7乙方需承租商铺进行部装饰装修应装修设计方案报知甲方批准方施工乙方迁出时商铺增设切嵌装建筑物结构附属设施拆甲方予补偿乙方区张贴宣传品设置广告应区关规定办理手续服甲方统规划
8乙方承租铺位限营服装服装辅料作途营商品
9乙方营程中发生债权债务均乙方享承担
10____年____月____日该区开张日乙方务必开门营业乙方连续停业空置歇业超七天否合第七条 第6项处理
第六条 合变更解
1乙方租赁期确需中途退租应提前月甲方提出书面申请甲方意乙方须缴清应缴费乙方交保证金偿甲方
2租赁期乙方提出商铺承租权转租第三者营须甲方审核意中途转租乙方交保证金50％退乙方（计息）余50％保证金偿甲方
3抗力政府关部门征等原确需收回商铺时甲方须提前月通知乙方乙方应条件甲方求交商铺缴保证金扣清乙方应缴费余额退回乙方（计息）保证金足抵缴乙方应交费乙方补足差额
第七条 违约责
1甲方未期交付出租商铺乙方甲方实际交付时间计收租金
2乙方租赁期违约损坏区建筑物设施先保证金赔偿保证金足赔偿时应补足差额扣保证金乙方应5天补足原保证金数额期缴纳补足保证金甲方权单方解合乙方应承担全部违约责
3租金设施费理费水电费等乙方应缴费乙方应期缴交否逾期天应缴总费额日千分加收违约金逾期二十天必须缴清欠费外甲方权解合收回商铺保证金予退乙方应承担全部违约责
4乙方违反商业区综合理规定甲方视情节轻重予警告扣保证金单方解合处理导致甲方单方解合乙方应承担全部违约责
5乙方擅改动拆铺位建筑结构装修必须恢复原状外赔偿造成切损失
6乙方擅改变商铺性质营项目擅转租分租连续停业空置歇业超七天商铺作济担保抵押更利商铺进行非法活动乙方述行甲方权提前单方解合保证金退乙方承担全部违约责
7提前解合合期满续租时乙方应甲方求退商铺存放铺位切财物搬走三天搬走视乙方放弃该财产甲方权乙方放弃财产进行处分作补偿乙方
第八条
1租赁期遇抗力然灾害造成损失双方协商减免停业期间租金（须致乙方连续停业达25天方计入甲方减免收乙方租金范围否乙方应正常缴交租金甲方）灾害影响连续两月该商铺作合动终止互承担责
2合期乙方违约行租赁期满等条件乙方优先承租权继续承租乙方须租赁期满前三月书面形式告知甲方甲方审核意双方签订新租赁合否甲方行安排租户
3合履行程中未事宜甲乙双方协商签订补充协议补充协议合具等法律效力
4合______律师事务见证式三份甲方乙方见证律师执份
第九条 争议解决
合发生纠纷协商解决方均______民法院提起诉讼
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
代表（签字）：__________ 代表（签字）：__________
____年____月____日 ____年____月____日
铺位出租合书（二）
甲方：__________
乙方：__________
根中华民国合法关规定着等互利协商致原甲方产权属______铺位（复式）租乙方甲乙双方友协商愿签订合双方遵守
第条租赁点铺位面积
租赁点：______________________________________________________
租赁面积：____方米中底层铺面建筑面积____方米二楼____方米
第二条 租赁期限
租赁期限____年____年____月____日起____年____月____日止
第三条 保证金租金设施费理费等
1乙方须签订合时甲方缴纳保证金民币____元租赁期满费结算清楚甲方验收商铺合格甲方退回述保证金乙方（计息）
2乙方应月____号前甲方缴交月费
____年____月____日起____年____月____日月租金：民币____元
设施费月分摊民币____元
3月理费（含公卫生保安消防公绿化等理费）月方米____元
4电费水费关部门规定商业电水价格收费（含损耗区路灯分摊）次月____号前应交清月水电费
第四条 甲方责
1甲方负责区配备消防设施公卫生供水供电设施负责述设施维修保养
2甲方负责制定______商业区综合理规定区理制度
3甲方合商业区综合理规定商业区进行日常理甲方负责配备相应理服务员（保安员清洁工电工水工）做保安防火防盗清洁供电供水等项目工作维护区正常营秩序
4合期租赁税甲方负担
第五条 乙方责
1乙方完全愿觉遵守甲方制定______商业区综合理规定（见附件）商业区理制度保证区正常运作
2乙方承租商铺应立工商理部门办理营业执税务理部门办理税务登记手续证营乙方必须行办理区财产身保险
3乙方做商铺安全防火防盗工作商铺（包括二楼）明火炊具占公场作营堆放货物杂物乙方责发生失火失窃等事导致商业区损失均乙方负责赔偿
4未甲方意乙方擅改动拆铺位建筑结构装修设备
5乙方负责保维护商铺设备设施损坏时维修费乙方负担
6乙方应积极协助配合甲方商铺设备公设施检修工作妨碍检查施工更作交少交拖欠项应交费理
7乙方需承租商铺进行部装饰装修应装修设计方案报知甲方批准方施工乙方迁出时商铺增设切嵌装建筑物结构附属设施拆甲方予补偿乙方区张贴宣传品设置广告应区关规定办理手续服甲方统规划
8乙方承租铺位限营服装服装辅料作途营商品
9乙方营程中发生债权债务均乙方享承担
10____年____月____日该区开张日乙方务必开门营业乙方连续停业空置歇业超____天否合第七条 第6项处理
第六条 合变更解
1乙方租赁期确需中途退租应提前____月甲方提出书面申请甲方意乙方须缴清应缴费乙方交保证金偿甲方
2租赁期乙方提出商铺承租权转租第三者营须甲方审核意中途转租乙方交保证金____退乙方（计息）余____保证金偿甲方
3抗力政府关部门征等原确需收回商铺时甲方须提前____月通知乙方乙方应条件甲方求交商铺缴保证金扣清乙方应缴费余额退回乙方（计息）保证金足抵缴乙方应交费乙方补足差额
第七条 违约责
1甲方未期交付出租商铺乙方甲方实际交付时间计收租金
2乙方租赁期违约损坏区建筑物设施先保证金赔偿保证金足赔偿时应补足差额扣保证金乙方应____天补足原保证金数额期缴纳补足保证金甲方权单方解合乙方应承担全部违约责
3租金设施费理费水电费等乙方应缴费乙方应期缴交否逾期____天应缴总费额日______加收违约金逾期____天必须缴清欠费外甲方权解合收回商铺保证金予退乙方应承担全部违约责
4乙方违反商业区综合理规定甲方视情节轻重予警告扣保证金单方解合处理导致甲方单方解合乙方应承担全部违约责
5乙方擅改动拆铺位建筑结构装修必须恢复原状外赔偿造成切损失
6乙方擅改变商铺性质营项目擅转租分租连续停业空置歇业超____天商铺作济担保抵押更利商铺进行非法活动乙方述行甲方权提前单方解合保证金退乙方承担全部违约责
7提前解合合期满续租时乙方应甲方求退商铺存放铺位切财物搬走____天搬走视乙方放弃该财产甲方权乙方放弃财产进行处分作补偿乙方
第八条
1租赁期遇抗力然灾害造成损失双方协商减免停业期间租金（须致乙方连续停业达____天方计入甲方减免收乙方租金范围否乙方应正常缴交租金甲方）灾害影响连续____月该商铺作合动终止互承担责
2合期乙方违约行租赁期满等条件乙方优先承租权继续承租乙方须租赁期满前____月书面形式告知甲方甲方审核意双方签订新租赁合否甲方行安排租户
3合履行程中未事宜甲乙双方协商签订补充协议补充协议合具等法律效力
4合______律师事务见证式____份甲方乙方见证律师执____份
第九条 争议解决
合发生纠纷协商解决方均____市民法院提起诉讼
甲方（盖章）：__________ 乙方（签名）：__________
联系电话：__________ 联系电话：__________
____年____月____日 ____年____月____日
甲方：__________
乙方：__________
甲乙双方友协商着互惠互利原等致基础达成合：
1乙方实考察特诚意预定甲方营理坐落____商铺面积预计____方米现次性缴纳租赁意金RMB____元
2楼____楼均租赁价格RMB____元天方米____楼厅房均租赁价格RMB____元天方米____楼柜台月RMB____元起租
3乙方缴纳租赁意金甲方乙方相关资格进行审查乙方应积极配合甲方审查实提供必资质证明
4旦乙方通甲方审查甲方____年____月____日前通知乙方办理签订租赁合相关手续届时述意金抵乙方应缴纳部分租金租金足部分乙方行缴纳
5果乙方未通甲方审查乙方缴纳意金____年____月份全额退外甲方承担利息费乙方配合甲方进行资格审查支付费
6乙方述资格审查期间欲撤回租赁意应时通知甲方届时甲方____年____月份条件退全额意金外甲方承担利息费乙方配合甲方进行资格审查支付费
7甲方____年____月前完成乙方资格审查书面告知乙方审查结果果乙方未通甲方审查乙方须服甲方审查通决定审查结果没异议
8乙方收甲方资格审查通书面通知____天没提出书面撤回租赁意请求（该请求必须甲方效签章生效）视审查通结果没异议甲乙双方签订正式租赁合实际商铺区域位置面积租赁单价正式合准乙方收甲方资格审查通书面通知____天提出撤回租赁意请求甲方权予退述意金
9未事宜甲乙双方协商解决
10合式____份甲乙双方执____份
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
法代表（签字）：__________ 法代表（签字）：__________
____年____月____日 ____年____月____日
出租方：__________（简称甲方）
承租方：__________（简称乙方）
根中华民国合法关法律法规市关规定甲乙双方愿等互利基础甲方合法拥房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜订立合
租赁门面描述
1甲方合法拥座落______街______招______门面房间出租乙方营该门面建筑面积____方米
2附属设施：_________________________________________________
二租赁房屋途
1乙方租赁房屋作______
2乙方甲方承诺：租赁期限未事先征甲方书面意乙方擅改变门面原结构途
三租赁期限
合租赁期____年____年____月____日起____年____月____日止
四租金支付方式
第____年租金____元民币写____圆整第____年租金双方协商约定______租金支付方式______
五甲方权利义务
1甲方应乙方支付______租金日述房屋钥匙交付乙方
2甲方必须保证出租乙方门面够事商业营乙方租房屋转租（卖）第三者租赁期房租加价
3租赁期间甲方出租房屋房屋范围土权设定抵押保证出租房屋权属清楚意见纠纷
4甲方房屋交付乙方前应负责租赁房屋隔壁门面房隔开配备灯具水电等基设施等权甲方
5甲方义务帮助乙方属权限房屋承租方协商门面房享设施产生费达成致协议
6租赁期满乙方未续租甲方权收回房屋乙方添置营移动拆设备设施乙方未移动拆设备设施______乙方应租赁期满____日搬离
六乙方权利义务
1乙方合约定房屋承担门面然损耗赔偿责
2乙方破坏门面原体结构基础权根营业需述房屋进行装修甲方干涉
3租赁期租赁门面产生水电卫生费物业理费债务乙方行承担
4协议约定支付租金
六房屋求维修责
1租赁期间乙方发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方甲方应接乙方通知____日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方负责承担
2乙方应合理爱护房屋附属设施乙方合理致该房屋附属设施损坏发生障乙方应负责修复乙方拒维修甲方出租代维修费乙方承担
3乙方租赁期间甲方保证该房屋附属设施设备处正常安全状态甲方出租该房屋进行检查养护应提前____日通知乙方检查养护时乙方应予配合乙方阻挠养护维修产生果概乙方负责
4租赁期间甲方需该房屋进行改建扩建装修甲方负告知乙方义务具体事宜甲乙双方条款中行商定
5乙方需装修房屋者增设附属设施设备必须事先通知甲方
七续租
租赁期满甲方权收回全部出租房屋乙方应期交乙方等条件优先租赁权必须租赁期满前____月甲方提出书面申请双方根合约定情形结合实际情况重新协商签订新租赁合
八房屋返时状态
1甲方意乙方续租外乙方应合租期届满____日应返该房屋未甲方意逾期返房屋逾期日乙方应____元方米甲方支付该房屋占费
2乙方合约定返该房屋时应甲方验收认相互结清费方办理退租手续
九转租转交换
1租赁期间乙方转租房屋须事先书面通知甲方征甲方书面意
2乙方甲方承诺转租期间该房屋承租权转承租房屋交换
十合变更解
1乙方列情况甲方权解合：
（1）未约定期限交付租金超____天
（2）租赁期未甲方书面认意擅改变租赁房屋结构途甲方书面通知限定时间未修复
（3）租赁期未甲方书面认意擅转租转承租房屋
（4）事非法营违法犯罪活动
2甲方列情形乙方权解合：
（1）甲方交付者迟延交付租赁房屋____天
（2）乙方承租期间甲方该房屋房屋范围土第三方发生纠纷甲方第三间纠纷涉该房屋房屋范围土致乙方法正常营业超____天
（3）甲方未乙方书面许擅出租房屋抵押转第三方
（4）租赁房屋体结构存缺陷危安全
3租赁期限列情况双方均变更解合：
（1）甲乙双方协商致书面变更解合
（2）抗力素致房屋附属设施严重受损致合继续履行
（3）租赁期间乙方承租门面征收征拆迁
（4）震台风洪水战争等抗力素导致该房屋附属设施损坏造成合客观继续履行
4租赁期间租赁合解合终止合终止乙方遭受损失甲方应月租金____倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿列情况外：
（1）该房屋占范围土权法提前收回
（2）该房屋社会公利益城市建设需法征者拆迁
（3）该房屋毁损灭失者鉴定危险房屋
（4）甲方已告知该房屋出租前已设定抵押现处分
十违约责赔偿
1符合合第九条 第12项约定非违约方权解合权求违约方年租金______支付违约金违约金足弥补济损失应赔偿方济损失
2乙方应期交付租金乙方未甲方意逾期交付甲方关求乙方年租金______支付违约金违约金足弥补济损失应赔偿济损失
3租赁期满乙方应期交该房屋乙方未甲方意逾期交甲方关求乙方年租金______支付违约金违约金足弥补济损失应赔偿济损失
十二条款
1租赁期间乙方缴纳水费电费房租等交甲方种费甲方应乙方开相应收乙方房屋缴纳费乙方应相应收复印件交甲方
2甲乙双方特殊情况需提前终止合必须提前____月通知方双方意方办理手续甲方违约负责退乙方相应期限房租外需支付乙方述金额（未期限房租金）____违约金反乙方违约甲方权退租金
3合未事宜甲乙双方补充协议方式行约定补充协议合分割部分合具等法律效力
4合连补充条款附件____页壹式____份中甲乙双方执____份均具等效力
十三约定
租赁期间水费电费（中水____元吨电____元度）特殊情况约定变
出租方（甲方）：__________ 承租方（乙方）：__________
联系址：__________ 联系址：__________
电话：__________ 电话：__________
签约日期：__________ 签约日期：__________
铺位出租合书（三）
出租方（称甲方）：__________________________________________
承租方（称乙方）：__________________________________________
甲方愿意产权属房屋出租乙方双方根国家相关法律法规协商致订立合详细情况：
第条房屋坐落址
甲方出租商铺坐落址：____号建筑面积____方米
第二条 租赁期限
租期____年____年____月____日起____年____月____日止
承租列情形出租中止合收回房屋：
1承租擅房屋转租转转
2承租利承租房进行非法活动损害公利益
3承租拖欠租金累计达____天赔偿违约金____元
合期满出租方继续出租房屋承租方享优先权租金时物价周围门市租金涨幅作适调整
第三条 租金租金交纳期限
1年租金民币____元整（____元）
2第二年起租金年年度增加____元（第二年____元第三年____元第四年____元………）
3减轻乙方负担双方协商甲方意乙方租金分____期付款付款期限金额约定：
第期：租金______付款时间____年____月____日
第二期：租金______付款时间____年____月____日
第三期：租金______付款时间____年____月____日
第四期：租金______付款时间____年____月____日
第五期：租金______付款时间____年____月____日
第六期：租金______付款时间____年____月____日
（乙方（____月年）缴纳次租金乙方现金形式支付租金）
4乙方必须约定甲方缴纳租金拖欠租金甲方予乙方7天宽限期第____天开始甲方权乙方天实欠租金____加收滞纳金
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方房屋交承租方承租方装修修缮出租方概负责承租方出租方门市承租方破坏已装修部分房屋架构
第五条 项费缴纳
1物业理费：乙方行物业理公司交纳
2水电费：乙方行缴纳（水表表底数____度电表底数____度度数费乙方承担直合期满）
4维修费：租赁期间乙方导致租赁房屋质量房屋部设施损毁包括门窗水电等维修费乙方负责
5该房屋进行商业活动产生项费均乙方缴纳（中包括乙方申请安装电话宽带线电视等设备费）
第六条 出租方承租方变更
1果出租方房产权转移第三方时合新房产者继续效承租出卖房屋须____月前通知承租等条件承租优先购买权
2租赁期间乙方欲租赁房屋转租第三方必须事先书面甲方申请第三方书面确认征甲方书面意取权第三方成合然乙方享原乙方权利承担原乙方义务
第七条 违约金违约责
1甲方乙方没违反合情况提前解合租视甲方违约负责赔偿违约金____元
2乙方甲方没违反合情况提前解合视乙方违约乙方负责赔偿违约金____元
3承租方违反合擅承租房屋转应支付违约金____元造成承租房屋损坏应负责赔偿
第八条 免责条件
租赁房屋抗力然灾害导致损毁造成承租损失双方互承担责租赁期间乙方抗力然灾害导致租赁房屋乙方需立书面通知甲方
第九条 争议解决方式
合履行中发生争议双方应友协商解决协商成时方均民法院起诉
第十条 合未事宜律中华民国合法关规定甲乙双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
第十条 合双方签字盖章生效方违约方权违约方求赔偿违约金____元
合____页1式____份甲乙双方执____份均等法律效力
出租方（盖章）：__________ 承租方（盖章）：__________
联系电话：__________ 联系电话：__________
联系址：__________ 联系址：__________
____年____月____日 ____年____月____日
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