[2023版]国开河南电科资产评估纸化考试
(第三次作业练+期终考试) 试题答案
说明：资料整理2023年10月
第次作业练 试题答案
1设备技术寿命( )关
A技术更新速度
B时间
C强度
D维修水
[答案]A
2甲设备作评估企业中素资产持续前提评估价值应该( )
A该设备快速变现价值
B该设备企业贡献价值
C该设备佳价值
D该设备正常变现价值
[答案]B
3造成建筑物济性贬值核心原( )
A实际收益率降
B部分闲置
C客观收益降
D利率降
[答案]C
4形资产包括法律保护形资产法律保护形资产种分类( )标准进行
A法律保护
B取渠道
C辨识程度
D容构成
[答案]A
5采成法优点较充分考虑资产种损耗评估结果更趋( )
A致
B强弱结合
C公合理
D保值增值
[答案]D
6节省资源减少污染政府规定年产值万吨造纸厂律关闭造成年生产力1万吨造纸设备产生贬值种贬值属( )
A济性贬值
B破产清算贬值
C功性贬值
D实体性贬值
[答案]A
7( )资产评估基特点
A公正性
B预测性
C市场性
D现实性
[答案]D
8某房产土价值600万元建筑物价值1400万元综合资化率85建筑物资化率10土资化率( )
A6
B5
C8
D4
[答案]B
9建筑物评估中适合价格指数调整法评估象( )
A单位价值结构简单建筑物
B账面成实建筑物
C价格较高建筑物
D型建筑物
[答案]A
10列属资产评估工作原( )
A专业性原
B独立性原
C科学性原
D客观公正性原
[答案]A
11机器设备重置成中直接费包括( )
A种理费
B总体设计费
C员培训费
D安装调试费
[答案]D
12评估资产公市场价值适( )假设
A企业体
B公开市场
C清算
D继续
[答案]B
13资产评估会计计价关系( )
A相互代济活动
B完全相济活动
C完全关济活动
D相区相联系
[答案]D
14某发明专利权现已5年尚3年目前该形资产成新率( )
A250
B375
C625
D600
[答案]B
15资产评估定假设条件进行( )资产拟进入市场条件资产样市场条件接受种影响种假定说明限定假设基参
A交易假设
B清算假设
C持续假设
D公开市场假设
[答案]D
16企业整体评估价值高企业单项资产评估价值时通常情况( )
A企业资产收益率行业均资产收益率相
B企业资产收益率低行业均资产收益率
C企业资产收益率高行业均资产收益率
D企业资产收益率社会均资产收益率致
[答案]C
17资产评估中价值类型选择许素密切相关中包括( )
A评估原
B评估程序
C评估市场条件
D评估方法
[答案]C
18企业存确指形资产分单项评估加总方法整体评估方法评估结果会差额差额通常称作( )
A商誉
B商标
C专营权
D专利权
[答案]A
19复原重置成更新重置成差表现( )
A超额营运成
B超额投资成
C功贬值关
D功性贬值
[答案]B
20现行国资产评估项目理制度规定国资产评估项目实行( )制度
A资产评估项目核准制
B资产评估项目核准制备案制
C资产评估项目备案制
D资产评估项目立项确认审批制度
[答案]B
21资产评估报告书原应确定评估基准日( )提出
A月
B两月
C半年
D三月
[答案]D
22修复费法适修复费指( )
A修复济技术行
B修复技术行
C技术行济行
D济行技术行
[答案]A
23需安装设备安装调试周期长重置成仅需考虑正常费需考虑( )
A资金成
B调试费
C安装费
D运输费
[答案]A
24正常建工程般应建工程( )估价
A变现价格
B收益现值
C清算价格
D重置成
[答案]D
25纳入企业整体资产评估范围( )
A存产权纠纷企业厂房
B购买方已付款尚未领取商品
C已报废设备
D子公司
[答案]D
第二次作业练 试题答案
1影响房产价格般素包括( )
A商业繁华程度
B城市规划开发战略
C交通素
D济发展素
[答案]ABC
2形资产特点( )
A效益性
B确定性
C实体性
D排性
[答案]ABCD
3评估机器设备时制非标准设备体重置成通常包含( )等
A运费
B设计费
C税金
D安装费
E材料费
[答案]BCE
4机器设备重置成应包括( )
A设备操作员培训费
B设备调试费
C机器设备日常维修费
D设备修费
E机器设备购置费
[答案]BE
5资产评估特点包括( )
A市场性
B专业性
C公正性
D咨询性
E独立性
[答案]ABCD
6设备物理寿命长短取决( )
A强度
B技术进步速度
C维修水
D设备质量
[答案]AD
7列素中属影响形资产评估价值素( )
A者状况
B技术素
C机会成
D风险素
E期限
[答案]BCDE
8求重置成方法( )
A功计价法
B重置核算法
C规模济效益指数法
D指数调整法
[答案]ABCD
9资产评估中非市场价值类型包括( )
A投资价值
B资产佳价值
C残余价值
D清算价值
E价值
[答案]BCDE
10资产评估报告书作( )
A建立评估档案集评估档案资料重信息源
B理部门完善资产评估理重手段
C委托评估资产提供作价意见
D出资直接
E反映体现资产评估工作情况明确委托方受托方关方面责根
[答案]ABCE
11机器设备济寿命受列素影响( )
A物理性
B技术进步速度
C设备配套情况
D设备生产产品市场状况
E设备员技术水
[答案]DE
12评估报告中注册资产评估师应评估资产基情况进行说明包括( )
A．披露部分影响评估分析判断结评估假设限定条件
B披露财务分析调整情况
C披露评估方法运实施程情况
D评估企业基情况进行说明
E评估象存状况权利状况受限制
[答案]BCDE
13列关房产评估收益法中收益额说法正确( )
A总费应该客观费需剔正常费
B净收益客观总收益－客观总费
C总费包含种费例折旧费理费等
D房产收益额应该净收益指属房产总收入种付现费收益
E净收益应该实际净收益(指现状估房产实际取净收益)应该客观净收益(房产正常市场条件法律允许佳利方收益值中应包含未收益风险合理预期)客观净收益作评估
[答案]ABDE
14委托方资产评估报告书关资料时必须注意方面( )
A报告书揭示评估目报告份评估报告书允许途
B特殊情况超报告效期
C作企业会计记录调整企业账项资产评估报告书相关资料必须根国家相关法规执行
D报告效期资产评估数量发生较变化时应原评估机构者说资产占单位原评估方法作相应调整
E涉国资产产权变动报告书等必须国资产理部门授权部门核准备案方
[答案]BCDE
15价格指数调整法通常适( )机器设备重置成估测
A单位价值较制设备
B技术进步速度快
C技术进步素设备价格影响
D技术进步速度快
E技术进步素设备价格影响
[答案]ABC
16房产实体解包括( )
A土权利性质
B建筑物结构
C土形状
D土开发程度
E建筑物
[答案]BCDE
17运市场法评估列方法中属直接较法( )
A观察法
B功价值类法
C成市价法
D市价折扣法
E现行市价法
[答案]BCDE
18设备功性贬值通常表现( )
A超额运营成
B超额投资成
C超额重置成
D超额更新成
[答案]AB
19需运资产评估报告书政府理部门( )
A保险监督理部门
B法院
C工商行政理部门
D证券监督理部门
E税务金融部门
[答案]ABCDE
20适资产评估假设( )
A公开市场假设
B资产形损耗假设
C清算假设
D资产收益率波动假设
E继续假设
[答案]ACE
第三次作业练 试题答案
1形资产评估采收益法进行
A正确
B错误
[答案]B
2市场法适形资产评估
A正确
B错误
[答案]B
3机器设备评估中价格指数法种普遍适方法
A正确
B错误
[答案]B
4清算价值定低现行市场价值
A正确
B错误
[答案]B
5济性贬值指技术相落性明显降低引起贬值
A正确
B错误
[答案]B
6双方意份资产评估报告书途
A正确
B错误
[答案]B
7资产评估报告评估结应满足委托方求
A正确
B错误
[答案]B
8账面价值属企业价值类型种
A正确
B错误
[答案]B
9项科学技术进步较快资产采物价指数法会采重置核算法估算重置成高
A正确
B错误
[答案]B
10运收益法评估资产价值确定收益额应该资产实际收益
A正确
B错误
[答案]B
11资产评估会计计价显著定联系
A正确
B错误
[答案]A
12够带未收益资产收益法评估
A正确
B错误
[答案]B
13考虑形资产益性求资产评估时考虑机会成补偿问题
A正确
B错误
[答案]B
14机器设备功性贬值指程中功降低引起价值降低
A正确
B错误
[答案]B
15般投资转目企业价值评估中企业产权转企业者权益企业更换业更换债企业价值评估者权益公允市价企业价值评估中常净利润(现金净流量)作收益形式
A正确
B错误
[答案]B
16评估报告先评估审核报评估机构负责审核签发组织关专家会审
A正确
B错误
[答案]B
17商誉评估值企业中全部商标评估值
A正确
B错误
[答案]B
18运种评估方法评估资产做相互验证必须保证评估目评估前提评估象状态致运评估途径方法选择济技术参数合理
A正确
B错误
[答案]B
19较复杂先进机器设备评估需考虑支持功正常发挥形资产价值
A正确
B错误
[答案]A
20够带未收益资产均采收益法评估
A正确
B错误
[答案]B
21设备重置成包括设备直接费间接费
A正确
B错误
[答案]B
22商誉项素作形成结果评估时应项素形成价值确定评估值
A正确
B错误
[答案]B
23政府实施新济政策发布新法规限制某资产造成资产价值降低种非评估考虑素
A正确
B错误
[答案]B
24形资产济寿命然寿命法定寿命相
A正确
B错误
[答案]B
25机器设备成新率评估参考表确定机器设备成新率标准
A正确
B错误
[答案]B
期终考试试题答案
1资产评估中土权评估通常佳途进行土建筑物途协调造成价值损失般( )体现出
A土济性贬值
B建筑物济性贬值
C建筑物功性贬值
D土功性贬值
[答案]A
2列资产中确指资产( )
A机器设备
B商誉
C商标
D土权
[答案]B
3现行国资产评估项目理制度规定国资产评估项目实行( )制度
A资产评估项目核准制
B资产评估项目核准制备案制
C资产评估项目备案制
D资产评估项目立项确认审批制度
[答案]B
4资产评估市场关系( )
A模拟市场条件必须接受市场检验
B市场基础高市场
C市场关
D模拟市场条件时接受市场检验
[答案]A
5现行规定资产评估报告效期年里效期指( )
A评估报告投出日起年
B评估事务接受评估项目签定业务约定书日起年
C评估基准日起年
D评估员进入评估现场日起年
[答案]C
6台数控机床重置成200万元已2年济寿命20年现该机床数控系统损坏估计修复费20万元部分工作正常该机床实体性贬值额( )
A20万元
B38万元
C18万元
D30万元
[答案]B
7收益法中采折现率金化率关系( )
A等额穷折现程金化程
B折现率金化率涵相结果致
C折现率金化率涵结果
D二者存相关性
[答案]B
8关资产评估报告书摘资产评估报告书正文二者关系表述正确( )
A二者法律效力高低事协商确定
B资产评估报告书正文法律效力高资产评估报告书摘
C二者具等法律效力
D资产评估报告书摘法律效力高资产评估报告书正文
[答案]C
9采成法优点较充分考虑资产种损耗评估结果更趋( )
A致
B强弱结合
C公合理
D保值增值
[答案]D
10评估基准日应根济行性质( )确定评估目实现日接
A资产占方
B均
C受托方
D委托方
[答案]D
11复原重置成更新重置成差表现( )
A功贬值关
B超额投资成
C超额营运成
D功性贬值
[答案]B
12纳入资产评估汇总表评估结果应资产评估报告正文( )中单独列示
A评估结
B特殊事项说明
C评估基准日期重事项
D评估范围象
[答案]B
13外部环境资产身部素引起达原设计获利力导致贬值( )
A济性贬值
B功性贬值
C实体性贬值
[答案]A
14运年限法估测建筑物实体形损耗率( )建筑物全部年限率求
A实际已年限
B剩余年限
C已提折旧年限
D已年限
[答案]B
15运修复费法确定机器设备实体性贬值率需考虑素( )
A设备更新重置成
B修复部分实体贬值
C修复部分实体贬值
D设备复原重置成
[答案]A
16收益法运中指标( )
A资产未获利期限
B折现率金化率
C资产未收益额
D资产收益额
[答案]ABC
17企业收益预测基步骤包括( )
A确定企业存量资产
B评估基准日企业收益调整
C企业预期收益预测
D企业收益趋势分析
E收益预测方法选择
[答案]BCD
18资产评估报告书正文阐明评估包括( )
A法律法规
B产权
C取价
D济行
E计算
[答案]ABCD
19房产实体解包括( )
A土权利性质
B建筑物结构
C土形状
D土开发程度
E建筑物
[答案]BCDE
20委托方资产评估报告书关资料时必须注意方面( )
A报告书揭示评估目报告份评估报告书允许途
B特殊情况超报告效期
C作企业会计记录调整企业账项资产评估报告书相关资料必须根国家相关法规执行
D报告效期资产评估数量发生较变化时应原评估机构者说资产占单位原评估方法作相应调整
E涉国资产产权变动报告书等必须国资产理部门授权部门核准备案方
[答案]BCDE
21评估报告中注册资产评估师应评估资产基情况进行说明包括( )
A披露部分影响评估分析判断结评估假设限定条件
B披露财务分析调整情况
C披露评估方法运实施程情况
D评估企业基情况进行说明
E评估象存状况权利状况受限制
[答案]BCDE
22资产评估中市场价值市场价值外价值划分标准( )
A资产评估时信息参数源：公开市场信息非公开市场信息
B资产评估时市场条件：公开市场条件非公开市场条件
C资产评估中市场价值指资产评估基准日公开市场佳状态实现交换价值估计值
D资产评估时资产状态：正常(佳)非正常
E资产业务性质
[答案]ABD
23列属动产( )
A产
B机器设备
C空调
D房产
[答案]AD
24房产特点( )
A投资风险性
B样性
C垄断性
D位置固定性
[答案]AD
25资产评估报告书作( )
A建立评估档案集评估档案资料重信息源
B理部门完善资产评估理重手段
C委托评估资产提供作价意见
D出资直接
E反映体现资产评估工作情况明确委托方受托方关方面责根
[答案]ABCE
26运收益法评估资产价值确定收益额应该资产实际收益
A正确
B错误
[答案]B
27收益法中收益指评估基准日干年均收益
A正确
B错误
[答案]B
28资产实体性贬值技术进步引起
A正确
B错误
[答案]B
29政府实施新济政策发布新法规限制某资产造成资产价值降低种非评估考虑素
A正确
B错误
[答案]B
30机器设备进行技术鉴定针台设备具体技术指标进行
A正确
B错误
[答案]B
31评估报告书摘具法律效力评估报告书中关键容列示评估报告书正文前便关方解该评估报告书提供信息方便者
A正确
B错误
[答案]B
32参设备生产力评估设备应参设备售价基础调价格符合评估象实际情况
A正确
B错误
[答案]B
33资产评估客体评估资产
A正确
B错误
[答案]B
34项科学技术进步较快资产采物价指数法会采重置核算法估算重置成高
A正确
B错误
[答案]B
35机器设备已提折旧年限机器设备已年限
A正确
B错误
[答案]B
36资产济性贬值技术进步着直接联系
A正确
B错误
[答案]B
37评估报告应明确评估报告效期通常评估基准日济行实现日相距超年时评估报告
A正确
B错误
[答案]B
38设备重置成评估时点全新取成概念
A正确
B错误
[答案]A
39单台(件)设备评估通常宜收益现值法
A正确
B错误
[答案]B
40价土购买价格租资化
A正确
B错误
[答案]A
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(第三次作业练+期终考试) 试题答案
说明：资料整理2023年10月
第次作业练 试题答案
1设备技术寿命( )关
A技术更新速度
B时间
C强度
D维修水
[答案]A
2甲设备作评估企业中素资产持续前提评估价值应该( )
A该设备快速变现价值
B该设备企业贡献价值
C该设备佳价值
D该设备正常变现价值
[答案]B
3造成建筑物济性贬值核心原( )
A实际收益率降
B部分闲置
C客观收益降
D利率降
[答案]C
4形资产包括法律保护形资产法律保护形资产种分类( )标准进行
A法律保护
B取渠道
C辨识程度
D容构成
[答案]A
5采成法优点较充分考虑资产种损耗评估结果更趋( )
A致
B强弱结合
C公合理
D保值增值
[答案]D
6节省资源减少污染政府规定年产值万吨造纸厂律关闭造成年生产力1万吨造纸设备产生贬值种贬值属( )
A济性贬值
B破产清算贬值
C功性贬值
D实体性贬值
[答案]A
7( )资产评估基特点
A公正性
B预测性
C市场性
D现实性
[答案]D
8某房产土价值600万元建筑物价值1400万元综合资化率85建筑物资化率10土资化率( )
A6
B5
C8
D4
[答案]B
9建筑物评估中适合价格指数调整法评估象( )
A单位价值结构简单建筑物
B账面成实建筑物
C价格较高建筑物
D型建筑物
[答案]A
10列属资产评估工作原( )
A专业性原
B独立性原
C科学性原
D客观公正性原
[答案]A
11机器设备重置成中直接费包括( )
A种理费
B总体设计费
C员培训费
D安装调试费
[答案]D
12评估资产公市场价值适( )假设
A企业体
B公开市场
C清算
D继续
[答案]B
13资产评估会计计价关系( )
A相互代济活动
B完全相济活动
C完全关济活动
D相区相联系
[答案]D
14某发明专利权现已5年尚3年目前该形资产成新率( )
A250
B375
C625
D600
[答案]B
15资产评估定假设条件进行( )资产拟进入市场条件资产样市场条件接受种影响种假定说明限定假设基参
A交易假设
B清算假设
C持续假设
D公开市场假设
[答案]D
16企业整体评估价值高企业单项资产评估价值时通常情况( )
A企业资产收益率行业均资产收益率相
B企业资产收益率低行业均资产收益率
C企业资产收益率高行业均资产收益率
D企业资产收益率社会均资产收益率致
[答案]C
17资产评估中价值类型选择许素密切相关中包括( )
A评估原
B评估程序
C评估市场条件
D评估方法
[答案]C
18企业存确指形资产分单项评估加总方法整体评估方法评估结果会差额差额通常称作( )
A商誉
B商标
C专营权
D专利权
[答案]A
19复原重置成更新重置成差表现( )
A超额营运成
B超额投资成
C功贬值关
D功性贬值
[答案]B
20现行国资产评估项目理制度规定国资产评估项目实行( )制度
A资产评估项目核准制
B资产评估项目核准制备案制
C资产评估项目备案制
D资产评估项目立项确认审批制度
[答案]B
21资产评估报告书原应确定评估基准日( )提出
A月
B两月
C半年
D三月
[答案]D
22修复费法适修复费指( )
A修复济技术行
B修复技术行
C技术行济行
D济行技术行
[答案]A
23需安装设备安装调试周期长重置成仅需考虑正常费需考虑( )
A资金成
B调试费
C安装费
D运输费
[答案]A
24正常建工程般应建工程( )估价
A变现价格
B收益现值
C清算价格
D重置成
[答案]D
25纳入企业整体资产评估范围( )
A存产权纠纷企业厂房
B购买方已付款尚未领取商品
C已报废设备
D子公司
[答案]D
第二次作业练 试题答案
1影响房产价格般素包括( )
A商业繁华程度
B城市规划开发战略
C交通素
D济发展素
[答案]ABC
2形资产特点( )
A效益性
B确定性
C实体性
D排性
[答案]ABCD
3评估机器设备时制非标准设备体重置成通常包含( )等
A运费
B设计费
C税金
D安装费
E材料费
[答案]BCE
4机器设备重置成应包括( )
A设备操作员培训费
B设备调试费
C机器设备日常维修费
D设备修费
E机器设备购置费
[答案]BE
5资产评估特点包括( )
A市场性
B专业性
C公正性
D咨询性
E独立性
[答案]ABCD
6设备物理寿命长短取决( )
A强度
B技术进步速度
C维修水
D设备质量
[答案]AD
7列素中属影响形资产评估价值素( )
A者状况
B技术素
C机会成
D风险素
E期限
[答案]BCDE
8求重置成方法( )
A功计价法
B重置核算法
C规模济效益指数法
D指数调整法
[答案]ABCD
9资产评估中非市场价值类型包括( )
A投资价值
B资产佳价值
C残余价值
D清算价值
E价值
[答案]BCDE
10资产评估报告书作( )
A建立评估档案集评估档案资料重信息源
B理部门完善资产评估理重手段
C委托评估资产提供作价意见
D出资直接
E反映体现资产评估工作情况明确委托方受托方关方面责根
[答案]ABCE
11机器设备济寿命受列素影响( )
A物理性
B技术进步速度
C设备配套情况
D设备生产产品市场状况
E设备员技术水
[答案]DE
12评估报告中注册资产评估师应评估资产基情况进行说明包括( )
A．披露部分影响评估分析判断结评估假设限定条件
B披露财务分析调整情况
C披露评估方法运实施程情况
D评估企业基情况进行说明
E评估象存状况权利状况受限制
[答案]BCDE
13列关房产评估收益法中收益额说法正确( )
A总费应该客观费需剔正常费
B净收益客观总收益－客观总费
C总费包含种费例折旧费理费等
D房产收益额应该净收益指属房产总收入种付现费收益
E净收益应该实际净收益(指现状估房产实际取净收益)应该客观净收益(房产正常市场条件法律允许佳利方收益值中应包含未收益风险合理预期)客观净收益作评估
[答案]ABDE
14委托方资产评估报告书关资料时必须注意方面( )
A报告书揭示评估目报告份评估报告书允许途
B特殊情况超报告效期
C作企业会计记录调整企业账项资产评估报告书相关资料必须根国家相关法规执行
D报告效期资产评估数量发生较变化时应原评估机构者说资产占单位原评估方法作相应调整
E涉国资产产权变动报告书等必须国资产理部门授权部门核准备案方
[答案]BCDE
15价格指数调整法通常适( )机器设备重置成估测
A单位价值较制设备
B技术进步速度快
C技术进步素设备价格影响
D技术进步速度快
E技术进步素设备价格影响
[答案]ABC
16房产实体解包括( )
A土权利性质
B建筑物结构
C土形状
D土开发程度
E建筑物
[答案]BCDE
17运市场法评估列方法中属直接较法( )
A观察法
B功价值类法
C成市价法
D市价折扣法
E现行市价法
[答案]BCDE
18设备功性贬值通常表现( )
A超额运营成
B超额投资成
C超额重置成
D超额更新成
[答案]AB
19需运资产评估报告书政府理部门( )
A保险监督理部门
B法院
C工商行政理部门
D证券监督理部门
E税务金融部门
[答案]ABCDE
20适资产评估假设( )
A公开市场假设
B资产形损耗假设
C清算假设
D资产收益率波动假设
E继续假设
[答案]ACE
第三次作业练 试题答案
1形资产评估采收益法进行
A正确
B错误
[答案]B
2市场法适形资产评估
A正确
B错误
[答案]B
3机器设备评估中价格指数法种普遍适方法
A正确
B错误
[答案]B
4清算价值定低现行市场价值
A正确
B错误
[答案]B
5济性贬值指技术相落性明显降低引起贬值
A正确
B错误
[答案]B
6双方意份资产评估报告书途
A正确
B错误
[答案]B
7资产评估报告评估结应满足委托方求
A正确
B错误
[答案]B
8账面价值属企业价值类型种
A正确
B错误
[答案]B
9项科学技术进步较快资产采物价指数法会采重置核算法估算重置成高
A正确
B错误
[答案]B
10运收益法评估资产价值确定收益额应该资产实际收益
A正确
B错误
[答案]B
11资产评估会计计价显著定联系
A正确
B错误
[答案]A
12够带未收益资产收益法评估
A正确
B错误
[答案]B
13考虑形资产益性求资产评估时考虑机会成补偿问题
A正确
B错误
[答案]B
14机器设备功性贬值指程中功降低引起价值降低
A正确
B错误
[答案]B
15般投资转目企业价值评估中企业产权转企业者权益企业更换业更换债企业价值评估者权益公允市价企业价值评估中常净利润(现金净流量)作收益形式
A正确
B错误
[答案]B
16评估报告先评估审核报评估机构负责审核签发组织关专家会审
A正确
B错误
[答案]B
17商誉评估值企业中全部商标评估值
A正确
B错误
[答案]B
18运种评估方法评估资产做相互验证必须保证评估目评估前提评估象状态致运评估途径方法选择济技术参数合理
A正确
B错误
[答案]B
19较复杂先进机器设备评估需考虑支持功正常发挥形资产价值
A正确
B错误
[答案]A
20够带未收益资产均采收益法评估
A正确
B错误
[答案]B
21设备重置成包括设备直接费间接费
A正确
B错误
[答案]B
22商誉项素作形成结果评估时应项素形成价值确定评估值
A正确
B错误
[答案]B
23政府实施新济政策发布新法规限制某资产造成资产价值降低种非评估考虑素
A正确
B错误
[答案]B
24形资产济寿命然寿命法定寿命相
A正确
B错误
[答案]B
25机器设备成新率评估参考表确定机器设备成新率标准
A正确
B错误
[答案]B
期终考试试题答案
1资产评估中土权评估通常佳途进行土建筑物途协调造成价值损失般( )体现出
A土济性贬值
B建筑物济性贬值
C建筑物功性贬值
D土功性贬值
[答案]A
2列资产中确指资产( )
A机器设备
B商誉
C商标
D土权
[答案]B
3现行国资产评估项目理制度规定国资产评估项目实行( )制度
A资产评估项目核准制
B资产评估项目核准制备案制
C资产评估项目备案制
D资产评估项目立项确认审批制度
[答案]B
4资产评估市场关系( )
A模拟市场条件必须接受市场检验
B市场基础高市场
C市场关
D模拟市场条件时接受市场检验
[答案]A
5现行规定资产评估报告效期年里效期指( )
A评估报告投出日起年
B评估事务接受评估项目签定业务约定书日起年
C评估基准日起年
D评估员进入评估现场日起年
[答案]C
6台数控机床重置成200万元已2年济寿命20年现该机床数控系统损坏估计修复费20万元部分工作正常该机床实体性贬值额( )
A20万元
B38万元
C18万元
D30万元
[答案]B
7收益法中采折现率金化率关系( )
A等额穷折现程金化程
B折现率金化率涵相结果致
C折现率金化率涵结果
D二者存相关性
[答案]B
8关资产评估报告书摘资产评估报告书正文二者关系表述正确( )
A二者法律效力高低事协商确定
B资产评估报告书正文法律效力高资产评估报告书摘
C二者具等法律效力
D资产评估报告书摘法律效力高资产评估报告书正文
[答案]C
9采成法优点较充分考虑资产种损耗评估结果更趋( )
A致
B强弱结合
C公合理
D保值增值
[答案]D
10评估基准日应根济行性质( )确定评估目实现日接
A资产占方
B均
C受托方
D委托方
[答案]D
11复原重置成更新重置成差表现( )
A功贬值关
B超额投资成
C超额营运成
D功性贬值
[答案]B
12纳入资产评估汇总表评估结果应资产评估报告正文( )中单独列示
A评估结
B特殊事项说明
C评估基准日期重事项
D评估范围象
[答案]B
13外部环境资产身部素引起达原设计获利力导致贬值( )
A济性贬值
B功性贬值
C实体性贬值
[答案]A
14运年限法估测建筑物实体形损耗率( )建筑物全部年限率求
A实际已年限
B剩余年限
C已提折旧年限
D已年限
[答案]B
15运修复费法确定机器设备实体性贬值率需考虑素( )
A设备更新重置成
B修复部分实体贬值
C修复部分实体贬值
D设备复原重置成
[答案]A
16收益法运中指标( )
A资产未获利期限
B折现率金化率
C资产未收益额
D资产收益额
[答案]ABC
17企业收益预测基步骤包括( )
A确定企业存量资产
B评估基准日企业收益调整
C企业预期收益预测
D企业收益趋势分析
E收益预测方法选择
[答案]BCD
18资产评估报告书正文阐明评估包括( )
A法律法规
B产权
C取价
D济行
E计算
[答案]ABCD
19房产实体解包括( )
A土权利性质
B建筑物结构
C土形状
D土开发程度
E建筑物
[答案]BCDE
20委托方资产评估报告书关资料时必须注意方面( )
A报告书揭示评估目报告份评估报告书允许途
B特殊情况超报告效期
C作企业会计记录调整企业账项资产评估报告书相关资料必须根国家相关法规执行
D报告效期资产评估数量发生较变化时应原评估机构者说资产占单位原评估方法作相应调整
E涉国资产产权变动报告书等必须国资产理部门授权部门核准备案方
[答案]BCDE
21评估报告中注册资产评估师应评估资产基情况进行说明包括( )
A披露部分影响评估分析判断结评估假设限定条件
B披露财务分析调整情况
C披露评估方法运实施程情况
D评估企业基情况进行说明
E评估象存状况权利状况受限制
[答案]BCDE
22资产评估中市场价值市场价值外价值划分标准( )
A资产评估时信息参数源：公开市场信息非公开市场信息
B资产评估时市场条件：公开市场条件非公开市场条件
C资产评估中市场价值指资产评估基准日公开市场佳状态实现交换价值估计值
D资产评估时资产状态：正常(佳)非正常
E资产业务性质
[答案]ABD
23列属动产( )
A产
B机器设备
C空调
D房产
[答案]AD
24房产特点( )
A投资风险性
B样性
C垄断性
D位置固定性
[答案]AD
25资产评估报告书作( )
A建立评估档案集评估档案资料重信息源
B理部门完善资产评估理重手段
C委托评估资产提供作价意见
D出资直接
E反映体现资产评估工作情况明确委托方受托方关方面责根
[答案]ABCE
26运收益法评估资产价值确定收益额应该资产实际收益
A正确
B错误
[答案]B
27收益法中收益指评估基准日干年均收益
A正确
B错误
[答案]B
28资产实体性贬值技术进步引起
A正确
B错误
[答案]B
29政府实施新济政策发布新法规限制某资产造成资产价值降低种非评估考虑素
A正确
B错误
[答案]B
30机器设备进行技术鉴定针台设备具体技术指标进行
A正确
B错误
[答案]B
31评估报告书摘具法律效力评估报告书中关键容列示评估报告书正文前便关方解该评估报告书提供信息方便者
A正确
B错误
[答案]B
32参设备生产力评估设备应参设备售价基础调价格符合评估象实际情况
A正确
B错误
[答案]B
33资产评估客体评估资产
A正确
B错误
[答案]B
34项科学技术进步较快资产采物价指数法会采重置核算法估算重置成高
A正确
B错误
[答案]B
35机器设备已提折旧年限机器设备已年限
A正确
B错误
[答案]B
36资产济性贬值技术进步着直接联系
A正确
B错误
[答案]B
37评估报告应明确评估报告效期通常评估基准日济行实现日相距超年时评估报告
A正确
B错误
[答案]B
38设备重置成评估时点全新取成概念
A正确
B错误
[答案]A
39单台(件)设备评估通常宜收益现值法
A正确
B错误
[答案]B
40价土购买价格租资化
A正确
B错误
[答案]A
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