市住房城乡建设局2024年半年工作总结半年工作计划
2024年半年市委市政府正确领导住建局坚持新时代中国特色社会义思想指导深入贯彻二十精神全面落实总书记湖南考察时系列重讲话指示精神秉承发展理念紧紧围绕湖南省三高四新发展战略**市五新四城发展战略**市两城三区发展思路致力推动住房城乡建设领域高质量发展现关情况汇报：
2024年半年工作总结
（）突出建引领提升基层治理效
1坚持建引领推动建业务工作深度融合建工作业务工作城市治理相结合创新工作机制坚持长常严建章立制突破创新制度建设推动工作落实实施政治引领工程导明方严格落实第议题制度三会课组织生活会民评议员谈心谈话等制度年半年开展集中学4次召开局委理学中心组学6次讲课3次二实施高质量建设工程基础提品质充分发挥组织战斗堡垒员干部先锋模范作建立员先锋示范岗引导员干部项目线抓落实促发展创建示范支部总抓手全力加快基础设施建设
2强化纪学教育全力推进风廉政建设始终纪学教育警示教育作全面严治基础工作抓组织学级文件会议精神典型案例通组织报集中观警示专题片积极开展领导干部警示教育课廉政教育活动风廉政建设专题会等严肃组织生活提升干部职工廉洁意识二持续转化学成果开展纪学教育警示教育项重点工作务深度融合引导干部职工围绕城乡建设攻坚克难立足职创先争优推进城市建设工作中发挥示范引领作筑牢拒腐防变思想防线三建立监督理制度健全长效机制开展专项整治营造风清气正干事创业氛围
3守意识形态阵筑牢意识形态安全防线严格落实委意识形态工作责制全面推动意识形态网络意识形态工作责制落生根形成常态长效工作机制营造良思想舆环境坚持问题导增强风险隐患排查针性精准性着力防范意识形态领域相关风险隐患进步健全工作制度坚决落实政治领导责扎实推进专项活动切实加强阵理
（二）坚持住宜居着力保障改善民生
1保障性安居工程建设稳步推进老旧区改造**市2024年老旧区改造惠49老旧区楼栋1027栋居民5919户改造建筑总面积5732万㎡计划总投资21000万元中专项债资金10000万元中央补助资金3812万元保障性安居工程2024年全市住房保障服务中心租赁补贴发放务140户第季度发放总金额58575元第二季度正走发放程序农村危房改造2024年农村低收入群体危房改造计划27户已开工27户已竣工2户危房改造资金级已拨30万元
2房产市场稳运行房产库存工作出台关库存十五条措施制定促商品销售实施方案通方案实施库存政策宣传16月商品房销售面积46959方米保交楼工作申报保交楼项目7获专项款6420万元应交付房屋住宅1007套截目前项目累计已专项款资金620018万元资金率965已交付房屋住宅962套交付率955已办理分证317户物业企业规范理规范培育物业理市场全面提升市物业理水物业理条例等相关法规积极做物业理工作加强物业区服务质量安全理帮助解决区业急难愁盼问题规范物业等级评定承接查验前期物业招投标指导社区街道法规成立业委会物业理
（三）坚持绿色发展理念持续改善居环境
1推进污水处理提质增效行动力推进城镇污水处理厂运营理：现已建成黔城镇安江镇江市镇托口镇沅河镇雪峰镇塘湾镇污水处理厂均委托三方公司运营理达标排放完成市建制镇污水处理厂全覆盖推进实施**市污水处理厂提质增效项目**市城市污水处理厂进行提质改造已完成生化池沉淀池土方工作项目完成出水级B提高级A明显提升市污水收集处理力力实施城镇污水网建设：继续实施**市排水防涝EPC建设项目城区雨污分流改造重点消相思湖周边合流制溢流等污染源头确保污水全部进进厂处理截目前已完成网建设约10公里区网建设约5公里修建检查井538二实施**市老旧区配套基础设施改造项目老旧区雨污排水网进行新建改造新建改造排水网约77公里目前已完成网新建改造约3公里效提高污水收集浓度污水收集率显著提升
2加强历史文化保护传承加强传统古村落保护局积极作开展全市古村落传统建筑进行摸底调研保存完古村落传统建筑进行登记造册申报国家级传统古村落奠定扎实工作基础3月份局牵头联合市文旅局市农业农村局市然资源局市委校市史志办等单位谋划启动2024年申报国家传统村落集中连片示范项目项目方案获省住建厅评5月份局启动省级历史文化街区（黔阳古城南正街北正街）保护规划编制工作街区处历史建筑保护体保护范围建设控制带进行划定明确保护措施核心价值素提出具体保护求
（四）筑牢安全底线进步增强城市安全韧性
1加强建筑施工燃气领域检查组织全市建项目开展建筑起重机械设备检查检查设备包括塔吊施工升降机物料提升机等检查项目10检查设备20台发现未办理建筑起重机械登记手续1台已限期整改位检查建筑施工工65发现般安全隐患382条重安全隐患4条截目前已整改般安全隐患382条落实重安全隐患整改销号4条发隐患整改通知65份停工通知书2份发现非法违法建设行8起中违法开工建设行7起违法行1起均移交城进行执法处理开展警示约谈2次6家企业相关责进行 集中约谈认定报2家建设单位严重良行1次认定报1名项目理1名项目总监般良行1次开展燃气安全检查35次联合执法检查5次发现般安全隐患24处已全部整改销号违法线索移交城局3起法查处3起处罚金额97万元
2持续开展建房安全隐患排查工作新建建房目前已录入系统510栋完成建房许录入234栋完成施工巡查录入118栋完成竣工验收录入113栋2024年新建建房77栋已开展质量安全抽查31栋发现般质量安全隐患7条均移交相应乡镇民政府督促落实整改现已全部整改销号
3强化全市建设工程招投标监16月份完成20招标项目监督理工作项目涵盖基础设施建设市政工程公服务设施等领域时建立项目标稽查机制中标合执行情况进行严格监督年半年稽查4项目发现存问题时督促企业进行整改确保工程质量进度
4提升行政执法质量效实施行政执法责制中心进步修订完善行政执法责制度实行首问责制信访登记制错案追究制加制度执行力力度初步形成完善行政执法制度体系针涉未落实施工图审查未招标未办理施工许质量安全监督手续等违法行线索已交城执法局立案处罚半年移交城违法建设线索14件中10件已办结已处罚金额2926万元坚持普治举法治宣传教育深入心形成知法法守法良氛围
二半年工作计划
半年市住建局坚持新时代中国特色社会义思想指导认真学贯彻二十二十届三中全会精神坚持目标导问题导结果导实现建筑行业安全稳定持续发展
1促进房产市场健康发展坚持稳定托底坚决防范时化解产风险提振市场信心加强预售资金监规范市场秩序健全违规查处机制密切监控楼市动态适时调整政策响应促进房产市场企稳回升稳健康发展
2持续推进住房保障工程计划新增改造定数量保障房确保时完成年度目标提高住房保障覆盖率优化住房资源配置
3加速城市更新项目历史文化区保护持续实施旧城改造市政基础工程建设注重历史文脉延续继续做传统古村落日常理指导积极准备2025年国家传统古村落集中连片示范项目申报做相关前期准备工作争取 2025年申报成功时开展省级安江历史文化名镇申报工作编制保护专项规划
4防范化解安全生产风险持续严格监紧盯部门监责属理责企业体责推动责落实工作落实加强建筑工燃气检查力度积极会相关部门联合执法确保问题时整改杜绝安全隐患促进建筑行业健康稳定发展时济增长社会业提供力支撑
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2024年半年市委市政府正确领导住建局坚持新时代中国特色社会义思想指导深入贯彻二十精神全面落实总书记湖南考察时系列重讲话指示精神秉承发展理念紧紧围绕湖南省三高四新发展战略**市五新四城发展战略**市两城三区发展思路致力推动住房城乡建设领域高质量发展现关情况汇报：
2024年半年工作总结
（）突出建引领提升基层治理效
1坚持建引领推动建业务工作深度融合建工作业务工作城市治理相结合创新工作机制坚持长常严建章立制突破创新制度建设推动工作落实实施政治引领工程导明方严格落实第议题制度三会课组织生活会民评议员谈心谈话等制度年半年开展集中学4次召开局委理学中心组学6次讲课3次二实施高质量建设工程基础提品质充分发挥组织战斗堡垒员干部先锋模范作建立员先锋示范岗引导员干部项目线抓落实促发展创建示范支部总抓手全力加快基础设施建设
2强化纪学教育全力推进风廉政建设始终纪学教育警示教育作全面严治基础工作抓组织学级文件会议精神典型案例通组织报集中观警示专题片积极开展领导干部警示教育课廉政教育活动风廉政建设专题会等严肃组织生活提升干部职工廉洁意识二持续转化学成果开展纪学教育警示教育项重点工作务深度融合引导干部职工围绕城乡建设攻坚克难立足职创先争优推进城市建设工作中发挥示范引领作筑牢拒腐防变思想防线三建立监督理制度健全长效机制开展专项整治营造风清气正干事创业氛围
3守意识形态阵筑牢意识形态安全防线严格落实委意识形态工作责制全面推动意识形态网络意识形态工作责制落生根形成常态长效工作机制营造良思想舆环境坚持问题导增强风险隐患排查针性精准性着力防范意识形态领域相关风险隐患进步健全工作制度坚决落实政治领导责扎实推进专项活动切实加强阵理
（二）坚持住宜居着力保障改善民生
1保障性安居工程建设稳步推进老旧区改造**市2024年老旧区改造惠49老旧区楼栋1027栋居民5919户改造建筑总面积5732万㎡计划总投资21000万元中专项债资金10000万元中央补助资金3812万元保障性安居工程2024年全市住房保障服务中心租赁补贴发放务140户第季度发放总金额58575元第二季度正走发放程序农村危房改造2024年农村低收入群体危房改造计划27户已开工27户已竣工2户危房改造资金级已拨30万元
2房产市场稳运行房产库存工作出台关库存十五条措施制定促商品销售实施方案通方案实施库存政策宣传16月商品房销售面积46959方米保交楼工作申报保交楼项目7获专项款6420万元应交付房屋住宅1007套截目前项目累计已专项款资金620018万元资金率965已交付房屋住宅962套交付率955已办理分证317户物业企业规范理规范培育物业理市场全面提升市物业理水物业理条例等相关法规积极做物业理工作加强物业区服务质量安全理帮助解决区业急难愁盼问题规范物业等级评定承接查验前期物业招投标指导社区街道法规成立业委会物业理
（三）坚持绿色发展理念持续改善居环境
1推进污水处理提质增效行动力推进城镇污水处理厂运营理：现已建成黔城镇安江镇江市镇托口镇沅河镇雪峰镇塘湾镇污水处理厂均委托三方公司运营理达标排放完成市建制镇污水处理厂全覆盖推进实施**市污水处理厂提质增效项目**市城市污水处理厂进行提质改造已完成生化池沉淀池土方工作项目完成出水级B提高级A明显提升市污水收集处理力力实施城镇污水网建设：继续实施**市排水防涝EPC建设项目城区雨污分流改造重点消相思湖周边合流制溢流等污染源头确保污水全部进进厂处理截目前已完成网建设约10公里区网建设约5公里修建检查井538二实施**市老旧区配套基础设施改造项目老旧区雨污排水网进行新建改造新建改造排水网约77公里目前已完成网新建改造约3公里效提高污水收集浓度污水收集率显著提升
2加强历史文化保护传承加强传统古村落保护局积极作开展全市古村落传统建筑进行摸底调研保存完古村落传统建筑进行登记造册申报国家级传统古村落奠定扎实工作基础3月份局牵头联合市文旅局市农业农村局市然资源局市委校市史志办等单位谋划启动2024年申报国家传统村落集中连片示范项目项目方案获省住建厅评5月份局启动省级历史文化街区（黔阳古城南正街北正街）保护规划编制工作街区处历史建筑保护体保护范围建设控制带进行划定明确保护措施核心价值素提出具体保护求
（四）筑牢安全底线进步增强城市安全韧性
1加强建筑施工燃气领域检查组织全市建项目开展建筑起重机械设备检查检查设备包括塔吊施工升降机物料提升机等检查项目10检查设备20台发现未办理建筑起重机械登记手续1台已限期整改位检查建筑施工工65发现般安全隐患382条重安全隐患4条截目前已整改般安全隐患382条落实重安全隐患整改销号4条发隐患整改通知65份停工通知书2份发现非法违法建设行8起中违法开工建设行7起违法行1起均移交城进行执法处理开展警示约谈2次6家企业相关责进行 集中约谈认定报2家建设单位严重良行1次认定报1名项目理1名项目总监般良行1次开展燃气安全检查35次联合执法检查5次发现般安全隐患24处已全部整改销号违法线索移交城局3起法查处3起处罚金额97万元
2持续开展建房安全隐患排查工作新建建房目前已录入系统510栋完成建房许录入234栋完成施工巡查录入118栋完成竣工验收录入113栋2024年新建建房77栋已开展质量安全抽查31栋发现般质量安全隐患7条均移交相应乡镇民政府督促落实整改现已全部整改销号
3强化全市建设工程招投标监16月份完成20招标项目监督理工作项目涵盖基础设施建设市政工程公服务设施等领域时建立项目标稽查机制中标合执行情况进行严格监督年半年稽查4项目发现存问题时督促企业进行整改确保工程质量进度
4提升行政执法质量效实施行政执法责制中心进步修订完善行政执法责制度实行首问责制信访登记制错案追究制加制度执行力力度初步形成完善行政执法制度体系针涉未落实施工图审查未招标未办理施工许质量安全监督手续等违法行线索已交城执法局立案处罚半年移交城违法建设线索14件中10件已办结已处罚金额2926万元坚持普治举法治宣传教育深入心形成知法法守法良氛围
二半年工作计划
半年市住建局坚持新时代中国特色社会义思想指导认真学贯彻二十二十届三中全会精神坚持目标导问题导结果导实现建筑行业安全稳定持续发展
1促进房产市场健康发展坚持稳定托底坚决防范时化解产风险提振市场信心加强预售资金监规范市场秩序健全违规查处机制密切监控楼市动态适时调整政策响应促进房产市场企稳回升稳健康发展
2持续推进住房保障工程计划新增改造定数量保障房确保时完成年度目标提高住房保障覆盖率优化住房资源配置
3加速城市更新项目历史文化区保护持续实施旧城改造市政基础工程建设注重历史文脉延续继续做传统古村落日常理指导积极准备2025年国家传统古村落集中连片示范项目申报做相关前期准备工作争取 2025年申报成功时开展省级安江历史文化名镇申报工作编制保护专项规划
4防范化解安全生产风险持续严格监紧盯部门监责属理责企业体责推动责落实工作落实加强建筑工燃气检查力度积极会相关部门联合执法确保问题时整改杜绝安全隐患促进建筑行业健康稳定发展时济增长社会业提供力支撑
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