县委书记2024年全县问题楼盘处置化解工作推进会讲话
志：
天召开全县问题楼盘处置化解工作推进会目总结成绩正视问题压实责精准施策全力攻坚化解问题楼盘坚决维护社会局谐稳定刚通报全县问题楼盘关情况安排部署阶段重点工作相关单位作表态发言家讲完全意希家会议求抓落实面强调点意见
凝聚识肯定成绩中增强信心
年面复杂严峻济形势超预期素击全县认真贯彻落实中央省市决策部署坚持保交楼稳民生工作总目标动摇高度政治责感命感全力赴做问题楼盘处置化解项工作工作力推进成立县级领导包抓部门协调联动工作专班实行项目名领导套班子抓底机制推动问题楼盘处置化解取实质性进展二取定成效截目前全县谋划储备问题楼盘7已化解1（凤凰名）正化解3（御水名御林名御景名）未化解2（龙湖·樾山府碧桂园·未城）中御水名已复盘交付御林名已完成实物安置房源抽签分房工作御景名已启动购房代位退房程序碧桂园未城项目已购房群众达成初步协议然前问题楼盘处置化解工作面诸困难挑战总体控三稳
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控效果较通实施楼策公开公正公选房等措施效防止类负面舆情事件发生四帮扶模式初现成效针部分企业资金链紧张法时交付房屋等问题积极搭建银企接台帮助金融机构企业协商展期延期付息等方式缓解资金压力五工作机制断完善建立办四组联席会议制度双线行物业服务机制等工作机制形成方协作合力推工作格局乡镇部门问题楼盘处置化解工作中作出努力表示肯定感谢
二正视问题清醒认识中保持定力
前期排摸梳理情况全县问题楼盘产生方面原：企业营风险加受宏观济行等素影响房产企业资金周转出现困难导致项目停工甚烂尾二方政府举债动县区存度赖土财政现象量融资债务基础设施建设房产开发隐性债务规模较债务率较高三金融机构偏保守金融机构出规避风险考虑信贷投放时更加倾型国房企央企国企项目加两年房产市场持续低迷购房者置业意愿降致问题楼盘处项目钱买钱没项目买尴尬境四房产市场变化较年国家省市相继出台系列房产调控政策房产市场供求关系发生重变化高房价倒逼开发商利销售促进回款时受预售资金监
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政策影响开发企业资金回笼速度较慢进步加剧资金链紧张局面问题存全县济社会稳定带极危害压力媒体曝光问题楼盘部分涉住房保障领域问题楼盘严重影响社会局谐稳定影响社会稳定问题楼盘法期交付房屋造成居民生活困难引发规模群体性访事件严重扰乱社会秩序济发展秩序特重点信访积案时间跨度长涉数矛盾尖锐复杂稍慎引发新稳定素二破坏发展环境问题楼盘集中爆发会导致方财力紧张基层政府债务风险加剧金融秩序受损等系列连锁反应三问题楼盘处置力会击民群众委政府工作信心信度降低干部队伍公信力执行力必须高度重视起采取力措施加解决
三突出重点精准施策中全力攻坚
步工作中紧盯务目标放松聚焦关键环节补短板弱项全力问题楼盘处置化解攻坚战加快思想破冰树立局意识切实思想统中央省市决策部署深刻认识做问题楼盘处置化解工作极端重性高度政治觉动担作树立责意识严格落实属理责行业部门指导监责企业体责树立担意识敢动真碰硬勇攻坚克难善破解难题全力攻坚化解历史遗留问题树牢底线意识坚决杜绝发生问题楼盘处置造
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成极端事件群体性事件二全面压实责全面落实办四组联席会议制度双线行物业服务机制等项部署求强化沟通协调调度时掌握进度动态时回应群众关切诉求严明纪律作风求坚决杜绝推诿扯皮敷衍塞责等行发生加宣传引导力度营造良舆氛围加强督导考核问效行动迟缓工作力单位严肃追责问责三措化解风险做实做细保交楼项工作：强化预售资金监专户理作加快推进项目建设进度筹集房源保障购房合法权益做房屋置换工作法规处置违规违建住宅加快推进案卷审查工作加快推进案件审判执行工作切实加金融支持力度着力防范营风险加强组织领导统筹调度强化督查检查指导力度加强宣传引导正面回应加强舆情监测分析研判加执法司法力度震慑犯罪加强基层治理组织建设加信访维稳安保防控力度加强应急处突力建设等等坚持楼策确保稳序安全利交付加强续运营理服务提升区品质居环境水积极探索创新市场化退出模式途径路径法规妥善处置违法违规行涉资产扎实做矛盾纠纷排查化解稳控工作等等总短时间实现问题效化解风险彻底消损失化控制目标求
四强化保障高效运转中提振精神
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前全县掀起学贯彻XXX三中全会精神热潮做问题楼盘处置化解工作重民生工程重政治务级关部门思想行动统县委县政府决策部署加强组织领导强化统筹协调完善工作机制严格督导检查落实素保障加宣传引导等方面功夫见实效确保取预期效果进步完善工作机制健全办四组联席会议制度双线行物业服务机制等相关工作机制运行机制形成横协配合＋指挥调度工作体系建立楼策项目销号台账制度项目移交续监机制等配套制度办法二加强舆情监测强化舆引导监控预警工作机制建设畅通群众诉求表达渠道投诉举报绿色通道时发现苗头性倾性信息迅速处置反馈三营造良环境优化营商环境项措施举措落实落落细位严厉击恶意转移财产逃废债务等违法犯罪行扰乱社会治安行等违法违规违纪行发生
志做问题楼盘处置化解工作事关群众切身利益社会局稳定发展全局新时代中国特色社会义思想指导深入贯彻XXX三中全会精神总书记系列重讲话精神省市关会议精神求坚定信心决心咬定目标务强化责担狠抓工作落实奋力夺取问题楼盘处置化解工作全面胜利谢谢家
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天召开全县问题楼盘处置化解工作推进会目总结成绩正视问题压实责精准施策全力攻坚化解问题楼盘坚决维护社会局谐稳定刚通报全县问题楼盘关情况安排部署阶段重点工作相关单位作表态发言家讲完全意希家会议求抓落实面强调点意见
凝聚识肯定成绩中增强信心
年面复杂严峻济形势超预期素击全县认真贯彻落实中央省市决策部署坚持保交楼稳民生工作总目标动摇高度政治责感命感全力赴做问题楼盘处置化解项工作工作力推进成立县级领导包抓部门协调联动工作专班实行项目名领导套班子抓底机制推动问题楼盘处置化解取实质性进展二取定成效截目前全县谋划储备问题楼盘7已化解1（凤凰名）正化解3（御水名御林名御景名）未化解2（龙湖·樾山府碧桂园·未城）中御水名已复盘交付御林名已完成实物安置房源抽签分房工作御景名已启动购房代位退房程序碧桂园未城项目已购房群众达成初步协议然前问题楼盘处置化解工作面诸困难挑战总体控三稳
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控效果较通实施楼策公开公正公选房等措施效防止类负面舆情事件发生四帮扶模式初现成效针部分企业资金链紧张法时交付房屋等问题积极搭建银企接台帮助金融机构企业协商展期延期付息等方式缓解资金压力五工作机制断完善建立办四组联席会议制度双线行物业服务机制等工作机制形成方协作合力推工作格局乡镇部门问题楼盘处置化解工作中作出努力表示肯定感谢
二正视问题清醒认识中保持定力
前期排摸梳理情况全县问题楼盘产生方面原：企业营风险加受宏观济行等素影响房产企业资金周转出现困难导致项目停工甚烂尾二方政府举债动县区存度赖土财政现象量融资债务基础设施建设房产开发隐性债务规模较债务率较高三金融机构偏保守金融机构出规避风险考虑信贷投放时更加倾型国房企央企国企项目加两年房产市场持续低迷购房者置业意愿降致问题楼盘处项目钱买钱没项目买尴尬境四房产市场变化较年国家省市相继出台系列房产调控政策房产市场供求关系发生重变化高房价倒逼开发商利销售促进回款时受预售资金监
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政策影响开发企业资金回笼速度较慢进步加剧资金链紧张局面问题存全县济社会稳定带极危害压力媒体曝光问题楼盘部分涉住房保障领域问题楼盘严重影响社会局谐稳定影响社会稳定问题楼盘法期交付房屋造成居民生活困难引发规模群体性访事件严重扰乱社会秩序济发展秩序特重点信访积案时间跨度长涉数矛盾尖锐复杂稍慎引发新稳定素二破坏发展环境问题楼盘集中爆发会导致方财力紧张基层政府债务风险加剧金融秩序受损等系列连锁反应三问题楼盘处置力会击民群众委政府工作信心信度降低干部队伍公信力执行力必须高度重视起采取力措施加解决
三突出重点精准施策中全力攻坚
步工作中紧盯务目标放松聚焦关键环节补短板弱项全力问题楼盘处置化解攻坚战加快思想破冰树立局意识切实思想统中央省市决策部署深刻认识做问题楼盘处置化解工作极端重性高度政治觉动担作树立责意识严格落实属理责行业部门指导监责企业体责树立担意识敢动真碰硬勇攻坚克难善破解难题全力攻坚化解历史遗留问题树牢底线意识坚决杜绝发生问题楼盘处置造
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成极端事件群体性事件二全面压实责全面落实办四组联席会议制度双线行物业服务机制等项部署求强化沟通协调调度时掌握进度动态时回应群众关切诉求严明纪律作风求坚决杜绝推诿扯皮敷衍塞责等行发生加宣传引导力度营造良舆氛围加强督导考核问效行动迟缓工作力单位严肃追责问责三措化解风险做实做细保交楼项工作：强化预售资金监专户理作加快推进项目建设进度筹集房源保障购房合法权益做房屋置换工作法规处置违规违建住宅加快推进案卷审查工作加快推进案件审判执行工作切实加金融支持力度着力防范营风险加强组织领导统筹调度强化督查检查指导力度加强宣传引导正面回应加强舆情监测分析研判加执法司法力度震慑犯罪加强基层治理组织建设加信访维稳安保防控力度加强应急处突力建设等等坚持楼策确保稳序安全利交付加强续运营理服务提升区品质居环境水积极探索创新市场化退出模式途径路径法规妥善处置违法违规行涉资产扎实做矛盾纠纷排查化解稳控工作等等总短时间实现问题效化解风险彻底消损失化控制目标求
四强化保障高效运转中提振精神
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前全县掀起学贯彻XXX三中全会精神热潮做问题楼盘处置化解工作重民生工程重政治务级关部门思想行动统县委县政府决策部署加强组织领导强化统筹协调完善工作机制严格督导检查落实素保障加宣传引导等方面功夫见实效确保取预期效果进步完善工作机制健全办四组联席会议制度双线行物业服务机制等相关工作机制运行机制形成横协配合＋指挥调度工作体系建立楼策项目销号台账制度项目移交续监机制等配套制度办法二加强舆情监测强化舆引导监控预警工作机制建设畅通群众诉求表达渠道投诉举报绿色通道时发现苗头性倾性信息迅速处置反馈三营造良环境优化营商环境项措施举措落实落落细位严厉击恶意转移财产逃废债务等违法犯罪行扰乱社会治安行等违法违规违纪行发生
志做问题楼盘处置化解工作事关群众切身利益社会局稳定发展全局新时代中国特色社会义思想指导深入贯彻XXX三中全会精神总书记系列重讲话精神省市关会议精神求坚定信心决心咬定目标务强化责担狠抓工作落实奋力夺取问题楼盘处置化解工作全面胜利谢谢家
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