承包营续签合
出租方：(简称甲方)
法定代表：
住址：
联系方式：
承租方：(简称乙方)
法定代表：
住址：
联系方式：
甲方具理权营权坐落位臵营权承包乙方根合法关规定明确甲乙双方权利义务关系双方协商致签订合
第条 基情况
房屋___间建筑面积___方米面积___方米类型___结构等级___完损等级___设备___停车场___方米游艇码头___
第二条 途
甲方设施营权承包乙方作特色酒店营未甲方允许乙方作营项目
第三条 租赁期限
租赁期10年甲方___年___月___日起
出租房屋交付乙方___年___月___日收回乙方列情形甲方终止合收回房屋：
1擅房屋转租分租转转联营入股抵押调剂交换
2利承租房屋进行抵押贷款者开展赌博等非法活动损害甲方公利益
3拖欠租金30天空关60天
4受行政处罚吊销营业执合期满甲方继续出租房屋乙方拥优先承包营权
第四条 租金租金交纳期限税费税费交纳方式
1甲乙双方议定首年租金300万元第二年起年递增30万元乙方年___月___日交纳甲方合签订三日交付首年费先付
2甲乙双方规定税率标准交纳房产租赁税费(相关税费约定)_________
第五条 租赁期间房屋修缮装饰
1甲方交付房屋时确保房屋漏淹三通(户水水明电)门窗保障乙方安全正常
2租赁期间房屋修缮乙方行负责修缮费乙方行承担修缮时保证质量乙方未时修缮修缮力房屋正常造成损坏全部损失承担赔偿责
3乙方需影响房屋功结构整体形象前提承租房屋进行装修装饰规模范围工艺料等均应事先甲方意方施工
4租赁期满家电家具移动设施乙方附着建筑物相关设施甲方影响续乙方负责拆
第六条 特规定
安全理约定
1乙方必须遵守甲方制定安全理规定根身特点制定严格安全预案完善项安全理制度配备齐全消防设施加强员工安全理培训确保综合楼船库财产安全游客身安全甲方定期进行检查
2乙方试营业开始前甲方交纳20万元安全保证金合期满甲方予返合期间违反国家省市甲方安全规定处罚乙方三日补足保证金
3乙方年需购买20万元财产保险受益甲方
4游艇游玩游客必须购买身意外伤害保险游艇驾驶员需具备相应驾驶资质出现意外事乙方承担全部责
二宣传费约定
甲方定期整区域进行整体包装宣传乙方营项目占整体宣传篇幅例(该项目低整体宣传篇幅15具体例根实际情况乙方意愿具体协商
)承担宣传费整体外乙方行进行宣传具体方案须甲方批准
三物业费约定
物业费乙方营陆域面积(包括停车场游艇码头等附属设施)占园区总面积百分缴纳甲方予收取
四水费电费等费约定
五履约保证金
签约三日乙方甲方次性缴纳30万元作履约保证金合期满乙方违约行甲方予返
六附属设施利
中停车场等附属设施未甲方允许外进行收费营业需外营业需甲方缴纳50利润
七甲方支持
甲方乙方定定点消费单位甲方召集召开重会议活动首先考虑乙方举行乙方予甲方六折协议价格
八重赛期间营约定
1重赛期间乙方应优先保证赛配合甲方关部门完成赛组织运行务
2赛期间关部门六折协议价格乙方结算费具体事宜行协商
第七条 违约责
1乙方超出第二条规定营范围甲方权提前解合年租金履约保证金予退
2乙方未履行第四条约定条款乙方应赔偿甲方全部损失支付损失额20违约金
3乙方逾期交付租金宣传费物业费水电费等费补交欠费外乙方银行期贷款利率甲方缴纳滞纳金
4乙方擅承租房屋转甲方权责令停止转行终止租赁合乙方甲方支付年租金20违约金
5乙方未履行第五条第项关安全理约定甲方权根理规定扣乙方缴纳安全保证金
第八条 免责条件
1房屋抗力原导致损毁造成乙方损失甲乙双方互承担责乙方未合求购买财产保险应保险收益额度甲方予赔偿
2城市建设发展需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
述原终止合租金实际时间计算
第九条 争议解决方式
合履行中发生争议双方应协商解决协商成时仲裁委员会申请仲裁房屋民法院起诉
第十条 约定事宜
乙方违反园区理规定行规定进行处罚严重违反园区理规定园区造成重良影响甲方权相关规定予追究解合造成损失乙方承担
第十条 合未事宜甲乙双方协商签订补充协议合具等效力合式六份甲乙双方执三份
出租方：(盖章) 承租方：(盖章) 法定代表：(签名) 法定代表：(签名) 址： 址：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
签约点： 签约时间：
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出租方：(简称甲方)
法定代表：
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甲方具理权营权坐落位臵营权承包乙方根合法关规定明确甲乙双方权利义务关系双方协商致签订合
第条 基情况
房屋___间建筑面积___方米面积___方米类型___结构等级___完损等级___设备___停车场___方米游艇码头___
第二条 途
甲方设施营权承包乙方作特色酒店营未甲方允许乙方作营项目
第三条 租赁期限
租赁期10年甲方___年___月___日起
出租房屋交付乙方___年___月___日收回乙方列情形甲方终止合收回房屋：
1擅房屋转租分租转转联营入股抵押调剂交换
2利承租房屋进行抵押贷款者开展赌博等非法活动损害甲方公利益
3拖欠租金30天空关60天
4受行政处罚吊销营业执合期满甲方继续出租房屋乙方拥优先承包营权
第四条 租金租金交纳期限税费税费交纳方式
1甲乙双方议定首年租金300万元第二年起年递增30万元乙方年___月___日交纳甲方合签订三日交付首年费先付
2甲乙双方规定税率标准交纳房产租赁税费(相关税费约定)_________
第五条 租赁期间房屋修缮装饰
1甲方交付房屋时确保房屋漏淹三通(户水水明电)门窗保障乙方安全正常
2租赁期间房屋修缮乙方行负责修缮费乙方行承担修缮时保证质量乙方未时修缮修缮力房屋正常造成损坏全部损失承担赔偿责
3乙方需影响房屋功结构整体形象前提承租房屋进行装修装饰规模范围工艺料等均应事先甲方意方施工
4租赁期满家电家具移动设施乙方附着建筑物相关设施甲方影响续乙方负责拆
第六条 特规定
安全理约定
1乙方必须遵守甲方制定安全理规定根身特点制定严格安全预案完善项安全理制度配备齐全消防设施加强员工安全理培训确保综合楼船库财产安全游客身安全甲方定期进行检查
2乙方试营业开始前甲方交纳20万元安全保证金合期满甲方予返合期间违反国家省市甲方安全规定处罚乙方三日补足保证金
3乙方年需购买20万元财产保险受益甲方
4游艇游玩游客必须购买身意外伤害保险游艇驾驶员需具备相应驾驶资质出现意外事乙方承担全部责
二宣传费约定
甲方定期整区域进行整体包装宣传乙方营项目占整体宣传篇幅例(该项目低整体宣传篇幅15具体例根实际情况乙方意愿具体协商
)承担宣传费整体外乙方行进行宣传具体方案须甲方批准
三物业费约定
物业费乙方营陆域面积(包括停车场游艇码头等附属设施)占园区总面积百分缴纳甲方予收取
四水费电费等费约定
五履约保证金
签约三日乙方甲方次性缴纳30万元作履约保证金合期满乙方违约行甲方予返
六附属设施利
中停车场等附属设施未甲方允许外进行收费营业需外营业需甲方缴纳50利润
七甲方支持
甲方乙方定定点消费单位甲方召集召开重会议活动首先考虑乙方举行乙方予甲方六折协议价格
八重赛期间营约定
1重赛期间乙方应优先保证赛配合甲方关部门完成赛组织运行务
2赛期间关部门六折协议价格乙方结算费具体事宜行协商
第七条 违约责
1乙方超出第二条规定营范围甲方权提前解合年租金履约保证金予退
2乙方未履行第四条约定条款乙方应赔偿甲方全部损失支付损失额20违约金
3乙方逾期交付租金宣传费物业费水电费等费补交欠费外乙方银行期贷款利率甲方缴纳滞纳金
4乙方擅承租房屋转甲方权责令停止转行终止租赁合乙方甲方支付年租金20违约金
5乙方未履行第五条第项关安全理约定甲方权根理规定扣乙方缴纳安全保证金
第八条 免责条件
1房屋抗力原导致损毁造成乙方损失甲乙双方互承担责乙方未合求购买财产保险应保险收益额度甲方予赔偿
2城市建设发展需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
述原终止合租金实际时间计算
第九条 争议解决方式
合履行中发生争议双方应协商解决协商成时仲裁委员会申请仲裁房屋民法院起诉
第十条 约定事宜
乙方违反园区理规定行规定进行处罚严重违反园区理规定园区造成重良影响甲方权相关规定予追究解合造成损失乙方承担
第十条 合未事宜甲乙双方协商签订补充协议合具等效力合式六份甲乙双方执三份
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