物业管理工作亮点经验做法

物业理工作亮点验做法
破解物业区治理难题*县积极探索dj引领物业区治理新机制组织建区网格实行组织业委会物业服务三覆盖创新实施代理式服务物业服务兜底性服务捆绑式服务治化服务五种治理模式推进全县*物业区实现物业理全覆盖实现优化乱治推动物业理社会治理深度融合
坚持dj引领健全治理体系*县加强组织全面领导着力健全委抓员带头三方联动治理体系强化组织领导坚持城市基层dj贯穿居民区治理全程县委召开专题议事会研究部署相关工作领导坚持带头抓动深入区督促分领导定期召开推进会协调解决推进程中存问题强化员示范推行支部建区区支部牵头组建业委会协助选聘物业服务企业建立治机制*名员业进入业委会员占*全县*余名员干部动区亮身份领岗位实现社区吹哨员报良效果强化三方联动社区组织指导区组织业委会物业服务企业三方联动议事两月召开钤城红议事联席会已区解决物业纠纷邻里纠纷*余起统筹推行三方双进入交叉职模式组织开展述职互评逐步构建社区组织领导区支部+业委会支部+物业服务企业支部组织架构
注重分类施策推动全面覆盖*县坚持统筹实施先易难示范带动根区实际情况进行合理分类市场化方式渠道制宜探索实施治理新模式探索代理式服务模式社区组织全县物业区情况进行梳理具备市场运作条件物业区引导协助区业委员聘请引入物业代理物业代理组建团队做区理事项探索物业服务模式社区组织辖区片转变区居民原楼院观念缘相区整合交专业物业公司理形成片区物业破分散区物业公司难独立生存困境
探索兜底性服务模式通社区组织领办公益性物业公司老旧区逐步进行接提供兜底性物业服务探索捆绑式服务模式适物业片区理落单区社区组织牵头协调物业企业专业化服务企业落单区提供捆绑物业服务探索治化服务模式具备市场运作条件区社区组织指导区成立业委会形式聘请保洁安保等服务吸纳员志愿服务队伍加入治物业服务队伍时积极引导员业进入业委会构建起员骨干居民区治理理层
动员方参巩固长效成果区治理群众更群众*县坚持建治享真正群众成区治理翁宣传造势浓氛围结合城市创建工作发放致广市民朋友封信*余封网络台开设dj引领城市区治理专题专栏宣传先进典型案例*期周制作期专题宣传短视频持续营造浓厚氛围联合县老年学开展强化dj引领创谐区宣传演出
*次提高群众dj引领区治理支持度活动引导促参选优配齐*名专职网格员*名楼栋长深入开展敲门行动面面引导群众解支持治理工作做实街道吹哨部门报统筹推动教体妇联团委等部门开展手拉手志愿服务活动等形成示范带动效应创新监督保长效设立区治理公示栏公示区组织业委会物业企业（物业代理）成员职责公开物业服务容收费标准收支情况居民通公示公开容监督业委会物业企业（物业代理）履职情况程度保障群众参权知情权

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