调研报告：积极发挥业主委员会在基层治理中的作用

调研报告：积极发挥业委员会基层治理中作
总书记指出：社会治理重心必须落实城乡社区社区服务理力加强社会治理基础实居住社区居民生活空间基层社会治理重容事关居民生活品质城市运行安全社会稳定业委员会作区法选举产生群众治组织基层社会治理中具缺作必须效整合种力量资源搭建方参台充分发挥业委员会基层治理中重作
目前存问题
（）法律法规完善国家现行法律法规业委员会成立运作缺乏操作指导数业委员会处种发式指定式规运作状态外业委会法律位明确实际履职程中行存较意性缺乏效监方式时具备法资格难承担相应民事体责果
（二）业思想观念滞思想观念意识成立业委会必性重性存偏差参区公事务决策积极性高没涉身利益事情缺乏应关注度找具公益精神较强力候选委员相困难已成立业委会数退休员中青年群体参相较少委员素质力参差齐难发挥应作
（三）履职激励机制足业委会具业余兼职志愿性质业委会成员物业理等知识学意愿强长期履职意愿力足业委会成员区公事务付出量时间精力金钱成没相应物质精神回报难获应认尊重高成低回报公益履职模式难继
二推动业委会发挥作建议
（）发挥建引领作断深化建引领基层治理创新验发挥员服务群众带头示范作建业务双融合双促进思路充分运物业行业乡镇（街道）社区物业服务企业业委员会等基层组织体作推进基层组织体系居民区延伸全面构建强化建引领深化区治理治享机制聚焦群众高品质生活期盼满足元化服务需求
（二）建立健全理制度建议根相关规章制度求制定实施操作实施细明确业委会权利义务摆正业委会区理中定位日常运作监方面需突出乡镇（街道）综合协调作部门业务指导作社区实时监督作程序关选关积极吸纳具相应财务理设备理环境理等方面专业性强青年业参做工作公公开公正觉接受部门业监督努力实现业委会运作监制度化规范化
（三）完善激励约束机制调动业委员会成员积极性确定业委员会成员薪酬标准市场济规支付相应报酬激发业参动性部门业委会工作摆议事日程工作持续关心遇落实保障办事加强支持定期组织考核年终开展评工作成绩突出业反映良业委会予表彰奖励总结推广典型验履行职责业委会规定予处罚甚业会法进行改选换届业委员会成员明白赋予权利时承担着相应责义务
（四）加强宣传教育提升法治意识通组织开展文艺节目汇演奖知识问答疑难问题咨询等活动群众喜闻乐见形式层次渠道角度方式居民进行相关法律法规宣传广业正确解身权利义务进步明确业委员会作强化居民权利意识法治意识促积极动参区理够法通业会业委会维护身权益

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