餐厅房屋租赁合
甲乙双方着等互利愿诚实信原友协商双方房屋租赁事宜达成致特订立合资遵守
租赁点：
二租面积：建筑物面积方米租赁物附属设施设备详见交接清单：
三租赁物途：餐饮业
四租赁期限：计年____年____月____日起____年____月____日止
五租金标准：第年租金民币元第二年租金元整第三年租金元整
六甲方乙方提供现水电天然气设施保证乙方营期间正常电水天然气甲方收取水电天然气费标准区供水供电部门实际收费执行乙方必须时交纳甲方应提供相关票
七付款方式：采预交结算法租房费季度结算次合签订日预付甲方三月房租乙方提前月甲方交付季度房租
八租约期乙方享续约优先权
九履约保证：
1乙方甲方交纳风险抵押金元整期满退场日息退
2租赁期乙方应合法营甲方协助乙方办理营需工商卫生消防环保等切营业手续乙方章缴纳税费全部承担办理营属证件切费年检抽检等费
3租赁期间甲方负责租赁物修缮乙方提出求日修缮完毕影响乙方正常营乙方应爱护房屋设施设备损坏体结构乙方观意原造成租赁房屋(含部设备设施)毁损乙方应负责维修赔偿
4租赁期乙方应消防部门求行设致消防设施严格遵守消防治安部门关规定签订消防责书乙方班时间发生消防事治安事件乙方承担济责民事责
5甲方保证合约定出租房屋产权清晰纠纷甲方权外出租房屋产权问题甲方权出租该房屋原导致乙方法营造成损失甲方全部承担甲方愿承担违约金元赔偿乙方
6乙方接受营前该店铺营业执载企业欠切债务甲方负责偿乙方关
九违约责：
1双方协商约定违约金年租金____
2租赁期乙方甲方意租赁房屋转租第三方乙方私转第三方乙方应承担违约责
3乙方承租期未合约定时间缴付租金逾期天月租金03缴纳滞纳金逾期超天缴纳租金甲方单方解合乙方应承担违约责
4租赁期乙方般改变营项目变更需双方协商意否乙方应承担违约责
5甲方未合约定时间交付逾期天甲方应月租金乙方偿付违约金
6甲方未述协议履行乙方权单方解合甲方承担违约责
7签署合前甲方应提供李老新村商品市场甲方书面合明确证明甲方权转租第三方甲方方肥羊层143米转租乙方协助乙方办理餐饮需证甲方办理香禾米线餐饮证期间影响乙方正常营业营切损失甲方承担甲方法办理证乙方终止合求甲方返租金乙方切损失费甲方愿承担违约金元赔偿乙方
7甲方提前退租影响乙方正常营业者营甲方需乙方赔偿费元
8市场甲方间纠纷影响乙方正常营业禁止营甲方需乙方赔偿费元
9李老新村商品市场单方乙方退出市场店铺甲方需负全部责帮助协调市场影响乙方正常营禁止乙方营甲方需乙方赔偿费元
10市场拆迁影响乙方正常营营甲方需乙方赔偿费元
十合变更解终止：
1甲乙双方协商意解合
2乙方身原需解合时应提前两月书面方式通知甲方甲方意否应十日书面回函乙方乙方单方面解租赁合属违约行甲方权该房屋收回追究乙方违约责
3装修装修附加部分解合合履行完毕乙方应完整房屋整体移交甲方
4双方协商意解终止合乙方结清房租电费水费方三天搬迁完毕否违约处
十合适中华民国合法发生纠纷双方协商友解决协商效提交租赁物法院审理
十二合壹式贰份双方执壹份双方代办签证盖章开始生效未事宜双方签订补充协议合具等法律效力
甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________
法定代表(签字)：__________ 法定代表(签字)：__________
____年____月____日 ____年____月____日
出租：__________(简称甲方)
承租：__________(简称乙方)
出租房屋情况：
甲方出租乙方房屋坐落市______(区＼县)____路聆波苑____区____室房型____室______厅______卫______阳台房屋途(纯办公＼纯住家＼商住两)
二出租房配备设施情况：
电话______空调______煤气灶具______热水器______淋浴器______电视机______
______三房屋租金付款方式：
1房租月____元年租金____元
2(月季度半年年)支付
3水电押金____元写______退房时结清水电费设施完押金数退
四费支付双方权利义务
1水电线电话物业等(指涉)费承租承担
2承租承租期间应提前月交纳(月季年)租金承租果求退房应提前月通知出租
3出租干涉承租正常起居
4承租合法住租赁期间事违法活动否引起切法律责果负
5承租承租协议生效日更换租赁房屋门锁
6承租承租期间居住行转租转租需出租意情况否果负
7乙方擅改变室结构爱惜室设施损害予甲方相应赔偿发生然损坏应时通知甲方配合甲方时修复
五违约责：
甲乙方责引起协议终止果责方承担政策方面原等抗拒意外素引起协议终止造成损失造成损失双方承担
六合日期：____年____月____日____月____日七合式两份甲乙双方持份
甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________
法定代表(签字)：__________ 法定代表(签字)：__________
____年____月____日 ____年____月____日
出租方(简称甲方)：
承租方(简称乙方)：
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿协商致基础甲乙双方列房屋租赁达成协议：
第条房屋基情况甲方房屋(简称该房屋)坐落乌拉盖金浩园区A商____号楼位南北属第4商厅房屋结构框架结构建筑面积____方米
第二条 房屋途该房屋途修车双方约定外乙方改变房屋途
第三条 租赁期限租赁期限____年____月____日____年____月____日止
第四条 租金该房屋租金壹万元整加物业费____元租赁期间出租方理意调整租金出租方租赁期间外卖出租方应退承租方合终止外租金出租方两月租金补偿出租方条件腾出房屋
第五条 付款方式乙方应合生效日甲方支付壹万元租金年结算续租乙方年____月____日前交付甲方租金
第六条 交付房屋期限甲方合生效日该房屋交付乙方
第七条 关装修改变房屋结构约定乙方意损坏房屋设施承租方需出租方____元押金需改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备需先征甲方书面意投资乙方理退租时约定外甲方权求乙方原状恢复甲方交纳恢复工程需费退房时应保证房屋设施完整缺损坏出现类似损坏现象承租方应偿补偿否甲方修复装修押金中扣发生少扣少退少补
第八条 关房屋租赁期间关费房屋租赁期间费乙方支付乙方承担延期付款违约责：水电暖气费物业费
第九条 租赁期满租赁期满合终止届时乙方须房屋退甲方乙方求继续租赁须提前2月书面甲方提出甲方合期满前____日乙方正式书面答复意继续租赁续签租赁合
第十条 国家建设抗力素出现合第十条 规定情形出租方必须终止合时书面通知承租方承租方济损失出租方予补偿
第十条 合未事宜甲乙双方行议定签定补充协议补充协议合致补充协议准
第十二条 争议解决合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意提交仲裁委员会仲裁
第十三条 合份数合式三份甲方持两份乙方执份均具等效力
餐厅房屋租赁合（二）
第条 甲方位市区路号餐厅发包乙方作餐厅乙方营独立核算负盈亏运行模式乙方独承担营程中债权债务引发济安全法律责甲方协助乙方做外协调工作……该餐厅实测建筑面积方米结构
第二条 承包期限年____年____月____日起____年____月____日甲方行予乙方装璜时间天期间免交承包费承包期间甲方餐厅交付乙方条件提供餐厅需类证营业执税务登记证食品卫生许证公场卫生许证消防批文环保测评批文等
第三条 甲方承诺乙方承包期间防碍乙方正常营乙方根关财务法规规章制度利营原行理甲方予干预乙方承诺破坏餐厅结构保证行符合法律法规规定遵守合项约定
第四条 乙方承包期间准时甲方缴纳承包金承包金具体支付方式金额
第五条 合期间餐厅水电煤通讯费乙方行承担
第六条 甲方交付餐厅时已配备设施甲方双方清点签字确认乙方应保证正常防止正常损坏乙方行装修增设附属设施权乙方
第七条 承包期间乙方发现餐厅附属设施损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担甲方保证交付餐厅附属设施处正常安全状态甲方该房屋进行检查养护应提前日通知乙方检查养护时乙方应予配合甲方应减少乙方正常营活动影响
第八条 甲方义务
1乙方提供营场甲乙双方认设施设备(详细财产财产移交清单准)
2努力乙方创造良营服务环境保障乙方水电煤通讯正常供应
3协助乙方努力做承包期间外协调工作(包括行政部门餐厅房屋)
4协助乙方努力做突发事件重事处置工作
5乙方承包营程中遇国家行政执行机关法律规定必须餐厅进行安全消防等方面改造应甲方出面处理承担相应改造费
6应时办理乙方承包营期间类证年检工作保证乙方正常营活动受干扰
第九条 乙方权利
1合期乙方甲方提供资产享合权必须保持设备完期限已满然损坏设施应乙方时报甲方审定报废乙方擅处理
2拥合规定范围营权收益权
第十条 甲方违约责
1甲方交付餐厅存缺陷甲方应交付日起日进行修复逾期修复甲方意减少承包金变更关承包金条款
2甲方未该合中告知乙方该房屋承包营前已抵押产权转移已受限制造成乙方损失甲方应负责赔偿
3承包营期间甲方时履行合约定维修养护责致房屋损坏造成乙方财产损失身伤害甲方应承担赔偿责
4承包营期间非合规定情况甲方擅解合提前收回该房屋甲方应乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿违约金实际损失差额部分
5乙方承包营餐厅证全时进行证年检未责进行外协调法正常开展餐饮业务致承包营目实现
6甲方未时交付承包营餐厅乙方催告日未交付
第十条 乙方违约责列情形甲方权解合求乙方交回餐厅甲方造成损失应乙方赔偿：
1乙方损坏餐厅设施赔偿甲方予宽限期拒绝赔偿
2乙方逾期交承包金
3未甲方意乙方擅改变餐厅途擅餐厅转租转转交换
4乙方餐厅事违法违规行
第十二条 合期动终止乙方需继续承包应合期限届满前十五日甲方提出续约求
第十三条 甲乙双方合未修改事宜行协商作出补充修改协议该协议合具等效力
第十四条 甲乙双方合发生争议应协商解决协商成提交乙方民法院诉讼
第十五条 合式两份甲乙双方执份合双方签字生效
甲方：__________(盖章) 乙方：__________(盖章)(签名)
____年____月____日 ____年____月____日
餐厅房屋租赁合（三）
甲方：(简称甲方)
乙方：海品正餐饮理限公司(简称乙方)
根中华民国合法相关法律规定甲乙双方甲方食堂承包事宜协商达成协议：
营方式：1甲方提供厨房餐厅全套厨房设备负责水电燃料厨工住宿2乙方负责厨房设施维护财产发生损坏乙方需价赔偿3乙方行采购加工负盈亏4乙方行安排厨房员工负责厨房员工工资福利5承包期必须添置更换厨房设备乙方提出甲方意甲方负责
二双方权利义务：1甲方权利义务：1)甲方承包合规定监督乙方法营履行合做协调工作2)甲方乙方进菜配菜营养搭配服务水卫生状况进行监督权求乙方时整改3)甲方应协助乙方维持食堂治安秩序加强员工教育2乙方权利义务：1)乙方负责食堂营理具体包括食堂事菜肴搭配制作餐环境卫生服务等2)乙方必须遵守国家方关环境食品卫生标准严禁供应腐烂变质食品保持菜肴新鲜卫生3)乙方必须时供应甲方工作日餐做新鲜口花样翻新营养搭配4)餐认真清洗食具消毒工作食堂部餐厅环境卫生全面清洁整理常清理食堂外水池水道确保畅通常清理灶台炊事品污垢5)做消蚊蝇鼠害6)冰柜定期清理霜消异味生熟物品分开存放7)乙方现场工作员必须具健康证8)食堂工作员工工资福利均乙方负责9)厨房员工应遵守甲方公司项规章制度厨房纪律
三伙食标准：早餐元中餐元晚餐元夜宵元中中餐标准荤荤素菜汤水果晚餐标准荤荤素菜汤水果米饭食(变动双方协商核定)四结算方式：甲方双方核定餐数月计算餐费月___日前现金支票付乙方
五合期限：试期1月合期年____年____月____日____年____月____日止试期满双方均修改终止求直接进入正式合期合期满双方异议动续约
六合终止条例：甲方意终止合作关系须提前15天通知乙方乙方意终止合作关系须提前30天通知甲方七违约责：1乙方提供洁食物造成甲方员食物中毒乙方负责赔偿承担相应法律果2甲方未时结清乙方账款超____日(结算确认单日起)应承担违约金___天
甲方：__________(盖章) 乙方：__________(盖章)(签名)
____年____月____日 ____年____月____日
餐厅房屋租赁合（四）
餐厅承包营合甲方：__________ 乙方：__________根中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础甲方商铺附属设施备出租发包乙方乙方商业规划途范围进行承包营外招商招租联营等事宜达成协议：甲乙双方通友协商着等互利原意餐厅乙方承包营明确双方权利义务特订立合
商铺基情况该商铺房屋位西安市高新区该商铺建筑面积____方米甲方该商铺房产享权
二承包期限合____年____月____日起____年____月____日止效期年合期满双方求续签等条件乙方优先权
三餐费标准四场相关费1甲方免费乙方提供厨房场具权进场前甲方负责基础设施装修完毕破损部分品次性维修保养完成交付乙方述物品清点(清单双方签名)交付乙方双方终止合乙方应述物品交甲方遗失损坏乙方负责赔偿(然损耗外)
2承包期食堂具维修发生切费乙方行承担承包区外设施维修整改费甲方承担乙方需添加更新厨房设备具须书面形式通知甲方添置费甲方负责(添入物品清单)
3承包期甲方负责水电费乙方负责餐厅卫生费燃气费费
4乙方餐厅负全部责卫生条件必须符合关部门规定标准违反关部门卫生理办法遭处罚者切责乙方承担造成甲方损失乙方负责赔偿
5乙方占甲方厂区承包区外方扩营乙方需甲方提出正式书面申请需征甲方意甲方审订批准
五双方权利义务()甲方权利义务1甲方承包合规定监督乙方法营认真履行合时做指导协调工作2甲方乙方采购配菜营养搭配服务水食品卫生环境卫生等方面进行监督权求乙方时整改
3甲方应协助乙方维持餐秩序加强餐员工素质教育训练
4员工餐券方式(餐卡签名刷卡等)餐甲方应提前告知乙方餐数遇加班放长假等非正常素必须提前天通知
5乙方工作员必须遵守甲方项安全治安消防等规章制度甲方权处罚乙方工作员违纪行
(二)乙方权利义务1乙方负责食堂营理具体包括员配备采购制作厨房餐厅环境等理事项
2乙方必须严格执行中华民国食品卫生法禁止供应未卫生防疫部门检查类食品三调味品
3乙方工作员必须天食品留样24时便发生事追查原
4乙方提供食品洁甲方员工造成食物中毒果必须承担相关费法律责
5乙方员必须天做厨房餐厅等工作场卫生严禁进入甲方办公生产工作场违者甲方厂纪厂规处理
6餐厅工作员律健康证岗半年统体检次健康证律岗
7乙方必须提前周菜单甲方理员审核核准餐厅公布
8厨房餐厅残渣剩饭乙方负责处理扔厂区
9市场物价涨高造成乙方连续二月亏损情况权甲方提出增加伙食费甲方应快进行市场调查情况属实应适增加伙食费
10抗力原造成损失时乙方承担甲方房产设施济损失
11乙方必须觉接受甲方监督指导法营认真履行合
六结算方式七违约责1营期间双方擅中断合单方正理提出解合约需双方协商提前十五天书面形式通知方保证金补偿方
2抗力事件外(事身力抗拒法预防客观情况事抗力然原酿成社会素引起前者震水灾旱灾等者战争政府禁令罢工等抗力造成种法律事实)双方理协商中断合效进行
3甲方原造成乙方未合求承包营造成乙方济损失甲方负责赔偿
八仲裁合发生争议时双方协商解决协商成时工商行政部门申请仲裁民法院提出述审理
九合遗漏未完善处补充协议中明确补充协议作合组成部分具等法力效力
补充协议：123十合双方签订日起生效合正两份双方持份
十附件ABC合生效A营业执复印件B卫生许证复印件C公场卫生许证复印件
甲方：__________ 乙方：__________
法代表：__________ 法代表：__________
时间：____年____月____日 时间：____年____月____日
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甲乙双方着等互利愿诚实信原友协商双方房屋租赁事宜达成致特订立合资遵守
租赁点：
二租面积：建筑物面积方米租赁物附属设施设备详见交接清单：
三租赁物途：餐饮业
四租赁期限：计年____年____月____日起____年____月____日止
五租金标准：第年租金民币元第二年租金元整第三年租金元整
六甲方乙方提供现水电天然气设施保证乙方营期间正常电水天然气甲方收取水电天然气费标准区供水供电部门实际收费执行乙方必须时交纳甲方应提供相关票
七付款方式：采预交结算法租房费季度结算次合签订日预付甲方三月房租乙方提前月甲方交付季度房租
八租约期乙方享续约优先权
九履约保证：
1乙方甲方交纳风险抵押金元整期满退场日息退
2租赁期乙方应合法营甲方协助乙方办理营需工商卫生消防环保等切营业手续乙方章缴纳税费全部承担办理营属证件切费年检抽检等费
3租赁期间甲方负责租赁物修缮乙方提出求日修缮完毕影响乙方正常营乙方应爱护房屋设施设备损坏体结构乙方观意原造成租赁房屋(含部设备设施)毁损乙方应负责维修赔偿
4租赁期乙方应消防部门求行设致消防设施严格遵守消防治安部门关规定签订消防责书乙方班时间发生消防事治安事件乙方承担济责民事责
5甲方保证合约定出租房屋产权清晰纠纷甲方权外出租房屋产权问题甲方权出租该房屋原导致乙方法营造成损失甲方全部承担甲方愿承担违约金元赔偿乙方
6乙方接受营前该店铺营业执载企业欠切债务甲方负责偿乙方关
九违约责：
1双方协商约定违约金年租金____
2租赁期乙方甲方意租赁房屋转租第三方乙方私转第三方乙方应承担违约责
3乙方承租期未合约定时间缴付租金逾期天月租金03缴纳滞纳金逾期超天缴纳租金甲方单方解合乙方应承担违约责
4租赁期乙方般改变营项目变更需双方协商意否乙方应承担违约责
5甲方未合约定时间交付逾期天甲方应月租金乙方偿付违约金
6甲方未述协议履行乙方权单方解合甲方承担违约责
7签署合前甲方应提供李老新村商品市场甲方书面合明确证明甲方权转租第三方甲方方肥羊层143米转租乙方协助乙方办理餐饮需证甲方办理香禾米线餐饮证期间影响乙方正常营业营切损失甲方承担甲方法办理证乙方终止合求甲方返租金乙方切损失费甲方愿承担违约金元赔偿乙方
7甲方提前退租影响乙方正常营业者营甲方需乙方赔偿费元
8市场甲方间纠纷影响乙方正常营业禁止营甲方需乙方赔偿费元
9李老新村商品市场单方乙方退出市场店铺甲方需负全部责帮助协调市场影响乙方正常营禁止乙方营甲方需乙方赔偿费元
10市场拆迁影响乙方正常营营甲方需乙方赔偿费元
十合变更解终止：
1甲乙双方协商意解合
2乙方身原需解合时应提前两月书面方式通知甲方甲方意否应十日书面回函乙方乙方单方面解租赁合属违约行甲方权该房屋收回追究乙方违约责
3装修装修附加部分解合合履行完毕乙方应完整房屋整体移交甲方
4双方协商意解终止合乙方结清房租电费水费方三天搬迁完毕否违约处
十合适中华民国合法发生纠纷双方协商友解决协商效提交租赁物法院审理
十二合壹式贰份双方执壹份双方代办签证盖章开始生效未事宜双方签订补充协议合具等法律效力
甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________
法定代表(签字)：__________ 法定代表(签字)：__________
____年____月____日 ____年____月____日
出租：__________(简称甲方)
承租：__________(简称乙方)
出租房屋情况：
甲方出租乙方房屋坐落市______(区＼县)____路聆波苑____区____室房型____室______厅______卫______阳台房屋途(纯办公＼纯住家＼商住两)
二出租房配备设施情况：
电话______空调______煤气灶具______热水器______淋浴器______电视机______
______三房屋租金付款方式：
1房租月____元年租金____元
2(月季度半年年)支付
3水电押金____元写______退房时结清水电费设施完押金数退
四费支付双方权利义务
1水电线电话物业等(指涉)费承租承担
2承租承租期间应提前月交纳(月季年)租金承租果求退房应提前月通知出租
3出租干涉承租正常起居
4承租合法住租赁期间事违法活动否引起切法律责果负
5承租承租协议生效日更换租赁房屋门锁
6承租承租期间居住行转租转租需出租意情况否果负
7乙方擅改变室结构爱惜室设施损害予甲方相应赔偿发生然损坏应时通知甲方配合甲方时修复
五违约责：
甲乙方责引起协议终止果责方承担政策方面原等抗拒意外素引起协议终止造成损失造成损失双方承担
六合日期：____年____月____日____月____日七合式两份甲乙双方持份
甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________
法定代表(签字)：__________ 法定代表(签字)：__________
____年____月____日 ____年____月____日
出租方(简称甲方)：
承租方(简称乙方)：
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿协商致基础甲乙双方列房屋租赁达成协议：
第条房屋基情况甲方房屋(简称该房屋)坐落乌拉盖金浩园区A商____号楼位南北属第4商厅房屋结构框架结构建筑面积____方米
第二条 房屋途该房屋途修车双方约定外乙方改变房屋途
第三条 租赁期限租赁期限____年____月____日____年____月____日止
第四条 租金该房屋租金壹万元整加物业费____元租赁期间出租方理意调整租金出租方租赁期间外卖出租方应退承租方合终止外租金出租方两月租金补偿出租方条件腾出房屋
第五条 付款方式乙方应合生效日甲方支付壹万元租金年结算续租乙方年____月____日前交付甲方租金
第六条 交付房屋期限甲方合生效日该房屋交付乙方
第七条 关装修改变房屋结构约定乙方意损坏房屋设施承租方需出租方____元押金需改变房屋部结构装修设置房屋结构影响设备需先征甲方书面意投资乙方理退租时约定外甲方权求乙方原状恢复甲方交纳恢复工程需费退房时应保证房屋设施完整缺损坏出现类似损坏现象承租方应偿补偿否甲方修复装修押金中扣发生少扣少退少补
第八条 关房屋租赁期间关费房屋租赁期间费乙方支付乙方承担延期付款违约责：水电暖气费物业费
第九条 租赁期满租赁期满合终止届时乙方须房屋退甲方乙方求继续租赁须提前2月书面甲方提出甲方合期满前____日乙方正式书面答复意继续租赁续签租赁合
第十条 国家建设抗力素出现合第十条 规定情形出租方必须终止合时书面通知承租方承租方济损失出租方予补偿
第十条 合未事宜甲乙双方行议定签定补充协议补充协议合致补充协议准
第十二条 争议解决合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意提交仲裁委员会仲裁
第十三条 合份数合式三份甲方持两份乙方执份均具等效力
餐厅房屋租赁合（二）
第条 甲方位市区路号餐厅发包乙方作餐厅乙方营独立核算负盈亏运行模式乙方独承担营程中债权债务引发济安全法律责甲方协助乙方做外协调工作……该餐厅实测建筑面积方米结构
第二条 承包期限年____年____月____日起____年____月____日甲方行予乙方装璜时间天期间免交承包费承包期间甲方餐厅交付乙方条件提供餐厅需类证营业执税务登记证食品卫生许证公场卫生许证消防批文环保测评批文等
第三条 甲方承诺乙方承包期间防碍乙方正常营乙方根关财务法规规章制度利营原行理甲方予干预乙方承诺破坏餐厅结构保证行符合法律法规规定遵守合项约定
第四条 乙方承包期间准时甲方缴纳承包金承包金具体支付方式金额
第五条 合期间餐厅水电煤通讯费乙方行承担
第六条 甲方交付餐厅时已配备设施甲方双方清点签字确认乙方应保证正常防止正常损坏乙方行装修增设附属设施权乙方
第七条 承包期间乙方发现餐厅附属设施损坏障时应时通知甲方修复甲方应接乙方通知日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担甲方保证交付餐厅附属设施处正常安全状态甲方该房屋进行检查养护应提前日通知乙方检查养护时乙方应予配合甲方应减少乙方正常营活动影响
第八条 甲方义务
1乙方提供营场甲乙双方认设施设备(详细财产财产移交清单准)
2努力乙方创造良营服务环境保障乙方水电煤通讯正常供应
3协助乙方努力做承包期间外协调工作(包括行政部门餐厅房屋)
4协助乙方努力做突发事件重事处置工作
5乙方承包营程中遇国家行政执行机关法律规定必须餐厅进行安全消防等方面改造应甲方出面处理承担相应改造费
6应时办理乙方承包营期间类证年检工作保证乙方正常营活动受干扰
第九条 乙方权利
1合期乙方甲方提供资产享合权必须保持设备完期限已满然损坏设施应乙方时报甲方审定报废乙方擅处理
2拥合规定范围营权收益权
第十条 甲方违约责
1甲方交付餐厅存缺陷甲方应交付日起日进行修复逾期修复甲方意减少承包金变更关承包金条款
2甲方未该合中告知乙方该房屋承包营前已抵押产权转移已受限制造成乙方损失甲方应负责赔偿
3承包营期间甲方时履行合约定维修养护责致房屋损坏造成乙方财产损失身伤害甲方应承担赔偿责
4承包营期间非合规定情况甲方擅解合提前收回该房屋甲方应乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿违约金实际损失差额部分
5乙方承包营餐厅证全时进行证年检未责进行外协调法正常开展餐饮业务致承包营目实现
6甲方未时交付承包营餐厅乙方催告日未交付
第十条 乙方违约责列情形甲方权解合求乙方交回餐厅甲方造成损失应乙方赔偿：
1乙方损坏餐厅设施赔偿甲方予宽限期拒绝赔偿
2乙方逾期交承包金
3未甲方意乙方擅改变餐厅途擅餐厅转租转转交换
4乙方餐厅事违法违规行
第十二条 合期动终止乙方需继续承包应合期限届满前十五日甲方提出续约求
第十三条 甲乙双方合未修改事宜行协商作出补充修改协议该协议合具等效力
第十四条 甲乙双方合发生争议应协商解决协商成提交乙方民法院诉讼
第十五条 合式两份甲乙双方执份合双方签字生效
甲方：__________(盖章) 乙方：__________(盖章)(签名)
____年____月____日 ____年____月____日
餐厅房屋租赁合（三）
甲方：(简称甲方)
乙方：海品正餐饮理限公司(简称乙方)
根中华民国合法相关法律规定甲乙双方甲方食堂承包事宜协商达成协议：
营方式：1甲方提供厨房餐厅全套厨房设备负责水电燃料厨工住宿2乙方负责厨房设施维护财产发生损坏乙方需价赔偿3乙方行采购加工负盈亏4乙方行安排厨房员工负责厨房员工工资福利5承包期必须添置更换厨房设备乙方提出甲方意甲方负责
二双方权利义务：1甲方权利义务：1)甲方承包合规定监督乙方法营履行合做协调工作2)甲方乙方进菜配菜营养搭配服务水卫生状况进行监督权求乙方时整改3)甲方应协助乙方维持食堂治安秩序加强员工教育2乙方权利义务：1)乙方负责食堂营理具体包括食堂事菜肴搭配制作餐环境卫生服务等2)乙方必须遵守国家方关环境食品卫生标准严禁供应腐烂变质食品保持菜肴新鲜卫生3)乙方必须时供应甲方工作日餐做新鲜口花样翻新营养搭配4)餐认真清洗食具消毒工作食堂部餐厅环境卫生全面清洁整理常清理食堂外水池水道确保畅通常清理灶台炊事品污垢5)做消蚊蝇鼠害6)冰柜定期清理霜消异味生熟物品分开存放7)乙方现场工作员必须具健康证8)食堂工作员工工资福利均乙方负责9)厨房员工应遵守甲方公司项规章制度厨房纪律
三伙食标准：早餐元中餐元晚餐元夜宵元中中餐标准荤荤素菜汤水果晚餐标准荤荤素菜汤水果米饭食(变动双方协商核定)四结算方式：甲方双方核定餐数月计算餐费月___日前现金支票付乙方
五合期限：试期1月合期年____年____月____日____年____月____日止试期满双方均修改终止求直接进入正式合期合期满双方异议动续约
六合终止条例：甲方意终止合作关系须提前15天通知乙方乙方意终止合作关系须提前30天通知甲方七违约责：1乙方提供洁食物造成甲方员食物中毒乙方负责赔偿承担相应法律果2甲方未时结清乙方账款超____日(结算确认单日起)应承担违约金___天
甲方：__________(盖章) 乙方：__________(盖章)(签名)
____年____月____日 ____年____月____日
餐厅房屋租赁合（四）
餐厅承包营合甲方：__________ 乙方：__________根中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础甲方商铺附属设施备出租发包乙方乙方商业规划途范围进行承包营外招商招租联营等事宜达成协议：甲乙双方通友协商着等互利原意餐厅乙方承包营明确双方权利义务特订立合
商铺基情况该商铺房屋位西安市高新区该商铺建筑面积____方米甲方该商铺房产享权
二承包期限合____年____月____日起____年____月____日止效期年合期满双方求续签等条件乙方优先权
三餐费标准四场相关费1甲方免费乙方提供厨房场具权进场前甲方负责基础设施装修完毕破损部分品次性维修保养完成交付乙方述物品清点(清单双方签名)交付乙方双方终止合乙方应述物品交甲方遗失损坏乙方负责赔偿(然损耗外)
2承包期食堂具维修发生切费乙方行承担承包区外设施维修整改费甲方承担乙方需添加更新厨房设备具须书面形式通知甲方添置费甲方负责(添入物品清单)
3承包期甲方负责水电费乙方负责餐厅卫生费燃气费费
4乙方餐厅负全部责卫生条件必须符合关部门规定标准违反关部门卫生理办法遭处罚者切责乙方承担造成甲方损失乙方负责赔偿
5乙方占甲方厂区承包区外方扩营乙方需甲方提出正式书面申请需征甲方意甲方审订批准
五双方权利义务()甲方权利义务1甲方承包合规定监督乙方法营认真履行合时做指导协调工作2甲方乙方采购配菜营养搭配服务水食品卫生环境卫生等方面进行监督权求乙方时整改
3甲方应协助乙方维持餐秩序加强餐员工素质教育训练
4员工餐券方式(餐卡签名刷卡等)餐甲方应提前告知乙方餐数遇加班放长假等非正常素必须提前天通知
5乙方工作员必须遵守甲方项安全治安消防等规章制度甲方权处罚乙方工作员违纪行
(二)乙方权利义务1乙方负责食堂营理具体包括员配备采购制作厨房餐厅环境等理事项
2乙方必须严格执行中华民国食品卫生法禁止供应未卫生防疫部门检查类食品三调味品
3乙方工作员必须天食品留样24时便发生事追查原
4乙方提供食品洁甲方员工造成食物中毒果必须承担相关费法律责
5乙方员必须天做厨房餐厅等工作场卫生严禁进入甲方办公生产工作场违者甲方厂纪厂规处理
6餐厅工作员律健康证岗半年统体检次健康证律岗
7乙方必须提前周菜单甲方理员审核核准餐厅公布
8厨房餐厅残渣剩饭乙方负责处理扔厂区
9市场物价涨高造成乙方连续二月亏损情况权甲方提出增加伙食费甲方应快进行市场调查情况属实应适增加伙食费
10抗力原造成损失时乙方承担甲方房产设施济损失
11乙方必须觉接受甲方监督指导法营认真履行合
六结算方式七违约责1营期间双方擅中断合单方正理提出解合约需双方协商提前十五天书面形式通知方保证金补偿方
2抗力事件外(事身力抗拒法预防客观情况事抗力然原酿成社会素引起前者震水灾旱灾等者战争政府禁令罢工等抗力造成种法律事实)双方理协商中断合效进行
3甲方原造成乙方未合求承包营造成乙方济损失甲方负责赔偿
八仲裁合发生争议时双方协商解决协商成时工商行政部门申请仲裁民法院提出述审理
九合遗漏未完善处补充协议中明确补充协议作合组成部分具等法力效力
补充协议：123十合双方签订日起生效合正两份双方持份
十附件ABC合生效A营业执复印件B卫生许证复印件C公场卫生许证复印件
甲方：__________ 乙方：__________
法代表：__________ 法代表：__________
时间：____年____月____日 时间：____年____月____日
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